セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9682: 通りがかりさん]

セキスイハイムさんが建てた新築物件を地元の不動産会社が「新築売住宅」として広告していて、内容を見ると仲介手数料が１００数十万円って、セキスイハイムで直接買えば掛からない費用を何でわざわざ不動産業者に払わなければならないのですか

[9683: 検討者さん]

農家から直接買えば手数料かからないのにどうしてスーパーで野菜を買うのですか？
みたいな感じ？

[9684: 匿名さん]

例えるなら家電だろ
ハイムで買えば通常保証
不動産屋通せば保証期間延長的な
実際は保証期間ではなくて異常があった場合に交渉してくれたりとかだろうけど

[9685: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9686: 周辺住民さん]

変なところにこだわる人だね

[9687: 名無しさん]

今時アルミ複合サッシでウェブに掲載してる大手きついな

[9688: 買い替え検討中さん]

うちに勧めてきてた建築条件付き土地全然売れなかったのか建売建てて笑った

[9689: 匿名さん]

セキスイハイムのスマートパワーとダイワハウスのxevo∑で
悩んでおります。
ダイワハウスさんは300万程度安くでてきてます。
※ハイムさんはタイル外壁採用でその他、ほぼ同じ仕様です。
悩みとして、ボックスラーメン構造のメリットは理解してますが
やはり揺れて室内のダメージがきになります。

またタイルによる外壁重量が上がることや接着面の剥がれもリスクとしてあるかと思います。

なかなか両者一長一短できめかねてます。

なにかご意見あればうかがいたいです。

[9690: 購入経験者さん]

ダイワはやめた方がええぞ

[9691: 匿名さん]

ダイワハウスなんて検討するやつがいるのが驚きだわ・・・

[9692: 匿名さん]

でも一般的にはそんなダイワよりハイムの方がグレード低いんでしょ？

[9693: 名無しさん]

>>9690 購入経験者さん
やはりダイワハウスさんのイメージは悪いですか。
住宅性能の面ていったらどうでしょうか？
製品の弱点等わかるとありがたいです。

[9694: 戸建て検討中さん]

＞製品の弱点等わかるとありがたいです。

ボックス自体は強いことをアピールしてるけど、
住宅になるとボックス同士を積むよね
ボックス同士の接合部はどうなんだろ？
強さをアピールしてますか？

[9695: 匿名さん]

ダイワは鉄骨で最弱

[9696: 名無しさん]

>>9694 さん
ハイテンションボルトでの接続と認識してました。
躯体の強固さはまちがいないと思います。

[9697: 戸建て検討中さん]

ボックスはラーメン構造だけど接合部ってボルト接続かぁ。溶接じゃないんだ。
それじゃラーメン構造では無いよね？
一体何構造なんだろ？

[9698: 通りがかりさん]

>>9697 戸建て検討中さん
ホームページにハイテンションボルト施工と記載ありますよ。
ボックスラーメン構造は、剛接合ですのでハイテンションボルトでも剛接合になります。

[9699: 戸建て検討中さん]

えっ？そうなん？
ハイテンションボルトも剛接合になるんだ、どこかに明示されてる？

[9700: 通りがかりさん]

>>9699 戸建て検討中さん
剛接合で調べればでてきますよ。
機械的接合方法に該当します。
ハイムさんに確認しましたがハイテンションボルトをつけたあとは
基本的に接合部の切断以外取り外しできないそうで
剛接は十分かと思います。

[9701: 名無しさん]

ハイムで震度6を受けるとこんな感じです
やはりボックスの接続部や角もこうなります
参考までに・・・

[9702: 匿名さん]

クロスだけ？

[9703: 名無しさん]

>>9702 匿名さん
クロス剥がしたら中のボードまでいってる部分が多かったですね
外壁はタイルですが落下はせず、おそらくボックス同士の揺れなのか若干歪んだ部分はあります
基礎は何ヵ所か縦ヒビ入りました
倒壊して死にはしなそうです
財布は死にますが笑

[9704: 評判気になるさん]

他のユニット系メーカーも震度5程度の被害をYouTubeにアップしてたな、確か、、今は削除してるけど

[9705: 通りがかりさん]

ちょっと余談になるが、
現在の大手ハウスメーカーのブレースタイプの軽量鉄骨はほぼ制震構造。
もともと15年以上前の旧タイプから耐震性は高いが、言っても昔は細い丸棒ブレースだった。
ブレースは耐震においてキモとなる部分なのだが、現在はヘーベルならハイパワードクロス、パナソニックならアタックダンパー、ダイワならキュレック(それぞれ極低降伏点鋼や分厚い重量鉄骨を使用)
となっており耐震ブレースを相当強化してそれに伴い制震機能も追加して以前とは別物の耐震性になってるメーカーが多い。
繰り返しの大地震を前提、変形も少なくし、構造や内装にダメージすら残さないことを掲げている。

[9706: 匿名さん]

この動画なんかは、鉄骨の耐力ブレース壁の新旧比較だけどその強さの違いが視覚的に歴然と分かるよね。

https://youtu.be/1ij2I3BaNM0

手前が従来型のブレース
奥が今の新型
変形量がまるで違う

[9707: 検討者さん]

前より格段に良くなったなんて言われても、じゃあもっと良くなるのでは？と思うよね
過去にあんだけ自慢してたくせになんなんだよと

[9708: 通りがかりさん]

建売で検討してるのですがハイムの建売って値引きしてくれないんですか？

[9709: 匿名さん]

売れ残ってるのなら普通に値引きしてもらえるよ。
青田買いの建売でも他社競合だと値引きを出してきた。

[9710: 通りがかりさん]

売れ残りでは無く最近完成した建売です、建売最初の値段が安いので、、、って事でしたので建売は値引き無しかと思ってましたが流石に値引き無しは無いよなと思いまして。

[9711: 口コミ知りたいさん]

ほっといても売れるなら値引きはしない。
9709のように他社競合を出すとかすると値引きがでる。
セキスイハイムは他社より値引きが出やすいから交渉あるのみ

[9712: 匿名さん]

>>9710
すでに完成してるなら売れ残りだから交渉の余地大だよ。

セキスイハイムの建売は作ってる最中から必死に販売してるから完成するまでに売り切るのが普通。（青田買い）

[9713: 検討板ユーザーさん]

ダイワハウスが建売中心にシフトらしい。
セキスイハイムもそうなりそう

[9714: 匿名さん]

こどもエコの給付決まった人います？他社は続々きまってるようですが。何の連絡もありません。

[9715: どん]

ハイムで外構なしで建築された方いらっしゃいませんか？
玄関に入るところのステップは、外構なのでしょうか…
契約時の図面にはポーチ＋ステップが入っていたのですが、
いざ打合せが始まるとポーチとステップが外構工事になっており、
外構費用がすごく高くなりました。

[9716: 匿名さん]

>>9715 どんさん
そこは外構でしたよ
ハイムに頼むとしても外構の別担当者と打ち合わせのはず。

[9717: 匿名さん]

>>9715

うちは外構工事無しで、
ポーチとステップは設計担当者との打ち合わせで、
タイルもセキスイハイムのカタログから選んだ感じでした。

[9719: どん]

ありがとうございます。
やはり、建物の基礎がある部分だけが本体建築内容で、
ステップは外構なのですね。

[9720: どん]

>>9717
ポーチとステップ、設計担当者との打合せだったんですね。
玄関の種類で違うとは思うのですが、うちはキャンチポーチ（一番質素な庇がついているもの）で玄関ドアを含んで68万円でした。
玄関ドアは安くはなさそうなので（タッチキーあり）、玄関のタイルを考慮したら、そのあたりの価格になるのかな。と今更ながらに思いました。

[9721: 名無しさん]

パルフェbjで建築予定なのですが、1,2Fともにタンクレスを入れることは
できないといわれました。
1つは標準のトイレを入れなくてはならないとのことでした。
価格帯が抑えめの商品であるためとのことでした。。。
ハイムの商品はそういう設計なのでしょうか。。。

[9722: 匿名さん]

そんなの聞いたことない

[9723: 匿名さん]

トイレの自由度もないようなのは注文住宅じゃないよ
ではこの話はここまででお疲れ様でしたと言って帰るわ
もっともタンクレストイレは災害や停電時に面倒そうなので1つは普通のにするけど

[9724: 匿名さん]

なんでそんな変なルールなの？
高いの入れた方が儲かるやろ

[9725: 名無しさん]

私も以前BJで検討したときに変な縛りがありました。ハイムのカタログの中でも選べない設備や建材など、BJはハイムの中では廉価版になるので設備はある程度パッケージ商品になるのかもしれませんね
何に変えれば出来るのか聞いてみればいいんじゃないですか？

[9726: 通りがかりさん]

外壁など選べないものがあるって確かにカタログにありますよね。

[9727: 匿名さん]

ハイムで請負契約を解除された方、手付金+実費でどのくらい支払いされたんでしょうか…営業さんとどうしても合いません(T_T)

[9728: 名無し]

>>9727 匿名さん
うちは手付金50万全額返還させました

[9729: 匿名さん]

うちも

[9730: 名無しさん]

ええっ！？相手方に不備があったんでしょうか…

[9731: 名無しさん]

>>9730 名無しさん
スレ遡ってみれば結構書いてあるよ
私はいつでも満額解約できる条件で仮契約した(ハイム側から提示)
打ち合わせで録音しておいたけど結果録音を使うこともなく返ってきましたが
仮契約してない人とかも前に書いてたよね

[9732: 匿名さん]

ハイムは値引きショーで強引に契約にもっていくから解約も多そう

[9733: 評判気になるさん]

>>9732 匿名さん
ほぼ全部のHMがそうだろ何言ってるのやら

[9734: 匿名さん]

ハイムで契約後、最終仕様決定までものすごく急かされると聞いたのですが、詳細な仕様まで決めてから契約しないと危ないでしょうか…

[9735: マンション掲示板さん]

>>9734 匿名さん
建てた経験からすると最低でも間取りとか大きい設備の仕様は決めてから契約した方が金額のブレが少ないので良いかと思います
契約後の大きい設備の変更はハイムの増額がえげつないです

[9736: 匿名さん]

増額って自分が選択して選ぶんでしょ？

[9737: 名無しさん]

ハイムの設備や間取りの変更増額は契約後ですと値引き等を反映しない定価の増額で、しかも適当な増額です。
私は契約後に一部ユニットのサイズを変更し100万ほど増額になったのですが、その後見直しのために元に戻したら減額が70万とか訳のわからない見積りを提示されました。

[9738: 匿名さん]

適当な増額とは？

[9739: 匿名さん]

システムにいれると自動で金額でてくるとおもったけど
営業がこれなら10万円プラスとか適当にやってるってこと？？？

[9740: 匿名さん]

売電っていつからできるの？
3月引渡しでまだ何も連絡ない

[9741: 坪単価比較中さん]

他社と契約するとメールで連絡したのに鬼電くるのはなんで・・・
怖いんだけど

[9742: 匿名さん]

うちも他と契約したとお断りの連絡したら
手付金はらったのか？
いくらなのかと聞いてきて

最後のチャンスをください
乗り換えるなら手付金もこちらで負担します
とか言ってきたよ

[9743: 口コミ知りたいさん]

断ってるのに勧誘は他社もよくあるわ。
うちは断ってすでに建ってるのにダイワハウスからメールで連絡くる。

[9744: 匿名さん]

ハイムで建築予定でさ来週三者立会なのですが、いまさら腰壁を普通の壁にしたくなりました…。ZEHの申請作業に入ると言われたのですが、変更出来るものでしょうか。外皮計算としては関係ないはずなのですが…営業さんに、これやりたい。等言っても面倒そうにされるので聞くのが嫌になってきました…。

[9745: 匿名さん]

壁が変われば当然影響あるぞ。何言ってるの？

[9746: 匿名さん]

>>9745 匿名さん
無知でした…。階段の腰壁を普通の壁にするのだから、外皮ではないのかと思っていました…。
恥ずかしいこと言わなくてよかったです。ありがとうございます。

[9747: 匿名さん]

言うだけただだし、金取らないかもしれないから言ったらええのに

[9748: 評判気になるさん]

>>9747 匿名さん
これが、壁のニッチ一つでも嫌な顔されるもので言いにくくてですね…(T_T)

[9749: 匿名さん]

誰のための注文住宅なのよ
家族のためにも、営業に流されないで

[9750: 匿名さん]

こちらがお客なんだからそれは言ったほうがよいよ。
ダメ元でも言わないと絶対あとで後悔する

[9751: 購入経験者さん]

そんな担当変えちゃえよ

[9752: 匿名さん]

腰壁から普通の壁に変更でコメントいただいた皆さま！設計担当者と話すことができて、「はい。はい。変更ですね～♪」と容易に変更になりました(T_T)
外皮計算に関係がない箇所だったからOKでした（リビング階段の腰壁だったので）！
営業、面倒くさかっただけかも…（泣）

[9753: 名無しさん]

そんな担当変えちゃえよ

[9754: 匿名さん]

You変えちゃなよ

[9755: 口コミ知りたいさん]

老婆心ながら担当を変えた方が後で後悔しないと思う

[9756: 評判気になるさん]

営業変えても本人がこの調子なら結果は同じでしょう
むしろ悪化したりして
施主なんだから言いたいことぐらい言えないと

[9757: 匿名さん]

>>9756 評判気になるさん
クレーム入れて無事に担当変わってもらいました。
はっきり言わないと、やっぱりダメですね。

[9758: 匿名さん]

怖すぎる

https://twitter.com/3en6suolklmaae7/status/1676004825765654528

[9759: 検討板ユーザーさん]

>>9758 匿名さん

自分でつけたって書いてある

[9760: 匿名さん]

>>9757
すんなり変えれました？
うちも営業担当が嘘ばかりつくから変えたい・・・

[9761: 匿名さん]

すんなりとはいかなかったです。
契約後なのもあると思うんですが、所長の名刺もらっていたんで、このままいくなら契約解除する。と言ってやっと。

[9762: 匿名さん]

営業って支店に何人いるんだろ

[9764: 通りがかりさん]

派遣とかいるのかな？

[9765: 匿名さん]

セキスイハイムは外壁タイルに錆は出るわ、その対応の担当者は
「新製品だから不良品もある。」
と開き直るわと問題があるメーカーです。
その担当者とのやり取りのメールを写真で見せてもいい。

誰がどこのハウスメーカーを使っても勝手だが、自分の知り合いや身内には絶対に使わないように言っているよ。

[9766: マンコミュファンさん]

セキスイハイムは外壁に錆が出て、その対応の担当者は
「新製品だから不良品もある。」
と開き直るという、普通では考えられない大手ハウスメーカーです。

その担当者とのやり取りのメールを写真で見せてもいい。
誰がどこのハウスメーカーを使っても勝手てすが、自分の知り合いや身内には絶対に使わないようにすすめてるよ。

[9767: ご近所さん]

やりとり公開希望

[9768: 匿名さん]

連投し過ぎ

[9769: 匿名さん]

ダイワハウスとかだと完全歩合制の営業がいるらしい

[9770: マンコミュファンさん]

引き渡し2カ月くらいだけど湿度高杉

[9771: 匿名さん]

うちもだな。除湿機フル回転でも追いつかない。
こんなもんなのかね？

[9772: 名無しさん]

ハイムで湿度が高いってホントなのか？
うちは快適エアリーもだけどエアーファクトリー付けてると夏も冬も乾燥し過ぎて困るレベルなんだけど・・・信じられん。
3種換気とか木造の空気工房はわからんが

[9773: 匿名さん]

https://glsettei3.muragon.com/

他社でこういう事例もあるからその地区によるのでは？

[9774: 名無しさん]

うちは第三種だけど湿度高い。
新築しばらくはコンクリートや壁などから湿気でてくるとか

[9775: 口コミ知りたいさん]

>>9760 匿名さん
嘘はよくない

[9776: マンコミュファンさん]

>>9773
なにこれやば

[9777: 匿名さん]

やっぱり工場品質安心だね。

[9778: 通りがかりさん]

嘘つきと言ってやれ

[9779: eマンションさん]

うそ大袈裟紛らわしい

[9780: 口コミ知りたいさん]

うちは木造で空気工房つけてるけど雨の日の湿度は53パーくらいだよ
冬は乾燥しすぎて加湿器必須

[9781: 評判気になるさん]

嘘ついてもバレちゃうよ～

[9782: 名無しさん]

やっぱり３種換気だと湿気が出るのかな？
ただエアーファクトリーや空気工房(1種換気)割りと電気代高い

[9783: 口コミ知りたいさん]

一種換気だけどそんなに高くないよ
全館空調より遥かにお安い
梅雨時に部屋の中がカラッとしてるのは嬉しいな

[9784: 名無しさん]

うち約40坪
エアーファクトリー(1種換気)で毎月1,500円くらい。年間ずっと同じと思うと高くない？
快適エアリー(1階のみ空調)で今月8,000円くらいかな。今月は異常に暑くて24時間付けてるのもあるけどね

[9785: 名無しさん]

高いな。その価値があるのか？

[9786: 口コミ知りたいさん]

>>9785 名無しさん
価値って言われると微妙だよね
湿気は皆無だけど所詮金がかかった空気清浄機とエアコン
しかも空気清浄効果はわからないし、普通のエアコンでもことが足りるかもしれない
金ある人は付けたらいいんじゃない
車とかと同じ気がしてきた

[9787: 匿名さん]

みなさん床下の湿度いくつですか？

[9788: マンコミュファンさん]

>>9787 匿名さん
測ったら70％だった
外小雨
室内はカラカラ

[9789: 匿名さん]

ハイムの分譲地で注文区画を契約したんですが、地盤調査の結果って、請負契約してからどれくらいでもらえましたか？？
地盤改良の費用に怯えています。

[9790: マンコミュファンさん]

かなり後だったよ。値引きの調整弁にしてそうな感じ

[9791: 匿名さん]

>>9790 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
他のメーカーで建てた人に聞いたら契約後、すぐにやったと言っていたので心配になっていました。
怯えつつ、結果を待とうと思います。

[9792: 通りがかりさん]

うちも分譲地
最終サインのときに教えられた。
でも書類はかなり前に出来立て調査もかなり前のものだった。

それなのにかなり直前に見積もりオーバーするかもとか言われたし、9790の言う通り値引きの調整弁だと思うわ。

[9793: マンション検討中さん]

>>9789 匿名さん
怖いよね。うち周りが良い地盤だけど念の為150万つんどいたけどさ、万が一にも井戸がでてきたら笑うぜw

[9794: 匿名さん]

>>9792 通りがかりさん
えっ！？そんなことが…。
最終サインて発注前の最終サインですよね？？
分譲地だから一気に地盤調査してるんですかね…

[9795: 匿名さん]

>>9793 マンション検討中さん
怖いです。分譲地とはいえ、一応100万くらいは覚悟しておこうと思います…！

[9796: eマンションさん]

うちは分譲地だけど200万だった

[9797: 周辺住民さん]

分譲地なら事前にチェックしてると思うよ。教えてくれるかは別だけど

[9798: 口コミ知りたいさん]

>>9792
ほとんど同じ流れで笑った。
分譲地でこんな感じだった

見積もり段階：１５０万概算で予算計上

途中：「地盤改良の金額が予算より多くなりそうとの情報が入りました」と営業に言われる

最終：１５０万（予算と全く同じ）

途中の報告はなんだったんだ笑
ちなみにうちも調査はかなり前のものだったね。

[9799: 名無しさん]

快適エアリーやエアーファクトリー使ってる方にお伺いしたいのですが、フィルターの掃除ってどのくらいの頻度でやってます？
また吹き出し、吸込全部やってます？

[9800: 匿名さん]

月1度。全部
予想以上に汚れる。
下の穴は理にかなってない

[9801: 名無しさん]

>>9800 匿名さん
>下の穴は理にかなってないの意味が良くわからないのですが

[9802: マンコミュファンさん]

パナソニックとかヘーベルとかの全館空調は上に穴があるんだよ

[9803: 匿名さん]

なんでも下に向かうからね。下にガラリがあればゴミやなんやら溜まっちゃいがち

[9804: 名無しさん]

簡易の床暖房があるから床下にガラリがあるのかと思う
そもそもあのガラリがイヤな時点でハイムはないよね
なくすと1種換気も快適エアリーもなくなるし

[9805: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9806: 匿名さん]

トヨタも下じゃなかった？
ユニットだと下にしかできないとか？

[9807: 匿名さん]

ガラリが嫌ならサランラップでも貼っておけばええやん

[9808: 名無しさん]

>>9806 匿名さん
何年間前だけどトヨタホームも下だった
ただホントに全館空調で個別設定とかなんもなかった

[9809: 名無しさん]

>>9807 匿名さん
掃除が嫌でもガラリの中にテイッシュ敷いてるし
吸気口にはネット被せてるわ笑

[9810: 匿名さん]

ティッシュだと水とかこぼしたら大惨事になりそう

[9811: マンコミュファンさん]

2023年夏から快適エアリーが上にガラリがつけれるようになるそう

[9812: マンション比較中さん]

下の方がエアコン効率は良さそうだけどね

[9813: マンション掲示板さん]

使い勝手は圧倒的に上がよい

[9814: 名無しさん]

下のハイムたけど上に交換してほしいわ
でもダクト壁通すと交換大変問題は解決出来たのだろうか？

[9815: 匿名さん]

下は本当に不便。あたたかいのは上に向かうって理屈はわかるんだけどね。せめて壁とかにして欲しかった

[9816: 匿名さん]

ガラリの位置がよほど評判悪かったんだろうね。

[9817: 買い替え検討中さん]

>>9811
まじか・・・待てばよかった

[9818: 匿名さん]

木造ツーユーの第１種換気・空気工房のガラリは上なのにね。

[9819: 評判気になるさん]

建築後に後から蓄電池の設置をした方いらっしゃいますか？
築10年で蓄電池設置しようとファミエスに聞いたのですが、
一番下のモデルで２５０万かかるとの事、ハイムは独自設備のため
他社設備の設置をすると蓄電がされない場合があるとの事でした。

[9820: 戸建て検討中さん]

私は上にガラリがあるより、効率のいい下にガラリがある方がいいけどな。
電気代も高くなったし、効率良いのが最優先だと思う。
あと、下の方がフィルター掃除が楽ですよ。
2Fのフィルター掃除が面倒でサボってますもんｗ

[9821: 名無しさん]

>>9819 評判気になるさん
可能性の問題ですね
よほど業者選択を間違えなければ大丈夫かと思います。
私も検討中ですけどハイムの蓄電池は今現在、ニチコンの型遅れの商品で寿命が短いですし、かなり高額です。
また、ハイムでは簡易なものだけであまり補助金の案内をしません(出来ないのかも)環境共創イニシアチブ等、高額な補助を受けられる可能性もあるので騙されないで下さい
ハイムの現在の蓄電池と価格では絶対に採算は取れないと思います

[9822: 匿名さん]

車で蓄電池の代わりになるやつ入れた人います？

[9823: 戸建て検討中さん]

ハイム建売検討中です
ガラリ？を踏んで割れそうで心配ですがそんな簡単に割れたりはしないですか？子供があそこに物落としたら取れるんでしょうか？

[9824: 匿名さん]

問題はなんかこぼした時。

[9825: 評判気になるさん]

ガラリの網の部分がプラスチック製で、劣化で割れるからと２回ほど違う材質のものに交換になってる。その後は自費で定期的に交換しろとかなってる。多分誰かが踏んで割れたんだろう。

[9826: 評判気になるさん]

9821名無しさん
親切にいろいろ教えていただきありがとうございます、
今、主に災害や緊急用として蓄電池考えています
色々情報集めて検討したいと思います。

[9827: 匿名さん]

>>9823 戸建て検討中さん
うちのガラリも割れてしまった物が多く全て子どもが踏んで割った物でした。
ガラリが割れて子どもが足を怪我したという事例報告されたようで強度が増した素材の物に変わったのでそこは問題ありませんが快適エアリーは床に吹き出し口があるので吹き出し口に近い場所は冷暖房は涼しく暖かいのですが離れた場所は効果はあまりありません。
特に一番必要なキッチンにエアコンの吹き出し口がないので夏の料理中は地獄です。
小型扇風機回してますがそれでも暑いです。
あと小さい子どもがいると鉛筆落として点検の時に拾ってもらったり飲み物零しても中は掃除が出来ないので電源入れた直後カビの臭いがそよいでいきたりはしました。
物落としたらガラリの方はまあ取れますが快適エアリーの方は取ることが出来ません。

[9828: 口コミ知りたいさん]

>>9825 評判気になるさん

今は強度が増した素材に変わりました

[9829: 評判気になるさん]

>>9828 口コミ知りたいさん

だからその新しいやつでも定期交換がいるんだよ
ちゃんと読んでないでしょ

[9830: 名無しさん]

個別エアコンでも偏りはあるからね
扇風機ではなくサーキュレーターで届かせたいところに送らないと

[9831: 名無しさん]

>>9826 評判気になるさん
ハイムの営業も災害や緊急用とよく言ってきますが、現状ハイムの蓄電池で戸建てすべてを賄うには無理があります
だったら少し高性能のポータブル電源の方が理にかなってます
ハイムの蓄電池よりもおそらく寿命は長いうえに10分の1くらいの価格で済むかと思います

[9832: 名無しさん]

>>9829 評判気になるさん
ちなみにその定期交換みたいなの実際にしました？いくらくらいかかるのでしょうか？

[9833: 通りがかりさん]

蓄電池が災害用という売り文句を聞くけれど、隣の家から瓦が落ちてきても壊れないような頑丈さがあるのだろうか。。。

[9834: 匿名さん]

蓄電池って結局、太陽光で発電したのを夜に使うための利用にならない？

[9835: 戸建て検討中さん]

光熱費大体いくらくらいですか？

[9836: 名無しさん]

>>9834 匿名さん
なると思いますよ
でもハイムの蓄電池では、後付けの場合あまりにも初期費用が高すぎるのと扱ってる蓄電池の寿命が短いために投資分の回収することは不可能です
更に電気料金が高騰すれば変わってくるかもしれませんがハイムの営業はその辺を説明せずに災害、電気代節約とかしか言いません

[9837: 名無しさん]

快適エアリーガンガン使っても月8000円いかないくらい、11kw太陽光で毎月1.5万入るから差し引き毎月プラス7000円以上、ハイム最高。作りもところどころローコスト住宅とは違う凄みがあります。

[9838: 名無しさん]

>>9837 名無しさん
快適エアリーガンガン使って8,000円は無理だろ
うちは快適エアリー1階のみ今月25℃設定でほぼつけっぱなしだけどトータル2万いかないくらいだぞ
太陽光の出力の違いもあんのかな？うち5.3kwくらい
作りは金のかけ方次第
標準はそれなりでLIXILのハイム版みたいなのが多い

[9839: マンコミュファンさん]

友人が積水ハウスとヘーベルで同時期に建てたけどやっぱり比較するとハイムより設備よいな。

[9840: 匿名さん]

その辺りは元々の価格が違うからな・・・

[9841: 名無しさん]

同じハイムでも差があるわけだし他社との比較は難しい

[9842: ピーナッツ]

ハイムで木造、鉄骨で迷っております。
平屋希望なのですがいかがなものでしょう？
どうも暑いというのが気になってます。。

[9843: 検討板ユーザーさん]

ハイムを選ぶ理由は？

[9844: 名無しさん]

>>9842 ピーナッツさん
平屋で木造でもいいなら一条とかの方が絶対にいいと思う
価格も安いし、断熱性能も圧倒的に上

[9845: ご近所さん]

他社なら一条だせえし、、、って反論が来るけどセキスイハイムはそれもないからね笑

[9846: 匿名さん]

うちも一条候補にしたけど工事業者の空き？がなくてかなり先にしか工事がスタートしないからやめたよ。
その点セキスイハイムは早かった。

[9847: 戸建て検討中さん]

セキスイハイム暑いんですか？

[9848: ピーナッツ]

ご返信ありがとうございます！
なぜハイムかと言うと特に理由はないんですけど嫁がハイムって言うからです。
一条は嫁が嫌だと(＞＜)

鉄骨の見た目は好きです、軒あればいいんですけど。

[9849: 匿名さん]

鉄骨がよいならヘーベルか積水ハウスがよいよ

[9850: ピーナッツ]

ヘーベル、積水もいいですよね！
ちょっと予算もオーバーなところも。。。

あまりセキスイハイムはおすすめでなさそうですね笑

[9851: 匿名さん]

ハイムの良さは工場で作るから季節や天気に左右されないこと

値引きが見込める

くらいかと

[9852: 名無しさん]

でも本当に暑いよ～
平屋はわからないけど、今時期2階は地獄
今は断熱性能で家考えた方がいいと思う
新基準のやつはかなり違うと思う

[9853: 匿名さん]

気温や湿度はどれくらいですか？

[9854: ピーナッツ]

平屋は二階無い分あつそうですよねー

[9855: ピーナッツ]

断熱うたってるわりにそうでもないみたいでびっくりです、。

[9856: 名無しさん]

ゆっくり注文住宅に出た吹き抜けのあるハイムの家は今めっちゃ暑いんじゃないのかな

[9857: ご近所さん]

できるか知らんけど北海道仕様にすればよいのでは？

[9858: 戸建て検討中さん]

なんでそんな暑いんだ？
2階だけ暑くなる？

[9859: 名無しさん]

暑いとかそんな地域や個人の体調によるような話をようやるな

[9860: 検討板ユーザーさん]

工場発注が完了したのですが、キッチンのダウンライト位置が自分の資格過敏的に辛い可能性が高くて、引渡後に位置変更のリフォーム入れようと思っているのですが、ハイムに頼んだほうが無難なのでしょうか？高いかな…

[9861: ご近所さん]

今からごねたらもしかしたら・・・

[9862: マンコミュファンさん]

>>9861 ご近所さん
さすがにそれは設計さん泣かしちゃうかもです（笑）

[9863: 口コミ知りたいさん]

遠慮するところではないと思うよ。ダメ元で聞いてみるのはあり

[9864: マンコミュファンさん]

値引きの話で積水ハウスとセキスイハイムが上位にくるわけないやろ
値引きをほとんどしないスタイルでうってるんだから

だって。笑っちゃった

[9865: 購入経験者さん]

値引きショーがウリなのに

[9866: 匿名さん]

工事品質、、、

[9867: 購入経験者さん]

>>9852
2階は地獄ですね・・・
セキスイハイムに聞いてもこんなもんですよだって。
他のハウスメーカーは違うんだろうか

[9868: 匿名さん]

天井から熱がくるからな。二階は暑いよ

[9869: 匿名さん]

エアコンつけろよ

[9870: 名無しさん]

暑いとは思って温度計でそれぞれはかってみたけど部屋の温度は外気温とほぼ同じでした。
エアコン付ければそれなりになるし、そんなものかと思います。
わからないけど断熱材や気密性の良い一条とかだと違うのかな？

[9871: ご近所さん]

え？？？家の中で外気温と同じってやばくない？？

[9872: 匿名さん]

それ家の意味ない。外じゃん？

[9873: マンション掲示板さん]

外気と同じとかマジかよ
想像の斜め上や

[9874: 名無しさん]

よくある間取りの2階階段付近(吹抜け)で測ったらこんなものだよ
ちなみにこの日の外気温は約33℃
2階はエアコン付けてない

[9875: 名無しさん]

>>9874 名無しさん
32.5℃の写真アップしたつもりだったけどうまく載らん

[9876: eマンションさん]

それはやばいな。うちは他社だけど
40度近い時でも2階で32度いかないとおもうわ

[9877: 名無しさん]

ちなみにうちドマーニだから平屋根ではなく屋根裏もあるのにこの温度

[9878: 戸建て検討中さん]

そんだけ暑い二階に部屋干しで洗濯干したらすぐ乾くかな？
みなさん太陽光はつけてますか？

[9879: 名無しさん]

疑問に思って探してみたらやはり他社でも2階の温度が外気温より高くなるのは普通だし、他社なら暑くないとかは幻想。
一条の家でも何もしないなら夏は暑い。
いくら性能が良くなったと言っても窓からの熱線で温室効果はあるし熱い空気は2階に集まるしでどうにもならん。
エアコン無しで二階を外気温にまで下げたいなら換気しまくるしかない。

[9880: 買い替え検討中さん]

え？？うちは外気温より二階がたかくなったことなんてないぞ。

[9881: 名無しさん]

>>9878 戸建て検討中さん
エアコン付けなくてもエアーファクトリー(1種換気)のお陰もあるのかだいたい一晩で乾きますね
冬の方がもっと乾きますけどね
3種換気だとそうでもないみたいです
うちは屋根と一体型の太陽光が付いてます
光を遮蔽してると思うのですが逆に蓄熱もされてこのような温度にもなるのかな？

[9882: 名無しさん]

>>9880 買い替え検討中さん
ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
新断熱基準のおうちなんですかね

[9883: 名無しさん]

いくら高断熱、高気密な家でも窓から壁から必ず熱は入るので何もしなけりゃ温室と同じことが起きるわけ。
外気温より遅れて温度が上がるから夕方あたりが一番暑いはずなので測る時間も大事。
気密が悪い家や24時間換気が強い家は外気と似たような温度になる。
そもそも過ごせないほど暑くなるのは外気温３５度超えとかの話なので住んでる場所で話が変わる。

[9884: 匿名さん]

うちもセキスイハイムだけどそんなことになってないぞ。
いつのセキスイハイム？どこすみ？
Ua値とかどれくらい？？

[9885: 周辺住民さん]

某鉄骨メーカーの家で、日本で暑い都市ランキング上位。

それでも二階が外気温超えるなんてことは基本的にないな。
スイッチボットで外気温も部屋の温度も計測しているから確か。

この夏は外気温は40度超えを何度も記録しているけど、二階の部屋で一番高かったのが31.5度

ただし、外気温の上がり方と部屋の温度の上がるのはタイムラグがあるので
外気温が急に下がったときとかに測ればありえるけど。

[9886: 名無しさん]

>>9884 匿名さん
2017年
セキスイハイム東北
UA値は長期優良とってるので
当時の断熱等性能等級4で
0.75～0.87の地域に入ってると思います
ちなみにC値は1.41ですね

ちなみに測ったのは7月31日11時21分
外気温は33℃で写真の通りの32.5℃
エアーファクトリーは稼働
2階エアコン等は稼働無し

[9887: 匿名さん]

>>9886
Ua値がZEH未満で今の基準だと低いからかな。
おなじセキスイハイムだけどUa値0.53のうちはそこまで暑くならないぞ

[9888: 名無しさん]

メーカー関係なくUaが小さければいいんでしょう。
ゼッチなんて十年前には無かったわけで、これから建てる人にはいわば旧規格な家の比較なんて意味ないことに。

[9889: 名無しさん]

確かに新基準の家と比べるといろいろ悲しくなる。その分価格も上がってるかとは思うけど、
そのうち金利も上がって破産するわ

[9890: 検討板ユーザーさん]

2017年で昔の感じになってるんだな

[9891: 名無しさん]

>>9890 検討板ユーザーさん
もはや昔でしょ～

新しいのは樹脂トリプルサッシ
快適エアリーT-SAS
断熱基準厳しくなったから断熱材厚くなってると思うし
新HEMS
旧HEMSは機能使えなくなってるし、ある意味リコール商品

[9892: 評判気になるさん]

新HEMSと旧HEMSっていつ変わったの？
なにがかわったの？？

[9893: 名無しさん]

>>9892 評判気になるさん
NECからパナソニックに変わっていろんな器機と連携できるらしいです。
NEC製はサービス終了し遠隔操作出来なくなりました。セキスイハイムはNEC製で販売した施主はショボいアプリで誤魔化しほぼ放置したようです。

[9894: 買い替え検討中さん]

パナソニックのHEMS使っているけど連携なんてダイキンのエアコンと自社のドアホンくらいじゃね？ほぼつかってないからいらない機能じゃね？

[9895: 名無しさん]

>>9894 買い替え検討中さん
蓄電池とかエコキュートとかも使えますよね
確かに必要ない人は要らないし使わないままなんですけど、うちの場合ペットいるんで快適エアリーの外部リモコン使えないのが一番痛い。普通のエアコンいれずにそれを目的で導入したもので・・・

[9896: 周辺住民さん]

それは厳しいね。SwitchBotでもだめ？

[9897: 名無しさん]

>>9896 周辺住民さん
独自のアプリだし簡単なスイッチや電源のみで稼働するものじゃないから無理だわ
もちろんAlexaなんて皆無

てかわりとHEMSってハウスメーカーの言いなりで付けるだけで使ってないよね
20万くらいはしたよね

[9898: マンコミュファンさん]

HEMSはいらんちゃいらんわな。
太陽光と蓄電池の状況がわかるくらいしか使わない

[9899: 戸建て検討中さん]

ここでは今年度はZEHの補助金間に合わないって本当？

[9900: 匿名さん]

ZEH補助金は面倒らしくてやりたくない営業が多いと聞いた