セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15681: 匿名さん]

シートの話か

[15682: 通りがかりさん]

ハウスもハイムもそう変わらんよ。

[15683: 通りがかりさん]

まだハイムの方がハウスより冬は暖かいんじゃないかな。
ここは「あったかハイム～」がウリだから。

[15684: 匿名さん]

某社の営業があったかハイムバカにしてた

[15685: 匿名さん]

そういう営業は切った方がいい

[15686: 匿名さん]

立ててからの五年点検が来月来るらしいのだが、点検がグループ会社から社外に変わったみたい。今までの定期点検がめちゃくちゃだったので、屋根を含め90分程度で点検ができるのか？不安です。

[15687: 通りがかりさん]

大手HMの定期点検なんてどこも適当だから、ある意味心配しても仕方ない。
何か不具合が見つかったとしても、現実的にはそのメーカーでしか維持修繕できないから、殿様商売。

[15688: 匿名さん]

定期点検は商売だと思ってる。

[15689: 匿名さん]

なぜ他の大手HMのメンテの話知ってるの？いい加減なこといって擁護はやめろよ

[15690: 評判気になるさん]

>>15689 匿名さん
公然の事実だからなあ
型式適合認定やユニット工法だったら何もかもそのHMでやるしかないし、言い値でしょ

[15691: 匿名さん]

将来リノベーションとか出来るの？無理か

[15692: 匿名さん]

ソースもなく公然の事実って

[15693: 名無しさん]

知人や親族が、同時期に異なるMHで建てたら、本音レベルで比較も出来るが・・・それは難しい

物件見学に行くとお施主様が、同時期に同僚や先輩が建てた新居に招かれて「我が家の方が良かったと素直に思った」と自慢げに言う

気持ちは分かるが、とても痛々しいのである

きっと相手の同僚や先輩も「我が家が数段優った」と思っているのだろう

[15694: 匿名さん]

いつもの笑

[15695: マンコミュファンさん]

>>15686 匿名さん
うちも外部委託だったけど屋根チラ見レベルだったかと
床下なんて見てないし
建具調整とかセルフメンテナンスの説法くらい
緊急性はないけど直せないような不具合はハイムメンテにに伝言したようだけど、その後音沙汰なし
半年後くらいに本部みたいなところから｢どうでしたか？｣みたいなお伺いがくる

[15696: 評判気になるさん]

>>15692 匿名さん
いやお前が「大手HMはしっかりメンテナンスしてくれる」って信じられるなら、別にそれでもいいよ？
ただお前以外の人には別の考え方があるんだということは認識しておいた方がいい。

[15697: 匿名さん]

自分が利用してないハウスメーカーを論じるなってこと

[15698: 評判気になるさん]

そんな息苦しさを人から押し付けられる言われもないからなあ

[15699: マンコミュファンさん]

ひとくち味見をすれば鍋の味はわかる
鍋を全部食べなければ鍋の味はわからないとか言う奴はバカ

[15700: 匿名さん]

鍋の匂いをかいで味が分かった気になってるような奴もいるけどな
ハイムに住んでるふりしてる奴や、ハイムを守りたくて他のHMもひどいとかいう奴

[15701: 匿名さん]

他のHMのスレも見てみたら？
点検や修繕の不平不満なんて山ほど書かれているぞ

[15702: 名無しさん]

どこのハウスメーカーも同じだと思うけど2年目以降のメンテナンスはすべて金払わないと対応してくれないよ
ハイムは点検は無料だけど、生活に支障がなくてハウスメーカー側に瑕疵ある部分はスルーする
逆に金払えばどんなに小さいことでも対応してくれるよ
めちゃくちゃ高いけどね

[15703: 匿名さん]

ハイムを擁護するのが仕事なのか

[15704: 評判気になるさん]

クローズド工法の大手HMは客を囲い込んだ時点で勝ち。
囲い込まれた後の客の処遇はそこまで大差ない。
定期的にお布施を渡さなければ長期保証は切れるし、修理は相見積もりを取れないから高くつく。
こんなのは当たり前のことなんだけど、大手HMのことを全部知らないのに語るなとか言っている人は一体なんなんだろう。
みんなある程度納得して買っているんだし。

[15705: 匿名さん]

結局、大手HMのメンテは高いって事？

[15706: 名無しさん]

ハイムで建てたけど擁護はするつもりはないかなメンテナンスに関して、今のところはハイムしか出来ないみたいなところには当たってなくて、毎度相見積もり取るけどあまりにも高くてハイムに頼んだことは1度もない
だいたい相場の1.5～2倍で見積り持ってくる
壁紙、備品などメーカーのOEN商品なのに定価でかつ２割くらい手数料かかる
メンテナンスの人が納品するのに送料も取るしね
躯体以外はわりと業者探しすればいけるぞ
これから怖いのは快適エアリーとかかな～
交換したら物価高騰で100とか普通に言いそう

[15707: 名無しさん]

やっぱり全館空調は高くつくね…仕方ないが

[15708: 匿名さん]

相見積もりとってるけど、値引きしてくれるしそんなにしないぞ？リフォーム業者よりちょい高い程度。地域によるのかもな。

[15709: マンション比較中さん]

住宅設備財のOEM品を選択した時点で、そのHMのOEM製品ユーザーとして囲い込まれた事になる

一般にOEM商品・製品の品質責任はクライアント側が負う（住宅の場合はHM）更に
市場価格の決定権もHM側が有するので、結果的に、メーカーの同種商品より当然、高くなる

食品や一般消費材等とは異なり、住宅設備や自動車の交換部品や修繕は、
OEM商品だからこそ高くつくのです　　この状態はほぼほぼ不可避

[15710: マンション比較中さん]

一方、OEM品の部品の在庫保管・管理はメーカー側が請負い、
製造を請負ったメーカー側の関連する倉庫で保管している場合が多い

従って、出庫の際に生じる送料は、在庫保管地から全国各地のHM事業所等への輸送費なのです

[15711: マンコミュファンさん]

水栓の浄水カートリッジや超微細気泡水が出るシャワーもそうです
最近、LIXILはTVで「正規品以外の類似品は購入しないでください」と呼びかけている
競合他社などの類似品を多くのユーザに買われたら、事業計画の供給見込み数も減り、当初計画も未達となり、自社の経営にも悪影響を及ぼす

[15712: 名無しさん]

>>15708 匿名さん
ファミエス東北
値引きなんて端数処理しかされたことない笑
リフォームはしたことないけど
似たような設備や工事で比較してこんな感じかなぁ～
①壁紙補修、ハイム35万→地元業者8万
②蓄電池ハイム280万→地元業者150万
③土間コン外構ハイム600万→地元左官350万

[15713: 匿名さん]

たっか

[15714: 匿名さん]

ハイムは儲かってる？

[15715: 通りがかりさん]

ハイムで建てて１０年以上経ったけど細かい補修は全部無料だったよ
これまで追加の防蟻処理にしか払ったことない
めちゃくちゃな値引きした客からはチマチマ回収してるんでないか？

[15716: 匿名さん]

防蟻処理は何年毎ですか？いくらでした？

[15717: 匿名さん]

鉄骨でも防蟻処置いるの？

[15718: 匿名さん]

鉄骨でも内装材は喰われるでしょ

[15719: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15720: 匿名さん]

シロアリはコンクリートに道（蟻道）を造るからね
流石に鉄は喰わんが、内装材は木質だから油断してるとやられてしまう。

[15721: 匿名さん]

断熱材食べるらしい

[15722: 匿名さん]

シロアリが好きな断熱材はどれ？
で、検索してみて

[15723: 匿名さん]

基礎断熱だとシロアリ被害多いそうだね

[15724: マンコミュファンさん]

ローコストでよく使われる発泡ウレタンはシロアリ被害やばいらしいね。

[15725: 匿名さん]

発泡プラスチック系断熱材（フェノールフォーム 、ポリスチレンフォーム、硬質ウレタンフォーム）
は、シロアリが蟻道を造るよ。

[15726: 評判気になるさん]

木造と違って倒れないやら

[15727: 匿名さん]

鉄骨でも防蟻処理は必要なんだってね

[15728: 評判気になるさん]

だからなに？

[15729: 匿名さん]

知らなかった？

[15730: 通りがかりさん]

ホントにハイムエアプだらけなんだよなここ
防蟻処理必要？とかおかしいだろ