セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[8821: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[8822: 口コミ知りたいさん]

>>8821 匿名さん
確かに気密よりも結局は金の賭け方だよね～
ハイムでも樹脂トリプルサッシとか選べるし断熱も厚み変えられるしね

[8823: 通りがかりさん]

>>8822
そんな選択できたの？
最近建てたけど、そんなこと何も言ってなかったです！

[8824: マンション検討中さん]

>>8823 通りがかりさん
５年前ですけど出来ましたよ～
基礎断熱の厚み変更とオール樹脂サッシ変更
たぶんグラスウールとかも変えられたと思います
まぁ～サッシだけでも100万近くプラスでしたけど・・

[8825: 評判気になるさん]

>>8823
不親切な営業にあたったね。
断熱はあとから変えられないしモリモリにしておくのが正解。
特にセキスイハイムとか鉄骨はそのままだと寒いからね

[8826: eマンションさん]

価格が上がるから営業側から言わないんだと思う
初期の見積りとかもレベル低い設備で見積って他よりも安く見せようとするからね。
まずは価格で興味を持たせる。
あとは人を見てやるんじゃない。

[8827: 名無しさん]

セキスイハイムは設備もかいてない見積もりだしてきたわ。他社と比較したいから具体的のだしてと言ってようやくでてきた
案の定他社より設備しょぼかったわ。
安く見せてるだけ

[8828: 匿名さん]

>>8827 名無しさん
ほんとそれ
今から建てる人みんな注意してほしい
大変だけど全てを確認してから契約してほしい
ハイムだけではないとは思うけどあんなの詐欺に近い

[8829: 匿名さん]

ものすごい値上げしたってほんと？据え置き価格と値引きで契約迫られてるけど、出して来たプランは全然ダメ。

[8830: 口コミ知りたいさん]

>>8829
設備の詳細を出してもらって他社と比較してみよう

[8831: 職人さん]

セキスイハイムの得意技だよ。
今だけ値引きのように見せてくるやつ。
俺も9月にそれくらったけど、10月はそれ以上の値引き言ってきた。
まだ契約してない。っていうかあまり信じられないから他社が優位

[8832: 坪単価比較中さん]

長期優良住宅忘れられた人進展ありました？

[8833: 匿名さん]

＞＞8830
ありがとうございます。
キッチンは高いので見てもらっていますが、お風呂や洗面台などは標準、なんとシャッターは手動でした。
他社と比べると確かにしょぼいですよね・・・まだまだ増額になりそうです。

＞＞8831
ありがとうございます。
値引きも減るし値上げで、総額の10％ぐらい増額になると契約迫られてたのでもう終わりかなと思ってます。
こういうやり方嫌ですよね。

[8834: 評判気になるさん]

玄関が今時普通の鍵だったりして笑ったわ

[8835: 匿名さん]

注文住宅なら鍵も好きに選べばよいのでは
十年以上前に建てたけど電子錠にしたよ
建売でも金さえ払えばなんとかなるでしょう

[8836: マンコミュファンさん]

そんなことは知ってますよ
安く見せるためにそんなとこも削ってきて見積もり出してきたって話

[8837: ご近所さん]

>>8835
この人何言ってるの？
そんなの当たり前じゃん。

[8838: ご近所さん]

>>8833
外壁、床とか気をつけて
そういうところで削っていること多いから。
すべて設備出してもらって他社と比較したらほぼすべてランク下だったわ。
キッチンなんてラクシーナで笑った。

[8839: 口コミ知りたいさん]

うちも他社と相見積でセキスイハイムの見積もりとったけど、設備詳細わからないやつだったな。金額は他社（そっちが高いと言われる）より200万やすかったけど。
設備詳細ださせて（いやいや出してきた）ちゃんと比較したら設備の差だけで200万以上他社の方が良いものだったな。

[8840: 周辺住民さん]

セキスイハイムは商談段階では間取りも設備も営業担当がやっていると聞いた。
だから変な間取りだしてくるのよ

[8841: 購入経験者さん]

>>8839
うちなんて他社の見積もりと合わせるためにこそっとサイズを小さくされてたわ。
比較にならなくて笑った

[8842: 口コミ知りたいさん]

>>8833 匿名さん
実際に話しつめてったら値引き減ることも値上げすることもないんじゃない
面倒かもしれないですけど話し続けて結果が知りたいです笑

[8843: 長期優良住宅忘れられた人]

何度話し合っても平行線で、
前に一度忘れたときは迷惑料等払わず、
減税分３０万の補填で了承してると。

[8844: 匿名さん]

>>8843
セキスイハイムに誠意がありませんね。
ツイッターとかで騒ぐとよいかも

[8845: 評判気になるさん]

>>8842
個人的にはそのような嘘八百並べる営業マンは相手にしないのが良いと思う。契約した後が怖いわ

[8846: 検討板ユーザーさん]

>>8845 評判気になるさん
おそらく8833さんは契約する気はない
てかこのくらいの内容はセキスイハイム営業マニュアルでしょ

[8847: マンション掲示板さん]

>>8843 長期優良住宅忘れられた人さん
仮に本当だとしてセキスイハイムの対応もヤバイね
もはや弁護士とかに頼んだら少なくとも◯一桁足りん

[8848: eマンションさん]

セキスイハイムは見積もり段階では、ブラックボックス化した上で、少しでも安く見せるために設備は極力ショボくしたりしてるんですかね？
他は当たり前に設備詳細出してきたから不信感

[8849: 長期優良住宅忘れられた人]

弁護士に相談したら、
迷惑料という名目でお金がもらえることは
まずないので減税分３０万補填で義理は果たしてると。
セキスイの回し者ですか？と思ったくらい。

[8850: 通りがかりさん]

>>8849 長期優良住宅忘れられた人さん
まず過去スレで指摘されたデメリットの金額計算しました？？？
・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）
・不動産所得税の減税
・登録免許税の税率
・固定資産税の減税
・地震保険の割引

[8851: マンコミュファンさん]

売却時の金額にも影響あるやろ

[8852: eマンションさん]

契約書の内容を満たせてないから解約ちらつかせて交渉したら？
8850と8851の金額も概算して交渉したら30万なんてことはないと思うわ

[8853: 長期優良住宅忘れられた人]

向こうのスレも発見して書き込んできました。

・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）該当せず
・不動産所得税の減税　該当せず
・登録免許税の税率　５万補填
・固定資産税の減税　２年分２５万補填
・地震保険の割引　耐震３取れてる

ということで３０万補填
迷惑料１５万ですって。
納得したら合意確認書寄越せとの事。

[8854: eマンションさん]

売却時の価値が下がる分はなしか、、、

[8855: 脊髄]

スムストックをコケにしてる補填だな

[8856: 長期優良住宅忘れられた人]

売却時の事も言ったけど、
それを補償に含めるのはできないと言われました。
他の人は引き下がってるのにって感じで
向こうも無言だし、疲れました。
こっちが根負けするのを待ってるんだと思いますけど。

[8857: 評判気になるさん]

向こうのミスなのに酷い対応だな

[8858: 匿名さん]

>>8853 長期優良住宅忘れられた人さん
話し変わってるけど合計45万ってこと

[8859: 周辺住民さん]

>>8856
他のメーカーの揉め事とかでもお客様相談室に相談したら話が大きく動いたケースが多いようですよ。

[8860: 長期優良住宅忘れられた人]

そうです。
補填３０万と迷惑料１５万。
本社は三万て言ったけど１５万勝ち取りました的な。
納得してはないけど疲れました。
引き渡しまで二週間だし。

[8861: 職人さん]

いつ判明したの？

[8862: 買い替え検討中さん]

長期優良住宅を忘れるとかそんなことありえるのか？？？

[8863: 長期優良住宅忘れられた人]

引き渡し三週間前に言われました。
呼び出されて展示場に行ったら、すみませんと。
着工が２日早まったことで申請が遅れて間に合わなかった。社内の連絡ミスですと。

[8864: ご近所さん]

謝罪すべきないようなのに呼び出しって・・・その時点でありえない

[8865: 長期優良住宅忘れられた人]

おとなしい主人もそこで激怒です。
呼びつけておいてなんなんだと。
私も何の打ち合わせかなと行きましたが、まさかそんな大変なこととは、、

[8866: マンション検討中さん]

>>8859 周辺住民さん
ないない
ハイムのお客様相談室は営業かアフターに丸投げするだけ
第三者機関に話さないと無理

[8867: 通りがかりさん]

消費者庁とかが良いのでは？

[8868: マンション掲示板さん]

>>8867 通りがかりさん
それ私、以前ここで過去に話題になった快適エアリーリモコンの件でやったけどたらい回しになって終了した
問い合わせ方法も悪かったとは思うけどなんの役にもたたないよ～

[8869: 匿名さん]

セキスイハイムはお客を大事にしてなさすぎだね

[8870: 通りがかりさん]

>>8865 長期優良住宅忘れられた人さん

怒って当然ですね。