セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
3169:
匿名さん
[2017-12-07 14:11:58]
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3170:
匿名さん
[2017-12-07 19:48:52]
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3171:
匿名さん
[2017-12-07 20:42:51]
>3167
>換気装置がいくら頑張っても、自然の風には足元にも及ばない。 換気装置は自然の空気を綺麗にして家の中に入れているから、健康でいられるのですよ。 窓を開けて、PM2.5や黄砂に侵されるよりは、窓を開けない方が良いのです。 もし自然の揺らぎの風速が必要なら、「扇風機は「風の質」で選ぶべし! 最新4機種でより自然な風を再現したのは?」の扇風機があるので、それを購入すればいいだけです。 家族がPM2.5や黄砂で健康被害に侵されるより、よっぽどいいよ。 |
3172:
匿名さん
[2017-12-07 20:47:37]
>3170
>玄関の開け閉めで入れてるのかな。 玄関ドアで虫防ぐなら、コレ http://www.kincho.co.jp/seihin/insecticide/m_genkan/index.html |
3173:
匿名さん
[2017-12-07 22:06:25]
>>3172 匿名さん
ありがとうございます。なんですが、これら既に試してます。 これ以外にも、『ワンプッシュで・・・』的なのとか。 でも虫、入るんです。窓、ほぼ閉め気味だったら、コバエは気にならないのですが、恐らく玄関の開け閉めで、蜘蛛がちょいちょい入ってきました。 玄関も、出入り以外は開け閉めはしてないのですが。 虫は地域性だと思ってます。 もう冬なので、虫は少なくなると思いますが、最近は寒くなるので閉めてますね。 |
3174:
匿名さん
[2017-12-08 06:37:32]
>3173
>蜘蛛がちょいちょい入ってきました。 玄関ドアを締め切った際の気密性(密閉性)に原因がありそうですね。 ドア外枠周りにクッション材のようなものを付けてドアとの気密性を高めると、虫が入ってこれなくなります。 気になるなら、HMに相談するのがいいかもです。 |
3175:
匿名さん
[2017-12-08 09:27:21]
世の中には神経質な人がいるだよな。
病気は気からというから、気にしすぎる方がよっぽど体に悪いと思うがね。 まっ、人それぞれだけど。 |
3176:
名無しさん
[2017-12-08 10:56:37]
快適エアリー入れたけど花粉症持ちにはいいみたいだね
気持ちの問題かもしれないけど |
3177:
匿名さん
[2017-12-08 11:56:02]
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3178:
匿名さん
[2017-12-08 15:42:29]
えっ、ハイムってそんなに施工が悪いの?
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3179:
匿名さん
[2017-12-08 20:42:26]
>>3178 匿名さん
前からだよ。 |
3180:
匿名さん
[2017-12-08 20:55:12]
玄関ドアに施工も何もない
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3181:
匿名さん
[2017-12-08 21:49:07]
気密性高いから、
玄関ドア閉める時、 最後のところで結構抵抗ある。 倉庫型ハイムだけど施工はまあまあ。 |
3182:
匿名さん
[2017-12-08 21:57:07]
玄関ドア部の気密性は、結構難しいよ。
単にメーカーの仕様だけでは、十分ではないよ。 メーカー仕様は、できるだけドアの引っ掛かりがないようにするから、隙間をある程度とった設計になっている。 その後の気密性確保は、HM施工の細やかな工夫次第ですよ。 |
3183:
匿名さん
[2017-12-08 22:47:44]
工場生産だと平均的な施工しかできないからね。
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3184:
匿名さん
[2017-12-08 23:27:19]
レベルの低い話はもうよくないですか。
つつく所が無いのはわかりやすが。 |
3185:
匿名さん
[2017-12-08 23:41:09]
木造は
ホワイトウッド グラスウール 壁内結露必至 性能落ち必至 鉄骨たいして強くない 冷たい 地震で揺れ過ぎ 断熱性低い 気密性低い いい事なくね?w |
3186:
匿名さん
[2017-12-09 06:36:35]
3185さん
注文住宅を建てる力量の無い人にとっては、お任せしておいてもそこそこの性能、そこそこの品質の家を建ててくれるというのが最大のメリットだと思います。 |
3187:
匿名さん
[2017-12-09 10:06:12]
悪そうな点だけをイメージで並べ立てて避けてたら家は建ちませんよ
全部のHMでできちゃうから |
3188:
匿名さん
[2017-12-09 13:26:17]
意外と建てた人から紹介されて建ててる人も多いかもしれない。
うちもそうなんだけど、何年か経っても細かい要望に応じてくれるし、あまりセコセコしてなくていい感じ。 たぶん建てた人の近くには経済的に似たような属性の人がいるんで、ハイムとしても対応悪くしてると評判悪くなるから気をつけているのかもしれない。 |
3189:
匿名さん
[2017-12-09 17:25:07]
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3190:
匿名さん
[2017-12-09 18:07:02]
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3191:
匿名さん
[2017-12-09 18:35:50]
>>3190 匿名さん
希望ではなく妥当な価格 |
3192:
匿名さん
[2017-12-09 19:28:56]
読解力不足
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3193:
匿名さん
[2017-12-09 20:23:51]
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3194:
匿名さん
[2017-12-09 21:16:04]
30坪、坪単価60万、RC、築10年です。当時かなり勉強して、拘り抜いて建てましたが、最近になってハイムのCMが多いし、イベント目当てに展示場に行くと、ハイムの性能に驚きました。
もし検討中に戻れるのならば、間違いなくハイムで建ててたと思います。そう思うと後悔が募り、悔しくてたまりません。 当時勉強して拘り抜いたのですが、方向性が間違っていたのか、当時の勉強不足のせいか、性能は体感出来ません。 最近の悩みは、結露が酷く、家の中がカビっぽいです。当時、あれほど拘った木材も、カビの巣になっているみたいです。 家は一生に一軒しか建てられ方が殆どだと思います。素人が少し勉強して解ったつもりになっていた当時の自分がはずかしいです。 こちらで検討されている方には、私と同じ失敗は踏んでほしくないです。十分に検討して下さい。 |
3195:
匿名さん
[2017-12-09 21:39:33]
唯一のメリットと思えた耐震性能も、あのビデオを見ると?????
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3196:
匿名さん
[2017-12-09 23:00:09]
ハイムから耐震性能を取ったら、ただの安っぽい家になっちゃうよ。
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3197:
匿名さん
[2017-12-09 23:01:38]
他の入居者様のご意見を見ていると、満足度が高いと言う声が多く、私の唯一の心の依り所である耐震性についても、熊本地震に遭われた方のご意見を見ていると、とても信頼性が高いのだと感じました。
やはり、ハイムは大手だけあり、性能、保証、アフター、どれも一定以上の水準なのだと感じ、更に後悔が深まります。 うちはアフターもほぼ無いと言っても良い程でした。一年点検のみで、それも形式的なものでした。 基礎も拘ったのですが、最近になって、コンクリートの種類が一般的に舗装に使用する、耐圧性の低い物だったと知り、さらに勉強不足を後悔しております。 また、当時は地盤についても知識不足で、コンクリートの厚さだけ増してしまいました。コンクリートの重量は水の2倍以上あります。少しの地震でも、液状化、地盤沈下の心配があり、これも当時の無知を後悔するばかりです。 木材についても、ハイムは雨に濡れない施工をされておりますし、快適エアリーも相まって、我が家の最大の問題点であるカビとは無縁のように思えます。高性能なフィルターも寄与しているようですね。心から羨ましいです。 家に帰ってドアを開けると、カビ臭くて気分が滅入ります。ハイムならこんなこと無かったのだと思います。 もう私はハイムで建てる事は出来ないのですが、出来る事ならば、あの頃に戻り、当時の自分にハイムで建てさせます。 |
3198:
匿名さん
[2017-12-09 23:05:55]
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3200:
匿名さん
[2017-12-09 23:19:45]
今どき、飯田の安物の建売でさえカビは問題にならないぞ。
少しの地震でも、液状化、地盤沈下の心配があるような軟弱な地盤だったら、HMにはどうしようもないじゃん。 そもそもハイムは、あのビデオの例で、地盤が悪いからあのように滅茶苦茶に壊れたと、地盤のせいにしているわけだからね。 しかも、あのビデオの例では液状化、地盤沈下もしていないからね。 それでもハイムはあのように滅茶苦茶に壊れたのだ。 |
3201:
匿名さん
[2017-12-09 23:24:42]
鉄骨は揺れることで倒壊しないとか言うが揺れすぎやろw老人いる世帯なら倒壊せんでも酷い揺れが原因で骨折とかして寝たきりとかなるわ!
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3202:
匿名さん
[2017-12-10 05:35:18]
仰る通りです。今時建て売りでさえ、カビなんか問題にも上がらないはずなんです。地盤についても、どのハウスメーカーでも地盤調査が義務になっているのですが。
築10年、坪単価60万円、建坪30坪、RC、の我が家では、ハイムに限らず、他のローコストハウスメーカーですら、当たり前の基準でさえ満たしていなかったんです。 やはり値段は値段だと思いました。坪60万円では、ローコストハウスメーカーでも最低ランクルの家になります。 実は建てて一年、四季を過ごした時には、既に後悔してました。入居直後から結露が酷く、家電は基盤が錆び、5年サイクルで大半の買い換えが必要ですし、何より、毎日家に帰るのが辛くなります。滅入ってきます。 勉強不足と思い込みで、一生を過ごすはずのマイホームが、一生後悔の箱になってしまいました。 ホントに悔しく、辛いです。 最近はお小遣いで宝くじを購入しています。もし10億円当たれば、次こそはハイムで豪邸を建てたいと思います。もうこれしかありません。 近所のハイムを見ていると、ホントに羨ましく、同時に悔しく思います。 |
3203:
匿名さん
[2017-12-10 06:40:28]
本当にいい家を建てたい人はハイムを選ばないと思うよ。
ハイムは全てが標準レベル程度でしかないよ。 お任せでも標準レベルにはしてくれると言うだけだよ。 億の金を掛けられる二だったら、有名人の豪邸みたいに一流の建築会社にプロジェクトを組んでもらって、建てるべきだよ。 発想が貧困すぎだよ。 |
3204:
名無しさん
[2017-12-10 08:45:40]
批判するところがなくなるとビデオ持ち出してくるのね
度々蒸し返されてあのご家族も迷惑だろうね あれから何も進展ないってことはないでしょう? あのあと何も言ってないんだし それしかネタがないからそこしか突っ込めないんだろうね |
3205:
匿名さん
[2017-12-10 08:49:48]
>>3203 匿名さん
何か標準なのかが書かれてないけど、時代とともに基準は上がっているはず。 ハイムを含め大手はそれに追従し続けてるわけだ。 ハズレをできるだけ引きたくない人、手間と時間を惜しむ人はとりあえずハイムってことで問題ない。 お金のない人やこだわりの強い人はほかで頑張ってくださいよ。 |
3206:
匿名さん
[2017-12-10 10:49:57]
スレの主旨から逸脱した書き込みが目立ちますね。
ハイムで建てないって騒いでる人は何しに来ているのでしょうか? もしマイホーム持ちたいなら、そのスレに行って議論すればいいですよ。時間って限りあるんですから、無駄に使うのはもったいないです。 |
3207:
匿名さん
[2017-12-10 11:54:24]
3202さん
ホントに大丈夫ですか? うちの近くにハイムが2つありますが、どっちもショボくて安っぽいよ。 プライバシーの問題が無ければ、写真を見せてあげたいけどね。 ローコスト系で太陽電池など無しで坪単価60万円だったら、施主に相応の知識と実行力があれば、ハイムなど比較にならない様ないい家が建てられるよ。 そいう意味では、あなたにはハイムは向いているとは思いますよ。 |
3208:
匿名さん
[2017-12-10 13:51:28]
>>3207 匿名さん
>施主に相応の知識と実行力があれば こういう高スペックな人なら金銭的にも余裕があるだろうし、 わざわざ手間暇かけてローコスト系とやりあって神経すり減らすわけもないでしょう。 人脈でいい方法もわかるからこんな掲示板にも来ないしで我々とは縁がないでしょう。 |
3209:
匿名さん
[2017-12-10 16:24:02]
>>3207 匿名さん
やはりハイムに向いてますよね。 今の築10年、30坪、RC、坪単価60万円の時も、かなり勉強しました。 今もですが、当時もハイムを建てられるお金が無かったため、何とか良い家が建てられるよう、必死に勉強し、現場の方の話を聞いたりもしました。 しかし先にも述べた通り、築一年で後悔の嵐です。カビのせいで最近は体調も悪い気がします。 アドバイスありがとうございます。やはり私自身もハイムに向いていると思います。 が、しかし、もう私の実力ではもう一軒建てる事は難しい状況です。ハイムを羨ましく思う事しか出来ません。 もう私には宝くじしかありません。宝くじを当てて、ハイムのパルフェ、60坪、坪単価100万円、新築、全館エアリー、カビ知らず!を建てる事が夢です。そして皆に家を建てる際の間違った経験と対策、解決策を広げたいです。 早速年末ジャンボ、300円分追加購入します。 |
3210:
匿名さん
[2017-12-10 19:34:44]
>>2570 匿名さん
ハイムと一条とで迷いハイムで建てた者です。建築後のメンテのランニングコストを比較したら一条はハイムのニ倍のランニングコストがかかるとわかったので 諦め、ハイムで建てました。 ロスガードだの床暖房だのその他もろもろで コストは予想通りでしたよ。 その上建てる時も割引一切しないとか。。 どんなに性能が良いとしても そんな家は建てられないと思いました。 本当に新しく他所で立て直した方がいいかもしれません。 |
3212:
検討者さん
[2017-12-10 22:11:12]
>30坪、坪単価60万、RC、築10年です
地元ビルダーかなんかで素のまま建てちゃったんだね? そりゃ被害者だねwww RCがちゃんと建てられるメーカーでないとRCで30坪の狭い家は難しいですよ。 例えばオフィスビルがカビまみれなんて聞いたことないでしょ?むしろ乾燥して困るくらい。 もちろん相応の設備が必要になりますが。 逆に現場の詰め所に使用される簡易住宅。これは大変環境が悪いですよね?ハイムを素で建てるとそうなります。 ハイムM1がまさにそれ。初めて買った人は引っ込みがつかなくなるようですが、あれはほんと酷い。 まあ、我が家もRCですが、オフィスビル同等に快適ですね。オフィスビルと例えれば一番わかりやすいと思います。 |
3213:
匿名さん
[2017-12-10 22:48:18]
|
3214:
検討者さん
[2017-12-10 23:00:35]
?ハイムの壁に車突っ込んだら割れちゃるだろ?
それがぺらぺらだといってんの。何も知らないというか見なくてもわかるでしょ。 しかも木造のようにフレームと壁を一体にもできないから むしろ木造のほうがまだマシに感じる。 そういやハイムにはユニット木造もあったけど、木造であんな小さな単位のユニットにしたら 壊滅的? まあそれが好きなら止めないが。 |
3215:
匿名さん
[2017-12-10 23:54:14]
|
3216:
匿名さん
[2017-12-11 00:44:54]
木造のハイムだけど、
空気工房のおかげかカビは全く生えない。 入浴後締め切った浴室の換気扇作動させるのを忘れることがあるけど、 浴室内でも全然カビが生えてこないのだけは凄いと思う。 |
3217:
匿名さん
[2017-12-11 01:06:26]
>>3212 検討者さん
き、奇遇ですね。RCという事は、貴方もまさか『建坪30坪、築10年、坪単価60万、RC』ですか?? オフィスビルですか。私は勉強の方向性が間違ってたみたいで、オフィスビルの定義が解らないのですが、ビルと言うくらいなので、上下に別の階がありますか?? うちは一戸建てなので、上下に別の階はありません。 オフィスビルならば上下、別の階、つまり空気層とも言える、空調の整っている所があり、間に挟まれた階は湿度、温度差が少ないのではないかと思います。 窓の性能、断熱性能、機密性等、知識不足の私でさえ、この辺りの優位性が思い付きます。 でもうちは一戸建てなのです。一戸建てで言う、屋根の性能、床下の性能は、上下の階に挟まれたビルでは考えすらしない事なのではないのかと思います。 なので、仰る例えは、知識不足、理解力不足、読解力不足の私には、今は理解できません。 貴方の家はホントにRCですか??うちの建坪30坪、築10年、坪単価60万、RCとは全く違うご意見のようで、信じられないです。 うちは東京の隣県にあるハウスメーカーに、自分の勉強した知識を元に指示し、建てさせました。コンクリートの種類、地盤については、業者の言う事を鵜呑みにしてしまいましたが。 特にコンクリートの種類については、全く視野に無かったため、コンクリートはコンクリートだ!!くらいに思っていたのですが、後にハイムのコンクリートについて調べると、何でも『公共事業の橋下駄』に使われる、高強度のものだと知りました。コンクリートについては諸説ありますが、劣化も少なく、耐圧性の高い種類と知りました。 うちは勉強不足で指定すらしなかったため、見た目では全く判別の付かない、最も安価な、舗装用のコンクリートを使用されていました。 しかも、施工も経費をケチったためか、ミキサーで落とした後、ネコで運搬し、ガンヅメで広げるという荒さでした。 差し入れに持って行った缶コーヒーの空き缶の数も足りません。もしかしたら基礎コンの中に埋められてるかもしれません。現場を見てると、タバコの吸い殻なんかを、コンクリに埋めている事も当たり前でした。 こんな現場でしたので、せっかく指示した基礎配筋増加なんかも、『骨だけ間違った知識で強いと思い込み、コンクは舗装用』という、マンガみたいな我が家が産まれたのです。 ハイムの基礎配筋を見ましたが、6分筋を幾何学的に配筋し、ボルトもレベルを使って配筋してました。ボルトが合わない事はほぼ無いそうです。 コンクリの厚さも15センチ以上あり、さらにはネコを使わず、40坪、総2階の基礎でも、わざわざレッカーで落とし、広げ、さらにその現場を現場監督、第三者業者で付きっきりで目視確認してました。 基礎の重量も考慮し、玄関土間(人の重量しか乗らない所)には発泡を使い、少しでも重量がかからない工夫をしてました。 うちはお金、知識が無かったので、全て重量の嵩張るコンクリ、土で施工させましたが、今となっては知識不足と完全な思い込みで、後悔してます。 外観も間違った知識で工夫はしてみたのですが、やはり『箱』感は否めません。 ハイムならばタイルで高級感を感じますが、うちはただの『舗装用コンクリ』です。模様、色を付け、何とか憧れのハイムに近付けたかったのですが、質感までは無理でした。 私の体験から、同胞の貴方の心境お察しします。 憧れのハイムが羨ましくてたまりません。そして、我が家の現実を受け止める事も出来ません。 ハイムを否定し、後悔とカビの塊である、『建坪30坪、築10年、坪単価60万、RC』住宅を正統化する事で、メンタルを保ちたくはなりますが、いくら憧れのハイムを否定しても、我が家の失敗、自身の勉強不足は取り返せない事はわかってます。 私はここを乗り越え、自身の気持ちに素直に、ハイムを建てたいと思います。 後は現実との戦いです。 年末ジャンボが10億です。これしかありません。 私は300円分買い足しました。天文学的数値でも、可能性を上げる為です。ハイムを建てる為です。 いよいよ年末ジャンボも10億の大台です。買わないと土俵にすら上がれませんよ!! お互い、当ててハイムを建てるという夢を叶えましょう!!!まだ大丈夫です!!頑張りましょう!!! |
3218:
匿名さん
[2017-12-11 01:09:27]
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3219:
通りがかりさん
[2017-12-11 09:07:05]
RC自慢はよそでやってくださいね
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3220:
匿名さん
[2017-12-11 16:26:00]
わざとらし過ぎて逆効果だと思うのは私だけでしょうか?
新種の荒らしか!? |
3221:
匿名さん
[2017-12-11 16:29:04]
|
3222:
匿名さん
[2017-12-17 19:01:27]
途中から読んだのでちょっと話題が見えてないんですが、空気工房というのがあるから浴室乾燥機が不要で、カビも生えなくて快適というふうに理解していいですか?
興味があったので公式サイト内で空気工房について探してみたんですが、詳しい説明などが見つけられませんでした。 冬に外から冷たい風を取り込んでしまったり、乾燥しすぎたりはしないんですか?取り込んだ空気は温めたりするのかな? |
3223:
通りがかりさん
[2017-12-17 21:39:43]
鉄筋コンクリートにしたら後で間取りを変えるのが大変よ。
20年もしたら家族の形が変わるんだから鉄筋にするのはどうかと思うよ。 家の間取りには流行りがあるし、今まで何度か建材や設備の大きさの規格が変わってるんだから鉄筋にしたらリフォームが面倒よ。 ずっとそのまま住むわけじゃないんだから鉄筋は考えて下さい。 |
3224:
匿名さん
[2017-12-17 23:04:32]
>>3222 匿名さん
今は24時間換気と決まってるので、換気はしてます。 冷たい外気は、熱交換(暖かい内気と冷たい外気の温度差をなるべく無くす)するユニットを通って室内に入れます。 乾燥はしますので、洗濯物は良く乾きます。 乾燥なので、加湿の調整は除湿より簡単に出来るように思います。 |
3225:
匿名さん
[2017-12-18 18:41:28]
ツーユーだけど営業の気密断熱には自信あります。
の言葉を信じ(床暖房や空調設備(空気工房?)など 入れなくてもエアコンのみで十分暖かいと風呂洗面所も 暖房は必要ないです!) 鉄骨よりはいいのかもしれないが風呂や洗面所、廊下 など普通に寒いし家は日当たりがあまりよくないんで リビングもなかなかエアコンだけだと暖かくなりません、 築30年ほどの実家(日当たりいい)のが暖かい! 家に高い金だして土地代けちるより逆のがいいとつくづく 思う今日この頃です。 やはり一条のがコスパ上ですな。 |
3226:
匿名さん
[2017-12-19 04:28:21]
暑い寒いで全館は必須、全館で光熱費は嵩むから太陽光必須
その必須を落とせば不満噴出は確実 やった貴方は自業自得 |
3227:
匿名さん
[2017-12-19 08:35:51]
冬になると夏の暑さを忘れてしまうからね
冬に暖房要らずなほど日当たり良すぎだと夏は厳しい。 |
3228:
通りがかりさん
[2017-12-19 09:39:18]
一条工務店、うちも検討してましたが結局ハイムで建てました
全館床暖房にそうとう惹かれてました が、ハイムのほうが太陽光入れても安かった みなさんが言うほど寒くない。 夏は2階は相当あついが、冬はそこまで1階との温度差は感じない 前の快適エアリーなので、2階専用のエアリーはありません 洗面所・トイレもそこまで温度差は感じません 玄関あたりは多少空気が冷たいですが・・ 一条工務店。コウモリやねずみにも住みやすいおうちみたいですね |
3229:
匿名さん
[2017-12-19 10:27:43]
>>3225 匿名さん
一条良さそうですが同じ条件で比較が出来ない所が悔しいですね。 エアコンを高性能の物に変えてみてはどうでしょう。 うちは鉄骨の方ですが、寝室は寝る前30分、26℃でエアコンかけたら、子供は暑くて布団蹴ってます。朝まで寒いとは思いません。因みに去年のモデルのダイキンのエアコンです。 |
3230:
匿名さん
[2017-12-19 18:50:26]
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3231:
匿名さん
[2017-12-19 20:01:00]
あったかハイムに騙された空気工房プラスのグランツーユー施主です。
営業は無責任に床暖房は必要ないなんて言ってましたが スリッパ穿いててもフローリングの床は冷たいですよ。 空気工房プラスは全室個別エアコンで温度管理してますが、 とても寒くてオイルヒーターやらファンヒーターやら暖房機器多数購入しエアコンと併用してる有様です。 雪すら滅多に降らない温暖なエリアなのですが... |
3232:
通りがかりさん
[2017-12-20 08:50:36]
3231さん、3230さん
うちは九州です 坪数も30坪と広くないです 坪数も関係するかもしれないですね 快適エアリーも広いと利きにくいと聞きました うちは、夏は2階寝るときのみ寝室にエアコンつけますが、 普段は1階エアリーのみで1階和室にも念のためエアコンつけてますが ほとんどつけたことはありません 冬は2階にエアコンつけたことありません エアリー以外の暖房器具も使用していませんが快適です 空気が乾燥するので加湿器は2台つけてます 床下をエアリーで暖めているのでスリッパなしでも過ごせます ハイムBJです |
3233:
匿名さん
[2017-12-20 10:51:43]
暑いだの寒いだの個人の感想にすぎない。せめて外気温、室温ぐらい書かないと判断できないのでは。
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3234:
匿名さん
[2017-12-20 12:46:15]
>>3232 通りがかりさん
四国です。40坪ですが、同じような感覚です。 エアリーもサイズがあるので、多少広くても効くみたいです。 こちらは外気が低くてもマイナス3、4℃くらいにしかなりませんが、エアリー23℃設定で、室温は20℃くらいに保ててます。電気代は2月に一月つけっぱなしで2万2千円程でした。これから3月までは電気代2万円コースですね。 暖房器具はエアリーのみです。 うちも全員スリッパを履く習慣が無くなりました。加湿器は3基で、全て超音波式のやつです。エアリーのみだと湿度が40%切るので、50%超すくらいまでは加湿してます。 |
3235:
匿名さん
[2017-12-20 13:19:14]
|
3236:
匿名さん
[2017-12-20 14:25:07]
住宅での快適な温度範囲は、室温23~24℃です。
この室温にあるように、エアコン設定すれば、暖かく感じるでしょう。 快適性を感じるのは、温度が重要で、湿度はほぼ関係ないのです。 加湿器による湿度制御は、ほぼ必要ないことになります。 https://farm5.static.flickr.com/4556/24391167698_96eabe3fe2_o.jpg |
3237:
匿名さん
[2017-12-20 14:28:29]
>エアリー23℃設定で、室温は20℃
だから、寒いのです。 エアコンの設定温度を26℃にすべきです。 それなら、室温が23℃になって暖かいでしょう。 |
3238:
匿名さん
[2017-12-20 15:08:45]
3231さん
やっぱり、ハイムは断熱性能も悪いんですね。 たかが震度6弱でボロボロになり、ほとんどが外観もショボくて安っぽい。 やれやれです。 |
3239:
匿名さん
[2017-12-20 18:21:32]
|
3240:
匿名さん
[2017-12-20 18:28:32]
スマートパワーステーションの見積もりについて、以下の仕様で3100万円(諸経費除く、税込み)となりました。それなりに価格交渉したのですが、ハイムにお住まいの方はいかがでしたでしょうか?
42坪 太陽光10kw 快適エアリー1Fのみ 外壁ラスティックタイル ペアガラス |
3241:
匿名さん
[2017-12-20 18:30:09]
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3242:
匿名さん
[2017-12-20 18:31:12]
>>3237 匿名さん
3234です。 23℃設定で、寒いとは感じません。肥満でもありません。26℃にすればさらに暖かくなりそうですが、電気代も上がりそうですし、そこまで必要無いと感じてます。 加湿は3239さんのおっしゃるように、体調のためです。朝起きたら喉がイガイガします。 |
3243:
匿名さん
[2017-12-20 18:38:32]
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3244:
匿名さん
[2017-12-20 19:11:31]
|
3248:
匿名さん
[2017-12-20 22:23:12]
|
3249:
匿名さん
[2017-12-20 23:12:37]
>>3248 匿名さん
確かに。数字で見るとそのくらいになりそうですね。 早速エアリー温度上げて試してみます。 洋服代はシャツにトレーナーで二枚ですので、そんなにかかってないので気にならないのですが、シャツで過ごせる程には上げなくていいと思っているので、暑くなるようなら23℃に戻してみます。 風呂上がり後の30分程は今でもシャツで過ごすので、給湯の温度は逆に下げても良さそうですね。 参考になります! |
3250:
匿名さん
[2017-12-21 07:02:12]
インフルエンザの説明なんかどうでもいいよ。削除依頼出しておきました。
|
3251:
匿名さん
[2017-12-21 07:37:43]
何度で過ごそうが本人が寒くないと言ってるんだから人の勝手。
住宅の性能とは次元の異なる話になってる。 うちは外が2℃程度で2階の部屋を個別エアコンで23℃にしてると廊下は18℃程度。 換気のみのエアリーで部屋の空気が廊下に出ていくので温度差が多少和らいでる気がする。 |
3252:
通りがかりさん
[2017-12-21 10:03:37]
3232です
3234さんと同じく加湿器は体調管理のためでもあります 乾燥すると風邪を引きやすくなるので 洗濯物はおかげでよく乾きます うちは太陽光4.7kwで余剰買取ですが電気代冬は12000程度夏は8000程度です 12~2月の3ヶ月以外は電気代0ハイムです 年間で80000円ほどプラスがでます 売電買取金額は42円です エアリーは共働きのため昼間はつけてません |
3253:
匿名さん
[2017-12-21 18:23:13]
みなさん外気温と室内気温差どれくらいですか?
昨日夜9時くらいに外気温約4℃に対し室温約12℃ 普通ですか?(暖房なし、2階です) |
3258:
匿名さん
[2017-12-21 21:07:26]
|
3259:
匿名さん
[2017-12-21 21:19:47]
>3258
>二階暖房無しの個室が15.9℃でした。 暖かい部屋の温度と湿度は? 寒い部屋と暖かい部屋があると、壁内結露の原因で、カビが生えますよ。 湿度70%を超えると乾燥カビが生えます。 押し入れなどの収納エリアも低温であるため、相対湿度が他の部分より高くなるため、カビの成長を促進させます。 |
3260:
匿名さん
[2017-12-21 21:30:34]
|
3261:
匿名さん
[2017-12-22 10:24:21]
>3260
1階が、温度22℃、相対湿度50%の条件では、 2階が、温度15.9℃では、相対湿度が72%です。 湿度70%以上なので、カビ発生の危険性があります。 お宅の条件の冬では、住宅内の最大温度差を4℃以内に抑えた方が良いでしょう。 |
3262:
匿名さん
[2017-12-22 12:31:52]
>>3261 匿名さん
アドバイスありがとうございます!!勉強になります。 二階の部屋は使ってないので、暖房点けるのは効率悪そうです。先ずは部屋の戸を開けて、一階との相対湿度を下げるようにしてみます! アドバイスありがとうございました! |
3263:
匿名さん
[2017-12-22 15:15:56]
北海道に住んでます。
冬は湿度が20~30%なので加湿器必要です。 |
3264:
匿名さん
[2017-12-22 22:25:51]
|
3265:
匿名さん
[2017-12-22 22:29:34]
[複数の同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
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3266:
匿名さん
[2017-12-22 22:52:02]
やけに加湿にかみついている人がいるけど、冬に温度を上げれば湿度が下がるんだから加湿してあたりまえ。
快適かどうかを全国調査?に合わせるつもりは毛頭ない。 あと先日からレス削除されているインフルエンザに執着な人もいるけど、湿度の調節も大事なことは ちょっと調べれば公的機関のページも出てくる有様。 このスレッドはおかしな人に付きまとわれてるね。 |
3267:
匿名さん
[2017-12-23 10:16:03]
[複数の同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
|
3271:
匿名さん
[2017-12-24 11:30:22]
快適な住宅内の温度範囲は、23~24℃ですよ。
国際的にもPPD(不満者率)で、設定されています。 まずは、寒く感じない温度管理が重要です。 https://farm5.static.flickr.com/4556/24391167698_96eabe3fe2_o.jpg |
3272:
匿名さん
[2017-12-25 08:01:25]
真四角、ラティスタイル、ベージュ、アルミバルコニー + 平面玄関 + オレンジ色の玄関タイルが最悪の組み合わせでしょう。
|
3273:
匿名さん
[2017-12-25 08:47:41]
昨日、建築中の我が家を初めて見て来ました。
想像してたよりも玄関、風呂、トイレが狭かったです。 うちは収納を優先したのでしかたないのですが、広く見せたい方はハイムの建て売り住宅等を見学してよく検討されて下さい。 うちはパワーステーション、建坪34です。 |
3274:
通りがかりさん
[2017-12-25 10:19:44]
34坪じゃしょうがないよね…収納優先は大正解でしょ
|
3275:
匿名さん
[2017-12-25 12:14:47]
>>3273 匿名さん
風呂小さい方のやつですよね?うちも小さい方のやつですが、狭いですか? 大きい方の風呂にしたら車椅子の出入りまで出来る広さになるので、うちは小さい方にしました。お風呂に入ってる時間も短いので、お風呂は妥協しました。 |
3276:
通りがかりさん
[2017-12-26 08:51:48]
うち30坪ですが、特に狭いとは感じません
広いとも感じませんが 建築中は資材がおいてあったりするので特に狭く感じると思います 資材を撤去してクロスを張ると結構広くなりますよ 家族4人お風呂も標準の大きさです トイレも標準です 特に不便は感じません |
3277:
匿名さん
[2017-12-26 11:54:41]
家の広さの感じ方は、その人が育ってきた環境に大きく左右されますから。
|
3278:
匿名さん
[2017-12-26 12:20:32]
壁紙の色味でも広さの感じ方が変わるので展示場をいくつかまわってもよいでしょう
|
3279:
匿名さん
[2017-12-26 23:07:51]
宮城在住ですがリビング以外は快適エアリー寒いですね。
問い合わせたら鉄骨は冷えますので各フロアにエアコンを導入し快適エアリーを24時間稼働して下さいとのことでした。 |
3280:
匿名さん
[2017-12-27 07:49:48]
寒さは鉄骨の材料としての宿命ですから。
それ以外のところで精一杯対策をしてやっと標準レベルに届けば御の字です。 |
3281:
匿名さん
[2017-12-27 08:09:22]
そもそも宮城で各フロアエアコン無しで寒くない家なんてあるのかって話
|
3282:
匿名さん
[2017-12-27 09:41:50]
寒冷地域ほど鉄骨は向いていないですね。
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3283:
匿名さん
[2017-12-27 11:41:10]
ハイムは北海道他寒冷地でも棟数稼いでいるよ
高高とまではいかなくともそれなりにノウハウはあるだろ |
3284:
匿名さん
[2017-12-27 12:02:50]
“あったかハイム”に惑わされて、実態をご理解されていないだけでは?
|
3285:
匿名さん
[2017-12-27 12:28:14]
実態は『あったかハイム』ですよ。
東北とか北海道ではエアリー以外の暖房必要みたいですが、こちら西日本ではエアリー以外の暖房は必要無いですね。 実態が現実と明らかに違うならCMが中止されるでしょ。 |
3286:
匿名さん
[2017-12-27 12:55:38]
旧省エネ基準の家よりは当然暖かいでしょう。
そういう比較では、“あったかハイム”も間違っていないのでは? |
3287:
匿名さん
[2017-12-27 14:31:38]
うちもエアリー以外の暖房器具は一切使用してませんが快適です
九州です |
3288:
匿名さん
[2017-12-27 14:43:13]
九州だったら、何も使わくてもいいくらいの断熱性能がほいいけどね!
福岡ならそうもいかないかな? |
3289:
匿名さん
[2017-12-27 18:28:14]
四国ですが、エアリー以外の冷暖房は使ってません。夏は扇風機は併用しました。
|
3290:
報道関係者
[2017-12-28 01:16:51]
良くも悪くも皆さん必死ですね。ネットは悪い評判が9割、阪神、東北、熊本の震災、どのメーカー、工務店も一長一短の結果です。何故なら地震は周波数、振幅が異なり、共振点が合えば倒壊が懸念され、合わなければ地震規模に対し損害は小さいのです。住宅は運です。良い営業、良い大工又は施工業者、良い地盤にあたれば満足行く家が建つと思います。自分とフィーリングが合うメーカー、工務店で建築する事をお勧めします。要は自己満足の世界だと思いませんか?
|
3291:
匿名さん
[2017-12-28 06:50:59]
|
3292:
匿名さん
[2017-12-28 09:13:50]
家そのものについて当たり外れが少ないのがハイムのような工業化住宅。
何事も運だと達観するのはただの思考停止。 家族の今後を左右し、大金もかかるのに悠長なことを言っていられるご身分なんでしょう。 |
3293:
報道関係者
[2017-12-28 23:54:47]
3291さん
そうなんですよね。運が悪いと工業化住宅でも東京マガジンの様に崩れるし、隣の木造住宅は無傷だったり。自分がこれだと思ったものが一番かも知れませんね。 |
3294:
匿名さん
[2017-12-29 14:48:14]
低確率な事象を言い訳にしないで買えないなら他所を当たればいいのに。
家は運だと言うならこのスレッドどころか掲示板に用事はないはずですよ。 |
3295:
匿名さん
[2017-12-30 01:51:26]
この度ハイムで契約しました!
住み始めたら感想など書きたいと思います! |
3296:
主婦さん
[2017-12-30 09:11:07]
運じゃなくて縁でしょ
|
3297:
匿名さん
[2017-12-30 19:01:14]
|
3298:
スマートハイム2年生
[2018-01-01 12:42:47]
スマートハイム2年目。なんでも訊いてちょ♪
仕様はパルフェ。ソーラー、蓄電池、エコキュート、HEMS、起風天窓、噴流バス、快適エアリーは1,2階、屋上あり。 快適エアリー。◎全室エアコンと較べれば高くない導入コスト。冬場も陽射しに左右されない自然な暖かさ。HEMS下、蓄電池とソーラーとの系統連携でエビデンス見ながらの省エネ可能。逆にコレ入れないと寒冷地展開はできないかも。△快適エアリー二階。ダクトは天上懷内なので床吹き出しでは無いしダクト走る廊下天井は低くなる。仕様上、二階のHEMS連携は出来ないので省エネ狙うなら別途、タイマー設定とwebリモコンでこまめな運転が必要。 起風天窓。◎ベンチュリー効果で効率的な換気。外気綺麗なら夏冬以外はこれ開けとけば24時間換気も不要。雨降れば閉まり、止めば開く賢さで期待以上。△但しソーラーバネル1枚+α分は諦める必要あり。。でもお勧め。 噴流バス。○マッサージ効果絶大。△角質、体表組織吹き飛ばす威力でお湯は一回で濁る。 HEMS 。○消費エネルギーの見える化で、変わる生活パターンと実際に減る電力コスト。×系列管理会社にHEMSの保守管理能力ゼロ。引き渡し後!に始める通信開始の手配後回しで、使用開始まで半年待たされる。外部通信ユニット壊れれ復旧まで4ヶ月。つまりまともにフルで使えたのは4ヶ月。同業系の私も耐え兼ね、クレーマー覚悟で本社へ何度も通報。 △HEMSの未来は無い件。流行りのスマートスピーカーとの連携は出来ない。Googleが大手、住宅設備会社を傘下に収め音頭取り、日本企業も続々参加表明中のconnected home連合に失敗、ガラパゴスと云われるHEMS連合側のセキスイは未参加。HEMSの製品化に尽力、頭一つ抜けてただけに軌道修正に時間掛けてる最中ゲームチェンジもあり得る。google と二股かけるか汎用性高いIFTTT規格がHEMS規格と連携表明すれば丸く収まる未来像もあるが、急がんとガラケーと同じ道がすぐにそこに。 ZEH申請。×未遂。計算ミスで設計し直し。申請滑り込みと思いきやまた計算ミス発覚。既に半年経過で手付金支払い後。契約解除する時間も惜しいし、今さら屋上や天窓減らすのも面倒く申請諦め、更なる値引きで手打ちとする。契約後のアンケートにそのことをありのまま書いたら担当支店長は飛んでしまった。。 外構周り。×カーポート。×図面みて事前注意したのに案の定、完成後に入出庫口で鼻先短く軽いクルマがフロントを擦り、引き渡し後の家脇で削岩機。やり直し図面もまだ危ういので、ついに実車図面取り寄せ出庫シミュレーション加えた施工CAD書いたのは駐車場の設計提案もしてた私。そしてその通り施工。。PLヤバイ。なので残る庭と玄関周り外構は契約から外した。 総括。◎ハードウェアは工場でロボットが作り、現地施工では置くだけなのでハード品質は高く、安定してる。×売る、保守のサービスレベル。これよく云われるところ。今次、売る治すの両方を体験した。。売る治すの評価高い○化成がコレ売ったら最高かも。 |
3299:
匿名さん
[2018-01-01 21:23:23]
>>3298 スマートハイム2年生さん
分析力がスゴいと思います。僕も仰るような感覚です。 うちは営業さんがしっかりしてたので、ZEHはスンナリ通りました。つい先日も環境イニシアチブのアンケート書いたところです。 スマートスピーカー←僕も拡張性が無い事に凹んでます。エアリーは物理スイッチだし、照明はダウンライトだし。 スイッチを赤外線の物に変えて、Nature RemoとGoogle homeを使うと、照明は音声でコントロール出来るようですが。 照明だけの制御にスマートスピーカーの導入に踏み切れません。テレビはパナソニックの音声操作対応です。 もう少し応用が効く設備だと、今後の拡張性もあると思うのですが。 |
3300:
匿名さん
[2018-01-04 12:04:17]
工業化住宅はバラツキは少ないけど、レベルはせいぜい標準レベルにしかならない。
だから、当たりという事は期待しないほうが良い。 価格とのバランスを考えると疑問が多いのも確か。 |
3301:
匿名さん
[2018-01-04 15:14:03]
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
3302:
70坪倉庫型ハイム
[2018-01-04 19:34:30]
HEMS入れたけど機器の交換とか面倒なので中止した。
全てのコンセントの消費量が分かるわけでもなく、 数か月チェックしてたけど大して役にも立たない。 それより太陽光パネル載せた安っぽい切妻で倉庫型の外観が最大の失敗。 エコとかどうでもいい。 |
3303:
匿名さん
[2018-01-04 19:42:47]
そもそも70坪だと新空気工房2系統必要でそれを24時間フル稼働、
さらに個別エアコンだからそもそもがエコでもなんでも無い。 それでいて寒いからさらに暖房器具追加しまくり。 あったかハイムとか大嘘だね。 ちなみに営業は逃げまくりで鍵の引き渡し後一切来訪無し。くそ野郎だった。 ただしこの板では不評のアフターのファミエスは問題なし。むしろ良いくらい。 |
3304:
匿名さん
[2018-01-04 22:58:57]
|
3305:
匿名さん
[2018-01-04 23:02:26]
>>3300
はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。 こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。 あたりを引きたい、苦労は厭わない、お金がないような人は大手HMは向いてないと思う。 |
3306:
匿名さん
[2018-01-05 00:58:11]
>>3304
確かに頻繁に来られてもかなわんが、初回点検の時くらい 挨拶がてら普通くるもんじゃない?(ちなみに自分とこもきてません) 多分適当なこと言ったりや嘘ばっかだったから文句言われるの嫌なのかも(笑) ハイム検討してる人へまあ3305さんが言ってるような人には いいんじゃない!大きな不具合はないかもしれないが、コスパは 確実に悪い!この値段でこの設備かよって思うとこある。 風呂、キッチン、トイレ、建具等(坪単価70~80くらいの予算なら) 後最初の見積もりから値引き額多すぎ、最初の見積額乗せすぎだろ! これにだまされる人もいるらしいからね、部屋も小さい畳換算で計算 してこちらが指摘しないと言わない、こういうとこがやり方セコイ! 自分の営業だけかもしれんが(他メーカーかこんなやり方はしなかった) |
3307:
匿名さん
[2018-01-05 08:00:35]
よく畳のサイズが小さいとか文句つけてる人がいるけどよくわからん。
土地の面積が変わらなければ、できる家の大きさなんて法的に限界があるのでどこも似たようなもんでは。 いまだに和室にこだわってる人ならわかるけど、ここで立てる人ならほぼ全室洋室でしょ? メインの表記は平米なんだから勘違いしようがないし。 |
3308:
匿名さん
[2018-01-05 17:23:23]
3305さんに同意。ハイムは下記につきます。
はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。 こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。 |
3309:
戸建て検討中さん
[2018-01-05 18:53:34]
|
3310:
戸建て検討中さん
[2018-01-05 19:03:32]
関東の12月オール電化収支。エアリーはキープ入れて朝と夜中心の運転で1.2階入れっぱなし。売電はさすがにこの季節、期待できない。朝に家族の活動集中型なので蓄電池介入は朝と帰宅後に。
|
3311:
評判気になるさん
[2018-01-05 19:30:20]
|
3312:
匿名さん
[2018-01-06 06:55:07]
3311へ
ホントにハイムに当たりを期待するの? コスパは確実に悪い!この値段でこの性能かよ、この設備かよ、この外観の安っぽさかよ。 |
3313:
匿名さん
[2018-01-06 11:03:04]
|
3314:
匿名さん
[2018-01-06 13:19:33]
|
3315:
オール電化さん
[2018-01-06 17:32:34]
ZEH目指すと風邪ひくので、冬場は省エネ封印。。売電減らしグリーンモードだと自給率は上がるかと。
|
3316:
SM2年目です。
[2018-01-06 21:14:54]
>>3299 匿名さん
私の予想ですが、スマートスピーカーやホームオートメーション対応はソーラー、蓄電池、エアリーの制御系エコネットがifttt経由でconnected homeに対応する事で実現、HEMSもそこに吸収されると思います。残念ながらいつもの日本企業が技術で戦術先行、後に戦略で根こそぎ海外勢に持ってかれるパターンですが、ユーザには朗報なシナリオかな。 |
3317:
匿名さん
[2018-01-06 23:29:40]
|
3318:
匿名さん
[2018-01-06 23:38:28]
銀行から借りた金での太陽光ってどうなの?
金に困ってない人が、ちまちま太陽光なんてするかね 資産運用で考えたら、最悪の部類だよ |
3319:
匿名さん
[2018-01-07 00:07:41]
太陽光て今売電価格安いし営業いわく元をとろうとする
ならあまりおすすめしないて言われたけど。 ちなみに家のシュミレーションは太陽光の金額の元とるのに 約13年+消耗部品(パワコン?)だって 微妙なんだけどどうでしょう、つけた方がいい? |
3320:
匿名さん
[2018-01-07 06:45:14]
太陽光発電装置の取り付けをやっている友人が、本音は『今はまだ、耐久性の問題などで知人にはお勧めしない』と言っていました。
|
3321:
匿名さん
[2018-01-07 08:51:52]
今は売電価格も下がったし、確かに元取ろうとすると微妙かもですね。
にしても13年で元の計算なら良い方じゃないですかね。うちは16年の計算になりましたし、実際に16年くらいでペイ出来そうです。 今後も更に売電価格も下がるだろうし、今からは太陽光は効率悪そうですね。 |
3322:
匿名さん
[2018-01-07 09:02:58]
太陽光発電は地震のときにあわよくば使えたらいいなぐらいの扱いで入れましたよ
|
3323:
e戸建てファンさん
[2018-01-07 11:43:20]
太陽光導入悩みますよね。平時の感覚なら損でしょうね。
ウチは親戚が居る宮城と熊本のアレ見て、復興支援した経験から、新築時はオール電化、太陽光、蓄電池は”勢い”で入れました。 導入後、夜間停電があった際停電後、1秒くらいでビープ音とともに蓄電池に自動で切り替わり、TVも冷蔵庫も運転再開。、照明点いてたのは近隣ではウチだけ。街路灯も消えた街並みでは超目立ちます。 平時も系統連携してる蓄電池は太陽光とともに電力消費のピークカットで稼いでくれるのでまぁ、導入時の割高感は薄れましたw |
3324:
匿名さん
[2018-01-07 13:52:13]
蓄電池壊れる可能性は考えないんだね
マグボックスとか備え付けといた方が現実的だよ |
3325:
匿名さん
[2018-01-07 13:56:59]
太陽光推進のセキスイハイム板で、ディスっても無駄だよ
洗脳されていないとセキスイハイムで建てようと思わないから |
3326:
匿名さん
[2018-01-07 16:25:51]
|
3327:
匿名さん
[2018-01-07 17:57:08]
実際は、営業に騙されたけれど、自分を納得させる為に、理由付けしてるだけだと思う
それが、後付けだから説得力が無い |
3328:
匿名さん
[2018-01-07 19:03:44]
|
3329:
匿名さん
[2018-01-07 21:25:56]
|
3330:
匿名さん
[2018-01-08 08:10:30]
|
3331:
匿名さん
[2018-01-08 09:15:51]
|
3332:
匿名さん
[2018-01-08 13:51:03]
太陽光業者倒産件数3年連続で過去最多を更新している時点で、どうしようもないだろ
|
3333:
匿名さん
[2018-01-08 14:16:34]
3329へ
ハイム以外のメーカーで後悔して、ハイムのスレ混ぜする奴がホントにいるとでも思ってんのか? |
3334:
匿名さん
[2018-01-08 16:40:14]
|
3335:
匿名さん
[2018-01-08 17:11:54]
今時太陽光なんてマイナスだろ
あんな重いの屋根に載せて デメリットしかないだろ |
3336:
匿名さん
[2018-01-08 17:50:15]
|
3337:
匿名さん
[2018-01-08 18:52:33]
|
3338:
匿名さん
[2018-01-08 19:27:26]
|
3340:
e戸建てファンさん
[2018-01-09 16:42:24]
レス削除と同時に自演の参考になるも減るかもしれませんね。
|
3341:
匿名さん
[2018-01-13 17:59:32]
でも 太陽光付けないと 陸屋根なんで2階が暑いって聞きましたよ
|
3342:
匿名さん
[2018-01-14 07:50:52]
確かに、アルミの屋根だから耐久性はあるけど、断熱性は著しく悪いからね。
|
3343:
匿名さん
[2018-01-14 08:52:05]
太陽光を投資と考えてるなら、はっきり言ってアホです。ハイリスクローリターンの極みです。
エコロジーの観点からならまだ理解できる。 そんなもんです太陽光なんて。 |
3344:
匿名さん
[2018-01-14 09:36:45]
|
3345:
匿名さん
[2018-01-14 11:21:53]
銀行から借りた金で、エコロジーwww
はぁ? |
3346:
匿名さん
[2018-01-14 12:30:21]
ステンレスでも断熱性が著しく悪いことに変わりなし。
|
3347:
匿名さん
[2018-01-14 12:55:19]
|
3348:
匿名さん
[2018-01-15 08:00:05]
断熱材の性能が同じであれば、屋根材の熱意伝導性が高い方が不利。
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3349:
通りがかりさん
[2018-01-15 09:53:22]
ちなみに、ステンレスも錆びるよ。
ステンレスも材質によってサビやすい のもあるし、海に近いと特に。 |
3350:
匿名さん
[2018-01-15 12:10:30]
そら屋根裏空間があったほうがワンクッションおけるからいいに決まってる。
うちの陸屋根もソーラー乗っけたからまだ良いけど、 置いてない部屋が暑い気がする。 てかソーラー乗っけないなら別にハイムでなくてよくね?と思う。 |
3351:
匿名さん
[2018-01-15 17:50:42]
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3352:
名無しさん
[2018-01-15 18:20:48]
星観る屋上欲しくてフラット屋根一択。ソーラーパネルと起風天窓あるせいか、夏も熱くは無いな。
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3353:
匿名
[2018-01-16 00:41:18]
ソーラーがないと暑いの?
って話をしてるんですがね |
3354:
匿名
[2018-01-16 00:44:06]
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3355:
匿名さん
[2018-01-16 01:27:47]
熱意伝導性とは、営業マンのスペックやスキルに該当するものでしょうか
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3356:
通りがかりさん
[2018-01-16 08:20:42]
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3357:
築1年
[2018-01-17 10:26:11]
注文住宅です。
営業マンが図面書くため、こちらも細かいところまで確認しないといけません。 実際、数か所寸法が間違っていました。 快適エアリー、1年もたずに部品の不良で壊れました。 階段きしみます。 風呂場の台、割れてました。 コンセントカバー、30か所以上に不良品が施工されてました。 窓の遮音性能、性能カタログには25デシベル低減とありますが、実際に住んで測ってみると10デシベル程度です。 設備全体が高い割に安っぽいので、外注したものとアンバランスになってしまいました。 正直、ものすごく後悔しています。 |
3358:
匿名
[2018-01-17 11:52:46]
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3359:
匿名さん
[2018-01-17 13:49:15]
厚みのあるコロニアルであるセキスイ瓦なら載りますが
大臣認定品を使う都合上必ずしも、重い屋根になる瓦がすんなり載るとは限らないですよ |
3360:
匿名さん
[2018-01-17 22:44:50]
我が家は快適エアリーを設置していません。
金額的な問題でしたので諦めました。 設置していない施主様に確認したいのですが、外からの音が入ってきて煩くありませんか?交通量の問題もありますが、同じ問題を抱えてる人がいないか気になっております。 |
3361:
戸建て検討中さん
[2018-01-18 01:51:49]
ハイムは地域採用しているので、担当してくれている方は、地域のことをよく知っていて頼りになりました。
ほかのメーカーと違って、ガツガツ感があまりなかったのも相性が良かったです。 ただ、高くて断念してしまいました。グレードがBJ(延床34)でも土地抜きで3500万円・・・ まぁソーラーパネル、タイル、快適エアリーは入れていましたが、それでも高すぎです。 建物自体はユニット工法で、耐震性は間違いないと思います。工場見学まで行くとさすがにそう洗脳されてしまいました。 |
3362:
匿名さん
[2018-01-18 05:46:33]
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3363:
匿名さん
[2018-01-18 08:17:58]
>>3357 築1年さん
遮音性能って単純な引き算じゃないでしょ。 外が25dBなら中が0dBとかおかしくなる。 営業が図面を引くというかソフトを使い、出力されたものを裏で別の人がチェックだったよ。 建築士の確認無しで建てられるとは思えないんで、建築士がだめですね。 壊れているものは全部直してくれたでしょう。 設備と言っても大体展示場と同じなので今更何を言ってるのかという気がしますね。 |
3364:
匿名さん
[2018-01-18 08:45:47]
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3365:
匿名さん
[2018-01-18 09:14:41]
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3366:
検討者さん
[2018-01-18 10:54:50]
車のように買い換え出来ないし、最悪です。
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3367:
匿名さん
[2018-01-18 12:39:48]
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3368:
名無しさん
[2018-01-18 12:46:15]
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3369:
名無しさん
[2018-01-18 12:49:42]
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3370:
枚方おじさん
[2018-01-21 07:34:57]
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3371:
オール電化さん
[2018-01-21 09:56:58]
HEMS コンサルティングレポ エアリー編
もう少し設定温度を上げよとのお達し。高めの連続運転のほうが消費電力減るのは知ってるが推奨値だと暑いかも。まぁ教えられる事は多い。 |
3372:
オール電化さん
[2018-01-21 10:04:09]
12月 エネルギー算用 HEMS レポ
ソーラー、蓄電池で経済モード(売電優先)。ご参考まで。 |
3373:
匿名さん
[2018-01-21 10:16:48]
断熱性能が大して高くないハイムの場合、快適エアリーがないと話にならないのでは?
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3374:
枚方おじさん
[2018-01-21 15:57:28]
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3375:
匿名さん
[2018-01-22 08:33:06]
分厚い基礎って、ハイムは標準レベルの暑さでしかない。そもそも基礎はコンクリなので、断熱性能にはほとんど寄与しない。
工場での断熱材充填すれば断熱性能が良くなるわけでは無い。断熱材の性能と厚みが重要。 SFCボードについても同様。 タイルは断熱性能にはほとんど寄与しない。 樹脂サッシはハイムほどの金を払わなくてもいくらでも導入できる。 書いていて、恥ずかしくないかな!? |
3376:
枚方おじさん
[2018-01-22 12:18:03]
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3377:
匿名さん
[2018-01-22 12:45:01]
分かってないな!
基礎断熱により床下の気密度があげられる。 そこで、床下にも暖房の暖かい空気を循環させることにより、床が冷たく感じない。 |
3378:
匿名さん
[2018-01-22 18:44:43]
ハイムは最高に断熱がいい家だなんて誰も思っちゃいない。
そこそこいい。もしくは悪くはないだろ程度。 エアリーで強引に温めてやっても太陽光やらで思ったより電気代かからないねという感じ。 |
3379:
匿名さん
[2018-01-22 21:36:49]
そもそも買う気ないやつがハイム貶める為に熱弁するのはなんでかな?
ひまなの? |
3380:
匿名さん
[2018-01-23 07:56:05]
ハイムは全てにおいてそこそこいい。もしくは悪くはないだろ程度。
ただし、例外は外観。これはしょぼい、安っぽいレベル。 |
3381:
匿名さん
[2018-01-23 08:31:03]
揺れやすい家は嫌です。
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3382:
匿名さん
[2018-01-23 09:05:31]
軽量鉄骨は、揺らすことにより地震の揺れを吸収させる構造ですから、どうしても他の構造よりも揺れは大きくなります。
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3383:
匿名さん
[2018-01-24 11:10:45]
いつもの僻みブラザーズですかね
長男:揺れる構造がどうとか(←潰れるとは言ってない) 次男:ファサード(笑とか四角いとか(←己の価値観を絶対視) 三男:コスパ悪いから地元の業者がいい(←勝手にそうすればいいのに) |
3384:
匿名さん
[2018-01-24 20:30:52]
お任せしても悪くはないだろ程度以外にハイムのメリットってありますか?
正直言いまして、見栄えは決して良いとは言い難いと思います。 |
3385:
匿名さん
[2018-01-24 21:28:14]
見栄え悪いと思うなら見栄えいいところで建てなさいよ。検討もしない人間がここに用はないでしょう
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3386:
匿名さん
[2018-01-24 21:35:12]
|
3387:
匿名さん
[2018-01-24 22:14:02]
暖房器具使えば、どんな家でもあたたかい
過剰CM 誤解を与えるCM |
3388:
通りがかりさん
[2018-01-24 22:49:54]
3年ほど住んでますが、快適ですよ。
他社の軽鉄と、地方工務店の建売にも 住んだことがありますが、一番いいと思ってます。 揺れますかね? ラーメンボックスをジョイントする構造上 あまり揺れない気がするんですけど。 なにせ鉄骨が二重か四重になる箇所があるんで。 経験上も一番揺れないイメージっすね。 |
3389:
匿名さん
[2018-01-25 00:10:48]
そりゃ免震装置付けてる家よりは揺れるだろうけど
潰れて死ぬことはないから良しとするよ |
3390:
匿名さん
[2018-01-25 00:12:42]
ポジティブだなぁ
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3391:
オール電化さん
[2018-01-25 00:30:38]
スマートハイムのエビデンスご参考まで。エアリー暖かいよ。東京郊外は氷点下。今年一番の寒さ。日中はキープ運転、20時から通常運転。人の居ない部屋はキープ運転へ遷移するので14℃くらい。
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3392:
匿名さん
[2018-01-25 07:47:56]
3389さん
ハイムでは、その様な割り切りが肝要ですね。 |
3393:
匿名さん
[2018-01-25 19:14:11]
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3394:
匿名さん
[2018-01-25 22:01:45]
>>3393 匿名さん
諦めなんかつかねーだろ。 地場の長年やってる優良工務店のが強い家建ててるだろ。鉄骨ハイムだと激しい揺れで子供、老人なんか危ないだろ。爺婆なんか骨折して寝たきりにでもなったら偉いことだ。 |
3395:
匿名さん
[2018-01-25 23:24:45]
>>3394 匿名さん
まあただの木造軸組の家が震度7を複数くらったらどうなるかなとか気にならないならいいんでないの? ハイムで中の人が激しく揺さぶられるような地震なら制震免震無いとどの工法でも無理よ。 |
3396:
検討者さん
[2018-01-26 06:46:35]
セキスイハイムに限定した話ではございませんが、
大手だろうと、中堅、ローコストに関わらず家の性能、機能って実際どうなんだって購入前は気になるものですよね。 私も、戸建て購入を検討している身であり良くこの手のスレを事前にチェックして、 様々な住宅メーカーと検討をしている真っ最中です。 そんな中で起きたセキスイハイムとの経験を語らせていただきます。 自身は土地代抜き、外構、工事費用、他諸経費込で3000万以下の家を探しています。 お恥ずかしながらシルバニアファミリーみたいな北欧風のデザインが好きです。 そんな中セキスイハイム様の提案でグランツーユーVと出会いました! ボーウィンドウのデザインを見た瞬間にドキュンっとやられてしまいました。 ただ、条件(土地代抜き、外構、工事費用、他諸経費込で3000万以下)としてはミートせず 3500万円の提案でした。 とても残念で名残惜しかったのですが、お断りを入れようとしました所 どうにかならないか?との熱い思いも頂き、こちらとしても本腰入れて価格交渉をしてみた結果 何と400万ほども下がった3100万円台の提案になりました。(本当は3000万以下にしたかった、、、) 想定予算より少々オーバーしていましたが、背伸びする事を決意しました。 そうして、契約金50万円を振り込みいざ契約へ、、、 契約を済ませた後はあれよあれよと内装や、デザイン、細かい仕様の打ち合わせ、土日は2か月つぶれましたが 夢のマイホームの実現の為、苦には感じませんでした。 キッチンのアップグレード、風呂のアップグレード等々、説明を聞いた限り200万近くオプションであがるだろうとの事でした。 そうして、最終図面の打ち合わせ(この打ち合わせが最も長くハード)が終わりいよいよお互いの合意がなされたところで 本契約合意の印を押す手前で私はふと、最終金額のお見積りを頂いていないので今いくらになるのかと 確認したところ「4100万円です」とさらっとお告げいただきました。 え?なんで?頭が真っ白になって感覚では30分なにも言わず動かずただぼーっとしていました。 当然、1000万アップの要因は私が3100万円時に頂いた提案から変更希望を出して、 それを実現するように仕様が変わったからなのですが、、、 予算3000万円以下でと希望していた客に、それだと1000万あがりますよとか、言うべきではなかったのだろうかとか、 いろいろ、こうなる前に回避方法はあったんじゃあないかと思いました。 不信感が募り、即解約に向け話が進みました。 そうして、昨日晴れて契約金として入金した50万円も収入印紙代の1万円以外は戻ってくる形になりました。 今回の要因はセキスイハイムの営業だけが悪いとは思いません。 客側もまた、現状をしっかり把握し、管理しなければいけないとダメなんだと思いました。 また、営業さんは「お客様の為に」と言ってはいますが、やっぱり利益追求をしないと成り立たないし その利益が出るのは客からです。 最後の最後まで1000万アップをする事を伝えなかったのはそういう事なのだろうと感じました。 スレを通して皆様に伝えたかったことは、セキスイハイムさんの悪口とかいう事ではなく 良い営業さんと出会う事も決め手の一つと思いますが、 客側も騙されることなく、しっかりと自身の条件や現状を管理把握をして一生に1度の買い物はするべきと思います。 営業さんにまかせっきりにはできないと思います。 今回セキスイハイムさんではとても残念な結果でしたが、とても良い勉強になりました。 駄文長文失礼いたしました。 |
3397:
匿名さん
[2018-01-26 07:35:07]
今時、制震免震がない揺れ放題の家はちょっと・・・
軽量鉄骨の場合、揺れが半端じゃなさそうだね。 潰れなけさえすればいいという考えかね? 過去に、潰れはしなっかたけど、壁などがボロボロになった例が何件かあるようだね。 |
3398:
匿名さん
[2018-01-26 07:38:21]
|
3399:
匿名さん
[2018-01-26 08:02:25]
潰れなくても、外壁や内装がボロボロになって、全壊認定されたら、潰れたのと変わらないのではないですか?
やはり、潰れないし、揺れも小さくないとダメだと思うよ。 震度7の直撃を数回受けても、大きな補修も必要なく住み続けられる家でないとね。 今のハイムは、それには該当し無さそうだね? |
3400:
匿名さん
[2018-01-26 10:32:46]
|
3401:
匿名さん
[2018-01-26 10:37:23]
>>3396 検討者さん
外観に惚れたとか値引きで払えるのがぎりぎりだとか言いながら設備をアップグレードしてしまう等、自制ができないんですかね。 オプションをもとに戻せば値段も戻ったんじゃないですか? |
3402:
匿名さん
[2018-01-26 10:40:47]
3400へ
今ではそれに近いレベルの家を建てられるところは、少なくないと思うよ。 もっとも、施主の力量(こだわりと知識)も必要となるが。 |
3403:
匿名さん
[2018-01-26 10:46:20]
そもそもハイムの問題点は地震で甚大な被害を受けてもハイム独自の怪しい認定基準で保証に不安がある。まあこれ他の大手にも同じ事が言える。茶化されるから言わないけど震度7複数回遭遇して軽微な損傷の夢の家は一般施主でも建築可能。
|
3404:
匿名さん
[2018-01-26 11:37:25]
|
3405:
匿名さん
[2018-01-26 11:58:50]
|
3406:
匿名さん
[2018-01-26 12:36:22]
最近パナホームが地震の繰り返す揺れに強いと宣伝してるぞ。
|
3407:
匿名さん
[2018-01-26 13:44:06]
>>3404 匿名さん
いわく付きのハイム宅は震度7にすら満たない地震で重大損傷で他の軽微~中程度損傷のハイム宅と同じ保証額だと正確にレスしないといけませんよ。 ある程度の予算(普通の会社員なら可能)と地震に強い家にするには何が本当に大切かの知識があれば作れますから。構造に精通した優秀な設計士(一級建築士)がいる業者が間違いないでしょう。 |
3408:
匿名さん
[2018-01-26 14:10:46]
|
3409:
匿名さん
[2018-01-26 15:18:56]
ちょっと前の書き込みでも熊本の地震でとくに内装にもひどい影響は無しという話もあったし、
他のブログでもそんなのを読んだ気がする。 もっと他の実例を持ってくるならわかるけど、 茨城の1軒だけを取り上げて全部がダメいう話はもう飽き飽き。 今の時代そんな簡単にダメになるならもっと個人ブログやらSNSで騒いでるでしょうに。 |
3410:
匿名さん
[2018-01-26 15:21:16]
|
3411:
匿名さん
[2018-01-26 15:50:04]
|
3412:
匿名さん
[2018-01-26 15:54:07]
|
3413:
匿名さん
[2018-01-26 16:44:33]
現実世界と違ってネット掲示板には妄想が真実になる人が登場することはままあることだから。
夢の国ででもいいから素敵な家を建ててくださいよ。 |
3414:
匿名さん
[2018-01-26 18:01:21]
ハイム信者ってハイム以外は信じないんだなw
|
3415:
匿名さん
[2018-01-26 18:35:16]
余裕を持ってハイムで建てられますという人以外は検討すらしないほうがいい。
坪単価情報はネットに溢れてるから、無理なら最初から除外しよう。 コストパフォーマンスがどうとかせこせこしている人にはたぶん向いてない。 おそらく他の大手HMも一緒。 背伸びせず大手じゃない業者で建ててこちらを見ずに穏やかに暮らしましょう。 |
3416:
戸建て検討中さん
[2018-01-26 19:02:16]
鉄骨メーカーは、どこもグラスウール使ってますよね。
工場での施工上、それしか使えないのか、 構造上、ロックウールを使っても、断熱性能の向上が見込めないのか・・。 |
3417:
匿名さん
[2018-01-26 20:12:55]
鉄骨に断熱性能を求めても可哀想w
|
3418:
e戸建てファンさん
[2018-01-26 20:32:06]
|
3419:
e戸建てファンさん
[2018-01-26 20:33:06]
|
3420:
e戸建てファンさん
[2018-01-26 20:36:04]
>>3414 匿名さん さん
んなことないん違う?うちはハイムだけど、一条のアイスマートも好きやし、ヘーベルハウスも好っきゃで^ ^ それ以上にアンチが多いのが笑う。そんな輩は『アンチハイムを語ろう』的なスレ立てればええねん(๑˃̵ᴗ˂̵) |
3421:
名無しさん
[2018-01-26 22:17:53]
価値観は、人それぞれ。 夢の工務店で夢の住宅を建てるもまたよし。 ただ他者を必死で否定することでしか 得られんアイデンティティーちゅうのは 見ていて悲しくなるばかり。 自分はハイムで満足っす。 http://ieiehause.seesaa.net/article/443891838.html |
3422:
匿名さん
[2018-01-27 06:55:41]
夢の工務店じゃないだよな。
いかに自分の知識と努力でホントに良いものを作り上げるかなんだけどね。 HMにお任せせざるを得ないレベルでは理解は難しそうだね。 |
3423:
e戸建てファンさん
[2018-01-27 07:12:37]
>>3422 匿名さん
あなたは建築・設計関係の方なのでしょうか?そうでないのであれば、自分の知識・努力なんてのは所詮素人レベル。自分の知識ではなく希望・希望を叶えてもらう努力の間違いじゃない? 他人様に、HMに任せるレベルとか言うのはどうかと思うよ。 我々。ユーザーが得られる知識・情報なんてネットや雑誌、専門誌程度じゃね??どこかの建築事務所に通い詰めて得た知識でもあるまいし。 あ。3422さんが、建築・設計関係の方でしたら謝ります。私は素人のハイムユーザーに過ぎませんから。 |
3424:
匿名さん
[2018-01-27 07:38:49]
建築・設計関係でなくても、力学についてのしっかりとした基礎知識が重要なんだけどな。
全て基本原理で考えるんだよ。 建築事務所であっても、本当に基本原理までしっかりと理解できているかは疑問があるけどね。 設計のスキルと基本原理の理解は必ずしもイコールではないからね。 |
3425:
匿名さん
[2018-01-27 08:02:20]
建築の基礎知識があったとしても、スレの主旨が理解できていないような人が書き込むレスは何も響かない。
|
3426:
匿名さん
[2018-01-27 08:14:55]
知識を得る努力しない施主はハイム位で妥協するしかないのである。
|
3427:
匿名さん
[2018-01-27 08:32:04]
僻みにしか聞こえん
|
3428:
匿名さん
[2018-01-27 08:46:17]
ハイムを得る事のできない>>3426は匿名で遠吠えするしかできないのであった。
|
3429:
匿名さん
[2018-01-27 08:51:26]
>>3391 オール電化さん
これで暖かいというのは、いくらなんでもレベルが低すぎる気が・・・ 家は性能の某工務店だけど、我が家は今朝もトイレ内も含めた全館どこに行っても23℃以上だよ。 昼間は暖房切ってるけど、晴れた日の昼間は南側の部屋は室温26℃超えることもある。 |
3430:
匿名さん
[2018-01-27 08:56:44]
ハイムを妬む?
あの外観、あの程度の性能で? 周りを冷静に見れていない証拠だ。 自惚れもそこまでくると天晴れ。 |
3431:
匿名さん
[2018-01-27 10:33:22]
|
3432:
匿名さん
[2018-01-27 10:44:25]
>>3431 匿名さん
冬暖かい家は夏も涼しいです。 2階にある再熱除湿機能の付いたエアコンを24時間動かして、全館を26~27℃/湿度50%にキープしています。 ちなみに、全館冷房/除湿しても、その電気代なんて月2000円くらいです。 |
網戸ないの?