セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15801: 匿名さん]

巣ができても問題ないとか、いつもの人かな
穴があいてても気にするな、なんて面白すぎ

[15802: マンション検討中さん]

>>15800 匿名さん
コウモリや蜂は無視なのか？
巣や糞でどう考えてもヤバいだろ

[15803: 匿名さん]

とりあえず問題ないって言いたがるよな。
そもそも壁に隙間が空くようなレベルの施工をしてること自体が問題なんだけど。

[15804: 匿名さん]

工場品質

[15805: 匿名さん]

壁っていっても屋根でしょ？

[15806: 匿名さん]

屋根は外と考えるか家の中と考えるか

[15807: 名無しさん]

屋根だろうが壁だろうが外は外
屋根裏だって内側は家の中
小学生だってそう答えるわ
穴空いてるのはホントにヤバいな

[15808: 15783]

>>15784
お手数ですが、ご確認されましたら書き込みお願いします

[15809: 15783]

>>15784
抜け漏れていました
商品名パルフェ
画像のような三角屋根の中から撮影しております

他の方も何か知っておりましたら、知識を下さい
宜しくお願いします

[15810: 匿名さん]

その三角屋根はなんのためにあるの？デザイン？？

[15811: 匿名さん]

屋根裏の散歩者を飼うのでは？

[15812: 名無しさん]

滑り台だよな
遊具だ

[15813: 匿名さん]

屋根は大丈夫なのか？
横に平気で隙間があいてるような施工だと、陸屋根とか雨漏りリスク高すぎるように思うんだけど

[15814: 匿名さん]

三角屋根のとこだけだしょ。外扱いなんでは？

[15815: 匿名さん]

なるほど
帽子的な感じなのね

[15816: 名無しさん]

どのみち屋根の壁には断熱材入ってないんだね
タダでさえ暑いハイムはこうやって作られていくんだな

[15817: eマンションさん]

>>15810 匿名さん
小屋裏とか言う小さい空間です

[15818: 検討板ユーザーさん]

>>15808 さん
確認してみました
うちは5年目のドマーニ(屋根裏部屋あり)です
隙間の同じような素材も確認しましたが光の抜けはありませんでした

はじめて目視しましたが、三角屋根には断熱材無し
2階の天井部分はグラスウールが敷いてあります
屋根裏部屋の壁になる部分にはグラスウールあり

おそらくですが2階のユニットと屋根ユニットの接地面のゴムパッキンみたいなものが欠落してるのではないでしょうか？

[15819: 匿名さん]

グラスウールがかなり雑にみえるな

[15820: 名無しさん]

>>15819 匿名さん
欠落してないだけまだマシかと
床下の方がひどいよ
あと全体的に気になるのは集成材の切り口がどこも雑
何で切ったらそうなるのって思うレベル

[15821: 匿名さん]

ドマーニ屋根裏は外扱いだよ。軒下から換気してる。天井断熱の家では普通のことだよ。

[15822: 検討板ユーザーさん]

>>15821 匿名さん
パルフェの相談主の光が見える隙間も換気してるんでしょうか？

[15823: 匿名さん]

それは知らんな。軒がないから換気かもしれないし、施工不良かもしれない。

[15824: 15783]

>>15818
わざわざ三角屋根の中まで確認して頂きありがとうございます
作りは同じようですが、やはり光は漏れてないですね…
サポートに連絡してみます

>>15810
あの三角屋根の中の一部は天井の低い小部屋になっており、荷物部屋としても使えますし、子供の秘密基地としても使えます
人間が入れない部分は壁断熱なし、2Fの天井断熱となっており、三角屋根は剥き出しですね

>>15821
私も屋根裏の換気だとは思っていますが、光が漏れるレベルなのはおかしいかなと思っています


グラスウールが雑なのは大工さんの質なので…私は2年目に綺麗にやり直しました
鉄骨、気密2.0保証、断熱G2、であの値段なので安いとは思っています
デザインは…捨てました性能が全てです


他の方も知っている方いらっしゃいましたら引き続き宜しくお願いします

[15825: 評判気になるさん]

引き続きも何もはよ電話しろとしか

[15826: 匿名さん]

デザイン捨ててまで得るほどの性能なのかな
実際こんな施工なわけだし

[15827: 評判気になるさん]

施工雑ね。工場じゃないの？

[15828: 匿名さん]

確かに、工場で組み上げる軽鉄骨ユニットの品質はある程度は一定に保たれるだろうと、思わせる
が、検査の実態や作業員の格差に不安が残る
建築現場の悪天候や職人のレベル格差は不可避

[15829: 評判気になるさん]

>>15828のような比較対象もなけりゃ数値もないのは気分で針小棒大やってるだけなんだよな
理系教育受けてないとこうなるから気をつけないと

[15830: 匿名さん]

また数値がないって喚いてる

[15831: 匿名さん]

ハイムの断熱材施工ってこんなに雑なんだ。衝撃

[15832: 検討板ユーザーさん]

>>15831 匿名さん
さらに見えない壁の中なんてどうなってるかわからないよね

[15833: 匿名さん]

壁壊して見てみて

[15834: 名無しさん]

床下からの壁の立ち上がりとかヒドイよ
快適エアリーの吹き出し口とかもう少し丁寧に切れって思う

[15835: 匿名さん]

エアリーの吹き出し口も現場大工がやってるよね。
当たり引いて良かったけど、躯体すら大工ガチャのメーカーとか怖すぎるわ。

[15836: 匿名さん]

結局、工場で作ってると言っても現場次第なんだよな。

[15837: e戸建てファンさん]

ほぼ全部現場な工務店は論外なのでお引き取り願います

[15839: 通りがかりさん]

>>15656 匿名さん

自分も解約した。分譲地押さえまで行ってたので100万。
かなり粘られたけど、上部面談は言われてない。言われたらやっても全然良かったけどね。営業は気に入ってたし。
社長の許可が必要と言ってたので、進行具合にも拠るが、担当のチョンボでないことを言って欲しいのでは？

[15840: 匿名さん]

ハイムの工場、断熱材施工のゾーンはコーン置いてあって進めない
一番気になるところなので双眼鏡で見たけど雑な施工だと思った
実際、現場でチラ見えする断熱材もほとんど雑に納まってる
あれなら断熱材に関しては、見て塞がれる前に是正出来る現場施工の方がマシな気がした

[15841: 匿名さん]

ホームインスペクターの方の評価が低いのもわかる気がした

[15842: マンション検討中さん]

ホームインスペクターの評価低いの？

[15843: 通りがかりさん]

現場作業の雨天対策や大工ガチャ問題については
営業や設計に質問してみると分かるのだけれど

それの解決策は無いって事なんです

しつこく聞くと他社もガチャなんだよーと
いきなり怒り出す始末です

[15844: 検討者さん]

現場作業ばっかりのところで建てたやつが僻んでるんでしょ
いつもの酸っぱい葡萄

[15845: 匿名さん]

何いってるの？実際に酷い施工の写真貼られてるのに

[15846: マンション掲示板さん]

施主が建てたい家・快適な家のプランではなく
例の軽鉄枠組みで建て易い家・間取りを見せられる

他社よりイラスト図や視覚資料が独特な雰囲気です

[15847: 匿名さん]

>>15845 匿名さん
悪い施工の写真を見て、工務店よりマシだとか言うのはズレてるよな
しかもどうマシなのか数値や根拠を出さない

[15848: 検討者さん]

一つもミスがないハウスメーカーを追い求めてるんだろう
いつまで経っても建たないわけだ

[15849: 匿名さん]

ミスなんて付きものだけど、あの施工は無いわ

[15850: 匿名さん]

天井で気密シートでもない包装が取れたところで何もかわらんけどな

[15851: 匿名さん]

屋根裏に害虫が入っても大丈夫って話がまだ続いてるのか？

[15852: 名無しさん]

快適エアリー電気代高すぎたよー
貧乏人には過ぎたおもちゃだっだ
1種換気も高過ぎ

[15853: 匿名さん]

電気代いくらくらい？

[15854: 戸建て検討済さん]

快適エアリーは電気代高いので電気代を気にするなら玄関ホール扉で区切ってその他の居室をエアコンで暖める間取りの方が効率的
ただその場合基礎断熱だから床冷えがヤバい

さらに鉄骨の場合、断熱等級6でもエアコン切って30分で数℃下がる
正直、今時の設計思想でないからどうしても大空間作りたいとかじゃなきゃ大人しく木造の高高の方が後悔しないと思う

バタバタして検討不足のままSPSで建てたけど普通に後悔している

[15855: 匿名さん]

耐震を考えるとやっぱり鉄骨では？
木造は4月から省略できなくなって設計量高くなるらしいよ

[15856: 通りがかりさん]

新築工事を見かけません

[15857: 匿名さん]

>>15856
他社下請けの方ですか？

[15861: マンコミュファンさん]

>>15854 戸建て検討済さん
逆に普通のエアコンだと電気代安くなるんだろうか？
安くなってかつ快適エアリー同等性能なら設備更新時に替えたいんだけど、
快適エアリーだから高いのか、間取り的に普通のエアコンでも高くなるのかイマイチ分からん。
快適エアリーだと暖かくなるのは早いから、普通のエアコンに替えて全然暖まらないとかならないかも不安。
ちなみに断熱等級6地域LDK20畳、22～23℃の床下無し設定、平日は基本6～8時と16～23時、休日は6～23時稼働で12月はHEMS読み205kWh,6000円だった。
おすすめタイマーは夜中のキープ運転が電気代無駄に思えてて使ってない。

[15863: 匿名さん]

1Fだけ？

[15864: 戸建て検討済さん]

>>15861
うちが築0年C値1.5断熱等級6の鉄骨長方形LDK20畳+快適エアリー、実家が築25年のスカスカ木造長方形LDK20畳+2年前のエアコンだけど
20畳程度なら普通のエアコンでもサーキュレーターで天井に風送ればすぐ暖かくなるよ
(逆にサーキュレーター併用しないと暖かい空気が降りるまでに結構時間かかる)

あとそのエアリー電気代は高くないし普通のエアコンと大差ないと思う
もし1Fの暖房入れてる部屋がLDKだけで基礎暖めないなら高額なエアリーがそもそも不要では

エアリー更新費用の情報がネットになくて営業に聞いても実績答えられなかったから普通のエアコン入れるのとどれくらい差があるか分かんないけど
カビた場合のダクト清掃とかも考えたら通常エアコンの方がトータルで安いんじゃないかなぁ

[15865: 匿名さん]

エアリー本体の更新した人いんのかな
カビた際のダクト清掃が滅茶苦茶高いってのはTwitterでたまに見るけど

営業はただのエアコンだから20万くらいって言ってたけど実際に見た数字かって聞いたら黙りおった

[15866: 匿名さん]

三井スレに怖い話が

[15867: 戸建て検討済さん]

ちなハイムで鉄骨建てたこと自体を後悔してるけど
エアリー入れたのは後悔してない

年末年始家空けた際に床下切ったら早朝気温0℃で玄関ホール洗面所廊下が10℃まで下がってたけど
帰ってきて床下22℃設定したら終日17℃前後キープしてる

これを暖かいというかは人によると思うけど
少なくともエアリー導入してなかったら居室以外が寒すぎてキレてたと思う

[15868: マンコミュファンさん]

>>15864 戸建て検討済さん
情報ありがとう。
当初は推奨設定で床下も入れ続けてたけど効果よく分からなくて、
LDKだけで温度あげれば床も暖まる＋扉開けとけば気流で洗面所とかもそこそこ暖まるから使わなくなっちゃった。
ケチ臭い使い方だけど電気代は安い方なのかな。電気代気にしないなら推奨設定がいいのかも。

[15869: 匿名さん]

うちはエアコンでの運用だけど12月140kWhくらいだった

[15870: 匿名さん]

さすがハイム。
鉄骨でも断熱等級高いだけはあるな。

[15871: 匿名さん]

某支店では個別エアコンをお勧めしてるとか言ってた。建売も個別エアコンだった。過去になんかあったと言ってたけど詳細は聞かず

[15872: 口コミ知りたいさん]

これと比較してみ
https://twitter.com/omamepapa2020/status/1878327954910106045

[15873: 匿名さん]

エアコンに100kwとか200kwのレベルだと十分だな。木造と変わらん。

[15877: 名無しさん]

ダクト掃除するってなると熱交換器と快適エアリー両方メンテナンスするようになんのかな？
そもそもハイムの快適エアリー、ダクト内不織布タイプだからカビは取れないみたいなのもみたんだけど

[15878: 匿名さん]

全取っ替えになるんでない？

[15879: 通りがかりさん]

全交換の際、費用はいくらでしょう？

部品代・出張訪問作業代・車の燃料代・部品輸送代
撤去部品の廃棄費用等を請求されてしまうのでしょうか？

[15880: 口コミ知りたいさん]

言われなかった？

[15881: 口コミ知りたいさん]

物価高騰の影響もあるだろうから50～60万くらい
快適エアリーの更新と一緒にやって100万はくだらないだろう

[15882: 名無しさん]

>>15881 口コミ知りたいさん

そこまでいくとリビングと廊下にエアコン一個ずつ置いてガンガンに空調入れたほうが快適かつ安そう

[15883: 名無しさん]

故障したら廊下は別として、個別エアコンつける人が多いんじゃない？
それで壁に穴空けたら保証なくなりますとかファミエスの地獄の営業が続く

[15884: 通りがかりさん]

部屋数が多いとエアリーのほうがコスト的には有利にはなる
贅沢装備なんだから気にしてる人いないんだろう
個別空調付けるための穴は最初からあけるようにアドバイスされたし問題になる人もいなさそう

[15885: 名無しさん]

>>15884 通りがかりさん
うちも個別エアコンの穴あけてって言ったのに気密の問題であけられなかった
それだけで長期優良取れないなんてあるか？

[15886: 匿名さん]

長期優良には関係ないよ。

[15887: マンション掲示板さん]

穴あけるのめんどくさかっただけだろ

[15888: eマンションさん]

工場で軽鉄骨枠を製造する際に穴を開けないから
現場でも壁に穴を開けられないのでは？

子の独立やら家族構成が変わった時に間取り変更は出来るのだろうか？
出来たとして自由度は低そうなイメージ

[15889: マンション掲示板さん]

>>15885 名無しさん

言ってることおかしいから解約間に合うなら解約した方がいいぞ