注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-09-21 21:57:02
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セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

6613: e戸建てファンさん 
[2019-07-27 09:12:34]
残念ですが、契約後は中々難しいと思います。契約取った後に値引きしてしまうと、儲けになりませんからね(^ ^;)
でも、サービスなら交渉の余地ありますよ!エアリーのフィルターとかちょっと良い壁紙とか交渉してみてはどうですか?雨水の配管にカーポートの排水繋いでもらったり、非常用コンセントの数増やしてもらったりと、作業で済む話なら結構話し聞いてくれました!
6614: 通りがかりさん 
[2019-07-27 09:14:17]
>>6613 e戸建てファンさん

ありがとうございます
6615: 通りがかりさん 
[2019-07-27 09:29:30]
>>6613 e戸建てファンさん

建てるにあたり、こうしたら良いとか、アドバイス頂けたら幸いです
6616: e戸建てファンさん 
[2019-07-27 10:34:48]
僕気にしたのは電気配線の太さとか、インターネット配線の種類、水回りの流れなんかも気にしてました。ここで何度も書いてますが、和室作るなら、畳のサイズはしつこい位打ち合わせした方が良いです。うち、無駄に押入れの奥行き広くて、勿体無いことしました。
後、ソファーのサイズちゃんと考えておいた方が良いです。うち、ギリギリ引き戸当たるんです。当然最初から考えておけばぴったりにできました(T_T)
6617: e戸建てファンさん 
[2019-07-27 10:43:41]
標準はインターネット配線、5eってのが入ってると思います。今後の事考えたら6って規格の方が良いように思います。うちは、気付いた時には既に遅く5eのままです(T_T)
後、各部屋に有線LAN回しておいても良いかも。多分、常識の範囲内なら、なんぼ増やしてもタダだったように思います。
うち、リビングで採用してますが「popin Aladdin」寝室で採用して壁紙をスクリーン用にすれば良かったなと思ってます。一度検索してみてくださいね(^ ^)
6618: e戸建てファンさん 
[2019-07-27 11:38:17]
後、こうならないように気をつけてください。一々引っかかって、すっごくストレスです。(T_T)
後、こうならないように気をつけてください...
6619: 通りがかりさん 
[2019-07-27 22:09:28]
ソファーも電動リクライニングが好みなら、コンセント位置、足、背もたれのスペースも考慮した方がいいです。あと、エアコン位置とソファーの位置。直に風が当たると寒いかも。
6620: 匿名さん  
[2019-07-28 00:06:18]
床ウレタン塗装?
6621: 匿名さん 
[2019-07-28 09:13:27]
冷蔵庫のコンセントの高さなんかも、要注意かな?
標準だと冷蔵庫の真裏だったはず。
うちはコンセント掃除したいのがあったから、高さ190あたりにコンセント設置した!
6622: e戸建てファンさん 
[2019-07-28 10:19:27]
>>6620 匿名さん
犬がいるので滑らないようにミラーコートしてます。傷は付き辛いですが、コーティングしても犬の足は多少滑ります。柴なので抜け毛が凄く、ミラーコートなので目立つ目立つ(^ ^;)

6623: 名無しさん 
[2019-07-28 11:55:24]
>>6610 通りがかりさん
契約時に大体同じスペック、蓄電池はなしでしたが3100万くらいでした
大目に見積もり→特別に値引きします!って手も一緒です笑

内訳がどうなってるか分かりませんが、
インテリア費用 100万
外構 200万
上記はこれくらいは見ておいた方がいいです
さして拘ったつもりがなくても、この項目は馬鹿みたいに上がります
同じ理由でキッチンも上位グレードのもので見積もりを
形や化粧板のグレードを上げただけで十万単位で上がります

6624: 匿名さん 
[2019-07-29 07:06:14]
>>6615 通りがかりさん
我が家がやったことですが、家族全員で新しい家の間取り図を持って、今のお住まいを玄関から順番に見て回る事をおすすめします。
目にとまった物を新しい家のどこに置くかを見ていくと、置場所に困ることがありません。
私はこれで傘立てを置く場所と遺影を飾る場所が無いことに気づけました(笑)

この確認をする本当の目的は家族全員で行うことで、今の家での最後の思い出を作ることです。
今まで気づかなかったことや忘れていたことなど、色んな事に気づけました。
6625: 名無しさん 
[2019-07-30 11:24:03]
>>6618 e戸建てファンさん

アドバイスありがとございます。
6626: 名無しさん 
[2019-07-30 11:24:35]
>>6621 匿名さん

ありがとございます
6627: 名無しさん 
[2019-07-30 11:27:08]
>>6624 匿名さん

現在賃貸暮らしで、イメージが湧きませんが、要るもの要らないものを断捨離したいと思います
ありがとございます
6628: 戸建て検討中さん 
[2019-07-30 11:34:04]
現在、快適エアリーを検討中ですが、どうでしょうか?
疑問に思っていること
1、すごく乾燥する?娘が、アトピーなので、辛くならないか?
2、保証期間2年?短い=故障しやすい?
3、値段が高い、市販のエアコンでもいいのでは?
4、ガラリが邪魔にならないか?
5、ガラリの掃除、しんどくない?
アドバイスよろしくです

6629: 戸建て検討中さん 
[2019-07-30 11:36:50]
>>6623 名無しさん

ありがとうございます
外こう100万
インテリア50万
で概算出ています
6630: 戸建て検討中さん 
[2019-07-30 11:38:00]
>>6622 e戸建てファンさん

犬は、いてないけど、今後、子供が欲しがるかも。
アドバイスありがとうございます
6631: e戸建てファンさん 
[2019-07-30 17:13:02]
正直、1.2はわかんないです。僕はそんな言うほど乾燥してるようには感じませんが、アトピーだと加湿要るのかな?3.5はまさにその通りで高い気がするし面倒くさいです。4は最初に場所しっかり考えておけばそんな気になんないです。
でも、ホントに快適。壁にエアコン無いので部屋スッキリ。
うちは2階もエアリー入れてて、屋根裏から吸気するんです。吹き出し口から部屋に入った涼しい空気が部屋を適温にした後、最終屋根裏の換気に使われるので、今日なんかも鬼暑いですが全然焼け込まない。基本的に24時間稼働なのですが、30分単位で通常運転ととキープ運転との設定ができるので、先月(言うほど暑く無かったですが)家全体で電気代1.5万位でした。2万ちょい発電で貰ってるのでまぁ太陽光でチョイプラス位ですかね?初期投資回収できるとは思ってませんが、もう2回停電時に助けてもらってるので良かったなと思ってます!
6632: 通りがかりさん 
[2019-07-30 22:27:06]
グランツーユーって断熱材は、工場で施工されてきますか?
現地ですか?
6633: 匿名さん  
[2019-07-31 01:35:55]
外溝100万では最低レベルの事しか出来ない。
シンプルなオープン外溝とか。
クローズ、セミクローズ等、少し凝った外溝にしようとするなら350~400万(土地50~60坪程度)の予算は考えた方が良い。最近、外溝やった施主は良く分かるはず。
6634: 匿名さん 
[2019-07-31 07:05:19]
外溝に400万ほどかかりましたがオープン外溝です。玄関と駐車場、玄関前の植栽です。ハイムの外溝は高いし家の場合それほどの仕上がりではなかったです、残念ながら。
グランツーユーの断熱材は工場で施工してます。工場見学に行くと見せてくれますよ。
入居して初めての酷暑ですが、家の中はさほど暑くなりません。動き回ると暑いからクーラーは必須ですが、28度設定で寒いくらい良く効きます。
6635: 匿名さん  
[2019-07-31 10:06:11]
>>6634 匿名さん
400万でオープン外溝?
それは本当に高いなぁ。。。
良心的な外溝屋なら400あればかなりやってくれるんだけどね。どこで建てるにしても外溝予算枠は営業の言う通りにしたらほぼ予算厳しいと泣きみるよ。
6636: 匿名さん 
[2019-07-31 11:55:04]
6628さん

快適エアリーの疑問点。我が家のってか、私の感想ですが

1.確かに乾燥はします。冬は特に乾燥するので加湿器が必須かと
 アトピーに影響するほどの乾燥かどうかは・・わかりません。
 加湿と保湿に注意すれば大丈夫ではないかと
 洗濯物はよく乾きます

2.保証期間2年。。
 現在7年目ですが、故障はないです。
 壊れるなら初期不良だと思うので2年以内に壊れなければ経年劣化かと
 電気製品なのでどちらにしろ10年くらいかなと思われます。

3.値段が高い
 これはそれぞれの考え方があるので。。
 今のは1Fと2F装置が別々なのかな?うちのは一つで1.2Fに風を送れます。が、
 夏場は2F入れててもそこまで冷えないので、2Fは各部屋エアコンで、寝るときのみ
 つけてます。冬は1Fを暖めておけば2Fもそこそこ暖かいので2F各部屋のエアコンは
 使用したことがありません。ちなみにうちは、エアリー以外に暖房器具はありませんが 、快適に過ごせています

4.ガラリが邪魔?
 設置する場所に注意が必要です。壁際になるので物を置く予定のところには設置できま せん。なので、収納扉の前や窓の前などに設置することが多いと思います。
 図面としっかり向き合って設置位置を決めてください

5.ガラリの掃除
 掃除機をかけるときについでに吸うだけです。
 特に面倒だと思ったことはないです
 エアコンのフィルター掃除よりはめんどくないです。 
 年に数回洗って干しますが、それ以外は掃除機でごみを吸うだけです

以上です。ご参考になれば!
6637: 匿名さん 
[2019-07-31 13:33:49]
>>6628 戸建て検討中さん

うちは旧式(1Fのみ)の快適エアリーですが
たいして乾燥しませんね。
保証については火災保険につける10年保証でカバーできるんじゃないかな。
普通のエアコン、IH、エコキュートも対象な奴。
値段については高性能な第一種換気装置込みと考えて納得するかどうかでしょうか。
ガラリの掃除は小さい子供がいるかどうかで変わりそう。
なにか小さいモノを落とすとかされると面倒そうなので、
うちは網を張ってます。
掃除は上から掃除機で吸うだけ。
6638: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 13:52:30]
>>6631 e戸建てファンさん

アドバイスありがとうございます。
皆で考えて、快適エアリーいれるかどうか?決めます

6639: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 13:53:56]
>>6633 匿名さん さん
ありがとうございます。
シンプルにやろうと思っているので、100万で足りるでしょうかね?
アドバイスありがとうございます。
6640: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 13:54:49]
>>6636 匿名さん

アドバイスありがとうございます。
6641: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 13:55:45]
>>6637 匿名さん

アドバイスありがとうございます
6642: マンコミュファンさん 
[2019-07-31 16:15:31]
>>6639 戸建て検討中さん
敷地はどのくらいでしょうか?
施主の思うシンプルというのが実は蓋を開けたら200万ないとできない!なんてことはザラのようなので、なかなか厳しい気がします。
あと、シンプルでいいやと思っていても、図面が完成し家に愛着が湧いてきたら外構も少し拘りたくなる可能性大です笑
6643: 名無しさん 
[2019-07-31 16:37:07]
シンプル=駐車場のコンクリ
>>6639の考えるシンプルがこうならいいけど、これだけで100万消えると思った方がいい
ほんとアホみたいに高いから
6644: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 17:52:45]
>>6642 マンコミュファンさん

土地40坪で、建坪32坪
です。
6645: 戸建て検討中さん 
[2019-07-31 17:54:35]
>>6643 名無しさん

他社の外構頼もうとしたら、セキスイが、
5万位歯科、安くならないと言われた。
5万の差、大きいですけどね?
6646: 通りがかりさん 
[2019-07-31 17:59:37]
>6634さま
ご返信ありがとうございます。
そうですよね、工場で施工ですよね…。
グランツーユーで建てて二年なのですが、その日の外気温最高34度で家に帰ってくると室内温度が32度です。今日は小屋裏のエアコンを弱でつけて出てみたのですが、帰ってきても31度あります。
断熱材が入っているのか怪しくなるほどです。
こんなものでしょうか…??
断熱材いれ忘れたんじゃないかと疑ってしまいたくなります。。
6647: 匿名さん  
[2019-07-31 19:47:01]
>>6639 戸建て検討中さん
土地の広さにもよりますが
シンプルなオープンでも最低200万はみておく方がいいと思います。ハイム経由で高い場合でも自分で外溝屋に依頼すれば200あればシンプルなオープン外溝なら何とかなると思います。
6648: 名無しさん 
[2019-07-31 21:15:19]
シンプルな機能門柱
駐車場のコンクリ敷き
その他の部分整地して山砂敷き
1面だけ境界ブロック+安価なフェンス

最低限やってもらうとしたら大体こんなもんだろうけど、多分これで200万超えるんじゃないかなー。

6649: 匿名さん  
[2019-08-01 11:55:54]
>>6646 通りがかりさん
どんな設計か分かりませんが日射遮蔽とか計算されていますか?サッシを樹脂にしたりサッシを方角によって断熱、遮熱の選択ミスありませんか?

まあもう建ってしまっているので出来る事は限られてしまうと思いますが…ただグランツーユーでそれはどっか施工不良とか疑いたくなるような数値ですね。

6650: 匿名さん  
[2019-08-01 12:01:21]
>>6648 名無しさん
その内容で土地40坪なら150前後あれば十分に足りるとは思うけど。
6651: 匿名さん 
[2019-08-01 21:43:05]
ハイムへの外構依頼0では引き渡しできないという条件なのですが、同じような条件の方いますか?
最低限ハイムへ任せ、他を別の外構業者へ依頼というのは可能なようですが、ハイムへの最低限ってどこまでになるのか…
経験者いれば参考までにお聞きできればと思います。
6652: 匿名さん  
[2019-08-01 23:47:45]
>>6651 匿名さん
ハイムってそんな支離滅裂で意味不明な嫌がらせしてるんですね。単に金額盛ってハイム側の利益にしたいんでしょうね。
6653: 通りがかりさん 
[2019-08-02 00:20:36]
>>6649 匿名さん さん
やはりおかしいですよね…。深夜帯でも気温31度です。とても暑いです。毎日熱帯夜です。
近くのハイムの方の家は涼しいと聞いています。
快適エアリーがおかしいのか?断熱材が本当に入っていないのか?
不可思議でなりません。どこかに調べて貰えるようなところはあるものでしょうか…?



6654: 通りがかりさん 
[2019-08-02 00:30:08]
6653 です。
ちなみに冬は窓の結露が氷になるほどでした。

6655: 通りがかりさん 
[2019-08-02 00:56:35]
6653 です。すみません、快適エアリーではなく、新空気工房でした汗

6656: 名無しさん 
[2019-08-02 01:33:40]
>>6654 通りがかりさん
窓サッシの性能が悪いのではないでしょうか?熱の出入りは70%が窓からだそうですよ。

ところで、セキスイハイムさんは建てるのに時間がかからないようですが、解体から引渡しまでどの程度期間がかかりますか?
両親の住む実家を二世帯にする予定で、引越しが必要ないと助かると思いまして…。
6657: 匿名さん 
[2019-08-02 06:48:59]
>>6651 匿名さん
外壁から1m程の範囲には砂利を敷くようになっており、それはハイムでやると言われました。
勿論、コンクリートやアスファルトを打つなら良いと思いますが。
それ以外では特に言われていません。
6658: 通りがかりさん 
[2019-08-02 07:23:15]
>>6657 匿名さん

そんなのこちらでやりますと突っぱねていいよ
それか無料でやってくれるならいいですよで。
6659: 実家はハイム 
[2019-08-02 07:48:28]
>>6653 通りがかりさん
このサイトのコラムで指摘されていますが、
工場生産だからこそ、輸送時の振動などで断熱材がずれることがあるそうですよ。
https://www.kodate-ru.com/column5_11/
6660: 通りがかりさん 
[2019-08-02 07:54:03]
>>6656 名無しさん

返信ありがとうございます。
窓もLow-eで樹脂サッシなのですが、暑いです…(>_<)とにかく結露がすごいです。無人の部屋でも冬はつねに結露です。
施工不良の場合、業者に言ってもきっとスルーされますよね…。
断熱材だけでもちゃんと入っているのか調べてもらいたい…!!

6661: 通りがかりさん 
[2019-08-02 10:17:24]
>>6660 通りがかりさん

鉄骨の方ですよね。
だったら構造上結露が起こりやすく仕方ないです。
樹脂サッシでもサッシ枠はアルミです。
サッシ枠は鉄骨の柱で4面囲って固定していますので躯体鉄骨から繋がっているサッシ枠へ熱伝道で急激に冷やします。
内装ボードは鉄骨から離して有りますがサッシ枠は直結しているのでサッシ性能ではなく構造の問題ですね。
サッシ枠に熱が伝わり難い様に簡単に工夫出来る筈ですが見えない部分はそんな物ですよ。
構造は変えれないので結露がなるべく発生しないようにするしか有りません。
24時間換気をしっかり稼働させる。
加湿し過ぎないなどしか無いですが。
6662: 通りがかりさん 
[2019-08-02 10:19:06]
>>6660 通りがかりさん
追記ですがlow-eガラスは遮熱の方にしてもらっていますか?
ガラスは2通りあって遮熱に特化した物と断熱に特化した物が有ります。

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