セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[3601: 名無しさん]

>>3598 匿名さん
知識があるからその辺の工務店や建築会社に頼まないんですよ。
監督してた時期もありますが、どの会社も適当な人が多すぎます。
まあ、バカには分からないでしょう

[3602: 匿名さん]

どこのハウスメーカーがどの下請を使ってるのか分かったとしても、
その下請けさんがどのような仕事をされるのかまでチェックできますか？

仕事ぶりを下見する、会社に押しかけて様子をさぐる、口コミで聞き回る？

いずれにせよ、多分名無しさんが職業柄と仰っているように素人さんではないから
できることではないのですか？きっと業界内の知人や関係者に教えてもらえるお立場
なのですよね？

担当営業さんには、松竹梅で請負金額によって下請け業者も決めると言われました。
値引きを口に出すなと、まるで脅されたような（笑）印象です。

逆にそこまで施主が折れないと、まともな下請けさんを振り分けてもらえないのかと
不満に思いましたけど。印象はそれぞれですかね？

[3603: 匿名さん]

いつものわかった気になってる努力家の人でしょ
誰の役にも立たないのでスレッドの趣旨に合わないのがわからない模様。
俺はできるけど君らはできないしか書かないので
スルーされるか妄想扱いされてる。

[3604: 匿名さん]

なんにせよハイムと一条の外観はダサい。
性能はハイムより一条が上で間違いない。
耐震、耐久はどっちもどっち。
室内設備もどっちもどっち。
価格は一条の方が良心的。
規格住宅ならどっちでも同じ印象。

[3605: 検討者さん]

根拠を示さずどっちがいいと断言してるレスはゴミ。はっきりわかんだね。

[3606: 匿名さん]

3532です。
確かに契約前にハイムの担当者からは床下に直接繋がってるガラリからはじんわり暖かいのが出ますとだけ聞いてました。けど、うちに関してはそうゆうのが全くないんです。(一階に5箇所あるんですけど)
気になって試しにガラリから床下へ温度計をぶら下げて、床下のオンオフ時での温度変化を見てみました。
結果…
全くの変化がないんです。 一気に不信感が増えました。床下だけ温風が出てない？ってことでしょうか？

[3607: 匿名さん]

>>3606 匿名さん

床下に潜って吹き出し口を確かめてみては？　収納庫から入れるでしょ。

[3608: 匿名さん]

完成１ヶ月の無料公開を条件に快適エアリー・ソーラー５ｋｗ・スマートハイムナビ・蓄電池を無料で付帯するキャンペーンＤＭが届きましたが、どうなんでしょうか？このキャンペーンに応募するべきでしょうか？限定先着３名ですが！

[3609: 匿名さん]

とりあえずハイムは地震で損傷レベルに応じてきちんとした保証をして欲しいもんだ。明らかに酷い損傷なのに軽微な損傷の家と同じ保証額とか大手の意味ない。

[3610: 通りがかりさん]

>>3608 匿名さん
いいなー、うらやましい。。

[3611: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
いいなー、うらやましい(鴨葱)。。

[3612: 名無しさん]

>>3606 匿名さん
エアリー動いてないとか。。うちのは六個のガラリのうち、両端二個が床下からの18度、残りが28度でした。

[3613: 匿名さん]

>>3608 匿名さん

とりあえず申し込んでから考えれば？
契約の印鑑押さなきゃいいんだから

[3614: 匿名さん]

>>3602 匿名さん
もちろん施工もチェックしますよ？
当たり前じゃないですか？
写真撮っといて貰うこともできますし。

俺みたいに色々わかってる人は安くても良い業者になるのかもしれませんね。

[3615: 口コミ知りたいさん]

3608です
とりあえず、話を聞いて考えようと思います。

[3616: 匿名さん]

>>3615 口コミ知りたいさん
おいおい、半値を変え忘れてるぞ！
１人で何役演じてんだよwww

[3617: 戸建て検討中さん]

>>3580 匿名さん

わかりやす

[3618: 戸建て検討中さん]

>>3597 評判気になるさん
うちの身内に積水ハウスやセキスイハイム、所謂メジャーHMの下請けで基礎やってるのが居るんだけど、その身内曰く「積水ハウスやセキスイハイムとかは手抜き出来んからかなわない(*´-`)」何て言うてた。
そう言う事なんじゃない？？

[3619: 戸建て検討中さん]

>>3595 名無しさん
その辺しかこき落とせるポイントが無いんだってことじやない？？

[3620: 戸建て検討中さん]

>>3596 匿名さん
でもね。明らかにアンチな意見（荒らし？）があるから、ユーザーは面白くなくて反論するんじやないの？普通ではないと思うよ。普通ってのはハイムも一条も良いポイントはあるけど悪いポイントもあるね？何て意見が普通じゃないの？
明らかに悪意が感じ取れるコメントもある！！決して普通ではないと思う！

[3621: 戸建て検討中さん]

>>3604 匿名さん さん
でもね。一条の太陽光の売り方には納得できない。『10年間で太陽光代金を売電で払う買い方が出来るから何kwでも、出来るだけ大容量をあげた方が得ですよ！』
何て言うけどパネルの効率の一番美味しい10年目までで払わせて、しかも年利1%の利息取って・・。よくよく考えるとユーザーは美味しくないよね。
なら、キャッシュで太陽光代金を払えばって？
いやいや、フィリピンのメーカーのライン買い取ってそんなに効率の良くないパネルなのに無い無い！！
よく考えずに飛びつくユーザーさんの多い事。

[3622: 匿名さん]

>3621
>しかも年利1%の利息取って

現在の変動金利型の銀行のローン金利は、1.0％未満です。
標準金利：年2.475%＿⇒＿最大引下げ後金利：年 0.625%
http://chuo.rokin.com/loan/jutaku_loan/

[3623: 戸建て検討中さん]

>>3622 匿名さん
一条のローン。

[3624: 通りがかりさん]

ほんと、ハイムの基礎って素晴らしいよな

[3625: 戸建て検討中さん]

>>3622 匿名さん
一条『夢発電』。『夢トク』プラン？？
https://www.smart-daisuke15.com/archives/2624

[3626: 匿名さん]

床暖房10個のデメリット
http://www.sekkachi.com/entry/yuka_danbou_8demerit

[3627: 匿名さん]

太陽光発電のデメリット
太陽光発電のデメリット1：設置費用が車よりも高い
→標準的な設置環境であれば、売電期間の10年とほぼ同じくらいで設置費用は返ってきます。
太陽光発電のデメリット2：メンテナンス費用
→メンテナンスにかかる費用は、毎年1.5万円ずつ貯金すれば安心です。
太陽光発電のデメリット3：雨漏りのリスク
→設置業者をきちんと選ぶことで、雨漏りは防ぐことができます。
太陽光発電のデメリット4：パネル重量による屋根への負担
→パネルは、屋根材と比べて軽いので問題ありません。
太陽光発電のデメリット5：急に売電できなくなるリスク
→再エネ特措法で決まっているので、期間内に売電が出来なくなるという事はありません。
太陽光発電のデメリット6：反射光トラブルのリスク
→北面への設置を避ければ大丈夫です。
太陽光発電のデメリット7：「夜でも発電する」はウソ
→停電時でも日中は電気が使えますが夜間も使うには蓄電池が必要です。

[3628: 匿名さん]

太陽光発電は10年前の5分の1!今は誰でも購入できる価格まで大幅に下落しています。皆さんには、最新情報から太陽光発電の導入に必要な知識をおさらいしてみたいと思います。この記事で、現状維持のままが本当にメリットなのか、それとも太陽光発電設置がデメリットであるのかご確認ください。

[3629: 戸建て検討中さん]

でもね。一条のアイスマート？片流れでタイル外壁（光触媒）の外観。嫌いじゃないけどな。でも↑でも書いたけど太陽光の売り方に納得出来ずハイムにした。（一条とは仮契約までした）
ハイムにして良かった^ ^まぁ自分の家を悪く言う奴は少ないやろけど。ホンマに不満はほぼ無い！

[3630: 匿名さん]

ここは、太陽光発電の業者が多いな（笑）

[3631: 戸建て検討中さん]

>>3630 匿名さん

3627 3628は業者

[3632: 戸建て検討中さん]

それか、冷水入れたいおかしな人か。

[3633: 通りがかりさん]

基礎(関東)
ハイム→寒くなると即Hセメントに変更(優秀)
一条→寒くなると強度を上げて対応(優秀)
積水→若干遅くHセメントに(優秀)
へーベル→遅いながらもHセメントに(微優秀)
ミサワ→寒くても変わらず(普通)
ミサワだけは立ち上がりに膨張材使用

地域、施工業者により異なります。参考までに。

[3634: 匿名さん]

>>3631 戸建て検討中さん
俺もそう思うわ。
今、太陽光に旨味は全くない。

[3635: 戸建て検討中さん]

>>3634 匿名さん
これからは風力か^ ^屋根にごっつい風車付けたらええねん^_^

[3636: 戸建て検討中さん]

>>3633 通りがかりさん
ふむふむ、かなり参考になります！

[3637: 匿名さん]

ハイムの営業って平均年収900万だそうです。
率直に感じるのは営業にそんな給与を出すくらいならハイムの工場で働く現場の人の給与待遇upした方がモチベーションも上がり相乗効果で施工精度も向上して顧客満足度も上がるのではないかと思います。

[3638: 評判気になるさん]

>>3637 匿名さん

営業職を軽んじていたらいいもの作っても売れないから。
うちの担当は昼夜問わず要望なりに対処しているように見えたので
大変そうだなとは思った。
大体そのぐらいの年収無いと自社製品も買えないでしょうから客に勧める言葉が嘘くさくなりそう。

[3639: 内部事情通]

年収900万は積水化学の人ですね
色々ハイムも工場有りますがあくまで積水化学100%出資の子会社なので工場ごとで賃金等の規則が違うんで賃金良いところもあるかも。。。詳しくは言えませんが
ただ住宅の人は工場の人はセキスイハイムのブランドに誇りを持ってる人が多いからモチベーション低い訳ではないと思いますけど。。。
工場の末端は今の社会事情が有りすぎて無いのもいるかw
施工精度。。。
難しいですね。。。
工場での生産の部分なのか、それともユニット据え付け後なのか大きく違うので。。。
ユニットの据え付け以降になると別の会社に依頼して行うので、別の会社の賃金は分かりません。
据え付け後のクレームは下請けの会社の力量次第なのでハイムに施工後のクレーム入れられても困ることもありますかねー
ハイムの営業は取った数で色々変わるのでそりゃ必死にやります
工場や据え付けの側はあくまで決められた基準やルール通りに生産するだけなんでね。。。
ハイムは実際問題価格に対して安っぽい感じがあり、更にユニット工法の為制限が有るため、内装のバリエーションを劇的に増やしたり、蓄電池を更にアピールしたり、現状に更に付加価値をプラスしないとって感じですかね

[3640: 名無しさん]

平均年齢 42.8才
平均年収 933万円

ってなってる

自己資本比率 59.3%

ここ
優秀じゃん

[3641: 匿名さん]

ハイムの家は原価が激安の証です。

[3642: 検討者さん]

家を建てるぐらいの年齢にもかかわらず原価厨とか恥ずかしすぎる

[3643: 検討者さん]

>>3634 匿名さん

太陽光は旨味を求めてつける時代じゃないってことですね。
電源の冗長性を上げようとすると他に選択肢がない。

[3644: 匿名さん]

セキスイハイム最高
住み心地良い

[3645: 戸建て検討中さん]

>>3641 匿名さん
どこのメーカーも同じやろ！少なくともテレビCMしてるようなメーカーはどこで制作費を回収するの？？社員の報酬下げるか、商品のコストダウンするか。
安易に原価が低いなんて言わないように^ ^
ちなみにオイラはハイムの社員ちゃうで！あくまでハイムのユーザー。ソコんトコよろしく！

[3646: 戸建て検討中さん]

>>3641 匿名さん
って言うか、年収930万円ってそんなに高給なの？？？少し良いくらいじゃないの？？

[3647: 匿名さん]

>>3645 戸建て検討中さん
安易だって？あんなショボい材料使ってて何言ってんだか。

[3648: 戸建て検討中さん]

>>3647 匿名さん
あなたは何者？大工？それとも大手のメーカーに安く請け負わされてる下請け？それとも孫請け？？大変だね。
やけに、なんでも知ってる風にコメントするから^_^

[3649: 匿名さん]

>>3648 戸建て検討中さん
相手にするなよ。そんなしょぼい人間www

[3650: 匿名さん]

>>3648 戸建て検討中さん
色々と見てきた者とだけ言っておきます。