セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1740: 名無しさん]

シャッターはダサいからウチはつけなかった

[1741: 名無しさん]

シャッターつけたら　巻き込むスペースにコウモリが住んで難儀しました

[1742: 名無しさん]

私の住んでいるところは、冬に特有の風が吹くためシャッターは全部に付けました。
あと　防犯のためというのもあったのですが。

[1743: 匿名さん]

シャッター付きがダサいとは全く思わないけど。むしろシャッターがない家は金がなかったのかな（笑）と。

まあ、天候とか防犯とかの地域差と施主の考え方次第なのでしょうね。ただ、長期間旅行で不在にする時などは、気休めでもシャッターがあったほうが何となく安心。留守を守ってくれる人がいるとかなら、また違うのかもしれないが。

[1744: 匿名]

無いよりある方がええやろ！ただの負け惜しみに聞こえるわ（爆笑）

[1745: 匿名さん]

確かに北欧風とかおしゃれな家はシャッターつけてない家みるし、見た目重視で付けないのは理解できる
ハイムの場合はアルミの四角いサッシだし付いてたからと言って違和感はないと思うけど

電動シャッターならまず進入されないだろうけど、万が一泥棒に入られたら外から見られる心配ないからやりたい放題になっちゃうリスクはある

[1746: 戸建て検討中さん]

ダイニングの床下収納が割と目立つところ(ユニットの中央)に配置されているんですが、美観的にどうなんですかね？
気になりますか？
ユニットの中央に配置するなら可動棚2つにできるけど、壁に寄せて配置するなら固定棚1つになるそうです…

[1747: 匿名さん]

うちシャッター無しですね。因みに延べ床74坪パルフェ、蓄電あり10.68kソーラー、1階2階快適エアリー、レジデンスタイル仕様です。

防犯はALSOK契約してます。

まあ家は好みですしシャッターのあるなしはどちらでもいいのではないでしょうか…(笑)

[1748: 通りがかりさん]

そんなに、見栄張らなんでも（笑）

少し盛っただろ？？

羨ましいぞ！ 74坪は！

[1749: 匿名さん]

自慢大会

[1750: 通りがかりさん]

こういうスレ見てると稼ぐ意欲湧くね～

[1751: 口コミ知りたいさん]

来週引き渡しです！楽しみです！

[1752: 口コミ知りたいさん]

うちは64坪の小さいお家です。棟上げに感動

[1753: 匿名さん]

おめでとうございます☀️


快適エアリー良いですよ～

[1754: 検討者さん]

レジデンスタイルってどうなん？

[1755: 検討者さん]

パナのキラテックとの検討でしたがウチは最終的にレジデンス&ボックスラーメン構造という総合力でハイムさん選択しましたよ

[1756: 匿名さん]

レジデンスタイル


すごーく立派ですよね！


大満足です！

[1757: 匿名さん]

>>1755 検討者さん
工場見学した？あれ見て俺は候補から外した。仕事ぶりがかなり雑だった。工場生産てのは雨の影響を受けにくいというメリットあるけど仕事が雑なのとあのホワイトウッドに防蟻用の青い液体にジャブジャブの構造材みて、ここは無いなあと感じた。

[1758: 匿名さん]

>>1757 匿名さん
因みに候補は？

[1759: 名無しさん]

1752さん

棟上げおめでとうございます
ハイムなら　小さいけど　かなり高いでしょう
すごいですね

[1760: 匿名さん]

ラスティックで考えてたけどやっぱりレジデンス良いな…悩む…

[1761: 戸建て検討中さん]

レジデンスGにしましょう

[1762: 名無しさん]

>>1752 口コミ知りたいさん

すげぇ！！

6000万くらい？？以上いったでしょヽ(ﾟﾛﾟ;)ﾉ
土地もメッチャ広そうヽ(ﾟﾛﾟ;)ﾉ

一般人から見たらデカイ家だと思いますよ！？確か全国の平均的な建坪数のデータあったような。。。

[1763: 戸建て検討中さん]

>>1762 名無しさん

1752さんは、一般宅より十分大きいことを承知の上で御冗談をおっしゃられているので、マジレスは不要です
それとも1752さんの自演かな？

[1764: 名無しさん]

>>1752 口コミ知りたいさん
何気に黄金比はずしてませんね。参考になりました。

[1765: 匿名さん]

>>1764
>何気に黄金比はずしてませんね。
黄金比とは何のことですか？

[1766: 通りがかりさん]

ググってみたらいいのでは？

[1767: 匿名さん]

普通に羨ま～

[1768: 匿名さん]

40坪位の広さで快適エアリー使ってるご家庭の方


どれくらいのソーラーあげてますか？

[1769: 匿名さん]

1768＞＞うちはSPSなので10.39KW乗っけてます。

[1770: 通りがかりさん]

>>1768 匿名さん

うちは、３６坪で７.９kwです！

[1771: 検討者さん]

>>1768 匿名さん
43坪、6.5ＫＷ
365日、24時間、快適エアリー1.2階常時稼動で電気代、売り20万、買い15万です。

[1773: 匿名さん]

>>1771 検討者さん
ありがとうございます！非常に参考になりました。

[1774: 戸建て検討中さん]

>>1773 匿名さん

1771さんは単価42円だから注意
今は30円切ってて10年で回収は難しいから、10kw以上載せた方がいいと思う

[1775: 匿名さん]

>>1774 戸建て検討中さん
重ね重ねありがとうございました

[1776: 名無しさん]

モデルハウスやカタログのイメージと、実際の建物の落差があり過ぎる。
積水ハウスと同じグループと思って頼むとえらい事になると思います。
実際に建てた家を見る限り、積水グループの超ローコスト住宅って表現がぴったりだと。
あまりの違いにビックリしました。

[1777: 匿名さん]

積水ハイムもハウスもどっちも同じ。
基礎ショボいし構造材はホワイトウッド(木造の場合)で華奢でしょ。見せたくない所を全て隠し終えると立派な家だなとなりさすが積水だ、と。どう思う？

[1778: 名無しさん]

>>1776 名無しさん

ハウスだろうがハイムだろうが予算削ればモデルハウスより見劣りするのは当たり前。

ローコストで内装にお金かければ見栄えは良くなるでしょ。

それより積水グループ？？ってのがよく解らないのだか。ハウスとハイムは全くの別会社だが同じグループなの？？

[1779: 匿名さん]

元をたどると積水ハウスも積水化学工業

今は別の会社だけどね。

[1780: 名無しさん]

>>1777 匿名さん
ハウスは知らないがハイムの基礎がショボいって（笑）
あれ以上基礎ゴツくしてどうすんだ？？ビルでも建てるか？？
コンクリートの比重知ってるのか？？ゴツくすれば良いって話じゃないぞ？？地盤への影響も考えろ（笑）

使用してる木材は壁の中だ。壁も張らずに完成しないだろ（笑）

もっと知識増やしてから煽れ（笑）

[1781: 名無しさん]

>>1779 匿名さん
なんの為に昔の話してるの？？着地点が解らない。

[1782: 匿名さん]

>>1781 名無しさん

1778さんにです。

[1783: 匿名さん]

ハウスもハイムも修理が大変そう。後、増改築もね。

[1784: 匿名さん]

ハイムもそれなりに金かけてるのは立派にみえると思うのは俺だけか？

[1785: 匿名さん]

ここも、Sハウスも商品の中に木造住宅は確かにあるが、わざわざ木造選択する人は少ないでしょ。

[1786: 匿名さん]

やっぱりフルオプション60坪以上パルフェなんか立派だよね

[1787: 匿名さん]

『セキスイハイムでは、阪神・淡路大震災のあと注目されはじめたベタ基礎を標準で採用しています。ベタ基礎には、1cm2あたりで約240kgの重みに耐えられる、24N/mm2の圧縮強度を持つコンクリートを使用。家の荷重を面で支える構造なの で、不同沈下の心配も少なく、また基礎の弱点とも言われている通気孔を設けないため基礎の強度が最大限に高まり、さら に白蟻・湿気の侵入も防げます。防蟻用に土壌に薬品を散布になくてもよいので、環境面でも安心です。』との事です。

基礎強いと言いますが24N/mm2ではやや不安なような気もしますが。個人的には27～30N/mm2は欲しいかなと思います。防蟻用薬品散布で環境面の安全性を謳っていますが工場での構造材が防蟻薬で真っ青な色に染まってるのを目の当たりにして健康面での不安が過りました。ホワイトウッドだから防蟻薬は必須ですし…そこは24時間換気で対応なのでしょう…。外観はいいんですがね。

[1788: 戸建て検討中さん]

>>1787 匿名さん

基礎強度は他の大手と比べて特別弱いとは思いませんが、なぜ27～30は必要だと思うんですか？
建築士さんですかね？

[1789: 通りがかりさん]

木造でも、きちんとしたとこなら、
24N以上当たり前だと思うけど。

[1790: 匿名さん]

木造の大手HMで建てたが基準強度27N/mm2だよ。
実際に流し込まれた生コンの呼び強度は33N/mm2だった。

[1791: 戸建て検討中さん]

別に24Nで十分でしょ

[1792: 匿名]

>>1776 名無しさん
はい！でた！ハウスの関係者。

[1793: 匿名]

>>1787 匿名さん
i条の釜に入れて防蟻薬を木材に浸透させて・・・。あれも一緒！時間とともに表面に出てくる。いくら圧かけて中に浸透させたと言ってもね。
i条の構造材なんかグリーンに染まってる。

[1794: 匿名]

>>1790 匿名さん
木材なら基礎よりも上物の強度に注目すべきだと思うけど（笑）上物潰れて基礎だけ残ってもね。上物が無事ありきでの基礎じゃない。
別に基礎は大事じゃない！って言ってるわけじゃないよ。木材でも鉄骨でも上物の強度が十分な上での話ね！

[1796: 匿名さん]

すごーく快適ですよ～

レジデンスタイルは立派だし

大満足

[1797: 匿名さん]

四号特例から木造の耐震は第三者がチェックしないメーカーのいう等級じゃないの。

[1798: 通りがかりさん]

木造でも自社で構造計算後、外部に依頼して
きちんと評価する工務店は多くあります。

このポイントだけでも、
優良工務店かの一つの判断基準になります。

[1799: 匿名さん]

構造計算してるよ。
今時、構造計算ソフトもあるんだし、大手なら何の苦もなく耐震等級３なんて取れる。

[1800: 名無しさん]

計算通りに家建てるのは大工の仕事。計算通りに出来る大工が何割いるか。現場で現物合わせは当たり前。主要部分の柱でさえも。

大手木造メーカーが仕入れる木材。国産ってだけ。

全てがそうで無いと思いたいが、個人が見た事実だから木造メーカーはパスした。

[1801: 匿名さん]

そこで○条ですよ
ハイムと同じように工場施工を現場では組むだけだから安定した品質が期待できる

[1802: 通りがかりさん]

いやツーバイはまた別の問題がね。

こう無限ループするわけですね（笑）

[1803: 匿名さん]

>>1801 匿名さん

一条で建てましょう！

俺、ハイムで満足だけど

(・∀・)v

[1804: 匿名さん]

>1799
４号建築は構造計算が義務づけられていないだけで無く、耐震性などの構造耐力に関わる仕様規定を満たしているかの検討書や図面も確認申請に提出を求められていないので、４号でも自主的に構造計算してくれる施工会社で良かったじゃないの。

[1809: 匿名]

>>1807 元管理者でーすさん
今の大工なんて殆どが素人に毛が生えたようなもんだよ（俺も含めて）先輩のベテラン大工は報酬（引き抜き）につられてみ〜んな関東の方に行っちまった！残ってるのはプレカットで切られた木材を組み立てるだけの素人みたいなもんだよ（俺も含めて、ってもういいか^ ^）
まだ現場で適当に組む（少しくらい寸法違っても組んじまう）より工場で一応は規格に沿って組み立てられた方がまだマシだと思うけどね〜
俺は一応大工で他のメーカーの家を施工したけどセキスイハイムにしたよ^_^やっぱ木造よりも確実にイイ！！数年経った木造の床下潜ってみ？？そりゃ、、、。

[1810: 匿名さん]

最悪じゃん。大手だから安心してたのに。
これが、ハイムか。
築13年くらいからガタガタです。

[1811: 名無しさん]

>>1807 元管理者でーすさん

工場の素人もズサンだろうが、現場での素人もズサンだぞ♪♪

コンクリート打つ前はゴミ箱として使用するのは当たり前。茶菓子でも差し入れしてみろ。解体する時コンクリートから何故か包み紙が出土されるぞ（笑）（笑）

某大手ハウスメーカーでは壁をゴミ箱として使ってニュースになってたな。。。

ハイムの基礎打ちは現場監督、第三者機関が立ち会うからまだ危険性は少ないぞ。ゼロでは無いが。。。

ま、とにかくコンクリ打設は気をつけろ。配筋終わった時は見て回るのが妥当。

[1812: 匿名さん]

なんか必死なのがいるな…(笑)

[1813: 匿名さん]

1812>>どんだけの金持ちだ｜？

庶民は家建てる事に必死になるんだよ

[1814: 匿名さん]

>>1813 匿名さん

金持の方が豪華絢爛にしようと必死だろ

[1815: 匿名さん]

>>1810 名無しさん
木造でも工場で作って、クレーンで釣って組み上げるところはあるよ。
そういう所なら木造でも安定した施工品質が担保できる。

[1816: 匿名さん]

俺、ハイムで大満足

[1817: 注文住宅検討中さん]

SPF材なんてホームセンターでも売ってるような安価で軟弱な建材を釘で打ち込んでいくとか工法自体に問題がある。その上、欧米での実績が浅く、日本での実績は更に浅い。もともと高温多湿の日本に合わせた工法ではない。ユニット工法も売りにしているが、ハイムが工場で組み立てまで行って、現場では1日で完成させるのは、SPF材が湿気・水分に極端に弱いから、その欠点を補ったに過ぎない。
そんな家が、あの価格です。信じられません。

[1818: 匿名さん]

>>1817 注文住宅検討中さん
因みに候補は何処？

[1819: 匿名さん]

>>1817 注文住宅検討中さん
本当にその通り。あんなゴミみたいな材料で家建てるなんて信じられない。良材を使ってくれる優良工務店の方が納得のいく家が建てれる。

[1820: 匿名さん]

優良工務店で建てましょう！


俺、ハイムで大満足

[1821: 匿名さん]

SPF材？ツーバイ工法でよく使われている建材でしょ。鉄骨のどこに使うんですか？

[1822: 匿名さん]

ハイムの家、全部が鉄骨で出来ている訳ではないですよ（笑）
ユニットの構造体だけが鉄骨な訳で、その他の壁や床、天井材はSPF材ってことでしょう。
それはどこのHMの鉄骨も皆同じはずです。

[1823: 匿名さん]

木造のグランツーユーの話じゃなくて？

[1824: 名無しさん]

ハイムで建てなけりゃいいじゃん
木造メーカーで建てると豪華絢爛で素敵なおうちが出来るよ♪♪
坪単価はハイム以上。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1825: 名無しさん]

>>1819 匿名さん

優良工務店（笑）（笑）さじ加減（笑）（笑）
納得（笑）（笑）←どんだけぇ～

[1826: 匿名さん]

木造貧弱(笑)

[1829: 匿名さん]

鉄骨ラーメン構造、すごーく安心感あるよ

d=(^o^)=b

[1830: 匿名さん]

軍資金ない人はここに粘着しても意味がないよ。

[1831: 注文住宅検討中さん]

>>1824 名無しさん

SPF材のハイムの家を建てた人にとっては信じがたいかもしれませんが、檜やヒバは水中に長期間漬けて不純物の除去や乾燥を行います。通常の建築期間内の雨曝しなど大した問題ではないのです。

[1832: 注文住宅検討中さん]

家について知識がある人は絶対に建てないメーカーです。
メリットは建築期間が短いことしかありません。

[1835: 注文住宅検討中さん]

工期が短い以外にハイムのメリットってないんでか？

[1836: 検討者さん]

>>1835 注文住宅検討中さん

色々あるのでよく調べるか聞くと良いですよ

[1837: 口コミ知りたいさん]

妬まない妬まない

[1838: 匿名さん]

セキスイハイムて外壁タイルにしなくても塗装で30年持つて営業にいわれた。
ほんとて聞き直したら20年は絶対持ちますて言い直した。
タイルの話をすると話を変えたりなんかタイル外壁にしたらだめみたいな？
ちらっと言ってたので気になったのがタイルにしたら強度計算がどうやらて（基礎のコンクリ強度と思うけど）
外壁タイルにすると基礎の材料費（強度）高くなるからとかあるのかな？
外壁塗装だと基礎の材料安くできハイムの利益上がるからタイル外壁すすめないとか？

[1839: 匿名さん]

鉄骨だったらタイルでしょう。木造だったら強度がどうのと言うかもしれないけど。
３８３８さんの話は鉄骨のユニットですか？