セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[6221: 匿名さん]

>>6220 通りがかりさん
人間ですけど何か？

建てて危ないか危なくないかくらいの判断は色々な調査をすれば分かること。契約欲しさにあんな場所に家建てるんだなハイムはと私は感じますよ。

危ない場所に家建てておいてよくあんな都合の良い解釈ができるんだと驚きますね。

[6223: 戸建て検討中さん]

>>6221 匿名さん さん
論点がずれています
崖地に建築した経緯がわかる資料はありません
この資料でわかるのは地面が半分以上無くなっても基礎と構造躯体は崩壊しないということです
ハイムのボックスラーメン構造の鉄骨ユニットには驚異的な強度があることがわかります

[6225: 通りがかりさん]

>>6218 通りがかりさん
確かに坪単価115万の方も耐震やサッシ等々御指摘されてましたね。
どのメーカーも一長一短あるのは当然なので、最強だとは思いませんが一定以上の性能があるメーカーなんだろうなとは検討してて思うですけど、皆さんここまで執拗に書き込まれるものですかね？

だったらミサワのスレッドでセンチュリーの良さを書いてる方がミサワ検討者様達にはとても有難いと思うけどなー。

[6226: 通りがかりさん]

>>6221 匿名さんは調査とやらに万全の信頼を置いている次の被害者てとこかな
セキスイハイムをおすすめしますよ

[6227: 通りがかりさん]

>>6223 戸建て検討中さん

世の中には見たものを信じられない人がいるってことですね

[6228: 匿名さん]

ハイムの性能どうこう以前に営業含め担当がだめ！
平気で嘘つくしこっちの間取りの希望伝えてるのに全然
希望通りになってない（各部屋の広さ）
ハイムの図面と他メーカーの図面見比べてあきらかに狭いのにすべて
希望の広さにしましたてあきらかに狭いだろって！
指摘したらそうですかって十分広いですけどて！アホかと。

まず営業含め担当の教育してほしい！

[6229: 検討者さん]

セキスイハイムの良い所ってオーナーからしてみたらどこですか？
調べれば調べる程に良い事無い様に感じるのですが。

[6230: e戸建てファンさん]

>>6210 匿名さん

すみません。
巨大地震により軽量鉄骨の家が次々と倒壊していくなか、6210さんだけ微動だにせず、ひたすら耐え続ける姿を想像して吹き出してしまいました。
本当に申し訳ありません。

ハイムの家が耐えられないような巨大地震では、私自身がとても耐えられる自信がありません。
どうか6210さんだけでも重量鉄骨の家と共に生き延びてください。

[6231: 通りがかりさん]

>>6229 検討者さん

さんざん調べて一つも見当たらないなら他に行ってください。

[6232: 通りがかりさん]

>>6228 匿名さん

嘘の内容は？
土地が同じであるならわざわざ建ぺい率以下にしないのでどこかが広いはずでは？

[6233: 匿名さん]

6229さん

ハイムに魅力を感じないのなら他所で建てたらいんじゃないのかな？
私はハイム満足してますよ。
間取り制限あるから設計さんの技量で変な導線になることあるけど
うちは全然問題なかった。むしろ満足している。
熊本地震経験したけど（震度6強2回、震度5複数回、震度1～3数えきれない）
全然大丈夫でした。避難所等には一度も行くことなく、当日も翌日も家で普通に
過ごせました。水だけが2週間ほどでませんでしたが、不便なのはそのくらいでした。

誰か軽量鉄骨は地震に弱いと豪語してましたが。。
経験者より、大地震経験してない人の言葉信じます？

[6234: 匿名さん]

6232さん

ハイムは壁が分厚いので居住スペースが狭くなるっていいたいんじゃないかな？
壁の薄い他のメーカーと比べて

[6235: 匿名さん]

壁が厚い分、そこに収納スペースたくさん作れるんだよ～
ニッチとか、リビング収納とか
その分家具やら棚やら設置しなくていいからお部屋が広く使えます。
ごちゃごちゃしないからすっきり見えるしね
その辺のメリットは家が建ってから家具入れてみないとわからないかもね

[6236: 匿名さん]

たしかに壁の収納はよかった
リビングにはできるだけたくさん収納を設けた方がすっきり暮らせる。
作り付けの収納は固定資産税アップにつながるとかいう話を聞いたけど
そんなのより利便性（安全性も）だと思った

[6237: 通りがかりさん]

ハイムに限らず営業が嘘を付くとか文句言ってる人いるけど、
仮にも大手HM、一応入社試験して高倍率の中採用されたわけで。
（例外はいるだろうけど）比較的まともな部類の人間のはず。
それに対して客側は金さえ持ってればいいわけだから色々いる訳。
嘘つき！と書くのもいいけどせめてやり取りぐらい書けばいいのに。
そんなレベルのコミュ力だとそりゃそうなるわなと言う感想。

[6238: 名無しさん]

>>6234 匿名さん
壁厚い？

[6239: 通りがかりさん]

坪115万てどんだけ小さい家建てたのよ

[6240: 名無しさん]

>>6238 名無しさん

>>6238 名無しさん
ハイムは外壁自体は普通に薄いですよ。
多分上の方は勘違いしているのでしょうがハイムは鉄骨なので壁厚を厚くせざるを得ないだけです。
外壁で言えば積水、ダイワ、ミサワの方が数倍厚みあります。
鉄骨は熱伝導率の問題で直接鉄骨に内装ボードを貼れないので鉄骨と内装石膏ボードの間に木材などを挟んで浮かせてます。
なので外寸に比べて内寸が狭くなります。
ニッチなどを作って有効利用していると思いますがニッチで窪んでいる分以上に木造住宅では部屋が広くなりますのでかなりのロスが出ますよ。
壁が薄い家とかまた知識の無いハイムの方が見下していますがね。
4ユニット連結した部分も変に柱が出来たり鉄骨ユニットもデメリットは木造に比べて多いです。

[6241: 名無しさん]

>>6239 通りがかりさん
私ですか？
2人暮らしなんで小さいですよ。
36坪の平屋です。

[6243: 検討者さん]

115万で36坪、、、4100万くらい建物で掛かるんですね

[6245: 名無しさん]

>>6243 検討者さん
はい、その他消費税、給排水工事費、外構費などは別途必要です。
2階建てにすれば110万切るくらいになったと思います。

[6246: 匿名さん]

セキスイハイムと無関係な話題は他のスレッドで
ミサワホームの話題ならミサワホームのスレッドがあるよ

[6249: 名無しさん]

ハイムでグランツーユー契約中の者です。

妻がフラット屋根がどうしてもNGということでグランツーユーを選択しましたが、
やはりハイムといったら鉄骨系がメインなのですかね？

ネットで検索してもハイムの情報はほとんど鉄骨系で、グランツーユーの話がほとんど見つかりませんでした。

グランツーユーで建てた施主さんいらっしゃいますか？

[6251: 匿名さん]

どっちが無知なのか。。
そんなに嫌なら覗きに来なきゃいいのにね
うちは鉄骨ですね～
木造ハイムはわからないです

[6252: 匿名さん]

壁薄いと馬鹿にして、、ないと思う。
一般的な壁よりは厚いって話じゃない？
被害妄想

[6253: 評判気になるさん]

私が聞いた話では従業員の方は殆どグランツーユーで建てているそうです。
理由は濁されて話してくれませんでしたが。

[6254: 名無しさん]

>>6253 評判気になるさん
実は私も当初は鉄骨で提案を受けていたのですが、
もろもろの要望からグランツーユー提案され、
その際に担当者もグランツーユーで建てたと話を聞きました。

理由は気密性が木質のが高いだとか色々言ってましたが忘れました笑

ただ、グランツーユーで建てた方の話がほとんど聞けないので、
もしいらっしゃれば住み心地などお聞きしたいです。

[6255: 4月に完成]

>>6254 名無しさん グランツーユーに4月に入居しました。鉄骨より暖かい事と、木造へのこだわり、そして工期が短いのでグランツーユーに決めました。家自体は外の音が遮断されて静かですし、1階と2階に温度差がないのが嬉しいです(まだ真夏経験してませんが)が、セキスイハイムの主力製品ではないので、営業担当が商品知識に乏しく、途中で交代してもらいました。ツーユー出身の方に担当してもらうと良いですね。
家自体今のところ大きな問題はないのですが、外壁塗装とか、外構部分の仕事が雑でやり直しをお願いし、まだ終わっていません。営業担当はよくやってくださってますが、現場監督が難ありな方です。個人レベルの問題ですが。

[6256: 名無しさん]

>>6255 4月に完成さん

コメントありがとうございます。
ちなみに空気工房は導入されてますか？

外構の件は運が悪かったと思うしかないですね…

[6257: 閑話休題]

ハイムとの比較に耐震とかQ値とかの箱物でしか比較できない他メーカー厨。スマートハイムみたいにHEMSとかV2H、災害時のエネルギーマネジメントで凌駕するような"具体例や実績"示しながらトータルの商品性で比較可能な他社ってあるのかな？

[6258: 匿名さん]

>>6257 閑話休題さん
上でも話題のメーカーですが有りますよ。
ミサワホームが早くも2012年からやってます。
最近ではリンクゲイツと言う物を標準装備にして更に進化してます。
https://www.misawa.co.jp/iot/linkgates/

[6259: 匿名さん]

>>6257 閑話休題さん
そこしか強みないんだね(笑)

[6260: 名無しさん]

リユースキャンペーンで客寄せ。

立てるのには広告の費用とは別に＋1000万とか光熱費月10万かかるとかで小さいサイズの新築を言葉巧みにすすめてくる釣られないように注意。

[6261: 匿名さん]

>>6259 匿名さん さん
ハイムの他社より良い所を必死に出してるのは判るけどハイムがやってる位なら他社大手ではとっくにやってるよね。
お金有るならボコられてるミサワを絶対選ぶ。
ハイムとは格も違うし建物の見た目のオーラも注文住宅なら別格。
近所の新しい住宅街にハイム、ミサワ、住林、スウェーデンとか建ってるけどある意味ハイムが目立ってる。
低勾配片流れ波トタン屋根か三角屋根載せてもトタンだし高い位置から見下ろすと、あぁってなる。

[6262: 匿名さん]

>>6260 名無しさん
ハイムが欲しいけどハイムを買えない人が必死に応募してる。
当選しても地獄見るだけ。
中古住宅だし一度組んだ物をバラして販売する会社が信じられないね。

[6263: 戸建て検討中さん]

ミサワホームしか出てこないな

[6264: 戸建て検討中さん]

>>6262 匿名さん
一度組んだものをバラして再築し、その後の保証もできるハウスメーカーが他にありますか？

[6265: 戸建て検討中さん]

>>6261 匿名さん
ハイムの外観をモダンで機能的と捉える人もたくさんいます

[6266: 戸建て検討中さん]

>>6260 名無しさん
もう少し詳しく説明してくれないと意味がわからないです

[6267: 名無しさん]

夜逃げするときいいね。家ごと持っていけるから。

[6268: 戸建て検討中さん]

ミサワくんがハイムスレに出張してるがハイムくんはミサワスレに出張してるのか？と思ってミサワスレを覗いてみたらとても平和そうでしたw

[6269: 戸建て検討中さん]

>>6267 名無しさん
災害でその土地に住めなくなったときもいいですよ。家ごと持っていけますからw

[6270: 名無しさん]

>>6266
応募しに行けばわかるよ。

[6271: 戸建て検討中さん]

ミサワ君ははハイムさんが気になって仕方ないけど、ハイムさんはミサワ君に興味ないみたいだね

片想いかわいそうw

[6272: 戸建て検討中さん]

>>6270 名無しさん
掲示板では他人にわかるように説明しないと理解してもらえないです

[6273: 名無しさん]

ミサワじゃない件

[6274: 名無しさん]

>>6272
百聞は一見にしかず

[6275: 戸建て検討中さん]

>>6273 名無しさん
あれ？三井ホームでしたっけ？

[6276: 名無しさん]

三井ホームじゃない件

[6277: 戸建て検討中さん]

>>6274 名無しさん
それは知りたがっている人に言う言葉です
興味を持っていない人に理解してもらいたいなら誰が読んでもわかる文章で書く必要があります

[6278: 名無しさん]

>>6277
興味ない人ここ見ないでしょう

[6279: 名無しさん]

ミサワの建築費用1000万プレゼントはポチッと応募で楽だった。

ハイムはポチッと応募でその後電話きて展示場いってあーだこーだ説明受けてやっとで応募完了。

どっちも当たらんけどね

[6280: 戸建て検討中さん]

>>6278 名無しさん
意味不明な書き込みを理解するためにわざわざ手を動かすほどの興味はありません
まずは他人に伝わるように説明してください
最低限のマナーでしょう

[6281: 戸建て検討中さん]

>>6279 名無しさん
現金がなくても住宅ローンを借りれば建てられますよ

[6282: 名無しさん]

>>6280
手動かしてるね。
最低限のマナーの最低限決めるのあんたじゃないよ

[6283: 戸建て検討中さん]

ハイムが気になって仕方ない困ったちゃんたちの相手もしたしそろそろ寝ようかな

[6284: 戸建て検討中さん]

>>6282 名無しさん
客観的に伝わる文章を書かないと掲示板上のコミュニケーションは成立しません
日本語の掲示板で日本語を使うのは最低限のマナーです

[6285: 名無しさん]

現在打ち合わせの終盤なのですが、
クロスや床材を決めていく中で、
イメージ図などが提供される本当にこれでいいのかと不安に思いながらインテリアを決めております…

ざっくりのパース図は頂いてますが、
柄付きのクロスなどは頭の中でイメージするしかない状況です。

ほかの施主さんはクロスのイメージなど提案されましたか？

[6286: 名無しさん]

>>6284
この書き込み英語に見えてたらごめんなさい

[6287: 名無しさん]

>>6285
床、壁、天井ほとんど全部白で統一したからイメージしやすかった。ハイムじゃないけど

[6288: 戸建て検討中さん]

>>6286 名無しさん
学が無くて日本語が不自由なのは仕方ないけど、相手に意味がわからないと言われたら丁寧に説明する努力は必要ですよ

[6289: 通りがかりさん]

>>6285 名無しさん

うちもそんな感じだったよ
あとは複数の展示場みて脳内イメージ補強した

[6290: 戸建て検討中さん]

>>6285 名無しさん
インテリアは作りたい部屋の雰囲気をもとに床、クロス、ドア、作り付け家具、カーテン等の色を部屋全体で調和が取れるように決めていくはずです

その中でクロスの色や柄をどれにするかは、展示場なら似たクロスの部屋を実際に見てイメージを具体化したり、サンプルからイメージすることになると思います
色の系統は同じだけど柄違いでどちらか迷うようなときは自分のイメージを営業やインテリア担当に質問することが大切です
柄Aだと柄Bに比べてこういう雰囲気になるでしょうか？といった感じです
そういうやり取りの中でイメージがより具体的になっていくと思います
イメージが具体的にならないなら他の展示場やハイムの実邸見学をリクエストするのもいいと思います

[6293: 名無しさん]

インテリアの件、コメントありがとうございます。

いままでは展示場や建売の見学時には間取りや設備ばかりみており、
クロスや床材をあまり気にしてませんでした。

改めてどのような配色になっているか確認して参考にしてみます！

[6294: 戸建て検討中さん]

>>6285 名無しさん
目の前にいる営業やインテリア担当は年間に何軒もの家を建てているので施主より経験豊富です
それを活用するのはもちろんですが、少しでも納得できないことがあるなら遠慮せず不満を伝えるべきです
ハイムの社員は最終的に施主が納得できる家を建てることが一番大事とわかっているのでいくらでも付き合ってくれますよ

[6297: 匿名さん]

最近はハイムが触れられたくない断熱、気密、耐震について指摘されてたから複数のハイム関係者が沢山レス自作自演も交えてハイムに不都合なレスを流すいつものパターンだよね。

[6298: 匿名さん]

>>6279 名無しさん
ミサワの1000万は当たれば本当に本社から値引きオッケーになるらしいです。
ハイムのリユースは建物の価格だけで基礎、給排水工事、内装、フローリングの張替えなどは別途料金じゃないんですか？

[6299: 名無しさん]

うん結局リユースの見積もり3000万くらいだった。

それでも当たれば嬉しいけど

[6300: 匿名さん]

客寄せパンダに踊らされてると本末転倒な家作りになる。

[6301: 匿名さん]

かまちょは無視しましょ

[6302: 戸建て検討中さん]

快適エアリーを使用されてる方にお聞きしたいです。
冬に暖かいモードで付けても床暖房並みに暖かいですか？

[6304: 名無しさん]

基本性能よりも価格相応の外観になってほしい。

[6305: 名無しさん]

3000万払って巨大な弁当箱は買いたくない。

[6306: 名無しさん]

>>6302 戸建て検討中さん

私は木質のため空気工房検討中ですが、
実際あったかハイムがどの程度のものなのか気になりますね。

[6307: 戸建て検討中さん]

6306さん
どの程度か気になりますよね・・・
床暖房並みでしたら検討してみようかと思うのですが
一部の口コミに換気程度とお見受けしました

[6308: 匿名さん]

6302さん

床暖房ほど暖かくはないです
が、真冬に裸足でも冷たくない程度くらいは暖かいですね

我が家はリビング階段のため、冬は1階（床下）エアリーのみつけて2階まで暖かいです
真冬でもエアリー以外の暖房器具は使っていませんが暖かいです。
30坪とあまり広くないのとリビング階段のお陰かもしれません。

[6309: 戸建て検討中さん]

6308さん

ご丁寧に、ありがとうございます！

[6310: 検討者さん]

>>6309 戸建て検討中さん
戸建て検討中さん 快適エアリーは金額の割には感が結構ありますよ。 仲良くしてるお隣さん宅に良くお邪魔するのですが普通のエアコンを付けていれば良かったと毎回言ってます。 床に有るダクトも家具位置を制限されますし何と言っても30箇所近くあるダクトフィルターの掃除がかなり大変だと仰ってます。 ハイム指定の掃除期間は10日から2週間だそうでかなり骨を折るそうです。 私は他社で床暖房も好きではないのでフローリングをライブナチュラルプレミアムの挽き板の物にしましたが冬で素足でも冷たく有りません。 前家は素足だと足が凍傷になるかと思うくらいでしたがご参加までに。

[6311: 戸建て検討中さん]

>>6302 戸建て検討中さん

床が室温より暖かくなるようなことはありません
冷たいと感じることもありません
HEMS制御で翌日の気温をもとに夜間電力を使って床下を強力に暖めるので、鉄骨や床、壁自体の温度が室温と同程度まで上がります

それらから出る輻射熱により部屋や人が温められるので、エアコンを入れているけど部屋がなんとなく冷たいというようなことが起こらない仕組みです
また、床下のエアリーは脱衣所に吹き出し口が来ますので、冬場は脱衣所と風呂が一番暖かくなります。(風呂の戸を開けておくとよい)
各部屋のエアリーも吹き出し口と吸い込み口が離れているため自然に部屋全体が温まります

例えば窓の近くだけが寒い、エアコンから離れた場所は寒いといったことが起こりません

メンテナンスはエアリーと第一種換気の吸い込み口にたまる埃を掃除機で吸う必要があります
吹き出し口はほとんど汚れないのでたまにで大丈夫です
通知は10日1回ぐらいの頻度でエアリーの操作盤に出ます
吸い込み口は1階で床に5箇所、2階は壁の天井付近に3箇所です

注意点は、ダイニングテーブルやソファを置く位置と吹き出し口が近いと風が当たること、
家具を置く位置に吹き出し口、吸い込み口が来ないように位置を調整すること、
小さなお子さんがいる場合は格子に水分を落とさないように気をつけることです
エアリーの格子は手の力では取り外せませんが、真上でコップをひっくり返したりすると掃除が面倒だと思います

リビング階段で2階のエアリーをつけない場合は冬場に階段から冷気が降りてきて冷たい空気の流れが生まれるので注意です

1,2階エアリーですが冬場もエアコンより暖かいし夏場もカラッと涼しいので満足しています

各部屋にエアコンを置く場合より室外機が少なくて済むのもメリットですね

[6312: 匿名さん]

>>6310みたいな伝聞だと３０カ所も掃除するとか嘘情報に踊らされることになるので注意が必要。

快適エアリーはただの冷暖房設備じゃなく換気も兼ねてるのでエアコンとの単純比較は無理。
家族に花粉症持ちがいるなら強くお勧めするよ。家にいる間はかなり楽とのこと。

[6313: お隣さん]

なんでお前に嘘つき呼ばわりなれなきゃならないんだ

[6314: 匿名さん]

>>6249
５年程前にグランツーユーで建てました。
私もフラット屋根はあまり好きじゃないのと気密、断熱に
優れてるグランツーユーにしました、1階と2階の温度差ないという方も
いますが私の家は残念ながらあります、2階夏は暑いです。

あと地震の揺れテストだったかはっきり覚えてないいですけどハイム内テスト
でハイム（鉄骨）、ツーユー（木造）、他メーカーの比較あって
もちろん他メーカーよりいい結果だったけど一番いい結果はツーユーの
木造でした。
営業が鉄骨よりいい結果なんですよと苦笑いしてた。

[6315: 名無しさん]

>>6314 匿名さん

参考になります。1.2階で温度差を感じるとのことですが、空気工房入れてますか？

[6316: 戸建て検討中さん]

特に2階の揺れはツーユーの方が少ないでしょうね
鉄骨は揺れてもいいから剛構造でとにかく強いですが、2x6のツーユーは木造なので揺れを軽減する効果があるでしょう
耐力壁が必要になるので開口が制約を受けることと、、磁器タイルや快適エアリーが採用できない差異はありますがツーユーも魅力的ですよね

[6317: e戸建てファンさん]

昨年末完成SPSです。うちもエアリー家族に好評です。家族全員花粉症ですから、今年の春はあんまり出かけませんでしたね(^ ^;)
冬場は暖房器具エアリー以外は何も使わずです。
ここ何日か、日当たりの良い2階子供部屋は結構暑いみたいで、学校帰り、宿題してる時はエアリー23度にしてるみたいです。
確かに掃除は面倒ですね。特に2階はフィルター吸っても中々塵が吸えないので洗い替えのフィルター買いました。一枚300円位でしたよ。1階2階5枚づつ買っておけば掃除は簡単です。軽く水洗いするだけで綺麗になりますよ。エアコンのフィルター掃除するよりはるかに楽です。
フィルターの種類見れば分かりますが、吹き出し口はそんな掃除しなくても大丈夫です。ゴミ溜まるような感じでは無いです。

[6318: 戸建て検討中さん]

6310さん、6311さん、6312さん、
遅くなり、申し訳ございません！
詳しくお教え頂き、ありがとうございます

当方、花粉症ですが小さい子供もいる為もう少し話し合いをして検討したいと思います！
皆さまご丁寧に、ありがとうございましたm(_ _)m

[6319: 実家はハイム]

窓リフォームした方いませんか？
内窓がハイムの構造上、重さを支えられずに採用できず、
カバー工法は窓だけで見積もり400万でした。

[6320: 戸建て検討中さん]

この単価で、2.0以下の気密で、グラスウール断熱で建てるほど良いでしょうか？

見た目はあんまりだし、快適エアリーも高額だし、一台故障したら全室の冷暖房がだめになる。