セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[4299: 匿名さん]

>>4297 戸建て検討中さん
それが事実ならハイムは支店によって又は施主の出方次第で契約解除する時に返金したりしなかったりするという事になりますが御自身の発言に責任持てますか？

[4300: 戸建て検討中さん]

>>4299
支店てなんですか？まさか展示場のことですか？
支店なんてものは存在しませんよ

ハイムは契約解除しても契約金戻りますよ。責任てなに？
返金しないとあなたが勝手に思い込んでいるだけです。返金は平等に行われます。ただし、印紙代として使用した数万円は引かれます。
あなたこそ返金しないと言ってる事に対して責任とれるんですか？

[4301: 匿名さん]

>>4300 戸建て検討中さん
エリアの事ですよ。
戻ると断言してるのは知り合いに返金された方がいるからですか？私の知人は契約金を捨てたと言っていました。という事はどちらが嘘を付いている事になります。
知人には後日、確認しようと思います。あなたが返金されると断言している根拠を伺いたい。

[4302: 検討者さん]

もーいーやーん。
返金されてもされんでも。
その人はハイムの施主でもないし。
全ての人と上手く行く訳ないし、営業マンも選びます。ノルマも達成してたら仕事せんやん。それもその人の運やん。すぐ契約迫るのはどうかとおもうけど、断れない意味もわからん。他人でその場限りの人やん。相手の戦法に引っかかってるが悪いだけ、それで契約とれたら営業楽なだけやん。

[4303: 戸建て検討中さん]

>>4301
あなた本当に家建てたことありますか？
返金の根拠は、契約書です。契約書に返金すると書かれています。
家を建てたならば当然契約書も見ていると思いますが、そんなことも知らないんですか？もしくは契約解除について記載のない契約書を作る工務店で建ててしまったのですか？？

[4304: 匿名さん]

>>4303 戸建て検討中さん
本当に全額返ってくるの？対応した分、実費とかいって引かれない？営業経費や設計料とか言ってさ。

[4305: 匿名さん]

>>4303 戸建て検討中さん
ネットで見る限りハイムで返金に関して揉めてる方々がからにりいそうですが。ハイム関係者っていい加減な方が本当に多いですね。ハイムの会社としての体質なんでしょうかね。大手の契約書は何社か拝見した事がありますが目を疑うような内容が書かれていたりしますからね。あなたがハイムの施主なら契約書を隅々まで良く読み内容を理解する事をオススメします。

[4306: e戸建てファンさん]

なんだよさんざん暴れておいてハイムで建ててないのかい
早く契約迫られたとかいいつつきっちり図面まで出てるじゃん
日本語がおかしいから聞き直されたのを迫られたと勘違いしてそう
挙句の果てには知人からの伝聞で文句つけるとかどうかしてるぜ

[4307: 匿名さん]

>>4306 e戸建てファンさん
過去レス読まれてますか？
ハイム関係者はこれだから困ります。
有意義な情報交換の場にしないと施主から見離されますよ。

[4308: 戸建て検討中さん]

>>4304
印紙代で実費で使った分だけは引かれる。対応分とかは引かれない。

[4309: 戸建て検討中さん]

>>4305 匿名さん さん

>>4305
あなたに言われなくても普通の人は契約書は隅々まで理解しますよ
それよりも話をそらさないで頂きたい。
私は契約書の通り返金されると知っています。あなたの知人が嘘をついてます。或いはその知人は契約書も読んでいないか。

[4310: e戸建てファンさん]

>>4307 匿名さん さん

読んでるよ
もうやめときなよ
関係者とか妄想が始まってるやん

[4311: 通りがかりさん]

この人具体的なこと一切書かないよね。目を疑うとか主観的な印象ばかりで。
ホントはハイムなんて検討すらしてないし、又聞きで上から目線で謎アドバイスしたいのかも。
よくなんとか知恵袋にいる奴。

[4312: 匿名さん]

>>4309 戸建て検討中さん
都合がいいですね。
ネットで揉めて相談などしてる方々は全てハイムの競合相手で嘘付きという事ですか？契約書に返金と記載して何故あちこちで揉めてるんですかね。不思議ですね。私にはあなたが嘘付いてるようにしか思えないです。大手の契約書を素人が隅々まで理解するのは非常に困難ですよ。ハイムの関係者って適当で呆れます。

[4314: 戸建て検討中さん]

>>4312
理解できなかったとしても、確認するでしょ営業に。これはどういうことですかって。理解できて初めて契約書にハンコを押すんじゃないんですか？

[4315: 匿名]

>>4312
自分で契約書は隅々まで読んだ方がいいと言っておきながら、隅々まで理解するのは困難って‥
言ってること支離滅裂ですよ。

[4316: 匿名さん]

やはり執拗に絡んでくる方々はハイム施主ではないですね。本日のやり取りで分かりました。非常に分かりやすい方々ばかりで助かります。検討中の施主の方は私の一連のレスを見て後悔の無い選択をしますように。私は勉強し知識を身に付けた事で非常に満足いく選択をし最高の家作りが出来ました。

[4317: 通りがかりさん]

此れくらい揺れると家の耐震度よりは、家具固定や身の置き所が肝要だね。。もはや四点ハーネスで体を固定するレベル

https://youtu.be/Q3gmDgITKGw

[4318: 検討中]

>>4316
一通り見ましたが、あなたは他の方の質問にも答えませんし、指摘されたことに対しては無視をし続け独自の妄想を押し付けていると感じました。何故こんな書き込みをするのか、ハイムで建てたかったけど建てられなくて妬みでやってるとしか思えません。それだけハイムは良い家なんだと感じました。もう一度展示場に行ききちんと話を聞いてみようと思いました。ありがとうございます。

[4319: 通りがかりさん]

>>4317 通りがかりさん

全くそう思いますね。うちは全部屋腰より高い家具は置かないようにしています。
キッチンの家電もベルトで壁と繋いだり対策してます。
こういう試験をきちんとしているところで建てたいものです。

[4320: 通りがかりさん]

>>4316 匿名さん

建築知識ある方なら大抵は貴方様の事は理解していますよ
よくありがちなパターンです


[No.4297～本レスまでの､一部テキストを削除しました。管理担当]

[4321: 通りがかりさん]

>>4320 通りがかりさん

匿名掲示板でよくありがちなパターンです
わかりますよね
どう見ても自（略

[4322: 通りがかりさん]

>>4321 通りがかりさん

大手ＨＭは何処も似たようなもんだよな笑

うちの嫁なんて大した知識も無いのに、あの状況でも自分通してたわ。

素人にこねくり回されるの横で見てて楽しかったわ。

[4323: おちょめちょめ]

e戸建てを読むのが好きで、色々なHMさんのところを観てまわっている人間です。
正直に言わせてもらうと、セキスイハイムのスレ板は、荒れていますよね。
これから建てられる方の参考になっていませんし、建てて住まわれている方の指摘やHM側への訴えも茶々入るし。
セキスイハイムで失敗した方はクレームを入れたいのだと思いますが、入れるなら、どの様な事で困っているのか、どの様な対応を取られたのか伏せずに書けば良いと思います。伏せて書かれては、デマや妬みにしか取られませんし、HMの発展に繋がりません。
逆に、それを叩く方も場を荒らすだけだったり、事実を隠すように擁護している形を取られているように見えてしまいます。
自分の住んでいる家のメーカーを馬鹿にされたり、悪い印象を植え付けられるような投稿は嫌だと思いますが、他人の悪口のような発言が多く、この掲示板自体を通して、HM自体の印象が悪く見えてなりません。
私は別のHMで契約し、これから建てる予定ですが、HM選びで実際に何社も回って、さらにe戸建てサイトも参考にしました。
良いも悪いも参加されている方のやり取りは閲覧側に影響与えます。
このサイトの主旨は、建てた人、建てる人が良い方向に向かう情報ツールだと思っています。
主旨がズレてますよ。冷静になってみてはどうでしょうか？

[4324: e戸建てファンさん]

具体的に指摘しないで不安を煽る文言を書き連ねる場合は通報してもいいかもしれませんね。いわゆるFUDなレス。
私もここの情報には助けられた口なので恩返しのつもりで質問などに答えてますが、荒らしが巧妙化してる気がします。

[4325: 匿名さん]

ハイムの場合、リユースで申込みする方もいますので、年収のバラツキが大きいのかもしれません。リユースの金額を参考に、実際に建てる金額を見たら誰だって高いと思うに違いない笑
その分、ハイムは損ですね。金額を抑えた家だと、倉庫だと指摘されますし。

[4326: 匿名さん]

私はハイムを全否定はしていません。
私や私の身の回りでの事をありのままに書き込みしただけです。その内容が否定的だと一斉に誹謗中傷されるハイム関係者の方々。この掲示板は肯定、否定、双方の意見が出るのが普通です。もう少し大人の対応で有意義な情報交換場所にされる方が良いですよ。

[4327: 検討者さん]

皆さんわかってますがこの人は自覚のない荒らしなので具体的な話が出るまで無視がよいでしょう
自演で自己レスつけはじめても完全に無視ですよ

[4328: 戸建て検討中さん]

実際住んでいないのに意味のわからないデマを書き込んでる人がいなくなれば荒れないんですけどね‥
私も有益な情報交換を期待しています。

[4329: 匿名さん]

>>4327 検討者さん
過去レス読んで下さい。私の事はスルーして頂いて結構ですと再三再四言っているのに誹謗中傷してきたのはあなた方です。勘違いされないで下さい。

営業トークの鵜呑み危険です。中立な立場の一級建築士などに相談すると営業の嘘なども見抜けます。１番は御自身で知識を身に付ける事です。

[4330: おちょめちょめ]

>>4329 匿名さん
そうですね。
施主さんがお金を払うわけですから、どのような家を建てたいのか、どのHMなら叶うのか色々と時間や労力を費やして検討するべきだと思います。
担当さんの話に不信感を抱くなら、率直に言えば良いですし、最終的に辞めれば良い話です。
ただ、仮契約してしまえば違約金が発生しますし、建ててしまえばそれまでです。
これは、どのHMでも同じ事です。
これからの方は良く吟味し、検討して納得のいくHM、良い家を建てていければ良いのではないでしょうか？
また、建てた方は自分達が選んだHMなのですから、より良い方向に向くようにお互いに支援していけたら良いと思いますよ。

[4331: 匿名さん]

ＢＪ建ててからまだ１０年経ってないけどこれと言って不満がない
地震が気になるからハイムにしたけど土地選びのほうが重要だからＨＭ選びより時間かけましたね
営業とも普通に会話が成立していたので問題なく引き渡しまで対応してくれたし
今でもなにかあればセンター？に電話するとファミエスからすぐ応答があるしで
揉める所が思いつかない

[4332: 通りがかりさん]

4331さん

私もBJ建てて5年目です
点検も定期的に来られますし、不具合もすぐに対応してくれました

トイレが壊れたときに補修お願いしたら、保険手続きしましょうか？
と言ってくださり、手続きすべてしてくださいました

地震経験してますが、被害なしでした

近くのローコストメーカーの家はとても酷い状態でした
（玄関が開かなくなった。吐き出し窓が外れた。フェンス・門柱が倒れたなど）

ハイムの分譲地のみなさんは避難所にも行かず、家で過ごしてました

[4333: 通りがかりさん]

ここで建てて20年程です。
旦那がなぜかすごい信頼を寄せていて、リフォームや壁の塗り替え、隣の自営の建物の解体等々すべてを一気に頼みました。そしたら、工事のたびに営業の変わること変わること。
他の業者で頼めばもっと安いのに旦那の絶大な信頼のもと次から次に依頼きたら、適当な営業まわされても文句言えないのかな。本当に毎回違う人でした。しかも悪くなる一方です。
結局、解体予定のない駐車場のコンクリートをはがされ、壁の塗り替えも窓枠にしっかりペンキ跡残るし。

今回、玄関の扉を交換しようと思ったのですが工事のたびになにかしら残してくれるので今回は別業者に頼もうとしたらセキスイハイムさんは特殊な構造なので。と、どこも断られ。
結局セキスイハイムで依頼したら値段は別業者の３倍でした。まぁ別業者は極端に安かったのですが、扉のメーカー、種類は同じです。
あまりに高かったので別プランをお願いしたらそこから約半年、いまも連絡ありません。

今回の件で怒りを通り越して呆れてしまってます。
玄関の扉。諦めるしかないんですかね。

[4334: 匿名さん]

>>4333 通りがかりさん
セキスイファミエスですね。大手によくあるパターンですね。長期○○年保証と安心感を植え付ける手法です。この手法は高額有償メンテで施主から絞り取るだけ絞り取る恐ろしいやり方です。これはハイムを含め大手で建てた方は法外な金額に驚いてるはずです。一般的な同等メンテ額を聞いたらビックリします。

そもそも家は良く考えて設計して建てればそんなメンテに追われません。予算との兼ね合いもありますが費用対効果の高い箇所を中心に耐久性、快適性を上げて万が一の時にはメンテナンスのしやすい作りにすればいいと思います。

本当に嫌な思いをされましたね。どこかに良心的な優良業者さんが見つかるといいですね。

[4335: 匿名さん]

>>4333

頼んだ張本人？の旦那さんの意見がありませんが、満足しているのならいいのでは？
理由もなく信頼することもないでしょうし。
あなたとの意思疎通もできているのか、本当に予定になかったのかすら怪しいですよ。
玄関扉は旦那から言ってもらえばいいのでは。

大手HMで建てておいてリフォームを格安業者でなんてちょっと不安ですね。最初から格安で行けばいいのに。

[4336: 通りがかりさん]

4333です。
値段が高いのを嫌がっているのではなく対応の悪さに腹が立っているのです。
どの大手のHMすべてがこんなに営業変わるのですか。
どの大手のHMすべてが始めの図案通りに工事をしてくれないのですか。
旦那はセキスイハイムに頼むことを嫌になってしまったので、他業者に頼んだのです。
理由ありまくりで信頼をなくしたのです。
玄関扉を変えなくてはいけなくなった理由も建てつけの悪さです。リフォーム多すぎて忘れてましたが、ベランダからの雨漏りもありました。
みなさんが信頼を寄せているセキスイハイムでも25年経てばこうなることもありますよ。
もちろん25年経っているのでセキスイハイムさんももっと丈夫な家を建てていると思いますが。
ちなみに設計は注文住宅ですが、ほぼすべて設計士さんにおまかせしました。

[4337: 匿名さん]

たった25年でそのように様々なメンテが必要になるとは心労お察し致します。25年と言えば住宅ローンを組んで購入する方の中にはローン支払い中の方もいるはず。やはり規格住宅の限界なんでしょう。完全自由設計の注文住宅であれば全てが高耐久になるように設計依頼も出来ます。しかしながら家を建ててくれた施主への対応が悪いというのは本当に恥ずかしい事ですね。

[4339: 通りがかりさん]

鉄骨造の雨漏れリスクは建築前に徹底的に念頭に入れとくべき事でもあるんですよね。
半規格型注文住宅のＨＭで、ノーメンテに近い建築物を設計するのは本当に難しい事ですよね。
注文数が減っていくＨＭの今後の収益源は間違いなくメンテナンスで補填してくるだろうし、本当にそこは建築主がきっちり勉強してビルダーを選ぶべきです。

[4340: 検討者さん]

>>4339

勉強してとか簡単に言うけどその勉強が面倒だから大手ＨＭな人も多いからなぁ。
今後はメンテで補填するという大勢ならどこで建てても同じじゃん。
要するに予算のない人は大手ＨＭは避けましょうってことで今まで通りすみ分けできますね。

[4341: 検討者さん]

>>4337

２５年ということは長期優良なんてない時代なんでそのまま今に当てはめるのは乱暴ですね

[4342: 匿名さん]

>>4333>>4336さんは本当にお気の毒です。
この方は金額の事は言っていないんですがね。ハイムのアフターの杜撰な対応に怒ってらっしゃる。アフターで杜撰な対応されてニコニコ笑顔でいられる施主はいないと思いますがね。

[4343: 匿名さん]

上記の件で反論してるのは関係者だろ（笑）
あきらかにおかしいのにね。今からでも優良業者を探したほうがいい。お金があろうが無駄金を払う意味は無いからね。営業さんは大変だろうけどさ（笑）

[4344: 検討者さん]

最近ここには荒らし（建設的でないレス、情報のないレス、関係者などと妄想なレスをする）が来ているので構わないほうがよいよ
空しくなってそのうちどっかにいくでしょう

[4345: 戸建て検討中さん]

そうですね。匿名の掲示板に書き込む事で何かした気になってるんですね。こんなとこで書いたって現実は何も変わらないのに。かわいそうな人ですね。

[4346: 匿名さん]

e戸建て内の掲示板でセキセイファミエスで検索するとハイムのアフター専門の会社の内容など調べる事ができますのでハイム検討中の方はどうぞ閲覧下さい。

[4347: 匿名さん]

工務店がいいと言わないけどハイム高すぎでしょ！
高いから品質いいと思ったけど引き渡し時もそこらじゅう傷あるし
確認しないのかよて思ったけど対応はしたけど３か月くらい放置されたし
支社に苦情いってやっとくるレベル、床鳴りも何ヵ所もあるし一度治した
所も再発もう２年たったから保証もないから実費？
ようするに高いから文句でるんだよね、まだ坪50，60ならそこまで不満
でないんじゃない？

[4348: e戸建てファンさん]

>>4347 匿名さん

うちとずいぶん違いますね
五年経ってもいろいろ無料ですよ
床剥がすとかまではやってませんが
これまで一番待ったのは部材取り寄せの一ヶ月かな

[4349: 戸建て検討中さん]

28坪　2階建て　ｂｊ　という商品だと　本体と付帯工事で　いくらくらいでしょうか？　興味あるけどあまりに予算と離れていてとおもい・・・

外壁、屋根は20ー30年あまりにメンテがいらなそうなものを指定したいところです

[4350: おちょめちょめ]

メンテナンス費用のことから話がずれてしまうかも知れませんが、私はHMを選ぶにあたり純粋に家を建てるといくらくらい掛かるのか聞いてみたことがあります。
HMにより使う建材、構造、選べるメーカー商品が異なるので上手く比較は出来なかったのですが、利益率について話をしてもらったことがあります。
HMさんにより違いますが、大手HMでは40パーくらい取るところもあるそうです。
積水系もその中の一つだそうです。
その理由の一つに、宣伝広告費があります。
結構高いそうです。
宣伝しなければ売れませんが、その分企業収入が削られる訳です。
では、どこで利益を上げるのか？
メンテナンスであったり、建築時の価格だったりすることが多いと思います。
HMにより使用している建材等の価格は違いますからどの位かはわかりませんが、高いところはそれだけメンテナンス費がかかるはずなんです。
ただ、大手HMで建てることはステイタスでもあり、安心感があるので選ばれる方が多いのでしょうね。
建てて住んでみないとどこが良くて悪いのかわかりません。
それぞれ施主さんにも考えがありますから、意見はそれぞれです。
ただ、私は結局馬鹿高いメンテナンスを払いたくないと思い別のHMを選びました。
考えようですね。

[4351: 匿名さん]

ところで全壊しましたか？

[4352: e戸建てファンさん]

>>4349 戸建て検討中さん

条件が少なすぎて2〜3千万以上としかいえませんね

[4354: 通りがかりさん]

4349さん

地域によっても違うのでなんともいえませんが
BJベーシック30坪太陽光4.7Kw
建物・外構もろもろ（土地以外）で2000万でした

[4355: 通りがかりさん]

4351さん

意味がわかりません

大阪でも熊本でも全壊はありませんよ

人の不幸を望むような書き込みは不適切です

[4356: 検討者さん]

有難うございます。そのレベルであれば週末行ってみます！

[4357: 通りがかりさん]

もろに南海トラフ大地震とか影響ありそうな静岡県で注文住宅着工数14年連続一位って…

[4358: 通りがかりさん]

15年連続１位になりました

[4360: e戸建てファンさん]

4359さん

保険適用すると思いますよ。
そもそも、大地震が来たら大小あると思いますが、どんな家でも被害は出るんじゃないでしょうか？
逆に4359さんの家はどこのHMなんでしょうかね。
そのような言い方であれば、そちらのHMで建てれば安心なのでしょう。
皆さん、安心な家を建てたい、住みたいと思っていると思います。
教えて頂けるなら、検討される方もいらっしゃるかも知れませんよ！

[4361: 通りがかりさん]

シンビジュームが綺麗

平和に行こうよ(^_^)

[4362: 匿名さん]

決め手は工場見学会でしたね

ZAMメッキを施しスポット溶接によって作られた強靱なボックスユニットや耐候性に優れた磁器タイルやステンレス屋根等々

とにかく耐候性能の良さを感じました

うちは耐候性の観点重視でハイムさんにしましたよ

[4363: 匿名さん]

営業トークを鵜呑みにした典型例ですね。
ハイムの家が耐久性、耐候性が本当に良いとは思えませんね。建材の細部までどんな仕様でどんなものが使われるか確認する方がいいと思います。私を支持してくれるのはこの板では極一部ですが時が来れば私の投稿の意味が分かります。

[4364: 匿名さん]

>>4363 匿名さん
因みにどこで建てられました？

[4365: 通りがかりさん]

鉄骨のラーメン構造ユニットを重ねる性質上、
そこそこ強いと思いますよ。
結果的に、鉄骨が二重三重、もしくは四重に
なる部分も出てくるわけですし。

加えて、下記のような話もあるようです。

http://ieiehause.seesaa.net/article/443891838.html

[4366: 匿名さん]

>>4238を読みましょう。
追記。大抵ハウスメーカーの社員で自分の家を建てるのに自社の家に決める人は構造関係に疎い人がほとんどです。建築の構造に精通してる方は材料(細かな建材も含め)を自由に選べる完全自由設計の注文住宅で建てます。そこでなら基礎のコンクリの配合や鉄筋に関しても事細かに融通が効き自分の理想通りになるからです。そういう業者は本当に一握りですけど。

[4367: 戸建て検討中さん]

>>4363 匿名さん
鉄骨ZAMメッキのラーメン構造より強い材料とは、例えばどの様なものですか？
一般的な工務店は木造軸組ですが、木造軸組が鉄骨のラーメン構造より強いということですか？
どの様な木をどの様に加工して使っているのですか？気になるので教えてください。

[4368: 匿名さん]

>>4363,4366
皆さんからの質問を無視あるいは具体的に回答しないのであれば荒らしと思われても仕方がないですよ？

[4369: 匿名さん]

>>4366 匿名さん
その一握りに入る会社何社かあげてもらえますか？

[4371: e戸建てファンさん]

>>4366 匿名さん
社内割引があるのにそれを活用しないまでもないでしょう。ましてや、住宅手当まであるのに。他で建てる意味がどこにあるの？
しかも大工も選べるし。基礎も外注で施工でコンクリ屋も近場の業者なんて決まってるでしょ。大手勤務なのに他社のメリットがわからない。

[4372: 匿名さん]

社員割引、住宅手当、使える優遇措置を使うのはいいと思いますが最優先はより理想的な住まいを建てる事かと。
大手勤務で他社で建てるメリットは良い家を建てれる事です。以前にレスしましたが設計などに携わる構造に精通してる方で大手で建てるのは稀。恐らく大手の幹部クラス以上の方は自社で建てない方が圧倒的に多いです。

[4373: 名無しさん]

>>4372 匿名さん
なぜその見解に。貴方の設計とはなんですか？少なくとも大手メーカーが設計や、設備、情報で劣ることは少ない。ここはハイムの掲示板で鉄骨で言えば、引張強さもミルシートで確認出来ます。構造？ってなに？工法なの？抽象的で皆んな困ってますよ。
あなたのおすすめ工務店も、大工はともかくメーカー購入品は、メーカー施工かも。そろそろ具体的にお願いします。

[4374: 通りがかりさん]

ここまで来て実質無回答なら削除依頼出してもよいですな

[4375: 匿名さん]

削除判断は管理の方がします。私は嘘は付いていませんし納得いかないから削除というのは乱暴ですね。鉄骨は断熱性、気密性に難点ありすぎで戸建てには不向きです。強い木造かRCが正解です。強い木造なら耐久性も考えたら軸組がいいですね。RCなら壁式がいいですね。

[4376: e戸建てファンさん]

オーナーズミーティング。呼ばれた側より多い営業、マーケ、技術、そうそうたる顔ぶれで少しビビる。製品別に行われてるらしく、私のグループはスマートハイム系の5オーナー。購入年度の異なる他ユーザーの購入経緯〜使用現況、評価が聴けて面白かった。ソーラー、FIT、蓄電池、HEMS,スマート家電連、突っ込んだやりとり。謝礼一万円の充実した三時間でした。

[4377: 通りがかりさん]

>>4375 匿名さん

ハイム固有でもない具体的でもない一般的な話ならこのスレッドの趣旨から外れているのでやめてください

[4378: 口コミ知りたいさん]

>>4375 匿名さん
その回答残念です。スレ違いでは。
同じ軸組でのスレで熱く語って下さい。
メーカー云々です。
もう少し突っ込んでコメント頂きたかったです。

[4379: 匿名さん]

工法は違えど強い木造もあるという事です。木質の家を検討する方には僅かでも参考になると考えています。内容が相応しいか否かは管理が判断するのでそのように感じるのであれば削除依頼して下さい。あなた方も自分の意に反する書き込みに対して誹謗中傷したりと如何なものかと思います。

木造に関して、木造でも鉄骨を凌ぐ強さを出す事は十分に可能です。故に気密、断熱に劣る鉄骨は戸建てには不向きと考えています。特に軽量鉄骨は個人的には絶対ありえないです。気になる方は中立の立場の一級建築士に聞けば分かるかと思います。

[4380: 匿名さん]

はっきり言って近所の在来見ても見ためダッサイし構造だって貧弱そうなんだよね～
うちはハイムで大満足
レジデンスタイルは重厚感あって我が家ながら惚れ惚れします
新築市場での工務店淘汰の流れは止められないと思う

[4381: 戸建て検討中さん]

>>4379 匿名さん
あなたは検討すらしていないのであれば
、この場にコメントする立場ではないのでは。ハイムの工法から否定することが誹謗中傷的なコメントである事を認識して下さい。

[4382: 匿名さん]

今はインターネットで手軽に情報収集して勉強できるからお客の比較検討する目も肥えてる
業者は顧客獲得するの大変だろうね(^_^)

[4383: 匿名さん]

>>4381 戸建て検討中さん
過去レスを良く読んで下さい。私は元々、ハイムを検討していた施主です。その経験を踏まえ色々とレスしております。勉強して客観的に比較検討した結果、ハイム鉄骨を凌駕する耐久性、耐震性を有した軸組があるんだと。これは意味ある情報です。何が誹謗中傷か全く理解出来ません。

[4384: 検討者さん]

もう放っておきましょう。
何一つ質問に答えない時点でただの荒らしですし、ハイムで建てられない妬みでしかないのは明白です。
木造軸組最高説を勝手に語らせておきましょう。このスレを見に来ている人で木造軸組が最高と思ってる人なんていませんから、変な人が騒いでるなぁと皆さん共通の認識ですよ。

[4385: 通りがかりさん]

>>4383 匿名さん
大工も大変だね(笑)

[4386: 匿名さん]

だから構わないで下さいと何度言っても執拗に絡んでくるのはハイム擁護の方々なんですよ。私は軸組最高などと一言も言っていません。耐震性、耐久性ともにハイム鉄骨を凌駕する木造軸組はありますよと言ってるだけです。私は戸建てに鉄骨は不向きと考えてるだけです。気密、断熱が圧倒的に劣りますから。だから強い木造か壁式RCがいいと考えています。木造の場合は軸組がより良いと考えているだけです。私はこれから検討の方はハイムありきではなく時間をかけ比較検討して後悔をして欲しくないだけです。一生に一番高い買い物ですからね。

[4387: 匿名さん]

どうでも良いけど、工法についての講釈ですか。
木造であれば、軸組よりもツーバイやパネルの方が耐震性があるのでは？

鉄骨と一概に言うけど、やはり鉄骨軸組のような工法よりも
ハイムのユニットの方が耐震性があるらしい。

三井がCMで震度７に60回耐えたから凄いと言ってるけど、
鉄骨のHMと比較すれば笑ってしまいます。

つまりはユニットが一番耐震性があるという、結論です。

[4388: e戸建てファンさん]

この人大丈夫ですか。
ハイムに因縁がありそうですね。具体性が無く軸組工法まではコメントしておいて最高ではない。鉄骨がダメ。軸組が好きで、ラーメンは嫌い。前に検討しておいてハイムはだめでどこを進めるわけではない。すごい、構ってちゃんではないかぁ笑

[4389: 匿名さん]

家って高額な買い物だし多くの人は比較検討しまくってるんじゃないかな～
うちは家建てるの２回目だけど最初に建ててもらった地元工務店含めピックアップした9社で比較検討
結局ハイムさんになったけど大満足ですよ(^_^)

[4390: 検討者さん]

>>4386
よくわからないんですが、全てのHMの板にこんなこと書き込んでるの？
内容からすると、ハイム云々ではなく、木造軸組が優れてるという話ですので、鉄骨批判であれば他のHMにも当てはまることです。もしハイムの板にだけ書き込んでいるのなら、間違いなくハイムに妬みがあるということ。でなければ説明がつきません。なんでハイムの板なの？

[4392: e戸建てファンさん]

当てはまりすぎでしょう

・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿

[4393: 通りがかりさん]

4386さん

よけいなお世話では？
実際ハイムで建てたみなさんが満足してるといわれてるし、耐震性？
熊本地震経験者が被害なしといっているではないですか

[4394: 匿名さん]

>>4386 匿名さん

「構わないで」なんて電子掲示板で何を言っているのか
質問に回答せずにスレッド違いを何度も指摘されても居座っているのもおかしい
このままコミュニケーションをとるつもりがなく、
自説を垂れ流したいのであればご自分のブログなりでやればよいだけのことだ

[4395: e戸建てファンさん]

鉄骨好きじゃないけどさ、あんなでっかいクレーンで、ほぼほぼ完成状態で持ってくんだもん。
あれで地震に弱かったら、日本は壊滅でしょ。
揺れには弱いが、地震には強いという感じかな。

[4396: 匿名さん]

インスペクターが、ユニットは基礎以外はチェックしないと言ってたので、
逆にすごく安心と思いました。施工不良は現場で起きるものですよね。
だからハイムなら安心、と思います。

[4397: e戸建てファンさん]

>>4396 匿名さん


イエス。
木造好きだから木造で建築中なんだ。
私自身も建築知識少しあるけど、万が一の為にインスペクターも入れてるよ。
ちまちま診断しては是正箇所見つけてる笑
こんなしてるとこに、ハイムのレッカー見たら、さすがに参りました思ったよ笑
まっ、でも私は無類の木造好きなんですがね。

[4398: 匿名さん]

>>4397 e戸建てファンさん
吉田栄作さんですか？

[4399: 匿名さん]

揺れて力を逃がす＝全壊はしないが損傷大
揺れに弱い＝家屋内の人が危険
物は言いようですね。
揺れにくく粘りある構造が安心です。
またハイムの基礎は強いと営業も自慢していましたが基礎のコンクリート強度など標準では物足りないような気がします。一条までいくとやり過ぎな気もしますけど。基礎高も低めだし立ち上がりも少ないと感じた施主や検討中の方も絶対にいると思うんですけどね。

[4400: 匿名さん]

揺れにくく粘りある構造って簡単に言われてもいろいろ計算しないといけないし角度とか・・・本番で本当にそうなるのか心配
ラーメン構造だと素人目にもまあいけるやろと思わないでもない

[4401: 検討者さん]

ようやくいなくなりましたね。
これでひと安心です。
ところでGタイル採用した方いらっしゃいますか？ラスティックと比べいくらほど高くなるか知りたいのですが。

[4402: e戸建てファンさん]

栄作ではない笑
昔の木造日本家屋大好きだけどね。
だから住居は木造にしちまうんだけどね。
でもあのレッカー見たら今後のＨＭの行方が集結しているように見えたのさ。

[4403: 匿名さん]

ハイムとトヨタのユニットを検討した方はいらっしゃいますか？
ハイムを選んだ理由を教えて下さい。

[4404: 匿名さん]

4402さん、多分誰もが木造住宅の方が住み心地が良いのはわかっているはず。
でも、施工不良の心配が尽きないのです。

信頼できる工務店も見つからない。大手HMであれば安心とは言い切れないようで、
このサイトでも大手で欠陥住宅になってしまった話題にも尽きない。

となると、工場でセットされて造って運んでくるユニットなら心配ないはず。
材料はそれなり、値段も高い。でも、何を重視するかで選択すればよいことでしょう。

[4405: 匿名さん]

搬送中に何かあったら気付かれずチーン！
ハイム欠陥ブログで検索すると出るわ出るわ！

[4406: 通りすがり]

>>4405 匿名さん

「何か」の内容や「チーン」の内容がわかりませんが、据え付け時にもチェックするでしょう。
たくさん出るなら１つぐらい書けばいいのに。
もっとも工場以外の部分はほかのHMと同じように気を付けるべきですが、
ハイムだと工場内で外壁やらコンセントまで出来上がってくるんだからチェック項目は減りますね。

[4407: 匿名さん]

妬みじゃね(笑)

[4408: 通りがかりさん]

工場生産で効率を上げてコストカットが充分に出来るだろう環境のはずが変わらずの一流価格であることに疑問を抱かないのがすごい。市場価格の操作に気づいて欲しい。

[4409: 匿名さん]

>>4408

工場生産だから均一な性能を出せるのにコストがこの程度で済んでいる。
現地作業ですべて同じ品質にするには桁違いのコストがかかるだろう。
予算がないいいわけにはなりませんよそれ。

[4410: 匿名さん]

欲しいと思ってる物の価格が妥当でなければ殆どの消費者は買わないでしょうね。
高価格でも売れている物には売れている理由があるって事なんじゃないかな(^_^)

[4411: 匿名さん]

焼肉屋で言えばやっぱりチェーン店でも叙々苑行くね
みたいな感じかな…俺的には(^_^)

[4412: 匿名さん]

>>4407 匿名さん
妬み？
ハイム欠陥ブログで検索してみ！
これはないわぁ～て思うから！

[4413: 匿名さん]

どれのことかな？
例のなんとか書士ぐらいしかないんだけど。
過去にも話題になってるけどこの人はどこで建ててもこうなりそうという感想。

>>4411 匿名さん
割と納得した

[4414: 通りがかりさん]

叙々苑のように金額に見合う中身なら文句出ないんでしょうね。うん納得した。

[4415: 匿名さん]

建てて住んでる人があまり文句言わないのに、関係ない人が妄想で難癖をつける不思議なスレッドはここです

[4416: 匿名さん]

このサイトのほぼほぼのスレッドが、悪意のある書き込みで溢れている感じ。
中には真摯にアドバイスくださる方もいらっしゃいますが。

[4417: 匿名さん]

ここは前から都合悪いレス排除してるスレじゃね？

[4418: 検討者さん]

GRで建てた方、検討中の方います？
間取りの制限がどんなもんか知りたいんですが。

[4419: 名無しさん]

>>4417 匿名さん
ハイムを好きな方が多いですね。気になるのは当たり前ですね。レス排除って。ある程度の常識な人なら、そんなコメントもしないでしょうね。

[4420: 匿名さん]

ハイムに住んでない人が批判していてハイムに住んでる人は
まったく不満ないみたいに書いてる人いるけどそれは違うと思うけど！
自分はハイムに住んでるけどいっぱい不満ありますよ、過去にハイム住人
で不満書いてる人自分も含めけっこういたと思うけどね。

確かにハイムに住んでないのに批判ばっか言うのはよくないけどさ。

[4421: 通りがかりさん]

>>4420 匿名さん

批判というかあなたのように具体的に指摘せず悪い印象しか書かないんだよね
いっぱいあるとかけっこういるとか曖昧なんだよ。
そんな人がまともに注文住宅建てられるとは思えない

[4422: 匿名さん]

>>4420 匿名さん
因みにそれを踏まえ次建てるならどこにしますか？

[4423: 通りがかりさん]

蒸し暑い今週、帰宅して床がヒンヤリしてるのは嬉しい。とリアルの呟きでした。

[4424: 匿名さん]

夫婦と子一人世帯でパルフェのフルオプション68坪に住んで3年たつけど今の所これといった不満はないな～(^_^)

買って良かったってだけかな…(^_^)

[4425: 通りがかりさん]

私も～
不満ないですよ～

快適エアリー快適だし
今年は6月2回かエアリーつけてないよ～
涼しかったしね～
外蒸し暑くても家の中は湿度も低くて扇風機で十分だったよ～

[4426: 匿名さん]

具体的に言ったところで全否定されて茶々いれられるだけのスレがセキスイハイムのスレ。

[4427: 通りがかりさん]

ここに限ったことではない

[4428: ハイムで後悔]

夏は　暑い2階。冬は寒い　我が家　それがハイム

[4429: 匿名さん]

>>4426

具体的に書いたと思ってるのは本人だけで、詳細聞かれたら逃げ出すのがいつものパターン

[4430: 匿名さん]

羨ましいんだろうね

[4431: e戸建てファンさん]

確かに詳細言わず、逃げるよな笑
逃げる奴は相手しなきゃいいよ。

[4432: 通りがかりさん]

ハイムの小屋裏は地獄と友人が言ってました。鉄骨だから？断熱材が薄い？

[4433: 匿名さん]

うちパルフェだけど2階はエアリー+各部屋エアコン

真夏は2階もエアリーだけで十分だったけどな～今の所

地獄ってどんな感じなん？

[4434: 匿名さん]

>>4420 匿名さん

いっぱい不満があるなら一つか二つでいいので教えてください

[4435: 匿名さん]

小屋裏？ってあるのですか？

[4436: 匿名さん]

>>4421 匿名さん

具体的な批判て過去スレ読んでください。
何度も同じこと書くのめんどうです！

[4437: 通りがかりさん]

>>4436 匿名さん

過去のレスなら
>>レス番とすると何度も書かなくて良いですよ
これすらできないなんてことないでしょうね

[4438: 匿名さん]

不満点
工事不具合　約束の日時になっても全然こない
支社に苦情いってやっとくる。
１年もたたないうちに基礎クラック
工事報告書？に嘘の日程書く（基礎の養生期間短い）
床鳴りも何ヵ所もある、治しても再発箇所もある。
営業が平気で嘘つく、いったこと全然守らない。

過去にも具体的なこと書いてるんで簡単に！
自分以外も書いてる人たくさんいたと思うけど。

[4439: 匿名さん]

>>4437 通りがかりさん
他力本願だからハイムに決めたんじゃね？

[4440: e戸建てファンさん]

担当に不満あるが、家自体大きな不満ない
そういうことかな

[4441: 匿名さん]

>>4438 匿名さん

何を求めてここに書くのかでしょう。
一方的な愚痴だけなら他の人の役に立たないと思うよ。

約束の日時に来ない→毎回ですか？　１回だけなら許してあげるけど
基礎クラック→何ミリだったんですか？　補修方法は？
嘘の日程→指摘後の対応は？
床鳴り→再発しても補修してくれないの？
嘘つく→例えば？　それでどうしたの？

完璧な家が一発で建つわけないから保証期間やらアフターがあるんでしょ。
その辺を含めた情報交換があった方が役に立つでしょう。

[4442: 通りがかりさん]

2階が暑い？
どこの家も真夏の2階は暑いでしょ？
エアコンつければすぐ冷えるし問題ない

冬は1階のエアリーを5時前にタイマーでつけといたら2階まで朝はじんわり暖かいよ
冬は2階のエアコンつけたことないよ

夜は1階のエアリーも消して寝るけどそこまで寒くないよ

ほんとに住んでます？

[4443: 匿名さん]

>>4442 通りがかりさん
本当に住んでるのか？

[4444: 通りがかりさん]

寒さ暑さなんて地域書かないと意味ないっしょ

[4445: 匿名さん]

地域によるでしょ。

[4446: 通りがかりさん]

4442です

熊本です

[4447: 匿名さん]

快適エアリー4年目で不具合でキレてた親戚いたよ。

[4448: 通りがかりさん]

>>4447 匿名さん

だからその不具合の内容を書けよと

[4449: 通りがかりさん]

>>4432 通りがかりさん
ハイムどころかどこでも小屋裏は暑いでしょ内断熱外だろうし。

[4451: 匿名さん]

ハイムの小屋裏は異常に暑かった。

[4452: 匿名さん]

>>4451 匿名さん

「異常に」とは？

[4453: アンチアンチ]

>>4451 匿名さん
ハウスもや！

[4454: アンチアンチ]

>>4428 ハイムで後悔さん
たしかに夏の二階は暑い！二階にもエアリー付けたら良かった(´∀｀)

[4455: アンチアンチ]

>>4415 匿名さん
まさにそれ！

[4456: アンチアンチ]

>>4399 匿名さん
これ以上要るか？？

[4457: 匿名さん]

教えてください。ハイムはダブル配筋とカタログにありましたが、
実際には外周はダブルではないと聞いたのですが、そうなのですか？

[4458: 戸建て検討中さん]

>>4418 検討者さん
現在スマートパワーステーションで間取り完成間近の者です。一番苦労したのは階段です。何か色々制約有って、階段が全て１つのユニットに収まらなければならないそうです。それと、一ユニットごとに重量制限あって、蓄電池は階段下がベストとうたってますが、階段下に蓄電池、ほぼ置けません。置けるタイプの階段確か3手位でした。GRだとルール違ってたらすいません。

[4459: アンチアンチ]

>>4457 匿名さん

所々に、ダブルなんか？

[4460: 匿名さん]

>>4457
うちはシングルでしたよ

[4461: 匿名さん]

>>4456 アンチアンチさん
あの…これ凄いですか？
まだこれからもっと配筋作業があるんでしょうか？一部分だけ配筋が密にはなっていますが他スカスカのように見えます。

[4462: 名無しさん]

配筋の写真ありがとうございます。
私もシングルでした。所々は配筋が重なっているだけで、たぶんダブルでは無いと思います。
最初の背筋の写真の右側は間隔広くないですか？立ち上がり？部分は間隔が狭くうらやましい。図面と同じですか？

[4463: 匿名さん]

＞厚く頑強なダブル配筋の基礎にユニットを強く正確に接合

＞セキスイハイムの基礎は、一般的なユニット間基礎の仕様※で、最大基礎幅271㎜、ベース幅約1,100〜2,000㎜。大型鉄筋コンクリート基礎を築き、ユニットの対角寸法±2㎜以内という精度で住まいを確実に支えます。

＞※GL上400㎜凍結深度600㎜の場合


http://www.hokkaido-heim.com/performance/earthquake/

ダブル配筋は北海道だけですか？

[4464: 通りがかりさん]

>>4461 匿名さん

考えればわかるけど鉄筋入れ過ぎたらコンクリ減って弱くなるよ

[4465: アンチアンチ]

>>4461 匿名さん
別に凄いとは言ってない（笑笑）普通。でもこれ以上要るか？ってきいてんねん。

[4466: アンチアンチ]

>>4462 名無しさん
図面も一応、目を通しましたが違和感なかったので同じだったんじゃないかな？

[4467: アンチアンチ]

>>4464 通りがかりさん
それね！限度モンだよね！

[4468: 匿名さん]

>>4464 通りがかりさん
鉄筋を密にしても弱くなりません。それならダブル配筋のベタ基礎は弱い事になります。無理がありますよ。

[4469: 匿名さん]

>>4465 アンチアンチさん
上物によるんじゃないですか。私が見る限り頼りないベタ基礎に感じますね。

[4470: 通りがかりさん]

>>4468 匿名さん

入れすぎるとだろ
ダブルにしたら弱いなんて書いてあるのか？

[4471: 匿名さん]

>>4470 通りがかりさん
そういうのを屁理屈と言います。
物事は常識の範疇で考えて頂きたい。建築のプロが基礎が弱くなるほど鉄筋を無駄に入れたりしません。少なくともハイムのあの方の基礎はベタ基礎としては頼りない弱い基礎。スカスカと言う表現がピッタリでしょう。坪100万以上の邸宅の基礎とは到底思えません。

[4472: 通りがかりさん]

>>4471 匿名さん

横から訳のわからない妄想でツッコミを入れるな

[4473: 匿名さん]

>>4471
匿名掲示板の匿名さんの根拠のない感想とか常識で考えて参考になるわけ無いでしょう

[4474: 匿名さん]

>>4472 通りがかりさん
それはあなたですよ。
他人には具体的にと言う割にはレス内容が抽象的すぎますよ。ハイムの標準基礎が意外にも華奢なのがバレてしまうのを恐れたのですかね。あの基礎のレベルなら工務店や中堅ハウスメーカーあたりの方が遥かに立派な基礎を作ります。

ちなみにハイムってあの基礎に対してどんな上物が建つのか気になるところです。

[4475: 検討者さん]

また妬みの塊が沸いてますね。
わざわざハイムの板に張り付いて、ここが悪いあそこが悪いと建てられなかった妬みを書き続ける。かわいそうな人ですね。

[4476: 通りすがり]

前記画像の配筋、なんの問題もなく、キレイだと思うけど。。。

これ以上いらないね。

右側広いと言っても150×200だし、鉄筋はD13だし、配筋は問題ないよね。＠200以上は問題だけどね。

密集している通りは、荷重が掛かる設計なんじゃないかな？
ダブルじゃないよね、ベタ基礎だね。


鉄筋とコンクリの比率があって、鉄筋入れすぎると弱くなるのは事実。

なんも問題ない、良い配筋だと思うけどね。

[4477: 通りがかり]

>>4474 匿名さん

抽象的な否定に具体性を求めるのは当たり前だろ
あのレベルとはどのレベルだよ
立派なとはどう立派なんだよ
自分のレスに責任持ってみよ

[4478: 通りすがり]

基礎は建物によって設計士が設計した物を作るだけだから、メーカーで違うというより、各メーカーでは独自の工法にしたりしてるだけで、構造上はクリアしているししてないと許可が市からおりないしね。

[4479: 通りすがり]

いや、間違いかも。基礎図面て建築申請に必要だったけ？ここ二年やってないから、忘れてるわ。まぁ強度計算上、算出された必要強度設計で、基礎屋が勝手に作るもんじゃないからそこまで過敏にならなくてもいいと思うよ。

[4480: 匿名さん]

>>4477 通りがかりさん
相も変わらず自分に都合悪い書き込みには攻撃ですか。言葉遣いには配慮された方が良いですよ。あのレベルとはあの画像の基礎のレベルですよ。少しはご自身で調べてみたらどうですか？私としてはあの程度の基礎であれば軽い軽い上物が建つのかなぁと想像してます。

[4481: 通りすがり]

>>4480

あの程度とかでは表現すべきではないかな。必要な強度で、過剰でもなく脆弱でもない基礎設計というだけだよ。

では、六本木ヒルズの基礎なら凄いレベルじゃないかな。問題です。

どんな設計でどんな基礎でしょうか？お答えください！

[4482: 検討者さん]

こんなにも妬みの書き込みが多いと、やはりハイムは良い家なのかと思わされます。今日は休みですし、これから展示場行ってきます。少し離れたところですが、先月完成したSPS GR があるとのこと。楽しみです。

[4483: 通りすがり]

良い家だよね、ただ高いよｗ

[4484: 匿名さん]

>>4481 通りすがりさん
戸建ての話をしてて引き合いに何故、六本木ヒルズが出てくるのですか？暑さのせいで体調が悪いのですかね…少し冷静になった方がいいのではないですか？(笑)

あの画像の基礎でどんなハイムの上物が建つのか書き込みした方はレスお願いします。

[4485: 匿名さん]

>>4482 検討者さん
あの基礎の画像を見て私が妬んで書き込みしてると思われているのなら、あなたはまだ建築請負契約するには時期尚早です。まだ勉強が足りないと思います。基礎の強さも売りにしてるような地場の優良業者へ出向き現場を見た方が良いですね。

[4486: 通りすがり]

>>4484

なんだ、施工法の順序は変わらないんだけども、答えないで話を変えてきたか。。。

体調うんぬんなんか関係ないから。

そこにあなたのすべてを引っ張り出したかったんだけどもね。

ありがとう。

[4487: 名無しさん]

>>4466 アンチアンチさん
私も朝、気になって図面見てみました。否定的な意見もありますが、最近の口コミ投稿にはない情報で嬉しかったです。コメントが否定的と受け止められていたら申し訳ありません。こんな写真付きで、意見がでたら投稿したかいがありますね。配筋も大事ですがコンクリートのかぶり厚、エア抜き、養生期間も同じくらい気になる作業ですね。

[4488: 匿名さん]

>>4483 通りすがりさん
価格としては高くはないですよね。
完成した建物を見て価格を聞くと高すぎるとなる訳です。ハイム検討中の方もいますから表現は正確にした方が良いですよ。

[4489: 通りすがり]

知っているなら誤魔化す必要もないし、知らなきゃ誤魔化すしか無い二択しか無いんだよね。その答えがわかっただけだで、答えてくれてありがとうって意味ね。

[4490: ハイム居住者]

ハイムで建てて、4月から住んでます。　気に入ってはいますが、やはり高い…泣　　でも、安い家で後々メンテナンスすることを考えると、逆にお得な買い物になるはず！と思って決めましたが、どうなんだろう…。　予算が足りず、土地をケチってしまったため駅から20分も離れていてかなりしんどいです。　駅近に安い家を建てた方が幸せだった気もしています…。
お金に余裕があれば、こんな不満もない満足いく家が建てれたのでしょうが。

[4491: 通りすがり]

じゃぁさ、平均の建坪知ってるんかい？表向きの金額じゃなくて、結果この金額になるっていう。


高いには変わらないんだよ。でも良い住宅ってだけ。選ぶのは施主ってだけだから。

[4492: 名無しさん]

>>4485 匿名さん
貴方は何度家を建てられたかは知りませんが、基礎までの図面を確認して請負契約はメーカーではまずありえないでしょう。あなたの大好きな工務店でお金かけずに交渉頑張って下さい。工務店もそんなに時間かけたら逃したくないでしょうね。

[4493: 通りすがり]

前記は>>4488にたいしてです。

[4494: 通りすがり]

>>4492

何いってんの？メーカーも工務店も、申請法は同じだから。

[4495: 通りすがり]

もう、あなたのレベルはわかったからどうでもいいし、なんとでも言ってくれ。
おれは、あなた以外に対して向き合って答えようと思ってるから。

[4496: 匿名さん]

>>4490 ハイム居住者さん
見えない箇所でどんな建材を使ってるか把握されてますか？把握しとかないとメンテナンスで苦労されますよ。後々のメンテナンスを考えて大手で…それ残念ですが逆ですよ。ハイムユーザーで苦労されてる方々がネットに色々とアップされてますから参考にしてみて下さい。

[4497: 匿名さん]

>>4495 通りすがりさん
最初からそうしたら良いではないですか。私は嘘は嫌いな性分なので嘘の書き込みに対して本当の書き込みをしてるだけです。私はあなたのレベルは最初から存じ上げています。

[4498: 通りすがり]

ふ〜ん

[4499: 通りすがり]

へ〜、凄いね。

[4500: 匿名さん]

>>4492 名無しさん
勘違いしないで下さい。工務店を一括りで捉えているあたり無知かと思います。別に工務店が好きなのではなく私は嘘を付かず良い材料を適正価格で提供してくれる自由設計の注文住宅に魅力を感じただけです。まさか大手が注文住宅と謳い仕様の低い規格住宅とは思いもしませんでしたから。

[4501: 通りすがり]

なるほど、わかりました。
最初から、敵意出さないでそういうふうに説明してくれれば、そういう考えの方と認識して話し合うことも出来ます。
考えの違いはありますので、熱くならずに良いラインで話し合って良い答えが出ればいいですよね。

[4502: 通りすがり]

間違えました。

[4503: 通りすがり]

メーカーは宅地造成分譲の不動産で利益出して、上モノで利益のビジネスじゃないんですよね。

[4504: 匿名さん]

>>4501 通りすがりさん
そう思いますよ。私は本当の事を言ってるに過ぎないのです。ハイムを検討する人は恐らく断熱、気密にも敏感ですよね。なのにハイム営業って平気で引き違い窓とか提案したりする。何か施主の立場で考えていないような気がしたりするんです。

[4505: 戸建て検討中さん]

通りすがりさん。
あなたもこのレスに住んでますね。
コメントがわかりにくい。

[4506: 通りすがり]

ごめん、意味がわからないんだけども。
もう少し噛み砕いて教えて欲しいっす。

[4507: 匿名さん]

また今日も抽象派？の中傷レスですか
批判するなら具体的にしてくださいよ
あと質問に回答しないとただの荒らしですよ

[4508: 匿名さん]

>>4500 匿名さん

一つでもいいからおすすめの工務店を挙げてくださいよ
ハイムと比較するのも面白そうですから

[4509: 匿名さん]

>>4508 匿名さん
それは無理ですね。
優良工務店は建築依頼する客に困ってないのでこのような掲示板で名前を出してしまうと妬み嫉みで嫌がらせする輩もいますので。

木質系なら充填断熱より外断熱の方がいいと思います。

[4518: 検討者さん]

今日展示場見てきました。
銘木プレミアム、良いですね。採用した方いますか？おおよその単価を知りたいんですが。

[4519: 匿名さん]

>>4518 検討者さん
何で展示場の営業に聞かねーんだよ！

[4520: 検討者さん]

>>4519 匿名さん
聞きましたが35坪くらいの家のリビングだけで30万くらいだと思う、というなんとも曖昧な回答だったので実際建てた方に聞きたいと思った次第です。

[4521: 匿名さん]

>>4520 検討者さん
気になるんだったらガツンと突っ込んで聞けよ！

[4522: 匿名さん]

>>4520 検討者さん
他社で建てたから参考程度だけど、樹種によって値段が変わるはず。
うちは一番安いハードメイプルを1階と2階の全部屋に施工して+45万円くらいだった。

[4523: 検討者さん]

>>4522 匿名さん
ありがとうございます。
なんか安いですね。家の大きさが不明ですが。
ちなみにハイムは二階に銘木プレミアムは入れられないそうです。理由は何か言ってましたが忘れました。

[4524: 匿名さん]

銘木プレミアムですか…何かハイムがそういうのやると何か胡散臭い金儲け主義にしか聞こえませんね。１階に使えて２階に使えないとか滑稽です。そのような胡散臭いの使うならオスモ&エーデルあたりのものを使う方が間違いないと思いますがね。大手の○○プレミアムとかいうのは得てして大した事ないもの使ってたりします。某大手にもそういうのありますしね。

[4525: 匿名さん]

ハイムの銘木プレミアムは、朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムですよ。
挽板なので床暖等でもトラブルが少なく、積水、一条、住林、ダイワあたりの他の大手でも採用しています。

シートや突板のフローリングとは足触りが天と地ほど違うので、一度体験してみるといいと思います。

[4526: 検討者さん]

これで皆さんわかったでしょう。
4524みたいな人が、いかに何も知らずに批判を書き込んでいるということが。

しかしこれは恥ずかしいですね。
ハイムではなく朝日ウッドテックの商品ですよ。

[4528: 評判気になるさん]

プレミアムを二階まで検討できるとはオシャレですね。自分も一階に検討しましたが、突板で+40、プレミアムで+100でした。畳数30畳分です。すみりんとかも朝日ウッド使ってますので、いい感じに見えますね。無垢も憧れますが、日本製と施工実績がある方が安心ですね。

[4554: 戸建て検討中さん]

管理者に不要なレスと判断されてよかったですね。
もう来ないといいな

[4555: 戸建て検討中さん]

>>4523 検討者さん

僕、二階のホールに入れてますよ？設計段階ですが…

[4557: 通りがかりさん]

うちの近所の地元HMの基礎はもっとスカスカだったけど・・
木造だから？
ハイムほど配筋入ってる基礎は近所にはなかったよ

[4558: 匿名さん]

[No.4556と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4559: 匿名さん]

ネットでHMの悪い点を探してくると短いレス内ですら矛盾したり誇大表現になるんでしょう
「一生セキスイハイムの系列にすべてをお願い」なのに「他社にお願いする人がたくさん」、
「まったく自由がきかない」、「すべてが高価」などなど。

逆に散々探してもこの程度ならば、家自体には問題がないということなので参考になりますね。

[4560: 匿名さん]

>鉄骨ユニットでリフォームの時も自由が全くきかないですし、他の業者さんではできないように屋根のシートの素材や施工方法も独自なので、他社に依頼してトラブルが起きるというのはよくあることのようてす。

鉄骨部分以外は間取りのリフォームは、むしろ簡単だと説明されたけど。
ユニットの柱を残せば良いのですよね。

屋根の素材や施工方法は特別ですか。な、訳ないと思うけど。
他社に依頼してトラブルは、抱え込みたいだけでしょう。
保証が無くなるとの常套文句だとは思うけど。どうなのでしょうかね。

[4561: 匿名さん]

ハイムのリフォームなどをハイムに任せるのは履歴が全部残るという意味ではいいと思う。
担当者も人間なんだから数十年も経てば定年だったりで変わるのは当たり前だし、代わってもよいように履歴も残してるんでしょう。

[4562: 通りがかりさん]

他社に修理依頼した保証がなくなるって当たり前じゃないのかな？
他社がいじって不具合になったのか、もともとの不具合なのか責任の所在が
わからなくなるから

ファミエスが手配して修理してからの不具合なら間違いなくハイムの責任だし

売却後もハイムの60年保証が使えるのは修理履歴等の履歴がちゃんと残ってるからこそ
だと思うよ

[4563: 匿名さん]

きちんとまともに施行されていれば、木造でも鉄骨でも躯体に
不具合が出るはずもない。
保証なんて売却をしなければ、必要ないものだと思う。

[4564: 匿名さん]

施工＊ でした

[4565: e戸建てファンさん]

>>4564 匿名さん

ハイムに雑とかあるの？
持ってきて置いていくだけじゃん？

[4566: 匿名さん]

>>4563 匿名さん

きちんとまともというのが如何に大事かということで、工場生産の出番なわけですね
売却しなくても保証はあった方がいいのでは？
人生何があるかわからないし、急に売却せざるを得なくなるかもしれないよ。

[4567: 匿名さん]

ハイムの保証期間って20年までで延長は無いですよね？
点検が60年間無料なだけですか？

[4568: アンチアンチ]

>>4559 匿名さん
個人の価値観はプライスレス！

[4569: 匿名さん]

ハイムSPSで二年前に建てました。中四国です。
今回の大雨で、うちの市内はニュースになる程浸水被害が多かったのですが、昼には営業さんから安否確認の電話があり、夕方にはファミエスの方から電話がありました。

幸いうちは被害は無かったのですが、売った後にも気遣いをしていただける会社だと思いました。

私が検討中の時、熊本地震の被害に遭われた方のブログを拝見してて、地震の後に、ハイムの人がお水を配って回られて、安心したという記事がありました。
私も今回、そのアフターの気遣いを体験しました。

自然災害の時、不安になりますが、こういう電話一本でも、かなり力強く感じます。

少し高いかな？とも思いますが、ハイムで建てて良かったと思いました。

営業さん、ファミエスさん、本当にありがとう。

[4570: 通りがかりさん]

それはあくまで営業個人の技量ではないでしょうか？
こちらも　今回の雨で河川が氾濫で避難勧告も出ましたしニュースにもなりました。
幸い家は被害はなかったのですが、ハイムからも営業からも一切連絡はありませんでしたよ。
そこまでひどい浸水被害がなかったからですかね?

[4571: 匿名さん]

>>4570 通りがかりさん4569です。

仰る通りだと思います。営業さんの個人の技量で、さらにファミエスにも話を回したのかもしれません。

それか、会社によって考え方が違うのかもしれません。4570さんは中四国の方ですか？？
同じ中四国だとしたら会社は同じなので、完全に個人の技量になりますね。

[4572: 匿名さん]

4569です。続報です。

うちの市は今回の大雨で何回か全国ニュースになってます。市内に出ると壊滅状態です。

ここからが続報になるのてすが、先日電話をくれた営業さん、本日いきなり玄関先に表れました。安否確認というか、『大丈夫ですか？？』とのことだったそうです。私はまだ帰宅してませんでした。
ハイムの営業所は、ここから50キロ離れてます。

同じ市内に、数件ハイムが建ってるのですが、そのうちの一軒が水没したらしく、その家に冷蔵庫を持って行った帰りとのことでした。
『冷蔵庫を持って行く』ということで、少し理解に苦しみました。詳しくは聞いてないのですが、買い物？として頼まれたのか、営業さんがプレゼントしたのかわかりませんが、ハイムで建てて良かったとも思いましたし、この営業さんで良かったとも思いました。

うちは被害はありませんでしたが、また感謝の気持ちです。

この感謝の気持ちを、他の被災した方に返していこうと思います。

うちは水が回復しました。近隣は断水が続いています。先ずは水汲んで配って周ります。
営業さん、ハイム、ありがとう。感謝の気持ち、被災した人に届けます！！

[4573: 通りがかりさん]

>>4572 匿名さん

ハイムはこの前の地震後の対応といい、本当に素晴らしいね。
こういう対応こそ一流企業なんだよ。

[4574: 通りがかりさん]

4572さん

私も熊本地震のときうちの担当の方ではありませんでしたがハイムさんが各家を回ってお水を配布してました
被害状況は軽く聞かれましたが、私のところはクロスが破れたくらいで済んだのでそのように伝え、地震の後も
家で過ごせていますと伝えると、｢安心しました。確かにむやみに外にでるよりも家の中のほうが安全だと思います」
と言われました。
今回のような水害のときはそうはいかないと思いますが・・
補修に関しては被害の大きい地域から順にやっていくので対応は遅くなると思いますと言って帰られました
顔を見てお話しすると安心しますよね
ほんとにありがたいです

冷蔵庫はなぞですね

[4575: 匿名さん]

>>4573 通りがかりさん
面白い冗談だw

[4576: 匿名さん]

冷蔵庫は不用品だったのかも？ウチも新品を買ってもしばらく二つ使ってた。
その時だったら、欲しい人に差し上げていたと思う。

[4577: 通りがかりさん]

>>4575 匿名さん さん

他に一流の立ち振る舞いが出来るＨＭはありますか？
あなたの知る範囲でいいので、お答えください。

[4578: 匿名さん]

>>4577 通りがかりさん
一流の立ち振舞いした証拠は？
掲示板なら何とでも言えるしw

[4579: 匿名さん]

>>4578 匿名さん

していない証拠は？
掲示板ならなんでも否定できるし

[4580: 匿名さん]

>>4577 通りがかりさん
証拠まだ？

[4581: 通りがかりさん]

>>4580 匿名さん さん

君どんまいだね。
書けば書くほど哀れな姿が知れ渡るだけなのに。

[4582: 匿名さん]

>>4581 通りがかりさん
だから証拠まだ？
出せないなら出せないと言いなよ

[4583: 通りがかりさん]

>>4582 匿名さん さん

君は消えなよ。
バイバイ。

[4584: 匿名さん]

>>4583 通りがかりさん
一流の立ち振舞いって何？w
ネタならもう少し頭使いな。
一流はセキスイじゃなく積水ハウスの間違いだろw

[4585: 通りがかりさん]

４５７２
ま～たハイムのスレなのに他社の話もしくは自慢をする～～！
前にも話が出ていたけど、ここはハイムの情報交換の場所のはずですよ。
我が家帆建てたばかりの頃に台風の直撃があり、その時は営業と現場監督まで状況確認に来ましたよ。
まあ其の後３年音信不通ですけどね。
4572さんの様に親身になってくれる営業さんに出会えてうらやましく思えます。
（うちも災害にあったらどこまでやってくれるかな？）

[4586: 通りがかりさん]

すいません前項4572さんではなく4584にです。

[4587: 匿名さん]

>>4574 通りがかりさん4572です。
冷蔵庫謎ですね。あれからお礼の電話したのですが、営業さん繋がらなくて、理由聞けてないです。同時にちょっとバタバタしてます。

4574さんブログされてます？？もしかすると、私が検討中、4574さんの記事を見たのかもしれません。もし、そうだとしたら、もの凄く参考にさせて頂きました。

こちらは自衛隊の基地など無い地区で、高速なんかでも自衛隊の車両なんかは年に何回も見ない地域なのに、今は街中に自衛隊車両が溢れてます。『被災』したのだと実感します。

こんな時に、やはり顔見て話出来るだけでも息抜きになります。昨日、あの雨以来、初めて出社した方がいました。顔見れてホッとしました。

全国の方から支援物資も届いてて、物は足りてるみたいです。水も、断水してる所が多いし、復旧の目処は立たないそうです。JRは復旧に3ヶ月だそうです。人が足りません。

ハイムの所で被災ネタすみません。

今回少し気付いた事を。うちは陸屋根なのですが、雨音はそんなに気になりません。エアコンの吹き出し音の方がうるさいくらいです。
それもあり、今回の豪雨でも、夜中目覚めることなく、朝の増水に驚き、会社で夜中の雨の様子を他の人に聞くという事がありました。
普通の屋根に比べると、雨音はうるさくはなると思うのですが、私の場合は気にならないレベルです。あくまで個人の感想なので参考までに。

さあ、うちはもうほぼ復旧です。ご飯も炊けます。今日は嫁さんが炊き出しです。洗濯機も使えます。こんな時こそ協力です。ハイムに関係ないことも書いてすみません。

[4588: 匿名さん]

>>4585 通りがかりさん
証拠出して証明しなきゃ一流の立ち振舞いじゃなく一流の猿芝居w

[4589: 通りがかりさん]

>>4588 匿名さん さん

君、本当にバイバイかもね。

[4590: 匿名さん]

>>4589 通りがかりさん
で、証拠はまだかい？

[4591: 通りがかりさん]

>>4590 匿名さん さん

で、君はどのくらい寄付するつもりなの？

[4592: 通りがかりさん]

4587さん

4574です
ブログはやってないので、他の方かな？
熊本では担当とかじゃなく、ハイムのユーザーさんすべてにお水を配布されて安否確認されてたので。
被害の大きいところと言っても、家に大きな損傷があるところは皆無で、給湯器が倒れたとか、隣の家が傾いてきて危ないとかって感じでした。
うちは自衛隊の側ですが、校区内の小学校に自衛隊が来たのは割りと遅かったですね・・
体育館は小学校も中学校も高校も近くは損傷してすぐに閉鎖されてしまいました

4574さんおうちで過ごせているようで安心しました。我が家も地震後すぐから家で過ごせてましたのですぐにご飯を炊いておにぎりにして避難所になっている公園や校庭にいる知り合いに配って回りました。夜中からカンパンしか食べてなかったようで皆さん喜んでました
私に出来ることは募金くらいしかありません。先日微々たる金額ですが寄付しました
近いうちにまた地域指定で寄付したいと思います。
これからが大変だと思います。一日も早い復旧お祈りいたします。

[4593: 通りがかりさん]

4590さん

証拠証拠とおっしゃりますが、他のHMさんで地域のユーザーさんに電話ではなく家を回り、水を配ったところ
他にありますか？

私が知る限りでは熊本地震の時にはありませんでしたよ

電話しても自分の会社も被災してるからいけませんって逆切れしたHMもあったそうですよ
その割りにその会社の社長の家はいち早く解体して建て直してたらしいですけどね

即効でやってきて「地震は保証対象外」ってそれだけ伝えて回ってたHMもありました

それでは証拠になりませんか？

[4594: 通りがかりさん]

>>4593 通りがかりさん

間違いなく一流の振る舞いだよ。
それを踏みにじる奴は断じて許してはならないよね。
彼の批判的コメントは、罰せられるべきだね。

[4595: 通りがかりさん]

妬みだし可愛いもんじゃね☺️

[4596: 匿名さん]

>>4593 通りがかりさん

荒らしは無視するのが一番

[4597: 通りがかりさん]

>>4596 匿名さん

客層も素晴らしいですね。

[4598: 匿名さん]

>>4592 通りがかりさん
4587です。

ブログはされてないのですね。違う方のうよですね。

給湯器倒れた←そのような記事も見た記憶があります。
うちは自宅で過ごせてます。お気遣いありがとうございます。
カンパン←固くてお世辞にも美味しくはないそうですね。うちは嫁さんが炊き出しして配って回ってますが、有難いと言ってもらうそうです。

こちらはほぼ毎年洪水の被害がありますが、このような規模で被災したのは初めてです。
毎日、ヘリが飛んでます。被害状況の確認だと思いますが、そのおかげで物資の供給は間に合ってきているようです。コンビニにもすぐ食べられる物が並んでいると聞きました。しかし、支援物資の配布に関しては混乱しているようで、不要な方にも、割り当てで置いて帰られたとの話も聞きました。

被災していない私が言うのもおかしいと思いますが、寄付、ありがとうございます。
目に見える形の寄付も、被災者の方には本当にありがたいと思いますが、私を含め、被災されてない方が、普通に生活をされて、社会を回していく事も、中、長期的に見ると復旧に繋がることと思いますので、そのお気持ちだけでも有難いと思います。


私の会社は中小企業です。他の社員さんが復帰した時、会社が回るよう踏ん張る事が復旧への道だと思ってます。一人一人、色んな動きが出来ると思いますが、私も、自分に出来る事を１つずつこなしていきたいと思います。

お気遣いありがとうございます。


またハイムでは無い話をスミマセン、、、と思いましたが、今回の洪水で、保険の話をちょくちょく聞きます。洪水は外す方も多いと聞きましたが、被災した社員さんの中には、家を建て替えられる程の金額が出そうだと言う方もいらっしゃいました。
車の保険に関しても併せて考察してみても良いかもしれません。
記憶が曖昧ですが、ハイムは確か構造の関係か？？で、保険料金が少し安くなるように記憶してます。家を検討されている方は色んな事を想定されて、良い家を建ててください。ハイムの話も書けてよかったです。

[4599: 匿名さん]

連投失礼します。併せて家の事も少し書けそうですので、少し思った事を書いてみます。

給湯器についてですが、うちは少し濁った水が出てましたが、今のところ壊れず使えています。二回程タンクを抜いて、水を入れ換えるとある程度キレイな水が出始めました。

あとは、今回の洪水で、家の前の道路(10mくらいは離れてる)がドロまみれになってまして、それがこの炎天下で乾き、砂埃になって、車が通る度に舞います。家の横に停めている車は黒色ですが、やはり土埃で茶色になってますが、家のタイルはそんなに汚れて無いようです。タイルは白とグレーです。

建てて秋で二年ですが、これまで一回もタイルは洗ってません。『雨で汚れが流れる』という説明は信じてなかったのですが、今のところ、私はホントだと感じてます。

あとは雨音についてですが、屋根の雨音についてはうるさいと思いませんが、ひとつ。トイレの換気扇の外側。外壁から少し飛び出てます。雨の日トイレに入ると、雨がポチポチ落ちて、金属性のカバーに当たる音が聞こえます。この音で雨が降っている事を知る時もあります。

被災に絡めて今思いつくのはこのくらいです。検討中の方の参考になれば。

[4600: 戸建て検討中さん]

>>4598 匿名さん
はじめまして。ハイムさんと契約し、図面が決定した段階の者です。
エコキュートなのですが、昔は地面に直置きしていた為地震で転倒した事例が実際あったそうです。その経験を生かし、現在ではエコキュートは基礎して設置するように仕様が変更になってるそうです。因みに私は関西地区で、他の地域が違ったらごめんなさいね。

[4601: アンチアンチ]

>>4600 戸建て検討中さん
うん！たしかに。
うちも関西住みです。

[4602: 検討者さん]

>>4600 戸建て検討中さん

4月に完成しました。
エコキュートの容量、最終請負確認時にチェックした方がいいですよ。
営業と460lで最後まで進めてたんですが見積書も請求も460l。
しかし、完成して初回点検時のエコキュート説明の時ふと、現物の容量を確認してみると370lが、、、。
それ以外の営業と現場監督の対応が良かったので差額分の変換でよしとしましたが、、、
それ以外が、大変満足だったので、少しガッカリでした。

[4603: 匿名さん]

エコキュートの土台のコンクリの面積が異常に狭いのはなぜ？
ハイムだとこれくらいしか施工しないの？？

[4604: 匿名さん]

異常にと言うけど何と比べてるんだか。
よほど緩い地盤なのかね

[4605: 傍観者]

>>4604 匿名さん
たぶん、コンクリの土台がエコキュートを載せるのに小さいという事でしょうね。
明らかに乗ってませんし。
明らかに写真の土台は小さいですよ。
460Lを初めから載せる予定の設計でしてら、初めから大きく取っていても良いと思います。
設計ミスと発注ミスのダブルパンチですよね。