セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[7461: 名無しさん]

改めまして、当掲示板の趣旨やルールのご案内ならびに、削除されやすい投稿についてご説明いたします。

当サイトは、マンション、戸建てなどの住宅購入を検討する方同士の情報交換を趣旨とする掲示板です。
有益な場をご提供するため、利用規約（リンク）、ご利用マナー等、各種ルールやマナーに関するページを設けておりますが、中でも特に重要な点について、改めてご案内いたします。

以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

問題なくご利用いただいている皆様におかれましても、こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく（よくない投稿はスルー）、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。


[スレ作成日時]2009-08-31 10:06:37

[7463: 匿名さん]

>>7459 名無しさん

当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの

運営が判断することですが長文投稿は私も不快に感じましたね

[7464: 戸建て検討中さん]

>>7428 名無しさん

この部分は錆ですね。ただ、メッキしてあるので傷が付いてメッキが剥がれなければ短期間で錆びる事はありませんよ。
錆を削って錆止め塗ってメッキ塗り直さないと錆は広がると思います。

ちなみにステンレスは目に見て分かるほど錆びたりはしませんね。

[7465: 名無しさん]

セキスイの建売を検討しているのですが、下記のような値下げ直後物件は、分譲開始直後物件と比べてお得と考えてよいのでしょうか？
https://www.bunjou816.jp/subdiv/230384318/index.html#cxrecs_s

[7466: 名無しさん]

>7464: 戸建て検討中さん　[2020-02-15 07:34:25]
>>7428 名無しさん

この部分は錆ですね。ただ、メッキしてあるので傷が付いてメッキが剥がれなければ短期間で錆びる事はありませんよ。
錆を削って錆止め塗ってメッキ塗り直さないと錆は広がると思います。

ちなみにステンレスは目に見て分かるほど錆びたりはしませんね。

ご回答ありがとうございます。
ちなみに２枚目から４枚目はステンレス屋根の写真ですが、サビ以外の何が考えられますか？

[7467: 名無しさん]

＞7463: 匿名さん　[2020-02-12 14:57:51]
>>7459 名無しさん
当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
運営が判断することですが長文投稿は私も不快に感じましたね

長文が不快と思われる方もおられるかと思いますが、具体的に書かずに悪いという趣旨だけを書くと削除されますよ。私は今までの分全部印刷しているので、どの投稿が消されたかわかります。

[7468: 戸建て検討中さん]

>>7466 名無しさん
ステンレスの方はサビには見えないんですよね。
施工の時にぶつけた傷なんですかね？
それとも台風で何か飛来物がぶつかった跡ですかね？ちょっとわかりません。

[7469: 名無しさん]

本日新築を担当した方に会いに行ってきました。
セキスイハイムはステンレス屋根やタイル外壁が標準ということはないそうです。今でもシンセライト外壁はあります。グレードダウンとかはなく色々な素材から選べるようになってるそうです。

今回１０年点検でステンレス屋根葺き替えと外壁全面塗装を薦められて契約したというと、その営業がおかしいと言われました。実際その方の家もハイムの家ですが、塩ビ鋼板でうちより前の外壁でしたが、２０年ぐらいになるけど塗装も一度もしてないけど何も問題ないそうです。

営業に薦められた時、その新築時の担当の方に聞いてみようかと話したら、パワハラを訴えられて転勤を命じられたので辞められました。今は連絡しないほうがいいですと言われました。前任の方たちもパワハラで何人も辞めていて、今新築部門は殺伐としているので、かかわりあいたくないんですよね。新築担当の方を昔からよく知ってますお世話になりましたので、あの方だったら落ち着いたら自分から連絡をされると思いますよと言われました。

それで今日新築担当の方にお会いして聞いたら、一緒に仕事をしたことは一度もない。名前を聞いても思い出せないぐらいの関係でした。私たちは新築担当の方をすごく信頼していたので、営業のことも信じて契約までしましたが、全部嘘でした。辞めた理由もご家族の問題でした。前任の方も転勤になっただけで、辞めた人は一人もいないそうです。私たちが営業の人が言ったことを言うと、憤慨していらっしゃいました。

あと営業が私たちは営業ではないです。提案です。あくまで決めるのはお客様ですから。と言われ、営業成績とか関係ないです。給料も変わりません。といわれたのも嘘でした。営業成績で給料も上がるそうです。

[7470: 名無しさん]

＞7468: 戸建て検討中さん　[2020-02-15 19:25:19]
>>7466 名無しさん
ステンレスの方はサビには見えないんですよね。
施工の時にぶつけた傷なんですかね？
それとも台風で何か飛来物がぶつかった跡ですかね？ちょっとわかりません。

早速のお返事ありがとうございます。
昨年の１２月４日に葺き替えたばかりなので、台風は来ていませんね。
覗き込まないと見えないようなところなので、飛来物は考えられないです。

[7471: 名無しさん]

あれから何も連絡がないので、ファミエスの支店にも行ってきました。
支店長を呼んでくださいと言うと、休みですと言われました。
ファミエスは火曜、水曜が休みです。
新しく来られた課長も外出していていませんでした。
ＣＳ担当の方がいらっしゃったので対応されましたが、急に来られても私では判断できない部分があります。
常識的に考えてアポイントも取らずに支店長を出せというのはおかしいのではないですか。
私も他に仕事があるのにこうやって対応しているんです。私で不満ならお帰りくださいと言われました。
この人は話をしても無駄だなと思ったので、早々に帰りました。

逆に言いたいのですがクレームを言うのに、支店長にアポイントと取っていくお客さんがいますか？

[7472: 匿名さん]

>>7471 名無しさん
要約するとハイム超低レベルクオリティーという事ですね。

[7473: 匿名さん]

悪意があるわけではないけど長文連投が治らないから荒らしの一種でしょう。対応も同じく放置でいいのでしょう。
誰も反応しないなら書かなくなるはず。

[7474: 戸建て検討中さん]

ファミエスは本当にダメな組織ですわ。
２年目の点検はいつ連絡来るのかな？
もう３ヶ月も過ぎてるわ

[7475: 名無しさん]

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000384.html

セキスイハイムが国土交通省から型式住宅部門等製造者認定住宅に係る性能不適合で報道発表されています。

○積水化学工業（株）において、型式住宅部分等製造者認証を受けた型式について、住宅性能評価に係る評価手続き省略の特例を用いて申請がされていたにもかかわらず、工場に対する生産指示のミスにより一部の評価事項について本来有するべき性能に適合しない住宅がある旨の報告があり、国土交通省より全社調査を行い事実関係を報告するよう求めていたところ、本来有するべき性能に適合しない住宅が34戸ある旨の報告がありました（別紙２・３）。
併せて、国土交通省から住宅購入者等の利益保護等に万全を期すよう求め、積水化学工業（株）において順次住宅購入者等への説明等を実施しています。
○上記のほか、本来有するべき性能に適合しているものの、住宅性能評価において、誤記等により申請書類におけるものとは異なる住宅が779戸ある旨の報告がありました。
○また、建築確認・完了検査においても、誤記等により申請書類におけるものとは異なる住宅が39戸あり、これらの住宅については建築基準法令に適合しないものは確認されなかった旨の報告がありました。

[7476: 名無しさん]

ハイムに外構を任せたものです。駐車場の側面なのですがこれは手抜き工事でしょうか？

[7478: 通りがかりさん]

全館空調は評判悪い。やめた方がいい。なぜかと言うと効きが悪いとのこと。

[7479: 検討者さん]

>>7476 名無しさん
外構工事って意外にそんなもんですよ。

[7480: 入居者]

7478さん
　
住んでから言って

うちは快適エアリー入れてますが、あったかハイムです

床暖ほど暖かくはないけど、床は裸足で歩いても冷たくない程度には暖かい

我が家は真冬でも家族全員家の中では裸足です

[7481: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7482: 家建太郎]

二世帯住宅で検討中なんですが，建物代（キャンペーン）が値引きできないため，
附属品等でのコスト削減となってしまいます。

第1候補が空調関係での初期投資削減なので
1案・2案どちらがいいでしょうか？

１案
1階にエアファクトリーを2基（1階はエアコンなし）：約147万
2階にエアコン２基（リビングと寝室，子供部屋３室にはエアコンなし）：約55万

2案
1階と2階全てエアコン（1階3台，2階2台）計115万

皆さんの意見聞かせてください。
お願いします。

[7483: 匿名さん]

>>7482 家建太郎さん

キャンペーン適用されないならやめるぐらい言ってみてもいいのに

[7484: e戸建てファンさん]

>>7482 家建太郎さん
私なら案1ですかね。
で、万が一に備えて後付けで一階にエアコン設置できるように、設置候補の壁の補強とコンセントの設置を予めやっておきます。

[7485: 匿名さん]

>>7482 家建太郎さん
その他にお願いする。
他の業者を探す。これが賢い選択。

[7486: 家建太郎]

セキスイで決めているので，
他社にするとか，の意見はいりません。

単純に皆さんの意見が聞きたいです。

[7487: 匿名さん]

なんというかその家造り楽しいですかね
値下げなんて割とどうにでもなる雰囲気でしたよ？
値引きは出来ないと認識させたその営業は優秀ですね

[7488: 匿名さん]

>>7486 家建太郎さん

掲示板で意見を指定することは無理ですよ
どこか他の個別相談所にでも行ってください

[7494: 検討者さん]

>>7482 家建太郎さん

契約やめるって言ってみたら？
積水やヘーベルにするって

[7495: 名無しさん]

>7471: 名無しさん　[2020-02-15 20:07:45]です

アポイントを取れと言われたので、支店長・転勤で代わりに来た部長・ＣＳ担当・営業４人で話し合いに来てくださいとお願いしていましたが、今度来るのはＣＳ担当と営業の二人だそうです。時間稼ぎをしているとしか思えませんね。

支店長と部長が来ないなら話し合いはしないと言いました。
３月２日にまた外壁の反りを測りに来るそうです。一回目に測ったのは何だったんでしょうか？

[7496: 評判気になるさん]

>>7465 名無しさんセキスイハイムの新築建売戸建てを購入しましたが、不具合だらけです
。

[7497: 戸建て検討中さん]

2/20に据え付け、本日時点で二階はフローリング完了、あとは建具少しとクロス貼り。一階はフローリング途中で、造作を作製中でした！来週キッチン等の設備が入るとのことです。
据え付け後2週間ちょっとでこの進捗。いや?想像以上に進みが早いですね。今月末引渡し予定です。

[7498: e戸建てファンさん]

玄関扉を電子キーにし損ねてかなりショック。
ハイムは工場生産で配線も上棟時に全てやってしまうので、後でリフォームで電子錠ドアつけるのもかなりの金額がかかってしまう。しかも配線が目立つ形になるから。
今のご時世で普通の鍵では…泣
Qrioやセサミで代替してみてもイマイチ。
ハイムは他社に比べてあまり電子キー推してないから、今から建てる人は電子キーは必ず検討項目に入れた方がよいと思います。

[7499: 戸建て検討中さん]

>>7498 e戸建てファンさん
私の担当営業は、自分の家にも電子キーを導入していてオススメです、と言ってました。それの影響では無いですが、私も導入しましたけどね。
担当によって推しが違うのかな。
まだ建築中ですが、電子キーには期待してます。

[7500: 通りがかりさん]

電子キーはあれば便利だねくらいで、「必須」ではないから大丈夫だよ。
電子キーの方が防犯レベル高いとうたわれてるけど、ワンドアツーロックで両方鍵かけてればまず不正侵入されない。ツーロック装備だけど面倒だから片方だけ、というのがいかん。だからこそ「便利」ではあるけどね。
この10年でのスマホの進化からも分かるように、10年後にはもっと良いスマートロック開発されてるよ。
電子キーより納得いく外観の方が優先順位は高いんじゃないかな。

[7501: 匿名さん]

電子錠はマストでしょ。十年後とか…十年間鍵ガチャガチャするとか考えられん…
荷物持ってるときとか、そもそも鍵出さなくていいのがものすごく楽だよ。
紛失しても登録から外せば無効にできるし安全。

[7502: 通りがかりさん]

県民共済も検討していると口にした途端、
県民さんで建てれば良いんじゃないですかぁ？
と態度が変わって、向こうから下がりました(笑)

[7503: 匿名さん]

>>7502 通りがかりさん

よく知らないけど坪単価違いすぎないか？

[7504: 名無しさん]

＞7495: 名無しさんです
＞7257から８７回目の投稿です。
本日支店長と部長が来られ話が進みましたので報告します。
外壁反りに関する社内基準は１０ミリ以上だそうです。前任の課長は１５ミリと言われてました。
これは１０ミリ以上反っていると壁を交換できるということだそうです。
うちと同じ外壁は反りが出やすいらしく、１０ミリ未満なら無償で補修はするそうです。
壁に釘を打ってその上に塗装をします。１０年過ぎてもするそうです。
うちは２回補修をしてもまだひどいところで８ミリ反っています。
補修する前は１０ミリ以上だったかもしれませんが、補修する前に測られませんでしたので交換してもらえなくなりました。
これから外壁の反りを直す方は、補修する前に反りを測ってもらうことをお薦めします。
他にも色々ありますが随時報告します。

[7506: 通りがかりさん]

お聞きしたいことがあります。
太陽光8キロ、蓄電池8キロ
快適エアリーあり。オール電化。
1年間トータルの売電収入は、どれくらいになるのでしょうか？使用電気をぬいたぶんで。
売電単価、24円
営業からは、平均月2000円てすかねって
少なくないでしょうか？

[7507: 名無しさん]

>>7501 匿名さん
私は違いましたね。
現在では解消されているかも知れませんが2度と電子キーにしたく無かったです。
旧宅は電子キーだったのですが一時的な停電やブレーカー落ち、電池切れ、リモコン破損などなど色々な理由で何度も締め出された事があり嫌になって新居では普通の鍵にしました。
当時の電子キーは非常用に常に通常キーを常備しておく必要があり何か意味ない感じでした。
現在の電子キーは車の様にリモコンに通常キーが格納されていたり停電などの非常時には有効な対策があるのですか？

[7508: 匿名さん]

>>7507 名無しさん

かれこれ6回は停電したけどなんの問題もないね。
雷やら台風で。8年経つけど物理キー一度も使ったことがない。
メーカーか施工に問題あるんじゃ？
うちのはykkですね。

[7509: 戸建て検討中さん]

>>7507 名無しさん
その電子キーのメーカーに問題があったのでは。
現在のものは、リモコンの電池切れの場合に備え、通常キーがリモコンに格納されています。
締め出されるということはあり得ません。

[7510: 検討者さん]

>>7506 通りがかりさん
8kなら年間プラス6-8万ですよ、ウチは。