セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15623: 名無しさん]

面積や間取りによって変わるかとは思うけどエアコン付けて解放してれば洗面所やトイレは少し寒いくらい、でも玄関は寒い

[15624: マンション検討中さん]

>>15622 匿名さん

ありがとうございます。参考になります。

[15628: 匿名さん]

やれやれだな。

[15629: 匿名さん]

ハイムの家に住んだ事あるけど、確かに冬は暖かかった。あったかハイム～

[15630: 匿名さん]

エアコン入れてる部屋は暖かいよね
しかし高気密で床暖で温める家とはやはり快適性が違う

[15631: 匿名さん]

15629だけど、ハイムの木造だった。

[15632: 口コミ知りたいさん]

>>15621 評判気になるさん
開けっ放しにしたら多少温度差があれど部屋中暖かい。締め切ったら玄関が1番寒いけど、寒いと言うより涼しいって感じ
でも外の方が更に寒い
あと、快適エアリーの場合足元の吸込ガラリの近くにいると足元ひんやりする

[15633: 匿名さん]

最近ハイムで建てたけど、2階より1階の方が暖かい。日当たり悪いはずなのに。底冷えがない。
基礎断熱が良い仕事してると思われます。
ちなみに、エアリーや床暖房など何もないです。ノーマルな床です。

[15634: 匿名さん]

そんな非科学的なことあるかな
二階に全く日射が入らないとか？

[15635: 匿名さん]

文字見ただけじゃわからんなあ。
昼は確かに暖かいけど、2階が暖かい気もする。

[15636: 通りがかりさん]

>>15634
天井断熱もしくは屋根断熱が弱ければ成り立つかな、あとはオーバーハングやビルトインガレージしてるかどうかも関係するかと

[15637: 匿名さん]

ハイムで三種換気にしたら床下の換気は出来ないそうですね
床下ジメジメしそうですが、かびたりしないんでしょうか？

[15638: 評判気になるさん]

床下なんてカビても関係なくね？

[15639: 匿名さん]

いや、カビたらダメだろ。
特に床下のカビが問題になってないから大丈夫なんだろうけど。

[15640: 匿名さん]

床下がカビになるとなんか影響ある？
床下なんて潜らないぞ

[15641: 匿名さん]

カビ臭くなったら終わりだね

[15642: 匿名さん]

床下がカビはえたとして部屋に匂うもの？

[15643: 名無しさん]

カビが生える時点で湿気とかありそうだし床板にも影響あるんじゃない？昔の家はそれで腐ったりしてたしね
うちの快適エアリーダクト消してからのつけ始めカビの臭いヤバイもん

[15644: 匿名さん]

べた基礎は防湿シートつけてたらほぼカビないけどね。

[15645: 匿名さん]

じゃあ関係ないじゃん

[15646: 匿名さん]

カビがいいか悪いかと、基礎がカビるかどうかは別だぞ。
いいものではないからカビない方がいいぞ。
特に三種のハイムがカビるって話は聞かない。

極端にカビなければ極端に敏感な人でなければ問題ないけどな。全くカビてない風呂なんてほぼあり得ないし。

[15647: 検討者さん]

事例もなしに続けられる話でもないわな

[15648: 匿名さん]

他社だけど

https://twitter.com/tamaoaikou/status/1861542792406933534

[15649: 検討者さん]

いや他社ならスレ違いだろ…

[15650: 名無しさん]

どうしてスレ違いになるの？
カビはカビやろ
家のカビとパンのカビぢゃないんだよ

[15651: 名無しさん]

肺やられたら終わりです

[15652: 匿名さん]

ハイムでもこういう投稿あるね

https://twitter.com/1zbwolclfish58u/status/1858708421610270739

[15653: マンコミュファンさん]

Xでセキスイハイム　カビで検査してみると良いよ
新聞記事まで出てきてる

[15654: 検討者さん]

床下のカビの話をダクトのカビの話にすり替えんなよ

[15655: e戸建てファンさん]

>>15650 名無しさん

ホームメーカー別のスレッドがある意味がなくなるだろ

[15656: 匿名さん]

セキスイハイムを解約手続きをして、それが完了するまで3ヶ月かかっています(現在進行形)
解約手続きをしてから、もう会わないことだろうと思っていたのですが、営業の方から解約するにあたって会社の上部と面談をしてほしいと話がありました。それも3ヶ月後に。解約後に面談ってあるものでしょうか？解約が決まってるのに、何を話すことがあるのでしょうか？同じ経験された方、どんな話をされたのか教えてください。

[15657: 通りがかりさん]

例の人は最近ハイムにいるのか
ほんとカビ好きだよね

[15658: 匿名さん]

多分だけど面談は営業の査定に必要かなんだろ

[15659: 匿名さん]

一部の人のエアリーに何でカビ生えるんだろうな。
つけたり消したりしてる？
掃除をサボってる？

[15660: 匿名さん]

昨年家建てたのですが、カレンダー持ってきたりしないの？一緒の付き合いですとか営業が言ってて契約したけど引き渡し後なんも連絡ありません

[15661: マンション掲示板さん]

>>15660 匿名さん
｢一生の付き合い｣ってやつみんなに言ってる営業マニュアルだろ
うちは担当は建ててからすぐに辞めてた笑
小さい長いの1回だけもらった記憶があるが
もはや営業担当はいないし
メンテナンス担当なんて毎回違う

[15662: 匿名さん]

どこも薄情なので仕方がない

[15663: e戸建てファンさん]

大手の営業なんて配置転換当たり前では？
担当だった営業は他の展示場に移りつつ時々お知らせが来るね
人が変わろうがサポートが続くのが大手のメリットの一つでしょう

[15664: 匿名さん]

うちの営業は作ってる最中で退職した笑

[15665: 匿名さん]

営業なんてどうでもよい

[15666: 戸建て検討中さん]

一人の営業と一生付き合うには例えば四十代で新卒営業から買うとかじゃないと無理だろう
会社を代表して一生の付き合いと言ってるのに個人と付き合うと思い込んだだけ

[15667: 匿名さん]

すごいね。この人。
どんな営業トークしているのかその場で聞いてもいないのに、勝手に思い込みとか言い出しているわ。

[15668: 通りがかりさん]

世の中には言葉通り受け取ってしまう人もいるから仕方がない

[15670: マンコミュファンさん]

世の中は錯覚もアリ

[15671: 通りがかりさん]

むしろ錯覚だらけでしょう

[15672: 名無しさん]

最近見積りあげる人少なくなったね

[15674: 評判気になるさん]

ココの建物をプレハブと呼ぶ方々を散見します
実態はプレハブなのか？　それとも違うのか？
おしえてほしい

[15675: 匿名さん]

プレハブです。
プレハブ建築には木質系、鉄鋼系、ユニット系がある。

[15676: 匿名さん]

コンクリート系プレハブもあるね。

[15677: マンション掲示板さん]

昔からプレハブ工法のアパートを見る度に安普請、
プレハブ　＝　壁が薄い簡易な建物と思ってしまう

その発想を改めたいと思うがなかなか難しい
住替えでハイムも候補に検討しているが悩ましい

[15679: 匿名さん]

積水ハウススレでバカにされてる

[15680: 名無しさん]

ハウスと比べたら馬鹿にされるかましれんが、そもそも作っているものがまるっきり違うんだから別にいいや

[15681: 匿名さん]

シートの話か

[15682: 通りがかりさん]

ハウスもハイムもそう変わらんよ。

[15683: 通りがかりさん]

まだハイムの方がハウスより冬は暖かいんじゃないかな。
ここは「あったかハイム～」がウリだから。

[15684: 匿名さん]

某社の営業があったかハイムバカにしてた

[15685: 匿名さん]

そういう営業は切った方がいい

[15686: 匿名さん]

立ててからの五年点検が来月来るらしいのだが、点検がグループ会社から社外に変わったみたい。今までの定期点検がめちゃくちゃだったので、屋根を含め90分程度で点検ができるのか？不安です。

[15687: 通りがかりさん]

大手HMの定期点検なんてどこも適当だから、ある意味心配しても仕方ない。
何か不具合が見つかったとしても、現実的にはそのメーカーでしか維持修繕できないから、殿様商売。

[15688: 匿名さん]

定期点検は商売だと思ってる。

[15689: 匿名さん]

なぜ他の大手HMのメンテの話知ってるの？いい加減なこといって擁護はやめろよ

[15690: 評判気になるさん]

>>15689 匿名さん
公然の事実だからなあ
型式適合認定やユニット工法だったら何もかもそのHMでやるしかないし、言い値でしょ

[15691: 匿名さん]

将来リノベーションとか出来るの？無理か

[15692: 匿名さん]

ソースもなく公然の事実って

[15693: 名無しさん]

知人や親族が、同時期に異なるMHで建てたら、本音レベルで比較も出来るが・・・それは難しい

物件見学に行くとお施主様が、同時期に同僚や先輩が建てた新居に招かれて「我が家の方が良かったと素直に思った」と自慢げに言う

気持ちは分かるが、とても痛々しいのである

きっと相手の同僚や先輩も「我が家が数段優った」と思っているのだろう

[15694: 匿名さん]

いつもの笑

[15695: マンコミュファンさん]

>>15686 匿名さん
うちも外部委託だったけど屋根チラ見レベルだったかと
床下なんて見てないし
建具調整とかセルフメンテナンスの説法くらい
緊急性はないけど直せないような不具合はハイムメンテにに伝言したようだけど、その後音沙汰なし
半年後くらいに本部みたいなところから｢どうでしたか？｣みたいなお伺いがくる

[15696: 評判気になるさん]

>>15692 匿名さん
いやお前が「大手HMはしっかりメンテナンスしてくれる」って信じられるなら、別にそれでもいいよ？
ただお前以外の人には別の考え方があるんだということは認識しておいた方がいい。

[15697: 匿名さん]

自分が利用してないハウスメーカーを論じるなってこと

[15698: 評判気になるさん]

そんな息苦しさを人から押し付けられる言われもないからなあ

[15699: マンコミュファンさん]

ひとくち味見をすれば鍋の味はわかる
鍋を全部食べなければ鍋の味はわからないとか言う奴はバカ

[15700: 匿名さん]

鍋の匂いをかいで味が分かった気になってるような奴もいるけどな
ハイムに住んでるふりしてる奴や、ハイムを守りたくて他のHMもひどいとかいう奴

[15701: 匿名さん]

他のHMのスレも見てみたら？
点検や修繕の不平不満なんて山ほど書かれているぞ

[15702: 名無しさん]

どこのハウスメーカーも同じだと思うけど2年目以降のメンテナンスはすべて金払わないと対応してくれないよ
ハイムは点検は無料だけど、生活に支障がなくてハウスメーカー側に瑕疵ある部分はスルーする
逆に金払えばどんなに小さいことでも対応してくれるよ
めちゃくちゃ高いけどね

[15703: 匿名さん]

ハイムを擁護するのが仕事なのか

[15704: 評判気になるさん]

クローズド工法の大手HMは客を囲い込んだ時点で勝ち。
囲い込まれた後の客の処遇はそこまで大差ない。
定期的にお布施を渡さなければ長期保証は切れるし、修理は相見積もりを取れないから高くつく。
こんなのは当たり前のことなんだけど、大手HMのことを全部知らないのに語るなとか言っている人は一体なんなんだろう。
みんなある程度納得して買っているんだし。

[15705: 匿名さん]

結局、大手HMのメンテは高いって事？

[15706: 名無しさん]

ハイムで建てたけど擁護はするつもりはないかなメンテナンスに関して、今のところはハイムしか出来ないみたいなところには当たってなくて、毎度相見積もり取るけどあまりにも高くてハイムに頼んだことは1度もない
だいたい相場の1.5～2倍で見積り持ってくる
壁紙、備品などメーカーのOEN商品なのに定価でかつ２割くらい手数料かかる
メンテナンスの人が納品するのに送料も取るしね
躯体以外はわりと業者探しすればいけるぞ
これから怖いのは快適エアリーとかかな～
交換したら物価高騰で100とか普通に言いそう

[15707: 名無しさん]

やっぱり全館空調は高くつくね…仕方ないが

[15708: 匿名さん]

相見積もりとってるけど、値引きしてくれるしそんなにしないぞ？リフォーム業者よりちょい高い程度。地域によるのかもな。

[15709: マンション比較中さん]

住宅設備財のOEM品を選択した時点で、そのHMのOEM製品ユーザーとして囲い込まれた事になる

一般にOEM商品・製品の品質責任はクライアント側が負う（住宅の場合はHM）更に
市場価格の決定権もHM側が有するので、結果的に、メーカーの同種商品より当然、高くなる

食品や一般消費材等とは異なり、住宅設備や自動車の交換部品や修繕は、
OEM商品だからこそ高くつくのです　　この状態はほぼほぼ不可避

[15710: マンション比較中さん]

一方、OEM品の部品の在庫保管・管理はメーカー側が請負い、
製造を請負ったメーカー側の関連する倉庫で保管している場合が多い

従って、出庫の際に生じる送料は、在庫保管地から全国各地のHM事業所等への輸送費なのです

[15711: マンコミュファンさん]

水栓の浄水カートリッジや超微細気泡水が出るシャワーもそうです
最近、LIXILはTVで「正規品以外の類似品は購入しないでください」と呼びかけている
競合他社などの類似品を多くのユーザに買われたら、事業計画の供給見込み数も減り、当初計画も未達となり、自社の経営にも悪影響を及ぼす

[15712: 名無しさん]

>>15708 匿名さん
ファミエス東北
値引きなんて端数処理しかされたことない笑
リフォームはしたことないけど
似たような設備や工事で比較してこんな感じかなぁ～
①壁紙補修、ハイム35万→地元業者8万
②蓄電池ハイム280万→地元業者150万
③土間コン外構ハイム600万→地元左官350万

[15713: 匿名さん]

たっか

[15714: 匿名さん]

ハイムは儲かってる？

[15715: 通りがかりさん]

ハイムで建てて１０年以上経ったけど細かい補修は全部無料だったよ
これまで追加の防蟻処理にしか払ったことない
めちゃくちゃな値引きした客からはチマチマ回収してるんでないか？

[15716: 匿名さん]

防蟻処理は何年毎ですか？いくらでした？

[15717: 匿名さん]

鉄骨でも防蟻処置いるの？

[15718: 匿名さん]

鉄骨でも内装材は喰われるでしょ

[15719: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15720: 匿名さん]

シロアリはコンクリートに道（蟻道）を造るからね
流石に鉄は喰わんが、内装材は木質だから油断してるとやられてしまう。

[15721: 匿名さん]

断熱材食べるらしい

[15722: 匿名さん]

シロアリが好きな断熱材はどれ？
で、検索してみて