セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[4718: 匿名さん]

>>4715 e戸建てファンさん

間取りも違う会社と比較するのはナンセンスですね。会社が長期優良住宅なわけないし。

また、木造だと経年で必ず変形するから当初の性能が維持できるかは運次第。
鉄骨なら大丈夫かと言われるとデータは持ってないのでなんとも言えないが問題ないと判断。

[4719: 戸建て検討中さん。]

セキスイハイムで検討中です。
33.70坪 2階建て 延べ面積111.4㎠
太陽光・蓄電池・HEMS有
土地150万
総合計35,699,480円
値引き5,528,561円
建築費合計
28,976.000円です。
この金額は妥当でしょうか。
太陽光と蓄電池はゴリ押しされましたがいいのかどうかよくわかりません。
有識者の方ご意見よろしくお願い致します。

[4720: e戸建てファンさん]

4719さん

どこの地域かにもよるので参考になるかわかりませんが

我が家はBJ土地付30坪太陽光4.7ｋｗ
で諸経費込みこみ3600万でした

結構お買い得かと思われます。

[4721: 匿名さん]

>>4719

北海道の状況は知らないけど関東でこの金額なら安い
たぶん太陽光と蓄電池外すと割引も減って支払額はたいして変わらないと思う

[4722: 戸建て検討中さん。]

>>4720 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！

こちらは北海道のど田舎でチェーン店もなんもないような場所です。

お買い得なら積極的にすすめてってもいーかもですね！

間取りのせいか自動的にパルフェになってますがBJとかにできたらもっと価格さがりますかね？

[4723: 戸建て検討中さん。]

>>4721 匿名さん

コメントありがとうございます！

なんでもそうなんですがやはり北海道という土地柄は特別なんでしょうね。

なにか調べるにしても北海道は情報が少なくて困っています。

太陽光と蓄電池があればこその割引だと思って付けるべきですよね。

[4724: 通りがかりさん]

蓄電池って18万であるんですか？

HEMSって150万もしましたっけ？

[4725: e戸建てファンさん]

4722さん

北海道でしたか
寒冷地仕様でその値段であればお買い得な気はしますね

ただ、鉄骨でどこまで対応できるのか。。
以前どこかのスレで、鉄骨は寒冷地には向かないというのを
みたことが・・
ちなみにうちは南国九州。
今年の夏は暑かったけど、快適エアリーで快適でした
2階は暑いけど、エアコンつけたらすぐ涼しくなりますよ

寒冷地に対する対応をよく聞いてみてください
せっかくあったかハイム建てたのに冬寒かったらいやですよね～

[4726: 戸建て検討中さん]

グランツーユーの方はみんな空気工房つけているんですか？
つけなかった場合の第三種換気の方とかいるんですか？おられたら感想を教えてほしいです

[4727: 戸建て検討中さん。]

>>4724 通りがかりさん
コメントありがとうございます。

営業の方が作った見積もりのままなので詳細不明ですが、京セラの最新の蓄電池などキャンペーン適用されての価格かと思います。

[4728: 戸建て検討中さん。]

>>4725 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！
北海道でもかなり気温差がある地域なので鉄骨の断熱に正直不安はあります。
あったかハイムであることを期待します。
快適エアリーはまだ説明受けていないので慎重に検討します。

[4729: 通りがかりさん]

ハイムは昔から北海道でもトップ圏内の着工実績あったはず
気密断熱に関してベストオブベストとは言えないにしても経験値と信頼の蓄積はここの素人学者はもちろん並のビルダーなんか比較にならないほどあるよ
そんなに心配しなくても平気だよ

[4730: 匿名さん]

北海道なら○条にしたほうがいいような・・・

[4731: 名無しさん]

木造なら高高で地域密着のもっと信頼できるビルダーいるし何言ってるんだか

[4732: 匿名さん]

結局、知識のない人はすがるしかないのでは？

[4733: 匿名さん]

北海道って長年ハイムが着工数１位で最近一条が１位になったんだっけ？
競争が働いて安くなるなら大歓迎じゃない。
自分なら数が増えると現地生産は品質が怪しくなるからハイムにするけど。

[4734: e戸建てファンさん]

あったかハイムなので選びました～って北海道で言ったら陰で笑われるレベルです。
北海道セキスイハイム限定のシェダンならQ値1.0くらいなので、高断熱と言えるかな。
札幌市の次世代住宅基準
http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html

でいうと、シェダンでぎりぎりスタンダードレベル。パルフェだとミニマムレベルがやっと。
これから北海道で新築なら、スタンダードレベルか、その上を目指さないと高断熱とは言えない。

[4735: e戸建てファンさん]

あ、シェダンのUa値知らないけど、Q値からすると、スタンダードレベルは無理だわ。ベーシックレベルかな。

[4736: 匿名さん]

>>4734 e戸建てファンさん

とはいいつつ現実にはまだ頑張ってもスタンダードレベルの家しかないんじゃないの？
HMに努力してもらうための次世代基準なわけだし。
いったい誰が鼻で笑えるのやら。

[4737: e戸建てファンさん]

主力商品がミニマムレベルなので鼻で笑えるレベルなの

[4738: 匿名さん]

>>4737 e戸建てファンさん

こういう基準が出ればハイムも何とかしてスタンダードには持っていくでしょう。
で、ハイレベル以上の家はどこに頼めばいいか知ってますか？

[4739: 名無しさん]

所詮断熱も金次第
大手を鼻で笑えるような余裕のあるビルダーなんていないよ

[4740: e戸建てファンさん]

>>4738
http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/documents/h27s...
をみると、トップランナーやハイレベルで作っている工務店がいくつかある。
ただ、ハイレベル以上になると、節約できる光熱費よりも建築費の増加分の方が大きくなりそうなので、
経済的なメリットはないんじゃないかな。

[4741: 匿名さん]

やっぱり一条がすげえな。
スタンダードながら年間40件ってダントツすぎ。

[4742: 名無しさん]

フィリピン製キッチンがカビるとかで専スレが大炎上してるよ？
こんなところをうろついてないでさっさと火消しに戻りなよ

[4743: 匿名]

実際ではどこがカビてるの？

[4744: 匿名さん]

>>4741 匿名さん

トップだと年間500棟とかでしょ？
そのうちの40棟で喜んでるのは抜かれるフラグやん

[4745: e戸建てファンさん]

スタンダードレベルは応募者多数で毎回抽選なのね。
そのスタンダードに届かないのがセキスイハイム

[4746: 匿名さん]

一条は2017年度に札幌で約250棟を売っていて、そのうち40棟が補助金を受けている。
抽選倍率を考えると、ほぼ全棟が申請したんじゃないか？
一方でハイムは0棟・・・


ZEHもそうだけど、性能に補助金を出すと一条のための補助金になっちゃうよね。

[4747: 名無しさん]

いいんじゃないか
利益率を考えたら一条ってのはパワービルダーだからな
安普請を数売るのが企業戦略

[4748: e戸建てファンさん]

暴風雨の中、早々に帰宅。各地で停電のニュースもチラホラ。なので蓄電池をHEMS管理から、停電準備モードへ切り換え、系統での消費に介入させないように設定。スマートハイムのお宅はお忘れなく♪　

[4749: e戸建てファンさん]

4719戸建て検討中さん

地震大丈夫でしたか？
震度6強は熊本地震とほぼ同じ規模です
お怪我などされてないでしょうか？
余震に気をつけてください

停電中で見にこられないか・・・

[4750: 通りがかりさん]

ハイムを検討されてる方へ
私、15年前にハイムで家を建て後悔している者です、ハイムでの施工を考えいる方へ、今一度熟考される事をおすすめしたくコメントさせていただきました！

私も当時ハイムの営業には本当にイライラさせられました！約束を守らない、きちんと説明できないなど！
それでも天下のハイム、家だけはきちんとしていると思っていました。
しかし、実際は違いました、ユニットは工場生産とは言え内装工事は下請けの工務店！なので出来は請け負った工務店の質次第！(うちはここが最悪でした)図面と違う窓もつけられそのまま！
しかし、本当に最悪なのはハイムの謳っている60年長期保証です！
建てた時は気にもしませんでしたが、5年、10年と事あるごとに60年保証の名のもとにメンテナンス(外壁塗装など)費用が掛かります。この費用がハイム価格で凄く割高です！15年無視してきた我が家ですが、さすがに外壁メンテナンスは必要になりセキスイファミエスに相談しました！しかし、このセキスイファミエスの営業にも嫌な思いをさせられています。
もちろん、ハイムて建てられた方の全てが、私の様な経験をしている訳ではないでしょうが、一生に一度の買い物になる我が家です！少しでもその可能性があるなら、私と同じ経験や思いはしてもらたくはない！その一心でコメントしました。
ハイム検討中の方、間に合うならぜひとも再考をおすすめします！

[4751: 戸建て検討中さん]

で、あなたの言う通りハイムで建てるのを辞めたとしましょう。あなたに何か得があるんですか？
本当にハイムで建てて欲しくないならこんな板でなく、ブログやSNSで赤裸々に語った方がまだいいですよ。
あと言葉だけでは何の信憑性もないので画像付きでお願いしますね。

[4752: 匿名さん]

ハイムで建てるのにタイル外壁にしないとか意味ないと言えるわ

[4753: 通りがかりさん]

>>4751 戸建て検討中さん

私の損得の話ではありません！
元々そういう板では？ブログやsnsではハイム検討中の方が必ず見るとは限りません！
信じる信じないは見た方の自由です！

[4754: e戸建てファンさん]

>>4753 通りがかりさん

その図面と施工された位置の違う窓の写真見せてくれる？
見せられないなら削除依頼かな

[4755: 検討者さん]

また妬みか

[4756: 匿名さん]

何も具体的で無く、子供の悪戯の様な作文。
普通、そこまで嫌な思いしたなら、契約なんてしない。

[4757: 匿名さん]

窓も工場で取り付けですから何か違うハイムですね
セキヌイハイムとか

[4758: 匿名さん]

>>4750 通りがかりさん
お気の毒です。
ここ営業レベルは非常に低いですからね。

[4759: 匿名さん]

同じような体験談（苦情）でも具体的じゃないのは突っ込まれてるよね
これまでまともに回答した人なんかいたっけというぐらい書き逃げだらけ
そんなテキトーな苦情に対してそうですよねと謎の合いの手がつくのもよくあること

[4760: 戸建て検討中さん]

メンテ15年無視する様な貧乏人がハイムで建てたことが間違いなんです。ローコストで建てるべきでしたね。

[4761: 匿名さん]

>4750さん

大手HM施工であれば、ハイムに限らず５年１０年１５年で無料点検とメンテ費用がかかるのは同じ。
それも大手HM値段であるのも、全く共通。担当営業マンにイライラするのも、あるかもしれない。
結論的には、４７５０さんの仰るような事では、ハイムを検討外にする理由にはならないですけどね。

[4762: 戸建て検討中さん。]

>>4749 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！
地震の場所とはかなり遠い地域ですが、２日ほど停電しました。
その間も仕事をしてバタバタしておりました。いまだ食品系は流通が滞っております。
胆振地方の方々には早く復旧し平穏な日々が送れることを願っております。

少し見ていない間に色々なお話がされていたようですね！
幸い私の担当の営業さんはとても親切な対応をしてくださる方ですが、建築後のアフターケアはなってみないとわからないものですよね。
費用対効果があるのかはやはり十数年実際に経ってみないとわからないですもんね。

[4763: e戸建てファンさん]

4762戸建て検討中さん。

ご無事で何よりです。
これから寒くなりますので一日も早い復興お祈りいたします。
当方も熊本地震経験者なのでお気持ちよくわかります。

徐々に落ち着いてからのほうが精神的にじわじわと追い詰められることも
あります。いらいらしている方も徐々に多くなってくるでしょう。
でも、日本人は強い！大丈夫！底力信じてます！

大阪の方もまだまだ台風被害で大変でしょうが、がんばってください！

震災のとき、ハイムさんはとっても対応が早く、全国から応援を呼んで対応してくださいました。その点でもセキスイハイムお勧めです

[4764: 匿名さん]

ハイムに住んでいますが、夏の日差しで外壁が熱くなりパキパキ？と熱の影響からか毎日音がします。同じ症状いないですか？不具合ではないですが、気になっています。

[4765: 戸建て検討中さん]

ハイムの工場生産に憧れて検討しておりましたが、
ざっとスレ拝見しましたところ、ハイムで立てるのは厳しいという意見に固まりつつあります。最終的な坪単価が上限として想定していた80万を超えそうなことと、もっと残念だったのがアフターサポートに不満を持っている人が少ならずいるところです。営業マンや最近ハイムで建てた知合いの話では最初は高いけど、修理メンテナンス等の費用はほとんどかからないというような趣旨の話でしたので、当スレで高額な修理費用請求された方がいるのをみてガッカリしました。建築数が多い分悪い意見が目立っているとは思いますが、子供の学費を考えると予算ぎりぎりの我が家では回避した方が無難そうです。
修理費用がかかってくるのはどこでも一緒でしょうが、予算の余裕は必要だと感じました。

[4766: 匿名さん]

坪単価で上限決めてるのが話の信憑性を損ねている気がしますが
いずれにせよ大手HM以外を検討すべきでしょうね

[4767: 通りがかりさん]

商談したてでしょうか？
選択しているグレードがわかりませんが、建物だけの坪単価ならまだまだ勉強してもらえそう。（太陽光、タイル、快適エアリは諦める事になると思いますが）

坪単価＝外回りも含めた金額　ならば、色々見積もりを取った経験上、大手は無理かと。（下位グレードは知りません）