セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[5581: 検討者さん]

家の外観って、全体を意識してキッチリとデザインしないとダメなんですよね。

例えば、ガルバ外壁はガルバという性質から、倉庫のように見えてしまう外観になりやすいです。
つまり、安っぽく見える感じが強いです。（基本、倉庫のよう＝安っぽく見えるです）

でも、デザイナー住宅として初めからガルバ外壁のイメージで作られた外観ならむしろお洒落な素敵な外観にすることが出来ます。

さすがに無いけど、仮にガルバを使ったユニット何ってあったら、最低中の最低の倉庫の様な外観になってしまいそうです。
まあ、真四角の形の家だったら、便所タイルも似たり寄ったりかも知れないですが。

一方で、ハイムのＨＰに掲載されているパルフェはかなりのお洒落でセンスがいい外観だと思います。
これは、この外観を最初からイメージして作られたユニットで構成されているからだと考えます。

[5582: 匿名さん]

外観は好みですので置いておきます。私の印象だとハイムの家は日射遮蔽計画が「う～ん…」という感じの家が多めかなと思いました。

[5583: 匿名さん]

わざわざセキスイハイムのスレにやってきて便所だのなんだの質の悪いレスをつけるのはなぜなのか
本当に検討しているのであれば住人を敵に回すような言動をするのは不利でしょうに

[5584: 通りがかりさん]

確かにハイムの屋根はプレハブトタンみたいな
波波屋根だよな
正直安っぽい。
さらに外壁の便所タイル。もう何も言えぬ。
大手8社で一番安っぽいかもしれん。
だがな。
快適性や機能性はトップレベルだぞ。

[5585: 通りがかりさん]

セキスイハイムで契約し、今は仮の間取り、仮の見積もり状況です。こちらは北海道の極寒地区に住んでおり、ハイムのパルフェで契約しました。
契約後に、はたして、鉄骨で良かったのか不安になります。断熱を一番に考えて家づくりをしたいと始めたのですが、色々と見て回っているうちに、工場生産のハイムが一番良いと思い、断熱のことが頭から少し抜けてしまいました。
北海道では快適エアリーはできない、とのこと、
エコジョーズと太陽光、蓄電で建てる予定です。
かなり高いですが今後のコストのことも考えるとこれで良かったのかなと思いますが、やはり、断熱性能は低いのではないかと心配です。
木造にしておけば良かったのか、しかし、工場生産ではないと着工時の天気に左右され、木材、資材が雨にさらされたりするなら、と迷いに迷いまくりました。

[5586: 匿名さん]

>>5585 通りがかりさん
仮の見積りで大丈夫かな？
少なくとも見積りはもっと細かい所まで話を詰めないと色々と後悔するよ。まあ今更言っても仕方ないけどね(笑)

[5587: 名無しさん]

>>5585 通りがかりさん
北海道の状況はわかりませんが、私の地域では木造も工場生産で雨には濡れないですよ！

[5588: 名無しさん]

ハイムで気密測定した人いる？
C値どんくらい出せるのかな

[5589: 通りがかりさん]

ハイムに断熱性を求めたらあかん。
外見のデザイン性だけやで。良いと言えるのは。

[5590: 匿名さん]

>>5588 名無しさん
数値は悪いから施主が強く要望しなければ測定はしません。仮に鉄骨ならば測定する意味は全くなし。あなたが木造で測定を希望するならば測定するだけでは無意味だから希望数値にする約束をハイム側とするなりした方が満足するでしょう。

[5591: e戸建てファンさん]

>>5590 匿名さん さん
ハイムは全棟気密(C値)測定するのでは？

[5592: 名無しさん]

>>5591 e戸建てファンさん
私も営業にそう聞いてますがどうなんでしょうか？
必ず検査し、カタログスペックに満たなければやり直し？補修？すると聞いてます。

[5593: e戸建てファンさん]

ハイムの鉄骨商品は、、

気密はC値2.0以下になるよう施工される(全棟測定)
2x6等の木造パネル工法に比べると気密性は劣るが、木造と異なりコーキング剤の経年劣化や木材の経年変化による気密の低下は少ないことが大きなメリット

断熱性は13kグラスウールが工場で正しく施工される
ただし鉄骨ユニットが熱橋になることが避けられないため、木造パネル工法に比べると断熱性は劣る
※ただし寒冷地向け商品のシェダンを除く

上記のように断熱気密性では木造パネル工法に少し劣る
しかし基礎断熱工法であり、床下に24時間換気システムと全館空調快適エアリーを設置できる

冬季には深夜電力を使って基礎内を強力に暖める機能があるため、鉄骨が冷えて建物全体の温度が下がるという鉄骨住宅の断熱の欠点を補っている

夏季は同じく床下を再熱除湿方式で除湿するため効果的に除湿、冷房できる

快適エアリーがある場合、ハイムの木造より鉄骨商品の方が建物の中は暖かく感じるらしい

という感じだと思っている

[5594: 匿名さん]

>>5590 匿名さん さん

こういう平気で嘘を書くのがいるからね
もしくは相当古い情報
どちらにせよ話半分で受け取るのがいい

[5595: 匿名さん]

>>5592 名無しさん

どうなんでしょうじゃなくて匿名掲示板より信用ならない営業ならやめておけばいいのに

[5596: 検討者さん]

お住いで快適エアリーを使用されている方、12月、1月の電気代はお幾らになりましたか？

[5597: 匿名さん]

気密2.0って厳しいなぁ

[5598: 通りがかりさん]

気密測定立ち会いましたよ
はっきりした数字は覚えてないからいまC値いくつでした！って言えないけど
書類探してみます
一条ほどではなかったけど、悪くはなかったと記憶しています。

快適エアリー使用で12月は12000程　1月は14000程でした
太陽光あり、蓄電池なし
エアリーは普段は昼間いないので朝と夜（夕方から）の利用ですが、12月後半から1月前半は冬休み期間のためほぼ一日つけていました。ただ、日中は暑くなるので床下のみつけていました

[5599: 匿名さん]

計画換気を考えるならC値1.0以下にするといいそうですね。気密測定する時は事前にC値1.0以下にと伝えるといいでしょう。

[5600: 検討者さん]

>>5598 通りがかりさん
参考になります。ありがとうございます。
そのくらいに抑えられるのなら断熱気密も十分のようですね。

[5601: 名無しさん]

>>5595 匿名さん
それ言い出したら全部担当営業に聞けで終わっちゃいますよ。
すでに建てた方はちゃんと測定されたのか、そもそもそういった案内が事前にあったのかを聞くのはこの掲示板の趣旨から外れているとは思えませんが…
その答えがハイム検討中の方の情報にもなると思いますよ。

[5602: 通りがかりさん]

太陽光ありで月10000オーバーって
話にならないな。つけないで個別空調の方がいいだろ。

[5603: 匿名さん]

>>5601 名無しさん

家族の生命と財産を任せる家造りの営業がすると言ってるのに、
ちゃんとされたかを匿名掲示板で確認したい？
そんなに信用ないならやめればいいというアドバイス

[5604: 匿名さん]

>>5602 通りがかりさん

家の大きさや地域すら知らない状態で断言できるわけ無い

[5605: e戸建てファンさん]

気密性、断熱性、電気料金
このあたりを最重要視するなら木造パネル工法の住宅がオススメです

ハイムの鉄骨は極端にいうと気密断熱の悪さは空調で補うから気にしないというアーキテクチャです

その代わりに鉄骨のメリットを生かした磁器タイル外壁、ステンレス屋根、基礎断熱、揺るぎない耐震性、高い耐用年数を得ることができます

各社商品ごとのメリットデメリットを明確にした上で、自分の納得がいくものを選べばいいと思います

[5606: 通りがかりさん]

5602さん

月1万円超えるのはこの二月だけですよ
夏は高くても8000円程度
その他の月は5000円程度です
売電と買電でマイナスが出るのも12月と1月のみであとはプラスです
4.76Kｗ乗っていて、年間の収支は毎年＋8万円くらいです（5年間）
間取りは4LDKです

そんなに高いですか？

[5607: 戸建て検討中さん]

先日現地モデルハウスを内覧したのですがリビングなどのフローリングにいっぱい付いている通気口みたいなのは何ですか？

[5608: 通りがかりさん]

>>5606 通りがかりさん
年間わずか差し引き8万の利益なのか
夢は見ない方がいいかな
やれやれだ

[5609: 匿名さん]

>>5605 e戸建てファンさん
揺るぎない耐震性？(笑)
高い耐用年数？(笑)

[5610: 匿名さん]

>>5608はいまだに太陽光発電でガッポリ儲けるなどと夢見がちなんだよ

[5611: e戸建てファンさん]

ハイムでソーラー付けるなら蓄電池込みのメリットを見据えないとね

[5612: e戸建てファンさん]

もっと有意義な批判があってもいいと思うから不満がある施主はちゃんと主張した方がいいよ

批判かと思えば中身のない煽りとかデタラメばかりだからつまらないよね笑

[5613: 名無しさん]

>>5603 匿名さん
勉強になります！

[5614: 通りがかりさん]

5607　戸建て検討中さん

フローリングにある通気口はガラリといいます
快適エアリーの吹き出し口と24時間換気の吸気口です

[5615: e戸建てファンさん]

ここは施主の不満はほとんど書かれないよね
書いてある批判は建ててない人の憶測ばかり

施主が不満を書かないのは、ここに書くほどの不満は特にないってことじゃないですか？
ハイム施主のブログみても欠陥やらの内容はほとんどないしね
なんちゃら司法書士のは言いがかりっぽい内容ばっかりだし

ダイワとか欠陥ブログばっかりで酷いじゃん

[5616: 匿名]

5608通りがかりさん

太陽光4.76ｋｗって書いてあるの見てます？
10ｋｗ超ならもっと利益でるでしょうけど
売電から買電引いて年間8万のプラスなら充分じゃないですかね

今時太陽光で儲けるのは無理ですよ

[5617: 名無しさん]

>>5616 匿名さん
私も年間光熱費0の上、差し引き8万儲けてるなら上々だと思います。
ただ、やはり災害時などを考えて蓄電池があるとさらに良いのかなという気もしますが、初期投資との兼ね合いもあるのでなんとも言えませんよね。

[5618: 戸建て検討中さん]

ハイムで検討しており、見積もり書も出来上がっていました。他と迷っていることも伝えた時、今ここで契約を決めてくれるなら太陽光、蓄電装置を無料でつけます。タイルも半額の120万で、と言われたのですが、きっとこの値引きは、値引きされているようで、見積もりに組み込まれているのですよね。太陽光蓄電装置が無料だなんてありえない話ですよね。

[5619: 戸建て検討中さん]

>>5618 戸建て検討中さん
わぁええなー！うち年末完成ですが、蓄電池は付けてくれなかったです。

[5620: 戸建て検討中さん]

>>5619 戸建て検討中さん
昨年末です。スイマセン。
もし、まだ契約してないならフローリングのコーティングもサービスでお願いした方が良いですよ！うち、ちょこ30万位要りましたが、やってよかったです。

[5621: 匿名さん]

太陽光発電のシステム。大地震などの災害時に電気インフラ復旧までには非常に便利。しかし、それは大地震などでも家が問題ない場合、構造躯体がダメになれば太陽光など無意味だという事。

[5622: e戸建てファンさん]

5621さん

我が家は熊本地震経験してますが、何も問題ないですよ
停電も幸い半日で復旧しましたが、携帯の充電・冷蔵庫の電源に利用しました
大変助かりました
蓄電池はついてませんが、太陽が出ている時間であれば太陽光で問題なかったです
停電が長引けばやはり蓄電池必須かなと思います。

最大震度６強～７を2回経験して、やはりハイムでよかったと実感しましたよ
校区のたくさんの方が公園や学校に避難している中で我が家は余震の中全員家で過ごしていました。
電気が復旧したらすぐにご飯を炊いておにぎりにして公園や避難所の知り合いに配って回りました。

近所はどこの家も全壊はありませんでしたが、足の踏み場がなく揺れも激しいため家には居られないと
いわれて車中泊されている方が大半でした。
うちは家も無事で、食器棚等ほとんどの収納が建付けで、全てに耐震ロックがついていたため
物が散らばることもなく、扉のない棚からもほとんど物は落ちてきませんでした。
揺れの方向と建具の方向にもよることなので我が家が特別揺れていないということではありません

2回目の本震の時にはベッドの上でバウンドしました。
実際の体験からハイムは地震に弱いという書き込みをみると？？となってしまいますね

[5623: e戸建てファンさん]

>>5622 e戸建てファンさん

体験談に勝るものは無いですね。

[5624: 匿名さん]

うちも蓄電池つけてないから次の車の買い替えはPHEVにしようかと

[5625: 匿名さん]

サクラ最強

[5626: e戸建てファンさん]

ハイムで建てても家具家電を壁に固定してなかったら地震のとき危ないね
タンスなんかを置く予定ならサンに固定してもいいけど壁補強を依頼しておくといいと思う
数千円でやってもらえるはず

あと忘れがちだけど冷蔵庫とテレビも固定しておいた方が安心できそう

[5627: 通りがかりさん]

5625：匿名さん

サクラって誰のこと？

[5628: 評判気になるさん]

>>5617 名無しさん
もうじき蓄電池は日本に価格破壊をもたらしてくれる。日本のメーカーは低品質な上にぼったくりすぎ

[5629: 匿名さん]

>>5628 評判気になるさん

ずっとテスラ待ってるんだけど全然動きないね

[5630: 検討者さん]

>>5622 e戸建てファンさん
でもさ、熊本で全壊出たのも大手じゃハイムにだけだよな？