セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9221: 評判気になるさん]

営業もダサい建売が建ってるのを知ってたから、まだ外観が見れない建ててる最中に契約を推してたのかもね

[9222: マンコミュファンさん]

うちも建つ予定の建売を勧められてる。
大丈夫か？っていうほど安いとかいって。
確かに注文より2割ほど安いけど怖くて保留。

[9223: 名無しさん]

ハイムの建て売り安いのか？？
田舎でも35坪前後3200～4000くらいで良く見かけるけど何年も残ってるを見かける

[9224: 評判気になるさん]

営業いわく同じ広さなら注文より建売の方が2割から3割やすいってさ

[9225: デベにお勤めさん]

>>9233
うちの近隣の建売もずっと残ってるな。
たぶん9222に勧めたように建つ前に売れてる分はあるみたいだけどSUUMOとかにでてるのは全く売れてない。
定点観測してるけど値下げもしてないしどうするつもりなんだろｗｗ

[9226: 匿名さん]

セキスイハイムで家を建てるか検討中のものです。
名義変更もしてない土地で名義になる人に了解もせ得ず印鑑を押させ名義になる人の話し合いは手付金を払った後の日にちを指定してくるセキスイハイムの営業。
これ空中契約ではありませんか？と問い合わせして手付金の日にちをずらしてもらい話し合うことに。
その話し合いの前の日に最初の打ち合わせの35坪の金額より33坪の金額の方のトータルが高いことを指摘すると
取ってつけた様な説明をしてくる始末。
話し合いの時に金額が33坪の金額に直っていてホッとしていたら帰り際に金額が間違っていましたと言って帰っていく営業。
しかも紹介者には１０万円を払わず金額のトータルから引いていますの一点張り。
セキスイハイムっていつからこんな風になってしまったのか残念でなりません。
もっとゆっくり契約を進めてほしいのにお客様のことよりハイムの利益で話が進んでいる様な気がします。
これから先が心配です
話し方は優しくて人当たりは良い営業の方ですが自分の利益、会社の利益しか考えてないことがありありわかり信頼関係も作れないまま話が進んでいくことに恐怖を覚えます。

[9227: eマンションさん]

それはかなりやばいな。

[9228: eマンションさん]

一条とかは土地を決まる前に契約させようとするしな

[9229: 名無しさん]

セキスイハイムで上棟した人はご祝儀とかどうしました！

[9230: 名無しさん]

祝儀は必要が無いと言われたよ。

[9231: ご近所さん]

>>9230
それは建前の話かと。
うちは監督に3万円 ・その他職人に5千円ずつお渡ししたよ

[9232: ご近所さん]

あと3千円くらいの仕出し弁当だした

[9233: 戸建て検討中さん]

俺は缶コーヒーだけにしたせいか、内装は素人レベルの出来栄え。引き渡しから1年ぐらいは揉めてたよ。
もう二度と監督の顔を見たくないわ。

[9234: 名無しさん]

うちも出してないなぁ～
てかはじめに断られたような気がする
定期的にお茶出したくらいかな

[9235: 引き渡し後2ヶ月]

祝儀？やば　笑
そんなハウスメーカーある？

出すように、営業に言われたんですか？

お気持ちでされたんですか？お気持ちでされたなら立派です。

[9236: 通りがかりさん]

読解力皆無かよ

[9237: 名無しさん]

それでやる気になって丁寧に仕事してくれたら安いのかもな

[9238: 通りがかりさん]

＞＞9226: 匿名さん

やめればいいのに

[9239: 引き渡し後2ヶ月]

9236
ほんま性格わる　笑

[9240: 匿名さん]

>>9238
ここまでされてセキスイハイムで契約する意味がわからないよな

[9241: 坪単価比較中さん]

スタート時点でそこまで疑心暗鬼だったらやめたほうがよいな。
このスレにも長期優良住宅忘れられた人が来てたけどそういうこともありそう

[9242: 名無しさん]

うちも祝儀渡したよ。
なんか文句言ってる人は祝儀渡さないから適当にされたんでは？

[9243: 口コミ知りたいさん]

祝儀は常識やと思ってた

[9245: 戸建て検討中さん]

それってお互い人間だから、見知りの人だったら情が移って丁寧になるだけ。
知っていて気が知れるなら誰だって丁寧になるでしょう。
それがお金かどうか置いておいて。

[9246: 評判気になるさん]

今からでもこっそり祝儀渡した方が良いかな？

[9247: ご近所さん]

>>9238
それがセキスイハイムのやり方です。
それでも契約しますか？

[9248: 口コミ知りたいさん]

渡せるなら渡した方がよい

[9249: eマンションさん]

うちはバナナ、お茶、ビール、パン、コーヒーなど週1で届けた

上棟時は現金５万

[9250: マンション検討中さん]

東京都で建築中です。

現場監督の方がこちらから連絡をしない限り進捗状況を全く報告してくれないのですが、これって普通なことなのでしょうか。

[9251: 名無しさん]

>>9250 マンション検討中さん
東北ですが進捗報告みたいなのはありませんでした
内装の細かい点で決定事項が何かあったと思います
着工数の多い関東なら尚更なにもないのでは

[9252: 匿名さん]

一体なんの報告をしてほしいんだろ。子供部屋の壁紙が貼れましたとか？

[9253: 通りがかりさん]

去年の８月に引き渡しを受けた者です。ご祝儀は出してませんね。ハイムの営業が昔と違って今はなくなってますって言われたので。飲み物の差し入れはしました。

[9254: 買い替え検討中さん]

うちもこちらが問い合わせない限りまったく連絡等ありませんでしたよ。
そもそも挨拶時いらいあったことがありません。現場に来てたかも怪しい

[9255: 通りがかりさん]

写真撮ってあとでまとめてくれるんだし遅れでもないなら連絡されても困る
おまかせしたいからHMに頼んでるわけで

[9256: 口コミ知りたいさん]

https://www.family-terrace.com/compliance-confidential/

こういうのを見ると全ておまかせするとろくなことにならん。
ホームインスペクターをいれるか、自分でチェックしないと

[9257: 名無しさん]

そこ何年も前からアレでツッコミ多数なとこじゃん

[9258: 検討者さん]

快適エアリー1階だけで2階も含めて家中あったかハイムになるのですか？
一階全体だけですか？リビングだけですか？

[9259: 評判気になるさん]

一階だけ

[9260: 名無しさん]

2階もつけろよ

[9261: 戸建て検討中さん]

全室空調だからな

[9262: 評判気になるさん]

全室空調ってその階だけってこと？
営業なんもいってなかったわ。

てっきり他の全館空調のとこと同じだとおもってた。

[9263: マンション掲示板さん]

二階はエアコン別途いれるか二階もつける必要あり

[9264: 戸建て検討中さん]

なんならダクト繋がってるのは寝室とリビングで冷房に関しては床下もできないという

[9265: 名無しさん]

床下冷やしてどうすんの

[9266: 名無しさん]

あの強烈的な床の見た目から２階は暖まらないというのはどうにかならんのかな
営業から推されたけど床がほんとに嫌で見送ったよ
みんなあれを好んで契約してるんですか？

[9267: eマンションさん]

床の見た目？

[9268: 通りがかりさん]

ガラリ

[9269: 戸建て検討中さん]

鉄骨ガラリー

[9270: e戸建てファンさん]

床下をあたためるメリットは、基礎コンクリートの蓄熱と地熱の利用が可能なこと。
基礎外断熱であれば更にメリットは高まる。
実際には基礎内断熱だからメリット半分ってところでしょうか？
また、基礎内断熱であるため基礎外も室内と同じ空間になり気密が取りやすい。
ただし、湿度の高い時期に空調を止めるとカビ等の原因になりそう。

[9271: 名無しさん]

快適エアリーと一条のさらぽか空調ってどっちが暖かい？

[9272: 名無しさん]

エアリーなら空調関係なく床下も24時間換気だろ
カビ生やす方が困難では

[9273: 口コミ知りたいさん]

セキスイハイムが一条に勝ってるとこなんてある？

[9274: 職人さん]

名前

[9275: 匿名さん]

ガラリの見た目や間取りやデザインを犠牲にしてまで建てるメリットを知りたい。
検討してるからこそ知りたい。

個人的には工場生産という点が強みな気がするけど、工場生産のための犠牲が大きいように思える。
みなさんは何が良くて建てたんですか？

[9276: 通りがかりさん]

>>9272 名無しさん
たぶん長期間空調切ったら夏場とか湿度上がるし24時間換気も完璧に通風してる訳じゃないからヤバイぞ

[9277: 口コミ知りたいさん]

工事生産でも施行ミスあるのがね

[9278: 評判気になるさん]

>>9275 匿名さん

知識を得れば得るほど選べなくなるよね。
私はあまり勉強しないで他社比較もソコソコしかしないで値引き後の価格で決めた。
住んでからいろいろ知った口にですが、次があるとしたら他社を選ぶかな…

[9279: 戸建て検討中さん]

ラーメン構造に魅力を感じたならここかトヨタしかない

[9280: 匿名さん]

ヘーベルとか積水ハウスにもラーメンなかったけ？

[9281: 評判気になるさん]

住友林業、SE工法もラーメン
木質だけど

[9282: 匿名さん]

ヘーベルと積水ハウスは重量鉄骨だとラーメン

[9283: 戸建て検討中さん]

そういえばそうだった
梁勝ちラーメンはぶっちゃけ構造上どうなのっておもうけど

[9284: e戸建てファンさん]

ヘーベルは柱勝ちでしょ

[9285: 戸建て検討中さん]

結局強みは...

[9286: 戸建て検討中さん]

鉄骨ではマシな気密性！
多分太陽光安く導入できる多分！
現場での工期の短さ！

[9287: 通りがかりさん]

でも鉄骨を選ぶ理由がわからない
耐震ならそれこそ住林BF、無印良品などのSE工法でも良く、
太陽光はネット業者の方が格安
工期も短いようで実際そのように短くはない

ゴメン、ケンカは売ってない

結局、強みがわからないだけ

独自のデザインが好みであれば、それも有りかと思う

[9288: 通りがかりさん]

9276は何言ってるんだろ。２４時間換気してるのにヤバいわけ無いだろ。ダメなら欠陥住宅だぞ

[9289: 戸建て検討中さん]

現場工期は短いぞ

[9290: 口コミ知りたいさん]

カビの発生する条件が整うから俺もそう思う
試しにやってみなよ

[9291: 匿名さん]

>>9289 戸建て検討中さん
ゴメン勘違いした
トータルでの話だと思った

[9292: 名無しさん]

工期のためだけにデザインを捨てる覚悟が必要ってことなのか？
ガラリや四角いデザインやタイルが好きになれないよ
あれが好みだから契約してるのかしら

[9293: 戸建て検討中さん]

タイルだめなら最初から検討の余地なくね？

[9294: e戸建てファンさん]

タイルって60年後だか貼りかえるんだっけ？
メンテフリーで30年。そこで何かメンテしてとかって聞いた気が…樹脂で固めてるからなんとかかんとか…忘れた

[9295: e戸建てファンさん]

屋根はステンだから半永久と聞いた

[9296: 匿名さん]

床のガラリだけはありえない

[9297: 名無しさん]

みんなおんなじタイルだよね

[9298: 匿名さん]

一目でセキスイハイムとわかるな

[9299: 戸建て検討中さん]

レジデンスタイルにアップグレードするの結構こだわりいるからな、機能性なにも変わらないのに50万以上は上がる

[9300: 匿名さん]

一条は同じタイルだけど最近デザインでも頑張ってきているように思える。
もうちょっとここもデザインに力を入れた方がいいと思う。

[9301: 通りがかりさん]

NECのHEMS時代の快適エアリーを外出先から操作できるようにするには
追加でパナソニックHEMS(AISEG2)を追加導入する必要あり。
ただハイム用にカスタマイズした型番MKN716が必要であり
お値段は7万から8万くらいかかるそうだ。宅内アプリを開発
したのだから外出先から使用できるアプリも作って欲しい。

[9302: デベにお勤めさん]

アレクサでは操作できないの？？

[9303: 匿名さん]

>>9301 通りがかりさん
私もその件でだいぶ積水化学の方と揉めましたがダメでした。作っておいて外部からは使えなくなりましたってひどいですよね。

[9304: eマンションさん]

普通のエアコンでも外部からアレクサで簡単に操作できるのに

[9305: 周辺住民さん]

ハイムと一条は外観からすぐわかりますね

[9306: 匿名さん]

特徴がわかるのはメリットでもありデメリットでもあるよね

[9307: eマンションさん]

両方悪い意味でパッとわかるという

[9308: 戸建て検討中さん]

レジデンスタイル選べば知ってる人からすればこだわりをわかるようになる

[9309: 匿名さん]

知らない人が大半だしね...全体の見た目が大事かな

[9310: 評判気になるさん]

建てて数年経てば見た目はどうでもよくなるでしょ　多分

[9311: マンコミュファンさん]

なぜはじめからそんな見た目捨てたの選ぶのかわからない
他にとてつもない魅力でもあるの？

[9312: 検討者さん]

>>9311 マンコミュファンさん

よくあるのは営業の人柄とか？

[9313: 通りがかりさん]

外から見る時間なんて中で暮らす時間に比べりゃ無いに等しいからな
他社のがそんなに優れているかというとそうでもないし
個人の感想に過ぎない

[9314: 口コミ知りたいさん]

>>9313 通りがかりさん

その通りだがオーナーとしてもやっぱり何が良いのかよくわからない。
どこも特化してないから特徴がぼやけてる。

[9315: 匿名さん]

見た目って結構大事だよ
いつも仕事やお出かけから帰ってきてみるんだから。
見た目が良ければその分気持ちもいい

[9316: 通りがかりさん]

注文住宅なんだから特徴持たせなかったのは施主の意向だろ
住宅展示場行ってもハイムだけおかしいなんてこともないし
自分が建てた家にこだわりも自信もないんだろうね

[9317: 買い替え検討中さん]

>>9316
展示場でもハイムはあまりかっこよくない（外観）

[9318: 戸建て検討中さん]

だいたいドマーニ、パルフェ、デシオが展示場になってるよね
FRじゃカッコつかないというのはわかっているんだろう

[9319: 検討者さん]

だったら展示場にあるやつ選んどけばいいんじゃね？自分のセンスに自信がないなら無理することない

[9320: 買い替え検討中さん]

展示場の抽選あたったら買うつもりで応募してる。当たらないけど