セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[8821: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[8822: 口コミ知りたいさん]

>>8821 匿名さん
確かに気密よりも結局は金の賭け方だよね～
ハイムでも樹脂トリプルサッシとか選べるし断熱も厚み変えられるしね

[8823: 通りがかりさん]

>>8822
そんな選択できたの？
最近建てたけど、そんなこと何も言ってなかったです！

[8824: マンション検討中さん]

>>8823 通りがかりさん
５年前ですけど出来ましたよ～
基礎断熱の厚み変更とオール樹脂サッシ変更
たぶんグラスウールとかも変えられたと思います
まぁ～サッシだけでも100万近くプラスでしたけど・・

[8825: 評判気になるさん]

>>8823
不親切な営業にあたったね。
断熱はあとから変えられないしモリモリにしておくのが正解。
特にセキスイハイムとか鉄骨はそのままだと寒いからね

[8826: eマンションさん]

価格が上がるから営業側から言わないんだと思う
初期の見積りとかもレベル低い設備で見積って他よりも安く見せようとするからね。
まずは価格で興味を持たせる。
あとは人を見てやるんじゃない。

[8827: 名無しさん]

セキスイハイムは設備もかいてない見積もりだしてきたわ。他社と比較したいから具体的のだしてと言ってようやくでてきた
案の定他社より設備しょぼかったわ。
安く見せてるだけ

[8828: 匿名さん]

>>8827 名無しさん
ほんとそれ
今から建てる人みんな注意してほしい
大変だけど全てを確認してから契約してほしい
ハイムだけではないとは思うけどあんなの詐欺に近い

[8829: 匿名さん]

ものすごい値上げしたってほんと？据え置き価格と値引きで契約迫られてるけど、出して来たプランは全然ダメ。

[8830: 口コミ知りたいさん]

>>8829
設備の詳細を出してもらって他社と比較してみよう

[8831: 職人さん]

セキスイハイムの得意技だよ。
今だけ値引きのように見せてくるやつ。
俺も9月にそれくらったけど、10月はそれ以上の値引き言ってきた。
まだ契約してない。っていうかあまり信じられないから他社が優位

[8832: 坪単価比較中さん]

長期優良住宅忘れられた人進展ありました？

[8833: 匿名さん]

＞＞8830
ありがとうございます。
キッチンは高いので見てもらっていますが、お風呂や洗面台などは標準、なんとシャッターは手動でした。
他社と比べると確かにしょぼいですよね・・・まだまだ増額になりそうです。

＞＞8831
ありがとうございます。
値引きも減るし値上げで、総額の10％ぐらい増額になると契約迫られてたのでもう終わりかなと思ってます。
こういうやり方嫌ですよね。

[8834: 評判気になるさん]

玄関が今時普通の鍵だったりして笑ったわ

[8835: 匿名さん]

注文住宅なら鍵も好きに選べばよいのでは
十年以上前に建てたけど電子錠にしたよ
建売でも金さえ払えばなんとかなるでしょう

[8836: マンコミュファンさん]

そんなことは知ってますよ
安く見せるためにそんなとこも削ってきて見積もり出してきたって話

[8837: ご近所さん]

>>8835
この人何言ってるの？
そんなの当たり前じゃん。

[8838: ご近所さん]

>>8833
外壁、床とか気をつけて
そういうところで削っていること多いから。
すべて設備出してもらって他社と比較したらほぼすべてランク下だったわ。
キッチンなんてラクシーナで笑った。

[8839: 口コミ知りたいさん]

うちも他社と相見積でセキスイハイムの見積もりとったけど、設備詳細わからないやつだったな。金額は他社（そっちが高いと言われる）より200万やすかったけど。
設備詳細ださせて（いやいや出してきた）ちゃんと比較したら設備の差だけで200万以上他社の方が良いものだったな。

[8840: 周辺住民さん]

セキスイハイムは商談段階では間取りも設備も営業担当がやっていると聞いた。
だから変な間取りだしてくるのよ

[8841: 購入経験者さん]

>>8839
うちなんて他社の見積もりと合わせるためにこそっとサイズを小さくされてたわ。
比較にならなくて笑った

[8842: 口コミ知りたいさん]

>>8833 匿名さん
実際に話しつめてったら値引き減ることも値上げすることもないんじゃない
面倒かもしれないですけど話し続けて結果が知りたいです笑

[8843: 長期優良住宅忘れられた人]

何度話し合っても平行線で、
前に一度忘れたときは迷惑料等払わず、
減税分３０万の補填で了承してると。

[8844: 匿名さん]

>>8843
セキスイハイムに誠意がありませんね。
ツイッターとかで騒ぐとよいかも

[8845: 評判気になるさん]

>>8842
個人的にはそのような嘘八百並べる営業マンは相手にしないのが良いと思う。契約した後が怖いわ

[8846: 検討板ユーザーさん]

>>8845 評判気になるさん
おそらく8833さんは契約する気はない
てかこのくらいの内容はセキスイハイム営業マニュアルでしょ

[8847: マンション掲示板さん]

>>8843 長期優良住宅忘れられた人さん
仮に本当だとしてセキスイハイムの対応もヤバイね
もはや弁護士とかに頼んだら少なくとも◯一桁足りん

[8848: eマンションさん]

セキスイハイムは見積もり段階では、ブラックボックス化した上で、少しでも安く見せるために設備は極力ショボくしたりしてるんですかね？
他は当たり前に設備詳細出してきたから不信感

[8849: 長期優良住宅忘れられた人]

弁護士に相談したら、
迷惑料という名目でお金がもらえることは
まずないので減税分３０万補填で義理は果たしてると。
セキスイの回し者ですか？と思ったくらい。

[8850: 通りがかりさん]

>>8849 長期優良住宅忘れられた人さん
まず過去スレで指摘されたデメリットの金額計算しました？？？
・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）
・不動産所得税の減税
・登録免許税の税率
・固定資産税の減税
・地震保険の割引

[8851: マンコミュファンさん]

売却時の金額にも影響あるやろ

[8852: eマンションさん]

契約書の内容を満たせてないから解約ちらつかせて交渉したら？
8850と8851の金額も概算して交渉したら30万なんてことはないと思うわ

[8853: 長期優良住宅忘れられた人]

向こうのスレも発見して書き込んできました。

・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）該当せず
・不動産所得税の減税　該当せず
・登録免許税の税率　５万補填
・固定資産税の減税　２年分２５万補填
・地震保険の割引　耐震３取れてる

ということで３０万補填
迷惑料１５万ですって。
納得したら合意確認書寄越せとの事。

[8854: eマンションさん]

売却時の価値が下がる分はなしか、、、

[8855: 脊髄]

スムストックをコケにしてる補填だな

[8856: 長期優良住宅忘れられた人]

売却時の事も言ったけど、
それを補償に含めるのはできないと言われました。
他の人は引き下がってるのにって感じで
向こうも無言だし、疲れました。
こっちが根負けするのを待ってるんだと思いますけど。

[8857: 評判気になるさん]

向こうのミスなのに酷い対応だな

[8858: 匿名さん]

>>8853 長期優良住宅忘れられた人さん
話し変わってるけど合計45万ってこと

[8859: 周辺住民さん]

>>8856
他のメーカーの揉め事とかでもお客様相談室に相談したら話が大きく動いたケースが多いようですよ。

[8860: 長期優良住宅忘れられた人]

そうです。
補填３０万と迷惑料１５万。
本社は三万て言ったけど１５万勝ち取りました的な。
納得してはないけど疲れました。
引き渡しまで二週間だし。

[8861: 職人さん]

いつ判明したの？

[8862: 買い替え検討中さん]

長期優良住宅を忘れるとかそんなことありえるのか？？？

[8863: 長期優良住宅忘れられた人]

引き渡し三週間前に言われました。
呼び出されて展示場に行ったら、すみませんと。
着工が２日早まったことで申請が遅れて間に合わなかった。社内の連絡ミスですと。

[8864: ご近所さん]

謝罪すべきないようなのに呼び出しって・・・その時点でありえない

[8865: 長期優良住宅忘れられた人]

おとなしい主人もそこで激怒です。
呼びつけておいてなんなんだと。
私も何の打ち合わせかなと行きましたが、まさかそんな大変なこととは、、

[8866: マンション検討中さん]

>>8859 周辺住民さん
ないない
ハイムのお客様相談室は営業かアフターに丸投げするだけ
第三者機関に話さないと無理

[8867: 通りがかりさん]

消費者庁とかが良いのでは？

[8868: マンション掲示板さん]

>>8867 通りがかりさん
それ私、以前ここで過去に話題になった快適エアリーリモコンの件でやったけどたらい回しになって終了した
問い合わせ方法も悪かったとは思うけどなんの役にもたたないよ～

[8869: 匿名さん]

セキスイハイムはお客を大事にしてなさすぎだね

[8870: 通りがかりさん]

>>8865 長期優良住宅忘れられた人さん

怒って当然ですね。

[8871: 匿名さん]

着工2日早まったくらいじゃ普通は申請できちゃうんだけどね
ぶっちゃけあれって着工時に県庁等所管の行政に申請出せばよくて、別に申請を受付さえしてくれれば下りてくるまで待たなくてもいいし写真等での現場確認もないし、そう言う着工前に申請しないとダメとかだけは厳密にルールに縛られるのね

[8872: 口コミ知りたいさん]

>>8871
ハウスメーカーの人？

[8873: 評判気になるさん]

セキスイハイムで家買うなら全て指差し確認しない怖い

[8874: 匿名さん]

>>8872
具体的には控えるけど、規格型では無い自由設計の長期優良とBELS、補助金の申請実務してたので大体わかります
...設計士とか大層なものでは無いから構造計算とかは設計に丸投げですけどね

[8875: 口コミ知りたいさん]

>>8868
その通報で実は改善したのかもよ？
公的なところからの指摘は地味に効く。
長期優良忘れられた人もまずは公的な団体に相談がおすすめ

[8876: 口コミ知りたいさん]

>>8871
まあ言い訳でしょうな。
少しでも施主側に非があるように見せてダメージ軽減

[8877: 昨日引き渡し]

昨日引き渡しでした。
掃除ちゃんとしてなくてちょっとクイックルワイパーしただけで床真っ黒。棚はざらざら。今日クイックルして気付きました。
快適エアリーの吸気口から虫引き込んでエアリー大元の機械は虫の溜まり場。まさかのまさか。PM除去する前に虫の除去しろよって感じ。

[8878: 口コミ知りたいさん]

なにそれ？苦情もんやろ

[8879: 匿名さん]

それが本当ならセキスイハイムはやばいね
長期優良住宅忘れたのも含めて

[8881: eマンションさん]

快適エアリーは地雷やな

[8882: 昨日引き渡し]

掃除はもう一度してくれるらしい。

快適エアリーと全館換気は別ルートや。構造がわかってなかった。
全館換気の方が虫はいってくる。窓開けたら換気なんかなくてもいいからなー。換気のスイッチも換気扇のスイッチみたいなもんやし、特に設定もなく、外から取り入れた空気をフィルター通して流してるだけだった。快適エアリーは冷暖房。

[8883: 匿名さん]

>>8882 昨日引き渡しさん
あれ外の吸気口開けて中に100均で売ってる水切りネット付けるのがおすすめです。

[8884: 昨日引き渡し]

8883さん。
ありがとうございます。
外の吸気口の蓋取れるんですか？
とりあえず周りにネット何個か貼り付けたんですけど、けっこう大変で。大きいネット探そうと思っていたんです。

[8885: 口コミ知りたいさん]

>>8884 昨日引き渡しさん
私も最初同じことしてましたね笑
面倒な割に効果が微妙でした。
ビスで左右2ヶ所止まってるだけなので(新旧型が同じならば)簡単に外せます。
時期によってまめに付け替えないとおそらく吸気出来なくなるくらい汚れるのでご注意下さい。
アフターからはおそらく負荷がかかるためか推奨されてません

[8886: マンコミュファンさん]

設計上に問題あるような

[8887: 昨日引き渡し]

えっ、効果微妙？
ビスみてみます。
ボックス外したら雨がモロに入ると思います。ボックスは、網つけてからまたつけたんですか？

[8888: 通りがかりさん]

あんなの年１ぐらいで外してホースの水掛ければきれいになる程度のものだよ
床下にあるでかいフィルターで濾されるから室内の床が汚れるなんてないし
汚れ具合は家の周囲の環境によるから自然が豊かだと大変そう

[8889: ご近所さん]

うちの猫ゲボよくするんだけどそこでケボしたらどうなるの？
掃除できないんだよね？

[8890: 検討板ユーザーさん]

>>8887 昨日引き渡しさん
ボックス？みたいの上下左右穴あるから全部カバーするのが結構手間だと思いました
網は付けてから再度付け直しですね
私はだいたい月一交換です。ただそうするとボックスは汚れますけどね。お好きな方をお選びください。

[8891: 評判気になるさん]

快適エアリーはあかん

[8892: 検討板ユーザーさん]

快適エアリー付けなくてもセキスイハイムの第一種換気(エアファクトリー)を導入したらガラリや外の吸気口はつくので水こぼしたとか虫の掃除は避けられないです。

[8893: 昨日引き渡し]

8890さん
月1交換か…やる事増えますよね。
うち、室外機が邪魔で吸気口にアプローチするのが大変なんです。ステップでも作って入れるようにしないと、隣りの家の境界のブロック足かけてそこに行く。かなり危ないんです。どうにかしてもらわないと。アプローチできるところに換気扇つけないと、掃除もできないですよね。ほんとに何も考えてない設計。

8829さん
一種換気は木造ですよね。１種の方がいいと思ったけど鉄骨には使えないと言われました。

[8894: 通りがかりさん]

>>8893 昨日引き渡しさん
そもそもハイムの仕様では掃除するものではないのでアプローチは考えてないのかも・・・
鉄骨でもエアーファクトリーが選択可能でこれが1種換気になりますよ。3種換気も選べたかとは思いますが各居室に換気扇のようなものが付きましたね

[8895: 評判気になるさん]

そんなこと一言もいってなかったわ
無能な営業

[8896: 坪単価比較中さん]

セキスイハイムのような気密性がそこまでよくない家なら3種換気のほうがよいよ

[8897: 通りがかりさん]

床のガラリや掃除が嫌なら３種換気一択ですね。快適エアリーも付けなければ床下のダクトもなくなるのでコストも大分下がってた気がします。
まあ～そうなるとセキスイハイムで建てる意味も無くなると思います。

[8898: 通りがかりさん]

第三種なんてその辺の格安建売みたいだよな
北側の部屋なんて外から湿気入るし

[8899: 周辺住民さん]

そもそもセキスイハイムで建てる意味ってなんだ？

[8900: 通りがかりさん]

家建てるのにな～んにも調べない興味もない営業任せならそりゃトラブルにもなるわ

[8901: 買い替え検討中さん]

長期優良住宅を忘れるとかそんなの対策しようがなくね？
ちゃんとやった？ってその都度確認しろってか？

[8902: 通りがかりさん]

中断してる長期優良住宅の話も一緒くたにするなよ
専用スレッドじゃあるまいし

[8903: マンコミュファンさん]

>>8899 周辺住民さん
快適エアリー
ユニット工法
タイル外壁
工場生産
選ぶとしたらこれのどれかじゃない

[8904: 匿名さん]

値引きショーで惑わされて買ってしまったって人が多そう

[8905: 買い替え検討中さん]

>>8903
快適エアリーならエアロハスの方が良いし
ユニット工法や工場生産が良ければトヨタの方が安い
タイル外壁の見た目微妙。。。

なぜ選んでしまったのか。値引きショーにやられたってのが正しい気もする

[8906: 昨日引き渡し]

8894さん
まじですか。。
そもそもガラリが嫌で、パンフみてたらガラリが上に出てるものがあって、こっちがいいといったらそれは木造の換気様式っていわれた。

パナホームも１種換気らしいけど、トイレと風呂の換気扇で空気入れ替え。まあ、普妥当な考えですよね。

土地の条件が、ハイムの分譲地よりいいものが手に入れるのは難しいという判断で購入しました。実際出ないし、出てもバカ高い。不動産の知り合いがいるとかじゃないと回ってこない状況。

[8907: 通りがかりさん]

>>8906 昨日引き渡しさん
ガラリが嫌で3種換気にしたならその営業の説明で間違ってないと思いますよ。鉄骨でガラリ無しの1種換気は出来ないはず。
快適エアリーも進めてこなかったと思います。
セキスイハイムにしても、トイレと風呂等の換気扇は空気入れ換えの計算に入ってると思うので同じかと思います。３種換気なら尚更外に抜けないので重要になってくるかと思います。

[8908: 匿名さん]

そもそもセキスイハイムなんて選択したのが間違いだよ。素直に住友林業にしとけよ

[8909: eマンションさん]

住友林業とか絶対ないわ。
何か良いの？

[8910: マンション掲示板さん]

住友林業とか笑った。

[8911: 口コミ知りたいさん]

こどもエコすまい
こどもみらい

とも対象外になりそう。本当に酷い

[8912: 通りがかりさん]

セキスイのいいとこ教えて

[8913: 通りがかりさん]

ここはディスるとこでしょ

[8914: 口コミ知りたいさん]

また住友林業のインテリアコーディネーター命の荒らしかよ

[8915: 通りがかりさん]

>>8899
ブランド

[8916: 匿名さん]

積水ハウスと勘違いしてない？？？
セキスイハイムって積水ハウスの廉価ブランドでしょ？

[8917: eマンションさん]

住友林業は住友不動産の廉価ブランド？

[8918: 評判気になるさん]

長期優良住宅を忘れられた人は進展あったんだろうか？
もしこの人が小森純みたいに有名人なら対応変わったのかな？

[8919: 口コミ知りたいさん]

そりゃあ変わるでしょ。
吉田製作所の件でも同じ。
発信できる、影響大きい人は適当な対応できないからね

[8920: 匿名さん]

現在スウェーデンハウスとセキスイハイムで検討しております。土地が46坪、建坪32坪ぐらいです。

個人的にはスウェーデンハウスを選択したいのですが、
実際住まわれてるオーナー様がた、住み心地はいかがでしょうか？

色々調べすぎて何を信じれば分からないぐらい疲れております。。