セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9581: 評判気になるさん]

営業って適当だよな。その場で適当に喋ってるだけ

俺の例：

パナソニックと迷ってたら「全館空調なんて効率悪いし辞めた方が良い」

パナソニック消えてヘーベルと迷いだしたら「全館空調最高。ヘーベルではできません」

同じ人の発言とは思えなかった。おそらくその場で適当に言ってるだけなんだよな。

まだどことも契約できてないけどセキスイハイムは営業が信じられないからちょっと厳しいかな・・・

[9582: 名無しさん]

そんなの見積もりを取る時だって同じ。少しずつ間取りを変えて錬るたびに大手なら見積もりが出てくるだろうけど、結局躯体とか、壁などメーカー独自かつ家のそれぞれの値段なんて素人は知らないから、言い値で検討するしかない。間取り住設は検討を沢山するだろうから言い値が、テキトーにいい値段すぎる金額になる。
んーなんて悩んだふりをすると値引きが増やされ契約に至る。
結局適正価格なんてわからない。仕方ない詳細情報が無いからね。

[9583: 匿名さん]

営業がいい加減でないHMは存在するのだろうか（いやない）

[9584: 通りがかりさん]

人間だし
雇われだし
クビになりたくないし
面倒だし
仕事一筋じゃない限りどこの業界もそう

[9585: 匿名さん]

いい加減の具合にもよるよね
所詮営業にとったらただの仕事なんだよ
数ある案件の内の一つでしかない

[9586: 匿名さん]

一旦契約だけさせてきて解約したらかなりの解約金払わないとですよね？

[9587: 匿名さん]

>>9586 匿名さん
その時の契約次第だと思うけど私は全額戻させた口でした
ちなみに50万

[9588: 匿名さん]

仮契約と言う名の契約は無いと親に仕込まれ、家も仮契約はしなかった、疲れたけど2社で相見積り取って、クロスやコンセント位置決め手前で一社と契約、そっからのズレは小幅だからね。
鉄骨大手なら付き合ってくれるところはくれる。めっちゃ疲れるけどね～
契約していないから、惜しくも契約できなかった一社には、軽く理由を説明してごめんねごめんね～と真面目に謝ってオシマイ。
縛りがない方が自由でいいよ。

[9589: 匿名さん]

住友林業とかは確か断るよね

[9590: マンコミュファンさん]

住友林業は金取る

[9591: 戸建て検討中さん]

>>9586
契約時に100万円払いました。
打合せを進めるにつれ信用出来なくなり、解約を希望しました。
手付金は全額戻るけど、地盤調査をしていてその費用だけ7万円前後は払えと言われた。

けど、地盤調査って契約する前にハイムがやらせてくれって言うから、やらせてあげたのになって思った。

[9592: 匿名さん]

皆仮契約してるのね。
私の根拠はこれ、実体が確定していない物に対しての仮契約とは、何の契約ですか？この仮契約をすると、何に制限を受け、私達のメリットは何ですか？、根拠があれば教えて下さい。納得できるならしまーす。と言うと、たいてい納得できる根拠は無いから退くね。途中何回か聞かれたけど、全部それでつっぱねた。
予算的に余裕ある人向けかもしれないけどね。カツカツだと、じゃあいいですになるかも、相手も客を見てるから。

[9593: 名無しさん]

仮契約なんてハウスメーカー側にしかメリットが無いからね。どのタイミングで何らかしら押印又は署名するのは悩みどころですね。

[9594: 周辺住民さん]

住友林業とか見積もり出すのに5万の契約が必要だったような

[9595: アフター業者]

>>9579 匿名さん

>>9579 匿名さん
本当に大変ですよね。メーカーは絶対に否は認めませんし、まともな営業マンなんて見たことありません。

[9596: 業界関係者]

売り手と買い手は本当は対等なはずなんですがね。人の弱みに付け込んで仮契約なんて、相手の事よく知らずに婚姻と届けを出す様なものです。地盤調査の遣り口は詐欺ですね。よく調べてから印鑑は押さないと後悔します。

[9601: 匿名さん]

スタンプラリーの商品券次回待ってきますねって言ってずっともってこないんですけど詐欺とかわらんやろ

[9602: 坪単価比較中さん]

うちも来場特典の商品券の郵送待ってるんだけど・・・

[9603: 匿名さん]

こうゆう所からアフターサポートとかも心配になるわ

[9604: 匿名さん]

それな
そうゆうとこだは

[9605: 匿名さん]

こうゆうとか書いちゃうのを客にするとトラブルになりそう

[9606: 匿名さん]

セキスイハイムがやらかしたな

[9607: 匿名さん]

https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000961.html
これかな？
時期的にはうちも入ってそう

[9608: 匿名さん]

なんか連絡きた？
戸建ても影響ありそうだな

[9609: 匿名さん]

大臣認定の仕様に適合しない製品が設置されている物件は、積水化学工業株式会社の住宅事業を担うセキスイハイムグループ各社が施工した住宅2,640棟（窓数：7,998台）で、平成27年２月から令和５年３月に据付をしたものであること。
不適合の内容は、大臣認定の仕様では、窓枠材の組立てねじの長さを65㎜以上とすべきところ、積水化学工業株式会社は長さ40㎜のねじを使用していたこと。
同社は、今後、対象となる物件の所有者に速やかに連絡をし、大臣認定の仕様に適合させるための改修を行う方針であること

[9610: 匿名さん]

毎年１万棟ぐらい建ててる割には少ないのね
あまり採用されない窓なのかな

[9611: 通りがかりさん]

アパートとはいえ施工会社の利益の中抜きを見抜けないとは、施工管理がその頃は酷いと言う事実。今はどうなのかね～

[9612: 検討板ユーザーさん]

窓はどのやつがダメだったの？

[9613: 匿名さん]

対象開口名称：引違い（腰高窓、段窓）
HPに書いてあるよ

[9614: 匿名さん]

同じ窓でもネジ間違ってたかどうかなのね

[9615: 匿名さん]

うちありそうなんだけど

[9616: 検討者さん]

初めまして、セキスイハイムで建て替え検討中なのですが設備についていくつかお伺いしたくレスしました

まず最初に全館空調の快適エアリーを導入検討しているのですが、導入された方で電気代高騰後の月の金額はいくらぐらいなのでしょうか？
私は一応太陽光発電と蓄電池は導入予定ですが、導入されていない方も参考として教えていただけると助かります

あと、快適エアリーは性能としてはいかがなものなんでしょうか？
職場の上司にZ空調を導入している人がいるので一度体験しに行こうとは思ってはいますが…
家自体でエアコンを使うことがあまりなく、夏場使用したとしても家族全員リビングに居るときだけ使用するような感じです
逆に冬は石油ファンヒータをリビングと各個人の部屋（2階）で使用しています

茨城県の南部在住ですが、夏は40度近く冬は零下一桁にもなるのでいかがなものかと思っています

周りに新築で建てた方が少なく、鉄骨となると全くいないのでご意見を頂けたらと思っています

[9617: 匿名さん]

快適エアリーはイマイチ
やめておけ

[9618: 検討板ユーザーさん]

>>9616 検討者さん
似たようなこと結構前に書かれてるのみたような気がするので探してみてください
うちは、この冬一階のみ使用で3～4万くらいでしたね
合計金額なので何とも言えませんが、実質値上げが延期になってかつ政府の補助も効いてるので通常ならここから3割くらい上がるのかな
個人的にはエコキュートの深夜電力が怖いですね
予測では深夜電力単価が3倍近く上がるので、このままの情勢が続くのであればオール電化も考えものですね

[9619: ご近所さん]

快適エアリーの評判はこのスレの前の方に色々書いてあるよ

[9620: 買い替え検討中さん]

>>9616
そもそも快適エアリーは全館空調ではないんだよ。
セキスイハイムも全館空調と謳っていない

[9621: 評判気になるさん]

じゃあなんなのさ

[9622: 匿名さん]

パナソニックに先を越された

https://www.s-housing.jp/archives/307848

[9629: 名無しさん]

窓の件連絡きた人います？

[9630: 評判気になるさん]

こないね。たぶん該当してそうな気もするけど・・・違うのかな

[9634: 戸建て検討中さん]

最近まったくCMとかやってないけど大丈夫なのかな？

[9635: 匿名さん]

大量に削除されてない？

[9636: 名無しさん]

なんかワケわかんないスレと関係ないかきこみ消されてた

[9637: 匿名さん]

築15年くらいのタイルですらないハイムをみると小屋に見える。せめてタイルにしてればと思うよ。

[9638: 名無しさん]

初めまして。
質問したいことがあります。
うちは軽量鉄の築3年です。
この度LANの隠蔽配線の1箇所が繋がらず。調査をしてもらいました。
結果、断線の可能性大と診断されました。

このLAN差し込み口は、住み始めてから一度も使っておりませんでした。

地震などで擦れて断線したのかも。と言われましたが、そういうものなんでしょうか。

関東地区です。

よろしくお願い致します。

[9639: 匿名さん]

そんなんで断線するとか線細すぎやろ

[9640: 匿名さん]

LANは全箇所試したほうがいいよ
断線は別にケーブルそのものが切れるんじゃなくて
末端の加工でヘマして一部の細線が切れたんでしょ

[9641: 戸建て検討中さん]

全箇所(12箇所)試して、1箇所だけダメでした。
1箇所のLANに8本の細い線が繋がってるらしいんですが、8本全て反応がないようです。

ファミエスの対応策待ちですが、地震のせいで切れたって言い切られたらと思うと。

かと言って原因は分からないですが。

[9642: 名無しさん]

失礼します、ツーユーで家を建てようとしている者です。
窓についてお尋ねしたく書き込みさせて頂きます。
断熱性を考え、リビングのみ樹脂サッシトリプルガラスにしようと思っているのですが、トリプルだとシャッターも付けられないし、防犯ガラスにすることも出来ないと言われ、悩んでいます。
シャッターか防犯ガラスを付けるのであれば、ダブルガラスにするしかないようです。
自分の中では、機密性の方を取ってトリプルにするほうが優勢なのですが、ずっと防犯面で不安を抱えることになるのかなと、まだ迷っている状態です。
皆様ならどれを選択されますか？
ご意見いただけると幸いです。

[9644: 口コミ知りたいさん]

立地で選んだ(条件付き土地(分譲地))ので、そこはどうしようもなく……

[9645: eマンションさん]

防犯ガラスはどっちでも良いけどシャッターは欲しいよ

[9646: 名無しさん]

>>9642 名無しさん
ハイムってダブルガラスで樹脂だっけ？
仮にアルミ複合サッシだとして断熱性能5が最低基準になった長期優良取れなくなりませんか？
せっかく建てるのでしたら新しい基準の断熱性能で考えた方がいいと思います。勿体ないです。

[9647: マンション検討中さん]

住む地区にもよるけどトリプルなんて重いだけでメリット薄いよ

[9648: 名無しさん]

2025年度からはトリプルないし樹脂サッシ等じゃないと断熱性能満たせなくて建てられないでしょ
軽くて良い新素材があればいいけどね

[9649: 匿名さん]

＞9648: 名無しさん

失敗する奴の典型だな

https://www.youtube.com/watch?v=N6JSyjtxgto

[9650: 匿名さん]

動画見た
トリプル選べって事だな
樹脂だけじゃ弱いか

[9651: 匿名さん]

手をバッテンしてるおっさんがサムネイルになってる動画は絶対みるなと祖母からの教え

[9652: 名無しさん]

>>9649 匿名さん
いやいや典型もなにも建設許可下りなくなるって

[9653: 評判気になるさん]

>>9642 名無しさん
後付けにすれば良いのでは？ハイムで出来ないだけで他では出来るんじゃないですか？

[9654: 匿名さん]

＞9650 匿名さん
そんなこと言ってなかったぞ

[9655: 匿名さん]

へ？セキスイハイムって樹脂窓やトリプルにしないと断熱等級5クリアできないの？

[9656: 匿名さん]

＞9654
最後まで見たのか？
寒い地域→トリプルにしてください
賑やかな地域→トリプルにしてください
陽射しの強い地域→トリプルにしてください

これ該当しない地域あるか？

[9657: 口コミ知りたいさん]

>>9655 匿名さん
東北から北はしないとほぼ無理じゃない？
鉄骨メーカー気密性悪いしね

[9658: 匿名さん]

シロアリと地震が無いとこなら木造でも良い

[9659: マンション掲示板さん]

>>9658 匿名さん
最近の日本そんなとこ見当たらなくなってね？？
それに鉄骨でもシロアリ被害出るし木造でも地震に強いのは多い。
所詮は金次第

[9660: 匿名さん]

木造の耐震等級3で鉄骨の1くらいだよ

[9661: 匿名さん]

石川にしても、千葉にしてもあのくらいの地震を普通に乗り切る日本は凄いと思う。ローコストだろうが、工務店だろうが。欧州でおきたらバタバタ倒れてそう。そういった意味では、過剰品質でもあるかもね。南海トラフで壊れず隣りの被害を貰わなかった時だけの為の品質。持つかどうか知らんけど。

[9662: 名無しさん]

木造でも鉄骨でも耐震等級3の性能は同じ
ただハイムの鉄骨は、震度6とかを受けると倒壊はしないけど内装や外壁のダメージがデカイ。

[9663: 匿名さん]

複数の地震に対してなら鉄骨有利でしょう
本震だと思っていたら本物の本震が来たりする

[9664: 匿名さん]

木造と鉄骨では全然違うよ
専門家の解説
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[9665: 口コミ知りたいさん]

>>9664 匿名さん
なるほど木造も耐震等級3にすれば同じなわけね
そもそも最近の家で耐震等級3(相当も含む)じゃない家なんて少ない

[9666: マンコミュファンさん]

動画みた？全然ちがう
木造の耐震等級3でようやく鉄骨の耐震等級1レベル

[9667: 匿名さん]

軽量鉄骨って木造より華奢だけどな
ハウスメーカーのは軽量鉄骨だから鉄骨鉄骨言うなよ

[9668: 匿名さん]

軽量鉄骨も耐震等級1は木造の耐震等級3だって佐藤さん解説してるけどな

[9669: 名無しさん]

＞9659 マンション掲示板さん
鉄骨の構造体はシロアリに対して無敵
一方、木造は構造を喰われたら地震に耐えられないと思うよ

[9670: 名無しさん]

＞9661 匿名さん
あの位は耐えて当たり前(笑)
日本は地震大国、全然過剰じゃない

[9671: 名無しさん]

建ててから知ったけど鉄骨と木造で地震保険の算定だいぶ違うんだよね
鉄骨は少し壊れただけでは保険下りないけど木造だと算定ゆるゆる
ハイム鉄骨なんだけど地震で基礎ヒビ入ったりタイル浮いても完全自費

[9672: 匿名さん]

南海トラフの範囲で木造とか結構チャレンジャーだよね

[9673: 匿名さん]

鉄骨の厄介なのは、震災被害修理にやたら時間かかる事。
東日本の時もハウスメーカが詳細調査に入るまで数ヶ月、工事着手が一年後とかもあった。
その間、まともな生活出来ない。

木造みたいに誰でも見れる訳ではないから面倒。

[9674: 名無しさん]

この記事を読むとシロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・
だってさ

https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/

[9675: 匿名さん]

生活がとか保険がと文句言えるのは生き残ることが前提だからね

[9676: 匿名さん]

＞9674 名無しさん
グラフをみるとＢ区分である再度防蟻処理をした保証期間内の住宅も1割近くシロアリ被害が出てるじゃんか
ヤバいな

[9677: 名無しさん]

シロアリの業者か

[9678: 名無しさん]

＞＞9675: 匿名さん

ホントそうですよね
家は鉄壁でも、外出先で地震にあって死ぬこともありえますもんね

[9679: 通りがかりさん]

＞9674のそのグラフはシロアリ実態調査。国土交通省補助を受けた事業。

[9680: 検討者さん]

安心できない家でなんておちおち寝てられないから出かけるしかないんでしょう