セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
8713:
通りがかりさん
[2022-10-08 08:13:06]
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8714:
eマンションさん
[2022-10-08 08:13:31]
洗面所で湿気ないわけない
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8715:
通りがかりさん
[2022-10-08 08:34:24]
うちも開けっ放しなので参考にならないと思いますがそれほど湿気は感じません。快適エアリーや空調のガラリも付いてますのでそれで乾燥してるのかと思います。浴室換気扇はカビが気になるので24時間稼働してます。気になるのであれば脱衣場暖房のようなものを後付けでもいいのではないでしょうか?コンセントは必要ですが・・・
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8716:
もうすぐ完成
[2022-10-08 11:36:36]
皆様、早速のコメントありがとうございます。
基本的に乾燥傾向なので洗面所の湿気が回ってちょうど良い感じという所ですね。 洗面所の結露はどうですか?結露があるようなら、換気扇付けておこうと思うのですが。立地条件によって差がある気もしますが、京都の市内で特殊な環境にはありません。 ガラリから風でてない…やばいですね…。 2階のガラリからは、きちんと空気が供給されるのかな… |
8717:
通りがかりさん
[2022-10-08 13:43:09]
ハイムの場合サッシのランクにもよるかと思いますけど(トリプル窓、樹脂等)第一種換気と快適エアリーを入れていれば結露は問題ないかと思います。てか結露が起きたことはないです。
個人的にはそこまで換気扇を気にするのであれば付けた方が後悔しなくてすむと思います。 標準であれば物自体5,000円もしない安物ですのでそこまで高額にはならないかと思います。 |
8718:
検討者さん
[2022-10-08 14:31:46]
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8719:
坪単価比較中さん
[2022-10-08 22:50:16]
猫飼っているんですが、全館空調の穴が床にあることを心配しています
ゲボをもしそこにしちゃったら壊れる? |
8720:
eマンションさん
[2022-10-08 23:02:14]
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8721:
購入経験者さん
[2022-10-08 23:29:29]
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8722:
検討板ユーザーさん
[2022-10-09 00:10:40]
それはかなり高いよ。
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8723:
評判気になるさん
[2022-10-09 09:23:24]
同じような条件で値引き後2200万くらいだった。値引きは700万。
太陽光、快適エアリー4k、蓄電池あり |
8724:
坪単価比較中さん
[2022-10-09 14:05:26]
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8725:
もうすぐ完成
[2022-10-09 15:56:42]
8712さん
お決まりパターン以外の事は基本知らない。知らなければ、そんな商品はないと平気で言う。自分で調べたらあったという事ばかり。初めは、そんなに適当と思ってないので信じていたし、でもしっくりこないので調べたら。そして、初めは調べ方もよくわからなかったけど。他もずっと同じ。図面もこっちがこうしてと言った所以外は何も考えない。よっぽどきちんと考えないと、基本何もしてもらえない。こちらが言ったことのみ修正して、まともなアドバイスはない。 どこで建てるにしても、わからない事はメーカー→電気カタログ、リクシル、パナ、トートーなどメーカーに問い合わせて自分で調べないと泣きをみる。家売ってるくせに、対して何も知らない。電気のカタログも多数社、だいぶ読んだ。 あと、インテリア小物のメーカーなどは自分達が知らないメーカーなど知ってたりするので聞いて、カタログ取り寄せてもらったりして、自分で調べる。 うちは、気に入った土地がセキスイハイムの分譲地で、他の選択肢がなかった。 そうでなければ選んでなかった。ハイムの全館空調が気に入ったとか、決め手のある所で選んだらよいのではと思います。 ハイムの設定品は基本、積水化学工業のもの。私は、設定品が気に入らなかった。ダイワハウスは実家も姉の家もたててるけど、設定品がいいと思う。でも、設定品以外を入れたい場合、バカ高くなるらしい。→割増? ハイムは割増はされないけど、設定品より高くなる。 |
8726:
もうすぐ完成
[2022-10-09 16:03:37]
8725の投稿は
8718検討者さんへのアドバイスです。 |
8727:
口コミ知りたいさん
[2022-10-09 18:01:15]
>>8725 もうすぐ完成さん
私も似たような感じでしたね 深く調べ過ぎておそらく営業より知識が上になってた気がします笑 営業がなにもしなくなるのは、この客面倒だなと思っていたんだろうと思います。どうせ買うんだしみたいな。 ハイムの設定品の話は本当だと思います。私も知人の積水ハウスと比べましたが建具、設備共に劣ります。 |
8728:
戸建て検討中さん
[2022-10-09 21:57:26]
セキスイハイムは来場特典後で郵送するといって全然送ってこないから信用ならない。
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8729:
購入経験者さん
[2022-10-09 22:55:56]
>>8723 評判気になるさん
まじ??一千万円も高く言われたのか?最悪やわ。94㎡のセキスイハイムの2階建てで2200万で出来るんやね? |
8730:
マンション掲示板さん
[2022-10-09 23:32:52]
セキスイハイムは値引き文化がすごいから値切るか値切らないかで大きな差が出る
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8731:
マンション掲示板さん
[2022-10-09 23:34:54]
あと設備が違うと金額もかなり差が出るから何の設備がついてるか精査して他社とかで相見積もりしてみたら?
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8732:
坪単価比較中さん
[2022-10-10 11:24:49]
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8733:
匿名さん
[2022-10-10 13:10:37]
>>8732 坪単価比較中さん
私もラクシーナでしたね笑 風呂とトイレはセキスイ標準品 洗面とエコキュートはパナソニックとLIXILのメーカー型落ちでした。 あと個人的に注意して欲しいのが太陽光、HEMS、玄関モニター系の付属設備、最低ランクになってます。 私が最後まで気がつけなかったのが室内LANケーブルと火災報知器でした。 |
8735:
もうすぐ完成
[2022-10-11 09:47:03]
8717さん
換気扇は迷わずつける決心できました。ありがとうございました。価格は5万と言われましたが… ラクシーナではなかったけど、採用のアレスタはちょうどモデルチェンジ前だった。リシェルはかなり高いから標準設定しているという事はかなりランクの高い契約なのか… でもハイムも家も高いからな… 色々気に入らない事も多いし、何か良い提案がでてくる事もないけど、相談にとことん時間はとってくれる。外構を他にお願いしようと話しすすめてたけど、態度をコロッと変えてきて怖かった。まあ、大手であるという、安心価格と考えるとしよう。相談窓口もあるし。 個人事業なら、相談する相手がいないからほんとにおかしな事になったら泣き寝入りしかない。 |
8736:
坪単価比較中さん
[2022-10-11 11:24:06]
ハイムより安いと言われるトヨタホームでもリシェルSIが標準だったよ
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8737:
もうすぐ完成
[2022-10-11 12:39:39]
へー~~(°▽°)…
だいぶ盛られてるんでしょうね。。リシェルとアレスタ(もうないけど)は100万くらい違った。リクシルのキッチンをハイム仕様に色々バリエーションつくってるけど、欲しいのがなかったから、リクシルにオーダーした。 |
8738:
口コミ知りたいさん
[2022-10-11 14:50:48]
うちは鍵がスマートキーじゃなかったの見たときにここは設備最低なんだろうな?っておもった
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8739:
検討板ユーザーさん
[2022-10-11 16:50:56]
ここは安く見せるために設備削ったりして値引きしたように見せてたりする。
はじめの時点と値引き提示時点の設備をちゃんと出してもらおう。 |
8740:
通りがかりさん
[2022-10-11 19:35:40]
ガラリからの温冷風ですが、2Fは1Fとは別のエアリーになるので、問題無く出ます。
1Fはリビング優先なので、よっぽど電気代を気にせず動かさないとリビングからは出るけど、浴室のほうは出ません。 まあ、ほぼリビング専用マシンと思ったほうがいいです。なので、自動的に家じゅうのドアは開けっぱなしになります。 全館空調と言っていいのか?って疑問はありますが、まあ全体的には良いシステムかなと思います。 |
8741:
マンコミュファンさん
[2022-10-11 20:57:10]
それならリビングに大きめのエアコン入れた方が良い気がする
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8742:
マンコミュファンさん
[2022-10-11 22:02:31]
>>8735 もうすぐ完成さん
換気扇の件良かったです。でも5万とは相変わらずですね ほぼ工賃。外部のフード含めてもそんなにするわけない。 我が家のも何気なく確認したらAmazonでも売ってる三菱の約3,500円でした。しかもフィルター付のやつ(我が家の無し)とかも発見して、また軽くショックを受けました笑 |
8743:
名無しさん
[2022-10-11 22:04:44]
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8744:
マンション検討中さん
[2022-10-11 22:34:12]
セキスイハイムの快適エアリーWebリモコンが復活したのですが説明文に
【※以前と同じく外出先からの操作は出来ません】って記載があるのですが以前出来ませんでしたっけ?分かる方いませんか? |
8745:
職人さん
[2022-10-12 05:44:43]
以前は外出先からもスマホで出来ましたねw
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8746:
名無しさん
[2022-10-12 22:53:25]
そんな説明くれなかったわ。
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8747:
eマンションさん
[2022-10-13 14:48:14]
一条と迷っていますよ。
価格は少し一条の方が高いけど、ここは鉄筋なのと全館空調に魅力を感じています |
8748:
検討板ユーザーさん
[2022-10-14 12:43:34]
一条にしとけ
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8749:
匿名さん
[2022-10-14 21:26:58]
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8750:
匿名さん
[2022-10-15 00:52:59]
>8747 eマンションさん
ハイムより一条の方が高いのですか? 坪単価に関して 2019年の物ですが このブログも参考にしてみて下さい 大和ハウス 115万 積水ハウス 106万 住友林業 102万 パナソニックホームズ101万 ヘーベルハウス100万 ミサワホーム93万 三井ホーム83万 一条工務店77万 桧家グループ66万 ヤマダホームズ62万 タマホーム54万 https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html |
8751:
検討板ユーザーさん
[2022-10-15 07:24:11]
ブログのCMすんなよ
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8752:
口コミ知りたいさん
[2022-10-15 23:23:06]
今は一条の方が坪単価高いと思うよ。
希望する間取り持っていって同じような条件で出してもらったら一条のほうがセキスイハイムより高かった |
8753:
評判気になるさん
[2022-10-16 18:46:26]
値引き入れて計算したらセキスイハイムはかなり安い
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8754:
名無しさん
[2022-10-18 21:29:10]
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8755:
口コミ知りたいさん
[2022-10-22 11:13:22]
値引きしたように見せてるだけのケースも多いと思う。
ちゃんと他社と間取り、設備含めて比較しよう |
8756:
通りがかりさん
[2022-10-22 20:49:13]
築2年です。
快適エアリー入れてますけど冬は、めちゃくちゃ寒いです。 全然快適じゃないです。後悔してます、 |
8757:
通りがかりさん
[2022-10-22 21:22:12]
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8758:
口コミ知りたいさん
[2022-10-22 21:50:45]
快適エアリーは入れて損をしたな。
全館空調と騙されてた 一階だけなんだな |
8759:
マンション掲示板さん
[2022-10-22 22:04:31]
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8760:
通りがかりさん
[2022-10-22 23:34:02]
引き渡しまで一ヶ月。
図面出来てからの寸法測り間違えから始まり、 このタイミングで書類を役所に出し忘れられ、 減税受けられない悲劇 |
8761:
通りがかりさん
[2022-10-23 00:52:08]
セキスイハイムひでぇ
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8762:
もうすぐ完成
[2022-10-23 01:14:27]
8760さん
かわいそう…。 向こうのミスなんですから、なんとか言ってその分減額してもらうとか交渉しましたか?アホに付き合う必要はないですよ。 本社にメール送るとかしたらなんとかなるかも。 はいそうですか、で受け入れる必要はないかと。減税ありきの契約でしょ? |
8763:
通りがかりさん
[2022-10-23 18:56:00]
8760です。
減税分の30万払いますんで。 と言われました。 ミスが多すぎて心折れてます。 |
8764:
もうすぐ完成
[2022-10-23 19:24:24]
先週末引き渡し予定が、来週になりました。
同じですね。ほんとに色々ありすぎました。 うちの親が昔、某ハウスメーカーに勤めていましたが、そういう会社に頼んだから仕方ないと言われます。 まあ、確かにそうなんですよね。 うちの救いは現場監督が唯一きちんとしてくれる。最後、色々調整してくれてなんとか辻褄あいそうです。 |
8765:
検討板ユーザーさん
[2022-10-23 21:22:14]
具体的にどんなことがあったんですか?
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8766:
もうすぐ完成
[2022-10-24 15:17:47]
前に色々書き込みしてるので読んで下さい。
書いてない範囲では、駐車場が狭いのにその事を考慮しないで玄関ステップの大きさ決めて、現地検討して今のままでは車が入らない事が判明。外構の打ち合わせを3、5ヶ月して、辻褄の合わないありさま。 家の中も、最後にいらない壁が作られた事に気づいた。言っても、提案不足をお許しください。 許せないので、話しできる方に返信お願いしますとメールして現場監督が、壁はとってくれると。 その他諸々。 |
8767:
坪単価比較中さん
[2022-10-24 15:48:10]
セキスイハイムが悪いの?下請けが悪いの?
そもそもセキスイハイムって工場で作って組み立てるだけって聞いてるのにそんなこと起こるってどういうこと? |
8768:
坪単価比較中さん
[2022-10-24 16:11:25]
展示場でアンケートに答え、見積もりまでもらったけど来場特典もらえてない。
後日郵送っていってたけど全然来ないな。 そもそも客寄せだけの嘘なのか。営業がポッケないないしたのか・・・ そんなレベルの約束も守れないなら候補から外そうかな。。。 |
8769:
もうすぐ完成
[2022-10-24 17:40:31]
工場組み立てで終わるわけがない。大枠ができるだけ。
こちらの注文が多いほど簡単には済まない。下請けというか、大工さん、現場はきちんとしてくれてる。責任を持って仕上げないといけないから。 適当なのは、それより前の段階にいる人たち。 前にも書いたけど、典型例以外の事は皆さま、わかっていない。 |
8770:
もうすぐ完成
[2022-10-24 17:43:44]
8768さん
忘れているだけだと思います。 担当の名刺とか、もらわれてるのでは?メールで連絡したらいいと思いますが、最初のご自身の感覚を大事にされた方がいいと思います。そういう対応が、当たり前ということです。 |
8771:
通りがかりさん
[2022-10-24 19:12:44]
8760です。
うちも図面間違いありました。 5メートルのところ7メートルで図面が出来て、 建物が入りきらず駐車場が二台のところ一台になってしまいました。 そして今回の書類提出忘れ。 長期優良住宅ではなくなりました。 合意書持ってきましたが、これを書いたら納得したみたいで、、、 |
8772:
検討板ユーザーさん
[2022-10-24 19:38:56]
>>8771 通りがかりさん
30万の人と同じかは分かりませんがコメントします。 長期優良住宅じゃなくなったら取得税とか5年間の固定資産税にも関わってきますよね?仮に住宅ローン減税もあったとして、30万で足りてる?? 実は長期優良住宅が取れなかった家とか疑問になります。 |
8773:
もうすぐ完成
[2022-10-24 20:07:37]
合意書かいてよかったんですか?
長期優良にならないデメリットとか全部説明受けました? 不安にさせるかもしれませんが、今のうちにやるべき事はやっておくべきだと思います。引き渡される前に。 いまからでも、担当が話にならないなら支店長に連絡したり、本社に問い合わせて。 |
8774:
マンション掲示板さん
[2022-10-24 20:21:13]
そんな酷いミスある?
セキスイハイムはやめておこう |
8775:
通りがかりさん
[2022-10-24 20:23:55]
営業の人が
「本社でも問題になってます」 とか言ってましたけど、本当か確認したいです。 減税の五年が三年になってしまうから 二年分の30万円補填らしいです。 |
8776:
通りがかりさん
[2022-10-24 20:51:45]
まだ合意書出してないです。
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8777:
名無しさん
[2022-10-24 21:29:06]
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8778:
通りがかりさん
[2022-10-25 06:25:29]
もう来月引き渡しなので住宅ローンも審査終わってますし、セキスイハイムの保険担当者も
保証内容は変わらないと言っていましたが、 信じていいのかわかりません。 相談する人もいないし本当に困ってます。 |
8779:
販売関係者さん
[2022-10-25 08:17:17]
銀行に確認したほうが良いよ。
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8780:
坪単価比較中さん
[2022-10-25 10:57:38]
長期優良住宅じゃないとかかなり影響大きくない?30万円では済まないよ。
特に住宅ローン控除の件はローンも審査終わってるとかの話しで済ませては行けない。 下手したら不正となって全額即返せってならない? ・住宅ローン控除の限度額 ・住宅ローンの金利(フラット35の場合) ・不動産所得税の減税 ・登録免許税の税率 ・固定資産税の減税 ・地震保険の割引 |
8781:
もうすぐ完成
[2022-10-25 11:02:12]
銀行に話しも聞いて自分で情報集める。
保険屋の連絡先も書いてるでしよ?そこに問い合わせて、不安なことは全部聞く。 そんな適当な営業が減税の事とか、難しい事を理解してるわけがない。 営業じゃなくて、支店長レベルの上の人にきちんと話ししたいからといって、出てきてもらう。 そんなミス犯す営業と話しても無駄。 本社に連絡したら、上には話し通る事になる。 引き渡しは遅れてもいいから先にこちらをクリアにしたい。入居遅れる分、かかる家賃も払ってもらう。当たり前でしょ。それくらい言わないと舐められてるよ。 この会社は、キレられないと動かないよ。頑張れ。 |
8782:
もうすぐ完成
[2022-10-25 11:09:46]
キレられてちょっと動き出すくらいの感じなので。
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8783:
通りがかりさん
[2022-10-25 12:20:37]
ありがとうございます。
仕事中も家でもずっと考えてしまって。 保険屋、銀行、建築トラブルの相談所など、電話してみます! |
8784:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 12:28:43]
消費者庁もおすすめ
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8785:
名無しさん
[2022-10-25 13:04:58]
みんなつられてんな~
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8786:
評判気になるさん
[2022-10-25 13:11:24]
火消しの社員さんですか?お疲れ様です
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8787:
評判気になるさん
[2022-10-25 13:52:41]
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8788:
通りがかりさん
[2022-10-25 16:42:24]
日本の真ん中付近です。
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8789:
買い替え検討中さん
[2022-10-25 17:17:36]
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8790:
坪単価比較中さん
[2022-10-25 17:28:40]
うちも日本の真ん中付近でセキスイハイムで見積もりまでしてもらった感じだけど
建築確認申請だけで長期優良住宅の料金入ってないですね。お願いしないとやってくれない感じなのかな? 他のハウスメーカーの見積もりだと長期優良住宅の申請料金がデフォではいってました。 |
8791:
坪単価比較中さん
[2022-10-25 17:31:54]
ごめんなさい。よく見たら住宅性能評価と長期優良住宅の費用は業務委託契約に入ってました
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8792:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 20:27:05]
他社だけど同じような相談があったので参考にしてください
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10... |
8793:
もうすぐ完成
[2022-10-25 21:06:56]
火消しの社員?
そんなまめな社員いたら、ここの書き込み自体存在しないと思いますが。 ここで書き込みしてる人、困った思いしてる人多いし、困ってる人にできるだけ情報渡そうと思ってるだけだと思いますが。 引き渡し前は家の中の確認もしないといけなし、収納とか付け足したかったら応じてくれたりするし。 電気の位置がおかしいとか… じっくり見ないとだめですよ。 家の中が満足いくように。 他にやること沢山あるので、長期優良にとらわれてそちらがおろそかにならないようにしてくださいね!しんどかったら、引き渡しを伸ばして下さい。 |
8794:
マンコミュファンさん
[2022-10-25 21:12:47]
長期優良住宅ってめちゃくちゃ大事だろ
むしろ優先すべき なんか変なレスだな。 長期優良住宅を忘れた社員の火消し? |
8795:
もうすぐ完成
[2022-10-25 21:17:03]
そうか、解決するまで工事を一旦ストップするか。
営業が嘘をついて、デメリットが大きい場合、長期優良でない物件を受け取るかという話しになる。工事が進んでると言う事は今の状況を受け入れている事になる。 この事に気を取られて他の事に抜けが生じていたとしても、気付かない。後でまた困る事になります。 うちも急かされたけど、最後外構の発注をストップして再検討することで大問題に気付きました。 |
8796:
eマンションさん
[2022-10-25 21:25:47]
長期優良住宅ないのは後々響くし8792の知恵袋でもあるけど建て替えさせるレベルだよ
|
8797:
通りがかりさん
[2022-10-25 22:05:19]
本社に本当に話が行っているのか確認したかったので
営業担当者に聞いたら 本社の◯◯さんに連絡してくださいと言われました。 質問や要望に応じて貰えるレベルの立場の人なのか 役職もわからず。 本社のどのくらいの立場の人に話をしたらいいのかわかりません。 謝罪は望んでおりませんし お金ではないですが30万の補填で、妥当なのか? 知恵袋拝見しました。 教えてくれてありがとうございます。 また報告させてください。 |
8798:
販売関係者さん
[2022-10-25 22:58:12]
多分本社の相談窓口に連絡するのが良いと思う
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8799:
マンション掲示板さん
[2022-10-26 09:53:48]
|
8800:
通りがかりさん
[2022-10-26 11:49:08]
本社に話が行ってるのに、謝罪の電話もなく
水木は定休日、電話は17:30で繋がらない。 誠意のかけらも感じられません。 |
8801:
評判気になるさん
[2022-10-26 12:13:35]
建て直しレベルのミスやな
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8802:
評判気になるさん
[2022-10-26 12:30:52]
今後のためにどこの支店か教えてくれませんか?
うちも日本の真ん中くらいで、、、 |
8803:
匿名さん
[2022-10-27 09:30:31]
日本の真ん中の〇〇〇〇〇〇〇東海の営業と設計ダメダメだった。
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8804:
買い替え検討中さん
[2022-10-27 11:26:24]
こんなことが起こり得るんだ・・・
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8805:
口コミ知りたいさん
[2022-10-27 13:48:55]
セキスイハイムの営業は適当なことばかり言ってて信用できないから他のところにしようとおもってた。俺の感覚は当たってたのかもしれない。
|
8806:
通りがかりさん
[2022-10-28 20:41:55]
長期優良住宅問題の主です。
本社から電話来ましたが、とりあえず言われたから電話してきた感満載で、あまり支社を理解してませんでした。 その後支店長から電話来ましたが、合意書は見ていないからわからないとか。 合意書出してないのに 了解を得たと思ってました。 ダメだこりゃ。 来月の引き渡し、できるかビミョーです。 |
8807:
eマンションさん
[2022-10-29 00:09:20]
セキスイハイムひでえな
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8808:
マンション掲示板さん
[2022-10-29 09:41:07]
もう晒したらいいじゃん。
|
8809:
eマンションさん
[2022-10-29 12:32:47]
YouTubeとかブログで公開しながら戦った方がよい案件かもな
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8810:
口コミ知りたいさん
[2022-10-30 18:26:09]
某ユーチューバーが車庫の不具合で揉めてたのは更地にすることでまとまったそうだな。
有名人ならセキスイハイムでも更地でやり直してくれたりしたかも |
8811:
評判気になるさん
[2022-10-31 09:05:41]
あのままユーチューバーと戦い続けたらイメージダウンの損害半端なかったろうな。
よい幕引きかも。 発信メディア持っていると強いな |
8812:
坪単価比較中さん
[2022-10-31 12:22:19]
長期認定受けられないと住宅ローン控除の金額も変わらない?大きすぎ・・・
|
8813:
口コミ知りたいさん
[2022-10-31 23:22:42]
補助金にも影響あるのでは?
|
8814:
匿名さん
[2022-11-01 01:32:10]
>>8756 通りがかりさん
うちも実家が築6年くらいですが、夏暑くて冬寒いですね。 今年の1,2月は快適エアリー常につけていて、3から4万弱の電気代かかってたみたいです。(ちなみに関東南部)今年の冬は電気代も値上げされてるので、両親は戦々恐々してますよ。 |
8815:
もうすぐ完成
[2022-11-01 04:06:57]
8814さん
ご実家ソーラーパネルは、されてないですか? |
8816:
評判気になるさん
[2022-11-01 07:58:47]
快適エアリーは補助的なレベルだよね?あれだけではどう考えても寒い
|
8817:
買い替え検討中さん
[2022-11-01 09:21:18]
|
8818:
マンション掲示板さん
[2022-11-01 16:37:54]
>>8817 買い替え検討中さん
営業によるけど1階だけ採用が多いと思う。うちは迷ってたらサービスしてもらった(他で調整されてると思うけど・・・)2階はうちの営業もおすすめしなかった。 初期の快適エアリーは酷かったらしいけど、今のは電気代かければそれなりだと思う。うちは2代目、予備でエアコン取り付け位置やコンセント決めたけど設置してない。十分に暖かいし涼しくなる。てか夏は調整が難しくて寒くなる。 とにかく電気代だよねエアーファクトリーと快適エアリーで半分以上占めてる気がする。 |
8819:
評判気になるさん
[2022-11-01 20:35:19]
気密性がわるい鉄骨には全館空調は向かない
電気代かかって仕方ないし辞めた方が良いと専門家がいってた |
8820:
eマンションさん
[2022-11-02 19:35:51]
断ってるのに電話きたり、家来たり怖いんだけど
|
8821:
匿名さん
[2022-11-02 21:01:46]
c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ(燃費の良さ)とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」 c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html |
8822:
口コミ知りたいさん
[2022-11-02 21:36:27]
|
8823:
通りがかりさん
[2022-11-02 23:16:19]
|
8824:
マンション検討中さん
[2022-11-03 13:41:51]
>>8823 通りがかりさん
5年前ですけど出来ましたよ~ 基礎断熱の厚み変更とオール樹脂サッシ変更 たぶんグラスウールとかも変えられたと思います まぁ~サッシだけでも100万近くプラスでしたけど・・ |
8825:
評判気になるさん
[2022-11-03 16:50:00]
|
8826:
eマンションさん
[2022-11-03 21:32:42]
価格が上がるから営業側から言わないんだと思う
初期の見積りとかもレベル低い設備で見積って他よりも安く見せようとするからね。 まずは価格で興味を持たせる。 あとは人を見てやるんじゃない。 |
8827:
名無しさん
[2022-11-03 21:36:19]
セキスイハイムは設備もかいてない見積もりだしてきたわ。他社と比較したいから具体的のだしてと言ってようやくでてきた
案の定他社より設備しょぼかったわ。 安く見せてるだけ |
8828:
匿名さん
[2022-11-03 22:36:31]
|
8829:
匿名さん
[2022-11-04 04:32:43]
ものすごい値上げしたってほんと?据え置き価格と値引きで契約迫られてるけど、出して来たプランは全然ダメ。
|
8830:
口コミ知りたいさん
[2022-11-04 08:31:27]
>>8829
設備の詳細を出してもらって他社と比較してみよう |
8831:
職人さん
[2022-11-04 11:51:33]
セキスイハイムの得意技だよ。
今だけ値引きのように見せてくるやつ。 俺も9月にそれくらったけど、10月はそれ以上の値引き言ってきた。 まだ契約してない。っていうかあまり信じられないから他社が優位 |
8832:
坪単価比較中さん
[2022-11-04 17:38:04]
長期優良住宅忘れられた人進展ありました?
|
8833:
匿名さん
[2022-11-05 02:56:58]
|
8834:
評判気になるさん
[2022-11-05 07:56:40]
玄関が今時普通の鍵だったりして笑ったわ
|
8835:
匿名さん
[2022-11-05 08:09:28]
注文住宅なら鍵も好きに選べばよいのでは
十年以上前に建てたけど電子錠にしたよ 建売でも金さえ払えばなんとかなるでしょう |
8836:
マンコミュファンさん
[2022-11-05 08:20:16]
そんなことは知ってますよ
安く見せるためにそんなとこも削ってきて見積もり出してきたって話 |
8837:
ご近所さん
[2022-11-05 08:41:12]
|
8838:
ご近所さん
[2022-11-05 08:43:15]
|
8839:
口コミ知りたいさん
[2022-11-05 08:49:57]
うちも他社と相見積でセキスイハイムの見積もりとったけど、設備詳細わからないやつだったな。金額は他社(そっちが高いと言われる)より200万やすかったけど。
設備詳細ださせて(いやいや出してきた)ちゃんと比較したら設備の差だけで200万以上他社の方が良いものだったな。 |
8840:
周辺住民さん
[2022-11-05 08:54:56]
セキスイハイムは商談段階では間取りも設備も営業担当がやっていると聞いた。
だから変な間取りだしてくるのよ |
8841:
購入経験者さん
[2022-11-05 09:07:31]
|
8842:
口コミ知りたいさん
[2022-11-05 10:07:03]
|
8843:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-05 12:53:47]
何度話し合っても平行線で、
前に一度忘れたときは迷惑料等払わず、 減税分30万の補填で了承してると。 |
8844:
匿名さん
[2022-11-05 13:38:28]
|
8845:
評判気になるさん
[2022-11-05 14:30:07]
>>8842
個人的にはそのような嘘八百並べる営業マンは相手にしないのが良いと思う。契約した後が怖いわ |
8846:
検討板ユーザーさん
[2022-11-05 16:01:35]
|
8847:
マンション掲示板さん
[2022-11-05 16:06:34]
|
8848:
eマンションさん
[2022-11-05 16:20:41]
セキスイハイムは見積もり段階では、ブラックボックス化した上で、少しでも安く見せるために設備は極力ショボくしたりしてるんですかね?
他は当たり前に設備詳細出してきたから不信感 |
8849:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-05 16:59:54]
弁護士に相談したら、
迷惑料という名目でお金がもらえることは まずないので減税分30万補填で義理は果たしてると。 セキスイの回し者ですか?と思ったくらい。 |
8850:
通りがかりさん
[2022-11-05 17:12:30]
>>8849 長期優良住宅忘れられた人さん
まず過去スレで指摘されたデメリットの金額計算しました??? ・住宅ローン控除の限度額 ・住宅ローンの金利(フラット35の場合) ・不動産所得税の減税 ・登録免許税の税率 ・固定資産税の減税 ・地震保険の割引 |
8851:
マンコミュファンさん
[2022-11-05 17:15:00]
売却時の金額にも影響あるやろ
|
8852:
eマンションさん
[2022-11-05 18:36:55]
契約書の内容を満たせてないから解約ちらつかせて交渉したら?
8850と8851の金額も概算して交渉したら30万なんてことはないと思うわ |
8853:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-05 20:16:30]
向こうのスレも発見して書き込んできました。
・住宅ローン控除の限度額 ・住宅ローンの金利(フラット35の場合)該当せず ・不動産所得税の減税 該当せず ・登録免許税の税率 5万補填 ・固定資産税の減税 2年分25万補填 ・地震保険の割引 耐震3取れてる ということで30万補填 迷惑料15万ですって。 納得したら合意確認書寄越せとの事。 |
8854:
eマンションさん
[2022-11-05 20:48:50]
売却時の価値が下がる分はなしか、、、
|
8855:
脊髄
[2022-11-05 21:11:37]
スムストックをコケにしてる補填だな
|
8856:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-05 21:39:32]
売却時の事も言ったけど、
それを補償に含めるのはできないと言われました。 他の人は引き下がってるのにって感じで 向こうも無言だし、疲れました。 こっちが根負けするのを待ってるんだと思いますけど。 |
8857:
評判気になるさん
[2022-11-05 21:47:19]
向こうのミスなのに酷い対応だな
|
8858:
匿名さん
[2022-11-06 08:57:53]
>>8853 長期優良住宅忘れられた人さん
話し変わってるけど合計45万ってこと |
8859:
周辺住民さん
[2022-11-06 09:04:37]
>>8856
他のメーカーの揉め事とかでもお客様相談室に相談したら話が大きく動いたケースが多いようですよ。 |
8860:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-06 09:16:39]
そうです。
補填30万と迷惑料15万。 本社は三万て言ったけど15万勝ち取りました的な。 納得してはないけど疲れました。 引き渡しまで二週間だし。 |
8861:
職人さん
[2022-11-06 10:21:22]
いつ判明したの?
|
8862:
買い替え検討中さん
[2022-11-06 11:56:55]
長期優良住宅を忘れるとかそんなことありえるのか???
|
8863:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-06 12:25:45]
引き渡し三週間前に言われました。
呼び出されて展示場に行ったら、すみませんと。 着工が2日早まったことで申請が遅れて間に合わなかった。社内の連絡ミスですと。 |
8864:
ご近所さん
[2022-11-06 13:03:23]
謝罪すべきないようなのに呼び出しって・・・その時点でありえない
|
8865:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-06 13:13:57]
おとなしい主人もそこで激怒です。
呼びつけておいてなんなんだと。 私も何の打ち合わせかなと行きましたが、まさかそんな大変なこととは、、 |
8866:
マンション検討中さん
[2022-11-06 13:26:16]
|
8867:
通りがかりさん
[2022-11-06 19:50:01]
消費者庁とかが良いのでは?
|
8868:
マンション掲示板さん
[2022-11-06 21:54:32]
|
8869:
匿名さん
[2022-11-06 22:32:57]
セキスイハイムはお客を大事にしてなさすぎだね
|
8870:
通りがかりさん
[2022-11-07 07:59:51]
|
8871:
匿名さん
[2022-11-07 21:28:14]
着工2日早まったくらいじゃ普通は申請できちゃうんだけどね
ぶっちゃけあれって着工時に県庁等所管の行政に申請出せばよくて、別に申請を受付さえしてくれれば下りてくるまで待たなくてもいいし写真等での現場確認もないし、そう言う着工前に申請しないとダメとかだけは厳密にルールに縛られるのね |
8872:
口コミ知りたいさん
[2022-11-07 21:38:01]
>>8871
ハウスメーカーの人? |
8873:
評判気になるさん
[2022-11-07 23:07:23]
セキスイハイムで家買うなら全て指差し確認しない怖い
|
8874:
匿名さん
[2022-11-08 08:40:15]
|
8875:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 10:41:12]
|
8876:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 10:42:10]
|
8877:
昨日引き渡し
[2022-11-08 12:54:16]
昨日引き渡しでした。
掃除ちゃんとしてなくてちょっとクイックルワイパーしただけで床真っ黒。棚はざらざら。今日クイックルして気付きました。 快適エアリーの吸気口から虫引き込んでエアリー大元の機械は虫の溜まり場。まさかのまさか。PM除去する前に虫の除去しろよって感じ。 |
8878:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 12:59:37]
なにそれ?苦情もんやろ
|
8879:
匿名さん
[2022-11-08 13:07:02]
それが本当ならセキスイハイムはやばいね
長期優良住宅忘れたのも含めて |
8881:
eマンションさん
[2022-11-08 19:38:21]
快適エアリーは地雷やな
|
8882:
昨日引き渡し
[2022-11-08 19:52:58]
掃除はもう一度してくれるらしい。
快適エアリーと全館換気は別ルートや。構造がわかってなかった。 全館換気の方が虫はいってくる。窓開けたら換気なんかなくてもいいからなー。換気のスイッチも換気扇のスイッチみたいなもんやし、特に設定もなく、外から取り入れた空気をフィルター通して流してるだけだった。快適エアリーは冷暖房。 |
8883:
匿名さん
[2022-11-08 21:34:09]
>>8882 昨日引き渡しさん
あれ外の吸気口開けて中に100均で売ってる水切りネット付けるのがおすすめです。 |
8884:
昨日引き渡し
[2022-11-09 00:21:37]
8883さん。
ありがとうございます。 外の吸気口の蓋取れるんですか? とりあえず周りにネット何個か貼り付けたんですけど、けっこう大変で。大きいネット探そうと思っていたんです。 |
8885:
口コミ知りたいさん
[2022-11-09 07:22:45]
>>8884 昨日引き渡しさん
私も最初同じことしてましたね笑 面倒な割に効果が微妙でした。 ビスで左右2ヶ所止まってるだけなので(新旧型が同じならば)簡単に外せます。 時期によってまめに付け替えないとおそらく吸気出来なくなるくらい汚れるのでご注意下さい。 アフターからはおそらく負荷がかかるためか推奨されてません |
8886:
マンコミュファンさん
[2022-11-09 07:50:45]
設計上に問題あるような
|
8887:
昨日引き渡し
[2022-11-09 08:11:56]
えっ、効果微妙?
ビスみてみます。 ボックス外したら雨がモロに入ると思います。ボックスは、網つけてからまたつけたんですか? |
8888:
通りがかりさん
[2022-11-09 14:47:37]
あんなの年1ぐらいで外してホースの水掛ければきれいになる程度のものだよ
床下にあるでかいフィルターで濾されるから室内の床が汚れるなんてないし 汚れ具合は家の周囲の環境によるから自然が豊かだと大変そう |
8889:
ご近所さん
[2022-11-09 15:06:25]
うちの猫ゲボよくするんだけどそこでケボしたらどうなるの?
掃除できないんだよね? |
8890:
検討板ユーザーさん
[2022-11-09 16:47:32]
>>8887 昨日引き渡しさん
ボックス?みたいの上下左右穴あるから全部カバーするのが結構手間だと思いました 網は付けてから再度付け直しですね 私はだいたい月一交換です。ただそうするとボックスは汚れますけどね。お好きな方をお選びください。 |
8891:
評判気になるさん
[2022-11-09 19:56:52]
快適エアリーはあかん
|
8892:
検討板ユーザーさん
[2022-11-09 20:20:47]
快適エアリー付けなくてもセキスイハイムの第一種換気(エアファクトリー)を導入したらガラリや外の吸気口はつくので水こぼしたとか虫の掃除は避けられないです。
|
8893:
昨日引き渡し
[2022-11-10 01:12:48]
8890さん
月1交換か…やる事増えますよね。 うち、室外機が邪魔で吸気口にアプローチするのが大変なんです。ステップでも作って入れるようにしないと、隣りの家の境界のブロック足かけてそこに行く。かなり危ないんです。どうにかしてもらわないと。アプローチできるところに換気扇つけないと、掃除もできないですよね。ほんとに何も考えてない設計。 8829さん 一種換気は木造ですよね。1種の方がいいと思ったけど鉄骨には使えないと言われました。 |
8894:
通りがかりさん
[2022-11-10 06:21:17]
>>8893 昨日引き渡しさん
そもそもハイムの仕様では掃除するものではないのでアプローチは考えてないのかも・・・ 鉄骨でもエアーファクトリーが選択可能でこれが1種換気になりますよ。3種換気も選べたかとは思いますが各居室に換気扇のようなものが付きましたね |
8895:
評判気になるさん
[2022-11-10 07:10:14]
そんなこと一言もいってなかったわ
無能な営業 |
8896:
坪単価比較中さん
[2022-11-10 08:51:27]
セキスイハイムのような気密性がそこまでよくない家なら3種換気のほうがよいよ
|
8897:
通りがかりさん
[2022-11-10 11:29:25]
床のガラリや掃除が嫌なら3種換気一択ですね。快適エアリーも付けなければ床下のダクトもなくなるのでコストも大分下がってた気がします。
まあ~そうなるとセキスイハイムで建てる意味も無くなると思います。 |
8898:
通りがかりさん
[2022-11-10 12:05:12]
第三種なんてその辺の格安建売みたいだよな
北側の部屋なんて外から湿気入るし |
8899:
周辺住民さん
[2022-11-10 12:46:46]
そもそもセキスイハイムで建てる意味ってなんだ?
|
8900:
通りがかりさん
[2022-11-10 13:00:27]
家建てるのにな~んにも調べない興味もない営業任せならそりゃトラブルにもなるわ
|
8901:
買い替え検討中さん
[2022-11-10 13:09:21]
長期優良住宅を忘れるとかそんなの対策しようがなくね?
ちゃんとやった?ってその都度確認しろってか? |
8902:
通りがかりさん
[2022-11-10 14:45:57]
中断してる長期優良住宅の話も一緒くたにするなよ
専用スレッドじゃあるまいし |
8903:
マンコミュファンさん
[2022-11-10 15:07:49]
|
8904:
匿名さん
[2022-11-10 15:27:09]
値引きショーで惑わされて買ってしまったって人が多そう
|
8905:
買い替え検討中さん
[2022-11-10 17:25:56]
>>8903
快適エアリーならエアロハスの方が良いし ユニット工法や工場生産が良ければトヨタの方が安い タイル外壁の見た目微妙。。。 なぜ選んでしまったのか。値引きショーにやられたってのが正しい気もする |
8906:
昨日引き渡し
[2022-11-10 21:17:54]
8894さん
まじですか。。 そもそもガラリが嫌で、パンフみてたらガラリが上に出てるものがあって、こっちがいいといったらそれは木造の換気様式っていわれた。 パナホームも1種換気らしいけど、トイレと風呂の換気扇で空気入れ替え。まあ、普妥当な考えですよね。 土地の条件が、ハイムの分譲地よりいいものが手に入れるのは難しいという判断で購入しました。実際出ないし、出てもバカ高い。不動産の知り合いがいるとかじゃないと回ってこない状況。 |
8907:
通りがかりさん
[2022-11-10 22:34:57]
>>8906 昨日引き渡しさん
ガラリが嫌で3種換気にしたならその営業の説明で間違ってないと思いますよ。鉄骨でガラリ無しの1種換気は出来ないはず。 快適エアリーも進めてこなかったと思います。 セキスイハイムにしても、トイレと風呂等の換気扇は空気入れ換えの計算に入ってると思うので同じかと思います。3種換気なら尚更外に抜けないので重要になってくるかと思います。 |
8908:
匿名さん
[2022-11-10 23:03:30]
そもそもセキスイハイムなんて選択したのが間違いだよ。素直に住友林業にしとけよ
|
8909:
eマンションさん
[2022-11-10 23:17:09]
住友林業とか絶対ないわ。
何か良いの? |
8910:
マンション掲示板さん
[2022-11-10 23:31:47]
住友林業とか笑った。
|
8911:
口コミ知りたいさん
[2022-11-11 12:38:23]
こどもエコすまい
こどもみらい とも対象外になりそう。本当に酷い |
8912:
通りがかりさん
[2022-11-11 17:30:31]
セキスイのいいとこ教えて
|
8913:
通りがかりさん
[2022-11-11 19:20:58]
ここはディスるとこでしょ
|
8914:
口コミ知りたいさん
[2022-11-11 19:31:02]
また住友林業のインテリアコーディネーター命の荒らしかよ
|
8915:
通りがかりさん
[2022-11-12 00:09:57]
>>8899
ブランド |
8916:
匿名さん
[2022-11-12 10:09:42]
積水ハウスと勘違いしてない???
セキスイハイムって積水ハウスの廉価ブランドでしょ? |
8917:
eマンションさん
[2022-11-12 15:04:14]
住友林業は住友不動産の廉価ブランド?
|
8918:
評判気になるさん
[2022-11-13 10:10:03]
長期優良住宅を忘れられた人は進展あったんだろうか?
もしこの人が小森純みたいに有名人なら対応変わったのかな? |
8919:
口コミ知りたいさん
[2022-11-13 12:53:57]
そりゃあ変わるでしょ。
吉田製作所の件でも同じ。 発信できる、影響大きい人は適当な対応できないからね |
8920:
匿名さん
[2022-11-14 17:01:59]
現在スウェーデンハウスとセキスイハイムで検討しております。土地が46坪、建坪32坪ぐらいです。
個人的にはスウェーデンハウスを選択したいのですが、 実際住まわれてるオーナー様がた、住み心地はいかがでしょうか? 色々調べすぎて何を信じれば分からないぐらい疲れております。。 |
8921:
通りがかりさん
[2022-11-15 04:32:02]
>>8920
パルフェオーナーです。 住み心地というか快適性はすごくいいですよ。アフターもしっかりしています。 悪く書かれていることが多いですが、良いメーカーの1つだと思っています。 でも比較対象がスウェーデンハウスなら、スウェーデンハウスの方が良いのでは?w |
8922:
マンコミュファンさん
[2022-11-15 07:08:23]
長期優良忘れて補償は30万なのに?
|
8923:
検討板ユーザーさん
[2022-11-15 08:05:59]
注文のセキスイハイムは地雷やぞ
間取りの制限多すぎてな。 分譲ならありだけど注文はなし |
8924:
口コミ知りたいさん
[2022-11-15 13:08:53]
>>8922
あの人どうしたんだろ?解決したんかね? |
8925:
匿名さん
[2022-11-15 20:04:57]
>>8920
スウェーデンハウスとは性能的に違いすぎませんか? うちも並行しましたが、スウェーデンハウスはハイムよりかなり高かったです。 間取りの自由度はどちらも悪い(SWHは600ピッチのモジュールのため)けど、ハイムは本当に難しくて提案された間取りは毎回絶句でした。 |
8926:
通りがかりさん
[2022-11-16 07:56:30]
セキスイハイムで注文住宅は間取りの自由度がなさすぎてやめた方がよいよ。契約後に気づいて後悔したわ
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8927:
通りがかりさん
[2022-11-16 09:31:54]
ハイム施主ですがお金があるならスウェーデンハウス一択ですね!
他の方と同意見ですが基本的な性能が違うと思います。内装とかもレベルが違うと思いますよ。その辺にあるハイムの建売りを一度確認した方がいいと思います。 外観もスウェーデンハウスの方が良いですよね |
8928:
戸建て検討中さん
[2022-11-16 22:23:40]
メリットとデメリットをよく調べて自分にどっちがあうか決めるべきよ
他人に聞くと後悔する そもそもスウェーデンハウスとセキスイハイム比べる人初めてみた、全然違いすぎて |
8929:
匿名さん
[2022-11-17 13:31:38]
ライバルは一条?
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8930:
口コミ知りたいさん
[2022-11-17 18:14:01]
こんな書き込みあったわ
ハイムは一条と双璧をなすダサ外観メーカー 一条は性能に特化してる分まだいいが、ハイムは… |
8931:
匿名さん
[2022-11-18 15:55:53]
事実だから仕方ない。。。
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8932:
評判気になるさん
[2022-11-20 13:06:49]
まじで営業やばいわ
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8933:
マンコミュファンさん
[2022-11-20 14:16:43]
>>8932 評判気になるさん
どした? |
8934:
評判気になるさん
[2022-11-21 17:21:58]
長期優良住宅を忘れられた人は進展あった??
気になります |
8935:
長期優良住宅忘れられた人
[2022-11-21 20:00:27]
引き渡し終わりました。
おめでとうございますで貰った花、 三日前ので水も腐って茎も溶けて、がっかり。 結局補償30万と迷惑料15万で終了チーン |
8936:
口コミ知りたいさん
[2022-11-21 23:11:14]
おめでとうの花とか貰えるんだw
うちは引き渡し時、何も貰えなかったよ。 |
8937:
評判気になるさん
[2022-11-22 00:50:20]
うちはクソショボの花もらった
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8938:
通りがかりさん
[2022-11-22 17:44:49]
引き渡し時、みらいおん人形が欲しくて営業さんに言おうか言うまいか悩んだ末に、言えずに断念したな~
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8939:
周辺住民さん
[2022-11-26 08:30:05]
こどもみらいの予算がなくなるみたい。こどもみらい前提で契約したけどその分、値上げされるってこと??
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8940:
匿名さん
[2022-11-26 08:44:24]
>>8939 周辺住民さん
家の代金から引かれる訳じゃないでしょ 後日手続きにより振込でしょ 太陽光とかEVの補助金とかと同じで無くなれば終了 こういうの資産計画に入れてくるハウスメーカーあるけどえげつないよね 申請の手数料とかも取ってたりするしね |
8941:
周辺住民さん
[2022-11-26 09:16:03]
>>8940
なんとなく流して聞いてただけだから確信はもてないけど「こどもみらい」はハウスメーカーにお金が入るからその分、設備良くするか、値引きするかだって話だよ。 だから値引きになる(支払うときに減る)という認識だった 資金の計画でもマイナスとして支払い金額が減るような表記。 |
8942:
マンション検討中さん
[2022-11-26 10:07:50]
>>8941 周辺住民さん
なんか結果ハウスメーカーの値引き調整に使われるだけのような気がするね |
8943:
職人さん
[2022-11-26 11:08:09]
値引きショーに利用されているだけだね。
でももらえないとなるとその値引きも受けられないという悲劇 |
8944:
マンション検討中さん
[2022-11-26 11:58:29]
結果ガソリン補助と同じでしょ
ハウスメーカーの場合、人を見て間に合わなくても「うちで負担します」とかドヤ顔でやりそう |
8945:
評判気になるさん
[2022-11-26 12:33:45]
>>8944
うちの営業にきいたら、補助金に間に合わないならその分は払ってもらいますときっぱり言われたわ |
8946:
口コミ知りたいさん
[2022-11-26 13:10:06]
一筆書かせるべきやったな。
うちはもし、こどもみらい間に合わないならならセキスイハイムが負担しますと書かせた |
8947:
匿名さん
[2022-11-26 17:58:31]
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8948:
口コミ知りたいさん
[2022-11-27 11:59:39]
100万も値引き余地あったってこと?
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8949:
検討板ユーザーさん
[2022-11-27 17:39:57]
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8950:
マンコミュファンさん
[2022-11-27 18:13:34]
うちは値引き300万と太陽光と蓄電池。
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8951:
検討板ユーザーさん
[2022-11-27 19:32:35]
うちは値引き約300プラス快適エアリーでした。
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8952:
eマンションさん
[2022-11-27 20:39:35]
値引き500万くらいが平均くらいか。
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8953:
評判気になるさん
[2022-11-27 21:00:10]
セキスイハイムははじめからかなり値引きすることを前提の価格設定
値切った人と値切らなかった人では価格がかなり違うよ |
8954:
戸建て検討中さん
[2022-11-28 00:57:39]
ウチは本体ほにゃらら%と太陽光蓄電池とあとほんのり引いてくれる感じ
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8955:
検討板ユーザーさん
[2022-11-30 10:02:58]
500はすごいなぁ~
パルフェとかドマーニでオプションモリモリなら普通なのかなぁ~ |
8956:
購入経験者さん
[2022-12-01 11:35:39]
こどもみらいの件、営業からなにも言ってこないんだけど・・・
連絡きました? |
8957:
口コミ知りたいさん
[2022-12-01 15:56:18]
来てない
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8958:
匿名さん
[2022-12-02 08:14:15]
うちもきてない
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8959:
匿名さん
[2022-12-02 08:15:29]
>>8955
なにも言わなくても450万くらい引いてくれて、そこから交渉で500ちょいになったよ。競合ありだったけど |
8960:
坪単価比較中さん
[2022-12-02 11:18:03]
教えていただけますか?
「使用しているものが特殊なので、一般の部材をしようすることができず、修繕、改築等をハイムに依頼せざるを得ない。その金額がとてつもなく高額設定。」と聞いたことがあるのですが・・。いかがでしょうか? |
8961:
匿名さん
[2022-12-02 11:34:01]
そうですがなにか?
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8962:
購入経験者さん
[2022-12-02 16:40:36]
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8963:
職人さん
[2022-12-02 17:04:53]
セキスイハイム営業
「こどもみらい補助金の予算が終わりました。お客様は間に合いませんでしたので、 100万円今週中に払ってください」 |
8964:
eマンションさん
[2022-12-02 17:36:22]
>>8960 坪単価比較中さん
物とか場所によるんじゃないですかね 躯体とかエアファクトリー、快適エアリーなどはハイムになるのでバカ高くなると思いますが、 床材、壁紙、水回りとかよくあるものですし、ハイムに見積もりはお願いしますが、今のところハイムに頼んだことはないです。蓄電池とかもハイムを通さなくても付けられますよ。ハイムのはニチコン製品でスペックあまり良くないうえに高いですし、ハイムで申請しない(出来ない?)DER補助金とか使えました。 よくハイム以外に頼むと保証が切れるとか言いますが費用対効果を考え気にするのは辞めました。 |
8965:
eマンションさん
[2022-12-02 17:40:00]
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8966:
ご近所さん
[2022-12-03 10:53:32]
うちは12月着工予定で変更契約まで済んでいる・・・
営業は一切こどもみらいの件ふれてこないわ。 あとで請求してくるんだろうな。 |
8967:
匿名さん
[2022-12-03 14:48:36]
セキスイハイムの営業はこどもみらいで100万もらえるうちに契約しましょうと急かしてきたけど結局間に合わず。騙された
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8968:
口コミ知りたいさん
[2022-12-03 20:14:45]
国が悪いとか営業に逃げられたわ
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8969:
匿名さん
[2022-12-03 22:15:09]
営業は、「工場で作るから雨に濡れない」と言いますが、「工場で作り流れ作業的に出荷するので、雨が続く日でも完成品の置き場がないため、出荷し、どんどん棟上げしないといけない。その結果、雨の日も棟上げを強行する」と聞いたことがあります。どうなんでしょうか?
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8970:
口コミ知りたいさん
[2022-12-03 22:28:23]
工場で作るから安心というのはまやかし。
結局、現場で組み立てるし、工場でも人が作る |
8971:
戸建て検討中さん
[2022-12-03 23:28:58]
まあ、工場の屋根あるとこでつくるから外のクソ寒いクソ暑い環境でやるよりかはマシだろうね
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8972:
通りがかりさん
[2022-12-05 07:21:14]
雨の日の棟上げなんてハイムの方から断られるわ
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8973:
中古購入者
[2022-12-06 17:27:12]
>>8960 坪単価比較中さん
こんにちは セキスイハイムの築30年の中古ドマーニを購入しました。 セキスイファミエスと言う関連会社が60年サポートするというシステムです。 5年毎に無料定期診断があり、家に付属する診断なので中古購入でも買った人に引き継がれます。 私も丁度買った時が診断の時期だったので良いシステムと思って受けました。 その時屋根裏に雨漏りあとを見つけ診断時に聞くと修理済みと言ったのに修理してなくて、1年以上してから発覚しましたが、雨漏り修理したとは言ってないと言われ、聞いてもいない雨どい修理をしたと話を勝手に作られました。 屋根外壁が傷んでいるので塗装が必要と言って見積もりを持ってきましたが、価格は他社の2倍でした。 セキスイハイムのガスケットと言う部品がセキスイハイムでしか購入出来ないため、他社で塗装すると防水が効かなくなるとか言ってきます。 他社で塗装する場合はセキスイの物件を数多く手掛けた所でないと、塗料がベタついたり不具合がでるようなので注意が必要みたいです。 無料定期診断と言う名の営業で気をつけないと、都合の良い事だけ報告します。 担当者によるのかもしれませんが、家は雨漏りが悪化して、今塗装屋さんに相談していますが、屋根葺き替えになるかもしれません。 |
8976:
戸建て検討中さん
[2022-12-07 19:59:32]
ガスケット自体は丁度30年で交換だからそれはそう
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全館空調&中気密なら、湿気で困ることは無いと思います。むしろ乾燥し過ぎて困ることが多いです・・・。
ただし、全部のドアを閉めっぱなしだと話は別かも。うちは全部のドアを開けっぱなしなので。
全館と言っても、ほぼリビングしか動かないので。浴室のガラリなんて風が出てることは激レアですw