セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[4621: e戸建てファンさん]

ハイムで施工心配してたら、他のビルダーはもっと下請け任せだし、他は使えないよ。

[4622: 戸建て検討中さん]

>>4614 評判気になるさん

まぁ、普通に考えるとテーブルの足のバランスがおかしいんだろうね。
床が斜めだったとしても、テーブルの足がしっかりしてればぐらぐらはしないよ。

[4623: 口コミ知りたいさん]

>>4622 戸建て検討中さん
そうですね。床が斜めだとしてもそこまではありえない。ハイムの床はほぼ完成して据付だから、テーブル長さくらいでガタガタって。表現次第ですかね笑

[4624: アンチアンチ]

>>4622 戸建て検討中さん
どこかのアウトレットのB級家具だったんじゃない？
それを、ハウスメーカーのせいにしたら幾ら何でも可愛そう。歪んだ足に合わせて床を施工しろなんて・・・悲

[4625: 匿名さん]

躯体検査とかは、社内検査なのでしょうか？それとも第三者機関にお願いするものなのでしょうか？
引き渡し前に、ありとあらゆる対策を取ってほしいし
そういうのがあるから、大手で…と思っている人も多いかと思います。

きちんと作れば、家そのものの評価はあると思うので、
現場で頑張ってもらわないと、というところですね〜。

[4626: 匿名さん]

自分で第三者機関にお願いしたら是正箇所がかなり出てきそう。

[4627: e戸建てファンさん]

>>4626 匿名さん さん

うちは重大な欠陥は出ませんでしたが、なんだかんだ50は出ましたね。
正直その50を全て是正しなかったとしても何ら問題は無かったかな。
第三者に依頼して凄みを感じたのは、最後の完成検査。
10個くらい是正箇所が出ましたが、私が住んでて発見しただろう箇所は1個だったと思います。

[4629: 匿名さん]

工場の現場も士気は低いみたいだね～

[4630: 匿名さん]

工事主任は素人相手には強気で嘘つくけど、現場からの声は理解できず、マニュアルマニュアルしか騒げないみたいねw

[4631: 戸建て検討中さん]

近畿の営業、土地を探すと連絡したきり連絡ない。営業として最悪。役職も付いてたから会社自体を疑うわ。

[4632: 匿名さん]

私ハイム。兄弟、ヘーベルと地元工務店。従兄弟、林業とタマ。何処も複数の業者が施工するので、運次第。全てが綺麗に納得行く施工がされた人は奇跡か、細かくない人。自分の勤務先にも出来る人、できない人、新人がいるのと同じで会社はあまり関係ない。これから建てる人はあまりネットは見ない方が良いと思う。良い情報は上がりずらいので。全てのメーカーのスレッドが荒れているので分かると思う。
必ず何かしらあるので、好きなメーカー、気の合う営業マンで建てたほうが後々幸せです。住み始めは色々気になりましたが、少なくとも私はハイムbjで快適に過ごしてます。
真面目に検討している人からの質者があれば批判ではなく、まじめに回答いたします。それ以外はスルーします。

[4633: 匿名さん]

運や相性で済まされる問題ではない。

[4634: 匿名さん]

>>4632 匿名さん

ネットにも本当の話はあるんだけど、ネットに慣れてない人には判別は難しいね。
個人のブログで功罪両方書いてあるのは割とあっていると思う。
書き手のバランス感覚を見たほうが判断しやすいと思う。

[4635: 匿名さん]

>>4631 戸建て検討中さん
回答の期限を設定してないならコミュ力？交渉力？不足
完璧を期待するならもっとお高いところへ頼むべきだから予算不足なのかも

[4636: 匿名さん]

結局自分の判断を否定されるのが嫌なんだろうなw
人それぞれとか、相性次第とか、自分を正当化したいだけ。
とりあえずハイムは5年間仕事がなくても社員を喰わせる金はあるらしい……。
どんだけ上乗せしてんだかw

[4637: 匿名さん]

数年持たない会社なんてほぼ自転車操業じゃないかな
中小企業じゃあるまいし的外れですね

[4638: 匿名さん]

>とりあえずハイムは5年間仕事がなくても社員を喰わせる金はあるらしい……。
ハイムってフランチャイズの地方のハイムのこと？
親会社のセキスイハイムのこと？
地方のフランチャイズハイムが全て、
5年間売り上げゼロで全社員に5年間給与満額払い続けるだけのキャッシュを内部留保として蓄えてるわけないだろ。
いいかがんな書き込みするなよ。

[4639: 匿名さん]

ここセキスイハイムの掲示板でしょ？w
ハイム＝セキスイハイムとしか考えてなかったわw
地方のなんちゃらハイムなんて知らねぇわwww

[4640: 匿名さん]

>>4637 匿名さん

見学会開けば何十万何百万値引きしますよ。工場見学来れば何十万値引きします。紹介すれば何十万値引き。
値引きの額だけ乗っけまくってるのに……どこが的外れなんだかw
バカみたいにCMやりまくってるのも上乗せがデカいから

[4641: 匿名さん]

自分も最初の見積もりから４００万引き。
最初の見積もりなんだんだが（笑）最初乗っけてそこから
大幅値引き額でお得に見せる！
もう適正価格なんてわからない、それに比べたら値引き一切しない
メーカーの方が信用できるかな？

[4642: 匿名さん]

ときどき社会に出てない人が来ますね
夏休みだな

[4643: 匿名さん]

営業さんの最初の説明で、見学会に出ると、工場見学に参加すると、親族に入居者がいると、
それぞれ1や2パーセント引きと聞いて少々うんざりした。値引きは積み重ねそうです。
参加した方が良いのですか？4641さんのお話とはだいぶ違うような？

[4644: 匿名さん]

>>4643 匿名さん

ものの値段なんて裁量の範囲でなら決めていいのが普通。
競合他社がいるなら対抗値下げも当たり前だし、原価と利益だけで綺麗に価格が決まると思ってるのは中学生ぐらいでしょうね。
我々買う側からすると担当者にいかに値下げの口実を作ってあげるかが大事ですよ。
交渉事が苦手なら建売でも買えばいいんですよ。

[4645: 戸建て検討中さん]

>>4635 匿名さん
土地探しを依頼しているので期限は決めていません。むしろこちらが提案した土地では無理だと言われ、早々に探して連絡しますと言われました。それでコミュ力不足というのかと。
高いHMなら完璧な営業をするとは思いません。今は同等か若干下ぐらいのHMで対応頂いており、満足しています。

[4646: 匿名さん]

>>4645 戸建て検討中さん

ここに書いてる内容でもすでにコミュ不足が顔を出してる。
期限設定の有無もそうだし、そもそも何ヶ月待ってるのかすら書いてない訳よ。
土地探しに何故期限を付けないのかも意味不明すぎる。回答を確実にほしいときには期限を切るのが当たり前。

[4647: 戸建て検討中さん]

>>4646 匿名さん

待っている期間は2ヶ月。早々に連絡しますと言われたので期限は設けていない。私の落ち度をやたら言われますけど、そもそも連絡すると言っておいて連絡しないという基本的な事を問題視しているだけ。
期限設けなければ回答しなくて良いわけではない。確実に欲しいなら設けるべきなのはもちろんわかりますが、回答しないのがおかしいと思っております。

[4648: 通りがかりさん]

お気に入りの土地があってハイムで無理ならすぐよそに行くべきだと思う
土地＞＞ＨＭ
ＨＭの代えは結構あるけど土地の代えはなかなかない

[4649: 匿名さん]

>>4647 戸建て検討中さん

期間決めてないならまだ探してるのかもしれませんよ？
早々と言ってもあちらとあなたの認識は違うし、回答が遅いと思うならどうなりましたかと聞けばいいだけ。
コミュニケーションの基本がなってない人に注文住宅は厳しい結末しか想像できない。

[4650: 戸建て検討中さん]

>>4648 通りがかりさん

おっしゃる通りですので、同じ土地で違うハウスメーカーさんで契約致しました。

[4651: 戸建て検討中さん]

>>4649 匿名さん
コミュニケーションの基本がなっていないとは厳しい言い方ですね。
特に他のハウスメーカーさんで対応に困ることはありませんでしたので、現在は順調に家づくりは進んでおります。
あくまでもセキスイハイムでこのようなことがあったとの事例です。

[4652: 匿名さん]

ハイムの営業は工務店のトラック借りて、そのトラックで人の車にぶつかっといて、ヘラヘラ笑ってるようなバカがいたよw
根本的な常識が欠如してると思ったわw

[4653: 匿名さん]

セキスイハイムって工事中、仮設の電気と水道ってないんですか？？
何件か工事中の現場見たけど、そういう設備が無かったです。
基礎工事中3件、本体工事中1件見て、基礎工事中の現場どこも無かったです。
仮設って工事前に支度するもんじゃないの？？

[4654: 匿名さん]

>>4653 匿名さん

うちのときはどうだったか覚えてないけど
大した電動工具使わないんじゃないかな？

仮設だから後から付けられないなんてこともないし
必要なら発電機かバッテリーで十分なんでしょう

[4655: 匿名さん]

冬寒く、夏暑く　セキスイハイム最低でした。

不具合は口先で言い逃れしようとするだけ、全く誠意なし（ファミエス：不良社員の掃き溜めだそうです）

茨城セキスイハイムつくば店最低でした。

ファミエスも！

[4656: 検討者さん]

こういういつもの具体的じゃない悪口は参考にならんのよね

[4657: 匿名さん]

>>4654 匿名さん
発電機を使う前提って事ですかね？
近隣配慮に欠ける考え方ですね。
他社は事前に設置してあるみたいなので、ガッカリですね。

[4658: 匿名さん]

>>4657 匿名さん

仮設を後付けできないと決めつけたり、
発電機を設置すると決めつけたり、
意思疎通が困難ですね。

[4661: 匿名さん]

家は会議室で建ててるんじゃない！
現場で建ててるんだ！
ハイムの社員が作ってるんじゃない！
職人が作ってるんだ！
工事主任が管理してるんじゃない！
工務店が管理してるんだ！

[4662: 名無しさん]

フツ～現場なら借電くらいするでしょうw ウチは写真右手のポールから分電盤で引き込んでたな。ハイムのシートに覆われた素敵な外トイレの写真も貼るかい？　

[4663: 匿名さん]

大きな現場事務所ですね

[4664: 通りがかりさん]

4662: 名無しさん　我が家も同じように取り込んでいましたよ、少し懐かしくなる光景です。

4663: 匿名さん　 　さぞかし豪邸にお住まいの方なのでしょうね！、その様なお方には御関係御座いません場所でございますので、どうぞスルーしてくださいませませ。

[4665: たまたま見た人]

>>4662

ナイスｗ

正味な話をすると、仮設の電柱と分電盤はどこでも事前に建てるのが一般的なんだけどもね。
なんやかんや、問題になる話ではないと思うけどもｗ大丈夫かい？

[4666: たまたま見た人]

ていうか、セキスイの施工法は素晴らしく管理されてるし、いつでもブレてないと思うし、このスレでは何が言いたいのかね？
フワついてるメーカーではなく、ドシンと芯を持ってるメーカーがセキスイだし、ブレてないしもっと勉強し直したほうが良いと思うよｗ。

[4667: たまたま見た人]

私もよく学ぶし、なるほど～ってことばかりだから、ひっくり返っても文句は言えそうにないなｗ

[4668: 戸建て検討中さん]

>>4666 たまたま見た人さん

具体的に書いた方が良いと思うよw

[4669: 匿名さん]

ハイムの家、快適！

[4670: 匿名さん]

>>4666 たまたま見た人さん
施工法の管理って具体的にどんな感じですか？？

[4671: 匿名さん]

私の感想としては、管理の部分は最悪だと思います。
結局マニュアルだとこうだ、図面だとこうなってる。その一点張り。
自分が取り付ける訳でもないし、作る訳でもない。やらなきゃいけない訳でもないから関係ない。
しかも、工事写真はすべて業者さんが撮ってるので、写真の所だけが良ければそれで良し。
ここまで無責任な会社はないと思う。
そんな管理体制がちゃんとしてるなんて、関係者か洗脳されてるとしか思えない。

[4672: 匿名さん]

現代の家造りはマニュアルと図面に沿うのが大事で、そのとおりに進めないと品質を担保できない（認証が下りない）。
チェック項目外での逸脱を指摘するためには第三者機関を入れたほうがいいってこと。
現状は大手より中小、工場生産より現場生産のほうが怪しいと思う。

[4673: 匿名さん]

現場生産が怪しいんじゃ家なんて建たないじゃんwww

[4674: 匿名さん]

>>4673 匿名さん

怪しい家は建ちますよ

[4675: 匿名さん]

>>4674 匿名さん

じゃあずさんな監理のもと、現場でコソコソ作業してるセキスイハイムは、尚更怪しい会社ですね。

[4676: 匿名さん]

セキスイハイムの何がずさんな管理なんだろう？現場監督しっかりしてるし、融通きくし、多少の追加工事なら無料でやってくれましたよ。

[4677: 匿名さん]

>>4676 匿名さん

建てられない人の僻みですよ

[4678: 匿名さん]

>>4676 匿名さん

所詮ド素人目線ならちゃんとしてるように見えるだけ。
建築に関する知識の上澄みだけすくってるのを、ド素人が盲信してるだけ。
現場目線だと、ここまで何も理解してないのに、よく監督面出来るなって感じ。
現場からのちゃんとした要望や指摘はみんな｢あぁ良いですよ｣で終わり。
取り付けるのは自分じゃないし、図面を書いたのは自分じゃない。
責任なんてみんな誰かに押しつけて関係ない顔して終わり。
結局客もハイムも金の事だけ気にしてるからこうなる。

[4679: 戸建て検討中さん]

ハイムで検討中です。先日完成したハイム宅にお邪魔しました。現行自宅とほぼ同じLDKサイズなのですが少し狭く感じました。開口部少ないからかな？でも快適そうでしたよ！空調思っていた以上に性能良さそうです。
ただ、クローゼットのハンガー掛けがちゃっちい(^ ^;)何とかして欲しいです。そして、私の目には水平に付いているように見えませんでした。壁紙のせいかな？手前に傾いているように感じました。ビー玉でも持って行けば良かったです。

[4680: 匿名さん]

>>4676 匿名さん
うちの現場監督なんていい加減でしたよ！
期限の約束守らない、連絡しない、あげくに報告書の日程も嘘書いてるし。
ただ他のハイムの監督さんしっかりしてる人もいるはずなんで、
ハイムだろうが工務店だろうが人次第です。
内装工事もハイム（高価）だから腕いいわけじゃない！
家は床鳴りが何ヵ所もあるし床も部屋の隅の方は若干水平じゃないし
4679さんいう通りクローゼットの中ちゃっちい、窓のクレセッント？（鍵）も
ちゃちい、前住んでたアパートの方が高級感あったくらい。

[4681: 匿名さん]

ハイムの場合内装工事の不満が多い印象だが、下請け業者に当たり外れがあるから。
外れだとどんなに監督してもやり直しても質が低いまま。
これでもし外装、構造も下請けだったらと思うと怖いですね。
内装なら後で何とでもなるんで、ハイムの場合は基礎だけ監視していれば良いから他よりマシ。

[4682: 通りがかりさん]

俺の実家のハイムは2年で雨漏りしたよ

[4683: 匿名さん]

>>4682 通りがかりさん

その場合は当然直してくれるわけなので、その辺の工務店だと2年後は存在するのかまで気にすることになる。

[4684: 戸建て検討中さん]

>>4683 匿名さん
そこなんですよね〜店仕舞いされると困りますよね。後、地元の工務店さんだと、引っ張ったら知り合いに当たる可能性大なんです。無理と言うか気に入らない所とか、直してもらいたい所指摘し辛くて。その点HMさんだと割り切って文句も言えそうじゃないですか！

[4685: 匿名さん]

>>4678 匿名さん

これが中身のないレスですよ
長いけど一切具体性がない

[4686: @@]

セキスイハイムの分譲住宅で約37坪のｂｊ　
土地価格1070万込みで4100万円は適正価格ですか？
1階　快適エアリー　太陽光6.72KW搭載　外構工事、照明、カーテンは込みです

[4687: 匿名さん]

>>4686 @@さん

間取りにもよるだろうけど数年前に建てたうちよりは明らかに安いよ

[4688: 匿名さん]

ここは論外。仕様がありえない。

[4690: 検討者さん]

>>4686 @@さん
外壁はタイル？
内装の設備にもよるけど、まあ妥当ではないでしょうか。
私は注文ですが、私の見積もりから似た仕様で金額を再計算すると、私の方がやや高くでます。注文の分だと思いますが。

[4691: 口コミ知りたいさん]

>>4687 匿名さん

4LDKでLDKで20畳で併設して和室4.5畳
2階が8.6.6畳とWIC4畳です

[4692: 口コミ知りたいさん]

>>4690 検討者さん

外壁はラスティックタイルです
あと、玄関はスマートキー？のようなものです。

[4693: 名無しさん]

>>4692 口コミ知りたいさん
インタフォン子機、スマホ、交通系カードで開け閉めできるのは便利ですよね。

[4694: e戸建てファンさん]

久しぶりの涼しい夜は、エアリー止めて起風天窓を開けるが吉。　家中の熱気が吸いだされるベンチュリー効果は偉大。コレは着けてよかった設備♪

[4695: 匿名さん]

>>4691 口コミ知りたいさん

4687ですが似たような感じですね。

[4696: 匿名さん]

>>4694 e戸建てファンさん
それ後々で不具合出てメンテ大変だけど自己責任で頑張れ。セキセイファミイエと揉めないようにな。

[4697: 戸建て検討中さん]

セキスイハイムのリユースについての質問もこちらでよろしいでしょうか。

東北セキスイハイムのリユースキャンペーンに申し込みをしようとしたら「抽選に当たったら絶対に買って頂くことになっています」と何度も釘をさされました。関東セキスイハイムでは辞退も大丈夫と説明されました。旦那不在で行ったから冷やかしか何かだと思われたのでしょうか。
そしてチラシの注意事項を一緒に確認していったら「当選後に辞退される場合は…」と書いてあり、営業の方が明らかに動揺していました。
あとリユースは結局のところ中古物件になるから、メンテナンスのサイクルが新築より早いのか聞いたら「うちは60年保証です。60年間全くメンテナンスいりません。」と言い切られました。屋根や外壁の材料にグレードがあると思うんですけど…と聞いたら「最高のもの(屋根はステンレス、壁は磁気タイル)を使っているので60年持ちます」と説明されました。疑っているわけではないのですが、セキスイハイムで建てられた方のメンテナンスの状況を知りたいです。

[4698: 匿名さん]

＞60年間全くメンテナンスいりません。

そんな夢のような建物があったら、誰もが購入してますよ。
嘘ばっかりの営業さんは信用しないほうが良いです。

[4699: 検討者さん]

>>4697 戸建て検討中さん
保証は、無償、有償あります。
当選者、次点者等あるので気にする必要は無いと思います。リユース物件もちゃんと保証内容の書類、説明がありますよ。そこらへんはやはり大手です。新築と大差なく完成しました。

[4700: 名無しさん]

＞60年間全くメンテナンスいりません。

4698: 匿名さんも書き込んでますが、正しくありません。
　　正確には6０年なんとかなるでしょ？くらいです。
このスレの最初のほうで討論していますが、10年点検でファミエスから補修費用の請求が来ます、その補修を受けないと　以降の保証が受けられない　などの説明があるかと思います。
このあたり詳しく知りたければ、前項を調べてみてください、詳しく書き込んでくれている人がいますよ。

[4701: 戸建て検討中さん]

4698さん、4699さん、4700さんありがとうございます。前項見てみます！
転勤族で現在関東在住ですが、私の地元が東北なので旦那がネットからリユースキャンペーンに申し込みました。
そしたら担当者から旦那に電話がかかってきて「一度展示場にいらした方じゃないと申し込めません。帰省の予定はありますか？」と聞かれました。夏休みは私と子供だけ帰省予定だったので、日時をわざわざ決めて展示場に行きました。ですが「前日に奥様の携帯にご連絡します」と話していたのに電話は来ず、約束の日に足を運んだら誰もアポイントを把握しておらず、しまいにはお姉さんに「すいません、まだ掃除が終わっていなくて…」と言われました。
そして>>4697のような説明を受けました。
やっぱり現住所が東北じゃない人にはあまり申込んで欲しくないんですかね？「◯日まで土地もご用意頂いて、◯月に工事完了、◯月に引き渡しとなります(が本当に大丈夫ですか？)」とけっこう上から目線でした。関東セキスイハイムは「お気軽にどうぞ！当選したら土地探しもお手伝いしますよ！急に決められなければ辞退しても大丈夫です！」と真逆の対応でした。
旦那は一応大手企業に勤務しているのでローンの審査とか大丈夫だと思うのですが…100％建てる意志がある人じゃないと申込んじゃダメだったんですかね？関東と東北は方針が違うと話していましたが、それならチラシの文言に「辞退される場合は…」と記載があるのはおかしいなぁと思いました。

[4702: 検討者さん]

>>4696 匿名さん
を宅さんと違い、設備設計絡みなので全ての住設機器は、自分でメンテできるけどウチのファミエス、サポートマトモだよw

[4703: 名無しさん]

4月から住み始めています。
電気の使いっぷりを貼り付けます。
皆さんの参考になれば。

スマートパワーステーション
延床42坪　太陽光10.7kw
快適エアリー1階のみ

[4704: 名無しさん]

4703です。
8月のいま時点の明細もつけますね。

[4705: 戸建て検討中さん]

>>4703 名無しさん
おぉ近い！私んち、今年の年末完成予定でSPS43坪です。参考にさせて貰いたいのですが、ちょっと画像荒くて見えない(￣∇￣)

[4706: 名無しさん]

>>4705 戸建て検討中さん
おっと失礼しました。
画像をタップすると拡大されませんか？

[4707: 戸建て検討中さん]

>>4706 名無しさん

>>4706 名無しさん
行けました。ありがとうございます
買取単価の差ありそうですが、メッチャ差額出てますね！ウチも楽しみです(^ ^)

[4708: 検討者さん]

第一種換気システムいれましたか？
鉄骨で外してる人もいるみたいだけど
木造はみんななつけてるイメージ？

[4709: e戸建てファンさん]

>>4708 検討者さん
鉄骨だと何か問題ありますか？

[4710: 匿名さん]

うちはBJです
第一種換気ついてます
快適エアリーもついてますよ

[4711: 匿名さん]

鉄骨だと木造（ツーバイ）より気密性や断熱性が低いから、
第１種換気には不利。

[4712: 匿名さん]

>>4711 匿名さん

気密性が何倍も違うわけでもなく、強制的に吸って吐くわけだし、各部屋にダクトやらあるしで不利と言える根拠に欠ける。
そもそも断熱性が低いなら熱交換出来る第一種が良いし。

[4713: 匿名さん]

ハイム木質なら1種換気で良い。
ハイム鉄骨は1種換気にする意味がない。
気密性に劣れば計画的な換気が出来ない。
断熱、気密が悪いのに1種換気を使うのは断熱、気密が悪いのを出来るだけ露呈させたくない為。

[4714: 匿名さん]

>>4713 匿名さん

あたかも鉄骨がスカスカなような印象を与える書き方をしているが実際そんなケッタイな家は無い

[4715: e戸建てファンさん]

>>4714 匿名さん

会社が鉄骨で、自宅がツーバイ第１種だが、その差たるもの身にしみて感じてます。

[4716: e戸建てファンさん]

ハイムで鉄骨建てられなかった人の負け惜しみでしょうか？

気密検査もちゃんとしましたよ
今年の暑さでも朝出かけるときエアコン切って外出しても
夕方帰ってきたとき暑いってことはなかったよ
もちろん2階はあついけども。。

[4717: 匿名さん]

>>4715 e戸建てファンさん

身にしみているなどという個人の感想があてになるわけでもなく、本当に住んでたのかすら怪しい

[4718: 匿名さん]

>>4715 e戸建てファンさん

間取りも違う会社と比較するのはナンセンスですね。会社が長期優良住宅なわけないし。

また、木造だと経年で必ず変形するから当初の性能が維持できるかは運次第。
鉄骨なら大丈夫かと言われるとデータは持ってないのでなんとも言えないが問題ないと判断。

[4719: 戸建て検討中さん。]

セキスイハイムで検討中です。
33.70坪 2階建て 延べ面積111.4㎠
太陽光・蓄電池・HEMS有
土地150万
総合計35,699,480円
値引き5,528,561円
建築費合計
28,976.000円です。
この金額は妥当でしょうか。
太陽光と蓄電池はゴリ押しされましたがいいのかどうかよくわかりません。
有識者の方ご意見よろしくお願い致します。

[4720: e戸建てファンさん]

4719さん

どこの地域かにもよるので参考になるかわかりませんが

我が家はBJ土地付30坪太陽光4.7ｋｗ
で諸経費込みこみ3600万でした

結構お買い得かと思われます。

[4721: 匿名さん]

>>4719

北海道の状況は知らないけど関東でこの金額なら安い
たぶん太陽光と蓄電池外すと割引も減って支払額はたいして変わらないと思う

[4722: 戸建て検討中さん。]

>>4720 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！

こちらは北海道のど田舎でチェーン店もなんもないような場所です。

お買い得なら積極的にすすめてってもいーかもですね！

間取りのせいか自動的にパルフェになってますがBJとかにできたらもっと価格さがりますかね？

[4723: 戸建て検討中さん。]

>>4721 匿名さん

コメントありがとうございます！

なんでもそうなんですがやはり北海道という土地柄は特別なんでしょうね。

なにか調べるにしても北海道は情報が少なくて困っています。

太陽光と蓄電池があればこその割引だと思って付けるべきですよね。

[4724: 通りがかりさん]

蓄電池って18万であるんですか？

HEMSって150万もしましたっけ？

[4725: e戸建てファンさん]

4722さん

北海道でしたか
寒冷地仕様でその値段であればお買い得な気はしますね

ただ、鉄骨でどこまで対応できるのか。。
以前どこかのスレで、鉄骨は寒冷地には向かないというのを
みたことが・・
ちなみにうちは南国九州。
今年の夏は暑かったけど、快適エアリーで快適でした
2階は暑いけど、エアコンつけたらすぐ涼しくなりますよ

寒冷地に対する対応をよく聞いてみてください
せっかくあったかハイム建てたのに冬寒かったらいやですよね～

[4726: 戸建て検討中さん]

グランツーユーの方はみんな空気工房つけているんですか？
つけなかった場合の第三種換気の方とかいるんですか？おられたら感想を教えてほしいです

[4727: 戸建て検討中さん。]

>>4724 通りがかりさん
コメントありがとうございます。

営業の方が作った見積もりのままなので詳細不明ですが、京セラの最新の蓄電池などキャンペーン適用されての価格かと思います。

[4728: 戸建て検討中さん。]

>>4725 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！
北海道でもかなり気温差がある地域なので鉄骨の断熱に正直不安はあります。
あったかハイムであることを期待します。
快適エアリーはまだ説明受けていないので慎重に検討します。

[4729: 通りがかりさん]

ハイムは昔から北海道でもトップ圏内の着工実績あったはず
気密断熱に関してベストオブベストとは言えないにしても経験値と信頼の蓄積はここの素人学者はもちろん並のビルダーなんか比較にならないほどあるよ
そんなに心配しなくても平気だよ

[4730: 匿名さん]

北海道なら○条にしたほうがいいような・・・

[4731: 名無しさん]

木造なら高高で地域密着のもっと信頼できるビルダーいるし何言ってるんだか

[4732: 匿名さん]

結局、知識のない人はすがるしかないのでは？

[4733: 匿名さん]

北海道って長年ハイムが着工数１位で最近一条が１位になったんだっけ？
競争が働いて安くなるなら大歓迎じゃない。
自分なら数が増えると現地生産は品質が怪しくなるからハイムにするけど。

[4734: e戸建てファンさん]

あったかハイムなので選びました～って北海道で言ったら陰で笑われるレベルです。
北海道セキスイハイム限定のシェダンならQ値1.0くらいなので、高断熱と言えるかな。
札幌市の次世代住宅基準
http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html

でいうと、シェダンでぎりぎりスタンダードレベル。パルフェだとミニマムレベルがやっと。
これから北海道で新築なら、スタンダードレベルか、その上を目指さないと高断熱とは言えない。

[4735: e戸建てファンさん]

あ、シェダンのUa値知らないけど、Q値からすると、スタンダードレベルは無理だわ。ベーシックレベルかな。

[4736: 匿名さん]

>>4734 e戸建てファンさん

とはいいつつ現実にはまだ頑張ってもスタンダードレベルの家しかないんじゃないの？
HMに努力してもらうための次世代基準なわけだし。
いったい誰が鼻で笑えるのやら。

[4737: e戸建てファンさん]

主力商品がミニマムレベルなので鼻で笑えるレベルなの

[4738: 匿名さん]

>>4737 e戸建てファンさん

こういう基準が出ればハイムも何とかしてスタンダードには持っていくでしょう。
で、ハイレベル以上の家はどこに頼めばいいか知ってますか？

[4739: 名無しさん]

所詮断熱も金次第
大手を鼻で笑えるような余裕のあるビルダーなんていないよ

[4740: e戸建てファンさん]

>>4738
http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/documents/h27s...
をみると、トップランナーやハイレベルで作っている工務店がいくつかある。
ただ、ハイレベル以上になると、節約できる光熱費よりも建築費の増加分の方が大きくなりそうなので、
経済的なメリットはないんじゃないかな。

[4741: 匿名さん]

やっぱり一条がすげえな。
スタンダードながら年間40件ってダントツすぎ。

[4742: 名無しさん]

フィリピン製キッチンがカビるとかで専スレが大炎上してるよ？
こんなところをうろついてないでさっさと火消しに戻りなよ

[4743: 匿名]

実際ではどこがカビてるの？

[4744: 匿名さん]

>>4741 匿名さん

トップだと年間500棟とかでしょ？
そのうちの40棟で喜んでるのは抜かれるフラグやん

[4745: e戸建てファンさん]

スタンダードレベルは応募者多数で毎回抽選なのね。
そのスタンダードに届かないのがセキスイハイム

[4746: 匿名さん]

一条は2017年度に札幌で約250棟を売っていて、そのうち40棟が補助金を受けている。
抽選倍率を考えると、ほぼ全棟が申請したんじゃないか？
一方でハイムは0棟・・・


ZEHもそうだけど、性能に補助金を出すと一条のための補助金になっちゃうよね。

[4747: 名無しさん]

いいんじゃないか
利益率を考えたら一条ってのはパワービルダーだからな
安普請を数売るのが企業戦略

[4748: e戸建てファンさん]

暴風雨の中、早々に帰宅。各地で停電のニュースもチラホラ。なので蓄電池をHEMS管理から、停電準備モードへ切り換え、系統での消費に介入させないように設定。スマートハイムのお宅はお忘れなく♪　

[4749: e戸建てファンさん]

4719戸建て検討中さん

地震大丈夫でしたか？
震度6強は熊本地震とほぼ同じ規模です
お怪我などされてないでしょうか？
余震に気をつけてください

停電中で見にこられないか・・・

[4750: 通りがかりさん]

ハイムを検討されてる方へ
私、15年前にハイムで家を建て後悔している者です、ハイムでの施工を考えいる方へ、今一度熟考される事をおすすめしたくコメントさせていただきました！

私も当時ハイムの営業には本当にイライラさせられました！約束を守らない、きちんと説明できないなど！
それでも天下のハイム、家だけはきちんとしていると思っていました。
しかし、実際は違いました、ユニットは工場生産とは言え内装工事は下請けの工務店！なので出来は請け負った工務店の質次第！(うちはここが最悪でした)図面と違う窓もつけられそのまま！
しかし、本当に最悪なのはハイムの謳っている60年長期保証です！
建てた時は気にもしませんでしたが、5年、10年と事あるごとに60年保証の名のもとにメンテナンス(外壁塗装など)費用が掛かります。この費用がハイム価格で凄く割高です！15年無視してきた我が家ですが、さすがに外壁メンテナンスは必要になりセキスイファミエスに相談しました！しかし、このセキスイファミエスの営業にも嫌な思いをさせられています。
もちろん、ハイムて建てられた方の全てが、私の様な経験をしている訳ではないでしょうが、一生に一度の買い物になる我が家です！少しでもその可能性があるなら、私と同じ経験や思いはしてもらたくはない！その一心でコメントしました。
ハイム検討中の方、間に合うならぜひとも再考をおすすめします！

[4751: 戸建て検討中さん]

で、あなたの言う通りハイムで建てるのを辞めたとしましょう。あなたに何か得があるんですか？
本当にハイムで建てて欲しくないならこんな板でなく、ブログやSNSで赤裸々に語った方がまだいいですよ。
あと言葉だけでは何の信憑性もないので画像付きでお願いしますね。

[4752: 匿名さん]

ハイムで建てるのにタイル外壁にしないとか意味ないと言えるわ

[4753: 通りがかりさん]

>>4751 戸建て検討中さん

私の損得の話ではありません！
元々そういう板では？ブログやsnsではハイム検討中の方が必ず見るとは限りません！
信じる信じないは見た方の自由です！

[4754: e戸建てファンさん]

>>4753 通りがかりさん

その図面と施工された位置の違う窓の写真見せてくれる？
見せられないなら削除依頼かな

[4755: 検討者さん]

また妬みか

[4756: 匿名さん]

何も具体的で無く、子供の悪戯の様な作文。
普通、そこまで嫌な思いしたなら、契約なんてしない。

[4757: 匿名さん]

窓も工場で取り付けですから何か違うハイムですね
セキヌイハイムとか

[4758: 匿名さん]

>>4750 通りがかりさん
お気の毒です。
ここ営業レベルは非常に低いですからね。

[4759: 匿名さん]

同じような体験談（苦情）でも具体的じゃないのは突っ込まれてるよね
これまでまともに回答した人なんかいたっけというぐらい書き逃げだらけ
そんなテキトーな苦情に対してそうですよねと謎の合いの手がつくのもよくあること

[4760: 戸建て検討中さん]

メンテ15年無視する様な貧乏人がハイムで建てたことが間違いなんです。ローコストで建てるべきでしたね。

[4761: 匿名さん]

>4750さん

大手HM施工であれば、ハイムに限らず５年１０年１５年で無料点検とメンテ費用がかかるのは同じ。
それも大手HM値段であるのも、全く共通。担当営業マンにイライラするのも、あるかもしれない。
結論的には、４７５０さんの仰るような事では、ハイムを検討外にする理由にはならないですけどね。

[4762: 戸建て検討中さん。]

>>4749 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！
地震の場所とはかなり遠い地域ですが、２日ほど停電しました。
その間も仕事をしてバタバタしておりました。いまだ食品系は流通が滞っております。
胆振地方の方々には早く復旧し平穏な日々が送れることを願っております。

少し見ていない間に色々なお話がされていたようですね！
幸い私の担当の営業さんはとても親切な対応をしてくださる方ですが、建築後のアフターケアはなってみないとわからないものですよね。
費用対効果があるのかはやはり十数年実際に経ってみないとわからないですもんね。

[4763: e戸建てファンさん]

4762戸建て検討中さん。

ご無事で何よりです。
これから寒くなりますので一日も早い復興お祈りいたします。
当方も熊本地震経験者なのでお気持ちよくわかります。

徐々に落ち着いてからのほうが精神的にじわじわと追い詰められることも
あります。いらいらしている方も徐々に多くなってくるでしょう。
でも、日本人は強い！大丈夫！底力信じてます！

大阪の方もまだまだ台風被害で大変でしょうが、がんばってください！

震災のとき、ハイムさんはとっても対応が早く、全国から応援を呼んで対応してくださいました。その点でもセキスイハイムお勧めです

[4764: 匿名さん]

ハイムに住んでいますが、夏の日差しで外壁が熱くなりパキパキ？と熱の影響からか毎日音がします。同じ症状いないですか？不具合ではないですが、気になっています。

[4765: 戸建て検討中さん]

ハイムの工場生産に憧れて検討しておりましたが、
ざっとスレ拝見しましたところ、ハイムで立てるのは厳しいという意見に固まりつつあります。最終的な坪単価が上限として想定していた80万を超えそうなことと、もっと残念だったのがアフターサポートに不満を持っている人が少ならずいるところです。営業マンや最近ハイムで建てた知合いの話では最初は高いけど、修理メンテナンス等の費用はほとんどかからないというような趣旨の話でしたので、当スレで高額な修理費用請求された方がいるのをみてガッカリしました。建築数が多い分悪い意見が目立っているとは思いますが、子供の学費を考えると予算ぎりぎりの我が家では回避した方が無難そうです。
修理費用がかかってくるのはどこでも一緒でしょうが、予算の余裕は必要だと感じました。

[4766: 匿名さん]

坪単価で上限決めてるのが話の信憑性を損ねている気がしますが
いずれにせよ大手HM以外を検討すべきでしょうね

[4767: 通りがかりさん]

商談したてでしょうか？
選択しているグレードがわかりませんが、建物だけの坪単価ならまだまだ勉強してもらえそう。（太陽光、タイル、快適エアリは諦める事になると思いますが）

坪単価＝外回りも含めた金額　ならば、色々見積もりを取った経験上、大手は無理かと。（下位グレードは知りません）

[4768: 名無しさん]

>>4767 通りがかりさん
商談仕立です。年収を伝えたところ十分建てられますよ。とは言われましたが、間違いなく苦しくはなります。

土地はありますが解体等でざっと500万くらいは見込んでいます。土地の調査などは何もしていませんが。
パルフェ37坪くらいで建物で消費税等含めて3000万くらいならというイメージでした。
太陽光は不要ですが、雪国なので屋根やタイルはこだわりたいと思ってました。

[4769: 通りがかりさん]

少し考え方は変わりますが、
建物価格+タイル（ラスティック）+屋内外（外溝除く）工事+消費税-値引き　で坪80万円　なら交渉次第でしょうか。
単世帯ならなんとかなるかも？

ちなみにうちの地域は「建物価格は値引けない」的な事を最初に言われましたが、色々値引きはついてきましたよ。
（確かに建物価格からは値引いていないが・・・）

[4770: 戸建て検討中さん]

なるほど、単世帯ですのでなんとかなるかもしれませんね。
まだまだ分からないことも多いので不営業の方と相談しながら見積もり出してもらおうと思います。
地元の工務店からも見積もりもらいましたがそれなりという感じでどうしてもハイムの家が気になってしまっています。
現状お金が貯まる環境なのでもう数年我慢して資金作るのも手かもしれません。

[4771: ムズムズ]

4703　名無しさん

私は5月中旬に引き渡しでしたが、太陽光発電が使えるようになったのが最近です。
どうして、住み始めてすぐに利用出来たのですか？

[4772: 名無しさん]

4765です。

積雪地域限定でクレスカーサN　bjスタイルというのがあるのですね。頂いたカタログにはbjと大きく書いてあったので別モデルだと気が付かずよく見ていませんでした。
タイルとステン屋根が標準装備で間取りはいくつかのパターンから選択する感じになるようです。
価格は坪58万台からとあるのでコスパは良さそうです。予算の部分がネックだったのでトータル70万程度におさまりそうならかなり前向きに検討できそうです。

地域限定だからか、ネット上ではあまり情報みつけられませんでしたので次回くわしく聞いて見たいと思います。

[4773: 通りがかりさん]

営業も早く教えてくれればいいのにねw

[4774: 名無し]

BJベーシックというタイプは更にBJよりも間取りのバリエーションや設備の限定等しばりがありますが
BJよりもお得なタイプです
太陽光も確か数ｋｗ含んでの坪単価だったと思います
外観はBJとほぼ変わりません
屋根材はBJより劣る素材だったかと

5年前新たに発売したものですが、利益があまり出ないとかで（BJや他の商品よりもかなり安いため）
あまり宣伝していないと聞きました
今も販売してるかどうかは営業さんに聞いてみてください

[4775: 匿名さん]

ハイムだったら建坪５０坪以上でレジデンスタイルだろうね。
それくらいの財力が無い場合は止めておいた方が無難では？

３０坪程度で真四角な形でラティスタイルなんてみすぼらしスギる。

[4776: 通りがかりさん]

4775さん

それはあなたの個人的好みでしょう？
こうゆうところに書き込むには適切ではない気がします

[4777: 匿名さん]

ハイムの工事業者が次々と亡くなっている件。

[4778: 通りがかりさん]

セキスイハイム、最悪だね。建てて一年しないうちに、外壁割れて、原因探さないで直すから又直ぐ割れてを繰り返し、外壁修繕中にネジが室内に上から下に１列に飛び出してきた。ユニット間に隙間があり、網とかもしてないからコウモリが入り込むし、こっちから連絡して回答求めても回答しない！催促してやっと連絡してくる。１０年目でやっと修繕完了したかも？　セキスイハイムは、直してるから自分たちは悪くないって言ってるし。対応が悪い！

[4779: 匿名さん]

>>4778 通りがかりさん

それ絶対ハイムじゃないよってぐらいおかしな話だね

[4780: 通りがかりさん]

おそらくセキスイハノムで建てたんじゃないだろうか

[4781: 匿名さん]

ハイムて畳の計算が他メーカーと違う？
6畳希望だけじゃ小さい畳とういうか適当な大きさにされても文句いえない？
例えば中京間とか指定しないとだめなの？他メーカーは指定しなくても
よかったけどハイムだけ違ったから。
皆さんどうでした？

[4782: e戸建てファンさん]

>>4778 通りがかりさん

是非とも写真up 宜しくです♪

[4783: 検討者さん]

>>4773 通りがかりさん
ものすごく店舗や人物によって評価が分かれますね。
SPSのGR約45坪を先週引き渡しになったのですが、モノはいいけど社員はダメ。
とにかく提案がないので、黙ってると最低限の住設で決まりますし、どれを選んでも相場の2倍以上。
挙句の果てには電気の引き込み線を勝手に決めて、レジデンスタイルに穴を空ける始末…
さすがにこれには激怒しました。
他の防水コンセント部分は設計段階でタイルが平らになっているのに、穴を空けた部分はタイルの凹凸がある場所で設計には存在しない箇所でした。
他にも沢山ありえない点がありましたが、あきれたのは引き渡しの当日。設計担当と内装担当と営業担当が来たけど、神事の準備を手伝う訳でもなく突っ立って身内話。何しに来たかわからないと思ってたら神事の途中で抜け出した設計担当と、終わったら数秒でいなくなった内装担当。これにはあきれてしまいました。

いろんな他社の話を聞けば聞くほど残念な社員達です。近所の新築はあるハウスメーカーが引き渡し当日にお掃除ロボをプレゼントしたとか、花を持ってきたとか聞きましたがこの有様です。
おかげで私には、絶対他人には勧めないハウスメーカーができました。

その節は大変お世話になりました。
セキスイハイム東北さん♪

[4784: 匿名さん]

引き渡し日に神事するのかいな。
契約的にも超重要な日なのにめんどくさい地方だよ

[4785: 名無し]

引渡し時にする神事ってなに？聞いたことない
地域差なん？

[4786: 不労収入生活者]

>>4783: 検討者さん

残念な社員達でしたネ、ご愁傷様です。

ただ、コメント拝読して、この施主（検討者さん）さんは、
別メーカーを採用していたとしても、同じような結果になっていたのではないのかなと思いました。

メーカーの提案を待っているだけで、満足な家造り達成は難しいよネ。

[4787: 匿名さん]

>>4783 検討者さん

注文住宅なのに施主が黙っちゃうとそりゃベーシックな提案が出るでしょう。
逆に豪華な提案されたら怒ってたんでは？

[4788: 匿名さん]

たしかに注文住宅で施主が黙るって滑稽ですね

[4789: e戸建てファンさん]

大型台風襲来！　メール来たので妄想建築談義は一旦お休みして、リアルオーナーさんは停電準備モードへの切り替えをお忘れなく♪　ところで他メーカーや工務店はこういう時、どんな情報提供やサービスしてるんだろか？

[4790: 我家は暖かハイムではなかった]

ツーユー展示場の外観、設備を気に入って175m2ぎりで建て17年住んだ感想を記します。
タイミングや競合で信じられない程の値引きが可能でしたので皆さん諦めないで。
担当の営業はとても良い方で、土地探しから地主さんとの値引き交渉までやって頂きました。
ファミエスは無償のものだけお願いして、設備の修理や交換は直接メーカーに問い合わせましょう。ほぼ半額で済みます。防蟻や塗り替えもです。
割石タイルの深い陰影で今も存在感を失わない我家ですが寒いですね(>_<)
優先順位、価値観、感じ方には個人差があるでしょうが、東北に住む私がこだわるべきはやはり性能だったなと痛感しています。
当時は北州でしたが今は一条かな（笑）
信憑性を持たせるのに具体的に記しましたが鼻につく感じですみません。
迷っている方にも決めた方にもお役に立てれば幸いです。

[4791: 匿名さん]

17年経つうちにどのHMも断熱性能上がってるよ

[4792: 匿名さん]

十年一昔。全ての性能使い勝手、住み心地が違います。

[4793: 匿名さん]

＞4789: e戸建てファンさん
漢字で同じメーカーの場合は１〜２週に１度メールが来てオーナ用HPにログインして情報を見るように促すメールが来ますよ。

[4794: 我家は暖かハイムではなかった]

今も変わらないII地区次世代基準Q値1.6をクリアするようにお願いして住んだ感想です。
今はI地区の1.2以下、北州の0.9が当たり前だとしたら良い時代ですね。羨ましいです。
皆さん良い家作りを！

[4795: 気まぐれな通りがかりさん]

質問です！

２月からハイムに住んでます。
昨日、リフォーム業者がカーポート設置の営業に来たのですが、その業者に設置してもらうとハイムの保証等に影響するのでしょうか？

ちなみに設置費用は消費税、工事費込みでＲ型ワイド(２台分)が29万でフラット型ワイドが35万です。メーカーは三協アルミです。

[4796: 匿名さん]

ハイムで新築しました。筑後5年過ぎました。徐々に長所短所も気がつくようになって来ました。
出来たての頃はご飯もそうですが美味しいですが冷えてくるとたいした事無いですよね。
新築している時期は先の夢で短所に気づきにくかったですが見積明細書が無かったですね。
公共事業の場合は明細書とバックデーターを揃えて発注者へ提示するのが当たり前ですけどハイムはドンブリ勘定でした。予算が何にいくらかかった解りようがありません。催促しても出てこなかったです。
空調設備も機械類は床下設置で吹出し口が床面ですので、その上面にモノを置くことが出来ず不便です。
床下の機械類はこの先どうやってメンテナンスするのか心配です。
ある台風で雨樋が軒下部分で2箇所外れてしまいしました。修理は5年過ぎたので有料とのこと。それにしても近所の建物はそのような被害は見られません。なんでハイムの取付は弱かったのでしょうか。工事未熟かミスで外れたとしか思えません。それなのに有料とは。おまけにその対応の遅いこと。
大事な高額な建物です。メンテナンスがしっかりしている評判を調べて注文するべきです。
最近はガッカリしています。

[4797: 戸建て検討中さん]

>>4796 匿名さん
ハイムの家じゃないですね。外壁と軒の感じでわかります。ダメですよ嘘は。
あとハイムから細かい金額の内訳もらいましたよ？くれないなんてよくそんな嘘言えますね。

[4798: 匿名さん]

>>4796 匿名さん

台風なら火災保険でなんとかできませんかね？
その写真の黒いバンドみたいなのはなんですか？

[4799: 通りがかりさん]

床下空調の吹き出し口は最初から分かってたはず
5年もたって（筑後？？いみふ）いまさら気づいた？
おかしくないですか？

ハイムで快適入れる人はガラリの位置は最初から慎重に決めますよ
まあ、図面でオッケーしてあとであっ！しまった！と思うことはありますけどね

[4800: 匿名さん]

エアリーのガラリってたいてい窓付近を勧められるよね。
窓ふさいで一体何を置くのかと。
>>4796の雨どいはなにかハト避けみたいなのが不格好に付けられてるね。
これのせいで風への抵抗が増えて回転しちゃったんじゃないかな。

[4801: 通りがかり]

ここってすぐに火消しはいるよね。営業さんお疲れさまです。でもやるべき事他にあるんじゃない？（笑）

[4802: 匿名さん]

放火犯かな？

[4803: 戸建て検討中さん]

>>4796 匿名さん
ハイムだから工事不良が無いとかはないでしょ。雨樋は塩ビだし。まさかハイム用の塩ビが存在すると思っているの？ハイムの軒下ってそんな感じ？

[4804: 匿名]

雨樋ごときでは何も見えるはずがないと思うかな。

[4805: 検討者さん]

>>4796 匿名さん
五年前の見積明細書もらってどーするの？今からクレームですか？床下の機械類もその時は最新でしょ。車でも5年たって周りが新しくなって古く感じるから、余計に思うだけでしょ。対応は確かに悪いですが。

[4806: 匿名さん]

恒例の書き逃げですね。
怪しげな文句書いて指摘されても無視

[4807: 匿名]

どこが逃げてるのかね。
あなたみたいなのを逃げていると指すんですよね。

ちと、安易なレスで痛み入りますわ。

[4808: 匿名さん]

痛み入る前にすることがあるでしょう
建設的な意見交換ですよ？書き逃げは一方通行なんですよ

[4809: 通りがかりさん]

また妬みか。
そんなに羨ましいかね。
まあ木造軸組じゃ仕方ないか笑

[4810: 通りがかりさん]

>>4688 匿名さん
こういう、自分の腹の中で思ってていい事をあえて書き込む。

あえて言おう！カスであると！

[4811: 通りがかりさん]

>>4485 匿名さん
どこかで講演でもしてきたら？

[4812: 匿名さん]

なんか最近批判書くと全力でたたかれるね。
見てる側からすると全然参考にならないと思うけど。

[4813: 匿名さん]

批判にすらなってないから叩かれるか、
疑問を叩きと感じる繊細君なのかでしょうね

[4814: 検討者さん]

>>4812 匿名さん
叩かれていますか？
投稿にもよりますが、ハイム事例じゃないのにって事が多い気がします。ハイムで建てた人なら本当にすぐわかりますよ。

[4815: 坪単価比較中さん]

セキスイハイムで建てた

[4816: 坪単価比較中さん]

セキスイハイムはアフターサービスの意識が皆無です！アフターサービスではなくアフターぼったくりです！20年以上もたつといろいろ不具合が出ます！私の場合は浴室折り戸が壊れました。見積を頼むと27万円です。セキスイハイム他大手ハウスメーカーの設計は特殊で町のリフォーム会社では対応できないことを奴らも理解しています。そこでセキスイファミエスというアフターサービス会社がぼったくりを画策します。私はリフォームお助けというサイトで折り戸を注文し、自分で直しました。自分の日当を2万円で計算しても材料費や電動ドリル代で5万円かかりませんでした。その他、雨漏りがしたとき見積だけで6万円くれと言われました。これって完全にプロとしてのプライドもなければ顧客重視のかけらもない！奴らは単なるぼったくりバーのマスターと同類です。こんな業者は永遠に追放されるべきです。セキスイハイムだけはやめましょう！

[4817: 通りがかりさん]

>>4800 匿名さん
ガラリがリビングの真ん中にあったら鬱陶しくて仕方ないっしよ。

[4818: 通りがかりさん]

>>4816 坪単価比較中さん
築20年も経ったら部品だけ取り寄せて自分で交換してみては？自分で交換して保証とか20年経ったら関係ないんじゃない？誰でも交換出来ると思うけどね＾＾
そもそも部品が入手出来なければ仕方ないけどね。

[4819: 匿名さん]

>>4816 坪単価比較中さん

なんだ自分で折戸入手できるのかい。
よくある見積もり無料なんてのも後で料金に入れるだけだよ？

[4820: 匿名さん]

>>4817 通りがかりさん

本当にリビングの真ん中にあるなら
そうしたのは施主でしょ。
それとも君んちは窓がリビングの真ん中にあるのかい？

[4821: 匿名さん]

ハイムの洗濯機パンが底上げされてやたら高い位置にあるのは仕様なんでしょうか？ちなみに2階です。

[4822: 匿名さん]

>>4821 匿名さん

排水管つけるからかな？
うちは2階建ての2階だけど底上げされてないね

[4823: 通りがかりさん]

>>4821 匿名さん

我が家も2階の洗濯機置き場が高くなっています。
下に排水管が通っていると言われました。
ドラム式洗濯機なら気にならないのでしょうが、我が家はタテ型洗濯機で、私は背が低いので使い辛い…

[4824: 匿名さん]

>>4823 通りがかりさん
ドラム式にすれば解決じゃん。

[4825: 匿名さん]

>>4816 坪単価比較中さん

クルマの車検が高いからと言って、ディーラーじゃない業者や自分でする！なんて人は大手HMで建てないから問題ない
ちゃんと棲み分け出来てる

[4826: 匿名さん]

>>4825 匿名さん
そんな統計データないよ(笑)
さすがハイム(笑)

[4827: 名無しさん]

>>4823 パルフェな通りがかりさん

確かに木の台+パレットだから小さい方には高めかな。。160cmの嫁さんは無問題だが。確かにサイドドラムならジャストかも。

[4828: 名無しさん]

>>4816 坪単価比較中さん
参考にしたく、DIY施工の引き戸を是非ともアップしてください♪

[4829: 名無しさん]

>>4796 匿名さん
まずは、この鳩避けをつけたのは誰？　足場組まずに脚立などの不安定な足場で作業中、此処に掴まり勝ちに作業～縦樋が下がる～外れたのでは？　

[4830: 検討者さん]

金がないやつはハイムで建てなきゃいい。工務店で頑張って下さい。ただそれだけの話。
金がないのに無理してハイムで建てたからそうなる。

[4831: 匿名さん]

ハイムの営業さん、火消しに必死だね

[4832: 匿名さん]

そもそもホントに金があればハイムでは建てない。
間違っても、小さな真四角のハイムにはしない。

[4833: 検討者さん]

>>4832 匿名さん
それは好みでしょう。
今はそういう話でなく、メンテに金がかかるという苦情の投稿に対してまた意見を述べているだけです。
まあ小さい真四角ハイムは私も嫌です。それならハイムで建てたくない。

[4834: 通りがかりさん]

建材販売の仕事してます。
まずハイムの鉄骨プレハブですが外装、軽量鉄骨以外の部分を扱う時は信頼出来る工務店が有れば問題ありません。安く済みます。
内装部分、鉄骨の内側は特殊でも何でもありません。
建物自体は工事現場等に置かれてる仮設の現場事務所と変わりません。全く同じです。
外壁サイディングは良い物を使っていると思いますが屋根材を隠す様にぐるりと目隠しで覆い、立派に見える様になっています。
内装側は一般住宅と同じでボードに壁紙を貼ってるだけです。
特殊な物はありません。
悪意は有りませんが仮設住宅の立派版と言いましょうか、私ならもっと建設コストの掛かっていそうな積水、住林、ミサワ、一条にします。
セキスイハイムは物の割には高すぎると思います。
外壁サイディング、骨格以外はどのメーカーも特段な建材を使っていませんので他社に頼む方が安上がりかと思います。

[4835: 検討者さん]

>>4834 通りがかりさん
セキスイハイムの他に、積水ハウス、住林、地元工務店で見積もりを取りました。
ハイムは工務店の次に安く、積水、住林と比べると数百万安かったですよ。しかも外壁はタイル、太陽光は倍以上載せていてもです。
外壁は積水ハウスはダインコンクリート、住林は吹き付け。
条件は若干違いますが、家の大きさは同程度での相見積で、かなり差がでました。色々加味すると、ハイムはそこまで高くないという印象を受けました。地域差ですかね？

[4836: 匿名さん]

>>4834 通りがかりさん

＞建物自体は工事現場等に置かれてる仮設の現場事務所と変わりません。全く同じです

これさえなければまだ良かったのに台無しでしたね
ハイムで建てた人は鼻で笑ってますよ

[4837: 匿名さん]

ハイムで建てた人は決して着工待ちがあるような超優良工務店等の家を興味本位で覗きに行かないで下さい。衝撃を受けて精神衛生上よくありません。

[4838: 通りがかりさん]

>>4835 検討者さん
あくまでも個人の意見ですのでそれで安いと納得されているなら購入されるのも良いと思います。
確かにソーラーパネルも沢山載せやすい屋根形状ですし雨音も軽減されます。
他社に比べてと有りますが同等クラスのシリーズで見積もりは取られましたか？
同等クラスであれば余り変わりない価格か多少ソーラーパネル、建坪的に安いかなくらいと思います。
ハイムは構造上縦の空間を自由に使えませんのでやはり制約もでます。
現在のハイムではタイルは基本ですが昔のハイムの建物はご存知でしょうか？
検索すれば直ぐに出ると思いますが仮設プレハブを積み上げただけです。
現在は如何にそれを普通の家に見えるか必死でメーカーもやってます。
外見を隠す為にはタイルなどで立派に見せるしか有りません。
でも住宅性能が悪いとも思いません。
他社の方が秀でているだけと思います。
個人的にそれで満足が得られるなら別に私は損も得も有りませんのでご自由にされても構いません。

[4839: 検討者さん]

>>4838 通りがかりさん
なぜ昔の建物のことが突然話に出てくるのかよくわかりませんが・・
他社とはもちろん同等クラスで見積もり取りましたよ。建坪も同じです。それでいてさらに太陽光を倍以上載せてもなおハイムが数百万安かったです。タイルは見た目もありますが、塗り替え不要の点を評価しています。建てる時の費用もさることながら、ランニングコストも踏まえ、私の中ではハイムに軍配が上がりました。

[4840: 通りがかりさん]

>>4839 検討者さん
そう思われるので有ればそうなされば良いと思います。
昔の建物を発言したのは現在のハイムの建物が普通の家にしか見えなくなって来たからです。
あくまでもベースはプレハブと言う事を説明したかっただけです。
もうハイムに決めているか決めようとなさっておられるようですのでとやかく言うつもりも有りません。
ハイムに多少の不満や不信が無いのならこのようなサイトは見ない方が良いと思いますよ。
充実したハイム生活を満喫されて下さい。