セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[8761: 通りがかりさん]

セキスイハイムひでぇ

[8762: もうすぐ完成]

8760さん
かわいそう…。
向こうのミスなんですから、なんとか言ってその分減額してもらうとか交渉しましたか？アホに付き合う必要はないですよ。
本社にメール送るとかしたらなんとかなるかも。
はいそうですか、で受け入れる必要はないかと。減税ありきの契約でしょ？

[8763: 通りがかりさん]

8760です。
減税分の３０万払いますんで。
と言われました。
ミスが多すぎて心折れてます。

[8764: もうすぐ完成]

先週末引き渡し予定が、来週になりました。
同じですね。ほんとに色々ありすぎました。

うちの親が昔、某ハウスメーカーに勤めていましたが、そういう会社に頼んだから仕方ないと言われます。
まあ、確かにそうなんですよね。

うちの救いは現場監督が唯一きちんとしてくれる。最後、色々調整してくれてなんとか辻褄あいそうです。

[8765: 検討板ユーザーさん]

具体的にどんなことがあったんですか？

[8766: もうすぐ完成]

前に色々書き込みしてるので読んで下さい。

書いてない範囲では、駐車場が狭いのにその事を考慮しないで玄関ステップの大きさ決めて、現地検討して今のままでは車が入らない事が判明。外構の打ち合わせを3、5ヶ月して、辻褄の合わないありさま。
家の中も、最後にいらない壁が作られた事に気づいた。言っても、提案不足をお許しください。

許せないので、話しできる方に返信お願いしますとメールして現場監督が、壁はとってくれると。

その他諸々。

[8767: 坪単価比較中さん]

セキスイハイムが悪いの？下請けが悪いの？
そもそもセキスイハイムって工場で作って組み立てるだけって聞いてるのにそんなこと起こるってどういうこと？

[8768: 坪単価比較中さん]

展示場でアンケートに答え、見積もりまでもらったけど来場特典もらえてない。
後日郵送っていってたけど全然来ないな。
そもそも客寄せだけの嘘なのか。営業がポッケないないしたのか・・・
そんなレベルの約束も守れないなら候補から外そうかな。。。

[8769: もうすぐ完成]

工場組み立てで終わるわけがない。大枠ができるだけ。

こちらの注文が多いほど簡単には済まない。下請けというか、大工さん、現場はきちんとしてくれてる。責任を持って仕上げないといけないから。

適当なのは、それより前の段階にいる人たち。

前にも書いたけど、典型例以外の事は皆さま、わかっていない。

[8770: もうすぐ完成]

8768さん
忘れているだけだと思います。

担当の名刺とか、もらわれてるのでは？メールで連絡したらいいと思いますが、最初のご自身の感覚を大事にされた方がいいと思います。そういう対応が、当たり前ということです。

[8771: 通りがかりさん]

8760です。
うちも図面間違いありました。
５メートルのところ７メートルで図面が出来て、
建物が入りきらず駐車場が二台のところ一台になってしまいました。
そして今回の書類提出忘れ。
長期優良住宅ではなくなりました。
合意書持ってきましたが、これを書いたら納得したみたいで、、、

[8772: 検討板ユーザーさん]

>>8771 通りがかりさん
30万の人と同じかは分かりませんがコメントします。
長期優良住宅じゃなくなったら取得税とか５年間の固定資産税にも関わってきますよね？仮に住宅ローン減税もあったとして、30万で足りてる？？
実は長期優良住宅が取れなかった家とか疑問になります。

[8773: もうすぐ完成]

合意書かいてよかったんですか？

長期優良にならないデメリットとか全部説明受けました？
不安にさせるかもしれませんが、今のうちにやるべき事はやっておくべきだと思います。引き渡される前に。
いまからでも、担当が話にならないなら支店長に連絡したり、本社に問い合わせて。

[8774: マンション掲示板さん]

そんな酷いミスある？
セキスイハイムはやめておこう

[8775: 通りがかりさん]

営業の人が
「本社でも問題になってます」
とか言ってましたけど、本当か確認したいです。
減税の五年が三年になってしまうから
二年分の３０万円補填らしいです。

[8776: 通りがかりさん]

まだ合意書出してないです。

[8777: 名無しさん]

>>8775 通りがかりさん
少し話おかしいよ。煽ってるだけでしょ
住宅ローンの金利もかなり変わるし、最悪審査通らないよ
火災保険とかも減免受けられなくて変わるし、総額30万なんてものじゃない

[8778: 通りがかりさん]

もう来月引き渡しなので住宅ローンも審査終わってますし、セキスイハイムの保険担当者も
保証内容は変わらないと言っていましたが、
信じていいのかわかりません。
相談する人もいないし本当に困ってます。

[8779: 販売関係者さん]

銀行に確認したほうが良いよ。

[8780: 坪単価比較中さん]

長期優良住宅じゃないとかかなり影響大きくない？30万円では済まないよ。
特に住宅ローン控除の件はローンも審査終わってるとかの話しで済ませては行けない。
下手したら不正となって全額即返せってならない？

・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）
・不動産所得税の減税
・登録免許税の税率
・固定資産税の減税
・地震保険の割引