セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[6321: 名無しさん]

>>6320 戸建て検討中さん

皆さん建ててますよ
予算に不安があるなら他所へどうぞ

[6322: 匿名さん]

>>6320 戸建て検討中さん

どこに重点を置くかは個人個人で違いますからね。
鉄骨は高気密木造に比べ気密は出しにくい、グラスウールは工場生産で作ってる大手ハウスメーカーは欠損を起こし難いし実績あるから使ってる。
結局断熱材も厚みですから、ウレタン系使ってるハウスメーカーは薄くなるしね。
見た目と全館空調は好みの問題。

[6323: 匿名さん]

フィルター30ヵ所の掃除が大変て。。100坪くらいあるのか？
そんなにないよ～
掃除もそんなに大変じゃないよ
掃除機でちょっと吸わせるか、水洗いでいいのでエアコンフィルターより楽かも

壊れたらね～。うちは2階は各室エアコンなので
1階のリビングにも万一を考えてエアコン用の補強はしてあるし、和室にもエアコンは一応つけてる
お客さん用にね
和室エアコンは年に1回くらいしか使わんけども。

夏の2階は暑いですね。1階でエアリーつけてても階段の途中から温度が変わる
2階は各部屋必要な時にエアコンつけた方がいい気がします。
冬は2階エアコンつけたことないです。他に暖房器具も使ってません。
1階エアリーのみで真冬も過ごしてます。
比較的暖かい九州からでした。

[6326: 名無しさん]

>>6320 戸建て検討中さん
そう考える方は他メーカーで検討したり、
快適エアリー不採用で各部屋エアコンを設置したりするのだと思います。

私は木質グランツーユー契約中ですが、
ハイムの性能に満足し契約しました。
もちろん全メーカー調べたわけではないのでハイムよりコストも性能もいいメーカーはあると思いますが、
私の調べた限りでは十分満足な仕様プラス価格であり、何より営業さんが非常によくしてくださることもあり契約に至りました。

逆にあなたのようにハイムが合わないという方がいるのも当然だと思います。

[6327: 通りがかりさん]

僻み君は自作自演でスレッドを荒らし始めているので放置が一番
そのうちレスごと消えるし

[6328: 匿名さん]

>>6327 通りがかりさん
何を僻んでいるんでしょう？
その前に名前が真っ赤な貴方の方が先に消えてしまいそうですが。

[6329: e戸建てファンさん]

せっかく情報共有の雰囲気出てたのに逆戻りですねヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3
今度はどこのHMさんかな？

[6330: 実家はハイム]

>>6322 匿名さん
工場生産だからこそ断熱欠損に気を付ける必要があるそうですよ。

[6331: 匿名さん]

グランツーユーのタイルは鉄骨の磁気タイルとは異なり、リクシルやTOTOのタイルだと思いますが、サイディングと比較して費用はどの程度あがるのでしょうか？

タイルの見た目は捨てがたいのですが、
営業さんからサイディングで十分と言われ見積とってないのですが、いまさら迷ってます。

[6332: 戸建て検討中さん]

6320ですが、業者でもなんでもないですよ。

安易に批判的な意見を全て業者や妬みにリンクするのはどうなんかな？

評判ってどうですか？ってレスですよね？建てた人だけの為のレスですか？

実際、自分は注文住宅で建てようと思っている物で、大手各社ほぼ全部色々聞いて回りました。

予算的には、頑張ればハイムで建てれるという感じですが、ハイムがローコストより倍近くするほどの魅力が感じられないという事なので、この額に見合う魅力を知りたいと思ってるのですが・・・

工場生産だとミスがないというのはわかりますが、何故大量生産が可能な工場の方が高くなるのか？というのもよくわからないし、鉄骨じゃなくても、2×6もそれほどそん色ない単価。
営業は他より高いものを売ってるのだから、ローコストなりの営業よりもちゃんと調べたりしてるのは当たり前でしょうね。
結局、宣伝費とか、そういう所で注文者が宣伝費払ってるだけのからくりだと思います。


もちろん、頼む頼まないは当然自由ですが、頼まないならレスするなというなら、こういう掲示板の意味がないでしょう。

[6333: 匿名さん]

ハイムに用がないんだからさっさと他に行けばよかろう

[6334: 通りがかりさん]

>>6332 戸建て検討中さん
ハイムに否定的な意見は他ハウスメーカーのスレと違って答えてくれませんよ。
ハイムスレは1番酷いです。
ハイムにとって良くない質問するとやたらと妬みや僻みや他に行けとか書かれます。
ハイムの家で妬まれたり僻まれたりするとオーナーさんは自分で思っている様です。
さて質問ですが私もハイムで検討した事有りました。
先ず工場生産ですがそこまで大量生産は出来ません。
ユニットを置いておく場所が無くなるからです。
輸送の問題が有りますからユニットが出来たら直ぐ出荷出来るようにしています。
それと工場生産は現場生産と違い設備コスト、人件費が掛かります。
工場建物、設備機器など普通は掛かりませんよね。
あと原材料は軽量鉄骨より木材の方が高価です。
宣伝費なども結局消費者から捻出しているのはどのハウスメーカーでも一緒ですね。

[6335: 通りがかりさん]

否定的な意見というか、ただの悪口や馬鹿にする書き込みだから、妬み僻みと言われるのではなかろうか。

[6336: 匿名さん]

大量生産と在庫スペースは関係ないんだよね
あと現場建築より大量生産なのは間違いない。
だから東日本大震災でも仮設住宅供給に協力できたわけ。
根拠のないコスト計算より施主が得られるものと出せる金のバランスが大事。
得られるものが少ないとか金が出せないなら他所へ。

否定的な意見と言うけど、根拠や詳細を聞いても応答ないし、明らかな間違いだらけなんだよね。
指摘や質問のレスを勝手に攻撃されたとか言い張ってスレッド荒らし始めるし。

[6337: 通りがかりさん]

ここで問題となる人の特徴は、事実かのように悪いことを書くことだね
「こういう話を聞きましたが本当ですか？」で始めれば親切に答えてくれてるよ

[6338: 戸建て検討中さん]

翌日の天気予報が雨だと前日の23時から7時までエアリーがかなり除湿してくれるんですかね
朝起きたら雨降りでしたが室内は湿度50％で驚きました
再熱除湿のおかげか寒くもないし快適エアリーのHEMS制御恐るべしです

[6339: 匿名さん]

太陽光付けない場合の光熱費ってどうでしょうか？

[6340: e戸建てファンさん]

正確な金額忘れてしまってて、どんぶり勘定ですいません。40坪で1月中の光熱費1.5万位でした。オール電化で、暖房器具はエアリーだけです。
元々住んでた築50年木造よりもかなり安くなったなと感じた記憶あります。前の家では電気代2万弱にファンヒーター2台使っていたので。

[6341: 匿名さん]

批判する人は批判するのが目的で来ているから、住人の意見など聞こうともせず、ひたすら批判だけを繰り返す。
自分がどこのメーカーで建てたかは決して書かないし、そのメーカーの悪い所とハイムの悪い所を比較することもしない。

[6342: 名無しさん]

この間はミサワの人がハイム施主にハイムを選ばなかった理由を聞かれて丁寧に答えてたけどハイム施主の理不尽な一斉攻撃があってたのを見たよ。
ハイムを選ばなかった理由を聞いておきながら最終的にはハイムオーナーじゃないならハイムレスに来るなって吐き捨てていたり、ハイムに不都合な内容にはちゃんと答えず必ず僻みや妬みと言い返すのが鉄板パターン。
ハイムとか誰も妬みも僻みもしない事は理解しておいた方が良いと思いますよ。

[6343: 匿名さん]

新築ではなく、中古で築35年の物件を購入した者です。
絶対にお勧めしません！
スムストック （長期保証継続。すべてのメンテナンス履歴があり）で購入しましたが、蓋を開けてみれば、履歴は「電子化以前のデータは移植せず破棄しました」と言われ、一番肝心な新築から築10年の履歴は無い。
図面も残っているのは、平面図と配置図だけで、基礎の図面は「保存期限が切れたので破棄しました」と言われました。
トドメは、受け渡し直後に気づいた基礎の瑕疵。
内覧時、死角になってた場所はコンクリートが剥がれて鉄筋が露出しており、通り沿いだけ補修した上から塗装して隠してありました。（やったのは前オーナーだそうで、「外部に頼んだらしく、履歴に残っていなくて気づかなかった」そうです）
被り厚も足りず、明らかな施工不良だと思うのですが、「問題無し。今後もメンテナンスを受け続けるなら、長期保証は継続します」と言われました。
躯体については、シャクですが、よく出来てると思います。
去年震災の被害を受けましたが、１階と２階のつなぎ目部分のクロスが裂けた以外は、内装には特に問題無し。
一番問題なのは、運営している会社の体質。
対応がThe昭和。
何を頼んでも遅いし、クレーム対応に至っては、「うちは悪く無い」「無かった事に」が基本のようです。

[6345: 検討者さん]

築35年かー

[6347: 名無しさん]

>>6346 検討者さん

いつものハイムオーナーのルーティーンですよ

[6348: 検討者さん]

ミサワさんですか？

[6349: 匿名さん]

>>6342 名無しさん

本人ですかね？
残念ながらミサワ君は最初から喧嘩腰でしたよ

[6350: 名無しさん]

>>6343 匿名さん

スムストックで買う前に履歴見せてくれないの？

[6351: 名無しさん]

>>6347 名無しさん

常駐してるスレッド荒らしへの対応なんて
面倒だから同じ文言になるんだよな
ちょっと相手して無視してれば長期間黙るし。

[6352: 戸建て検討中さん]

ハイムで建てれない妬み妬みって言うけど、本当にハイムで建ててる人がうらやましいと思わないですが・・・・

なまじ金があって、無知だから営業の言いなりになって、この性能なのに、この単価で建てたんだなー・・・可哀想だなー・・・としか思わない。

気密も取れてないのにグラスウールで高断熱？笑

良いところは雨に濡れないくらいだろう。

[6353: 匿名さん]

履歴や図面が不備ならスムストック認定されないし、
認定されないなら価格も下がるはず。
下手すると数百万単位で騙されたんだから訴えてもいいのでは？
何を頼んでも遅いと言うのは頼んだ内容にもよるし、日数も書いてないので個人の感想止まりかな。

[6354: 検討者さん]

妬みとかって同じような人が来るから面倒で言ってるだけじゃないんです？そんな言葉にそんな過敏に反応しない方がいいですよ。
各住宅メーカー強み弱みがそれぞれあるのは当たり前で自分が建てたメーカーがセキスイハイムより良いと思うならそれで良しと思います(^^)

[6355: 匿名さん]

ハイムオーナーだけどわざわざ他のHMのスレまで行って難癖つけたりはしないな

[6356: 匿名さん]

>>6352 戸建て検討中さん

どこのメーカーで建てたのか知りませんが、私もあなたがどこのメーカーで建てようが全く羨ましいとは思いませんね

ましてや欠陥住宅でもない限り、他人の家を見て可哀想だなーとは普通は思いませんよ。

[6357: 匿名さん]

私はハイム契約中ですが、
自分が良いと思って選んだHMですので、
他メーカーの方に非難されても気にしません。
それよりも少し前のスレの流れのように、
有意義な情報交換の場にできたらと思います。

担当営業さん曰く、
現在木質系の受注が非常に多く、
鉄骨系の工場よりも工程が埋まっているとのことでした。

ハイムといえば鉄骨だと思っていたのですが(私は木質系を選びましたが)、
最近は木質系にも注目が集まっているのですかね？

[6358: 名無しさん]

>>6349 匿名さん

自分はミサワの家では無いですよ！
上から読んでましたが5850ら辺でミサワの方が初コメントでしたがいちゃもん付け出したのはハイムオーナーからでしたけど。

[6359: e戸建てファンさん]

先日エアリーのフィルター、洗い替えを買ったら楽ですよとコメントしたものです。
1階フィルターはコメント通り一枚300円位なのですが、エアリー2階のフィルターは一枚1800円でした。ガセネタすいませんでした。うちは1階三枚、2階二枚買って回してます！

[6360: 名無しさん]

>>6358 名無しさん
そこが初コメなんですね。よくわかりませんでした。
でしたら最初から他人の家を便所呼ばわりですか…

[6361: 匿名さん]

もう荒らしのミサワの話はいいでしょ

[6362: 名無しさん]

>>6360 名無しさん
失礼5860の方でした！
この方は多分ミサワの人ですが荒らしてるのは他の人とハイムオーナーと思うんですが…
所で話は変わりますがハイムの家は夏場空調無しの状態で日中不在で夕方帰宅するとサウナ状態になりますか？
今の家は帰宅すると夏場はサウナ、冬場は冷凍庫なのですが皆さん空調は不在時に稼働させたままなんですかね？
オープンハウスなどに見に行っているのですがいつも快適な温度に空調されているので住まわれている方の感想を聞きたいです。
あと二階の部屋は屋根付裏に熱がこもって夜中もずっと部屋がムンムン暑いとかは無いですか？
今の家はエアコンのタイマーが切れた途端に目が覚めるほど屋根裏に熱がこもってるのでこちらも感想を聞かせて貰えれば助かります！

[6363: e戸建てファンさん]

まだ、ハイムで本格的な夏は体験していませんが、今年6月頭の暑い日には、2階南側の部屋がまぁまぁ暑くなりました。同じ南側でもベランダの有る部屋はそんなに暑くならないです。南向きにベランダ取れればかなり良いと思います。
空調入れなくても、熱がこもってる感はまだ無いです。夜になるとそれなりに涼しいです。よくわかんないですが天井裏のスペースにフィルター付いてるんです。屋根裏の空気全体が一種換気で排熱兼ねて循環してるのかも知れませんね。強制換気は24時間入っているので。
屋根裏には、他にエアリーのダクトとかが収まってます！

[6364: 匿名さん]

みなさんキッチンは何を選択されてますか？

私はコストと仕様のバランスでパナソニックのラクシーナが良かったのですが、
妻の意見(デザインと収納力)でリクシルのアレスタにしました。
建築前なので使用感は分かりませんが、
アレスタもしくはラクシーナを採用された方の感想聞いてみたいです。

[6365: 名無しさん]

>>6363 e戸建てファンさん
屋根裏も換気されてれば良さそうですね。
今の家は屋根裏が暑すぎてムンムン伝わって来ます。
屋根裏壁面に換気扇を付けたいくら位です。
ハイムに行った時に聞いて見ようと思います。有難うございます！

[6366: 匿名さん]

>>6364 匿名さん
うちはアレスタです。
ラクシーナも候補でしたが、我が家も妻の希望でアレスタになりました。
もう1個下のVスタイルとなら差はありそうですが、アレスタとラクシーナなら殆ど差はないような気がします。トリプルワイドなどを選ぶとまた違うような気もしますけどね。良くキッチンを使う方の希望に沿うのが良いかと思います。
ちなみにアレスタ使い勝手いいですよ。収納も多くよごれんフードもいい感じです！ただ食洗機は深型のが良かったと思ってます。

[6367: e戸建てファンさん]

>>6365 名無しさん
ちょっとフィルターの奥見てみたのですが、2階に快適エアリーを選択すると、室内の空気を屋根裏経由で吸気してダクトから空調した空気を排出するっぽいです。2階にも快適エアリーを選択すれば、屋根裏まで換気するって感じですかね？
僕は全然何も考えずに、エアコン部屋に無いとスッキリして見えるし、外壁沿いに配管無いのも格好良いなと、見た目で2階エアリーを選択してしまったのでよく分かってません。ハイムさん行ったら詳しく聞いてみてください！僕も気になります(^ ^)

[6368: 匿名さん]

6362さん

我が家は真夏は朝起床後7：00頃エアリーで冷房を入れて（26又は27度設定）
出勤時8：30頃消して家をでます。
18：00頃帰宅時玄関を開けるとうっすら涼しく感じます。
暑い外から帰ると涼しいく感じるくらいですね
2階はさすがに暑いですが、寝る前1時間ほど各部屋クーラー入れて3時間タイマーで扇風機かけて就寝しますが、朝まで快適ですね
ハイムBJ築5年
比較的夏暑い九州地方オーナーです

[6369: 6362]

>>6367 e戸建てファンさん
6368 匿名さん
コメントありがとうございます！
ハイム展示場に行ったのですが営業の方が判らなかったので確認してくれるそうです。
個人的には24時間換気で屋根裏も換気してくれれば良いと思っているのですが。

[6370: e戸建てファンさん]

展示場行ったんですね！どんな返事あるのか気になります。
もし、ハイムさんで話し進むんなら、玄関のスマートキーと、タイル外壁の選択範囲。後、和室作るなら畳のサイズはちゃんと決めてから契約した方が良いですよ。スマートキーとタイル外壁は多分サービスしてくれます。(タイル外壁の一番高い種類はダメだったです)
後、フローリングのコーティングは僕契約前に言わなかったので有料でしたが、契約前ならサービスしてくれそうです。フローリング自体も無垢は高くなるのですが、交渉の余地あるかな？ただ、無垢材は、かなり柔らかいので思案ポイントですね。
畳のサイズは僕の後悔ポイントです。何も言わないと団地間サイズの畳になります。押入れ少し薄くすれば本間サイズ行けたので、メッチャ後悔してます。
後、引き戸は出ずみが基本なので、ソファーとか干渉しないように気を付けて下さい。うち、引き戸開けるとソファーに当たります。(T_T)

[6371: e戸建てファンさん]

>>6368 匿名さん
ホントに、ハイムって何か熱交換のシステム上手く行ってるみたいで、わりかしエアコンかけなくても涼しいですよね。

[6372: 匿名さん6368]

6371さん
そうですね
真夏でも玄関開けたときに熱気が籠ってたことは一度もないですね
さすがに3日家を空けるとなることもあるかもですが、1日くらいなら
出る直前までエアコンついていればわりとキープされてる感じがします。
涼しい！とまではいかなくても、暑くないくらいには
冬も同様
夏はエアリーのみでは2階までは涼しくなりませんが、冬は1Fエアリーのみで
2Fも快適です。

[6373: 匿名さん]

快適エアリーはほんとに快適なんですね笑
私は木質のため空気工房導入予定ですが、
エアリー並の効果があるといいのですが…

ちなみにハイムオーナーさんは外構はどうされました？
私は契約上まったく外構をハイムに依頼しないのはNGと聞いているのですが、
営業さんよりハイムの外構は高いから最低限だけハイムに任せて他は外構業者に依頼した方がいい外構ができると言われました笑

[6374: e戸建てファンさん]

うちハイムで外構しませんでした。自力で土地用意したからかな？それか、外水洗２つ付けたから、それ外構って言うのかな？
うちが外構しなかったからなのかも知れませんが、室内は、もうええのにってくらい几帳面に掃除するのに、完成後、外はまぁまぁ汚かったです。紐とか、ほっそい針金の束(基礎の結束に使ってたやつかな？)が落ちてたりとか、カラーコーン持って帰るの忘れてたりとか、ストローを横に貼り合わせたみたいなプラスチックの養生するもの？も忘れてましたね。うちの倉庫にまだ置いてありますが、もういい加減捨ててやろうかと思ってます。

[6375: 匿名さん]

我が家はセキスイで外構しました。一部庭の芝植えと植栽も頼みました。どちらもひどい仕上がりでやり直しです。家の中はホコリだらけで、外にもゴミが沢山落ちてましたよ。家そのものには大きな問題はなかったですが、あまり良い印象じゃないですね。

[6376: 匿名さん]

うちは外構もハイムさんにお願いしました
外構工事込みで借入したので。
外構工事費が自腹で準備できるなら別で頼んだが確かに安上がりかと思います。
うちは概ね満足してます
外構工事別にすると駐車場の工事が引き渡し後になるのでその辺が注意かな～？
同時にして問題ない部分はできるのかな？
私が聞いたところは、門柱等も引き渡し後になってたので外構工事終わるまで
ポストも表札も仮置きで、駐車場が完成するまでちょっと不便そうでしたが
その辺も聞いてみられるといいと思います

[6377: e戸建てファンさん]

6374です。そう言えば僕、契約までに「ハイムの外構は高いから無理」って営業さんに言ってたから、外構自分でって条件で契約できてたのかも知れませんね。
因みに、お金が有ればハイムの外構も良さそうでしたよ。説明聞く限りでは、見えない所もちゃんとやってくれそうでした。施工途中の写真とか撮って報告書とかも作成してくれるみたいだったので。（そう言う所が値段高くなる原因なのでしょうが）
僕は、自力で砕石撒いたのですが、面倒臭くなって防草シートの下、慣らしませんでした。他所で業者さんが綺麗に地面を慣らしてから砕石撒いているのを見て、そう言う所ちゃんとやっておけば10年後とかに差が出るんだろうなと思いました。

[6378: 匿名さん]

外構の件コメントありがとうございます。

ハイムは自社で外構をやるというより、地域の提携した外構業者に委託というイメージですよね？
私の担当営業さんには、ハイムだと中間マージンがのって高くなるから、こっそりハイムで付き合いのある業者を紹介しますと言われました。

ただ、ハイム経由にすると責任の所在が一本化されるので安心な気はします。

[6379: 匿名さん]

6378さん

確かにハイムさんと提携している地元の外構工事業者さんに外注です。うちの分譲地は2社あるうちのどちらかって感じでした。選べるのかどうかは不明でしたが、契約書に業者名が入っていましたので選べないのかな？特に聞きませんでした。
責任の所在についてはやはりハイム経由の方がクレーム等もスムーズに対応してくれるかと思います。
工事の際にどこかを傷つけたとか、工事の後の不具合が出たときに、業者が別だとお互いにうちのせいではないと言ったりするようで割と揉めるそうです。

ただ、やはりハイムを経由するとハイムさんも利益を多少乗せるため、直接頼むより高くはなると思いますよ。

[6380: 匿名さん]

確かにうちも付き合いのある外構業者を紹介されましたね。
ハイムの外構案はほんとにわけのわからないものが出てきてたんで能力的に問題があったのかも。

[6381: 匿名さん]

うちはハイムの営業さん自らハイムを通すと高いので他のところで準備しておきますねって言われました。

[6382: e戸建てファンさん]

ハイムに限らず、一戸建てのスレッド読んでると、ホントに営業さんの力大きいですよね。
営業がメッチャ出来るか、逆に営業が完全初心者で、施主が相当しっかりしてるかの二択で上手く行ってる話が多いように思えます。
こなれてきた位の営業さんでトラブってる話が多いように感じますね。
少しハイムの方針から逸脱しても、割安の外構業者さん引っ張ってきてくれる位の営業さんなら良さそうですね。（こっそりバックマージン貰ってるとかだと相当ブラック営業ですが…）

[6383: 匿名さん]

私は先日建物の最終決定を行い、これから外構打ち合わせに入りますが、
営業さんが若い方ですが、レスポンスも早くこちらの要望にも予算内でもろもろ対応してくださるなどかなり頑張ってくださる方なので非常に楽しく家づくりが出来てます。

営業マンの当たり外れは大きい気がしますね。

[6384: e戸建てファンさん]

>>6383 匿名さん
一番楽しい時期ですね(^ ^)先日も書きましたが、和室あるなら畳のサイズはしつこい位確認してくださいね。
良い家できるの応援してますよ！

[6385: 戸建て検討中さん]

引き渡し後にカーポートを取り付ける予定ならカーポートの雨どいを建物の雨水排水管に統合するプランを作ると良いと思います

[6386: 通りがかりさん]

訴訟されてる
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190614-11353547-kbcv-l40

[6387: 通りがかりさん]

[セキスイハイム九州 訴訟]で検索してみて下さい。
自社開発分譲地にゴミ入りの残土を使うとはね、、

[6388: 戸建て検討中さん]

ハイムで今年の初め辺りに話したけど、鬼の首を取ったように大和の事を棚に上げてたが、こいつらも同じじゃないか。

所詮、この業界は政界、司法とズブズブの関係で業者の都合がいいように世の中を造られてるということだな。

[6389: e戸建てファンさん]

どうせ造成した土木工事業者の責任にしてハイムは知りませんでしたと業者と打合せして発表の流れでしょうね。

[6390: 匿名さん]

>>6386 通りがかりさん

売建住宅なんて買うもんじゃないね
土地は自分でしっかり探したほうがいいわ

[6391: e戸建てファンさん]

うちも雨水排水の配管にカーポートの雨水繋げてます。そっちの方が綺麗ですよね(^ ^)土中の配管も少なくなるし。
廊下幅も少し気にしておいてください。結局ドアの開口寸法が一番狭くなるので、90の廊下に開き戸付けたら一番狭い部分はドアの有効開口寸法72とか76(ちゃんと覚えてなくてすいません)になります。うち、洗濯機ギリギリでした。

[6392: 通りがかりさん]

結局文句言ってる人たちは、ハイムに限らず自分たちが疑問に思った事とかを納得いくまで聞いて理解せんまま建てて文句言ってるだけ。
ハイムが大きいハウスメーカーで高いから文句言いたいだけ。
ハイムで建てたけど、営業の方もその他の方も皆さん親切に対応してくれたし、細かく自由は効かないにしても客の意見は聞いてくれるし、高いからこそ損も妥協もしたくないから１つずつ疑問と希望を言って金額も確認して作って貰った。
満足やし、不満もない！
安いメーカーの方が希望ばっかり言ってたら結局高くなるし変な住みにくい家になるて聞いた。
結局、文句言ってる人は工場見学とかいって聞いたり見たりしてないやろ？
文句言いたいだけとしか思えないし、建てて不満言ってる人も設計の段階で自分の意見がちゃんと言えてなかったてことやん？
自己責任やと思うからハイムのせいやないと思うけどね！
直接言えない人ほど、こういう書き込みでしか文句言わんよね！

[6393: e戸建てファンさん]

>>6392 通りがかりさん
ハイムが高い家だと言う前提で勘違いしてる様で恥ずかしいからその様な発言は辞めた方が良いですよ。
私はハイムを検討してて辞めた者です。
辞めた理由は金額では有りません。
自分の理想、要望が実現出来なかったからです。
結果的にハイムでも実現出来ない事は沢山あるんですよ。
寧ろハイムはユニットなんで制約は他社に比べてかなり多いです。
ここ10年はローコストハウスメーカーが浸透してますから普通の価格帯のハウスメーカーが高く感じるのも仕方ないですけどね。

[6394: 名無しさん]

6393
批判するしか能のない人の批判をしただけで、皆がハイムで建てた方が良いとは思ってません。
勘違いしないで。
自分の理想と合うハウスメーカーにすれば良いだけであって、安いから悪位、高いから良いというわけでは無いと思います。
将来、増築などしたい人はハイムは出来ないと聞くので他のメーカーさんで検討された方が良いかと思います。
ローコストでも人それぞれの考え方なので、私は恥ずかしいとは思わないです。
ただ、S社でローコストのメーカーでもきちんと選ばないと基礎の木材に使用している防腐剤？で長年住んでいてアレルギーが出たと聞きました。
どこで建てるかは、いくつも会社の話を聞いて決めたら良いと思います。
ハイムより高いメーカーはたくさんありますので、高級志向で話しているわけでは無いので6393の方もご理解を。
私は、濡れずに家が作れるのと耐久性と保証でハイムに決めました。

[6395: 名無しさん]

自由設計できないの分かってて選ぶのは間違えてるのではないでしょうか？
人生で1番高い買い物なので、慎重に選びたいですね！
住みやすい家が1番ですね！

[6396: 匿名さん]

>>6394 名無しさん

ユニットなんだから減築増築もできるけど、
増築は建ぺい率やらにたいてい引っかかるでしょうね

[6397: 通りがかりさん]

何処で建てるにしろ多少の知識は必要です。
私はハイム住みですが、任せっきりは建ってからこんなんじゃなかったってなると思います。
照明１つにしてもコンパス買って照明の取説片手に光の届く距離まで私は確認しました。
納得する家にしたいのならば自分で努力するのも必要です。
だって、自分が長く住む家ですもんね。

[6398: 実家はハイム]

普通、照明計画はプロが考えるのでは？

[6399: 匿名さん]

自分の家なんだから普通もなにもない。
やりたいことすればいい。

[6400: 実家はハイム]

いや、そういう話じゃなくて

[6401: 匿名さん]

任せっきりは　とあるんだからプロの計画を否定していない
自分でも確かめたいなら確かめればいいだけの話

[6402: 実家はハイム]

うちは素人に決めさせると失敗するから、
素人には決めさせないと言うスタンスの設計だったので、
どんな照明計画だったのかと。

[6403: 匿名さん]

それぞれ好きにすればいいだけ
なぜ自己の経験を他人にあてはめようとするのか

[6404: e戸建てファンさん]

うちは、最初に専門家の作った照明のプラン貰って、「ここにプロジェクター付きの照明付けたいから、ここのダウンライトは6から5に減らしてください。で、ここにシーリングライトの引っ掛け付けて欲しいです。」とかやりとりできましたけどね。で、照明は暗過ぎないかとか、意見を専門家に聞いて、照明の場所決めていきました。建売じゃないんですから、こっちが「しつこくてすいません」ってなるまで、とことん付き合ってくれましたよ。

[6405: 建てて十五年です！]

最悪です！
とにかくハイムでつけた電化製品はすべて故障！
修理も高くて出来ません！
太陽光発電も ゼロハイム と歌ってまったくダメ
ゼロどころかマイナスです！
軽量鉄骨なので税金も高くて大変です！
みなさん騙されてはダメですよ！
住んでいる私だからいえます！
買うなら太陽光発電、蓄電池、電化製品はハイム以外で購入したほうが絶対にいいです！
もしくは違うところに買った方が確実に経済的にいいですよ！
なにがゼロハイムだ！
嘘ばかりで買うときだけチヤホヤであとのこと走りませーん^_^だって！
笑うしか無いです！

[6406: e戸建てファンさん]

15年経って壊れた電化製品をディスるって…ビビるわぁ
高くて直せないって言ってる位だからそこまで昔の話しでもなさそうだし、ホントの話しですか？

[6407: 匿名さん]

>>6405 建てて十五年です！さん

そりゃ15年も経てば電化製品はたいてい故障するでしょうよ

[6408: 戸建て検討中さん]

15年も保つなら安心ですね！

[6409: 匿名さん]

ゼロハイムってのは普通に暮らしてる家庭だけであって、
ゼロだからとバカスカ使ったらマイナスになるわな

[6410: e戸建てファンさん]

電化製品の話しにビビってた者です。
後半の「太陽光のゼロハイム」は確かにデカい事言ってたように思いますね。今でこそ10キロワットオーバーの太陽光に大容量の蓄電池置いてますから、可能性はゼロではありませんが、3だの5キロワットじゃかなり厳しいと思います。（実際ゼロハイムって合言葉、言わなくなりましたもんね）
ただ、売電有った10年までは差額で良いところまで行ってたんじゃないんですか？15年前なら価格も相当高かったでしょうし。そこら辺どうなってたのか気になります。うちは11キロワット乗ってて、今の所プラス出てます。

[6411: 通りがかりさん]

そもそもハイムでつけた電化製品て何？
テレビとか冷蔵庫をハイムから買ったの？ハイムはハウスメーカーであって、家電メーカーじゃないからテレビとかは作ってないよ？
あと、15年前に太陽光と蓄電池ってあったの？蓄電池なんてここ数年の話だと思うけど？

また今回も妬みか・・

[6412: 通りがかりさん]

>>6405 建てて十五年です！さん

走りませーん、てなんですか？

[6413: e戸建てファンさん]

ハイムは太陽光早かったので何も違和感なかったですが、確かに15年前って少なくとも蓄電池の話は無さそうですね(^ ^;)
電化製品はシーリングライトとかでしょうか？確かにうちの和室、庶民の僕にしたらアホみたいに高かったです。見栄張ってしまいました。7万…
まぁそれでも高くて買い換えられないって話ではなさそうなんですけどね。プライド高くてグレード下げられないとか？
うちは、壊れたら次は量販店でやっすいの買いますw

[6414: マンション掲示板さん]

>>6405 建てて十五年です！さん
故障はいつ頃から出ましたか？
現在建てて15年目とのことなので他の方が言うように最近壊れたのならしかたないですが、
2?3年で故障となれば話が変わってきますね。
ただ、太陽光は10年くらい保障ありませんでしたっけ？15年前はなかったのかな？

あとはやはりハイムで買った電化製品とは何を指すのか…
エアコンや照明設備ですかね？
これらはハイムオリジナルではなくメーカーから仕入れだと思うので、あまりに故障が早い場合はメーカー側に問題があるのかもしれませんね。もしくはハイムの施工があまりに雑で故障しか可能性もありますが。

いずれにしても検討中の私にとって、
いつどんな機器が故障したのかは是非教えて頂きたいです。
15年前と今ではハイムの品質、太陽光や家電の品質も大きく変わっていると思いますが参加までにお願いします。

[6415: 通りすがりさん]

>>6411 通りがかりさん

妬みとか僻みとか上から目線は辞めた方が良いですよ。
貴方が思っている程にハイムの家が羨ましいとか高級とか思っている人は居ませんから。

[6416: 戸建て検討中さん]

まーた始まったか

[6417: 匿名さん]

また書き逃げですか。
おかしな文句書く人はいつもそう。
ここですらコミュニケーション取れないのに注文住宅なんて向いてないでしょう。

[6418: 匿名さん]

実際、施主さんで太陽光のせている方は故障などありますか？

[6419: 通りがかりさん]

人によって収入も家に求める広さもスペックも違うのに、“高い”“安い”って尺度で議論してれば矛盾だらけ。結局は周りがなんて言おうと自分が納得して購入できたかどうかで決まると思います。
一生で一度の大きな買い物で不安なのはとても分かりますが周りの噂や批判・評価を聞いたものさしで測るよりも、時間をかけて自分の足と五感で様々なメーカーを見るに越したことはない。
私は土地探しも含めて、ハイムにしてよかったと思っています。

[6420: 名無しさん]

>>6405 建てて十五年です！さん
私は10月に引き渡し予定で進めておりますが、太陽光は15年保証をメーカー保証に加えてつけてます(台風やヒョウなどでも物理的破損も保証)。
昔は保証がなかなか難しいかったのかもしれませんが、いまの時代なら少なくとも15年は大丈夫そうです。
ちなみに京セラ製です。