セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[5281: 匿名さん]

311の例の千葉の家については、周りの耐震等級１と思われる木造の家も相当な被害は受けていたみたいだけど、耐震等級１の木造の家に対する明確な優位差は無かった事は客観的に言える。

[5282: 匿名さん]

だから、いつまで同じこと蒸し返す？
1件だけよね？あの1件が壊れたからハイムはすべての家が地震で壊れるとでも？
熊本地震で震度7が2回あっても1件も壊れてませんけど？

そんなに不安ならハイムで建てなきゃいいじゃん
うちは熊本地震経験して、ハイムでよかったと実感しましたので。

同じことばかり繰り返すのはやめてもらえません？
熊本地震で倒壊した大和ハウスのスレにでも行って来たらいいんじゃん？
そっちのが最近じゃんか

[5283: 匿名さん]

>>5280 匿名さん

中の人はピンピンしてたね
うちだけこんなに壊れた！なんて嘘ついてたし

[5284: 匿名さん]

大和ハウスは、事実を隠さずに正式に公表している所が企業の透明性という観点で好感が持てる。
大和ハウスは隠匿する企業体質では無いようです。

[5285: 匿名さん]

家ブログの中ではダイワハウスが一番欠陥多いよね

[5286: 匿名さん]

大和ハウスが公表したんじゃなくない？

[5287: 評判気になるさん]

>>5284 匿名さん
企業の透明性は当然のこと

欠陥の有無とは別問題だろ

[5288: 名無しさん]

これくらいの地震になるともはや家そのものの強度よりは、家具配置や固定方法を考えるレベル。

https://youtu.be/Q3gmDgITKGw

[5289: 検討者さん]

教えてください。
建坪32坪
セキスイハイムsps
快適エアリー
外壁タイル
太陽光8キロ
蓄電池
あと諸費用、土地代1,100万円、
コミコミで5,200万円の概算見積書
こここら、値引き700万すると言われましたが、高過ぎませんか？

[5290: 匿名さん]

>>5289 検討者さん

それは坪単価いくらになるの？

[5291: 名無しさん]

>>5289 検討者さん

普通
それ見て他社に行ってしまう。
700減らして設計してるとまた積み上がるから。
そこに見えてない金もあるから。

[5292: 匿名さん]

地域にもよると思うので一概には言えませんが、もう少し値引き交渉できそうな気がしますね
セキスイハイム一択ですか？
ハイムさんは一条と競合させると割と値引きしてくれると思いますよ

あと、どうしてもSPSじゃないとだめですか？他の商品も検討してみるといいかもです

[5293: マンコミュファンさん]

>>5290 匿名さん

土地代込みで、140万かな？

[5294: マンコミュファンさん]

>>5291 名無しさん

ありがとうございます

[5295: マンコミュファンさん]

>>5292 匿名さん

Sps の作り方が、気に入って、相見積もり取りたいのですが、どうしても、セキスイハイムの営業さんに悪いかなって。
セキスイハイム大好きですが、土地込みで、3500万くらいで考えています。
無理でしょうね?

[5296: 匿名さん]

>>5295 マンコミュファンさん

こんにちは
自分もSPSを検討して見積を取りました。
35坪の土地抜きで3500位でした。値引きはまだ出来そうでしたが、土地込みで3500は無理かと思います。

[5297: 匿名さん]

坪単価聞かれて、土地込みで答えるより、上物の坪単価のみを答えた方がいいと思いますよ。

[5298: 匿名さん]

我が家は30坪BJｂで3500万（土地55坪込み）でした
それでもうちの分譲地の中では一番安かったです

SPSで太陽光・蓄電池いれて土地込み3500万はかなり厳しそうですね～
ハイムさんは、どうしてもハイムで建てたい！というお客様には強気の見積もり出してきます

うちはハイムじゃなくても（一条が第一候補でした）っていう態度だったので、値引きが大きくなり、
キャンペーンだのサービスだので結構お値打ち価格で建てることができました
（最初の見積もりは4000万超でした）
一条は太陽光なしで3500万でしたので、ハイムのほうがお得でした

[5299: 匿名さん]

一条とハイムじゃあ断熱性能が段違いだけどね。

[5300: マンコミュファンさん]

>>5297 匿名さん

106万でした

[5301: マンコミュファンさん]

>>5298 匿名さん
5300万の数字を見て、二重増しされてるんじゃないかなって？
一条は、鉄骨ではないのに、相見積もりしてもいいんですか？

[5302: マンコミュファンさん]

>>5299 匿名さん

ハイムの方がいいのてすか？

[5303: マンコミュファンさん]

>>5302 マンコミュファンさん

皆さん色々なアドバイスありがとうございます

[5304: マンコミュファンさん]

>>5298 匿名さん

Bjも検討したのですが、営業さんに、4000万ですねと言われました

[5305: 匿名さん]

>>5300 マンコミュファンさん

割と小さめだしそんなもんかと
相見積なんてあなたが自由に取って良いものですよ
お金を出すのはあなたなんですから

[5306: 匿名さん]

5302さん
ギャグですか？
一条の方がはるかに良いに決まっているでしょう。

[5307: マンコミュファンさん]

>>5305 匿名さん

ありがとうございます

[5308: マンコミュファンさん]

>>5306 匿名さん

何も知らなくてすいません
一条は、フィリピン産多いので、論外でした

[5309: 名無しさん]

>>5308 マンコミュファンさん
正確な情報が欲しいなら、性格な情報を伝えるべきです。
キッチンの仕様、洗面台の大きさ、品名、ユニットの大きさと数、エコカラットの面積、太陽光のメーカー、容量、タイル外壁の有無などなど、金額に影響しそうなことを全部、書けるだけ書いてもらえればまともな回答ができます。
値引きとか言ってますが、最終的に利益率20%にするよう教育されています。

[5310: 匿名さん]

>>5307 マンコミュファンさん

結局はあなたが払える金額で納得できる買い物ができるかなので、インターネットの情報は参考程度にしておくとよいと思いますよ

[5311: 匿名さん]

5298です

相見積もりは自由です。
木造とかは関係ないです。
他でも検討してますって姿勢を見せることが大事です。
ハイム一択だと、ハイムさんは強気になります。

一条のほうが確かにQ値やらC値やらは良かったけど、私が
一条がいいと思ったのは全館床暖房のみで、他はそんなに。。
だったので。

うちはハイムよりも先に一条と話を進めてたのもありますけどね
私が当初ハイムに乗り気じゃなかったので、ハイムさん必死に
好条件つけて説得してきましたｗｗ
おかげでいい家が建ちました～
一条には未練ないですよ。全くね
Q値、C値も所詮建てたときに密封して測った数値ですからね
住んで数年でも落ちてくるし、換気扇等の使用でも下がりますから～

[5312: 匿名さん]

うちはBJb、総床面積40坪、太陽光5kw、タイル外壁、ステンレス屋根、土地面積100坪で3800万でした。参考までに。

[5313: マンコミュファンさん]

>>5312 匿名さん
ありがとうございます

[5314: マンコミュファンさん]

>>5310 匿名さん

ありがとうございます

[5315: マンコミュファンさん]

>>5311 匿名さん
セキスイハイム住みやすいですか？
快適エアリーどうですか？

[5316: 匿名さん]

5315　マンコミュファンさん

5311です
そうですね
うちは満足してます
九州なので比較的暖かい地域ですが、快適エアリーは快適です(^^)
うちはちょっと前の機種のため一階・二階・床下を一つの機械でまかなってます
ので、夏は二階はあまり意味がないので一階のみつけて、冬は一階と床下を入れておくと
暖かい空気はリビング階段から二階に上がるので二階はスイッチ入れたことありません

床下を入れておくと一階の床はほんのり暖かい（床暖ほどはないです。冷たくない程度です）ので冬でも家族全員はだしです。

結露はまったくしないということはないですが、窓の場所によりますが北側の窓などは
少し結露あります。ただ、窓全体が濡れるほどではなく、窓の隅（特に下のほう）に少し水滴がつくくらいですね

アフターは、以前の担当者は若干対応が遅く催促することもありましたが、現在の担当に代わってからは迅速で、子供がドアを壊したので修理したいと相談すると、保険でなんとかできるように手続きしてみますと対応してくださり、無事保険で修理することができました
アフターは担当次第ですね～

[5317: マンコミュファンさん]

>>5316 匿名さん

情報ありがとうございます。
納得行くまで考えてます。

[5318: 名無しさん]

何で土地代込みで価格を出すかね。
猿や猪が出るようなど田舎から都会の一等地まで
全然違うでしょ。

[5319: 評判気になるさん]

>>5312 匿名さん
BJbってステンレス屋根あるんですか？

[5320: 匿名さん]

5312さんは、
土地は別で、
オプション込みの建物（総床面積40坪）が3800万という意味じゃないの？

[5321: 匿名さん]

ド田舎だと１００坪で１００万円なんて土地もざらに有りますからね。

[5322: 匿名さん]

5312です
すみません、仕様書見たらアルミメッキ鋼板でした！最後までＢＪとBJbで悩んでたのでごっちゃになってました。

土地100坪(800万)含めて、総床面積40坪で3800万です。
快適エアリーは付けてません！

[5323: 評判気になるさん]

5319です。
自分もBJbで屋根の変更は出来ないって言われたんで。
仕様書確認して頂きありがとうございます。

[5324: 匿名さん]

たまに屋根に登って、メッキはげてたら自分で塗れば良いかなって考えてます！
海沿いだったらステンレスにしてましたが。笑

[5325: 名無し]

ハイムは坪100万の一流ハウスメーカーの割に融通がきかない印象。思い通りにならない家作りは注文住宅と言えるのかどうか。色々な箇所を完全オーダーにすると施主も忙しくなるが細部まで思い通りになり非常に満足度が高い。また工務店かなどと言われる前にハイムも一流ハウスメーカーならばそのような施主も取り込めるようなオプションを導入してみはどうだろうかと思う。

[5326: 匿名さん]

ハイムは間取りに関して若干の制約があるくらいで、他のメーカーや工務店より良い印象でしたよ。
個人差はあるんでしょうけど、笑
無料で造作棚作ってもらったり、埋め込み収納も建築途中で言ったのに無料対応してもらいましたよ。
人間マイナスなイメージばかり印象に残るから、そんな印象を植え付けられてしまったんですかね？〉5325

[5327: 匿名さん]

フルオーダーならHMじゃなくて設計事務所行ってくださいよ
打ち合わせに時間かかってしょうがないから坪100程度じゃやらないんでしょ

[5329: 匿名さん]

5328って、日本人？日本語わかってるのかな。。心配

[5330: 検討者さん]

ハイムの窓やお風呂などは積水化学が作った専用なんでしょうか？