セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9651: 匿名さん]

手をバッテンしてるおっさんがサムネイルになってる動画は絶対みるなと祖母からの教え

[9652: 名無しさん]

>>9649 匿名さん
いやいや典型もなにも建設許可下りなくなるって

[9653: 評判気になるさん]

>>9642 名無しさん
後付けにすれば良いのでは？ハイムで出来ないだけで他では出来るんじゃないですか？

[9654: 匿名さん]

＞9650 匿名さん
そんなこと言ってなかったぞ

[9655: 匿名さん]

へ？セキスイハイムって樹脂窓やトリプルにしないと断熱等級5クリアできないの？

[9656: 匿名さん]

＞9654
最後まで見たのか？
寒い地域→トリプルにしてください
賑やかな地域→トリプルにしてください
陽射しの強い地域→トリプルにしてください

これ該当しない地域あるか？

[9657: 口コミ知りたいさん]

>>9655 匿名さん
東北から北はしないとほぼ無理じゃない？
鉄骨メーカー気密性悪いしね

[9658: 匿名さん]

シロアリと地震が無いとこなら木造でも良い

[9659: マンション掲示板さん]

>>9658 匿名さん
最近の日本そんなとこ見当たらなくなってね？？
それに鉄骨でもシロアリ被害出るし木造でも地震に強いのは多い。
所詮は金次第

[9660: 匿名さん]

木造の耐震等級3で鉄骨の1くらいだよ

[9661: 匿名さん]

石川にしても、千葉にしてもあのくらいの地震を普通に乗り切る日本は凄いと思う。ローコストだろうが、工務店だろうが。欧州でおきたらバタバタ倒れてそう。そういった意味では、過剰品質でもあるかもね。南海トラフで壊れず隣りの被害を貰わなかった時だけの為の品質。持つかどうか知らんけど。

[9662: 名無しさん]

木造でも鉄骨でも耐震等級3の性能は同じ
ただハイムの鉄骨は、震度6とかを受けると倒壊はしないけど内装や外壁のダメージがデカイ。

[9663: 匿名さん]

複数の地震に対してなら鉄骨有利でしょう
本震だと思っていたら本物の本震が来たりする

[9664: 匿名さん]

木造と鉄骨では全然違うよ
専門家の解説
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[9665: 口コミ知りたいさん]

>>9664 匿名さん
なるほど木造も耐震等級3にすれば同じなわけね
そもそも最近の家で耐震等級3(相当も含む)じゃない家なんて少ない

[9666: マンコミュファンさん]

動画みた？全然ちがう
木造の耐震等級3でようやく鉄骨の耐震等級1レベル

[9667: 匿名さん]

軽量鉄骨って木造より華奢だけどな
ハウスメーカーのは軽量鉄骨だから鉄骨鉄骨言うなよ

[9668: 匿名さん]

軽量鉄骨も耐震等級1は木造の耐震等級3だって佐藤さん解説してるけどな

[9669: 名無しさん]

＞9659 マンション掲示板さん
鉄骨の構造体はシロアリに対して無敵
一方、木造は構造を喰われたら地震に耐えられないと思うよ

[9670: 名無しさん]

＞9661 匿名さん
あの位は耐えて当たり前(笑)
日本は地震大国、全然過剰じゃない

[9671: 名無しさん]

建ててから知ったけど鉄骨と木造で地震保険の算定だいぶ違うんだよね
鉄骨は少し壊れただけでは保険下りないけど木造だと算定ゆるゆる
ハイム鉄骨なんだけど地震で基礎ヒビ入ったりタイル浮いても完全自費

[9672: 匿名さん]

南海トラフの範囲で木造とか結構チャレンジャーだよね

[9673: 匿名さん]

鉄骨の厄介なのは、震災被害修理にやたら時間かかる事。
東日本の時もハウスメーカが詳細調査に入るまで数ヶ月、工事着手が一年後とかもあった。
その間、まともな生活出来ない。

木造みたいに誰でも見れる訳ではないから面倒。

[9674: 名無しさん]

この記事を読むとシロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・
だってさ

https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/

[9675: 匿名さん]

生活がとか保険がと文句言えるのは生き残ることが前提だからね

[9676: 匿名さん]

＞9674 名無しさん
グラフをみるとＢ区分である再度防蟻処理をした保証期間内の住宅も1割近くシロアリ被害が出てるじゃんか
ヤバいな

[9677: 名無しさん]

シロアリの業者か

[9678: 名無しさん]

＞＞9675: 匿名さん

ホントそうですよね
家は鉄壁でも、外出先で地震にあって死ぬこともありえますもんね

[9679: 通りがかりさん]

＞9674のそのグラフはシロアリ実態調査。国土交通省補助を受けた事業。

[9680: 検討者さん]

安心できない家でなんておちおち寝てられないから出かけるしかないんでしょう

[9682: 通りがかりさん]

セキスイハイムさんが建てた新築物件を地元の不動産会社が「新築売住宅」として広告していて、内容を見ると仲介手数料が１００数十万円って、セキスイハイムで直接買えば掛からない費用を何でわざわざ不動産業者に払わなければならないのですか

[9683: 検討者さん]

農家から直接買えば手数料かからないのにどうしてスーパーで野菜を買うのですか？
みたいな感じ？

[9684: 匿名さん]

例えるなら家電だろ
ハイムで買えば通常保証
不動産屋通せば保証期間延長的な
実際は保証期間ではなくて異常があった場合に交渉してくれたりとかだろうけど

[9685: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9686: 周辺住民さん]

変なところにこだわる人だね

[9687: 名無しさん]

今時アルミ複合サッシでウェブに掲載してる大手きついな

[9688: 買い替え検討中さん]

うちに勧めてきてた建築条件付き土地全然売れなかったのか建売建てて笑った

[9689: 匿名さん]

セキスイハイムのスマートパワーとダイワハウスのxevo∑で
悩んでおります。
ダイワハウスさんは300万程度安くでてきてます。
※ハイムさんはタイル外壁採用でその他、ほぼ同じ仕様です。
悩みとして、ボックスラーメン構造のメリットは理解してますが
やはり揺れて室内のダメージがきになります。

またタイルによる外壁重量が上がることや接着面の剥がれもリスクとしてあるかと思います。

なかなか両者一長一短できめかねてます。

なにかご意見あればうかがいたいです。

[9690: 購入経験者さん]

ダイワはやめた方がええぞ

[9691: 匿名さん]

ダイワハウスなんて検討するやつがいるのが驚きだわ・・・

[9692: 匿名さん]

でも一般的にはそんなダイワよりハイムの方がグレード低いんでしょ？

[9693: 名無しさん]

>>9690 購入経験者さん
やはりダイワハウスさんのイメージは悪いですか。
住宅性能の面ていったらどうでしょうか？
製品の弱点等わかるとありがたいです。

[9694: 戸建て検討中さん]

＞製品の弱点等わかるとありがたいです。

ボックス自体は強いことをアピールしてるけど、
住宅になるとボックス同士を積むよね
ボックス同士の接合部はどうなんだろ？
強さをアピールしてますか？

[9695: 匿名さん]

ダイワは鉄骨で最弱

[9696: 名無しさん]

>>9694 さん
ハイテンションボルトでの接続と認識してました。
躯体の強固さはまちがいないと思います。

[9697: 戸建て検討中さん]

ボックスはラーメン構造だけど接合部ってボルト接続かぁ。溶接じゃないんだ。
それじゃラーメン構造では無いよね？
一体何構造なんだろ？

[9698: 通りがかりさん]

>>9697 戸建て検討中さん
ホームページにハイテンションボルト施工と記載ありますよ。
ボックスラーメン構造は、剛接合ですのでハイテンションボルトでも剛接合になります。

[9699: 戸建て検討中さん]

えっ？そうなん？
ハイテンションボルトも剛接合になるんだ、どこかに明示されてる？

[9700: 通りがかりさん]

>>9699 戸建て検討中さん
剛接合で調べればでてきますよ。
機械的接合方法に該当します。
ハイムさんに確認しましたがハイテンションボルトをつけたあとは
基本的に接合部の切断以外取り外しできないそうで
剛接は十分かと思います。