セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[4878: 匿名さん]

>>4877 通りがかりさん
それ普通じゃない？現場監督や監理や職人に大丈夫ですか？と聞くのは素人なら普通の話。大手ハウスメーカーの担当が大丈夫と言えば信じると思うけど。
訴訟ありきで考える施主なんてまずいないと思うけど。

[4879: 匿名さん]

なんとか書士さんはいろいろな面で疑問があるのは確か。
でも彼はあくまで素人だからね。

プロであるハズの業者側の対応があまりにお粗末すぎる。
ある意味素人以下。

[4880: 匿名さん]

図面通り仕上げてるから我々に落ち度はありません。というのは些か乱暴かと。図面通りでも玄関に真っ直ぐ入れないのは明らかに家としては変かなと思うけど。

[4881: e戸建てファンさん]

確かに～
担当が無能
施工業者が無能
不運が重なった感じだね
でも、あの文章の書き方がいや

自分で多少調べたり、図面をしっかり確認すれば防げたものも
あるような気がするけど、全てをハイムが悪いといっているのはどうなのかな？って
思いますね

法律のプロだろうから訴訟ありきってのも分かる気がする

仕事は頼みたくないな。この人に

[4882: 匿名さん]

>>4881 e戸建てファンさん
確かにそれは一理あるかな。
不具合が出た時点でそれ以降は施主も要注意しなきゃいけないよね。ハイムも社員や職人のスキル底上げしないとね。建築のプロとしては失格だよね。

[4883: 匿名さん]

ハイムといえど注文住宅なんだから施主も参加しないと望み通りの家は建たないでしょう。
希望を言えばそのまま出来るなんてのはよほどコミュニケーション力の高い人じゃないと無理だと思う。
できた図面を一緒に見て説明してもらえばかなりの部分は避けられたでしょう。

[4884: 匿名さん]

>>4874 匿名さん

誰もが住みやすい間取りにするとなるとそんなに個性を出せる広さではないね
下手に個性出されると住みづらくなる

[4885: 匿名さん]

>>4876 匿名さん

それ、腕のいい棟梁だったらとか、評判のいい工務店だったらと同じやん
どこにいるのかわからんものは無いのとおんなじ

[4886: 匿名さん]

>>4885 匿名さん
恐らく積水とか住林なら40坪台でも色々な提案してくれるだろう。

[4887: 匿名さん]

>>4886 匿名さん さん

違いがありすぎるなら競争で負けてるでしょ
負けてないんだから大した違いじゃない

[4888: 検討者さん]

>>4874 匿名さん
いくつかは作れると思います。
しかしつきつめると、そんなたくさんは無理です。
そもそもLDKの配置は3パターンしかありません。
それに風呂洗面を入れ、さらに和室収納を入れた場合、普通に考えたら配置は限られます。
40坪台だとこれにプラスできてももう少しでしょう。ということでパターン化と言っています。
よっぽど変な配置にしたいとか、ちっこい部屋を沢山作るなら別ですが、動線や日当たりを考慮して合理的な間取りにする場合はパターン化しますよ。

[4889: 検討者さん]

>>4876 匿名さん
30坪はさすがにキツイです。
どんなにお洒落でも、広い家にはかなわない。
結局、狭っ！となって、大きい家に憧れるものです。私なら、30坪の家を建てるくらいなら一生賃貸に住みますね。

[4890: 匿名さん]

>>4888 検討者さん
その３パターンてどんな３種類なんですか？

[4891: 検討者さん]

>>4890 匿名さん

①LDKを一直線に並べる
②一直線から１つだけずらして配置する（Ｌ型など）
③リビングだけ独立させる（二階リビングなど）

[4892: 評判気になるさん]

>>4880 匿名さん さん

図面通り作るのが職人で、図面と違う事をしてるとそれこそ問題だよ。現場監督、職人は営業が打ち合わせした図面をみて作るだけだよ。

[4893: 匿名さん]

>>4892 評判気になるさん
それがレベル低いんだよ。明らかに家としてあり得ないのに図面通りですなんて素人同然でしょ。

[4894: 評判気になるさん]

>>4893 匿名さん さん
図面からは人の感性は判断できないよ。だから図面で確認しあってるんじゃない。初めの設計、確認不足でしょ。

[4895: 匿名さん]

>>4894 評判気になるさん
図面通り。それが時代ですね笑

[4896: 匿名さん]

感性とか言いつつ単にいい加減なだけやん
そんなこと言い出すところには頼まないほうがいいぞ

[4897: 検討者さん]

おかしな点に気づいても図面通りだからと言って何も言わずにそのままやるのも確かにおかしいと思うが、基本は図面通りにやらないと後々面倒なことになる。
やるなら、おかしな点を指摘して図面を直して、それから現場を修正する。
それならわかる。

[4898: e戸建てファンさん]

そもそもの図面・間取りがおかしかったってことかな？

[4899: 匿名さん]

>>4898 e戸建てファンさん

注文も曖昧だったのでは？

[4900: e戸建てファンさん]

そうかも
そもそもの注文に無理があっての
おかしな図面・間取りになったのかな？
で、誰も指摘せずそのまま作っちゃった


大工さんは図面どおりにしないと
建築申請されてるから仕方ないとして

ハイムの営業担当のミスだなと
途中で誰もおかしいと思わんかったんかね？

その間取りは無理があるといっても聞き入れなかった可能性もなくもない
無理があることが分かっていたけどお得意の「大丈夫です！」
で通した可能性も捨てきれない（後者の可能性が高いね）

[4901: 評判気になるさん]

>>4896 匿名さん
ハイムの特徴でユニットは工場だからすでにボードは張られているよ。だから据えついたら間取りもほぼ出来てるよ。それがメリットなのに、取り除いて修正とか、ユニットのメリットがないよ。
ある程度は想像できないと工場発注したらダメだね。
では、頼まないでください。

[4903: 検討者さん]

まあ何にせよ、なんとか書士みたいにならないように、どのハウスメーカーで建てるにしても、自分できちんと調べることは調べ、言うことは言い、へんちくりんな家にならないように気をつけましょう。

[4904: 通りがかり]

ハイムで頼めば良い家出来ますか？
率直な意見をお願いします。

[4905: 匿名さん]

>>4904 通りがかりさん
良い家出来ますよ。大手メーカーであれば、大抵良い家が出来ます。
設備、外観、内装、工法など、自分の好みと考えが合うメーカーを選べば良いでしょう。
工務店は見極めが難しいのと、個人的に在来工法は無しだと考えているので選択肢に入りませんでした。

[4906: 匿名さん]

>>4904 通りがかりさん

出来ますかと聞かれたら出来たと答えるね。
今んところ不満なし。
同じセキスイハイムでもいくつか展示場見たほうがイメージしやすくなるよ。

[4907: 通りがかり]

ありがとうございます。明日、展示場に行って話を聞いてきます。

[4908: 名無しさん]

>>4904 通りがかりさん
自分の場合、展示場だとどうしても自分が建てる家の想像ができなくて、
担当に頼んで小規模モデルハウスや、実際建てた家を見せて貰える方を紹介してもらいました。
実際　妻もそのほうが想像しやすかったらしく、水廻りの参考にしてましたよ。

[4909: 通りがかりさん]

>>4904 通りがかりさん
ハイムだけじゃなくても、そこそこ名前の通ってるメーカーなら良い家ができると思う。
家を建てる時って、タイミング，縁が大きいと思う。
良い家ってのも、抽象的すぎるけど施主が満足したら良い家だし。何十回と打ち合わせしても満足出来なければ悪い家になるし。
ちなみに、私はハイムユーザーだけど個人的には「一条」「ハウス」「Pana Home」「スウェーデンハウス」他多数。どこも良い家だと思うよ。
ここで、ハイムを叩いてる人間はどこかのメーカーに雇われてる引きこもりニートとかメーカーの専門部署とかじゃないの？
一条の片流れのi-smart。タイル貼りでカッコいいね！
ウチは太陽光の売り方が納得いかなくて一条は辞めたけど。

最後は本人の満足度！そもそも、大の大人しかも一家の大黒柱が意思決定して施工したマイホームに自信持てなくてどうしますか！

何となく、釣りのようなコメントだけど普通に語ったしまったけど。
そう言うことだね(^^)良い家建ててね

[4910: 通りがかりさん]

>>4909 通りがかりさん

おっしゃる通りだと思います。
検討中の方は不安でしょうけど情報に踊らされず、「こんなこともあるんだな」ぐらいで客観的に見た方が良いと思います。
気になることは同じ質問を色々なＨＭさん、工務店さんにしてみて総合的に判断した方が良いかと思います。

皆さんの意見は素晴らしいものです。
しかしながら、事実だけではなく感情論も入ってしまってるものも見受けられます。その情報が本当に自分にとって有益なのかどうか判断するのは自分次第です。
一生に一度かもしれない高い買い物ですし、悔いのないようにしたいですね。

ちなみに、検討中の方は家を建てるにあたり何をコンセプトに建てたいか改めて見つめ直してみてはどうでしょうか。
家の間取りに重点を置きたい。
地震が怖いから、地盤がしっかりしたところに建てたい。
家の外観が重要。
避難所生活は嫌だから、太陽光パネルと蓄電池はつけときたい。
色々あると思いますが、自分が何を1番に考えるかが決まれば、限られた予算の中で何を取捨選択しないといけないかが自ずと見えてくると思います。
そんなのは当たり前だよ。という意見もあるかと思いますが、情報に踊らされるとそんな当たり前のことさえわからなくなってしまいます。
今一度、原点に戻って冷静になることも必要かと思います。

偉そうに長々と書きまして申し訳ありませんが、少しでも参考になれば幸いです。

[4911: 戸建て検討中]

セキスイハイムで木造3階建は可能なのでしょうか？
現在ほぼほぼ住友林業で考えていますが、意外といいかなと思い始めてきたので…

[4912: 匿名さん]

どこのメーカでも担当がよければそこそこの家建つ。
担当次第で満足度違う、特に大手ならの安心でとりあえず
大手にしたという人。（私の担当がいい加減な人で大変でした）

4911さんハイムにするなら鉄骨のがいいと思う！
木造なら住友林業や一条のが性能上だしコスパもいいと思う。
といいながら私はツーユーで建てましたが（笑）

[4913: 戸建て検討中]

>>4912 匿名さん
ありがとうございます。
結局担当者の力量次第ってのはどこも変わらないんですね。
現状とてもいい印象なのは住友林業なんですよね。
予算内で収まるかは別ですが笑

[4914: 通りがかりさん]

真剣に家の事を考えてて、参考にしたかったですが(><)
ここは参考にならなそうだなと思いました(；＿；)
ネット操作ですかね？残念です(><)
こういう所では正しい情報が得られないんですね(><)

[4915: 匿名さん]

>>4914は無理して顔文字使ってみたおじさんでしょう
チョイスが古すぎる

[4916: 匿名さん]

人生楽しそうでなにより！

[4917: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4918: 戸建て検討中さん]

初めてこちらに書き込みです。
セキスイさんで家を建てる契約してなんだかんだで話が進んでたんですが、揉めました。
家建てる予定の場所って蔵だったんですが、蔵のサイズでお願いしたら蔵よりでかいサイズ測られていたのが後からわかり（元の蔵どっから測定したんだってくらい）ユニットがでかくなって入らないってオチでした。
蔵の測定も測定しただけで採寸報告なし。最初にお願いした場所からも家半分前に出ていて、出るって話も位置変更した報告と位置変更した図面提示も一切無しでした。当時変わってることも知らないこちらに最終図面確認のハンコをせがまれ押してしまい。地鎮祭当日に縄張りするし、縄張りしたら上記のことがおき悲しい仕打ち受けました。
初めて家建てる人でセキスイさん検討してる方はかなり細かく現場確認と家の寸法の縄張りとかやってもらった方がいいですよ。
こちらは図面等ど素人、家は蔵角合わせて作る話だったんですが、結果かなり甘く見られてたみたいですので土地で図面の指差し確認はしてもらったほうがいいです。

[4919: 匿名さん]

>>4918 戸建て検討中さん

いくら素人と言っても土地の形状寸法を含んだ図面みて、家の大きさぐらいわかるでしょうな。
ハイムのチェックも法令条例違反チェックぐらいだろうし

[4920: 匿名さん]

>>4919 4918です。残念ながらその図面が変更されてたことも知らされても見せられてもいませんので、大きさも、こちらが渡された図面とは違うものです。

[4921: 匿名さん]

4918さんの例からも、いろいろな面でハイムの実務者のスキルの低下が表面化している様ですね。
まあ、ユニットを組み合わせるだけですから、それ自体にはスキルも何も必要無いのですが・・・

[4922: 匿名さん]

最終図面をみていないのに最終図面確認の印鑑を押したの？？？すごいね。

[4923: 匿名さん]

最後に渡されたものが最終図面だと考えるのが当たりまえでしょう。
これは最終図面ではありませんと事前に言われていたのなら別だが。

[4924: 戸建て検討中さん]

4918です。
最終図面と書かれた物で押しました。
内装、屋根、外装の累計３枚は最終ですって言われたので中身見て問題無かったので押しましたよ。
着工予定ギリギリで家の配置図がはんこ押してないのもので、配置がここじゃないと建たない無理だの一点張りでした。
親族の土地なんで規約がいろいろあるらしく、配置変わってるのも聞いてないし配置が変わった配置図なんて渡されてないから着工前で揉めましたよ。
敷地に山があるんすが、宅地じゃないのも把握してなくて家の配置山におもいっきりかかってるしで。
セキス全体がこうじゃないと思いますが、たまたま当った人が悪かったって経験があるから確認とか心配事はしっかりやってもらったほうがいいと思います。

[4925: 戸建て検討中さん]

>>4924
同じ者です。
うちは親族の敷地内に建てる感じだったんで
この蔵角から家入るのかって聞いたら、配置図もってきて
できます
って言われたからその配置図にはハンコ押して頼み、そのあとは２回だけの打ち合わせで内装の図面と外装やらされて三枚にハンコ押したら
地鎮祭終わってから縄張りだったんすが
配置違うんじゃ？家サイズ入らないのでは？ってきいたら
最終押したからサイズ変更できない、ここにしか建たないって設計さんに言われ揉めた感じです。

[4926: 匿名さん]

>>4922
>>4923

要領を得ない情報、あまり反応しないほうがいいと思う

[4927: 匿名さん]

>>4925 戸建て検討中さん
結局どうなったですか？
設計からやり直しですか？
けどユニット作られてるしね