セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[8239: 通りがかりさん]

>>8238 名無しさん
駆け込み需要後の値引きの可能性を否定するわけではないですが、世界的に建材（木材以外も）が値上がりを続けているという話を聞きますので、一概に安くなる期待は出来ないのではないかなと思います。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2022Z0Q1A520C2000000/
今なら、住宅ローン控除（改悪前）と、グリーンポイントが間に合うかもしれないので、確実なお得のほうが良いのでは？と思いました。参考まで。

[8240: マンション掲示板さん]

>>8237 名無しさん

ハイムで付けてもらいましたよ。

[8241: 名無しさん]

>>8239 通りがかりさん

貴重な情報ありがとうございます。
木材以外にも値上がりしているのですね。
そうしますといつ契約するかとても迷いますね。

[8242: 名無しさん]

>>8240 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[8243: 戸建て検討中さん]

結論は自由度が低い割に高いというもの。

[8244: 匿名さん]

>>8243 戸建て検討中さん
買えなかったの？

[8245: 名無しさん]

契約前です、教えて下さい。

グランツーユーv
32坪、建物価格2080.太陽光5kw150.空気工房135.エコキュート60.タイル外壁180.蓄電池170.

これ、安いですか？一度値下げはしていただきましたがまだ値下げの余地はありますか？

[8246: 通りがかりさん]

>>8245 名無しさん

建物価格で言えば、坪65万
めちゃんこ安いです。

[8247: 匿名さん]

同じハウスメーカーでも、拘り方によってどうにでもなるね。
全て込みでパルフェだけど、うちは坪100万超えてるからね。

[8248: 名無しさん]

8246さん
ありがとうございます！オプションほぼついていない状態なので不安ありましたが契約しました！

[8249: 検討板ユーザーさん]

選べる壁紙の種類は少ない
間取り作りに不自由がある
※特に階段
天井は通常2400mm
契約金200?300万現金
※解約時2ヶ月程で返金してくれる
木造住宅はローコスト住宅並みに安い35?50
鉄筋はヘーベルハウスくらいの価格50?
外壁は優秀
決算時期は３月
言った言わないのやり取りが多かった
提案は少ない
言われた事しかやらない
各部屋の換気口木造は天井、鉄筋は床
ゼッチ住宅としてはオススメメーカー
床を下げるのは出来ない
最近のハイムのランニングコストは無敵

[8250: 評判気になるさん]

ハイムの建売に住んで半年ほどです。
快適エアリーはいまいち使いこなせてないのと掃除がめんどくさいですが、家の中の空気感はきれいな気はします。(気分ですが)
売れ残っていたので、値下げ価格からさらに割引してもらえました。１番最初の価格5000万円弱、値下げ価格で4500万、購入価格4300万です。
建売なので注文住宅を見ると羨ましくなりますが、住んでいる分には問題なく快適です。

[8251: 匿名さん]

セキスイハイムのグランツーユー(木造)はウッドショックの影響がないと営業の方が仰っていましたが本当でしょうか？

[8252: 匿名さん]

大手は木材を長期契約で買ってるから影響は限られるらしいよ

[8253: 戸建て検討中さん]

今月から影響が出ると言われて契約しましたが、、やはり嘘だったのか！！

[8254: 買い替え検討中さん]

全体的な設計は満足。
工場で作っていて品質を謳っているのに内装の歪みや仕上がりがひどいとcm単位でズレているくらいに雑。

[8255: 匿名さん]

>>8254 買い替え検討中さん

内装は現場での手作業ですよ
説明もあったし自分で他の人のプログでも見ればすぐわかること

[8256: e戸建てファンさん]

>>大手は木材を長期契約で買ってるから影響は限られるらしいよ
原油先物価格(大手の原油購入価格)はガソリン代に反映されないと言っているようなもの
割引額減らしているだけですよ

[8257: e戸建てファンさん]

仮に値段に大きく反映されない会社があるのだとしたら、将来的にも価格上昇の影響を受ける可能性が無い＝構造材全ての木材に対して自己保有林がある会社くらい
営業の口車に右往左往しているようじゃダメだよ
目の前の人は家のプロではなく売るプロ
家の事は見分けつかないにしても、せめて社会常識上の事は判断しないとね

[8258: 匿名さん]

>>8256 e戸建てファンさん
この記事読んだだけの話

https://www.google.com/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20210714/amp/k10...

[8259: 匿名さん]

やっぱりこういうときでも中小は弱いんだね

[8260: 匿名さん]

何を強い、弱いと定義しているかは知らんが
潰れない事を強いと定義するなら
小規模且つ安定して客が着く会社は一番しぶとい

大塚家具然り、魅力の無くなったハリボテの大手が営業を継続するために資産が何百億あってもあっという間に吐き出すから一番潰れやすい

潰れるのか潰れないかは規模ではなく経営の中身

[8261: 匿名さん]

>>8260 匿名さん

>>8260 匿名さん
今回のウッドショックは小規模だからこそ価格安定性が弱いんでしょうに
中小は基本的に自転車操業で長期間サポートもままならない

[8262: グランツーユー施主]

ウッドショックでは自前で森林持ってる財閥系の住林が一番強いだろ。
ポリバケツメーカーの子会社のハイムに何を期待してるんだか。

[8263: 匿名さん]

>>8261 匿名さん
ウッドショックへの耐性を強い弱いの基準とするならば
一番強いのは広大な自社森林を持っている会社、年間数棟に耐えれる自社森林を持っている職人系中小
次点はプレカット屋から安定的に無垢国産材を購入している職人系中小
集成材の外材に頼っている会社は大小に関わらずモロに影響を受ける

無垢材を扱うのはプレカットも設計も現場も職人でなければならず大変難しいため奪われる心配はない
ちなみに景観地域の築百年だかの古民家をメンテナンスするのはこういう職人系中小だし、当然、メンテナンスだけでなく家も建てている訳だから中小はメンテナンスできないという現実はないですよ

[8264: 匿名さん]

自社森林なんてレアケース持ってきても意味ないからな
もともと大して建ててないんだし
ハイムなんかは鉄骨推しとけば良いわけだし

[8265: 匿名さん]

だいたい住林が自社森林持ってるって言っても
それを国内の戸建てに使ってるかは怪しい

[8266: 通りがかりさん]

>>8265 匿名さん
そうそう。住林のBFの標準って、レッドウッドじゃなかったっけ？

[8267: 匿名さん]

常時でない時でも安定する会社は普通ではない何かを持っているのだから普通の会社ではなくなるだけでは。
集成外国材使用という条件を合わせれば大手の方が強いでしょう。

住友林業は国内より海外に多くの自社森林を持っていた気もします。

[8268: 匿名さん]

>>8266 通りがかりさん

構造材の半分は欧州から輸入とのこと
国産だけじゃまかないきれないからね

[8269: 匿名さん]

輸入木材の価格高騰につられて国産材の価格も上がっていると聞きますが
こちらでは全く影響がないんですね。
確かに公式サイトにも値上げについてのお知らせは出ていないようです。
（抗ウイルス対応フィルター対応、コロナ対応住宅のお知らせは出てます）

[8270: 通りがかり]

大手ハウスメーカーは、木材以外の影響もあり、過去から徐々に値上がってきておりますね。木材高騰の余波はまだ本格化していないという噂もあり、今後も徐々に値上げされる可能性は否めないです。
なお、公式サイトには値上げの情報は出ないです。定価がないので（規格住宅などならありえますが）

[8271: 匿名さん]

3階建てデシオは準防火地域では建てられるって人と建てられないって人と営業に因ってバラバラ。
セキスイハイムに電話したら「貴方の名前と住所と電話番号を教えれば追って連絡します」と言ったきり何の音沙汰も無い。
言う事は人に因りバラバラ、約束はすっぽかすし、余りに対応がお粗末過ぎる。

[8272: 匿名さん]

いやいや、ファミエスのほうがもっと約束ほったらかしがひどいよ。
忘れてるのかと思って催促しても、それでもほったらかしｗ

[8273: 通りがかりさん]

担当次第ですね
以前の担当の方は年配でしたが問い合わせ即返・即対応でしたが、今の担当の方はすぐ忘れる～
一度訪問タイミング合わないとその後連絡なし..
人による
いい人はいい

[8274: 匿名さん]

住宅展示場でクラスター発生
2021年8月6日
総合展示場に出展する東京セキスイハイムの「川口・鳩ケ谷デシオ展示場」でクラスター（感染者集団）が発生したと発表した。

[8275: マンション検討中さん]

>>8274 匿名さん
だからどうしたの？
それに、その情報もう1カ月前のこと。
どこもかしこも、コロナ禍

[8276: 周辺住民さん]

パルフェ　30坪　建物＋付帯工事、タイル外壁、5.5kW太陽光、4蓄電池　込み込み
4000万です。

[8277: 通りがかりさん]

私の住んでる住宅の隣にセキスイハイムが建築中です。
営業の事前の挨拶無し、これだけなら特に問題無く許せるのですが、外壁を搬入する際のクレーン車が家の玄関前の駐車場を完全封鎖、その状態で外壁をクレーンで持ち上げて私の敷地内の上空を通過したのですが、
たまたま私の駐車場で作業していた左官屋さんとそれを見ている赤ちゃんを抱えた妻がいる頭上を堂々と通過。
悪いのは外壁を搬入した下請け業者なのかもしれませんが、気配りや事前挨拶も出来ない営業含めてハイムの印象最悪になりました。

[8278: e戸建てファンさん]

>>8277 通りがかりさん

外壁って何の外壁？
外構屋が壁を運んだの？
ハイムなら壁なんて運ばないのでは？

[8279: 通りがかりさん]

それほんとにハイム？ハイムは外壁だけクレーンで搬入することないですよ

[8280: 通りがかりさん]

>>8278 e戸建てファンさん

>>8278 e戸建てファンさん
外壁ではなくハイムでいうとユニットですね。四角いユニットが人の頭上を通ったと考えると本当に危険でした。

[8281: 通りがかりさん]

>>8280 通りがかりさん

それは非常識ですね
うちのときは近隣への説明も御礼も全部してくれましたね

[8282: 匿名さん]

うちも、四方八方は全部挨拶したよ。
地鎮祭の後に挨拶周りして、何日ごろに上棟とかスケジュール書かれた紙と粗品を合わせて回ってましたね。
家建てだけじゃなくて、こういうところもさすがプロだなって思ったけど、地域により違うのかな。

[8283: 匿名さん]

セキスイハイムの建物は気に入っており
契約もしようとしておりましたが
担当営業に嘘をつかれ契約までいけませんでした。

見積りに入っていると言われた
エアコンやカーテン、照明、エコキュート、など見積りには入っておらず、しまいにはタイル外壁まで外された価格を提示されました。

とても残念です。

詐欺まがいな営業をなぜするのか疑問を感じます。
ちなみにセキスイハイム信越です。

[8284: 家建ったろう]

＞＞8283匿名さん
金額を提示すると基本皆さんなんて高いんだ！！！ってなります。
自分も一回はあきらめよう…。みたいな感じになりました。

私の時は，同じセキスイハイム信越でしたが，建物にかかるお金と，エアコン、照明、エコキュート、タイル外壁，太陽光にかかる金額を別紙で確認できました。

担当者も言っていましたが，今まで何回も打ち合せして決めて，いざ金額提示となると皆さんビックリされる言っていました。

自分もそこから削れるところ，必要なところを再確認してセキスイに決めたので，なっとくいかないのであれば，そこまでかなぁと思います。

一生に一度の買い物なので，慎重に検討していいお家を建てて下さい。

[8285: 都内人]

約15年前にセキスイハイムで建てました。建てた直後から電気の接触が悪く、今もあちこちで電気がつかなくなります。(でも一度消すとまたつきます）また、壁紙の貼り方も雑で、新築当初は気付きませんでしたが今はコンセントの横や扉の脇の細かいところなどあちこちに、カッターナイフの切れ目が出てきてます。セキスイハイムのアフターサービスはセキスイファミエスというところが受け持つのですが、そこの社員は2,3年に一度くらい担当が変わります。今のところ、修理を頼んで見積もりをお願いしても出してこなかったり、水漏れの連絡をしたら業者の手配をして、次の日に連絡をすると言っていたはずが、そのまま何もなくスルーしたりと対応がひどいです。
子ども達には絶対にセキスイハイムでは建てるなと言います。

[8286: 匿名さん]

>>8283
セキスイハイム信越って社員教育が全く成って無いですよねー。

同感です！。

[8287: 匿名さん]

あの～私の投稿には何故か若葉マーク ? が付くんですがこれはどういう意味でしょうか？。

何故このマークが付くのかな？。

[8288: 匿名さん]

初心者マークはサイトをはじめてまもない方につくようです。