セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[2390: 匿名]

>>2387 匿名さん
そうなんですね！外壁も選べる種類が多いですし。

[2391: 匿名さん]

>>2390 匿名さん

ＳＰＳの見積りは取られましたか？
ＳＰＳは値引きが大きいので、ＢＪよりお得です。総合的にはＢＪより高くなってしまいますが(^-^;

[2392: 匿名さん]

ただの数字のマジックでは？

そもそも数百万円の値引きが普通とか。
馬鹿にしてると思いませんか？

クルマ買えちゃうんですけどーって。

[2393: 匿名さん]

>>2390 匿名さん

インテリア、設備はbjでも制限なく選べるので、商品による違いはありませんよ。

bjは外観のオプションの選択肢が少ないかわりに値段を抑えた若者向けの商品で、言葉は悪いけどパルフェの廉価版です。

[2394: 匿名さん]

＞２３８５さん

公式サイトですか？皆様がどのような手順で打ち合わせをされているのか
分かりませんが、ハイムの家が欲しいと思って営業さんと打ち合わせて、
我が家にはどの商品を考えたのか全く知らないですけど、できない、
あるいは、ない、と言われたらそう思うしかないのではないですか？

アルコーブはできない、と言われましたし、外付けのベランダもない、
これらは営業さんの説明通りです。我が家の家族が希望してたから聞いたのです。

実際に作ってきた間取りはのっべらな外壁に玄関ドアがついていましたし、
外付けと希望したベランダもインナーバルコニーで、二階の居室がひどく狭く
造られていました。

当然家族には大不評で、結果ハイムは却下になってしまいましたけどね。
それでも、工場で９０％造られるなら安心かなと、捨てがたい気がしてますが。

[2395: 戸建て検討中さん]

>>外付けのベランダもない

そのような仕様はない、という意味かと思います。
完成後にリフォーム業者等で別注すればOK！

[2396: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

クルマと家をセットで売ってるメーカーがあるからそっち行けばww

[2397: 匿名さん]

>>2396 匿名さん
わかりました。
優良工務店で建てて差額でポルシェ買います！
ほんとに買えそうですよね。
よーく考えようーお金は大事だよー

[2398: 匿名さん]

２３９５さん、

確かに外付けのベランダのリフォームをすれば良いですが、出来ますか？

ベランダを固定する二階の外壁は保証がなくなりますよね？
また、ベランダに出る二階の掃き出しの窓は危ないからハイムは施工しないのでは？

窓に転落防止の棒一本渡しておいて、引渡し後外すとかすれば良いのではと聞いたけど、
やはり危ないからダメと言われました。

二階の窓を腰高窓から掃き出し窓にリフォームするのも結構大変かなと思います。
また、アルコーブはもしかしたら、高額になるけどできるのでしょうか？もしかしたら、
営業さんは予算オーバーになるからダメと言ったのかなとも思います。

あれこれ考えるとハイムは却下になりそうです。頭がいたいです。

[2399: 匿名さん]

>>2394 匿名さん

俺の予想だけどね、アルコープが何かわからなかったんじゃないかなw
自分も不動産関係の仕事してるけど、アルコープってマンションのイメージあるし。
引込み玄関って言えばよかったですね。だってカタログにちゃんと載ってるものw
まぁダメな営業に当たってしまったということはこのメーカーとは縁がなかったということですよ

[2400: 匿名さん]

確かにそうかも。他社HMでもアルコーブと言ったとき全く知らないと言われました。
マンションのイメージで注文住宅では使わないのでしょうかね。
引っ込み玄関ですか？！なるほど、有難うございます。

それにしても、ハイムの支店長だったのですけどね。
吹っかけてくるし、知識がないし、人の話は聞かないし、ダメダメでした。

[2401: e戸建てファンさん]

2397さんのお考えの通りだと思います。
優良工務店で建てれば差額でポルシェ買えるし、すっごくオシャレな外観にして内装とか設備とかもハイムよりも大幅なグレードアップが可能です。
ホントお金の使い方を考えた方がいいと思います。

[2402: 匿名さん]

身に沁みます！ハイムって下記の究極の姿ですよね。

◆なぜホッとしない家が多いのか◆
近年の家づくりが画一的に見えるのは、工業化された寸法を多く使ってコスト削減を図っているからです。システムバス、システム階段、システム家具、そして建具とほとんどが工場でつくられて現場に納めるだけです。したがって内部空間が装置空間のように見えます。工業化された寸法やサイズに人間が合わせているのです。

[2403: 匿名さん]

ハイムなら四角いに決まってると思いこんでると、四角くない家はハイムじゃないになっちゃうからね。
うちも営業と土地を見に行ったときに道中にあるハイムを示してくれましたが色んな形がありましたよ。
いまどき公式サイトも見ずに飛び込む客なんていないだろうし、四角い家はそうしたかったからなんでしょ。
まだ優良工務店を連呼してる人がいるけど見つかるといいね。

>>2402
方式が違うだけでほとんどの家がそれになってるでしょ。

[2404: 匿名さん]

2403へ
家の広さ（土地の広さ）と価格次第では、四角い家しか選択肢がなくなるよ。
東京では、圧倒的に四角い家が多いよ。

[2405: 匿名さん]

>>2394
我が家は１Ｆユニットの一部を２Ｆより長くしてバルコニーを拡大し、同時に玄関が引っ込んでるように見えます。
制約があるといってもいろいろな組み合わせ例があるのでいろんなカタログ等を見るのがおすすめ。
どの会社で建てても施主が頑張らないと理想には近づけませんね。

[2406: 匿名さん]

＞2404
２３区内ならそうなるでしょうね。神奈川千葉埼玉ならいろいろですよ。

[2407: 匿名さん]

2405さの言われるのはその通りだと思います。
しかし、建蔽率と容積率を目一杯使わないと必要な家の広さが得られないケースが圧倒的に多い東京などではなかなか難しいんですよね。
東京の土地が高すぎるのですが・・・（郊外の宅地でも圧倒的に110㎡～120㎡の分譲が多いです。この程度の広さでないと普通のサラリーマンンには手が出しにくいので。）
地方が羨ましい。

[2408: 匿名さん]

>>2407 匿名さん

地方は土地は安いけど、不便極まりないですよ。

うちは土地は150坪程で200万くらいだったかな。車は10台くらい入りますが、電車は一時間に一本。駅まで車で5分。最寄りのコンビニまで車で5分。
なので公共機関なんかほぼ使った事ありません。都会に行った時の公共機関なんかパニックです。

飲みに出ても代行かタクシーでお金かかります。

地方なので基本的に賃金も安いです。

僕は何でも揃っている都会が羨ましいです。

[2409: 匿名]

>>2405 匿名さん
そういう手もあるんですね。
我が家のイメージ図は玄関に
庇がつけられていました。
今の住まいがアルコーブ？初めて聞いた言葉で
検索しましたがそんな形ですわ。
だから真四角で庇がないパターンを
最初に持ってきた時主人も拒否反応を
起こしてました。

ここで建てた方に色々聞けてありがたいです。
一度提案して見ます。

[2410: 匿名]

ハイムの家で二階キッチン、お風呂にした方って
いらっしゃいますか？

営業さんがあまりお勧めできないというのですが。
二階水まわりを持ってくると高くなるからかな？

[2411: 匿名さん]

>>2409
庇だけの玄関は避けたかったし、庇に柱があると邪魔なので嫌がってたところ、
２Ｆユニットのベランダ部分が玄関上に来る組み合わせを見つけました。

>>2410
うちがそうだけど最初から譲れないところだったので押し通しましたよ。
デメリットは確かユニットバスの選択肢が狭くなるとか、快適エアリーは１Ｆメインだとかキッチンに床下収納がつかないだったような。
ハイムに限らず２Ｆに水回りを持ってくるならリビングも持ってこないと上下移動が
大変面倒になりますね。
実際に住むと大物家電の搬入でクレーンが必要とか、買い物したら２Ｆへ持っていくのが面倒な程度。

[2412: 口コミ知りたいさん]

ラスティックタイルを採用された方にお聞きしたいのですが、タイルに付いた汚れは高圧洗浄機等で取れますか？

[2413: 検討板ユーザーさん]

リユースキャンペーンに応募するかしないか迷っています。「どうせ当たらないだろう」「個人情報吸い取りキャンペーンだろう」って分かってはいても、もしも当たったら…なんて夢も見てしまい。本当に当たった人に、いらっしゃるんですかね？

[2414: 匿名さん]

>>2412 口コミ知りたいさん

落ちると思いますが、手の届く高さであれば、高圧洗浄でなくてもブラシで擦った程度で落ちます。

築一年なので、砂汚れなんかは付いてません。雨で流れるようです。今まで一回も外壁タイルは掃除したことありません。指で擦ってみましたが、汚れは付かないです。

[2415: 匿名さん]

>>2410
2Ｆにキッチン、風呂ですが何も問題ないです
特に風呂2Ｆは冬寒くなくて快適ですよ
防犯的にもいいと思います

[2416: 匿名さん]

二階の風呂とキッチンは確かによさそうですね。
仰るように風呂の窓を一年中開けておけるのでカビとは無縁になりそうです。
キッチンがあれば、リビングも二階でしょうか？
日当たり風通しも良いし、夜窓を安心して開放して過ごせそうです。

が、年寄りには強硬に反対されています。
毎日の買い物、牛乳やキャベツなど重たい食材を階段登って運ぶのか？
もし足を骨折したり、階段を上り下りするのが辛いような具合が悪い時、
はたまた高齢になった時には二階まで行くのも辛いだろうと。
確かに家族に高齢者がいたら無理ですね。

どちらが良いのかは、それぞれでしょうかね。

[2417: 口コミ知りたいさん]

>>2414 匿名さん

ご返答ありがとうございます！
あまり汚れは気にしなくてよさそうですね。

[2418: 匿名さん]

>>2413 検討板ユーザーさん

うちは応募して見事にハズレました。

九州では3000ほどの応募があるそうです。
宝くじよりは確率が高いので現実的だと思います。

応募すると土地探し等、話しが進んでいくので当たらない限り建てる気がないのであればきっぱりとお断りする必要があります。うちは契約してしまいましたけど。

[2419: 匿名さん]

>>2417 口コミ知りたいさん

いえいえ。良い家を建ててください。

因みになりますが、外壁タイルは汚れ難くても、玄関タイルは別物で、滑らないようザラザラしてるし、踏むので汚れます。
高圧洗浄機は使ってないのですが、デッキブラシで擦って掃除してます。ちょっと頑固な汚れが多いです。

うちの玄関タイルは明るいクリーム色なので汚れが目立つのだと思います。色味の問題があると思いますが、色選びの参考までに。

[2420: 戸建て検討中さん]

記念商品らしいSPSってツボ単価いくらくらいなんでしょうか？GRとFRで値段違う？

記念商品＝お得感有り？笑

[2421: 匿名さん]

記念商品だから割り引くと匂わせていたけど、見積もりでは１２０位だったような。
太陽光パネルが目一杯載っていて確かにお得というか、それなりの商品とは思ったけど。

ただ、光熱費の試算が納得できなかった。現在のボロ家の支払い以上の光熱費と
太陽光パネルの前払金を合わせると、いくら快適とはいえどうなのか首をかしげてしまった。

地球環境のため、予期せぬ災害時の備えとして、とは聞こえは良いけど毎月の
光熱費の支払いが多すぎかなと。納得して建てたいものです。

[2422: 戸建て検討中さん]

>>2421 匿名さん

たくさんの太陽光で光熱費ゼロにならないのかしら？

まあ、それ以前に120ではウチには高過ぎて論外です。笑

[2423: 検討板ユーザーさん]

>>2418 匿名さん
工場見学に参加すると当選率がアップするなど、色々と条件があるようですが、それでも3000倍の倍率だと当たる気がしないですね(￣▽￣;)
キャンペーン価格でないとハイムで建てる予定はないので、見送ることにします。。。

[2424: 匿名さん]

工場見学に参加すると当選率がアップする、以外に値引きもあると聞きました。
その他に入居者宅の見学とか、施工現場の見学とかにも積極的に参加して
ハイムが一番とアピールすることで、更に数パーセントと値引きをしてくれるとの
説明でした。

何だか毎週のように、打ち合わせ、見学会、イベントなどに参加させて、客を
ハイムに縛り付けておくようなやり方かなとの印象でした。

第一希望であっても、なんだかんだと参加をむしろ強要されるような感じで、
家族と都合が合えば参加したいとは思っていたのですが、値引きをするからと
美味しい餌をちらつかせたようなやり方、どうなのでしょうか？

話を聞いただけで、うんざりしてしまいました。工場見学って、もっと楽しい
イベントのはずではないのかなと。めんど〜と思ったのは我が家だけかな？

[2425: 戸建て検討中さん]

昨日、うちもうんざりする出来事がありました。
3月末までの引き渡しに必死なのかな？

[2426: 匿名さん]

>>2424 匿名さん

家造りというのは大体めんどくさいものですよ。打合せはしとかないと自分が困りますし、工場見学や入居者宅見学は、構造や、住み心地、広さを体験するのに必要だと思います。それこそ畳のサイズが違うとか。

割引等、エサに違いないですが、自分のためだと思います。

知人の家は知り合いの地元工務店で建てたのですが、細かい所を勝手に工務店のセンスで施工されてたりとかで、希望と違う内装になったとのこと。さらに知り合いなので指摘しずらかったと聞きました。

めんどくさいですけど、適当に建ててしまっては希望の家にならないと思います。高い買い物ですし、後で後悔すると思います。相手のペースに合わす必要はありません。お金を払うのは施主です。じっくり検討されてみては。

[2427: 匿名さん]

特にハイムは、相手のペースで適当に建ててしまった感じの家が多いですね。
モジュールだから仕方ないと言えば仕方ないのですが。

バルコニーも、もう少し家と一体感のある（異物を無理やりくっつけた感じではない）ものにできないのですか？
玄関ポーチのタイルのグレードも低い感じがします。

[2428: 匿名さん]

>>2427 匿名さん

玄関タイルはリビエラとかLIXILとか選べます。内装のタイルも同じく選べます。

[2429: 匿名さん]

>>2427
>特にハイムは、相手のペースで適当に建ててしまった感じの家が多いですね。
>モジュールだから仕方ないと言えば仕方ないのですが。
出来合いの箱を組み合わせただけの、
ザ・プレハブ住宅のハイムだから仕方ないね。
特に設計がハズレだと、倉庫みたいな残念な家になる。
ウチのことだけど。

[2430: 匿名さん]

初めて家を建てる人だったら（圧倒的にそれが多い）、ハイムにお任せしておけば、きっと素敵なお洒落な家が出来ると期待するでしょう・・・
まさか倉庫みたいになるとは誰も思いもしないでしょう。

このことを知っているか？知っていないか？の差はめちゃくちゃ大きいですね！

[2431: 匿名さん]

いやいやいくらおまかせでもパース見せられたら
倉庫かどうかはわかるので。

[2432: 匿名さん]

逆にパース見てがっかりして止めてしまう場合もあります。
我が家はそうでした（笑）間取りだけですと素人は分からないですね。

[2433: 匿名さん]

俺ハイムじゃないけど間取りとパースのギャップは非常に大きいから要注意！間取りがどんなに良くても外観があまりに悲惨だと建てたいと思えなくなるよね。

[2434: 口コミ知りたいさん]

外観ではどこのメーカーがオススメなのでしょうか？

[2435: 匿名さん]

予算坪単価70～80くらいで30坪ちょいの
家じゃ外観なんかこだわれるはずないわな。
そりゃハイムのいいなりになるよ！
ハイムでも間取りや設備、外観にこだわれる
人は坪単価100くらいの予算ないと。

結局どこで建てても予算がないと総2階の
家になるから大して変わらないんじゃ？

だから地元工務店やハウスメーカーで
予算おさえてこだわりの家建てるか？
外観や間取り妥協して大手の安心とるか？
人それぞれ！
自分は大手の安心とったけど正直後悔
してる（品質もよくないしね）

[2436: 名無しさん]

>>2435 匿名さん

現在ハイムかミサワ、積水辺りで迷ってます。
2435さんはどちらで建てて
品質に不満ですか？
我が家二回めになるので絶対失敗したくないです。
（一回めは地元の工務店で失敗）
よかったら教えてください。

ハイムは工場見学に行って第一希望に
なってます。

[2437: 匿名さん]

２４３６さん、２４３５さんではないですが、皆様の選択を聞いても良いですが
あまり参考にはならないかと（笑）

それぞれの方が構造、工法、外観、営業さんとの相性など総合的に納得された訳で
何を重視されているのかにもよりますね。最終的には予算も違うでしょうし、
いくら気に入ったHMでも金を積んでも出来ないことも多いです。

とりあえず、候補のHM全部回って、工場見学も現場見学も全部出席して最終的に
ご家族で選ばれたら如何でしょうか。時間もかかりますし、大変だと思いますが
人様の意見よりもご自分たちの意見を優先するべきだと思います。

住みたい家、自分たちの希望が叶えられる家が一番だと思います。

という、我が家は４軒目ですが、まだまだ迷っています。迷い始めると１０年
建てられないと知人には言われました。ご一緒に迷いましょうか？（笑）

[2438: 名無しさん]

>>2437 匿名さん
ありがとうございます！
四軒目ですか！

構造はセキスイとかトヨタホームの様な
ユニットが私はいいのですが
相方が積水の外観にきにいったのがあるとか。
間取りにこだわりたいので迷走中です。

[2439: 匿名さん]

間取りに関して言えばラーメン構造は有利な面がありますね
大きな窓がつけられるし、壁の少ない間取りにできる
我が家は壁をくりぬいたりしていて、家の中央に壁があまりないです
ツーバイでは実現しない間取りだと思います
間取りによっては柱が邪魔になるのが難点ですが、私が見学した家ではそこだけ壁紙を変えたり、柱と壁の間にパーテーションにもなる棚を造作するなどしてうまく部屋に馴染ませていました