セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[5761: 名無しさん]

現在検討中のものですが、高い買い物ということもありこれでいいのかと楽しみ反面不安もでてきました。細かいとこまで決め終わってる段階ですが、これはつけたほうがいい、これはいらないものなどあったらご意見頂きたいです
ざっとですがソーラー4、快適、蓄電、はつけました。
家の中でもリビングの広さ、パントリーあるなしなにかありましたら参考にしたいと思います

[5762: 通りがかりさん]

木造、鉄骨はどちらがいいですか？
皆さんはどうやって決めました？

[5763: 匿名さん]

>>5762 通りがかりさん
他でRCが間違いないです。

[5764: 匿名さん]

>>5761 名無しさん

リビングには造り付け収納
コンセントは四方にまんべんなく
廊下、階段、玄関、クローゼットには感応式照明
よく開けるシャッターは電動式に

[5765: 匿名さん]

>>5762 通りがかりさん
私は間取りの好み的に鉄骨だと柱がどうしても邪魔になってしまう状況だったため、木造グランツーユーで検討してます。
ハイムといえば鉄骨のようですが、グランツーユーもいいと思います！

[5766: はな]

>>5761 名無しさん
うちは狭いのでパントリーはつけませんでした。床下収納があるんですがほかの方が床下収納がスライド式になっており収納箱が２つついていました。早く知っていればうちもスライド式にしたのになー。と後悔をしています。あと、コンセントは沢山つけれるのでつけましたが住んでみて家具おいたりして、なんでここにコンセントつけたんだろー。もう少しこっちにすればよかったー！とかあります。コンセントって隅にあるイメージ多いですが隅に物を置くことが多いので真ん中あたりとかにも付ければよかったな。と後悔しています。素敵なお家になると良いですね♪

[5767: 検討者さん]

造り付けの収納で、カタログにのっているファミリー収納をLDKに一つ付けようとしてます。キッチンの背面も収納をつけます。あとはキッチン裏に二畳程のパントリーがあります。
収納量としてはどうでしょうか？
4人プラス犬一匹の家族構成の前提です。

[5768: 匿名さん]

5761名無しさん
リビングにはできる限り作り付けの収納作られたほうがいいです
地震の際家具が倒れてくることもなく足の踏み場がないということがありませんでした。
収納にはすべて耐震ロックがついているので安心です。
できたらキッチンの収納も作りつけにしたほうがいいでしょうね
施主支給も可能で、そちらのほうが値段が安かったりしますが、キッチンは特に安全台地です。
コンセントも思いつく限りの場所につけておいたほうがいいです。家具で隠れてしまう場合もあるし、考えたつもりでも「ここにつけておけば・・」という箇所がでてきます。
打ち合わせ大変でしょうが、頑張ってくださいね

[5769: 匿名さん]

5767　検討者さん
収納量は各家庭によって違うので何とも言えませんが、できる限り作り付けの収納をたくさん作っておいたほうがいいかと思います。
収納が多いと余計な荷物が増えるとの考え方もありますが。。
後で収納が足りなくなって家具を置いたりするよりは壁厚を利用した収納を有効に使ったほうが空間が広く使えていいと思います。
平屋でしょうか？2階建てなら階段下収納もできるだけ広くとるといいですね

[5770: 匿名さん]

コンセント増設はオプションで対応可能なのですか？
具体的な質問ですが、1箇所どのくらいの費用になりますか？
設置場所はPCの充電ができるのでダイニングテーブルと、
クローゼットの中に増設したら便利だったという話を聞きますね。

[5771: 匿名さん]

ここ木造はホワイトウッドですね。

[5772: 検討者さん]

>>5770 匿名さん
来月SPS引き渡し予定の者です。
普通の室内用コンセントであれば、追加料金かからずに何個でも設置可能でしたよ

[5773: 匿名さん]

最初から建築費用に盛ってますから。

[5774: 匿名さん]

>>5773 匿名さん さん

中小で建てると追加一箇所当たり千円とかですかね？
コンセントをケチると後から部屋の用途が変わった等に対応しにくいですよ

[5775: 匿名さん]

あとコンセントは腰ぐらいの高さにも付けておくと何かと便利ですよ

[5776: 匿名さん]

>>5775 匿名さん
コンセントの高さはケースバイケースです。一概に腰の高さなんて事はありません。

[5777: 匿名さん]

>>5774 匿名さん
そうですね。
コンセントは十分な数の設置が望ましいです。建築費用に最初から盛ってるのは地味にセコいです。

[5778: 匿名さん]

腰の高さのコンセントってどんな用途ですか？

そんな場所に付けたら限りなくカッコ悪いですが

[5779: はな]

>>5778 匿名さん
私はベッド頭側のコンセントを高く設置すればよかったー！と思いました！下の方にあるからコード短くて充電しずらいです。。。延長コード使えばいいけど腰の位置に出来ると分かっていればな～。。

[5780: 匿名さん]

>>5778 匿名さん

掃除機に便利だよ
あとテーブルとか引き出しみたいな低めの家具で隠れないし

[5781: 匿名さん]

大手ならコンセントの数とかセコセコしないでいいから
腰高だろうが追加しちゃえばいいだけ

[5782: 匿名さん]

ちょこちょこ荒らしがいるな～

[5783: 匿名さん]

大喜利みたいで地味に面白いわ

[5784: 検討者さん]

セキスイハイムのお風呂はオリジナルのお風呂になるのですか？

[5786: はな]

>>5784 検討者さん
うちはオリジナルお風呂でした。お金が発生して大丈夫なら好きなお風呂を選べるのではないのかな？と思いますが。。。こだわりがなかったので、なにも聞かずそのままお願いしました(^^;)

[5787: 実家はハイム]

リフォームでの提案書ではTotoでした

[5788: 通りががりすがり]

>>5784 検討者さん
オリジナルですよ。
オリジナルですが恐らくLIXILなどのメーカーがハイム向けに作っている製品だと思います。
どのハウスメーカーでもだいたいビルダー向けに作ってます。

[5789: 通りがかりさん]

>>5784 検討者さん

積水ホームテクノじゃないかな

[5790: e戸建てファンさん]

私見ですが、お風呂はまぁまぁ標準で満足でした^_^
トイレはもう一つでした。何か便座が気持ち小さい気がします。

[5791: 匿名さん]

全部施主支給しないとダサダサ設備になります。

[5792: 通りがかりさん]

>>5791 匿名さん さん

あなたの主観だからまったく参考になりませんな

[5793: 匿名さん]

>>5792 通りがかりさん
ハイムのあの標準設備が素敵、カッコいい、オシャレ、だと本当に思われますか？美的感覚を問うている質問です。あなたの美的感覚の回答願います。

[5794: 通りがかりさん]

>>5793 匿名さん さん

匿名さんでも通りすがりさんでも個人の感想は役に立たないですな
役に立たないことは書いても無意味ですよ？

[5795: 匿名さん]

>>5794 通りがかりさん
ではスレ自体の存在の意味ないですよ。
ハイムの標準設備がオシャレで素敵でカッコいいなんて思う方まずいないと思いますがね。

[5796: e戸建てファンさん]

お風呂はアドバンスとスマートか

[5797: 検討者さん]

大手の標準設備は一通り確認したけど、どこも似たり寄ったりだよ。木を見て森を見ずの典型ですな笑

[5798: 匿名さん]

パルフェ bjスタイルで契約しました。
金額に不安があります。
建坪38で以下は適正なのでしょうか？
●本体価格 下記の合計約3,000万
・本体材料 タイル外壁、ステンレス屋根 約2,100万
・建物本体工事費用 約650万
・確認申請費用 約160万
・先進メニュー エアリー1階、2階 約120万
→太陽光、蓄電池なし

●別途工事 下記の合計約700万
・屋外付帯 200万
・特殊工事 180万
・解体工事 90万
・外構工事 150万
・工事雑経費 77万

●値引 約550万

●上記合計3,200万（税抜）

パルフェbjが新しい商品で適正価格がわかりません。また、太陽光と蓄電池なしてだと高いのではないかと不安です。

契約解除も検討しています。

[5799: 通りがかりさん]

>>5798 匿名さん

そんなもんではという印象（安くもないが高くもない）
その考えだと新しい商品は買えないじゃない
なんで契約したのか意味不明

[5800: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[5801: 匿名さん]

>>5800 匿名さん

信じてしまいましたとかなにやら騙されたような書き方してるね
解除でもなんでもすればよいような

[5802: 実家はハイム]

今のハイムは気密コンセントが標準ですか？

[5803: 名無しさん]

>>5798 匿名さん
十分なんじゃないでしょうか？
この金額が妥当かどうかというより、自分の収入と計画中の家のスペックを天秤にかけて満足してるかで選んでみてはどうでしょう！？

[5804: 匿名さん]

ありがとうございます。
その他諸経費等でギリギリの金額になりますが、
自分が納得したら続けていきます。

[5805: 通りがかりさん]

どこか1ランク下のメーカーにも見積してもらった方がいいと思います。

[5806: 検討者さん]

請負契約結んだ後に契約解除って出来るものでしょうか？まだ図面詳細を詰めている段階です。
当初企画段階では担当営業に不満はなかったのですが、詳細に入ってくると色々と知識不足で見積り訂正も多かったり、詳細詰める段階で要望を出しても何も返答出来ない事が多々あり、不満と不安しかありません。だからと言っていた事が出来なかったり、担当設計との共有も不十分だったりと散々です。

[5807: 匿名さん]

>>5806 検討者さん

解除するなら早ければ早い方がいいはず。
その前に、打ち合わせや要望も口頭だけですませず、電子メールとか打ち合わせ確認書とかで毎回文書で残すこと。
うちは電話ではアポイントとるだけにして、要望やら協議みないなものは一切しなかったよ。

[5808: 戸建て検討中さん]

>>5806 検討者さん

契約解除は可能です。
契約時に請負契約書の内容で解約の事や手付金、契約金、発注などについても書かれているはずです。
部材の発注をかけられてしまうと費用は施主持ちになりますので早めの決断をお勧めします。

[5809: 匿名さん]

>>5806 検討者さん
家作り成功するか否かの分岐点。
よく考えて決断して下さい。
客観的に且つ徹底的に比較検討すれば正解に辿り着けます。

[5810: 名無し]

>>5806 検討者さん
出来ますよ。
売買契約書にも書いてあるし説明も受けた筈です。
遅ければ遅い程ハイムも経費が掛かるので契約金の返却額も減っていきます。
でも営業だけの不満なら営業交代を申し出てはどうですか？
ハイム程の会社ならすんなり嫌な顔せずに受け入れてくれると思いますよ。
せっかく建てる家なんですから満足度の高いものにしたいのは当然の権利ですから。
私は他社ですが契約までは営業と、詳細は設計士、現場監督、インテリアコーディネーターと直接打合せして営業は隅で話し聞いてるだけでした。
とてもスムーズに要望などが伝えられて、反映もされアドバイスも判りやすく満足出来る家が出来ました。