セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
3641:
匿名さん
[2018-02-21 09:36:17]
ハイムの家は原価が激安の証です。
|
3642:
検討者さん
[2018-02-21 10:19:06]
家を建てるぐらいの年齢にもかかわらず原価厨とか恥ずかしすぎる
|
3643:
検討者さん
[2018-02-21 10:21:30]
|
3644:
匿名さん
[2018-02-21 18:01:32]
セキスイハイム最高
住み心地良い |
3645:
戸建て検討中さん
[2018-02-21 19:07:56]
>>3641 匿名さん
どこのメーカーも同じやろ!少なくともテレビCMしてるようなメーカーはどこで制作費を回収するの??社員の報酬下げるか、商品のコストダウンするか。 安易に原価が低いなんて言わないように^ ^ ちなみにオイラはハイムの社員ちゃうで!あくまでハイムのユーザー。ソコんトコよろしく! |
3646:
戸建て検討中さん
[2018-02-21 19:09:34]
|
3647:
匿名さん
[2018-02-21 19:10:44]
|
3648:
戸建て検討中さん
[2018-02-21 19:14:09]
|
3649:
匿名さん
[2018-02-21 19:47:00]
|
3650:
匿名さん
[2018-02-21 19:58:44]
|
|
3651:
検討者さん
[2018-02-21 21:07:38]
|
3652:
匿名さん
[2018-02-21 21:13:33]
|
3653:
匿名さん
[2018-02-21 21:14:50]
|
3654:
戸建て検討中さん
[2018-02-21 23:19:26]
3651さん
ハイムで検討中です。 が不安になったので、お勧めのメーカー、工務店がありましたら教えてください。 よろしくお願い致します。 |
3655:
戸建て検討中さん
[2018-02-21 23:50:34]
>>3654 戸建て検討中さん
ここのコメント見てたら不安になるから見ない方が良いよ。アンチの爆弾投下が凄いから^_^ うちはハイムで3年目。不満な箇所は、ほぼ無いよ^_^今の時期あったかホーム満喫してます。 ここで批判的な事書いてる人間がどれだけ沢山のお家に住んで来たの?いくつものメーカーの家に住んで来たの?ネットや口コミの受け売り?はたまた、大手の下請け、孫請けで押さえ込まれてる業者?そんな人間が色々書いても実際に住んでる者の意見とどちらが説得力があるのかな?? ここの掲示板楽しいでしょ?^ ^おもろい輩がいっぱいで^_^ ハイムだろうがハウスだろうが一条だろうが施主が納得したとこで建てるのが一番だと思いますよ。 ステキなマイホームを建ててくださいね^ ^個人的には一条工務店のアイスマートとかも良い家だと思うけどね^ ^うちは一条工務店と仮契約までしました。でも、ハイムにしましたけど^ ^少なくとも現状は不満な点は無いです。 |
3656:
匿名さん
[2018-02-22 00:25:27]
>>3654 戸建て検討中さん
釣りかもしれないけどマジレスします。 あなたはまだ検討段階の時期ではありません。勉強しないと搾取され続ける事になるでしょう。実際その質問では誰も具体的な助言は出来ません。 何が不安なのか? 家は木造、鉄骨、RCどれなのか? 家に何を求めるのか? 求める事の各々の優先順位は? 少なくとも上記のような情報がないと難しいと思います。 |
3657:
検討者さん
[2018-02-22 08:11:59]
|
3658:
検討者さん
[2018-02-22 08:12:54]
>>3657のは3656じゃなくて3654ね
|
3659:
検討者さん
[2018-02-22 09:17:04]
|
3660:
3606
[2018-02-22 10:39:23]
>>3612 名無しさん
わざわざ画像付きでお付き合いいただきありがとうございます。 29度のとこは床上に温風が出る箇所ですよね? でも床下に繋がってるところが18度だとうちとあまり変わりませんね。 ちなみに床下をオンオフしても温度変化はありませんか? お手数でなけれお返事お願いします。 |
3661:
匿名さん
[2018-02-22 13:56:04]
|
3663:
戸建て検討中さん
[2018-02-22 20:05:02]
株で儲かったお金で、念願のマイホームをハイムで契約しました!!
とっても楽しみ |
3664:
戸建て検討中さん
[2018-02-23 06:58:53]
|
3665:
e戸建てファンさん
[2018-02-23 23:33:39]
>>3660 3606さん
HEMS制御下では、床下単独のオンオフは基本的にさせない設定になっています。なので床下は22℃設定のタイマーベース運転、部屋加温は居る時間に居る部屋だけというタイマー設定にしてます。 |
3666:
e戸建てファンさん
[2018-02-23 23:47:58]
>>3660 3606さん
連投失礼。因みにコンサルティングレポでは床下も室温ももっと上げろと言ってますが、あの設定だと暑く感じるので今の温度設定に。貴殿宅は何度設定ですか? |
3667:
戸建て検討中さん
[2018-02-24 07:45:30]
>>3665 e戸建てファンさん
ん?うちは単独で床下オン・オフできますよ???? |
3668:
匿名さん
[2018-02-24 13:50:03]
|
3669:
口コミ知りたいさん
[2018-02-24 15:38:56]
西日本でハイム建てました。足音もうるさくなく気密性もあり大満足です。住んでる人の意見ですよ
|
3671:
匿名さん
[2018-02-24 17:59:32]
冬の快適温度は24℃と言われているんですが・・・
ここは寒さに強い人、鈍感な老人向けって事ですか? |
3672:
匿名さん
[2018-02-24 18:08:48]
|
3677:
匿名さん
[2018-02-24 20:12:45]
>冬期で20~24℃(湿度40~60%)、夏期で25~27℃(湿度50~60%)が大半の方の満足度が得られる環境となります。
https://wellnesthome.jp/225/ 18℃は低すぎる。 部屋の中で厚着しているなら別だけど。 |
3679:
匿名さん
[2018-02-24 22:04:42]
快適な室温なんて着てるもので変わるからな。
家の中でも割ときっちり着るなら19℃あれば十分だし 寝間着で過ごすなら肌寒いでしょう。 省エネしたいならきっちり着ることだね。 |
3680:
匿名さん
[2018-02-24 22:16:00]
室温23~24℃だけど、家の中では常に半袖だわ。
あと、断熱性能の高い家なら室温を多少上げても光熱費はたいして変わらないよ。 室温19℃だと脱衣所とかトイレとかが寒そう。 |
3681:
匿名さん
[2018-02-24 22:58:11]
外構300万だった。高い。
|
3682:
匿名さん
[2018-02-25 15:36:05]
初めて書き込みします。
去年の11月からすみ始めました。 ハイムbj 延べ37坪 太陽光パネル6.1 外壁磁器タイル 快適エアリーは無し。ダイキンのエアコンにしました。 土地無しで3340万でした。 これって高いでしょうか? |
3683:
匿名さん
[2018-02-25 16:18:02]
|
3684:
評判気になるさん
[2018-02-25 18:58:52]
|
3685:
匿名さん
[2018-02-25 19:04:03]
それくらい乗るでしょ。
他社ですが、延床34坪の2階建で11kW乗りましたよ。 片流れで軒も出して屋根全面にパネルを乗せてます。 |
3686:
評判気になるさん
[2018-02-25 19:07:47]
|
3687:
匿名さん
[2018-02-25 20:32:17]
バルコニーを一番大きいのにしたので、全エリアを部屋にした場合だと、延べ面積は40以上になってるので、
太陽光の要領は、それでかもしれません。 |
3688:
評判気になるさん
[2018-02-25 21:11:45]
|
3689:
匿名さん
[2018-02-25 22:26:06]
えーっとつまり、ベタで37坪でバルコニー無しと バルコニー特大での37坪では、家を平面から見たときに、面接が広いのは後者の方で、つまり基礎の面積も後者のほうが広いとおもうんで、そのおかげなのかもしれません。ちなみに
家は平面で見ると長方形です。バルコニーには太陽光は乗せてません。 |
3690:
匿名さん
[2018-02-25 22:33:00]
ただでさえ地震に弱いのに太陽光載せすぎは要注意した方がいいわ!
|
3691:
名無しさん
[2018-02-25 23:36:36]
3689って頭悪そう。。
|
3692:
名無しさん
[2018-02-26 06:07:52]
|
3693:
名無しさん
[2018-02-26 06:27:18]
>>3668 匿名さん
全部屋24℃設定?電気代すごいでしょ。 HEMSならぜひスマハイのレポート画面見たいなぁ。貼れますか?ウチは使わない部屋はせいぜい100wh台のキープ運転なので外気3℃位だと室温14℃位。使う時点でオンにすれば直ぐに暖まるし。毎日来るレポート見ながら今の設定に。 |
3694:
名無しさん
[2018-02-26 06:40:44]
|
3695:
名無しさん
[2018-02-26 06:48:04]
>>3680 エアリーだとトイレも脱衣場、玄関ロビーも床面は18℃位なので個別暖房は特に必要とは思わないですね。貴宅はエアリーかな?
|
3696:
匿名さん
[2018-02-26 07:19:24]
|
3697:
戸建て検討中さん
[2018-02-26 07:46:15]
予算提示して下さい。って言ったら所得証明書を持ってこいと…仕事が忙しくてなかなか取れない中、理由を言って取ってこれないって言ったら所得証明書を出せない限り予算提示もできないって言われました。
他社はすんなり設計後予算提示してくれたのに…所得証明書引き換えに予算提示はハイムだけでした。 某銀行のローン…必ず通りますよ!って念押ししてくれたローンは通らなかったし…振り回されました。 |
3698:
匿名さん
[2018-02-26 08:02:21]
|
3699:
検討者さん
[2018-02-26 08:37:14]
|
3700:
匿名さん
[2018-02-26 09:10:01]
なぜハウスメーカーに予算聞く?
意味わからない 聞くのは見積もりで 予算は客が提示するものだろう そんなことしてたら通るローンも通らない |
3701:
匿名さん
[2018-02-26 12:14:20]
>>3697
予算提示を求めるのも変だし、見積もりだすのに所得証明求めるのも変だし ハイム提携ローンが通らないのも変だね。 予算を求めてくる妙な客だから、自己申告の収入は信用できないと考えたのかな。 ローンが通らなかった理由が知りたいところ。 |
3702:
匿名さん
[2018-02-26 17:33:27]
|
3703:
匿名さん
[2018-02-26 19:52:49]
坪単価70くらいの予算(外構、諸経費別)なら太陽光、タイルも空調も無理、
間取りも建売よりひどいというか無駄多いというか設備もカタログの 最低ランク、やっぱ坪100くらいの予算ないとだめですかね? |
3704:
戸建て検討中さん
[2018-02-26 19:56:32]
|
3705:
評判気になるさん
[2018-02-26 19:59:27]
|
3706:
戸建て検討中さん
[2018-02-26 20:03:56]
|
3707:
匿名さん
[2018-02-26 20:34:54]
HEMSなんて最初のころはチョロッと見てたけど、
全てのコンセントが把握できるわけでもなく、 めんどくさいので機器更新時に更新せず止めた。 太陽光発電の液晶パネル見るくらいで十分。 HEMSでチマチマやっててみんな暇なんだな。 |
3708:
戸建て検討中さん
[2018-02-26 22:21:14]
>>3707 匿名さん
たしかに。最近は見てないな。 |
3709:
名無しさん
[2018-02-26 23:28:28]
|
3710:
名無しさん
[2018-02-26 23:45:44]
|
3711:
名無しさん
[2018-02-27 00:11:39]
|
3712:
名無しさん
[2018-02-27 00:15:23]
|
3713:
名無しさん
[2018-02-27 00:25:42]
>>3706 戸建て検討中さん
画像投稿ありがとうございます。因みにこれはHEMS 情報収集装置からの画像ではなく、貴宅のデータを元にしたセキスイからのコンサルティングレポートですね♪ |
3714:
戸建て検討中さん
[2018-02-28 18:27:50]
|
3715:
戸建て検討中さん
[2018-02-28 18:43:57]
|
3716:
匿名さん
[2018-02-28 19:35:07]
|
3717:
名無しさん
[2018-02-28 21:36:57]
>>3716 匿名さん
エアリーの表示室温は吸気口の温度。玄関ロビー、トイレ、リビングの床面は床下吹き出しの暖気で全面が設定温度に加温されます。なのでホットカーペットは不要。それとは別に多数の吹き出し口から、30-40℃近い温風で壁を這いながら、均等に暖めた後の吸気口温度が18℃。温度ムラが無いし、空調の風も穏やか。私からすると天井近くの後付けエアコンの小さな吹き出し口で同じ加温が出来るとはちょっと考えられません・・ちなみに貴宅の暖房システムはなんですか? また壁面や床面温度を測れてますか? |
3718:
匿名さん
[2018-02-28 21:49:53]
|
3719:
匿名さん
[2018-02-28 21:55:37]
|
3720:
匿名さん
[2018-02-28 22:13:39]
今 新築中のセキスイハイムがあります。一流のハウスメーカなのにやることが凄い❗
今年は雪が多かったが、オール電化にするようで屋根にソーラーパネルをのせました。 その時屋根の雪を落としていたのですが、なんと我が家の庭に向かって放り投げているではありませんか。 一日目は見て見ぬふりをしていたのですが、数日後また雪を降ろしていたのです、 あんまり降ろすので声をかけたら、なんと二人の内の親方風の年配の人が私を睨んで 庭を見て、私をにらみ返して黙って作業を続けていました。 これってメーカーの姿勢ですね。 更に敷地境界線にフェンスがあるのだが、エアコンの室外機がなんと1㎝の間もなく設置した。 メーカに確認したら、敷地境界線内であれば何をしてもよいとの事でした。新築だからメーカーの提案で 家が出来た物と思う。家主が住む前から気分が悪い悪いよ。回りに配慮した家造りが出来ないものでしょうかね。 メーカは造り終えれば終わりです。しかし住んでいる人は、これから数十年住んで行くのに(-.-)Zzz・・・・ こんなメーカーだから----- |
3721:
名無しさん
[2018-02-28 22:55:31]
にわかに信じがたいですけど
一流メーカーとか関係なく、そんな対応しますかね普通 うちは据え付けのときに、向かいの家の敷地に少しだけトラックが乗り入れてしまうっていうだけで、わざわざ承諾書をもらって来るように言われましたよ 敷地に余裕がないので、縦すべりの窓は全開にしたときに越境するかもしれないからダメって言われたし リスク管理はちゃんとした会社という印象ですが、それでも下請けがハズレだと対応が悪いというのは、ハウスメーカーあるある まぁ事実だとしたら、ドンマイとしか言えない |
3722:
日の丸
[2018-02-28 22:57:19]
|
3723:
匿名さん
[2018-02-28 23:11:19]
|
3724:
名無しさん
[2018-02-28 23:21:19]
|
3725:
匿名さん
[2018-02-28 23:24:06]
|
3726:
戸建て検討中さん
[2018-02-28 23:39:52]
|
3727:
戸建て検討中さん
[2018-02-28 23:41:09]
|
3728:
匿名さん
[2018-03-01 06:10:58]
>>3727 戸建て検討中さん
4人家族のオール電化、室温は常時全館24℃で一番高い1月の電気代が2万円弱ですね。 風呂は200L入れて、洗濯乾燥機と食洗器は1日1~2回は使っています。 暖房費だけだと月3000円~5000円だと思います。 |
3729:
戸建て検討中さん
[2018-03-01 07:17:21]
>>3728 匿名さん
4人ですか。そのくらいなのかもね。うちは6人今の時期だと26000〜28000くらいかな???快適エアリータイマー運転(深夜稼働)体感温度で都度運転。二階はここの部屋でエアコン長女(JK)夕方から朝までつけっぱなし(°▽°)下の2人の子供は寝る前から朝まで。 食洗機は23時以降稼働。大体そんな感じかな???? あ、ちなみに搭載容量10.4kwで余剰買取です。本当ならもっと高い電気代だろうね。 でもね、光熱費気にしない生活の為に太陽光乗せたからいいんですけどね^_^ |
3730:
匿名さん
[2018-03-01 09:51:39]
|
3731:
匿名さん
[2018-03-01 20:47:19]
私たちが暮らす中で、快適に感じる温度と湿度は、どれくらいなのでしょうか。東京熱学は、冬の快適な温度は18〜20℃/湿度は40〜50%と示しています。寝室の平均気温と10℃も開きがあるのですね。
快適に感じる部屋の温度は、温度と湿度ととのバランスが大切なようです。また、部屋の空気の循環をよくすることで、暖かい空気がお部屋を平均的に温め、冷暖房の効率も上がります。 |
3732:
匿名さん
[2018-03-01 20:48:22]
|
3733:
匿名さん
[2018-03-01 20:49:53]
全館24度って快眠できなさそう
|
3734:
匿名さん
[2018-03-01 20:52:26]
冬の快適温度です。
|
3735:
匿名さん
[2018-03-01 20:58:38]
|
3736:
匿名さん
[2018-03-01 21:02:21]
|
3737:
匿名さん
[2018-03-01 21:06:17]
|
3738:
戸建て検討中さん
[2018-03-01 21:06:53]
なんか、データ出してきて快適な温度とか盛り上がってるけど、体調とかで快適な温度なんて変わるんじやない???
暑けりゃ温度下げて寒けりゃ温度上げればいいやん^_^ |
3739:
匿名さん
[2018-03-01 21:08:04]
ISO7730に基づけば、冬の快適温度は、24℃なのです。
|
3740:
匿名さん
[2018-03-01 21:11:25]
住宅内で、家族が不満を感じない、もっと最適な温度は、いくらかってこと。
この温度を外さなければ、ちょっとした衣服の調整で、家族のだれでも快適性が得られ、満足感が得られるってこと。 |
3741:
匿名さん
[2018-03-01 21:25:07]
|
3742:
匿名さん
[2018-03-01 21:30:22]
>3741
勉強してくださいね。 国際標準化機構:International Organization for Standardization 略称 ISO(アイエスオー、イソ、アイソ)は、各国の国家標準化団体で構成される非政府組織である。 |
3743:
匿名さん
[2018-03-01 21:34:02]
|
3744:
匿名さん
[2018-03-01 21:35:33]
しかも上の方の人、世界基準だって
恥ずかしい人だ |
3745:
匿名さん
[2018-03-01 21:53:45]
|
3746:
匿名さん
[2018-03-01 21:56:56]
>3744
>しかも上の方の人、世界基準だって 英訳辞書を知らないのですね。 standardの和訳: (比較・判断のための)基準, 規範, 尺度, 手本, 見本; (量・質・等級などにおける)水準, 標準, 規格 |
3747:
匿名さん
[2018-03-01 21:59:30]
理解できましたか?
冬の快適温度です。 |
3748:
検討者さん
[2018-03-01 23:05:19]
このスレッドにはなぜか快適温度を押し付けてくるおかしな人が一人いる。
好きに建てられる注文住宅なんだし世界基準もなにもない。 それぞれ俺様基準が正解。 |
3749:
名無しさん
[2018-03-02 01:07:05]
ISO信者はマジめんどくさい
あ、うちの社内の話です |
3750:
匿名さん
[2018-03-02 08:07:25]
|
3751:
匿名さん
[2018-03-02 08:10:31]
|
3752:
戸建て検討中さん
[2018-03-03 07:33:26]
|
3753:
名無しさん
[2018-03-03 07:43:45]
|
3754:
通りがかりさん
[2018-03-03 08:03:30]
FIY 2月のオール電化収支。エコキュート、エアリーは2フロア分。ソーラー4kw,5kw蓄電池
|
3755:
匿名さん
[2018-03-03 08:49:45]
太陽光の売電が異常に少ない気がするんですが、雪国ですか?
うちは横浜ですが、5.6kWで今年2月の売電量400kWh、売電額で12500円くらいありますよ。 |
3756:
通りがかりさん
[2018-03-03 14:06:54]
>>3755 匿名さん
東京ですよ。横浜さんはオール電化かな? 冬場は、エアリー常時稼働と屋上ペントハウスの影が売電を確実に減らしてます。これでも春から秋まではZEH以上の状態に。貴宅のシステムも貼れますか? |
3757:
通りがかりさん
[2018-03-03 14:10:09]
>>3719 匿名さん
床面温度はどうやって測ってるのかな? |
3758:
匿名さん
[2018-03-03 14:21:24]
オール電化で、全館を24時間常に24℃にキープしています。
昨日(3月2日)は発電28.1kWhに対して、売電24.1kWhでしたよ。 |
3759:
匿名さん
[2018-03-03 21:38:03]
|
3760:
検討者さん
[2018-03-04 22:52:35]
温度云々より全壊歴があるかどうかを考慮したほうがいいよ。
過去すれ読んだら結構簡単に全壊するみたいだから、セキスイって。 |
3761:
匿名さん
[2018-03-05 20:38:48]
|
3762:
匿名さん
[2018-03-05 22:54:54]
|
3763:
匿名さん
[2018-03-05 23:29:59]
揺れすぎハ~イム~♪
|
3764:
匿名さん
[2018-03-06 02:27:00]
快適エアリーて吹き出して床にあるけどペットいるなら
吹きだし口?ていうのかなが、ペットの毛でつまったり しないですか? リフォームでエアリーみたいなのいれようか迷ってるんだけど! 廊下や洗面所が寒いんでそこメインに。 |
3765:
e戸建てファンさん
[2018-03-06 08:37:58]
>>3764 匿名さん
埃の類が堆積するのは、吸気口のみ。ここは定期的に掃除するようにコントローラから促されます。吸気口フィルターに溜まるのは空中を浮遊する埃のみで髪の毛の類は重さのせいか吸い寄せられる事はないですね。エアリーの装置はchofu製。ハイムには無い地熱利用の冷暖システムとかもありなかなか面白い会社です。なおエアリー系は床下を機器とダクトがかなりの体積を占めるのでリフォーム設置では機器取合いが課題かなぁ。 |
3766:
検討者さん
[2018-03-06 09:54:50]
40坪でSPSの建物2400万円でした。
オプションは1.2階エアリーのみ。 値引きは500万円超えてました。 営業と合わなかったので契約しませんでしたが参考までに。これでも利益があると思うと怖いです |
3767:
匿名さん
[2018-03-06 10:03:29]
どうしてこんなに金額が違うのですか?
営業さんによるのですか? 3766さんの場合、SPS坪単価60万ですか! 我が家は80万円超で値引きなしでした。 ウチだったら契約したのになあと。ため息がでます。 |
3768:
e戸建てファンさん
[2018-03-06 12:58:31]
|
3769:
匿名さん
[2018-03-06 13:44:52]
SPSの建物のみの値段でした。他の内容は分かりません。
でも、太陽光が載っている分は200万円は高額になっているはずだ と思うのですけど。逆に3766さんはすごくお安くないですか? |
3770:
通りがかりさん
[2018-03-06 17:25:47]
>>3769 匿名さん
3766です 総額のところに土地も参考で記載はしてありましたよ。全く別で契約する予定でしたからね もちろん太陽光は載ってます。 この日に決めるって言ってあったけど、最初の提示額だったんでもう少しいけたかもしれません。 営業と気が合うかを重視してたんで私には金額で決めれませんでした |
3771:
e戸建てファンさん
[2018-03-06 18:50:16]
私は値引き750万くらいでしたよ
|
3772:
匿名さん
[2018-03-06 20:40:33]
750ですか!豪邸なのでしょうか?
最初に坪単価を聞いて、予算オーバーだと諦めてしまいました。 具体的な見積もりを出してもらう前に、こちらから断ってしまいました。 もう少し粘るべきだったのかな、なんて。もう遅いですね。 |
3773:
匿名さん
[2018-03-06 21:23:36]
このスレってハイム社員が結構な割合で必死そうで痛々しいですね。
|
3774:
匿名さん
[2018-03-06 21:33:22]
|
3775:
e戸建てファンさん
[2018-03-06 22:01:44]
|
3776:
匿名さん
[2018-03-07 02:30:54]
|
3777:
検討者さん
[2018-03-07 07:16:33]
ハイムはローコスト系じゃないよ。
いわゆる大手HMだから高額な値引きを狙って当然。 車買うときも本体価格の10から20%引き狙うけど 軽自動車だと割引額は小さくなるのと同じ。 |
3778:
匿名さん
[2018-03-07 07:18:37]
大幅値引きするような会社は信用できないな。
客の事を考えずに、出来るだけボッタくろうと思っている証拠。 |
3779:
匿名さん
[2018-03-07 09:02:53]
|
3780:
匿名さん
[2018-03-07 09:11:21]
|
3781:
匿名さん
[2018-03-07 09:11:44]
値引き値引きうるさいのは高すぎるからでしょ
100万までの値引きならサービスかなって思えるが 数百万レベルになると見積もりまともにやってるとは思えない |
3782:
検討者さん
[2018-03-07 11:48:50]
総額が大きいほど見積もりの誤差が高額になりがち。
また、どこかにろくな値引き無しで買う人がいるから、誰かが値引きありで買えてるとも考えられる。 結局はどの買い物でも最安値狙ってるとなかなか買えないし、 自分が納得できる価格なら買えばいいだけの話。 あと、買った後は他の価格情報を見ないのも精神衛生上良いですよ。 |
3783:
匿名さん
[2018-03-07 11:54:03]
とても施主になるような社会人が書いたとは思えないレスが続きますね。
安く仕入れて高く売るのが商売でしょうに 消費するだけの学生や専業主婦かな? |
3784:
匿名さん
[2018-03-07 12:09:53]
|
3785:
戸建て検討中さん
[2018-03-08 04:02:11]
54坪ぐらいで、外構やカーテン照明の予算含めて5500万って盛ってる?
太陽光5キロぐらい、快適は1階だけ。 タイルは高いやつ。 値引きは450ぐらいしてある。 |
3786:
匿名さん
[2018-03-08 05:44:17]
|
3787:
匿名さん
[2018-03-09 17:32:53]
住み始めて3ヶ月
かなり快適 ストレスない生活って最高だ! |
3788:
匿名さん
[2018-03-09 17:35:11]
|
3789:
匿名さん
[2018-03-09 17:37:33]
|
3791:
名無しさん
[2018-03-09 17:53:57]
いつになったらHEMS復旧するんだ
|
3792:
検討者さん
[2018-03-11 20:53:51]
|
3793:
匿名さん
[2018-03-11 22:45:28]
質問ですが、屋根付きだと高額になりますか?
|
3794:
名無しさん
[2018-03-11 22:48:13]
昨日、引き渡しでBJを受けとりました、早く引っ越したい幾つか気になる点も有りましたが、対応が早かったので良しとしました
|
3795:
検討者さん
[2018-03-11 23:16:01]
|
3796:
匿名さん
[2018-03-12 09:40:50]
やはり高額になりますか。3795さん、有難うございます。
|
3797:
e戸建てファンさん
[2018-03-13 15:05:54]
|
3798:
匿名さん
[2018-03-13 18:40:13]
>>3797 e戸建てファンさん
気のせいですよ。 |
3799:
匿名さん
[2018-03-13 19:04:13]
>>3792 検討者さん
グランツーユーもそんなに悪くないが、一条のが上なのは 間違いない。(木質ならね) 後ハイムは営業次第でだいぶ評価がかわるハウスメーカーだと思う。 営業が設計や間取り決めるんでセンスないとほんと最悪。 建てた当時予算少ないからあまり文句いえないと思い我慢したけど 他大手の新聞広告の建売の間取り見てると家の延床面積と同等なのに広い(各部屋) し間取りもいい値段もほぼ同等、近所にハイムの建売あるんだけどなかなか売れない(間取り悪い) 営業が設計するならもう少し営業の力量あげて欲しいですな! |
3800:
名無しさん
[2018-03-13 20:47:52]
|
3801:
匿名さん
[2018-03-14 08:23:30]
間取りのセンスなんて注文住宅なら施主次第だし、建売なら当たり障りない間取りだから。
|
3802:
匿名さん
[2018-03-14 18:27:40]
ハイムにするなら他メーカーより間取りセンス必要!
他メーカーならセンスなくてもそこそこの間取りできる。 ハイムで建てて勉強になりました! |
3804:
匿名さん
[2018-03-16 19:21:20]
営業さんの話からですが、鉄骨のハイムは陸屋根が前提だと思いました。
木質のハイムは、屋根ありだと思うけど。3803さんは違うのですか? |
3805:
通りがかりさん
[2018-03-16 19:37:51]
3803さんは、屋根付きという発言に対してボケをかまし、そして、スベッたのです。
マジレスはやめてあげて下さい。 |
3806:
匿名さん
[2018-03-20 07:52:05]
全てはこれだと思います。
・ハウスメーカーは、家に手を掛けない方へのほうがおすすめなのです。 理由は、簡単。ハウスメーカーは、細かいことにこだわりにくいから。家に手を掛けない人ほど、ハウスメーカーがおすすめということになります。 ハウスメーカーの中でも、こだわり易いメーカーと難しいメーカーがあります。 工場で生産するというような鉄骨のメーカーでは細かい点にまでこだわる、ということは非常に難しくなります。 たいして、木造軸組みのメーカーなどは、基本的に現場での大工工事になるため、比較的細かいことも対応可能でしょう。 |
3807:
匿名さん
[2018-03-20 09:34:55]
営業さんにとっては、細かいことに口を出さずに、
黙って金だけ出してくれる客が上客でしょう。 |
3808:
通りがかりさん
[2018-03-20 11:05:22]
ハイムの欠陥住宅をうたってる行政書士のブログどう思いますか?
確かに、監督さん、営業さん、インテリアさんにも問題ありかとは思いますが、欠陥住宅というほどでは なさそうね まだダ○ワのブログの方たちのほうが深刻。 いいがかりに近い感じもするなあって。 自分で図面見てちゃんと確認すれば分かったこともあったんじゃないかな? でも、ブログにそういうコメントされてる方がいるとすごい勢いで反論。。 やっかいな人みたいね |
3809:
名無しさん
[2018-03-20 12:18:44]
ハイムは普通に良い家だった。
5件ほど工務店と建設業の家を見に行ったけど、こだわりの強い人は工務店だなーって感じた。 本人にとってはこだわりなんだろうけど、無駄にしか思えなかったなー。 |
3810:
通りがかりさん
[2018-03-20 12:50:45]
同情はするけど、コメントへの返信とか見てると、関わりたくないタイプだわ
e戸建にもこういう奴よくいる ってういうかこのスレも見てるんじゃないのw でもそれを実名のブログでやっちゃうところがね… 自分の知り合いやお客さんがあれを見てどう思うのか、そういう感覚が抜けてるんだろうなぁ |
3811:
匿名さん
[2018-03-20 12:52:02]
|
3812:
通りがかりさん
[2018-03-20 14:31:11]
3811さん
ですよね~ 実名さらして訴訟もじさない!って言ってる割には不具合もそこまで生活に支障がある感じでもなく。。 まあ階段毎回頭あたったら支障あるけど。。 言いがかり的なとこも多々あるし 正直仕事依頼したくないなあ~この人にはって思っちゃうね 確かに、ハイムさんのほうにも非はあると思うけど、どちらかというとハイムさんに同情してしまう 大変な人にかかわっちゃったねって感じ。この人はきっとどこで建ててもクレームの嵐のような気がする |
3813:
匿名さん
[2018-03-20 16:29:46]
セキスイハイムは、家を建てる検討の際、一番最初に見学にいったメーカーでした。
気密性に優れていて、冬の寒さが厳しい北海道にとっては、 気密性=暖房コスト削減 ということで、納得できるメーカーでした。 工場見学ツアーにも参加させてもらい、 大盤振る舞いなお弁当もご馳走になりました。 結果的には、工務店を選んだわけですが、 家造りの入門編で、関わらせていただき、色々と勉強できました。 間取り、特に収納に拘りがあったので、 木造住宅となりましたが、ノーメンテナンスな壁タイルや、屋根には 今でも魅力を感じます。 |
3814:
匿名さん
[2018-03-21 00:04:23]
先日SPSの見積りしてもらったが、
割引は建物本体価格(含オプション)の12%くらいでした。 割引はこんなものなんでしょうか? |
3815:
匿名さん
[2018-03-21 07:53:23]
割引とは、どれだけ吹っかけていたかによるでしょう?
或いは、どれだけ割り引いたら客はなびくか想定して弾き出す。 取り敢えずごねてみて、反応を見てみたら如何ですか。 |
3816:
匿名さん
[2018-03-21 12:58:59]
3766さんのSPSの見積りが安くて羨ましいです。
どこの地域や支店でしょうか? もし、購入しないのであれば、 見積書の詳細を画像で公開していただけませんか? |
3817:
匿名さん
[2018-03-21 13:14:38]
画像なんて出したらバレてしまいますよ。
購入しなくても、マナーとして出さない方が良いです。 |
3818:
匿名さん
[2018-03-21 14:18:54]
別にヘキスイハイムとしても、
会社として責任持って価格出しているんですし、 いいんじゃないですか? 本当にそんな価格があるならば、 わたしもぜひ拝見したいです。 |
3819:
通りがかりさん
[2018-03-21 14:35:49]
セキスイハイムの展示場に初めて訪れた際、アンケートを書かされ年収を聞かれたから答えた。
そうしたら、銀行から5000万以上借りれますね。うちで建てられますよ。詳しくお話しきかせてくださいだとさ。 笑って帰らせてもらいましたよ。 |
3820:
匿名さん
[2018-03-21 17:34:24]
|
3821:
マンション検討中さん
[2018-03-21 22:34:26]
ここの営業はふざけてるのかな?
三井ホームの外壁を批判し、全面タイル以外はやめたほうがいいと豪語され、3月に決めるから見積もりを要望したら、まさかの塗り壁での提示。 タイルは?と聞いたら、「タイルいりますか? 金額がかなりあがっちゃいますが・・・」 さすがにこれには呆れてたら、「タイル付きでこの値段なら契約してくれますか?」 ハイムってこんな営業マンばっかなのかな。 |
3822:
名無しさん
[2018-03-21 22:43:01]
塗り壁????
|
3823:
マンション検討中さん
[2018-03-22 08:25:55]
|
3824:
匿名さん
[2018-03-22 10:17:24]
|
3826:
評判気になるさん
[2018-03-22 20:37:16]
鉄骨で40坪だといくらくらいですか?
→建物だけで3000万くらいですかねー 2か月後 そういえば木造もやってますよね。 新しいモデルがでて安くなったってきいたんですが。 →ちょうど最近でまして、今までは鉄骨とあまり変わらないか少し高いくらいでしたが、かなり安くなりましたよ! ウチは元々が高いのでこれはかなりおすすめです。 40坪で建物だけでいくらくらいですか? →建物だけなら3000万くらいですね!オプションつけたら変わりますが。 この担当マンは外してもらい今は違う担当と話を進めてます。 |
3827:
名無しさん
[2018-03-22 22:33:50]
営業大喜利全然おもろないやん…
3818のヘキスイハイムが一番おもろいわ 次の方、どうぞ。 |
3828:
戸建て検討中さん
[2018-03-22 23:41:03]
40坪なら1900万くらいでしょ?
|
3829:
名無しさん
[2018-03-23 00:05:31]
|
3830:
通りがかりさん
[2018-03-24 08:49:40]
おー、エコネットがIFTTTに対応しそうな気配。ハイムのアレクサやGoogleホームによる声繋がりが実現するのだけど、IFTTTによるハイムのロボット家電化が楽しみかな。自分で自動化の設定を自由に組めるし。
会社を出たら、或いは最寄り駅に帰着した時、リビングの電球色は暖色に、気温が低ければ勝手にエアリーOn、外出すると自動でキープ運転とか出来るようになる。 |
3831:
匿名
[2018-03-26 11:05:33]
営業と工事担当の連絡が取れていない。まるでお役所仕事である。今の国会の縮小版と言っても過言ではない。トップは現場を見ているのか、裸の王様ではないかな。問題が大きくならないことを祈る。
|
3832:
評判気になるさん
[2018-03-26 23:43:01]
セキスイハイムもそうなんですが、
ハウスメーカーが同じでも、 地域が違えば価格は違いますか? もちろん寒冷地仕様とかではなく、 ほぼ同じ仕様だった場合です。 地方の知人が建てた価格と、 関東の自分の価格に差がかなりあるので。 ただ単にボラれただけなんだろうか。 |
3833:
名無しさん
[2018-03-27 01:00:03]
キャンペーンや適用できる値引きの内容、金額はそれぞれのエリアで決めてるらしいよ。
どこが安いというのは時期や業績にもよるだろうし一概には言えないと思うけど。 |
3834:
評判気になるさん
[2018-03-27 06:54:20]
値引きが支店やエリアで違うのは
わかるのですが、いわゆる値引き前の価格で差があるか?ということです。 これも差があるのであれば、 もう結局は言値ってことでしょうか。 |
3835:
匿名さん
[2018-03-27 08:25:01]
体験からですが、担当営業さんによって値段が数百万円違ってました。
最終的に数百万円大きな値引きをしてもらったと思うか、 最初からそれなりの金額で納得して契約するかの違いでしょうけれど。 ハウスメーカーとしては、営業さんの手腕次第に任せているのでしょう。 高額で売れば営業マンの手取りも増える。 しのごの言わずに黙って、手間をかけさせずに高額で契約する客が 営業さんにとっては上客でしょうね。 |
3836:
通りがかりさん
[2018-03-27 10:02:11]
地方と関東ではもともと所得格差もあるので当然同額ではないのではないでしょうか?
|
3837:
通りがかりさん
[2018-03-27 11:42:06]
原材料や人件費も時期や地域によって変わるんで全国一律価格なんてあってないようなものでは?
|
3838:
戸建て検討中さん
[2018-03-27 12:41:56]
地域差はあるかもしれませんね。
でも、大手ハウスメーカーなら 材料とかは一括でしょうし、 例えば自動車とかが地域差があるとは 思えないわけで。 工場生産割合の多いセキスイハイムなら なおさらです。 |
3839:
匿名さん
[2018-03-27 13:09:50]
一番大きいのは人件費みたいです。
関東と寒冷地とでは、当然寒冷地の方が色々と金もかかるのに むしろ安く建てられる。いっそのこと移築すれば良いかもと思うほど。 |
3840:
通りがかりさん
[2018-03-27 15:24:49]
前にも書いたけど納得して買ったなら他の人がいくらで建てたかなんて気にしないほうが幸せだよ
|
3841:
匿名さん
[2018-03-27 16:45:54]
と、営業が申しております
|
3842:
匿名さん
[2018-03-27 18:29:33]
高額で売れば営業の評価上がる!
だから最初は相当盛った状態で見積もりだす! そこで客の顔色うかがいながら値引きする、ベテラン 程うまくやるので客は損しメーカーはもうかる。 |
3843:
匿名さん
[2018-03-27 20:48:47]
ハイムの標準仕様とZEH仕様って何が変わるの?断熱材等、仕様書も見積りからわかりますか?
|
3844:
マンション検討中さん
[2018-03-27 21:48:55]
私は38坪 グランツーユー 総タイル、太陽光4kw、キッチントクラスドルチェ、カップボードも同様。風呂TOTOシンラ、蓄熱暖房 床板無垢、親子ドア等、空気工房プラス、エコキュートにして、外構のぞいて一次値引きで税込 3300万だった。 住友不動産がやすかったから、値段伝えたらさらに、ドルチェのアップ分150万ひいてきた。現在保留中だけど、値引きしすぎてこのままじゃやばいですよ っていう営業トークがうさんくさい。
|
3845:
名無しさん
[2018-03-27 23:02:13]
>>3843 匿名さん
ZEH仕様っていうのがSPSのことを言っているという前提で。 他の商品との違いは、屋根がSPS専用なのと、基礎の断熱材が標準より厚いってことぐらいしか知らないっす あとうちは補助金申請するためにHEMSが必須だったのとBELSも点数稼ぎのために半ば強制的に申込みさせられたのと、寝室のエアコンがムダに高性能のやつになった(値段はネット最安値並にしてくれた)。 |
3846:
e戸建てファンさん
[2018-03-27 23:53:02]
まだ本契約していないので、
できる限り値引きを要求するのは当然。 いかんせん、適正価格や定価が存在しないならば、 知り合いやネット上のハイムの見積書を参考にせざるを得ない。 でもそれはセキスイハイムとして出した見積もりならば、 下手な競合見積もりよりよっぽど説得力あると思うな。 というわけで皆様のお見積もりを見せていただきたいです。 |
3847:
匿名さん
[2018-03-28 12:21:03]
3845さん
ありがとうございます。 私は入居済みですが、あくまでもZEH仕様なのかもしれません。申請はしていないかも。性能を考えると、ハイムも断熱材や窓をグレードアップとかあるのですか?個人的に家自体には問題はありませんが、性能面で、何の商品がいい仕様に変更できたか気になっております。 |
3848:
匿名さん
[2018-03-28 12:24:09]
だれかリユースの見積もり出してください、もちろん当選者の方笑
|
3849:
名無しさん
[2018-03-28 19:33:10]
もうすぐ引き渡しの者です。
スマートハイムナビを使用中の皆さまは、インターネット環境は光回線をお使いでしょうか?今のアパートでは格安SIMとモバイルルーターで自宅PCをインターネット接続しているのですが、そのままスマートハイムナビで使うと、何GBも通信してしまうのでしょうかね? |
3850:
戸建て検討中さん
[2018-03-28 19:58:56]
先日SPSGR契約しました。
これから色々楽しみです。 ただ土地が未決なのでまだ家が建つのは先になります笑 |
3851:
名無しさん
[2018-03-28 20:44:02]
|
3852:
名無しさん
[2018-03-28 21:28:42]
|
3853:
戸建て検討中さん
[2018-03-29 10:41:43]
>>3851さん
蓄電池を除き、タイル、エアリー1F2F、太陽光9kw、などなど他はフル装備で、定価は坪80万くらいでした。 そっから数百万の値引きがあったわけですが。 思ってるほど高くないと思います。 蓄電池はまだいらないかなと思い外しました。 |
3854:
匿名さん
[2018-03-29 11:20:20]
フルで80って信じられません。
100以上だったので、予算オーバーで無理だと外しました。 引き止められなかったので、嫌な客だったのかもしれませんが。 |
3855:
匿名さん
[2018-03-29 18:06:31]
>>3853 戸建て検討中さん
え!本当ですか、そんなに安いんですか? 営業や支店によってそんなに違うものなの? 普通3854さんみたく100万ぐらいだと思うけど。 なんかそれを聞くと自分はどんだけぼられたんだと思い いやになる(泣) |
3856:
戸建て検討中さん
[2018-03-29 20:14:32]
3853です。
逆に100と聞いて驚きです。 「ハイム GR」で検索するとプレスリリースの情報が出てきますが、坪74万から、と書かれています。太陽光、エアリー等の設備込み、との記載もあります。 私の場合、エコキュートやタイルを入れていますので、定価で80と聞いたときは、まあこんなものかと思いましたが。 ちなみに風呂や洗面は上から2番目のグレードになっていて、けして最下層グレードで安く見せられているわけではありません。 |
3857:
名無しさん
[2018-03-29 20:53:46]
うちは普通のSPSですけど、値引き前で坪85万ぐらいですよ。
給排水電気工事や照明カーテン抜きで。エアリーは1階だけ。 趣味の関係で多少余分な費用をかけてはいるものの、なぜうちはそんなに高いのか…洗面台とトイレを現地取り付けにしたのも割高になった要因かなぁ まぁうちは南側間口があまり広くないからGRは選ばないけどね(震え声) |
3858:
匿名さん
[2018-03-29 21:27:11]
東京値段で高いのかなと思ったのだけど?
高過ぎで無理と言ったら、ではリストから削除しますと即、消された。 |
3859:
通りがかりさん
[2018-03-29 23:00:30]
>>3843 匿名さん
窓などの開口部の大きさや数、光熱機具の一つ一つまで吟味しながらエネルギー消費計算しつくして申請に臨むことになります。うちは屋上や天窓欲しくてソーラパネル枚数削り、申請諦めました。それでもちょうど良い蓄電池がでてきたので、まぁ省エネな家だと思いますが。 |
3860:
戸建て検討中さん
[2018-03-29 23:03:26]
うーん、なぜそんなに差が出てくるのかわかりませんね・・
まあともかくこれから色々決めてく時に大きな上乗せが出て来るやもしれませんので、その辺は注意して見ていこうと思います。 |
3861:
通りがかりさん
[2018-03-29 23:07:09]
>>3852 名無しさん
光に加え各部屋に有線を引きました。一応ネットワーク屋稼業なので無線と有線の優劣は踏まえた上で。 |
3862:
評判気になるさん
[2018-03-30 12:35:00]
|
3863:
戸建て検討中さん
[2018-03-30 18:12:02]
中部東海地方です。
関東だと高いみたいですね。 |
3864:
匿名さん
[2018-03-30 20:00:00]
やっぱり中部東海地方は安いのですね。
ハイムに限らず、他のHMも関東は馬鹿に高額です。 |
3865:
口コミ知りたいさん
[2018-03-30 20:30:05]
|
3866:
匿名さん
[2018-03-30 20:54:31]
3859さん
同じハイムですが、一つ一つ吟味ですか。 嫌味じゃないですが、ハイムのテンプレートに当てはめられているだけの気が。 まぁ、みんな変わらずの家の大きさ、照明だと思いましたので。性能評価で何が変わったか気にしております。やはり価格差は利益率と設備のグレード分くらいですかね。 |
3867:
匿名さん
[2018-03-30 21:52:06]
bjなら、キッチン等ハイグレードでも坪70万切りますけどね。
|
3868:
名無しさん
[2018-03-30 22:12:13]
|
3869:
匿名さん
[2018-03-30 22:54:32]
そうですね。
どのメーカーもひな形に近づけて進めたいですし。図面に詳細図もないですしね。 よく配線できるなぁと思いました笑 |
3870:
評判気になるさん
[2018-03-30 23:10:24]
スマートパワーステーションαを検討中なんですが、建てた方いらっしゃいますか?
bjなどは口コミ見るんですがあまり見当たらないため参考にさせて頂きたいです。 |
3871:
通りがかりさん
[2018-03-30 23:21:34]
>>3870 評判気になるさん
αって、建て売り専用の商品ですよね? ハイムでは珍しく、二階がせり出てるデザインは良いと思うんですが、普通のSPSより性能は劣るって営業が言ってました。 具体的にどこが劣るかまでは聞いてないですが、見るからに耐震性は悪くなりますよね。 |
3872:
検討板ユーザーさん
[2018-03-31 01:36:10]
安くしないと売れないからじやないの?クレームが多そうだから。ガラが悪いし。
|
3873:
戸建て検討中さん
[2018-03-31 06:47:25]
|
3874:
戸建て検討中さん
[2018-03-31 08:35:49]
|
3875:
匿名さん
[2018-03-31 08:59:57]
3874さん、
高額の理由としては、人件費、材料や鉄骨の移送費。更には 東京だと道路が狭い所が多いから、小さなトラックへの 積み替えの費用。道路を封鎖しての警備費用、等言われました。 ただ、展示場へ行くと申し合わせたようにどこのHMでも 一律に坪95万からと言われました。 実は、申し合わせているとも聞いたことがあります。 特に場所柄なのか、駒沢展示場は高額な印象です。 だったら地方で契約すればどうなのかな、なんて思いましたけど。 結局担当区域に戻ってしまうのでしょうね。ボラれてますよね。 |
3876:
戸建て検討中さん
[2018-03-31 22:30:20]
>>3875さん
移送費はどこの地方でも掛かりますし、 積み替えは最初から小さいトラックで運べば不要ですし、道路封鎖は地方でもあり得る話なので、理由になっていませんよね。 まあ東京という土地柄でしょうね。 東京に戸建を建てられるということは、それなりの資金力がある人だと思うので。 |
3877:
匿名さん
[2018-03-31 22:46:14]
3876さん、そう思われてしまいますかね。
親代々の土地持ちであればそうでしょうけれど、土地から購入ですと もうそれだけで結構厳しいです。 地方の土地代だけでも東京とものすごく差があるので、建物にお金をかけられて 羨ましい限りです。 確かに営業さんの説明も全く納得できないです。やはり東京値段でしょうか。 ネットで書いてあったと言っても、説得力もないですし、ネットは嘘ばかりと 言われておしまいです。客には対抗できる材料はないですね。 結局は騙されても、吹っかけられても、営業さんのいいなりに払うしかない のかもしれないです。納得できなければ他のHMへ行くしかない。 もう、ため息しか出ないです。ハイムも無理かも〜です。 |
3878:
e戸建てファンさん
[2018-04-01 06:58:33]
>>3866 匿名さん
はZEH申請未体験のようで。。 セキスイに関わらずメーカーのカタログから照明一つ、選ぶだけでもZEH前提だと制約でるでしょ。施主支給なら購入前に製品仕様を自分で調べる必要あるし。 |
3879:
e戸建てファンさん
[2018-04-01 07:26:04]
|
3880:
匿名さん
[2018-04-01 07:28:37]
3878さん
私はZEH未体験です。 恥ずかしながら快適無、エアコン施主支給、ダイニング、二階の各部屋のシーリングも施主支給。 太陽光約4kw乗せで3月からの光熱費は売電が上回っています。ZEH仕様有無でも、家自体の性能に差があるのか気になりまして。良く他社だとネットで断熱材をランクアップするなど記載ありましたので。 |
3881:
戸建て検討中さん
[2018-04-01 21:03:50]
|
3882:
e戸建てファンさん
[2018-04-01 22:43:05]
|
3883:
戸建て検討中さん
[2018-04-02 21:25:39]
|
3884:
通りがかりさん
[2018-04-02 21:54:00]
>>3880 さん
ウチはスマハイでエアリーW,施主支給は殆ど無しの申請合格ラインでしたが途中で、エレベーター、屋上と天窓欲しくなり、ZEH申請は止めに。太陽光4kwに減った分を5kwhの蓄電池が穴埋めする感じです。大喰らいなので3月末頃からトントンの日がちらほら。それでも化石燃料費無いので安いですが。 |
3885:
名無しさん
[2018-04-02 22:27:37]
蓄電池じゃ太陽光の穴はちょっとしか埋まらんけどね
それより12時台のグラフがおかしいんだけど…いったい何があったらそんなことになるのか |
3886:
名無しさん
[2018-04-02 22:41:38]
あーゴメンナサイ、一時的に消費量が発電量を上回るとそういうグラフになるのか
うちではあまり起こらない現象なので。 |
3887:
通りがかりさん
[2018-04-02 22:55:19]
|
3888:
通りがかりさん
[2018-04-02 22:57:49]
|
3889:
名無しさん
[2018-04-02 23:40:20]
はいどうぞ。SPS、太陽光9kw、蓄電池12kwhです。
3月の収支はプラス16000円ぐらいでした |
3890:
通りがかりさん
[2018-04-03 08:27:12]
>>3889 名無しさん
おー、投稿ありがとうございます。私以外でこの画面の投稿を初めて見ましたw.パネル多いと稼げますね。因みに蓄電池は12kwhなのに蓄電容量は少なめの3kwとなってるのは設定ですか? うちのは東芝エネグーン5kwです。 |
3891:
名無しさん
[2018-04-03 12:09:13]
>>3890 通りがかりさん
最近は晴れていると蓄電池は30%ぐらいしか放電しないんです。 12月から2月前半は晴れていても深夜料金になる22時までもつかどうかって感じだったので重宝していましたけど。 蓄電池は京セラで、積水科学のフィルム型電池を使っている製品です。 そのためかモニターキャンペーンでサービスしてもらったので費用対効果は気にしてないですけど、ちょっと我が家にはオーバースペックだったかな。 |
3892:
匿名さん
[2018-04-03 12:36:23]
ハイム住んで2年経つのですが、最近気になったこと聞いてください。
換気システムに関してですが、 外壁に外の空気を取り込む箇所と、その空気を 家の中に循環させ、それを吐き出す箇所があります。 たびたび部屋の中が煙臭いな?と思って外を見ると、近くの畑で野焼きしてて(こうゆう風景はよくあります。田舎なので、、、) その煙が換気システムを通して家の中に入ってくるんです。 以前ハイムを検討中の段階で営業担当にユニットの鉄骨など展示してある場所に連れてってもらったことがあり、そこで換気システムのミニチュアもあり、説明を受けました。 そこでは線香を焚いても煙がフィルターを通ると臭いがなくなったので、ほーっと関心してた記憶があるのですが。 それがあったので臭いが中まで入ってくるのはおかしいなーって思いまして。 長文すいません、皆さんのご意見お聞かせください。 |
3893:
匿名さん
[2018-04-03 13:53:47]
フィルターの性能が落ちているとかですか?
>フィルターのメンテナンスは2,3ヶ月に1度、プレフィルターに掃除機をかける程度です。除塵フィルター、NO2フィルターは性能を確保するために5年に1度(目安)の交換が必要(有償)です。 >家の中に入ってくる外気は、3層のフィルターで浄化。 >花粉、粉塵、NO2等を大幅に除去し、さらに長寿命でフィルター交換の手間を省けます。 匂いは除去できるものなのですか?説明がないような? http://www.sekisuiheim.com/appeal/clean_air.html いずれにせよ、浮遊粉塵は東京都国立市における実邸測定値だから 地域差もあるのかと。 |
3894:
匿名さん
[2018-04-03 14:41:10]
グランツーユーの新空気工房だけど、
フィルターは数週間で塵が溜まってくるから、 毎月新品に交換してる。 60坪で2系統、2人しか住んでおらず、 日中は1人しか在宅してないのにどこからこんなに塵が集まるのかと。 |
3895:
3892
[2018-04-03 17:33:23]
フィルターは頻繁にではないですが、定期的に掃除はしてます。
そもそもそうなんです!そこなんです! そもそもこのシステムに脱臭効果があるかどうかなんです。 確かに契約前に連れてってもらったところでは(名古屋)そのようなのがあったはずなんですが、、、 |
3896:
名無しさん
[2018-04-03 19:06:39]
3893さんのリンク見るとタバコの煙は完全には吸着できない、ということは野焼きの煙も粒子が小さすぎて無理だったということでは
そこでエアリーのオプションにはプラズマクラスターがあるわけですな |
3897:
戸建て検討中さん
[2018-04-04 21:15:08]
bjで契約!
込み込み坪71万でした! |
3898:
匿名さん
[2018-04-04 23:38:24]
安くていいな、羨ましい。。
|
3899:
口コミ知りたいさん
[2018-04-05 00:44:46]
|
3900:
通りがかりさん
[2018-04-05 07:07:49]
|