セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15901: 通りがかりさん]

>>15900 名無しさん
そこではなく、「簡単」のところが引っ掛かっているのでは？
リフォームができないとは誰も思っていないでしょう

[15902: 名無しさん]

リフォーム含めアフターで稼ぎたいのにわざわざ面倒にするわけもないからな
無理やり叩こうとするからわけのわからないことになる
施主は事例を知っているから簡単としか思えないんだよ

[15903: 匿名さん]

ハイムのリフォームスレあるよ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18324/res/501-1000/

[15906: 匿名さん]

鉄骨ラーメン構造は内部に耐力壁や筋交がほとんどないので、取れない壁がほぼありません。簡単に部屋の仕切りを変えられるので、リフォームが難しいというのは間違いです。間仕切り壁や風呂、洗面所、トイレ、床等は工務店でも変えられます。

難しいのは階段の位置を変更したり、開口部や外壁を変更する時ぐらいだと思いますよ。そんな工事する人はハイムをやめた方がいいです。

[15909: 匿名さん]

ユニットをまたげないのは運ぶからであって、現地で改装する分には問題ないですよ。
公式間取りみればユニットをまたぐキッチンなんか普通にあります。
ハイムの工場でないキッチンを導入する人もまたいでますね。

[15910: 匿名さん]

最初からまたげるようにしろよって思うけどな
何のために間取りに苦労してるんだか分からない

[15911: 匿名さん]

最初からまたげますよ…話聞いてますか？

[15912: 評判気になるさん]

ハイムは工場出荷時に搭載してしまうのと、現場で据えつけるのとでは、同じキッチンでも全然値段が変わりますと言われたよ。だからユニットをまたがせて現場据え付けになると、出来ないことはないけど値段が大幅アップだと思う。

[15913: 匿名さん]

それは例外やろ

[15914: 匿名さん]

値段は変わります。その分安くなっているので。工賃と輸送費分高くなります。
乗っけてきたら効率が良いので工賃は安く、輸送費はユニットと一緒だから実質タダなんです。
どうしても嫌なのであれば現場設置の鉄骨メーカーで建てればいいんじゃないですかね…ハイムより安いとは思えませんが。

[15915: 匿名さん]

金を積まないとできないことを、当たり前に出来るというのは違うよね
実際みんなほとんどやってない。というかそんな説明をそもそも受けてない

[15916: 匿名さん]

あの…どのメーカーや工務店にもお得な装備やプランがあって、それ以外なら金積む必要があるんですが？
家建てたことがないんですかね？

[15917: 評判気になるさん]

それはそうよ。それがハイムだと工場設置なんだねって話なのにね。

[15918: 検討板ユーザーさん]

>>15916 匿名さん
キッチンの位置をずらすためだけに大金積むことを、他のオプションと同じくくりで話してるのかい？

[15919: 匿名さん]

木造でも耐力壁をなくすために大金積んで梁を太いものに交換するなんて普通ですよ？
もしかしてご存じない？

[15920: 匿名さん]

耐力壁をなくす大掛かりな仕様変更と、キッチンをずらす変更を同じに語ってるの面白いな
もういいじゃん、ハイムの縛りってそういう所なんだからさ

[15921: 匿名さん]

それぞれ構造に縛りがあるので…

耐震等級３取るとして、ツーバイで5.4×7.2で片面全部窓とかの大空間とれます？
専門家ではないので絶対とは言えませんが、ツーバイのメーカーではいくら金積んでも不可能だと思いますけど…
在来で２階の柱や耐力壁の直下率考えずに間取り組めます？ものすごく制約があると思いますよ。地震で倒壊とか気にしないでいいならもうちょっと自由ですが。ハイムでは柱以外ほとんど自由ですね。

キッチンに関してはそれに比べればそんな大した額なく変更できるんです。そこに関してはそれほど不自由ではないと思いますよ。安く建てる場合は不自由さが出ますが、それは他の工法と一緒です。

そもそもリフォームでそんな金かけた改造やりたい人が何人いるのやら…

[15922: 検討者さん]

なぜかこの手のスレって自称博士がたくさんいるね。

[15923: 匿名さん]

キッチンをずらすだけで金がかかるって話がどうして耐力壁や大空間の話になるの？それに何でツーバイと比べる？積水みたいな他社鉄骨と比較したら良いのに。

[15924: 匿名さん]

積水鉄骨と比べれば満足です？
キッチン自由に配置したハイムより積水鉄骨安く建てられます？
積水も筋交を自由に変更できないんで、リフォームではハイムより自由ききませんね。

[15925: 匿名さん]

積水とはグレードが違うし向こうが高いに決まってる(笑)キッチンも自由でしょ。
結局コスパでしょ。安く仕上げるために最初から工場で色々くっつけて来ますよってだけ。無理して大空間アピールとかせんでも大丈夫よ。お手頃価格で大空間を実現してるんだから、いろいろ制限があったりメリットもデメリットもあるでしょう。

[15926: 匿名さん]

だからハイムもキッチンは少し金払えばほぼ自由なんですが？ハイムと積水で同じグレードの装備で同じように自由にキッチン配置してもハイムが圧倒的に安いですよ？

[15927: 匿名さん]

話をそらしてるだけで、リフォームではあまり不自由さがないようですね。

[15928: 通りがかりさん]

むしろ15906で自由度高いって話になってるだろ
そのあとキッチンは？って聞いてそれも可能って回答があった
その後のグダグダはもうリフォームとは関係ない話してる

ていうかユニット関係なく、キッチン含む水回りの移動は他社でもハードルたかい
金額も高い
排水管の移動は、その場所だけじゃなくて場合によっては全体の床剥がさないといけないし
これは工法関係ない

[15929: 名無しさん]

>>15926 匿名さん
少しっていくらなんだ？自分は営業にそんな話聞かなかった。
それと、積水と同じグレードには出来んでしょ。

[15930: 匿名さん]

箱を組み合わせる家と設計士にデザインしてもらう積水を比べるのは無理
同じ価格だったらおかしいっしょ

[15931: 匿名さん]

積水と比べろっていいだしたのに同じ価格なら積水は高くて自由に装備選べないじゃん？
ハイムで金出せば自由にキッチン位置決められるけど何か問題が？

[15932: 匿名さん]

積水は金出さなくてもキッチン自由だよな？誰も家の総額の話はしてないよ
積水と比べろっていうのは、なぜか木造と比べ始めたからでしょ

[15933: 匿名さん]

どこのHMもそうだけど、キッチンは自由ではないでしょ。
標準でもメーカーは限られる、オプションにしたらもちろん金額はUP。

[15934: 匿名さん]

いや、キッチンのグレードとかではなくて置く位置のことでしょ。ユニットまたぎの制限の話。

[15935: 匿名さん]

ユニット縛りで工賃や輸送費を割引してくれてるだけ。
積水とハイムで同じグレードのキッチン入れたらハイムが安いから。割引やめればユニットまたぎは自由だよ。

[15936: 匿名さん]

積水と同じキッチン入れてトータルが安いのは当たり前で、それは単に家が安いんだよ。キッチンを割引してもらえたって考えるのはおかしい。
工場で箱を作ってキッチンくっつけて組み合わせるだけなんだから、そういう家は安くなきゃ変だろ？

[15937: 購入経験者さん]

積水ハウスとはヘーベルハウスは初回から1級建築士がでてきて間取りとか提案してくれたかなら。営業が間取り作って提案してるハイムとは価格が違って当たり前。

[15938: ご近所さん]

ハイムと積水ハウスで悩む人てどのくらいいますかね？まわりだと、一条とか住林と比較してる人が多かった。

[15939: 匿名さん]

コスパ重視で一条　価格的にミサワ
積水住林あたりは高すぎる

[15940: 匿名さん]

うちの営業は積水とヘーベルは褒めまくって一条をめちゃくちゃ貶してた。
おそらく一条相手だと負けるんだろうな・・・

[15941: 検討者さん]

リフォームが簡単でないと因縁つけておいて否定されたら金がかかるとか話をそらし続けてるわけね
いつものやつなのでそのうち削除されるでしょ

[15942: 検討者さん]

読み返したらリフォームが簡単じゃないどころか壁に穴開けられないなどと嘘から始まってるんだね
さすがに無理筋でしょ…

[15945: マンション掲示板さん]

v2h不要なのに最初から入ってて気づかないまま上棟しちゃったんだけどv2hっていくらか分かる方いますか？

[15946: 匿名さん]

>>15943 名無しさん

あけてくれなかった話なのに、

現場でも壁に穴を開けられないのでは？

なんていい加減なデタラメが書かれてるね

[15947: 匿名さん]

>>15945 マンション掲示板さん
金持ちだなぁ～
ハイムだとニチコン製だからコミコミ200万くらいじゃないの？
あれ更新に同じくらいかかるんでしょ

[15948: マンション掲示板さん]

「太陽光+蓄電池」と「太陽光+蓄電池+v2h」の差額分かる人います？

[15949: 検討板ユーザーさん]

>>15948 マンション掲示板さん
せめてメーカー、容量、品番あげんと

ハイムで見積り見繕ってもらったもの何にも確認しないと他の設備もほぼ型落ちになるぞ

[15950: マンション掲示板さん]

ニチコン、ES-T3S、4.9kwです

[15951: 匿名さん]

仕様の確認で１行ずつ営業と確認させられた記憶が蘇ったわ
ヘボ営業に当たったのか施主ではない家族が騒いでるパターンなのかな？

[15952: マンション掲示板さん]

恥ずかしい話、トライブリッド=v2hの理解がなかった
トライブリッド蓄電池つけますね～みたいな話はしたけど深く考えなかった

[15953: 匿名さん]

確認してて建てちゃったらもうどうにもならないよね
EVかPHEV買う運命なのだよ
地震でも起きて感謝するやつだな

[15954: 匿名さん]

v2hってテスラとか外車も対応できるの？

[15955: 評判気になるさん]

テスラは対応してない

[15956: 名無しさん]

補助金もあるし
その時のテンションなら確かに買っちゃうかもね笑
200万は妥当じゃない

[15957: eマンションさん]

ニチコンのトライブリッドパワコンのV2Hスタンドはオプションでしょ？？
スタンドつけるともっと高いかと

[15958: 名無しさん]

ハイムの場合はじめからパッケージ商品で売ってるから気がつかないんだよ

[15959: 匿名さん]

勘違いじゃないかな？
ドライブリッドだけど、V2Hはついてない。後からつけられるよって。