セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[723: ご近所]

ダイワハウスと一条、そしてハイムはこのサイトの常連さんなので何もないとは言えないでしょうね。ダイワは会社の体質、一条は営業マン、ハイムは家の性能についての話題が多い。共通して言えるのが思ってたより家がショボい、ウソばっかりって内容ばかり。とりわけ、北海道みたいな寒冷地はダイワとハイムはやめた方がいいという意見と例えばマイナス30度で一条の床暖房だけで大丈夫かという意見が多いかな。まあ、この３件以外にもヤバイ所は沢山あるね。道内ではホーム企画センター、イワクラホーム、ジョイフルホーム、三愛地所、豊栄建設‥‥土地持ちで建築条件付の会社はやめといた方がいいでしょう。

[724: 匿名さん]

>>>723
>とりわけ、北海道みたいな寒冷地はダイワとハイムはやめた方がいいという意見と
>例えばマイナス30度で一条の床暖房だけで大丈夫かという意見が多いかな。
全国区のこの掲示板でマイナス30度を前提とした意見が（絶対数で）多いわけないだろ。
ダイワやハイムに陰らずほとんどの大手鉄骨ハウスメーカーはマイナス30度など対応できないだろ。
ちなみにハイムは北海道用？にシェダンという特別仕様の製品だしてるとけど、
これなら寒冷地でも対応可能では？それでもマイナス30度なんて極地の環境で耐えられるは不明だが。

[725: 匿名さん]

朝6:30からディスるためだけの長文投稿。
代案があるわけでもなく、改行もなし。
明らかにスルー推奨。

[726: 入居済み住民さん [男性 60代]]

古いハイムだけど東側の外壁にひび割れが4ケ所、浅いひびではなく割れている感じだ
シンセライトの家で割れてる人はいますか？

[727: 匿名さん]

やっぱりハイム関係者とハイム信者はここに存在し、監視している事が分かった。だからフォローの意見は全て参考にならない。他社がここまで書く訳ね〜し。数が他と段違いなんだよね、諦めなよハイムさん。

[728: 匿名さん]

セキスイハイムはどうですか？というスレにセキスイハイム居住者がいないと思ってる猛者が現れた

[729: 匿名さん]

ハイム住民に擁護派がいるなんて信じられないんだろ。
擁護派＝信者なんだろうし、社員がプライベートで書き込んだとしても社が監視してるとか思っちゃう人なんだから、そっとしておいてあげな。何か嫌な事があったんだよ、きっと。

[730: 匿名さん]

「イエログ」読んでから話すすめればよかった
時間の無駄だった・・

[731: ドマーニ]

25年ドマーニに住んでいます。
家の殆どのドアの木目フィルムが剥がれてしまっています。
引渡し時にも電熱コテで修繕してもらっています。
また、家の美観のため電線引き込みポールを設置しましたが
20年目に根元が錆びて傾いてしまい修繕に30万円かかりました。
定期的に点検していましたが、指摘はありませんでした。
アフターサービスは別会社（セキスイファミエス）なので
度々、電話や訪問があります。
でも無料で修繕してくれるのなら点検してくださいと
点検を断っています。
今度家を建て替える時は、候補から外します。
作りや建材がチープ過ぎます。

[732: 匿名]

点検を断っているのに定期的に点検しているとな？
そもそもここに来てる人は検討中で今の情報が欲しいのに25年前の商品語られても困ります
30年前の日航機墜落事故を理由に今、飛行機に乗らない人は居ないでしょ

[733: ドマーニ]

30年前の日航機墜落事故で亡くなった方の親族は乗らないと思います。
あなたはハイムに住んでいらっしゃるのでしょうか？
それともハイム関係者の方？？

[734: [男性 30代]]

こちらも合わせてどうぞ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18324/

[735: 匿名さん]

例えが不謹慎な上に適切でない。もうちょっとマシなの考えろよ。

てか、文句言ってる側も、造りや建材がイマイチってのは理由としてそれなりに聞こえるけど、
実例出してるのが電線引き込みポールとドアの木目シート剥がれって・・・。
いくらでも他製品選べるんだから、なんで良い素材の選ばなかったの？って話なんだけど。

ドアの木目シート剥がれたからもうこのHMの家買いませんとか、別に自由だけど、なんか目の付け所くるってるよね。

[736: 匿名さん]

ドアなんてただのメーカー品だから、当時、同じようなものならどこでも似たり寄ったりだよ。

[737: 匿名さん]

そうですよね。
セキスイハイムでオリジナルで作っているものではないのですから…
どこかのドアメーカーのものでしょうから
その年代のその価格帯のものだとそういったものなんでしょう
お金のかけ方次第みたいなところがあるのかなぁ。

[738: 購入検討中さん]

ハイムは引き渡し時
客とトラブっていることが多いね

[739: 匿名さん]

>738
大手の中では圧倒的に少ないのだろうけどね。
自由度が低くあれやこれやと打合せもしないからだろうけど(笑)

[740: 匿名 [男性 50代]]

不具合だらけで、あまりにひどいので、不具合を公開します。
下記ファイル置場にあります。
https://drive.google.com/folderview?id=0B6WX-VwjFYPgY3lUNFFJU3R6YUk&us...

[741: 入居済み住民さん]

>>740
補修で対応可能な個所も多いと思いますが、
不具合事項連絡書45の給気口位置不良は通常では補修不可能ですよね？
ウチはグランツーユーですが同様に換気のショートサーキットを生じる位置に給気口が存在してます。
ダメな設計だなと思ってはいましたが、
この掲示板の他のハウスメーカーの不具合報告みるともっと酷いので、
今では諦めて何もアクションおこしてません。
ハイムと戦ってどうなったか結果のご報告よろしくお願い致します。

[742: ビギナーさん [女性 40代]]

ユニットハウスって意外とダメみたいよ。

建てどころがわるいと震度４くらいで全壊までなるみたいだし
（某東京マガジンとかいう番組で見たことがある）

一日でできるのはいいのかもしれないけど、出来は仮住まいに毛が生えたくらい
なんだと思いました。

[743: 匿名さん]

40代女性って意外とダメみたいよ。

ソースがわるいと5行くらいで馬鹿みたいだし
（某サイトの掲示板で見たことがある）

みたいな感じですかね。


建てどころが悪いとって言っちゃうと、どんな建築物でもダメだよね。
ましてや、全壊認定が基礎の損壊によるものなんだから。

鉄骨ユニットに加えてタイル外壁ってのは重いので、
強固な地盤の土地で無い限り、地盤改良はしておきたいところだね。

[744: 匿名さん [男性 50代]]

手抜き工事のオンパレード。１年点検で、新たな手抜き工事が次々に発覚しています。
https://drive.google.com/folderview?id=0B6WX-VwjFYPgY3lUNFFJU3R6YUk&us...

[745: 入居済み住民さん [男性 50代]]

凄い不具合で驚きます。
設計者と協力業者がひどすぎますね。
私は19年前にハイムで新築して住んでおりますが、現在まで不具合など全くと言っていいほどありませんでした。
メーカーを信じて建てているのに、結局はいい人に当たるかどうかの運次第？
そんなことあってはならないですよね。

[746: 購入検討中さん [男性 30代]]

ハイムの分譲地で検討中です。
タイプ:ドマーニ 35坪
建物本体:約2,300万
太陽光4.5kw:約220万
快適エアリー:約100万
外壁タイル:約120万
キャンペーン:−110万
土地:−50万
の概算見積もりが出ました。
もう少し値引きを期待していたのですが、こんなものでしょうか？
担当が言うには、分譲地なので…ということでしたが。

[747: 匿名さん]

>>746
外壁込みでドマーニ坪単価70万弱ならお買い得だと思いますけど。
分譲地なので...というのはよく意味が分かりませんが、十分な値引きかと。
太陽光が高すぎな気はしますが、キャンペーンの値引は太陽光と快適エアリーの分ですかね。

[748: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

そうです。セキスイハイムは契約者を騙しています。去年福岡支店で欠陥住宅をセキスイハイムが買い取ったよう。横浜のマンションの様に傾いていたらしい。弁護士も付けず裁判にもならず…ただ家主は建築指導課に相談したらしい、国から話を聞かれたセキスイハイムは、2年間しらばっくれていたにもかかわらず、買い取らせて頂きます と言ってきたらしい。住人の計らいで行政処分は取り下げたらしいです。業務停止にでもなるようなユニット認定取り消されるような相当なことしてますよ、あの会社は。傾いたと分かっていながら引き渡したのではないというから示談書にサインしたのに、その後まっすぐな窓&キッチンに対し壁が斜めに付けてあったのに住人がきずいたとか…知っていたのではと問い詰めても絶対に返事はしない。謝るばかり。悪くない物件だから使うと言っていたが、住人が引越すとすぐにその欠陥住宅を壊した。色々な理由は考えられるが証拠隠滅っぽいと誰もが思った。示談書ってそんなに有効か。騙してサインさせても有効か。元住人が理由を聞いても 対応しません のいってんばり。本当の悪徳業者だ。今からでもいい、セキスイハイムを検討中の方は考え直したほうがいい。
因みにどんな欠陥か…ユニットが部屋ごとバラバラに傾いていた、各部屋タンスの引き出しが出てきたって話だ。壁の傾きひどい部屋で9ミリ、9／1000ってこと。ここまでじゃなくても似た様な箇所25カ所はあったらしい。
窓が開けにくい．網戸が外れないと開かない.傾いていると感じたら、外壁を測定してもらって下さい。5/1000もの傾きが発見されれば、買いっとてもらえるはずです。でもセキスイハイムは誤魔化すらしいですが 内壁の調整不足です と。外は歪んでても中をなっすぐに見せたらいいと思ってるんですかね、余りにもバカにしていると思いませんか。ユニットなんで外が傾いていたら中も連動して傾いていますよ。騙されないで下さい。みんなまさかこの日本で傾いた家が引き渡されるなんて思ってないですもんね。セキスイハイムの家は多いです。なんともない方はラッキーです。
出来た後に検査する民間検査機関に傾きは気がつかなかったのかと聞いてみたというが きずいても言えない、そこまで言うと他所に変えられる と言うから…建築業界は本当に汚い、信用できませんよ。

セキスイハイムの家は3〜5年で不具合が出ます。

[749: 匿名さん]

信用出来ないなら自分で建てるとかテントに住むとかしたら。

[750: 匿名 [男性 40代]]

Ｎｏ．744さん、買い取らせた知人の家に瑕疵そっくりです。もっと酷い。
国土交通省に行ってみて下さい。電話してみて下さい。03-5253-8111 内線39-519.39-538
セキスイハイム認定住宅型式部材不適合…セキスイハイムの事を相談する部所がまだあるはずです。知人がセキスイハイムが非を全て認め買い取った資料を全て送っています。貴方も他の方でも瑕疵で相手にもされず悩んでいる方も 皆、国土交通省に言ってみて下さい。１人より２人、１０人より100人というように国土交通省も横浜のマンションの様に本気で考えるはずです。国が認定したのですから責任はあるはずです。
セキスイハイムは酷いことをしています、組織ぐるみで隠しています。大工もキッチン施工業者も皆知っています。キッチン施工業者の所に行ってみてもいいかもしれませんよ。問い質すんです、写真を見せて、家に来させ見せて。貴方の家もユニットを配置する時から傾いています。外壁を測定してみて下さい。言い訳できないほどの証拠になるはずです。負けないで下さい。1人買い取ったのですから希望はあります。

[751: 購入経験者さん [ 40代]]

Ｎｏ．744さん、貴方の家もユニットを置く時何らかの理由により傾いて置かれています。クレセントや網戸、折戸やドアの不具合、外壁のズレ…などなど全てユニットの傾きが原因です。まさかこの日本で傾いた家があるなんて、皆思ってないから見落としがちなんです。セキスイハイムは工場で造るからそんな事考える方は少ないでしょうが、問題は設置時です。外壁・内壁・床のレベルを測って下さい。そして、一番傾きの酷い場所の石膏ボードを剥いでみてもいいかもしれませんが、行政が乗り出してきてくれたら行政に調査してもらった方がより証拠になります。

石膏ボードを一枚剥ぐと何か出てくるかもしれません。

[752: 匿名]

先日ハイムと契約済みです

快適エアリー・タイル・太陽光と長期保証が決め手でした。トヨタホームも選択肢に入ってましたが、建て売りの見学会であまりのチープな造りに落胆して候補から外しました

ここの書き込みを読んで、お腹が痛くなってきましたw

今さら変えるつもりはありませんが、ここで出てる内容を担当さんにぶつけてみます

[753: 購入経験者さん [女性 40代]]

お金を持ってる会社ですから、表に出る前にそのような事…隠滅…ができたのでしょう。お腹が痛くなる必要はありませんよ、認めれば買取してくれるような良心的な企業という事です。ある意味安心していいのではないでしょうか。資金力のない会社の方が何かあった時不安ですよ。

[754: 匿名]

752です

そうですね、あまりネガティブにならずに楽しみながら家造りを進めていきます！ありがとうございました

[755: 購入経験者さん [女性 40代]]

間取り・床の色など考える事は楽しいですよね。
一生に一度❔の家造りです、Ｎｏ．748さんのような事がないとも言えないので、基礎・棟上げなど要所要所頻繁に脚を運び、声をかけると不正はされにくいと聞いた事があります。
楽しみですね〜。

[756: 築１０年 [男性 50代]]

良かれと思って建てたのですが事前説明とは大きく違いますよ。
　　　＜セキスイハイム側＞　　　　　　　＜現実＞
　1.二重窓だから静かですよ　⇒　木造と変わらない外音（道路側の部屋は特にうるさい）
　2.フラット型の屋根の方が経済的ですよ　⇒　・雨の音がうるさい（予想以上）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・天井と屋根の空間が無いため暑い（夏場は最悪）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・夏はクーラーが無いと夜も暑い（暑さが残る）
　3.床暖房は暖かくて経済的ですよ　⇒　ソーラー付けても電気代　月６万（床暖房稼働月）
　4.ソーラーを付ければ電気代年９万ですよ　⇒　実際は　年２５万（床暖房を節約しても）
　5.フォロー巡回を実施しますよ　⇒　ほとんど来ない　苦情を言っても解決しないまま
　　　
　　　その他・２階シャワーの水力不足や１年で壁髪にはヒビ等いろいろ有り
　　　結論は「セキスイハウス」はやめた方が賢明です。

[757: 匿名さん]

>>756
ハウスなん？

ハイムなん？

[758: 購入経験者さん [ 40代]]

あの会社は虚偽ばかりです。引渡し後はほとんど来ません。不具合を伝えてもマニュアル通りの答え…セキスイハイムの建築士は何も分からないんですよ。積水化学の住宅カンパニーが開発してますから構造的なことなど知らない。ユニットという特殊なモノなので適当な説明でも消費者は分からないから 取りあえずうなずく、でも解決には至らない…という誤魔化され方しますよ。
契約しようとしてる方、考え直したほうがいいです。
横浜のマンションのように段々傾いてきてますし、絶対お勧めしません。

[759: 匿名さん]

傾くか否かは工事する地盤改良屋、基礎屋の問題。

[760: 社員2号]

ブラックです。工期は短く会社の売上げ重視が社訓です。

[761: 購入経験者さん [男性 40代]]

傾くのは地盤か基礎が問題でしょう。
ですが、セキスイハイムは傾いたと分かりつつも工事を続行します。協力会社もセキスイハイムの現場監督のいいなりです。知ってて知らん振り…内装をする大工は床．壁を誤魔化すのに必死です。客にバレれば使ってもらえませんから。

社員も認めるブラック企業なんですね。

[762: 匿名]

あったかハイムってＣＭやってるけど本当？
まぁ暖房ガンガン使えばどんな家でも暖かいと思いますが、他メーカーと比べてどうなんですかね？

[763: 築１０年 [男性 50代]]

セキスイハイムはやめなさい！
住んでから後悔しますよ。
営業も知識が無いから何のアドバイスも出来ないため家にも来ないようになりました。
「暖かハイム」にすると電気代はなんと月６万です。
ソーラーを付けても月２～４千円の戻り金です。絶対もとは取れません。
騙されないで・・・

[765: 匿名さん]

新築して14年のハイムだけど、不具合はないな。
3.11の震度5強でもどこも傷まなかったよ。

[766: 匿名]

>>763
一条の全館床暖より電気代高いっすね(+_+)

[767: 入居済み住民さん [男性 40代]]

＞＞７５８
確かにあなたの言うとおりです。自分も良かれと思いハイムで建てたのですが、後悔の連続です。
打ち合わせで、水廻りや窓、ドア　選択させてもらえずに　それは駄目です　それは着きません　これで大丈夫ですなど　あいまいで　調子のいいことばかり言ってきます。実際施工すると　予定の物とは違う物がついていて　突き詰めると慌てて誤魔化す始末　引き渡し後は、目のつかないような所は、巧みに誤魔化しているし　引き渡し後は絶対顔出ししません。挙句の果ては　十分に注意してあった隣家との境界杭（まあ　隣で勝手にうったのですが）と公式の道路との境界杭を紛失してしまい、もめ事を起こして　それは公式のものではないのでできません　と惚けて連絡もよこさなくなる始末　誰か家を建てる予定の人を紹介しろとの葉書が来ましたが　何を言われようが、絶対紹介などしないし、他人には薦めません。

[768: 購入検討中さん]

『ハイムは寒い』と言っておられる方はどの地域にお住まいなのでしょうか。

先日、ハイムにお住まいの方の家へ見学に行って参りました。
どの家も暖かかったです。
見学した時間は昼間で、大抵の家では暖房を切っていらっしゃいました。（朝は使用したそうです）
寒冷地ではないものの、その日は曇りがちで結構寒い日でした。
これだけ寒い日でも家の中は暖かったので、「あったかハイムは本当にあったかいんだなぁ」と思いながら帰宅しました。

ですがこちらの書き込みを見ていると「寒い」と言っておられる方が多い？ようなので何が違うのだろうと疑問に思った次第です。
ちなみに月の電気代もお尋ねしましたが、ソーラー売電を含めて月によってプラスもマイナスもあるけれど、足が出ても１万円ちょっとくらいだというお話でした。

[769: 購入経験者さん [男性 40代]]

各家々で手抜きしてるんでしょ…断熱材入れてないとか。。あの会社ならやりかねません。

[770: 購入経験者さん [男性 40代]]

６年ほど前に建てたけどハイムに限らず担当者と実際に施工する下請け次第だなと思った。
>>744さんのような執念が打ち合わせで発揮されていたら少しは良い家になってただろうな。
以下気が付いたところ

排気が1か所集中：打ち合わせで気が付くはずだし分散させないほうが良い
クローゼットが換気されない：当たり前のような気がする
換気用給気口の位置：打ち合わせ時で指定できる
窓への雨音：台風でもない限り気にならないけど気になるならシャッターつければよいよ
他は幸いというか良い担当者とまともな下請けだったようでうちの家には起きていない。

うまくいかなかった書き込みがいくつかあるのでうちの場合を書いておこう。
ソーラー＋快適エアリーだけど電気代もほぼ事前のシミュレーション通りだったし、
水回りや扉やその他諸々打ち合わせ時にすべて選んだし←数が多くて結構大変だった。
引き渡し後もあらかじめのスケジュール通りに事前のアポ調整の後に来たし、
内装のちょっとした直しも電話すれば週末に来てくれた。

[771: 購入検討中さん]

ｴｰ…
そんなことってあるんですかね…

[772: 購入検討中さん]

あ、ごめんなさい
>>771は>>769に対してです