セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9001: 引き渡し後三週間]

中古購入者さん
まあ新築時の対応もやばいので、そんなもんかもしれませんね。現場監督さんには、仕事出来ない方々の尻拭いを、色々していただいてるので感謝してますが。変えられない事も沢山あるので。

文書、写真参考になります。
あれだけの大規模開発してて、細やかな対応はできないんでしょう。それで６０年サポートとか謳ってるのはほんとに詐欺。ほんと気分悪いですね。

基礎のひび割れって書いてる人いますが、基礎のひび割れってどうやってわかったのかな。

[9002: 評判気になるさん]

私も地震で基礎割れました
私の場合は立ち上がりの部分ですが、外見から見てすぐわかるレベルで30センチないくらいの縦割れですね。あとは窓枠のサッシに結構ヒビ入り、外壁タイルは若干浮いた？曲がった部分がありました。ハイム的にはすべて放置だそうです。
ちなみに室内の壁紙、石膏ボードはかなりボロボロでハイムで直すと20万だそうです。

[9003: 中古購入者]

>>8998 検討者さん
そうなんです。雨漏りの責任は売主にあります。
雨漏り自体はセキスイに責任はありませんが、意図的に雨漏りを隠した事が問題です。
丁度購入した時に定期診断を受け、雨漏り無しで報告書も綺麗な屋根裏の写真を載せてありました。
報告書を貰う前に自分で点検口を覗いてみて、屋根裏に30×40㎝の大きな雨漏りのシミを見つけたんです、それを診断結果持って来た時にシミあるが大丈夫かと聞くと修理済みだから大丈夫って即答したんです。
信頼していたので確認しなかったんです。
でも気になってたまに覗いて確認していてサイズは変わらないが色が変化するので、親戚の建築関係に聞くと雨漏りしてると言われ、セキスイに問い合わせると雨漏り修理したなんて言ってないとされました。
定期診断から１年以上経過して雨漏りも悪化しているし。
悪質だと思うのは自分で親戚に聞かなければ、修理済みと聞いているから、室内に水が垂れてきたり相当酷くなってから雨漏りだとわかる訳です、担当に連絡したら修理した所が悪化したとでも言うつもりだったのかなと
しかもその時外壁屋根塗装を勧められていて、塗装していなくて良かったです。
雨漏り無いという設定なので、雨漏りしたまま屋根塗装したら、高額な塗装やったのに、雨漏りに気づいた時は更に足場組んで雨漏り修理、もしくは屋根葺き替えになってました。
屋根葺き替えだったら高額な屋根塗装は無駄になります。
人間なので見落としもありますが、点検口開けてすぐの位置にあり私でも３分以内に見つけたような雨漏りだし、そもそも絶対に雨漏り無しと回答したのに、勝手に話しを作って雨どいの修理を説明したとか言ってきます。
日付入りの写真が撮ってあったので証拠になりましたが、無かったらただのクレーマーにされる所でした。
文書できちんと回答貰わないと痛い目に遭うと勉強になりました。

[9004: 匿名さん]

恐れ入ります。

ハイムの陸屋根は夏暑いでしょうか？

[9005: マンション検討中さん]

>>9004 匿名さん
暑いよ～
激アツ

[9006: 引き渡し後三週間]

9002さん

どの程度の地震ですか？
サッシってアルミですよね？ヒビ入るんですね。
補償とかなんとか言って、何もしないって事ですよね。facebookとかに広告めちゃ、あがってくるけどそういう所にみんな書き込んだらいいのに。

[9007: 通りがかりさん]

>>9006 引き渡し後三週間さん
6強ですね
サッシはオール樹脂サッシですが、窓枠ですね。ガラスが割れたわけではないです。力がかかりやすい四方は割れるみたいです。タイルは割れても曲がっても落ちなければ生活に支障がないという判断ではないかと思います。
地震による外的要因は大きいですけど、ちゃんと保証の注意事項に機能上影響のない反りや軽微なひび割れは保証の適用外となりますと書いてありますのでどうとでも処理出来るんじゃないですか

[9008: 引き渡し後三週間]

6強か…
私は関西在住で4以上の地震に遭ったことがありません。

仮に、タイルおちたところで生活に支障はないですもんね。補償の範囲に入るものなんてないのかも。

[9009: 匿名さん]

>>8973 中古購入者さん
悔しい思いお察しします

良心的な価格、良心的な仕事をし、口コミでお客さんを増やせば良いと思うのは素人考えなのでしょうかね

[9010: 通りがかりさん]

>>9009
営業のインセンティブが大きい以上、難しいでしょうね。

[9011: 匿名さん]

>>9010 通りがかりさん
確かに～
少ないパイの取り合いに必死だもんね
新卒半分くらいいなくなるらしいよ

[9012: 引き渡し後三週間]

社員にそれなりの知識、説明があれば高くても納得ですが。残った半分があのレベル。
知識無さすぎてバカにしてる。設計も図面ひけない。

[9013: 引き渡し後三週間]

私は、別に口コミで客増やす必要はないと思いますが。莫大な費用かけて、事実と違うCMしてますよね。それが問題

[9014: 通りがかりさん]

あの街の～あの家に～心は帰る～
家に～帰れば～積水（セキスイ）ハイム～

[9015: 引き渡し後三週間]

あったかハイムとかうそ。床暖はメンテナンスに金かかるとかなんとか、否定して。

床下全体温める空調と謳っているが、それこそメンテナンスがきちんとできるのか不明…問題出てくる10年後にはもうシステムが無いと思う。

一般的な暖房が床面についていて、ものすごい音で作動するが、設定温度まで室温は上がらなくて止まる。

あと、床下全体を温風で温めるとか売りにしてる別系統の暖房は床下からの冷風。どんなメーカーの暖房でも、25度設定して冷風出てくる暖房はないですよね。床下何日もずっと作動してても暖房いれなかったら、室温16ど。(関西のぼんち)

床暖は本来の目的通り床下暖かくしてますけど、何故か嘘つきに否定されている。

[9016: 検討者さん]

>>9015 引き渡し後三週間さん
サーミスタの位置の問題では？
延長するなど位置を変えてみると改善するかもしれませんよ。

[9017: 口コミ知りたいさん]

サーミスタって自分で位置変えれるのですか？
またどれがサーミスタなのか分からないのですが、教えて下さい。

[9018: 通りがかりさん]

調べよ

[9019: 検討者さん]

>>9017 口コミ知りたいさん
自分では変えられません。
サーミスタは本体下部についていることが多いですが、床下エアコンの場合本体下部だと問題があるので、延長して位置を変えているかと思います。
その変えた位置が悪かった可能性があります。
エアコンを取り付けた業者に連絡してみてはいかがでしょうか。

[9020: 引き渡し後三週間]

ありがとうございます。
もちろんハイム様なので、連絡しますが。ハイム様の商品なので性能の問題だと思われます。空調に120万程かかってるんですけどね。

[9021: マンション検討中さん]

>>9020 引き渡し後三週間さん
快適エアリーは何世代目のやつ？
初代はわからないけど二代目以降ならアプリとかでセンサーの温度表示されるよね？それが25℃設定で16℃とかになるの？
ハイムを肯定する気はないですけど、さすがにそこまで酷くはないです。

[9022: 引き渡し後三週間]

書き方悪かったきもしれません。
新築ホヤホヤなので1番新しい物のはずです。

床下、洗面所と記載されているA系統→床下のみ温めるもの。ガラリ外したらそのまま基礎と繋がってるやつです。暖かい風は出てこないと説明されました。暖かいどころか冷風が出てます。床ほんのりでも暖かくなります？楽しみにしてたのに、全然です。

モデルルームで説明されますよね、床冷たくないでしょって。売り文句の。モデルルームはほんとに暖かくなるようになってて、根本的に違うのかも。

[9023: 戸建て検討中さん]

モデルハウスでは床下設定を30度以上とかにしてるのかな？
そこでま床下を暖気にすれば床が温かく感じそう。試したことないけど、だれかやってみてほしい。

[9024: 引き渡し後三週間]

暖かく感じなくて床下もつけてます？
30度やってみよかな。今、冷風でてるだけなら電気代無駄ですもんね。30度でも変わらず冷風なら詐欺

[9025: デベにお勤めさん]

営業にモデルルームって電気代どれくらい掛かってるんですか？って聞いてみて笑

[9026: 口コミ知りたいさん]

他社の営業がセキスイハイムの全館空調をフル活用して寒くないようにすると電気代月5万くらいかかるから気をつけてなって言われた。
ポジショニングトークもあるから本当なんでしょうか？

[9027: マンション検討中さん]

昨年同時期くらいですが、26℃設定でほぼ一日付けていたら他の電気代も含めますけど3万いかないくらいでしたよ。
我が家は快適一階のみ、夫婦2人、約40坪、おそらく太陽光自家消費もあり
なので家族が多くて更に快適二階とかあって、昨今の電気代ならあり得る数字かと思います。

[9028: 匿名さん]

>3万いかないくらい
昨年、2人家族でその位の金額では高いと思うけど。

[9029: マンション検討中さん]

>>9028 匿名さん
安いとは思ってないですよ～
そんな感じでしたって参考程度です

[9030: 匿名さん]

＞＞9029
そうですよね、失礼しました。

[9031: 匿名さん]

>>9013 引き渡し後三週間さん

申し訳ございません。詳細教えていただくことはできますでしょうか？

[9032: 口コミ知りたいさん]

パナソニックホームとかの全館空調もおなじくらいかな？

[9033: 引き渡し後三週間]

詳細とは金額の事？まだ明細きてないしわかりません。

モデルルームの電気代も聞いてみましょか。広いしかなりお金かかってるんでしょうけど。暖房切らないでずーっと付けっぱなしなんじゃないですかね。

セキスイハイムの家はあったかいと売り込んでるのはウソですねって言ってやります。30度にしても冷風しか出てこないです。床下温めるのはもうやめます。

太陽光も使って、大人2人で3万ならかなり高いのでは？エアリーが効率悪く電気食うという事ですね。ほんとにいけてない空調設備ですね。

朝、夜中とか寒い時間はあまり作動しない事ないですか？動いてる音聞こえなくなくて、ほんのり風でてる程度、温度も20度以上にならない。
昼間は23度くらいになります。

みなさんエアリーに満足してます？普通の暖房の方がよっぽど効率いい。

[9034: 引き渡し後三週間]

パナソニックは賢いから非効率な空調してないでしょ。。三井ホームもパナもガラリは上についてますよ。
大手住宅メーカーで床下の全館空調なんかしてるのはハイム様だけでは？一応、チョウフはセントラルヒーティングをやってるメーカーらしいけど。ハイム専用の商品としてだしてるのが性能わるいのか。作りがかなり粗末ですよね。床下に配管通ってるだけでしょ。利益出すための粗悪品。

[9035: 匿名さん]

>>9033 引き渡し後三週間さん
恐れ入ります。
お尋ねしたいのは「莫大な費用かけて、事実と違うCMしてますよね。」
とおしゃっている事実と違う部分です。

[9036: 中古購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9037: 引き渡し後三週間]

9035さん

同じ名前で前に沢山書き込みしてるので読んでください。
要は、あったかハイムと言って、冷風しかでない空調をつけているという問題です。やばいでしょ。

[9038: 中古購入者]

>>9020 引き渡し後三週間さん
暖房なのに冷風出てくるなんてあり得なくないですか。
機械自体が最初から何らかの不具合があるのでは。

[9039: 戸建て検討中さん]

まずセキスイハイムに問い合わせしたのか？その返答は？

[9040: マンション検討中さん]

床下全体を暖める機能だけど床下の断熱、気密がきちんと取れてないと本体から吹き出し口にたどり着く前に冷たくなるのかな？
センサーは吹き出し口にないので床下の中でも温度は疎らだと思う。広い家なら尚更かな。
うちは一階のみだと20坪くらいになるので床下直のガラリはほんのり暖かい風が出る程度。吹き出し口で温度を測ったら設定温度より2、3℃低い。
室内の温度にも左右されてると思うけど底冷えしない程度には暖かい。当初からそんなものかと思ってる。
他のダクトが繋がってるガラリは熱すぎるくらいなので部屋開放して完全全館空調にすれば気にならんかな。

[9041: 評判気になるさん]

セキスイハイムからこどもみらいの件について何も電話ない。ひどくね？

[9042: 引き渡し後三週間]

9040さん
丁寧に教えていただいてありがとうございます。
やはり床下であろうとも冷風ではないということですね。
うちはリビング吹き抜けてるので、効きにくいとは思いますが。室温上がってないのに止まるのはおかしいですよね。今日なんか18度で止まってました。

かなり怒りモードで訴えましたが、チョウフに聞きます～で終わりました。
また結果報告します。

9041さん
連絡ないならメールできちんと言ったほうがいいですよ。大事な事を、きちんと連絡してこない態度はありえないと示したほうがいいです。言わないとなめられっぱなしになりますよ～。そういう組織なので。
やりとりはメールなど文書で残しておくべきです。

[9043: 匿名さん]

>>9042
窓はなにをいれてます？

[9044: 匿名さん]

≫9014

それ積水ハウスじゃね？

ハイムは帰りたい～暖かい我が家か待っている～

[9045: 引き渡し後三週間]

寒冷地でもないし、標準仕様に防犯対策でわれにくいやつ。
ハイムの家はあったかいあったかいと言われるので、窓も雨戸入れたの1箇所だけ。失敗しました。

[9046: 戸建て検討中さん]

昨年の冬も今年の冬も、定番のCMを見ないのだけど、やめたの？？？たまたま自分が見れてないだけ？？？

[9047: 匿名さん]

ハイムってやっぱり暖かいのでしょうか。
実際に住んでる方にお話を伺いたい。

[9048: eマンションさん]

ここの投稿みればわかるやん

[9049: マンション検討中さん]

電気代気にしなければ暖かいよ～

[9050: 匿名さん]

やっぱり鉄骨は寒いのか。
暖房費を気にしなくて済むHMがいいな。