セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[5451: 匿名さん]

>>5450 通りがかりさん
見る目を養うってのはなんの見る目でしょうか？
家の良さを見る目でしょうか？

[5452: 匿名さん]

買いたくても買えない人もいるんだからその辺にしておきましょう
あいまいなレスしてないで具体的な話をしては？

[5453: 匿名さん]

>>5452 匿名さん
余計な発言してすみませんでした。
ハイム含めいろいろなHMの情報収集のためスレを見ていたら、あまりに抽象的な批判をする人がいるのでよっぽどヒマなのか、ハイムに恨みでもあるのかと不思議に思ってしまい…
これで書き込み最後にします。失礼しました。

[5462: 匿名さん]

ここは良くないね。
掲示板の話ね。

[5463: 通りがかり]

>>5462 匿名さん
同意です。
誰か質問してもあっという間に批判や潰しでしょっちゅうゴッソリ削除されてますもんね。

[5464: 戸建て検討中さん]

ハイムよりタマホームのほうが
外観のセンスいいよな。見てみろよ。

[5465: 匿名さん]

>>5464 戸建て検討中さん
近隣の分譲地はハイムよりタマホームの方が外観は素敵です。ハイムはタイルをもっとオシャレにしないと厳しい印象です。

[5466: 匿名さん]

もうタマホームはいいだろ
そのへんの工務店と変わらん

[5467: 匿名さん]

外観なんて結局好みでしょ。
そんな無意味な話より中身のある話をしてほしいね。
タマホームがいいならそっちにいけばいいじゃんwww
ハイムに未練たらたらかよ。

[5468: 通りがかりさん]

数年前にハイムで建てました。

トータル450万値引で上物だけで3200万でした。

快適エアリーはつけていれば本当に快適ですが、どケチな夫が付けていい場所を決めているので、ONになっていない箇所へ行けば温度が低下...。 せっかく脱衣場にもついているのにONにした事ありません。リビングに階段があるので二階のエアリーをONにしていなければ暖かい空気は上に流れ 上から冷たい空気が降りてきます。 使っていれば当然エアリーのフィルターは埃まみれですが、使ってなくても汚れます。１週間に１度は蓋を外して掃除機で掃除。正直面倒です。
フィルターやらその他の備品の購入はカタログが送られてきて、ここから選んでくださいとの事です。正規品を使用していない故障は保証が効かないそうです。
外壁をつなぐパッキン？は10～15年で取り替えし、何十万だって言ってました。
ソーラーが乗せてあるので、その分の売電利益を住宅の整備に貯めておいてくださいね～。と言われていますが、売電分はローン返済にもあててあるのにそんなに貯まるのか？と思いますが...

念願のマイホームでしたが、工務店などでもっと安価で理想の家を建てている友人などの話を聞くと早まったのかなーと思ってしまいますが、、そんなに理想もなかった私達夫婦には、ある意味既製品なので作れる形も決まっていて、コーディネーターさんが色々提案してくれたので、楽な所が利点ですかね。

もし次建てる事があるならば...ハイムでは建てないと思います。

[5469: 匿名さん]

>>5468 通りがかりさん
具体的で中身ある参考になる書き込みありがとうございます。

[5470: 匿名さん]

何買っても文句たれる奴だよこれ

[5471: 通りがかりさん]

埼玉県、茨城県だとハイムは富士住建に
客とられてるよね
住設は富士が圧倒してるからかな

[5472: 匿名さん]

収入が低いだけかと

[5473: 通りがかりさん]

現在地元静岡の工務店で建築中の者です。
決める前にはCMバンバンやっているハイムも検討しており、度々見学にも行きましたが、どれも変わり映えのしない平均的な家ばかりでした（ある意味利点ですが）。
一度営業に間取りの要望を出して、図面を起こしてもらいましたが、以前見学で見た間取りとほぼ同じで、やる気の無さを感じました。それとも設計の自由度が低いのでしょうか？何れにしても営業は契約しか興味がないんでしょうね。
静岡ですから、耐震性能についても考慮してメーカー選びをしていましたが、ローコスト以外はどこも耐震、制振についてはよく考えており、建築素人の私にはどこのメーカーが一番安全かなんて判断できませんでした。ただ、特にハイムの営業はやたらと大地震への不安を煽るような耐震性の売り込み方で、正直聞いていて気分が悪かったです。私が選んだ工務店はベタ基礎木造軸組工法とパネル工法で、当然地震に対して絶対安全な工法とは言えませんが、自分で納得した上で決断した次第です。そもそも、地震に対して絶対安全は存在しないと思いますから、耐震性に神経質になりすぎて、目指す家づくりを見失わないように気をつけないといけないですね。
ハイムを選ぶ利点は、契約すればトントン話が進んで、早期にソコソコ丈夫な新築に住み始めることができる点でしょう。私が選んだ工務店は、契約後の打合せに約半年、工期が６ヶ月と、住み始めるまで１年以上かかるため、その点はハイムに比べると欠点と言えます。でも不安要素が残らないように、じっくり担当設計士と打合せしましたし、とにかく打合せそのものが楽しかったですね。ゆっくり工事が進んでいますが、完成が楽しみでなりません。
長く稚拙な感想文になりましたが、おそらくは住み始めて１週間で飽きるバカ高い箱作りのハイムや、大手ハウスメーカーを選ぶより、地元の工務店を選んだ方が、後悔の少ない家づくりができる可能性が高いと思います。

[5474: 匿名さん]

>>5473 通りがかりさん

長い時間をかけたからと言って性能が上がるわけでもない。
素人の考える不安要素なんて解決済みで、一設計士に全てを任せるほうが不安。
おそらくすぐ飽きるとか勝手に書いてるけど、間取りに対する自分の希望すら出せないのが問題。
これじゃまた僻みと捉えられても仕方がない。

[5475: 通りがかりさん]

>>5474 匿名さん

一応念を押しますが、工期が長いのを自慢しているつもりはありません。むしろ工期も打合せも短く良い家ができるのがベストではないでしょうか。良い家かどうかはともかく、工期が短めなことはハイムの利点です。工期の短長によって性能が左右されないのはその通りだと思いますし、短いほど低性能は嫌ですね。
不安要素については書き方が悪かったです。構造的なことではなく、導線、使い易さといった主観的な快適性の部分について、不安が残らないように、という意味です。妻の身長が低いため、棚、手すり、窓、鏡などの高さ設定は何度も確認しました。今思うと、そういった使い易さの部分は、今後家族が増えたり訪ねてくるゲストのことまで考えると完璧な答えは出ませんね。建て終わった後で、必ず後悔する部分が出てくると思います。
ハイムには間取りの希望を出したと書いたはずです。提示した予算が低すぎて、半ば門前払いのような扱いを受けて僻んでいるのか、あるいは妬んでいるのか、とお考えかもしれませんが、希望の間取りに沿う十分な予算を提示した上での話です。こちらの言葉の捉え違いでしたら申し訳ありません。
すぐに飽きると書いたのは、万人受けの間取りと最低１０軒に１軒は見る外観につまらなさを感じた個人的な理由と、ハイムで建てた知人５人のうち３人が共通して話した感想からです。
とにかく戸建を検討中の方には、CMや建築実績などに惑わされず、実際にいろんなメーカーの住宅に足を運んで、本当に丁寧にこだわって作り込まれた家とそうでない家の違いを感じて、メーカー選びをしてほしいです。

[5476: 匿名さん]

>>5473
>>5475
施主の思いの詰まった非常に参考になる書き込みありがとうございます。私もハイムは検討していましたが信頼の出来ない営業方針(企業方針とも言うべき？)からハイムは見送りました。

私の場合、結局、工期が約10ヶ月かかりましたが非常に満足した家作りが出来ました。工期が長いのも一長一短ですが私としては新しい家の細部に渡りこだわりを詰め込む事が出来ました。

私もハイムの外観が躊躇させる要素の１つでした。分譲地などに行くとハイムの注文住宅などでも外観はかなり似ていて、う～ん…となります。モデルハウスなどより実際の施主の家を参考にすると良く分かると思います。

[5477: 通りがかりさん]

5476さん、ホントその通りですね。何より、実際に町に建っている等身大の家を見るのが一番です。展示場ほどアテにならないものはありませんね。
あと、私のコメントも含め、ここで書かれていることもアテにしてはいけません。ハイムの家を実際に見て、自分にあっている、理想通りと感じれば、それに越した事はありません。
ただ、何度でも言いますが、本当にこだわって作り込まれた家には、他人の家でも感動します。万人受けの家とどこがどう違うかは自分の目で確認してください。感じ取ってください。検討中の方は一軒でも多く見て回ってほしいです。

[5478: 匿名さん]

>>5475 通りがかりさん

長々書いてるけどハイムで建てて住んでるわけでもないのに↓のように貶すのは喧嘩売ってるのと同じ

＞おそらくは住み始めて１週間で飽きるバカ高い箱作りのハイム

僻みとか煽られるのも当然かと

[5479: 匿名さん]

わざわざハイムのスレに主観的で抽象的な文句を書きに来るのはなぜなのか
未練たらたらとしか思えない

[5480: 匿名さん]

>>5479 匿名さん
未練が残るような建物ではないのは誰にでも分かると思うが。

[5481: 匿名さん]

>>5480 匿名さん さん
なのにここに書き込むのはなぜか
また削除されるのがオチだろうに

[5482: 通りがかりさん]

>>5475 通りがかりさん

・自分の所得ではハイムは無理
・どうしても欲しいよお…でも買えない
・すっぱい葡萄だ。そうに違いない
・嫁がチビだからディスりの出汁に
使おう
・何も出来ずに悔しいから、
外観とりあえずディスっとくわ

ここまで読んだ。

[5483: 通りがかりさん]

>>5478 匿名さん

表現が乱暴で不適切でした。申し訳ありません。
確かに私は、ハイムに実際に住んでいるものではありませんし、すぐに飽きるだろうというのは曖昧な予想です。
しかし、当初はハイムを建築候補として真剣に検討していましたし、一棟980万円?だかのキャンペーンにも２回応募しました（させられました）し、何軒も見学させてもらい、知人からも話を聞き、居住イメージを膨らませた上での表現だったこと、乱暴な表現になってしまうような不誠実な営業対応もあった上での投稿という点だけはご理解ください。

家を見て感動するかどうかという抽象的な評価だけでメーカー選びをするのは間違いだと思いますが、ハイムの家を見学させてもらって、「高そうだな」「先進的だな」「便利だな」と思うことはあっても、感動することは一切ありませんでした。
感動しない、楽しめない住宅に、人生を委ねられないと思ったのが、ハイムを候補から外した決定的な決め手です。

[5484: 通りがかりさん]

>>5479 匿名さん

現時点で未練は全くないですね。
大地震が起こって全壊して、となりが無傷のハイムなら、少しは後悔するかもしれないです。

[5485: 通りがかりさん]

>>5482 通りがかりさん

オーナーさんでしょうか？あなたにとって、ハイムが自慢で何よりです。

[5486: 匿名さん]

この連投である

[5487: 通りがかりさん]

>>5482 通りがかりさん

ハイムはどちらかと言うと、私のような低中所得者向けのメーカーだと思っていました。一棟いくらのキャンペーンも、当たればありがたいでしょうからね。

[5488: 匿名さん]

荒らしに来ておいて反撃されて連投とか恥ずかしすぎる
君の感動ポイントなんて知らんがな

[5489: 通りがかりさん]

>>5488 匿名さん

ハイムについて褒め称えるスレとは知らず、ネガティブな意見も投稿してしまい、本当に申し訳ありません。検討中の方の中には、まだ手探りの段階の方も多いと思いましたので、少しは参考になればと、思うことをありのまま投稿した次第です。
これからもハイムの所有感に浸りながら、思う存分ハイムを絶賛してください。
モノに対する感動は、個人の感性に関わってくるものでしょうから、わからなくて結構です。教える気もありませんので。

[5490: e戸建てファンさん]

据付が終わり内装工事中の施主です。
長い時間をかけて家族、営業さん、設計さん、エクステリア担当さんと検討した家が着実に完成していく姿を見るのは感動的です。

基礎、据付、内装、クロスと専門の業者さんが対応されていますが、どれも確実に仕上げていくので安心感があります。
特に内装はベテランの大工さんが一人で作ってくれていますので、責任の所在も明確です。
図面では分からなかった現場で発覚する軽微な修正も数箇所ありますが、住む人のことを考えた修正を提案してくれるので信頼できます。

ちなみに現場監督はもともと設計部署で図面のチェックを担当されていた方で、設計がわかる上で現場監督をやっているという、大手ならではの人事異動による人材の強さも感じることができます。

図面が確定した後は打ち合わせがなくなり少し暇でしたが、着工後は毎週末見学にいくのが楽しいですね。

完成がとても楽しみです。

[5491: 匿名さん]

>>5489 通りがかりさん

教える気もないなら最初から掲示板に書き込むな

[5492: 通りがかりさん]

>>5489 通りがかりさん

・反撃されて悔しい
高すぎて商談から撤退しちまった
以上は何を言っても妬み扱い
されちまう 悔しいいいい
・思いつく限り皮肉っぽく演出して
罵倒してやる
・〆は属人的な感性論で煙に巻いて
逃走や

まで読んだ。
かわいいな。君。

[5493: 通りがかりさん]

>>5492 通りがかりさん

高すぎて商談から撤退？その通りです。ただし、「程度の割には」を頭に付け足してください。もし、あなたみたいな施主さんばかりであれば、ダメ元でやってたキャンペーンに当たらなくて本当に良かったです。
あと、クドイようですが、ハイムは明らかに低中所得者向けのメーカーです。高所得をメインターゲットにしているメーカーが、わざわざ一棟いくらのキャンペーンをやる必要がありません。誰でもわかる理屈です。あなたのような高所得者はイレギュラーです。
ちなみに、決めた工務店では建物面積35坪でなんとか3,000万以内に落ち着きました。同じ面積をハイムで建てると考えたら格安です。お察しの通り低所得で、かつ土地を別購入ですのでかなり無理をしていますが、返済は何とかやっていけそうです。
ハイムは構造や機能を売りにしている感がありますが、それとは対照的に自然素材を売りにしている、おそらく全国的には無名のメーカーです。
次はどこまで読むんでしょうか。

[5494: e戸建てファンさん]

ハイムは最高だよ
住み心地がいいのは当たり前
直下型で震度7になる地震が来ても安心して家に住める
ソーラーと蓄電池で停電すら無縁
問題が起きても積水化学は世界的な企業だからサポートが手厚い

愛する家族と暮らすにふさわしい家

[5495: 匿名さん]

なんかほんとにハイム以外で建てた人がハイムを批判するだけの掲示板になってる気がしますね。

ちなみに私はハイムで契約し、
現在間取り決め中です。
グランツーユー 34坪で空気工房1・2階、
太陽光4.3kw蓄電池ありオール電化、
外構120万とインテリア100万の予算込みで2,500万です。(土地別)

外壁タイルは迷ってますが、
塗装は30年後くらいに見た目の問題でメンテナンスが必要ですが、
性能としてはタイルでなくても劣化は問題ないと聞いたためなくてもいいかと考えてます。
実際外壁タイルは必要でしょうか？

[5496: 通りがかりさん]

>>5493 通りがかりさん

・ぐぬぬ。よくある主観ベース相対論で防衛線張っといてからの…

・そもそも企業が何であんなキャンペーンやるのか実は見当もつかんが、中低所得者御用達メーカーっつー主張にこじつけて闇雲の反撃や

・実は建築費は2500万を余裕で下回る低予算やけど3000万に盛っといたろ

・〆は確かめようのない営業から言われた殺し文句をぶちまけて様子見や

までは読んだが文章長いから飽きてきたぞ
そろそろ何が言いたいのかはっきり書けや

[5497: e戸建てファンさん]

このスレは施主からの批判で溢れていない
その事実からだけでもハイムがよいメーカーであることは容易に想像できる
外野の批判は検討中の人に影響を与える力はない
満足してる施主はネット掲示板に書き込みする動機がない

[5498: 通りがかりさん]

>>5496 通りがかりさん

短く言いたいことをはっきり書きます。
CMやネームバリューをアテにしてメーカーを当たるだけじゃなく、地元をよく探せば安くて良い住宅を作るメーカーはあるから、色々直に見て検討してください、というコトを、検討中の皆さんに伝えたいだけです。

[5499: 匿名さん]

>>5493 通りがかりさん
あなた、普通に妬みアンチにしか見えないよ。あんたが建てた工務店はどこ？ここまで他所を扱き下ろすんだから余程自分が選んだ工務店に自信があるんだよね？教えてごらんよ。安全地帯から石ころ投げてんじゃねーよ。

[5500: 匿名さん]

>>5493 通りがかりさん
ここの掲示板はハイムの批判の内容が少しでもあると監視してるハイム側の人が徹底的に誹謗中傷してきてハイムに都合の悪いレスは削除される仕組みなんですよ。以前も私がハイムの家のある性能面について指摘した時も正しい内容であるにも関わらず削除されて書き込み禁止になりました。ハイムスレそういうスレです。少なくともあなたの意見はハイムを選ばなかった施主として参考になる意見でしたよ。

ハイムに否定的な意見に対して単に貧乏人とか妬み嫉みだとしか言えないハイム側の輩が１番の害です。明日にはこのレスも削除されると思いますがこのスレは本当の意見がハイム都合で削除されるということです。

[5501: 通りがかりさん]

>>5498 通りがかりさん
どんな阿呆な事を言うかと思ったら
それは正論やん。
そんなら始めから書いとけや。
くだらん能書きダラダラ垂れるよりよっぽど有意義やで。

[5502: 通りがかりさん]

>>5501 通りがかりさん

初めから書いてます。

[5503: e戸建てファンさん]

>>5498
地場工務店が悪いとはいわない
中小企業である地場工務店が、自社が建てた家を経済的に数十年後でも保証できる仕組みをもってるならいいんじゃないですか
もっというと、建てた家に欠陥があるとわかったときに、掛け値無しに修繕できるだけの体力がある地場工務店なら安心して家づくりを任せられるでしょう
ただ、実際問題そんな中小企業はないんです

数十年使う資産に、できるかぎりの安心を預けられる人が選ぶ家がハイムなんです

[5504: 匿名さん]

>>5502 通りがかりさん
そんな要約できることをダラダラ連投したり長文書いてさーあんた、理解させる気が実はないでしょ？ これ以上は無駄だから言及しないけどもう少し頭冷やしなよ。

[5505: 匿名さん]

>>5503 e戸建てファンさん
体力あっても非を認めず最低限の補修しかせず満足いく対応しなきゃ意味ない。

[5506: 匿名さん]

>>5473 通りがかりさん

この方の意見はこの文に尽きる。


>住み始めて１週間で飽きるバカ高い箱作りのハイムや、大手ハウスメーカー


基本的にハイム、大手を貶めたいだけ。
蛇足で馬脚を現しましたね。

[5507: 匿名さん]

>>5496 通りがかりさん
君みたいな輩がスレを１番ダメにする邪魔な存在だという事に早く気付くべき。

[5508: e戸建てファンさん]

工務店が建てた家の全ての部材の出所、使った場所を管理できているとは思えない
一部の部材に欠陥があるとわかったときに、数十年前に建てた家まで遡って保証できるとは思わない

[5509: e戸建てファンさん]

ハイムに欠点があるとすれば、原価と工賃を大きく上回る価格で顧客に商品を提供しているというぼったくりぐらいだろう

ただ、それでもまだ木造で全時代的な工程の競合他社との競争力があるわけで、商売としてはうまいと言わざるをえない

その利益を使って既存顧客に十分なメンテナンスを提供してくれているのだから施主としては文句はない

金があるなら大手で建てるに越したことはない

[5510: 匿名さん]

>>5508 e戸建てファンさん
工務店によるんじゃない？
きちんとしたとこは驚く程、細かいとこまで管理してる。大手って欠陥あってもなかなか欠陥って認めないでしょ。色々な絡みがあって認めたくないのも分からなくもないけど、それが大手のダメなとこ。

[5511: 通りがかりさん]

>>5500 匿名さん さん

ありがとうございます。参考になりました。
ただ、私は根底からハイムを悪く言うつもりはないんです。ソコソコ丈夫、などと妬みっぽく書いてしまいましたが、実際ハイムの価格帯でハイム以上に安心を買えるメーカーは無いと思います。5503さんなどがおっしゃる通りです。
たまたま程度の低い営業にあたってしまいましたが、熱意ある方にあたっていれば、違う結果になっていたかもしれません。営業の良し悪しで判断するのはダメですね。そこは反省しています。
住宅に求めるものは十人十色ですから、少なくともネームバリューなどという狭い視野で判断しないでほしいと思っています。

[5512: 匿名さん]

>>5509 e戸建てファンさん
十分なメンテナンスかな？
ハイムのメンテ部門のメンテ料金はかなり金額的には盛ってるよね。それは個人的には嫌いかな。でも君みたいな人にはハイムはピッタリかもしれないね。

施主が細部まで自分の要望を満たしたい人にはハイムは向かないと思う。

[5513: e戸建てファンさん]

力のある施主はできる営業を選ぶし、力のない担当者を鍛える力があるよ
同じようにできる営業はダメな客を切るからバランスが取れるんだけどね

君が相手を見ているのと同じように、相手も君のことを見ているからね

[5514: 匿名さん]

>>5511 通りがかりさん
あまり気にしない方がいいです。このスレにはハイムに否定的な人に対して誹謗中傷しかしない輩は前々からいますから。

あなたの選択は間違えではないと私は思います。大手は基本的に60年保証とか謳っているけど無償で保証する範囲の金額は最初から建物の価格に盛られてます。

あと家って正しく施工されて丁寧に建てられたらそんな不具合は出ませんから。選んだ建材など(外壁や屋根など)により後々のメンテ計画などを上手く立ててメンテ費用を抑えるようにするのが賢いやり方だと思います。

[5515: 通りがかりさん]

>>5513 e戸建てファンさん

おそらく人生で一番金のかかるものを購入するついでに、営業を育てる余裕は私にはありません。そう言う意味では、明らかに私は力のない施主です。
相手の営業は、私の懐事情だけはよく見ていました。
できる営業ならダメな客を切る前に、自分の住宅の良さを徹底的にアピールしないものでしょうか。その客が買う買わないは別として、それが口コミにつながります。

[5516: e戸建てファンさん]

人間的な魅力や交渉力があればお買い得な家を建てられるのかもしれない
ネット掲示板で愚痴るような人格にいい家が建てられるとは思えない
でも、お金がたくさんあれば満足な家が建てられるよ

[5517: 匿名さん]

>>5516 e戸建てファンさん
概ね間違いはないけど愚痴りたくなるようなお粗末な対応してくる営業もいるからなぁ(笑)

[5518: e戸建てファンさん]

紹介とか人脈をうまく使ったほうが安心だね
知り合い経由の紹介もいいけど、スーモカウンターみたいな第三者経由の紹介もおすすめ
紹介元に契約による利益が発生するから成約率の高い営業を紹介してもらえる
展示場に飛び込むより安心

[5519: 通りがかりさん]

>>5516 e戸建てファンさん

そうですね。
特に私にとって、その交渉力というのが、ハイムをはじめとするメーカー選択を阻んだ壁でした。ある程度話を進めると、どのメーカーも必ず「特別にウン百万お安くします」と切り出してきました。数千万分のウン百万です。当然ここで、まだ値切れる?と考えますが、私にはその交渉力がありませんでした。交渉力はないですが、値引き欲はありますから、次第に値引き交渉のスパイラルに疲れてしまったのです。
最終的には、値引きを一切しないメーカーを選びました。結局私にはそれが一番楽でした。

[5520: 匿名さん]

１番は友人、知人の家が凄い良い家でその家を建ててる業者を紹介してもらうのかな。スーモ系は裏で金が発生してるから怪しいと思う。

[5521: e戸建てファンさん]

もっと客観的に説得力のあるハイムの欠点をあげないとスレのためにならないよ
ステンレス屋根が三角じゃないぐらいしか思いつかないけど

[5522: 匿名さん]

>>5521 e戸建てファンさん
客観的にハイムのホームページで記載されている性能面での指摘を以前にしたらハイム擁護の輩から誹謗中傷された挙げ句に正しい記載した私のレスが削除され書き込み禁止措置にされたので、そういう事かと。

[5523: 通りがかりさん]

>>5506 匿名さん

その表現については、不適切な表現であることを認め、5483で謝罪していますが、改めて申し訳ありませんでした。

[5524: 匿名さん]

>>5522 匿名さん さん

削除されるようなことを書いただけ
反省しましょう

[5525: 匿名さん]

自分が選んだ工務店でいい家ができたなら
わざわざ大手スレにイチャモンつけになんて来ないんだよな
要するにそういうこと

[5526: 戸建て検討中さん]

ハイム検討中ですが、10年目、20年目といったメンテナンス費はどのくらいかかるのでしょうか。
なるべく長期的なランニングコストを抑えたいのですが、タイル外壁等に初期投資したほうがいいとか、
何かアドバイスいただけると幸いです。

[5527: 匿名さん]

>>5526 戸建て検討中さん
私も検討中ですが、外壁タイルが必要か悩んでます。
営業にはタイルでなくてもメンテナンスは30年は不要(見た目の劣化での塗装はする方もいるが、性能面では不要)と説明を受けましたが、実際どうなのか…

[5528: 匿名さん]

5526戸建て検討中さん
5527匿名さん

私はのちのメンテナンス費用を考えてタイル外壁にしました。
メンテナンス不要とはいえ、サイディング外壁になると見た目がかなり劣化すると思います。
あとは、周りが外壁の塗装をしていくとやはり劣化が気になりやりたくなる。
で、その際掛かる費用は数百万。
タイル外壁であれば塗装の必要はありませんが、タイルの境目のゴム（ガスケットっていうんでしたっけ）が劣化するため10～15年に一度は交換の必要がありますが、数十万ですみます。
まれに場所によっては北側に苔がついたり、キッチンの換気扇周辺が汚れたり（これは高機能フィルターで割と防げます）
で汚れが気になる場合がありますが、高圧洗浄機やブラシでこするときれいになることが多いです
高圧洗浄機でタイルが欠けることもありますので使用されるときはご注意を。
洗浄のみなら業者に頼んでも塗装に比べて高額になることはありません

[5529: 匿名さん]

追加です
ハイムのメンテナンスが高額との書き込みがありましたが、
うちはトイレの補修、浴室ドアの交換、居室のドア2枚のリペアをしましたが、高額ではありませんでしたよ

保険が使えそうな時には、ファミエスの方から保険の手続きしときますと言っていただき、保険で直すこともできました。
担当者次第な場合もありますが。。
我が家の担当は優秀な方のようです

[5530: 匿名さん]

>>5528 匿名さん
参考になります！
サイディングの場合も、見た目の劣化さえ目をつぶればメンテナンスしなくても性能的には問題ないという認識はあっているのでしょうか？
極端な話、数十年後に見た目の劣化が見られた時に、手元にすぐ捻出できるお金がない場合には我慢できるものなのか、それとも性能的にメンテしないと危険(取り返しがつかなくなる)のかがタイルかサイディングかの分岐点と考えております。
他の方も含め、もしご意見あれば頂けると助かります。

[5531: 匿名さん]

高性能なコーティングのサイディングなら30年でもほとんど色合わせしないようです。
また、高性能なシーリング材を使用すれば、30年程度は問題が無いようです。
ただ、されでも耐久性の面ではタイルの方が勝ります。
後は、価格との兼ね合いでどう判断するかではないでしょうか。

[5532: 通りがかりさん]

タイルを張り付けてる基部の耐久性に関してはだんまりか？ん？

[5533: 名無しさん]

結局タイルって、60年後外観どうなるんですかね。

[5534: 匿名さん]

タイルが万能でないという認識が一般施主には浸透していない。故にタイル扱うハウスメーカー営業はタイルはメンテナンスフリーと言う嘘を連発する傾向がある。

[5535: 匿名さん]

タイルの耐久性は魅力だけど、レジデンスＮ以外は見栄えが悪すぎる。

[5536: 匿名さん]

5534さん

ハウスメーカーの謳い文句なんて、ハイムに限らず誇大表現だらけでしょう。
あり得ない物との比較や嘘に近い様なものさえも・・・

[5537: e戸建てファンさん]

>>5528 匿名さん
鉄骨商品の磁器タイルは高圧洗浄機で傷つけることは難しいと思います。
マイナスドライバーで力いっぱい叩いても火花が散るだけで割ることはおろか傷もほとんど付きません。

木造家屋によくある陶器タイルではありませんからね。

[5538: 匿名さん]

>>5535 匿名さん

家の大きさや形、そもそも個人の好みで変わるからなんともいえんね
小さい家にレジデンスタイルNとか似合わなさそう

[5539: 匿名さん]

>>5536 匿名さん
確かに大手のホームページはあちらこちらに大袈裟な誇大広告だらけだね(笑)

[5540: 匿名さん]

>>5536 匿名さん

そこを具体的に書かないから話がおかしくなる

[5541: 匿名さん]

>>5540 匿名さん
具体的に書いたら削除されるじゃん(笑)

[5542: 通りがかりさん]

30年耐久のサイディングも、メンテナンスフリーと言われているタイルもまだ外壁に使われ始めて30年経ってないのではないでしょうか？
よって、30年後の状態は誰にもわからない。
それは他のメーカーでも同じだと思います。
ハイムだけが悪いような書き方はどうかと思いますが

[5543: 匿名さん]

>>5542 通りがかりさん
誰もハイムだけの悪口は言ってないけど？大手全般の話の流れだよ。

[5544: 匿名さん]

>>5538 匿名さん
個人的には、そもそも小さな家をハイムで建てること自体を避けた方が良いと考えています。
一定のデザインレベルを望むのであれば、建坪で45坪程度はないと厳しい様な気がします。

[5545: 匿名さん]

建坪で45坪って事は延床70～90坪ないと素敵なハイムの家は建ちませんって事ですかね。そうすると建築資金も約１億程度はないと難しいって事になりますね。

[5546: 匿名さん]

素敵なお家は展示場クラスということですね。

[5547: 匿名さん]

建坪には厳密な定義がなく、建築基準法の条文にも「建坪」という言葉はありません。きちんと定義されているのは「建築面積」「延べ床面積」です。

「建坪」は明確な定義がないゆえに、各社住宅メーカー、工務店、施工者などによって捉え方が若干違っているのです。

建坪は住宅メーカーによって捉え方が違う場合があるます。
住宅メーカーや工務店、施工者によって建坪の考え方が微妙に違う場合あるので注意が必要です。
?A社：「建坪」＝「建築面積」として考える
?B社：「建坪」＝「1階床面積」として考える

[5548: 匿名さん]

>>5544 匿名さん
延べ床面積の事ですか？

[5549: 匿名さん]

>>5548 匿名さん

失礼しました。「延べ床面積」です。

[5550: 匿名さん]

>>5541 匿名さん さん

されませんよ
明らかな嘘や乱暴な言葉遣いでも無ければね