セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[5301: マンコミュファンさん]

>>5298 匿名さん
5300万の数字を見て、二重増しされてるんじゃないかなって？
一条は、鉄骨ではないのに、相見積もりしてもいいんですか？

[5302: マンコミュファンさん]

>>5299 匿名さん

ハイムの方がいいのてすか？

[5303: マンコミュファンさん]

>>5302 マンコミュファンさん

皆さん色々なアドバイスありがとうございます

[5304: マンコミュファンさん]

>>5298 匿名さん

Bjも検討したのですが、営業さんに、4000万ですねと言われました

[5305: 匿名さん]

>>5300 マンコミュファンさん

割と小さめだしそんなもんかと
相見積なんてあなたが自由に取って良いものですよ
お金を出すのはあなたなんですから

[5306: 匿名さん]

5302さん
ギャグですか？
一条の方がはるかに良いに決まっているでしょう。

[5307: マンコミュファンさん]

>>5305 匿名さん

ありがとうございます

[5308: マンコミュファンさん]

>>5306 匿名さん

何も知らなくてすいません
一条は、フィリピン産多いので、論外でした

[5309: 名無しさん]

>>5308 マンコミュファンさん
正確な情報が欲しいなら、性格な情報を伝えるべきです。
キッチンの仕様、洗面台の大きさ、品名、ユニットの大きさと数、エコカラットの面積、太陽光のメーカー、容量、タイル外壁の有無などなど、金額に影響しそうなことを全部、書けるだけ書いてもらえればまともな回答ができます。
値引きとか言ってますが、最終的に利益率20%にするよう教育されています。

[5310: 匿名さん]

>>5307 マンコミュファンさん

結局はあなたが払える金額で納得できる買い物ができるかなので、インターネットの情報は参考程度にしておくとよいと思いますよ

[5311: 匿名さん]

5298です

相見積もりは自由です。
木造とかは関係ないです。
他でも検討してますって姿勢を見せることが大事です。
ハイム一択だと、ハイムさんは強気になります。

一条のほうが確かにQ値やらC値やらは良かったけど、私が
一条がいいと思ったのは全館床暖房のみで、他はそんなに。。
だったので。

うちはハイムよりも先に一条と話を進めてたのもありますけどね
私が当初ハイムに乗り気じゃなかったので、ハイムさん必死に
好条件つけて説得してきましたｗｗ
おかげでいい家が建ちました～
一条には未練ないですよ。全くね
Q値、C値も所詮建てたときに密封して測った数値ですからね
住んで数年でも落ちてくるし、換気扇等の使用でも下がりますから～

[5312: 匿名さん]

うちはBJb、総床面積40坪、太陽光5kw、タイル外壁、ステンレス屋根、土地面積100坪で3800万でした。参考までに。

[5313: マンコミュファンさん]

>>5312 匿名さん
ありがとうございます

[5314: マンコミュファンさん]

>>5310 匿名さん

ありがとうございます

[5315: マンコミュファンさん]

>>5311 匿名さん
セキスイハイム住みやすいですか？
快適エアリーどうですか？

[5316: 匿名さん]

5315　マンコミュファンさん

5311です
そうですね
うちは満足してます
九州なので比較的暖かい地域ですが、快適エアリーは快適です(^^)
うちはちょっと前の機種のため一階・二階・床下を一つの機械でまかなってます
ので、夏は二階はあまり意味がないので一階のみつけて、冬は一階と床下を入れておくと
暖かい空気はリビング階段から二階に上がるので二階はスイッチ入れたことありません

床下を入れておくと一階の床はほんのり暖かい（床暖ほどはないです。冷たくない程度です）ので冬でも家族全員はだしです。

結露はまったくしないということはないですが、窓の場所によりますが北側の窓などは
少し結露あります。ただ、窓全体が濡れるほどではなく、窓の隅（特に下のほう）に少し水滴がつくくらいですね

アフターは、以前の担当者は若干対応が遅く催促することもありましたが、現在の担当に代わってからは迅速で、子供がドアを壊したので修理したいと相談すると、保険でなんとかできるように手続きしてみますと対応してくださり、無事保険で修理することができました
アフターは担当次第ですね～

[5317: マンコミュファンさん]

>>5316 匿名さん

情報ありがとうございます。
納得行くまで考えてます。

[5318: 名無しさん]

何で土地代込みで価格を出すかね。
猿や猪が出るようなど田舎から都会の一等地まで
全然違うでしょ。

[5319: 評判気になるさん]

>>5312 匿名さん
BJbってステンレス屋根あるんですか？

[5320: 匿名さん]

5312さんは、
土地は別で、
オプション込みの建物（総床面積40坪）が3800万という意味じゃないの？

[5321: 匿名さん]

ド田舎だと１００坪で１００万円なんて土地もざらに有りますからね。

[5322: 匿名さん]

5312です
すみません、仕様書見たらアルミメッキ鋼板でした！最後までＢＪとBJbで悩んでたのでごっちゃになってました。

土地100坪(800万)含めて、総床面積40坪で3800万です。
快適エアリーは付けてません！

[5323: 評判気になるさん]

5319です。
自分もBJbで屋根の変更は出来ないって言われたんで。
仕様書確認して頂きありがとうございます。

[5324: 匿名さん]

たまに屋根に登って、メッキはげてたら自分で塗れば良いかなって考えてます！
海沿いだったらステンレスにしてましたが。笑

[5325: 名無し]

ハイムは坪100万の一流ハウスメーカーの割に融通がきかない印象。思い通りにならない家作りは注文住宅と言えるのかどうか。色々な箇所を完全オーダーにすると施主も忙しくなるが細部まで思い通りになり非常に満足度が高い。また工務店かなどと言われる前にハイムも一流ハウスメーカーならばそのような施主も取り込めるようなオプションを導入してみはどうだろうかと思う。

[5326: 匿名さん]

ハイムは間取りに関して若干の制約があるくらいで、他のメーカーや工務店より良い印象でしたよ。
個人差はあるんでしょうけど、笑
無料で造作棚作ってもらったり、埋め込み収納も建築途中で言ったのに無料対応してもらいましたよ。
人間マイナスなイメージばかり印象に残るから、そんな印象を植え付けられてしまったんですかね？〉5325

[5327: 匿名さん]

フルオーダーならHMじゃなくて設計事務所行ってくださいよ
打ち合わせに時間かかってしょうがないから坪100程度じゃやらないんでしょ

[5329: 匿名さん]

5328って、日本人？日本語わかってるのかな。。心配

[5330: 検討者さん]

ハイムの窓やお風呂などは積水化学が作った専用なんでしょうか？

[5331: 戸建て検討中さん]

>>5330 検討者さん

窓は旭硝子だったと思います！

[5332: 匿名さん]

セキスイハイムの分譲地に家建てましたが、値段高い上に狭い、暗い、内装が雑であり、セキスイハイムにして後悔してます。

[5333: 通りがかりさん]

>>5332 匿名さん

これじゃセキスイハイムを他のHMに入れ替えokないつもの荒らしと言われても仕方がないね

[5334: 通りがかりさん]

内装は、HMが悪い！って言うよりお金の掛け方次第だと思う

[5335: 匿名さん]

お金をかければ良い物になるのは当然です。営業さんは分かってはいても施主の予算を
聞けばそれなりの物しか提案できない。言えば予算オーバーだと他社へ行ってしまう。

最初からどんな内装なのか、標準仕様でも良いのか、完成後の家を見せてもらうとかで
よくよく話を詰めて納得してから契約しないと後悔するでしょうけど、なかなかそこまで
営業さんがお付き合いしてくださる物でしょうか？

[5336: 来月着工予定]

グランツーユーで建てます。工場生産のパネル？を1日で据付けるにはかなりの制約事項があります。前道路が広いだけでは無理です。そういう説明を今頃になって受けました。施主が諸々受け入れてくれないと工期遅れるよみたいな言い方されて、不信感でいっぱいです。営業担当最悪です。勿論交代してもらいます。でも、キャンセルできるものならしたい！

[5337: 匿名さん]

>>5336 来月着工予定さん
キャンセルした方が後悔しないと思うよ。

[5338: 名無しさん]

狭い、暗い、内装が雑！っての面白くて笑った
あなたの人間性の話かな？って思っちゃった

[5339: 評判気になるさん]

>>5336 来月着工予定さん

>>5336 来月着工予定さん
私はハイムで16ユニットでした。朝の８時から4時前くらいまでかかりました。やりじまいをお願いするしかないです。季節的にも夜露で内装がむちゃくちゃになりますよ。道路許可書確認して朝イチからお願いしましょう。

[5340: 来月着工予定]

>>5339 評判気になるさん
セキスイは重機を敷地内に入れるつもりです。道路使用許可とかそういう手間を一切省いてます。重機で押しつぶされる敷地にはすでに花芽が出ています。最初からきちんと説明していただきたかったです。ここに来てそんな事言われるとは詐欺みたいなもんです。
でもキャンセルしても実費は取られるんですよね。慰謝料欲しいくらいですよ。
これから建てられる方。よくよく確認された方がいいですよ。

[5341: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5342: 通りがかりさん]

安いと思う

[5343: 匿名さん]

>>5340 来月着工予定さん

家建てるってのに敷地内で園芸？
ちょっとよくわかりませんね

[5344: 来月着工予定]

>>5343 匿名さん

>>5343 匿名さん
園芸なんて書いてないでしょ？古屋を解体して、家周りは掘り返されてるけど、以前庭だった所からは花芽が出てきてるって事ですよ。使用許可取って前の通りに重機を止めて作業すれば敷地に入る必要ないんだよ。そういう説明がなかったって言ってるんですよ。よく読め！

[5345: 匿名さん]

>>5341 マンション検討中さん
どうせ後だしジャンケンで追加追加になるからこれ以上は追加にならないようになるまで仕様を詰めた方がいいよ。ハイムはとりあえず契約と言って早く契約したがるから気を付けないと痛い目に遇うよ。

[5346: 匿名さん]

横から失礼します。今からでも、道路使用許可証を取ってはもらえないものなのですか？
多分、道路をふさぐとなるとガードマンの費用などかかるとは思いますけれど、
説明されてないままにハイムが勝手に決めたのであればその費用も全部負担してもらって
敷地内は遠慮してもらうように交渉してみてはいかがでしょうか？

[5347: 匿名さん]

>>5344 来月着工予定さん

説明が足りなさすぎる。
園芸でもないなら何もない地面なのか？
重機と言っても鉄板敷くし何が問題なのか分からない。
セキスイハイムもわざわざ了解得る必要もないと考えてもおかしくなさそう。
だいたい道路から家までの距離すら書いてないから誰も判断できない。
お互いに説明力無いとこうなるという例だな。

[5348: 匿名さん]

うちの場合は図面で正確なクレーン車の設置場所を知らせてくれたし、
近所への挨拶やらも全部やってくれたよ。
他の人も書いてるように聞いてないからという理由で今から敷地内NG出せばいい。
敷地内にクレーン車の伸ばした足まで全部入るぐらいだから道路からは無理な可能性もあるね。

[5349: マンション検討中さん]

>>5345 匿名さん
一応追加になるものはないように最初からいろいろ条件はつけていました。
キッチンその他を最上位モデルにしたり、外壁、床材などもハイグレードで見積もってもらってます。
後付けで高くなる要素はなくし、予算に合わせて削っていく方式でとの条件を付けたので、ここから私がわがままを言わない限り上がる要素はあまりないかと思っておりますが、コストアップに注意しながら打ち合わせを進めます。
あえて言うなら、エクステリアはこだわったら費用が足りないかなという所ですかね…

アドバイスありがとうございます。

[5350: 来月着工予定]

>>5348 匿名さん
北道路から歩道を挟んで敷地です。東側が駐車場でそこを通って重機が南の庭に入るという事です。鉄板敷いて重機を置くから花は潰れるなぁーと言われました。私が怒っているのは、そういう話が何もなく、ただ前道路が広いから何も心配ありません、と言っていたアホ営業と、その上司たちに対してです。セキスイは昨日から1月2日まで休みで、この話を聞いたのは24日でした。日が経つにつれて怒りが増しています。