セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[3571: 匿名さん]

デザインばかりはねー、持って生まれた才能に大きく依存する。知識の豊富な一級建築士が往々にしてダサい家を設計しがち。

[3572: e戸建てファンさん]

>>3571 匿名さん
一級建築士もそれぞれですよ。
二級建築士からなった人ならまだしも、直で取った人なんてもう。。
うちの親がそれです

[3573: 匿名さん]

優秀な設計士、評判の良い工務店、匠な大工
皆が求めて止まないけど電子掲示板にしか存在しない

[3574: 匿名さん]

>>3573 匿名さん
探す努力が足りんのだよ。

[3575: e戸建てファンさん]

何が探す努力だよ
無知がでしゃばるなよwwwwww

[3576: 匿名さん]

あるかも分からないものを頑張って探さなくてもハイムに頼めば普通の家が手にはいりますんで。

[3577: 匿名さん]

普通の「ダサい」家で良ければ（笑）。

[3578: 匿名さん]

>3577
>普通の「ダサい」家で良ければ

ん！
一条のことだね。

[3579: 匿名さん]

一条は、ダサさで有名だからな！

[3580: 匿名さん]

お前よりダサいものは存在しないよ

[3581: 匿名さん]

>3580

一条の営業さん、ご苦労様です。

[3582: 評判気になるさん]

>>3581 匿名さん
一条に興味ないわ。
ハイムで建築中ですし。

[3583: 匿名さん]

ですから、、、
一条もハイムも外観ダサいんです。
これは街を歩けば分かる事です。一条やハイムのオーナーさんには悪いですがダサいんです。知り合いにオーナーいますが外観ダサいの認めてますから。

一般的に家は一生に一回、どんなに多くて二回か三回です。数千万～億近いお金を使うのに妥協するのは如何なものかと思います。これから建てる人は良い業者を探す事をオススメします。

[3584: 匿名]

確かに一条はダサいけど、ハイムはものによるかな？

[3585: 評判気になるさん]

確かに、ハイムをダサいっていう人はみんな年寄りか貧乏だわ。
3583も貧乏さんか。。
かわいそうに

[3586: 匿名さん]

ハイムも一条も50歩100歩だろ。

[3587: 評判気になるさん]

ハイムも一条も建てられないからって嫉妬かよwww
テントで頑張れ

[3588: 名無しさん]

うちの近所では一条より、ハイムの方が断然かっこいいし高級感がある
その差はタイルと窓かなぁ
自分も一条検討したけど、外観以上に、内装や設備がね
選択肢少ないしデザインがちょっと古いというか…

[3589: 匿名さん]

50歩100歩だろ
どちらもいかにもな規格住宅感のする外観

[3590: 評判気になるさん]

普通の工務店の方がダサくて嫌だ。。
無垢材とかダサすぎて無理。

[3591: 評判気になるさん]

結局好みなんだから
ダサいと思うなら何でここにくるんだろうね？羨ましいから以外ないねwww
因みに基礎に関しては地場の工務店、他ハウスメーカーと比べて1番良い

[3592: 匿名さん]

基礎がいい？？

ハイムは家が傾いて、基礎にもクラックが入るような欠陥住宅を建てていますが・・・
http://www.sun-inet.or.jp/~tadaskai/backnumber/101.html

[3593: 匿名さん]

>>3589さんが正解。
The 規格住宅っていう感じ。

[3594: 名無しさん]

自分と同じ意見の人見つけただけで正解とか草

[3595: 名無しさん]

あいかわらず外観の話になると活気付くねここはwww

[3596: 匿名さん]

外観より間取りや広さ、設備が値段相応なら問題ないんじゃない？
値段相応じゃないから不満いう人が多いんじゃない？。

こういうスレだから不満書く人が多いの普通だと思う、満足してる
人がわざわざ見にこないでしょ！

[3597: 評判気になるさん]

>>3592 匿名さん
そりゃランクの低い業者だからじゃ？
基礎屋さんくらい指名したらいい話
うちは生コン工場も基礎屋も指名してやってもらったからクラック一つないです。

[3598: 匿名さん]

>>3597 評判気になるさん

そういうことができる人はわざわざ大手HMに頼む必要がない
こういう事もわからないから相手にされないんですよ
へーよかったですねでおしまい

[3599: 匿名さん]

＞生コン工場も基礎屋も指名

ハウスメーカーで建てる場合、施主が指名できないですよね？
そもそもどこの業者さん達が下請けにいるのかも分からないのでは？
営業さんからは嫌がられそうな感じ。
３５９７さんはハイムではないですよね？工務店施工とかですか？

[3600: 名無しさん]

>>3599 匿名さん
ハイムの営業に確認してみたら？
私は職業柄どこのハウスメーカーがどの下請を使ってるのか分かってますよ。
調べれば分かることでもあります。
ハイムで建築中ですよ。

[3601: 名無しさん]

>>3598 匿名さん
知識があるからその辺の工務店や建築会社に頼まないんですよ。
監督してた時期もありますが、どの会社も適当な人が多すぎます。
まあ、バカには分からないでしょう

[3602: 匿名さん]

どこのハウスメーカーがどの下請を使ってるのか分かったとしても、
その下請けさんがどのような仕事をされるのかまでチェックできますか？

仕事ぶりを下見する、会社に押しかけて様子をさぐる、口コミで聞き回る？

いずれにせよ、多分名無しさんが職業柄と仰っているように素人さんではないから
できることではないのですか？きっと業界内の知人や関係者に教えてもらえるお立場
なのですよね？

担当営業さんには、松竹梅で請負金額によって下請け業者も決めると言われました。
値引きを口に出すなと、まるで脅されたような（笑）印象です。

逆にそこまで施主が折れないと、まともな下請けさんを振り分けてもらえないのかと
不満に思いましたけど。印象はそれぞれですかね？

[3603: 匿名さん]

いつものわかった気になってる努力家の人でしょ
誰の役にも立たないのでスレッドの趣旨に合わないのがわからない模様。
俺はできるけど君らはできないしか書かないので
スルーされるか妄想扱いされてる。

[3604: 匿名さん]

なんにせよハイムと一条の外観はダサい。
性能はハイムより一条が上で間違いない。
耐震、耐久はどっちもどっち。
室内設備もどっちもどっち。
価格は一条の方が良心的。
規格住宅ならどっちでも同じ印象。

[3605: 検討者さん]

根拠を示さずどっちがいいと断言してるレスはゴミ。はっきりわかんだね。

[3606: 匿名さん]

3532です。
確かに契約前にハイムの担当者からは床下に直接繋がってるガラリからはじんわり暖かいのが出ますとだけ聞いてました。けど、うちに関してはそうゆうのが全くないんです。(一階に5箇所あるんですけど)
気になって試しにガラリから床下へ温度計をぶら下げて、床下のオンオフ時での温度変化を見てみました。
結果…
全くの変化がないんです。 一気に不信感が増えました。床下だけ温風が出てない？ってことでしょうか？

[3607: 匿名さん]

>>3606 匿名さん

床下に潜って吹き出し口を確かめてみては？　収納庫から入れるでしょ。

[3608: 匿名さん]

完成１ヶ月の無料公開を条件に快適エアリー・ソーラー５ｋｗ・スマートハイムナビ・蓄電池を無料で付帯するキャンペーンＤＭが届きましたが、どうなんでしょうか？このキャンペーンに応募するべきでしょうか？限定先着３名ですが！

[3609: 匿名さん]

とりあえずハイムは地震で損傷レベルに応じてきちんとした保証をして欲しいもんだ。明らかに酷い損傷なのに軽微な損傷の家と同じ保証額とか大手の意味ない。

[3610: 通りがかりさん]

>>3608 匿名さん
いいなー、うらやましい。。

[3611: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
いいなー、うらやましい(鴨葱)。。

[3612: 名無しさん]

>>3606 匿名さん
エアリー動いてないとか。。うちのは六個のガラリのうち、両端二個が床下からの18度、残りが28度でした。

[3613: 匿名さん]

>>3608 匿名さん

とりあえず申し込んでから考えれば？
契約の印鑑押さなきゃいいんだから

[3614: 匿名さん]

>>3602 匿名さん
もちろん施工もチェックしますよ？
当たり前じゃないですか？
写真撮っといて貰うこともできますし。

俺みたいに色々わかってる人は安くても良い業者になるのかもしれませんね。

[3615: 口コミ知りたいさん]

3608です
とりあえず、話を聞いて考えようと思います。

[3616: 匿名さん]

>>3615 口コミ知りたいさん
おいおい、半値を変え忘れてるぞ！
１人で何役演じてんだよwww

[3617: 戸建て検討中さん]

>>3580 匿名さん

わかりやす

[3618: 戸建て検討中さん]

>>3597 評判気になるさん
うちの身内に積水ハウスやセキスイハイム、所謂メジャーHMの下請けで基礎やってるのが居るんだけど、その身内曰く「積水ハウスやセキスイハイムとかは手抜き出来んからかなわない(*´-`)」何て言うてた。
そう言う事なんじゃない？？

[3619: 戸建て検討中さん]

>>3595 名無しさん
その辺しかこき落とせるポイントが無いんだってことじやない？？

[3620: 戸建て検討中さん]

>>3596 匿名さん
でもね。明らかにアンチな意見（荒らし？）があるから、ユーザーは面白くなくて反論するんじやないの？普通ではないと思うよ。普通ってのはハイムも一条も良いポイントはあるけど悪いポイントもあるね？何て意見が普通じゃないの？
明らかに悪意が感じ取れるコメントもある！！決して普通ではないと思う！

[3621: 戸建て検討中さん]

>>3604 匿名さん さん
でもね。一条の太陽光の売り方には納得できない。『10年間で太陽光代金を売電で払う買い方が出来るから何kwでも、出来るだけ大容量をあげた方が得ですよ！』
何て言うけどパネルの効率の一番美味しい10年目までで払わせて、しかも年利1%の利息取って・・。よくよく考えるとユーザーは美味しくないよね。
なら、キャッシュで太陽光代金を払えばって？
いやいや、フィリピンのメーカーのライン買い取ってそんなに効率の良くないパネルなのに無い無い！！
よく考えずに飛びつくユーザーさんの多い事。

[3622: 匿名さん]

>3621
>しかも年利1%の利息取って

現在の変動金利型の銀行のローン金利は、1.0％未満です。
標準金利：年2.475%＿⇒＿最大引下げ後金利：年 0.625%
http://chuo.rokin.com/loan/jutaku_loan/

[3623: 戸建て検討中さん]

>>3622 匿名さん
一条のローン。

[3624: 通りがかりさん]

ほんと、ハイムの基礎って素晴らしいよな

[3625: 戸建て検討中さん]

>>3622 匿名さん
一条『夢発電』。『夢トク』プラン？？
https://www.smart-daisuke15.com/archives/2624

[3626: 匿名さん]

床暖房10個のデメリット
http://www.sekkachi.com/entry/yuka_danbou_8demerit

[3627: 匿名さん]

太陽光発電のデメリット
太陽光発電のデメリット1：設置費用が車よりも高い
→標準的な設置環境であれば、売電期間の10年とほぼ同じくらいで設置費用は返ってきます。
太陽光発電のデメリット2：メンテナンス費用
→メンテナンスにかかる費用は、毎年1.5万円ずつ貯金すれば安心です。
太陽光発電のデメリット3：雨漏りのリスク
→設置業者をきちんと選ぶことで、雨漏りは防ぐことができます。
太陽光発電のデメリット4：パネル重量による屋根への負担
→パネルは、屋根材と比べて軽いので問題ありません。
太陽光発電のデメリット5：急に売電できなくなるリスク
→再エネ特措法で決まっているので、期間内に売電が出来なくなるという事はありません。
太陽光発電のデメリット6：反射光トラブルのリスク
→北面への設置を避ければ大丈夫です。
太陽光発電のデメリット7：「夜でも発電する」はウソ
→停電時でも日中は電気が使えますが夜間も使うには蓄電池が必要です。

[3628: 匿名さん]

太陽光発電は10年前の5分の1!今は誰でも購入できる価格まで大幅に下落しています。皆さんには、最新情報から太陽光発電の導入に必要な知識をおさらいしてみたいと思います。この記事で、現状維持のままが本当にメリットなのか、それとも太陽光発電設置がデメリットであるのかご確認ください。

[3629: 戸建て検討中さん]

でもね。一条のアイスマート？片流れでタイル外壁（光触媒）の外観。嫌いじゃないけどな。でも↑でも書いたけど太陽光の売り方に納得出来ずハイムにした。（一条とは仮契約までした）
ハイムにして良かった^ ^まぁ自分の家を悪く言う奴は少ないやろけど。ホンマに不満はほぼ無い！

[3630: 匿名さん]

ここは、太陽光発電の業者が多いな（笑）

[3631: 戸建て検討中さん]

>>3630 匿名さん

3627 3628は業者

[3632: 戸建て検討中さん]

それか、冷水入れたいおかしな人か。

[3633: 通りがかりさん]

基礎(関東)
ハイム→寒くなると即Hセメントに変更(優秀)
一条→寒くなると強度を上げて対応(優秀)
積水→若干遅くHセメントに(優秀)
へーベル→遅いながらもHセメントに(微優秀)
ミサワ→寒くても変わらず(普通)
ミサワだけは立ち上がりに膨張材使用

地域、施工業者により異なります。参考までに。

[3634: 匿名さん]

>>3631 戸建て検討中さん
俺もそう思うわ。
今、太陽光に旨味は全くない。

[3635: 戸建て検討中さん]

>>3634 匿名さん
これからは風力か^ ^屋根にごっつい風車付けたらええねん^_^

[3636: 戸建て検討中さん]

>>3633 通りがかりさん
ふむふむ、かなり参考になります！

[3637: 匿名さん]

ハイムの営業って平均年収900万だそうです。
率直に感じるのは営業にそんな給与を出すくらいならハイムの工場で働く現場の人の給与待遇upした方がモチベーションも上がり相乗効果で施工精度も向上して顧客満足度も上がるのではないかと思います。

[3638: 評判気になるさん]

>>3637 匿名さん

営業職を軽んじていたらいいもの作っても売れないから。
うちの担当は昼夜問わず要望なりに対処しているように見えたので
大変そうだなとは思った。
大体そのぐらいの年収無いと自社製品も買えないでしょうから客に勧める言葉が嘘くさくなりそう。

[3639: 内部事情通]

年収900万は積水化学の人ですね
色々ハイムも工場有りますがあくまで積水化学100%出資の子会社なので工場ごとで賃金等の規則が違うんで賃金良いところもあるかも。。。詳しくは言えませんが
ただ住宅の人は工場の人はセキスイハイムのブランドに誇りを持ってる人が多いからモチベーション低い訳ではないと思いますけど。。。
工場の末端は今の社会事情が有りすぎて無いのもいるかw
施工精度。。。
難しいですね。。。
工場での生産の部分なのか、それともユニット据え付け後なのか大きく違うので。。。
ユニットの据え付け以降になると別の会社に依頼して行うので、別の会社の賃金は分かりません。
据え付け後のクレームは下請けの会社の力量次第なのでハイムに施工後のクレーム入れられても困ることもありますかねー
ハイムの営業は取った数で色々変わるのでそりゃ必死にやります
工場や据え付けの側はあくまで決められた基準やルール通りに生産するだけなんでね。。。
ハイムは実際問題価格に対して安っぽい感じがあり、更にユニット工法の為制限が有るため、内装のバリエーションを劇的に増やしたり、蓄電池を更にアピールしたり、現状に更に付加価値をプラスしないとって感じですかね

[3640: 名無しさん]

平均年齢 42.8才
平均年収 933万円

ってなってる

自己資本比率 59.3%

ここ
優秀じゃん

[3641: 匿名さん]

ハイムの家は原価が激安の証です。

[3642: 検討者さん]

家を建てるぐらいの年齢にもかかわらず原価厨とか恥ずかしすぎる

[3643: 検討者さん]

>>3634 匿名さん

太陽光は旨味を求めてつける時代じゃないってことですね。
電源の冗長性を上げようとすると他に選択肢がない。

[3644: 匿名さん]

セキスイハイム最高
住み心地良い

[3645: 戸建て検討中さん]

>>3641 匿名さん
どこのメーカーも同じやろ！少なくともテレビCMしてるようなメーカーはどこで制作費を回収するの？？社員の報酬下げるか、商品のコストダウンするか。
安易に原価が低いなんて言わないように^ ^
ちなみにオイラはハイムの社員ちゃうで！あくまでハイムのユーザー。ソコんトコよろしく！

[3646: 戸建て検討中さん]

>>3641 匿名さん
って言うか、年収930万円ってそんなに高給なの？？？少し良いくらいじゃないの？？

[3647: 匿名さん]

>>3645 戸建て検討中さん
安易だって？あんなショボい材料使ってて何言ってんだか。

[3648: 戸建て検討中さん]

>>3647 匿名さん
あなたは何者？大工？それとも大手のメーカーに安く請け負わされてる下請け？それとも孫請け？？大変だね。
やけに、なんでも知ってる風にコメントするから^_^

[3649: 匿名さん]

>>3648 戸建て検討中さん
相手にするなよ。そんなしょぼい人間www

[3650: 匿名さん]

>>3648 戸建て検討中さん
色々と見てきた者とだけ言っておきます。

[3651: 検討者さん]

>>3650 匿名さん

自分で読み直して恥ずかしくならないかな？
何ら具体的な指摘無しでしょぼいとか小学生並みの感想ですな

[3652: 匿名さん]

>>3651 検討者さん
具体的に言わないだけ有難いと思って下さい。細かい建材を他とよーく比較してみて下さいとだけ言っておきます。

[3653: 匿名さん]

>>3651 検討者さん
何も知らないんだよw

[3654: 戸建て検討中さん]

3651さん
ハイムで検討中です。
が不安になったので、お勧めのメーカー、工務店がありましたら教えてください。
よろしくお願い致します。

[3655: 戸建て検討中さん]

>>3654 戸建て検討中さん
ここのコメント見てたら不安になるから見ない方が良いよ。アンチの爆弾投下が凄いから^_^
うちはハイムで3年目。不満な箇所は、ほぼ無いよ^_^今の時期あったかホーム満喫してます。
ここで批判的な事書いてる人間がどれだけ沢山のお家に住んで来たの？いくつものメーカーの家に住んで来たの？ネットや口コミの受け売り？はたまた、大手の下請け、孫請けで押さえ込まれてる業者？そんな人間が色々書いても実際に住んでる者の意見とどちらが説得力があるのかな？？

ここの掲示板楽しいでしょ？^ ^おもろい輩がいっぱいで^_^
ハイムだろうがハウスだろうが一条だろうが施主が納得したとこで建てるのが一番だと思いますよ。
ステキなマイホームを建ててくださいね^ ^個人的には一条工務店のアイスマートとかも良い家だと思うけどね^ ^うちは一条工務店と仮契約までしました。でも、ハイムにしましたけど^ ^少なくとも現状は不満な点は無いです。

[3656: 匿名さん]

>>3654 戸建て検討中さん
釣りかもしれないけどマジレスします。
あなたはまだ検討段階の時期ではありません。勉強しないと搾取され続ける事になるでしょう。実際その質問では誰も具体的な助言は出来ません。

何が不安なのか？
家は木造、鉄骨、RCどれなのか？
家に何を求めるのか？
求める事の各々の優先順位は？
少なくとも上記のような情報がないと難しいと思います。

[3657: 検討者さん]

>>3656 匿名さん

ほら、答えられない。
3656はこれを見越して聞いてるのにまんまとハマつてら

[3658: 検討者さん]

>>3657のは3656じゃなくて3654ね

[3659: 検討者さん]

>>3656 匿名さん
俺もその通りだと思う
3657は頭おかしいよ
ほっとこう

[3660: 3606]

>>3612 名無しさん

わざわざ画像付きでお付き合いいただきありがとうございます。

29度のとこは床上に温風が出る箇所ですよね？
でも床下に繋がってるところが18度だとうちとあまり変わりませんね。
ちなみに床下をオンオフしても温度変化はありませんか？
お手数でなけれお返事お願いします。

[3661: 匿名さん]

>>3651 検討者さん
自己紹介？w

[3663: 戸建て検討中さん]

株で儲かったお金で、念願のマイホームをハイムで契約しました！！
とっても楽しみ

[3664: 戸建て検討中さん]

>>3663 戸建て検討中さん
おめでとうございます！しかし、株で儲けてマイホーム！どんだけ儲かったんですか^ ^
また株式投資のレクチャーお願いします（笑）

[3665: e戸建てファンさん]

>>3660 3606さん

HEMS制御下では、床下単独のオンオフは基本的にさせない設定になっています。なので床下は22℃設定のタイマーベース運転、部屋加温は居る時間に居る部屋だけというタイマー設定にしてます。

[3666: e戸建てファンさん]

>>3660 3606さん
連投失礼。因みにコンサルティングレポでは床下も室温ももっと上げろと言ってますが、あの設定だと暑く感じるので今の温度設定に。貴殿宅は何度設定ですか？

[3667: 戸建て検討中さん]

>>3665 e戸建てファンさん
ん？うちは単独で床下オン・オフできますよ？？？？

[3668: 匿名さん]

>>3665 e戸建てファンさん
恐ろしく室温が低いですが、寒くないんですか？

我が家は全部屋が室温23～24℃なので、15℃以下の部屋なんて想像できません。

[3669: 口コミ知りたいさん]

西日本でハイム建てました。足音もうるさくなく気密性もあり大満足です。住んでる人の意見ですよ

[3671: 匿名さん]

冬の快適温度は24℃と言われているんですが・・・

ここは寒さに強い人、鈍感な老人向けって事ですか？

[3672: 匿名さん]

>>3668 匿名さん
確かに寒いよね。
ハイムユーザーは寒さ耐性あるのかもね。

[3677: 匿名さん]

＞冬期で20～24℃(湿度40～60%)、夏期で25～27℃（湿度50～60%）が大半の方の満足度が得られる環境となります。
https://wellnesthome.jp/225/

18℃は低すぎる。
部屋の中で厚着しているなら別だけど。

[3679: 匿名さん]

快適な室温なんて着てるもので変わるからな。
家の中でも割ときっちり着るなら１９℃あれば十分だし
寝間着で過ごすなら肌寒いでしょう。
省エネしたいならきっちり着ることだね。

[3680: 匿名さん]

室温23～24℃だけど、家の中では常に半袖だわ。
あと、断熱性能の高い家なら室温を多少上げても光熱費はたいして変わらないよ。

室温19℃だと脱衣所とかトイレとかが寒そう。

[3681: 匿名さん]

外構300万だった。高い。

[3682: 匿名さん]

初めて書き込みします。

去年の11月からすみ始めました。

ハイムｂｊ 延べ37坪　太陽光パネル6.1　外壁磁器タイル　快適エアリーは無し。ダイキンのエアコンにしました。

土地無しで3340万でした。　これって高いでしょうか？

[3683: 匿名さん]

>>3682 匿名さん
高過ぎます。

[3684: 評判気になるさん]

>>3682 匿名さん
37坪でそんなに太陽光乗ったんですか？

[3685: 匿名さん]

それくらい乗るでしょ。
他社ですが、延床34坪の2階建で11kW乗りましたよ。
片流れで軒も出して屋根全面にパネルを乗せてます。

[3686: 評判気になるさん]

>>3685 匿名さん
bjの話をしてるんです
関係ない話は他所でしてください。、

[3687: 匿名さん]

バルコニーを一番大きいのにしたので、全エリアを部屋にした場合だと、延べ面積は40以上になってるので、
太陽光の要領は、それでかもしれません。

[3688: 評判気になるさん]

>>3687 匿名さん
つまり、バルコニーに太陽光乗せてるんですか？

[3689: 匿名さん]

えーっとつまり、ベタで37坪でバルコニー無しと バルコニー特大での37坪では、家を平面から見たときに、面接が広いのは後者の方で、つまり基礎の面積も後者のほうが広いとおもうんで、そのおかげなのかもしれません。ちなみに
家は平面で見ると長方形です。バルコニーには太陽光は乗せてません。

[3690: 匿名さん]

ただでさえ地震に弱いのに太陽光載せすぎは要注意した方がいいわ！

[3691: 名無しさん]

3689って頭悪そう。。

[3692: 名無しさん]

>>3667 戸建て検討中さん

>>3667 戸建て検討中さん
HEMS無しかな？　勿論手動ならオンオフてきるよ。HEMS+タイマー管理だとうちはある時点から床下は勝手にﾍﾞｰｽ運転に変化。そちらの設定画面を貼れますか？

[3693: 名無しさん]

>>3668 匿名さん
全部屋24℃設定？電気代すごいでしょ。　HEMSならぜひスマハイのレポート画面見たいなぁ。貼れますか？ウチは使わない部屋はせいぜい100wh台のキープ運転なので外気3℃位だと室温14℃位。使う時点でオンにすれば直ぐに暖まるし。毎日来るレポート見ながら今の設定に。

[3694: 名無しさん]

>>3671 匿名さん

エアリーの設定画面貼れますか？　後付けエアコンかな？

[3695: 名無しさん]

>>3680　エアリーだとトイレも脱衣場、玄関ロビーも床面は18℃位なので個別暖房は特に必要とは思わないですね。貴宅はエアリーかな？

[3696: 匿名さん]

>>3695 名無しさん
いくら何でも床面18℃は寒すぎでしょう。
我が家はトイレも脱衣場、玄関ロビーも床面25～26℃、室温23～24℃ですよ。

[3697: 戸建て検討中さん]

予算提示して下さい。って言ったら所得証明書を持ってこいと…仕事が忙しくてなかなか取れない中、理由を言って取ってこれないって言ったら所得証明書を出せない限り予算提示もできないって言われました。
他社はすんなり設計後予算提示してくれたのに…所得証明書引き換えに予算提示はハイムだけでした。
某銀行のローン…必ず通りますよ！って念押ししてくれたローンは通らなかったし…振り回されました。

[3698: 匿名さん]

>>3697 戸建て検討中さん
予算はこちらから伝えるものでは？それで現実的でないなら相手は無理と言います
そもそも年齢、年収、ローン返済額など自身に見合ってますか？

[3699: 検討者さん]

>>3682 匿名さん

うちもそんなもんだったよ
太陽光が少なめでエアリーありだけど

[3700: 匿名さん]

なぜハウスメーカーに予算聞く？
意味わからない

聞くのは見積もりで
予算は客が提示するものだろう

そんなことしてたら通るローンも通らない

[3701: 匿名さん]

>>3697

予算提示を求めるのも変だし、見積もりだすのに所得証明求めるのも変だし
ハイム提携ローンが通らないのも変だね。

予算を求めてくる妙な客だから、自己申告の収入は信用できないと考えたのかな。
ローンが通らなかった理由が知りたいところ。

[3702: 匿名さん]

>>3691 名無しさん
良い大人が一社会人に対して平気でそんなこと書くのはどうかと思いますよ。

[3703: 匿名さん]

坪単価７０くらいの予算（外構、諸経費別）なら太陽光、タイルも空調も無理、
間取りも建売よりひどいというか無駄多いというか設備もカタログの
最低ランク、やっぱ坪１００くらいの予算ないとだめですかね？

[3704: 戸建て検討中さん]

>>3692 名無しさん
HEMSありだけど少し表示が違うね。恐らくソフトのアップデートとかしてないからかな？？？

[3705: 評判気になるさん]

>>3703 匿名さん
そんなことないですよ、

[3706: 戸建て検討中さん]

>>3692 名無しさん

[3707: 匿名さん]

HEMSなんて最初のころはチョロッと見てたけど、
全てのコンセントが把握できるわけでもなく、
めんどくさいので機器更新時に更新せず止めた。
太陽光発電の液晶パネル見るくらいで十分。
HEMSでチマチマやっててみんな暇なんだな。

[3708: 戸建て検討中さん]

>>3707 匿名さん
たしかに。最近は見てないな。

[3709: 名無しさん]

>>3706 戸建て検討中さん

>>3706 戸建て検討中さん
これは情報収集装置(ウチはNEC)からのものではなく、コンサルティングレポートが、うちから吸い上げたデータを元に作成してweb ページ上で表示して送って来るもの。貴宅でも来てるなら見れるはず。因みに貴宅の最新画面を見せてくれませんか？♪

[3710: 名無しさん]

>>3707 匿名さん

>>3707 匿名さん
全ての系統が見れない。。最近のパナの分電盤なら全系統にセンサーついてくる。そうでないとHEMSは機能しない。なおHEMSは見るものではなくクラウドのAIにその制御を委ねるものね。そこをお間違いなく。私も晒してるようにぜひ、貴宅のシステムを見せてください。ここの読者はリアルユーザーの諸々を知りたいはず。画像というエビデンス貼れてるのは今のところ私だけ、というのも寂しいですし。

[3711: 名無しさん]

>>3677 匿名さん
参考にしたいのでぜひ、貴宅の素晴らしいシステムを教えてください。

[3712: 名無しさん]

>>3690 匿名さん さん
地震に弱い。。そうだとすればその根拠を知りたいです。

[3713: 名無しさん]

>>3706 戸建て検討中さん
画像投稿ありがとうございます。因みにこれはHEMS 情報収集装置からの画像ではなく、貴宅のデータを元にしたセキスイからのコンサルティングレポートですね♪

[3714: 戸建て検討中さん]

>>3710 名無しさん
これかな？？？？

[3715: 戸建て検討中さん]

>>3714 戸建て検討中さん

[3716: 匿名さん]

>>3711 名無しさん
高気密高断熱+全館床暖房ですよ。
室温18℃とかちょっと考えられません・・・

[3717: 名無しさん]

>>3716 匿名さん
エアリーの表示室温は吸気口の温度。玄関ロビー、トイレ、リビングの床面は床下吹き出しの暖気で全面が設定温度に加温されます。なのでホットカーペットは不要。それとは別に多数の吹き出し口から、30-40℃近い温風で壁を這いながら、均等に暖めた後の吸気口温度が18℃。温度ムラが無いし、空調の風も穏やか。私からすると天井近くの後付けエアコンの小さな吹き出し口で同じ加温が出来るとはちょっと考えられません・・ちなみに貴宅の暖房システムはなんですか？　また壁面や床面温度を測れてますか？　

[3718: 匿名さん]

>>3712 名無しさん
茨城県へ行きなさい。
あと半値コロコロ変えて面倒くさいよ、あんた(笑)

[3719: 匿名さん]

>>3717 名無しさん
だから、床暖房ですよ。
床面温度が26℃、室温や壁面の温度が24℃で一定です。
トイレも含めた全部屋が同じ状況です。

[3720: 匿名さん]

今　新築中のセキスイハイムがあります。一流のハウスメーカなのにやることが凄い❗
今年は雪が多かったが、オール電化にするようで屋根にソーラーパネルをのせました。
その時屋根の雪を落としていたのですが、なんと我が家の庭に向かって放り投げているではありませんか。
一日目は見て見ぬふりをしていたのですが、数日後また雪を降ろしていたのです、
あんまり降ろすので声をかけたら、なんと二人の内の親方風の年配の人が私を睨んで
庭を見て、私をにらみ返して黙って作業を続けていました。
これってメーカーの姿勢ですね。
更に敷地境界線にフェンスがあるのだが、エアコンの室外機がなんと１㎝の間もなく設置した。
メーカに確認したら、敷地境界線内であれば何をしてもよいとの事でした。新築だからメーカーの提案で
家が出来た物と思う。家主が住む前から気分が悪い悪いよ。回りに配慮した家造りが出来ないものでしょうかね。
メーカは造り終えれば終わりです。しかし住んでいる人は、これから数十年住んで行くのに(-.-)Zzz・・・・
こんなメーカーだから-----

[3721: 名無しさん]

にわかに信じがたいですけど
一流メーカーとか関係なく、そんな対応しますかね普通
うちは据え付けのときに、向かいの家の敷地に少しだけトラックが乗り入れてしまうっていうだけで、わざわざ承諾書をもらって来るように言われましたよ
敷地に余裕がないので、縦すべりの窓は全開にしたときに越境するかもしれないからダメって言われたし
リスク管理はちゃんとした会社という印象ですが、それでも下請けがハズレだと対応が悪いというのは、ハウスメーカーあるある
まぁ事実だとしたら、ドンマイとしか言えない

[3722: 日の丸]

>>3720 匿名さん

家族をテラス法律家で調べてみてください。

[3723: 匿名さん]

>>3720 匿名さん
訴えた方が良い。

[3724: 名無しさん]

>>3720 匿名さん

敷地境界線内であれば何をしてもいいって言うなら、室外機の前を塞いじゃえば。
室外機周辺に熱がこもってエアコンの効率が悪くなる

[3725: 匿名さん]

>>3724 名無しさん
それは名案だ。

[3726: 戸建て検討中さん]

>>3720 匿名さん
下請けがクソなんだよ！そんな下請け使ってるメーカーはもっとクソだけどな！
でもね。ハイムだけじゃないよ！某ハウス様でも似たようなことされた！うちの隣ね！

[3727: 戸建て検討中さん]

>>3719 匿名さん
すごいね！寒い時期は外に出れないね。電気代はどのくらいなの？？？

[3728: 匿名さん]

>>3727 戸建て検討中さん
4人家族のオール電化、室温は常時全館24℃で一番高い1月の電気代が2万円弱ですね。
風呂は200L入れて、洗濯乾燥機と食洗器は1日1～2回は使っています。

暖房費だけだと月3000円～5000円だと思います。

[3729: 戸建て検討中さん]

>>3728 匿名さん
4人ですか。そのくらいなのかもね。うちは6人今の時期だと26000〜28000くらいかな？？？快適エアリータイマー運転（深夜稼働）体感温度で都度運転。二階はここの部屋でエアコン長女（JK）夕方から朝までつけっぱなし(°▽°)下の2人の子供は寝る前から朝まで。
食洗機は23時以降稼働。大体そんな感じかな？？？？
あ、ちなみに搭載容量10.4kwで余剰買取です。本当ならもっと高い電気代だろうね。
でもね、光熱費気にしない生活の為に太陽光乗せたからいいんですけどね^_^

[3730: 匿名さん]

http://www.crecer.jp/Q-A/HTML/A-11.html
参考

[3731: 匿名さん]

私たちが暮らす中で、快適に感じる温度と湿度は、どれくらいなのでしょうか。東京熱学は、冬の快適な温度は18〜20℃／湿度は40〜50％と示しています。寝室の平均気温と10℃も開きがあるのですね。
快適に感じる部屋の温度は、温度と湿度ととのバランスが大切なようです。また、部屋の空気の循環をよくすることで、暖かい空気がお部屋を平均的に温め、冷暖房の効率も上がります。

[3732: 匿名さん]

参考
https://allabout.co.jp/gm/gc/375071/

[3733: 匿名さん]

全館24度って快眠できなさそう

[3734: 匿名さん]

冬の快適温度です。

[3735: 匿名さん]

>>3734 匿名さん
他には？
快適温度がこの数値なのってたくさんあるの？
みんなそれ出すけどw
今から［冬の快適室内温度］で調べて1番上に来た奴が本物ってことだ

[3736: 匿名さん]

>>3735 匿名さん
24度なんて殆どでませんよ
ごく少数が嘘に踊らされてるだけ

[3737: 匿名さん]

>3735
>快適温度がこの数値なのってたくさんあるの？

沢山ないよ。
ＰＰＤ（またはPMV）という一つだけですよ。
世界基準のISO7730を勉強してください。

[3738: 戸建て検討中さん]

なんか、データ出してきて快適な温度とか盛り上がってるけど、体調とかで快適な温度なんて変わるんじやない？？？
暑けりゃ温度下げて寒けりゃ温度上げればいいやん^_^

[3739: 匿名さん]

ISO7730に基づけば、冬の快適温度は、24℃なのです。

[3740: 匿名さん]

住宅内で、家族が不満を感じない、もっと最適な温度は、いくらかってこと。
この温度を外さなければ、ちょっとした衣服の調整で、家族のだれでも快適性が得られ、満足感が得られるってこと。

[3741: 匿名さん]

>>3739 匿名さん
ISOについて勉強した方がいいですよ。。

[3742: 匿名さん]

>3741
勉強してくださいね。
国際標準化機構：International Organization for Standardization
略称 ISO（アイエスオー、イソ、アイソ）は、各国の国家標準化団体で構成される非政府組織である。

[3743: 匿名さん]

>>3742 匿名さん
どこに快適温度なんてあるの？
自信過剰さん

[3744: 匿名さん]

しかも上の方の人、世界基準だって
恥ずかしい人だ

[3745: 匿名さん]

>3743
>どこに快適温度なんてあるの？

ISO7730を読んでね。

[3746: 匿名さん]

>3744
>しかも上の方の人、世界基準だって

英訳辞書を知らないのですね。
standardの和訳：
（比較・判断のための）基準, 規範, 尺度, 手本, 見本；
（量・質・等級などにおける）水準, 標準, 規格

[3747: 匿名さん]

理解できましたか？
冬の快適温度です。

[3748: 検討者さん]

このスレッドにはなぜか快適温度を押し付けてくるおかしな人が一人いる。
好きに建てられる注文住宅なんだし世界基準もなにもない。
それぞれ俺様基準が正解。

[3749: 名無しさん]

ISO信者はマジめんどくさい
あ、うちの社内の話です

[3750: 匿名さん]

>>3747 匿名さん
室温全て24度がISOでいう快適温度なんですか？

[3751: 匿名さん]

>>3746 匿名さん
なぜ関係ない単語の和訳してるんですか？
頭スタンダード以下ですか？

[3752: 戸建て検討中さん]

>>3746 匿名さん
英訳辞書ってなんですか？

[3753: 名無しさん]

>>3718 匿名さん さん

ただの中傷かいなw

[3754: 通りがかりさん]

FIY 2月のオール電化収支。エコキュート、エアリーは2フロア分。ソーラー4kw,5kw蓄電池

[3755: 匿名さん]

太陽光の売電が異常に少ない気がするんですが、雪国ですか？
うちは横浜ですが、5.6kWで今年2月の売電量400kWh、売電額で12500円くらいありますよ。

[3756: 通りがかりさん]

>>3755 匿名さん
東京ですよ。横浜さんはオール電化かな？　冬場は、エアリー常時稼働と屋上ペントハウスの影が売電を確実に減らしてます。これでも春から秋まではZEH以上の状態に。貴宅のシステムも貼れますか？

[3757: 通りがかりさん]

>>3719 匿名さん
床面温度はどうやって測ってるのかな？

[3758: 匿名さん]

オール電化で、全館を24時間常に24℃にキープしています。
昨日（3月2日）は発電28.1kWhに対して、売電24.1kWhでしたよ。

[3759: 匿名さん]

>3750
>室温全て24度がISOでいう快適温度なんですか？

文献です。
https://www.jusoken.or.jp/pdf_paper/1996/023-02.pdf

[3760: 検討者さん]

温度云々より全壊歴があるかどうかを考慮したほうがいいよ。
過去すれ読んだら結構簡単に全壊するみたいだから、セキスイって。

[3761: 匿名さん]

>3760
これですか？
http://anzaihome-2011.com/story

[3762: 匿名さん]

それは一条でしょ。

ハイムはこっち。
http://blog.livedoor.jp/notaffiliate/archives/1880102.html
http://allplus.cocolog-nifty.com/blog/2009/08/post-4d2b.html
https://money4.5ch.net/test/read.cgi/build/1054635695/

[3763: 匿名さん]

揺れすぎハ～イム～♪

[3764: 匿名さん]

快適エアリーて吹き出して床にあるけどペットいるなら
吹きだし口？ていうのかなが、ペットの毛でつまったり
しないですか？
リフォームでエアリーみたいなのいれようか迷ってるんだけど！
廊下や洗面所が寒いんでそこメインに。

[3765: e戸建てファンさん]

>>3764 匿名さん
埃の類が堆積するのは、吸気口のみ。ここは定期的に掃除するようにコントローラから促されます。吸気口フィルターに溜まるのは空中を浮遊する埃のみで髪の毛の類は重さのせいか吸い寄せられる事はないですね。エアリーの装置はchofu製。ハイムには無い地熱利用の冷暖システムとかもありなかなか面白い会社です。なおエアリー系は床下を機器とダクトがかなりの体積を占めるのでリフォーム設置では機器取合いが課題かなぁ。

[3766: 検討者さん]

40坪でSPSの建物2400万円でした。
オプションは1.2階エアリーのみ。
値引きは500万円超えてました。
営業と合わなかったので契約しませんでしたが参考までに。これでも利益があると思うと怖いです

[3767: 匿名さん]

どうしてこんなに金額が違うのですか？
営業さんによるのですか？

３７６６さんの場合、SPS坪単価６０万ですか！
我が家は８０万円超で値引きなしでした。
ウチだったら契約したのになあと。ため息がでます。

[3768: e戸建てファンさん]

>>3767 匿名さん
建物のみの金額だからじゃない？
内容も違うだろうし

[3769: 匿名さん]

SPSの建物のみの値段でした。他の内容は分かりません。

でも、太陽光が載っている分は２００万円は高額になっているはずだ
と思うのですけど。逆に３７６６さんはすごくお安くないですか？

[3770: 通りがかりさん]

>>3769 匿名さん

3766です
総額のところに土地も参考で記載はしてありましたよ。全く別で契約する予定でしたからね
もちろん太陽光は載ってます。
この日に決めるって言ってあったけど、最初の提示額だったんでもう少しいけたかもしれません。
営業と気が合うかを重視してたんで私には金額で決めれませんでした

[3771: e戸建てファンさん]

私は値引き750万くらいでしたよ

[3772: 匿名さん]

７５０ですか！豪邸なのでしょうか？
最初に坪単価を聞いて、予算オーバーだと諦めてしまいました。

具体的な見積もりを出してもらう前に、こちらから断ってしまいました。
もう少し粘るべきだったのかな、なんて。もう遅いですね。

[3773: 匿名さん]

このスレってハイム社員が結構な割合で必死そうで痛々しいですね。

[3774: 匿名さん]

>>3773 匿名さん さん

そういうあなたが一番痛い。なにを根拠に言ってるんだか

[3775: e戸建てファンさん]

>>3772 匿名さん
それだけ最初の金額が盛ってあったってことですよ。

[3776: 匿名さん]

>>3772 匿名さん
ハイムてそのやり方多いよね、家もそうでした。
最初の金額から400万引き！
ハイムに決めてても迷ったふりしないと損するよ！
3775さん言うように相当盛ってるから！

[3777: 検討者さん]

ハイムはローコスト系じゃないよ。
いわゆる大手HMだから高額な値引きを狙って当然。
車買うときも本体価格の10から20%引き狙うけど
軽自動車だと割引額は小さくなるのと同じ。

[3778: 匿名さん]

大幅値引きするような会社は信用できないな。
客の事を考えずに、出来るだけボッタくろうと思っている証拠。

[3779: 匿名さん]

>>3778 匿名さん
逆だよ
客が値引き値引きうるさいから、最初から盛るしかない。
車だって他の商品だってそんなの多く存在するよ

[3780: 匿名さん]

>>3779 匿名さん
違うだろっ！
客はハイムが最初から盛り盛りにしてるから値引きって言うんだろ！