セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[3276: 通りがかりさん]

うち30坪ですが、特に狭いとは感じません
広いとも感じませんが

建築中は資材がおいてあったりするので特に狭く感じると思います
資材を撤去してクロスを張ると結構広くなりますよ
家族4人お風呂も標準の大きさです
トイレも標準です
特に不便は感じません

[3277: 匿名さん]

家の広さの感じ方は、その人が育ってきた環境に大きく左右されますから。

[3278: 匿名さん]

壁紙の色味でも広さの感じ方が変わるので展示場をいくつかまわってもよいでしょう

[3279: 匿名さん]

宮城在住ですがリビング以外は快適エアリー寒いですね。
問い合わせたら鉄骨は冷えますので各フロアにエアコンを導入し快適エアリーを24時間稼働して下さいとのことでした。

[3280: 匿名さん]

寒さは鉄骨の材料としての宿命ですから。
それ以外のところで精一杯対策をしてやっと標準レベルに届けば御の字です。

[3281: 匿名さん]

そもそも宮城で各フロアエアコン無しで寒くない家なんてあるのかって話

[3282: 匿名さん]

寒冷地域ほど鉄骨は向いていないですね。

[3283: 匿名さん]

ハイムは北海道他寒冷地でも棟数稼いでいるよ
高高とまではいかなくともそれなりにノウハウはあるだろ

[3284: 匿名さん]

“あったかハイム”に惑わされて、実態をご理解されていないだけでは？

[3285: 匿名さん]

実態は『あったかハイム』ですよ。

東北とか北海道ではエアリー以外の暖房必要みたいですが、こちら西日本ではエアリー以外の暖房は必要無いですね。

実態が現実と明らかに違うならCMが中止されるでしょ。

[3286: 匿名さん]

旧省エネ基準の家よりは当然暖かいでしょう。
そういう比較では、“あったかハイム”も間違っていないのでは？

[3287: 匿名さん]

うちもエアリー以外の暖房器具は一切使用してませんが快適です
九州です

[3288: 匿名さん]

九州だったら、何も使わくてもいいくらいの断熱性能がほいいけどね！
福岡ならそうもいかないかな？

[3289: 匿名さん]

四国ですが、エアリー以外の冷暖房は使ってません。夏は扇風機は併用しました。

[3290: 報道関係者]

良くも悪くも皆さん必死ですね。ネットは悪い評判が9割、阪神、東北、熊本の震災、どのメーカー、工務店も一長一短の結果です。何故なら地震は周波数、振幅が異なり、共振点が合えば倒壊が懸念され、合わなければ地震規模に対し損害は小さいのです。住宅は運です。良い営業、良い大工又は施工業者、良い地盤にあたれば満足行く家が建つと思います。自分とフィーリングが合うメーカー、工務店で建築する事をお勧めします。要は自己満足の世界だと思いませんか？

[3291: 匿名さん]

>>3290 報道関係者さん

住んでる地域もそうですし、運の要素大きいでしょうね。

家以外でも、人生の大半の出来事が自己満足だと思います。

[3292: 匿名さん]

家そのものについて当たり外れが少ないのがハイムのような工業化住宅。
何事も運だと達観するのはただの思考停止。
家族の今後を左右し、大金もかかるのに悠長なことを言っていられるご身分なんでしょう。

[3293: 報道関係者]

3291さん
そうなんですよね。運が悪いと工業化住宅でも東京マガジンの様に崩れるし、隣の木造住宅は無傷だったり。自分がこれだと思ったものが一番かも知れませんね。

[3294: 匿名さん]

低確率な事象を言い訳にしないで買えないなら他所を当たればいいのに。
家は運だと言うならこのスレッドどころか掲示板に用事はないはずですよ。

[3295: 匿名さん]

この度ハイムで契約しました！
住み始めたら感想など書きたいと思います！

[3296: 主婦さん]

運じゃなくて縁でしょ

[3297: 匿名さん]

>>3296 主婦さん

円も必要ですな

[3298: スマートハイム２年生]

スマートハイム２年目。なんでも訊いてちょ♪　
仕様はパルフェ。ソーラー、蓄電池、エコキュート、HEMS、起風天窓、噴流バス、快適エアリーは1,2階、屋上あり。

快適エアリー。◎全室エアコンと較べれば高くない導入コスト。冬場も陽射しに左右されない自然な暖かさ。HEMS下、蓄電池とソーラーとの系統連携でエビデンス見ながらの省エネ可能。逆にコレ入れないと寒冷地展開はできないかも。△快適エアリー二階。ダクトは天上懷内なので床吹き出しでは無いしダクト走る廊下天井は低くなる。仕様上、二階のHEMS連携は出来ないので省エネ狙うなら別途、タイマー設定とwebリモコンでこまめな運転が必要。

起風天窓。◎ベンチュリー効果で効率的な換気。外気綺麗なら夏冬以外はこれ開けとけば24時間換気も不要。雨降れば閉まり、止めば開く賢さで期待以上。△但しソーラーバネル1枚+α分は諦める必要あり。。でもお勧め。

噴流バス。○マッサージ効果絶大。△角質、体表組織吹き飛ばす威力でお湯は一回で濁る。

HEMS 。○消費エネルギーの見える化で、変わる生活パターンと実際に減る電力コスト。×系列管理会社にHEMSの保守管理能力ゼロ。引き渡し後！に始める通信開始の手配後回しで、使用開始まで半年待たされる。外部通信ユニット壊れれ復旧まで４ヶ月。つまりまともにフルで使えたのは４ヶ月。同業系の私も耐え兼ね、クレーマー覚悟で本社へ何度も通報。　　
△HEMSの未来は無い件。流行りのスマートスピーカーとの連携は出来ない。Googleが大手、住宅設備会社を傘下に収め音頭取り、日本企業も続々参加表明中のconnected home連合に失敗、ガラパゴスと云われるHEMS連合側のセキスイは未参加。HEMSの製品化に尽力、頭一つ抜けてただけに軌道修正に時間掛けてる最中ゲームチェンジもあり得る。google と二股かけるか汎用性高いIFTTT規格がHEMS規格と連携表明すれば丸く収まる未来像もあるが、急がんとガラケーと同じ道がすぐにそこに。

ZEH申請。×未遂。計算ミスで設計し直し。申請滑り込みと思いきやまた計算ミス発覚。既に半年経過で手付金支払い後。契約解除する時間も惜しいし、今さら屋上や天窓減らすのも面倒く申請諦め、更なる値引きで手打ちとする。契約後のアンケートにそのことをありのまま書いたら担当支店長は飛んでしまった。。

外構周り。×カーポート。×図面みて事前注意したのに案の定、完成後に入出庫口で鼻先短く軽いクルマがフロントを擦り、引き渡し後の家脇で削岩機。やり直し図面もまだ危ういので、ついに実車図面取り寄せ出庫シミュレーション加えた施工CAD書いたのは駐車場の設計提案もしてた私。そしてその通り施工。。PLヤバイ。なので残る庭と玄関周り外構は契約から外した。

総括。◎ハードウェアは工場でロボットが作り、現地施工では置くだけなのでハード品質は高く、安定してる。×売る、保守のサービスレベル。これよく云われるところ。今次、売る治すの両方を体験した。。売る治すの評価高い○化成がコレ売ったら最高かも。

[3299: 匿名さん]

>>3298 スマートハイム２年生さん

分析力がスゴいと思います。僕も仰るような感覚です。
うちは営業さんがしっかりしてたので、ZEHはスンナリ通りました。つい先日も環境イニシアチブのアンケート書いたところです。


スマートスピーカー←僕も拡張性が無い事に凹んでます。エアリーは物理スイッチだし、照明はダウンライトだし。
スイッチを赤外線の物に変えて、Nature RemoとGoogle　homeを使うと、照明は音声でコントロール出来るようですが。
照明だけの制御にスマートスピーカーの導入に踏み切れません。テレビはパナソニックの音声操作対応です。

もう少し応用が効く設備だと、今後の拡張性もあると思うのですが。

[3300: 匿名さん]

工業化住宅はバラツキは少ないけど、レベルはせいぜい標準レベルにしかならない。
だから、当たりという事は期待しないほうが良い。
価格とのバランスを考えると疑問が多いのも確か。

[3301: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[3302: 70坪倉庫型ハイム]

HEMS入れたけど機器の交換とか面倒なので中止した。
全てのコンセントの消費量が分かるわけでもなく、
数か月チェックしてたけど大して役にも立たない。
それより太陽光パネル載せた安っぽい切妻で倉庫型の外観が最大の失敗。
エコとかどうでもいい。

[3303: 匿名さん]

そもそも70坪だと新空気工房2系統必要でそれを24時間フル稼働、
さらに個別エアコンだからそもそもがエコでもなんでも無い。
それでいて寒いからさらに暖房器具追加しまくり。
あったかハイムとか大嘘だね。
ちなみに営業は逃げまくりで鍵の引き渡し後一切来訪無し。くそ野郎だった。
ただしこの板では不評のアフターのファミエスは問題なし。むしろ良いくらい。

[3304: 匿名さん]

>>3303
引き渡し後に何の用事で営業が来るのか意味不明。ファミエスに引き継いだんだから来られても困る。
だいたい一戸建てがエコなわけがなく、どれがまだマシなのかでしょ。

[3305: 匿名さん]

>>3300
はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。
こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。
あたりを引きたい、苦労は厭わない、お金がないような人は大手HMは向いてないと思う。

[3306: 匿名さん]

>>3304
確かに頻繁に来られてもかなわんが、初回点検の時くらい
挨拶がてら普通くるもんじゃない？（ちなみに自分とこもきてません）
多分適当なこと言ったりや嘘ばっかだったから文句言われるの嫌なのかも（笑）

ハイム検討してる人へまあ3305さんが言ってるような人には
いいんじゃない！大きな不具合はないかもしれないが、コスパは
確実に悪い！この値段でこの設備かよって思うとこある。
風呂、キッチン、トイレ、建具等（坪単価70~80くらいの予算なら）
後最初の見積もりから値引き額多すぎ、最初の見積額乗せすぎだろ！
これにだまされる人もいるらしいからね、部屋も小さい畳換算で計算
してこちらが指摘しないと言わない、こういうとこがやり方セコイ！
自分の営業だけかもしれんが（他メーカーかこんなやり方はしなかった）

[3307: 匿名さん]

よく畳のサイズが小さいとか文句つけてる人がいるけどよくわからん。
土地の面積が変わらなければ、できる家の大きさなんて法的に限界があるのでどこも似たようなもんでは。
いまだに和室にこだわってる人ならわかるけど、ここで立てる人ならほぼ全室洋室でしょ？
メインの表記は平米なんだから勘違いしようがないし。

[3308: 匿名さん]

3305さんに同意。ハイムは下記につきます。

はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。
こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。

[3309: 戸建て検討中さん]

>>3301 匿名さん
油売ってねえで修理いけよw

[3310: 戸建て検討中さん]

関東の12月オール電化収支。エアリーはキープ入れて朝と夜中心の運転で1.2階入れっぱなし。売電はさすがにこの季節、期待できない。朝に家族の活動集中型なので蓄電池介入は朝と帰宅後に。

[3311: 評判気になるさん]

>>3308 匿名さん

そもそも、そういう人はハイムで建てないだろうに

[3312: 匿名さん]

3311へ
ホントにハイムに当たりを期待するの？
コスパは確実に悪い！この値段でこの性能かよ、この設備かよ、この外観の安っぽさかよ。

[3313: 匿名さん]

>>3311 評判気になるさん

少なくともうちは当てはまってる

[3314: 匿名さん]

>>3312 匿名さん
その通りかと。

[3315: オール電化さん]

ZEH目指すと風邪ひくので、冬場は省エネ封印。。売電減らしグリーンモードだと自給率は上がるかと。

[3316: SM2年目です。]

>>3299 匿名さん
私の予想ですが、スマートスピーカーやホームオートメーション対応はソーラー、蓄電池、エアリーの制御系エコネットがifttt経由でconnected homeに対応する事で実現、HEMSもそこに吸収されると思います。残念ながらいつもの日本企業が技術で戦術先行、後に戦略で根こそぎ海外勢に持ってかれるパターンですが、ユーザには朗報なシナリオかな。

[3317: 匿名さん]

>>3316 SM2年目です。さん

今後、仰るような展開になってくれれば、格段に便利になりそうですよね。

エアリーの制御も音声で出来たら物凄く便利になりそう。

[3318: 匿名さん]

銀行から借りた金での太陽光ってどうなの？

金に困ってない人が、ちまちま太陽光なんてするかね

資産運用で考えたら、最悪の部類だよ

[3319: 匿名さん]

太陽光て今売電価格安いし営業いわく元をとろうとする
ならあまりおすすめしないて言われたけど。
ちなみに家のシュミレーションは太陽光の金額の元とるのに
約13年＋消耗部品（パワコン？）だって

微妙なんだけどどうでしょう、つけた方がいい？

[3320: 匿名さん]

太陽光発電装置の取り付けをやっている友人が、本音は『今はまだ、耐久性の問題などで知人にはお勧めしない』と言っていました。

[3321: 匿名さん]

今は売電価格も下がったし、確かに元取ろうとすると微妙かもですね。

にしても13年で元の計算なら良い方じゃないですかね。うちは16年の計算になりましたし、実際に16年くらいでペイ出来そうです。

今後も更に売電価格も下がるだろうし、今からは太陽光は効率悪そうですね。

[3322: 匿名さん]

太陽光発電は地震のときにあわよくば使えたらいいなぐらいの扱いで入れましたよ

[3323: e戸建てファンさん]

太陽光導入悩みますよね。平時の感覚なら損でしょうね。
ウチは親戚が居る宮城と熊本のアレ見て、復興支援した経験から、新築時はオール電化、太陽光、蓄電池は”勢い”で入れました。　導入後、夜間停電があった際停電後、1秒くらいでビープ音とともに蓄電池に自動で切り替わり、TVも冷蔵庫も運転再開。、照明点いてたのは近隣ではウチだけ。街路灯も消えた街並みでは超目立ちます。　平時も系統連携してる蓄電池は太陽光とともに電力消費のピークカットで稼いでくれるのでまぁ、導入時の割高感は薄れましたｗ

[3324: 匿名さん]

蓄電池壊れる可能性は考えないんだね
マグボックスとか備え付けといた方が現実的だよ

[3325: 匿名さん]

太陽光推進のセキスイハイム板で、ディスっても無駄だよ
洗脳されていないとセキスイハイムで建てようと思わないから