セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[383: 匿名さん]

追加料金払わなきゃ標準搭載じゃない、基本性能にどおりにならないって何？ホームページは、客寄せのため？

[384: 匿名さん]

CMの費用を減らして標準仕様にしてよ。

[385: 匿名さん]

BJベーシックって、基本性能の仕様は、オプションだそうで、見積りしてもらったら、普通のBJより結局は、ソーラーやタイル外壁なんかで、200万高くなったよ。

[386: 匿名さん]

基本性能の仕様なのにオプションなんですか？
本当に価格自体は
思っているよりも多めに考えていた方がいいのですね。
スタートの価格設定がもう少し高くてもいいから
基本性能は標準で入っている方が判りやすいのになぁと思いました

[388: 契約済みさん]

標準詐欺レベル
標準って言われてたから仕様に入ってると思ってたが
必要ないものを削ってもらった金額調整で説明もなく落とされてた

なんで建売の安い物件は標準は全て入ってんの？

もう信頼感がゼロになりました
いらないものでも入れないとダメで標準なのに金をとる
いれたいもので標準なのに制約があったり


300万の車を契約したと想定すると我が家はこんな感じ
標準でアイサイト20万、エアバック10万
エアバックつけたら標準のガラスルーフは無くなるが標準なので差額は戻しなし
オプションでカーナビ50万、
カーナビつけたら標準でアラウンドビューモニターとドライブレコーダー20万
車両300万 オプション50万 標準50万 計400万になります

[389: 主婦さん]

標準仕様は基本ベースの価格に含めたら
単価が高い印象で他社に逃げられるから

標準でも後乗せに見えるのは仕方ない

[391: 入居済み住民さん]

寒いです
とにかく寒い
シャーメゾンに住んでいた時よりかなり寒い
なんでこんなに寒いのか苦情いれても
次世代基準はクリアしてます
体感温度はそれぞれだから寒く感じる人もいるとか
我が家の四人が全て寒い
暖房費もシャーメゾンより４倍でも寒い
広さは２倍もないのに
他は満足ですが寒さだけは大失敗です

[392: 匿名さん]

そりゃ快適エアリー入れなきゃダメよダメダメ。
全館空調でごまかす家「あったかハイム」ですから。

[393: 購入検討中さん]

何だか高い金払っても
寒い家で光熱費が高い方が安くすまないか？
快適エアリーも寒いと噂だし

[394: 匿名さん]

寒い朝は一時間に数回霜取り運転でエアリーが止まるって本当？

[395: 匿名さん]

標準だと寒い五兄弟
ダイワ、ハイム、パナ、トヨタ、へーベル

[396: 匿名さん]

積水ハウスみたいに標準で二地域アップしてくれりゃ良いが。

[397: 匿名さん]

>396
ユニットのトヨタやハイムのように全てⅡ地域次世代省エネでないと職人の腕も期待できないよ。
積水は気密測定もしないでしょ？
積水は同じ土俵には立てないから(笑)

Ⅱ地域の次世代省エネではなく、プレミアム仕様なだけでは？

暖かい家がよいなら一条がいいよ。
鉄骨ならぶっちぎりでトヨタかハイムね。

[398: 物件比較中さん]

外観がぶっちぎりの、ツッパリ君にしか見えない。

[399: 匿名さん]

>>398
外観のダサさは百年住宅と競ってるな

[400: 匿名さん]

見積もりもらってびっくり
いくらなんでも高すぎ！！
コミコミ坪45万円くらいしか出せないと言ってるのに坪単価65万！！
担当者は話聞いてなかったのかな？

[401: 匿名さん]

65万なんかハイムでは激安の仕様です

45万じゃタマホームすら危うい金額じゃないですか
身の丈にあったローコストへどうぞ

[402: 買い換え検討中]

その見積り額じや、ツッパリ君は無理ですよ！ツートン色クレスカーサ。

[403: 匿名さん]

積水ハウスのスレではダインよりハイムやトヨタのが暖かいらしい…が

ハイムはQ値、C値は2.0とか2.1だったはず
これって暖かいの？

[404: 匿名さん]

>>403
嘘。
いちばん安い積水のエコルド全館空調でも、
トヨタのいちばん高い全館空調が同じくらいの仕様。
値が高いから良いならアホなメーカーでも高くします。
高い良さ以上に大切なポイントがあるんだよ。

[405: 匿名さん]

ツボ45万しかも込み込みなんか
リアルに大手に頼んだとしたら
相当な＊＊やないか
リクシルやタマでも込み込みだと60万くらいだろ？
もっとローコストじゃないと無理だろ

可哀想な営業マン
我が社ではビンボウな方は無理としっかり伝えなさい

[406: 匿名さん]

ハイム住みだが、寒いっす。。今年も窓結露してます。。

[407: 匿名さん]

ハイムは結露、カビ、寒い。
数値じゃ勝る積水ハウスの妹の家は暖かいし結露もなし。
同じ積水でもなんでこんなに違うのかな？

[408: 匿名さん]

>403
最低でもだね。
鉄骨だけの話なら
実際はCQ値共に1.6前後が普通じゃないかな。
積水ハウスはQ値2.2C値4.0前後じゃないかい？

積水ハウスは大開口やデコボコした壁の面積が広くなるだろうから暖かい家なんか求めてないでしょ。

[409: 匿名さん]

ハイム寒すぎ
３日旅行であけて帰宅したら外気温と大差なし
こんなはずじゃなかった
マンション暮らしの方が快適でした

[410: 匿名さん]

積水ハウスのダインなんかに住む層は光熱費なんか気にしないからな
庶民にはスローリビングや大開口なんかしたら金が足りないし
確かに窓が８枚連続なんて素敵ですが積水ハウスは高いですから

私のハイムと似た間取りで積水ハウスは800万高かった
しかもダインじゃなくエコルドの見積もりで

ハイムを信じて買ったが寒いのは事実
ヒートテック極断の性能がなんで住宅にはないのか
間取りの制約だらけで妥協だらけ
こんなんなら工務店に頼めば良かった

[411: 匿名さん]

とにかく、営業のとり分100万円の全社の家を契約するあんたらの神経が理解できないよ・

[412: 匿名さん]

>>411

日本人はブランド信仰が未だに強いですから。
大手HMだから大丈夫だ、とでも思っているのでは？

[413: 匿名さん]

営業でそんなに貰えんのへーベル位だろう
ハイムなんか提案も既製品ばかりだし、
営業の能力差がでないから安いんと違うかな

[414: 匿名さん]

ハイムは仕様化された箱を繋いでおり間取り制約が多いのは当たり前。
メーカに提案された間取りで納得出来る人が買うもの。
ある程度自由度がある建売と思った方がよい。

以下はある投資関連情報に書かれてた記事のハイムに関する部分の要約だが、間違ってはない。

元々は現場加工が多くて品質、生産性が悪かった木造在来工法の改善策として考えられたもの。
木造より安く提供して圧倒的なシェアを得ることを考えてた。
発売当初は工場生産の家として話題になった。
しかし、コストダウンは思ったようには進まなかった。

一方、木造在来工法はプレカットが主流で、１日や２日で上棟するようになりコストダウンに成功、太刀打ち出来ない価格に。

結果的に中途半端な価格になり、価格競争路線からコンセプトを変更。
耐震、気密、断熱も後付けで、何もかもが中途半端な感が拭えず、売上は伸び悩んでいる。

だが、現在現場施工してる部分の大半を工場で自動化生産し、別ブランド立ち上げて決められた間取りからの選択のみにするならローコスト系に勝る低価格も不可能ではなく
圧倒的なシェアを握る事も考えられる。

[415: 匿名さん]

セキスイハイムが強いのは暖かい静岡だけと聞いたが
寒い地域は評判が悪いんでしょうね

[416: 匿名さん]

>>415
評判が悪いかどうかは不明ですが、ここ数年北海道では棟数No.１です。
なぜNo.１なのか、全く不明・・・

[417: 匿名さん]

北海道な
暖房ガンガン炊く人しかいないから
気にならないんだろうな

三地域四地域の光熱費に敏感な層は
どのハウスメーカーが高いとか話題にぬるからな

[418: 匿名さん]

どうやったらすんなり解約できますか？

[419: 匿名さん]

近所の建売基礎始めてからひと月も完成までかからなかった。
こんなに工期が短いんですか？

[420: 匿名さん]

>>419
ハイムは工場でユニットの主要部分を作ってくるから、
ユニット設置が済んだ段階（上棟日）に基本的な部分は出来上がっている。
後は内部の造作と設備据え付けだけど、
これらはどれだけ１軒の家に人工を掛けられるかで全く違ってくる。
極端なことを言えば１人で10日かかる仕事を10人でやれば１日で終了する。
例えれば大手だと住林は前者、ハイムは後者。
木造の現地張りタイルとか手間がかかるオプションつければ当然工期が延びるよ。
建売でそういうのが一切なければ早いだろうね。

[421: 匿名さん]

基礎も手抜きしないと
短期間では無理ですがね

[422: 匿名さん]

普通は基礎の乾燥にひと月はかけるけどな

[423: 匿名さん]

>>422
>普通は基礎の乾燥にひと月はかけるけどな
普通じゃないだろ。
大手ハウスメーカーで基礎の乾燥に、
標準でひと月かけるとこ教えてくれよ。

[424: 匿名さん]

>>420
>１人で10日かかる仕事を10人でやれば１日で終了する

働いた事のないニートですか？
パソコンの前に居座ってないで現実社会で働けよwww

[425: 匿名さん]

>420
>１人で10日かかる仕事を10人でやれば１日で終了する
は？
というか、工場内で効率的にやれば、１人で30日かかるものも5人で1日だろう。

あと１人で10日かかると言ってもずっと雨なら１ヶ月以上かかる。

自宅警備員にはわからんだろうが(笑)

[426: 匿名さん]

>425
粘着ニート君、ごくろうさん(笑)

[427: 匿名さん]

>>423
積水ハウスは天候、気温により
20〜30日

ハイムは3日位かな？

[428: 匿名さん]

>427
それはハイム。
逆に積水は速い。
4、5日で型枠外して作業。

[429: 匿名さん]

だからハイムが3日位で型枠外してひと月で完成引き渡し

近所の積水ハウスは外フェンスの基礎でも2週間経過してんのよ

[430: 匿名さん]

>>429
ハイムはスピードが命ですから。
プレハブなんで、物置きと同じなんだよ
ブロックかませる物置きより基礎してんだからOK

積水ハウスみたいにスローライフは提案してません。

[431: 匿名さん]

>>425
工場勤務の非正規とかおるやろな？
レクサスの塗装していた秋葉原殺人犯みたいな人がいないとも否定できない

少なくとも目に見えないとこで変な奴が作ってても気にならんが
現場で働いてんの見たら嫌だからな

ハイム最高！
顧客に労働者を極力見せない

[432: 匿名さん]

>429
外構なんぞ、どうでもいい。
当たり前だが、基礎は積水の方が早いし、悪天候でも打つ。