セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[4438: 匿名さん]

不満点
工事不具合　約束の日時になっても全然こない
支社に苦情いってやっとくる。
１年もたたないうちに基礎クラック
工事報告書？に嘘の日程書く（基礎の養生期間短い）
床鳴りも何ヵ所もある、治しても再発箇所もある。
営業が平気で嘘つく、いったこと全然守らない。

過去にも具体的なこと書いてるんで簡単に！
自分以外も書いてる人たくさんいたと思うけど。

[4439: 匿名さん]

>>4437 通りがかりさん
他力本願だからハイムに決めたんじゃね？

[4440: e戸建てファンさん]

担当に不満あるが、家自体大きな不満ない
そういうことかな

[4441: 匿名さん]

>>4438 匿名さん

何を求めてここに書くのかでしょう。
一方的な愚痴だけなら他の人の役に立たないと思うよ。

約束の日時に来ない→毎回ですか？　１回だけなら許してあげるけど
基礎クラック→何ミリだったんですか？　補修方法は？
嘘の日程→指摘後の対応は？
床鳴り→再発しても補修してくれないの？
嘘つく→例えば？　それでどうしたの？

完璧な家が一発で建つわけないから保証期間やらアフターがあるんでしょ。
その辺を含めた情報交換があった方が役に立つでしょう。

[4442: 通りがかりさん]

2階が暑い？
どこの家も真夏の2階は暑いでしょ？
エアコンつければすぐ冷えるし問題ない

冬は1階のエアリーを5時前にタイマーでつけといたら2階まで朝はじんわり暖かいよ
冬は2階のエアコンつけたことないよ

夜は1階のエアリーも消して寝るけどそこまで寒くないよ

ほんとに住んでます？

[4443: 匿名さん]

>>4442 通りがかりさん
本当に住んでるのか？

[4444: 通りがかりさん]

寒さ暑さなんて地域書かないと意味ないっしょ

[4445: 匿名さん]

地域によるでしょ。

[4446: 通りがかりさん]

4442です

熊本です

[4447: 匿名さん]

快適エアリー4年目で不具合でキレてた親戚いたよ。

[4448: 通りがかりさん]

>>4447 匿名さん

だからその不具合の内容を書けよと

[4449: 通りがかりさん]

>>4432 通りがかりさん
ハイムどころかどこでも小屋裏は暑いでしょ内断熱外だろうし。

[4451: 匿名さん]

ハイムの小屋裏は異常に暑かった。

[4452: 匿名さん]

>>4451 匿名さん

「異常に」とは？

[4453: アンチアンチ]

>>4451 匿名さん
ハウスもや！

[4454: アンチアンチ]

>>4428 ハイムで後悔さん
たしかに夏の二階は暑い！二階にもエアリー付けたら良かった(´∀｀)

[4455: アンチアンチ]

>>4415 匿名さん
まさにそれ！

[4456: アンチアンチ]

>>4399 匿名さん
これ以上要るか？？

[4457: 匿名さん]

教えてください。ハイムはダブル配筋とカタログにありましたが、
実際には外周はダブルではないと聞いたのですが、そうなのですか？

[4458: 戸建て検討中さん]

>>4418 検討者さん
現在スマートパワーステーションで間取り完成間近の者です。一番苦労したのは階段です。何か色々制約有って、階段が全て１つのユニットに収まらなければならないそうです。それと、一ユニットごとに重量制限あって、蓄電池は階段下がベストとうたってますが、階段下に蓄電池、ほぼ置けません。置けるタイプの階段確か3手位でした。GRだとルール違ってたらすいません。

[4459: アンチアンチ]

>>4457 匿名さん

所々に、ダブルなんか？

[4460: 匿名さん]

>>4457
うちはシングルでしたよ

[4461: 匿名さん]

>>4456 アンチアンチさん
あの…これ凄いですか？
まだこれからもっと配筋作業があるんでしょうか？一部分だけ配筋が密にはなっていますが他スカスカのように見えます。

[4462: 名無しさん]

配筋の写真ありがとうございます。
私もシングルでした。所々は配筋が重なっているだけで、たぶんダブルでは無いと思います。
最初の背筋の写真の右側は間隔広くないですか？立ち上がり？部分は間隔が狭くうらやましい。図面と同じですか？

[4463: 匿名さん]

＞厚く頑強なダブル配筋の基礎にユニットを強く正確に接合

＞セキスイハイムの基礎は、一般的なユニット間基礎の仕様※で、最大基礎幅271㎜、ベース幅約1,100〜2,000㎜。大型鉄筋コンクリート基礎を築き、ユニットの対角寸法±2㎜以内という精度で住まいを確実に支えます。

＞※GL上400㎜凍結深度600㎜の場合


http://www.hokkaido-heim.com/performance/earthquake/

ダブル配筋は北海道だけですか？

[4464: 通りがかりさん]

>>4461 匿名さん

考えればわかるけど鉄筋入れ過ぎたらコンクリ減って弱くなるよ

[4465: アンチアンチ]

>>4461 匿名さん
別に凄いとは言ってない（笑笑）普通。でもこれ以上要るか？ってきいてんねん。

[4466: アンチアンチ]

>>4462 名無しさん
図面も一応、目を通しましたが違和感なかったので同じだったんじゃないかな？

[4467: アンチアンチ]

>>4464 通りがかりさん
それね！限度モンだよね！

[4468: 匿名さん]

>>4464 通りがかりさん
鉄筋を密にしても弱くなりません。それならダブル配筋のベタ基礎は弱い事になります。無理がありますよ。

[4469: 匿名さん]

>>4465 アンチアンチさん
上物によるんじゃないですか。私が見る限り頼りないベタ基礎に感じますね。

[4470: 通りがかりさん]

>>4468 匿名さん

入れすぎるとだろ
ダブルにしたら弱いなんて書いてあるのか？

[4471: 匿名さん]

>>4470 通りがかりさん
そういうのを屁理屈と言います。
物事は常識の範疇で考えて頂きたい。建築のプロが基礎が弱くなるほど鉄筋を無駄に入れたりしません。少なくともハイムのあの方の基礎はベタ基礎としては頼りない弱い基礎。スカスカと言う表現がピッタリでしょう。坪100万以上の邸宅の基礎とは到底思えません。

[4472: 通りがかりさん]

>>4471 匿名さん

横から訳のわからない妄想でツッコミを入れるな

[4473: 匿名さん]

>>4471
匿名掲示板の匿名さんの根拠のない感想とか常識で考えて参考になるわけ無いでしょう

[4474: 匿名さん]

>>4472 通りがかりさん
それはあなたですよ。
他人には具体的にと言う割にはレス内容が抽象的すぎますよ。ハイムの標準基礎が意外にも華奢なのがバレてしまうのを恐れたのですかね。あの基礎のレベルなら工務店や中堅ハウスメーカーあたりの方が遥かに立派な基礎を作ります。

ちなみにハイムってあの基礎に対してどんな上物が建つのか気になるところです。

[4475: 検討者さん]

また妬みの塊が沸いてますね。
わざわざハイムの板に張り付いて、ここが悪いあそこが悪いと建てられなかった妬みを書き続ける。かわいそうな人ですね。

[4476: 通りすがり]

前記画像の配筋、なんの問題もなく、キレイだと思うけど。。。

これ以上いらないね。

右側広いと言っても150×200だし、鉄筋はD13だし、配筋は問題ないよね。＠200以上は問題だけどね。

密集している通りは、荷重が掛かる設計なんじゃないかな？
ダブルじゃないよね、ベタ基礎だね。


鉄筋とコンクリの比率があって、鉄筋入れすぎると弱くなるのは事実。

なんも問題ない、良い配筋だと思うけどね。

[4477: 通りがかり]

>>4474 匿名さん

抽象的な否定に具体性を求めるのは当たり前だろ
あのレベルとはどのレベルだよ
立派なとはどう立派なんだよ
自分のレスに責任持ってみよ

[4478: 通りすがり]

基礎は建物によって設計士が設計した物を作るだけだから、メーカーで違うというより、各メーカーでは独自の工法にしたりしてるだけで、構造上はクリアしているししてないと許可が市からおりないしね。

[4479: 通りすがり]

いや、間違いかも。基礎図面て建築申請に必要だったけ？ここ二年やってないから、忘れてるわ。まぁ強度計算上、算出された必要強度設計で、基礎屋が勝手に作るもんじゃないからそこまで過敏にならなくてもいいと思うよ。

[4480: 匿名さん]

>>4477 通りがかりさん
相も変わらず自分に都合悪い書き込みには攻撃ですか。言葉遣いには配慮された方が良いですよ。あのレベルとはあの画像の基礎のレベルですよ。少しはご自身で調べてみたらどうですか？私としてはあの程度の基礎であれば軽い軽い上物が建つのかなぁと想像してます。

[4481: 通りすがり]

>>4480

あの程度とかでは表現すべきではないかな。必要な強度で、過剰でもなく脆弱でもない基礎設計というだけだよ。

では、六本木ヒルズの基礎なら凄いレベルじゃないかな。問題です。

どんな設計でどんな基礎でしょうか？お答えください！

[4482: 検討者さん]

こんなにも妬みの書き込みが多いと、やはりハイムは良い家なのかと思わされます。今日は休みですし、これから展示場行ってきます。少し離れたところですが、先月完成したSPS GR があるとのこと。楽しみです。

[4483: 通りすがり]

良い家だよね、ただ高いよｗ

[4484: 匿名さん]

>>4481 通りすがりさん
戸建ての話をしてて引き合いに何故、六本木ヒルズが出てくるのですか？暑さのせいで体調が悪いのですかね…少し冷静になった方がいいのではないですか？(笑)

あの画像の基礎でどんなハイムの上物が建つのか書き込みした方はレスお願いします。

[4485: 匿名さん]

>>4482 検討者さん
あの基礎の画像を見て私が妬んで書き込みしてると思われているのなら、あなたはまだ建築請負契約するには時期尚早です。まだ勉強が足りないと思います。基礎の強さも売りにしてるような地場の優良業者へ出向き現場を見た方が良いですね。

[4486: 通りすがり]

>>4484

なんだ、施工法の順序は変わらないんだけども、答えないで話を変えてきたか。。。

体調うんぬんなんか関係ないから。

そこにあなたのすべてを引っ張り出したかったんだけどもね。

ありがとう。

[4487: 名無しさん]

>>4466 アンチアンチさん
私も朝、気になって図面見てみました。否定的な意見もありますが、最近の口コミ投稿にはない情報で嬉しかったです。コメントが否定的と受け止められていたら申し訳ありません。こんな写真付きで、意見がでたら投稿したかいがありますね。配筋も大事ですがコンクリートのかぶり厚、エア抜き、養生期間も同じくらい気になる作業ですね。