セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15474: 匿名さん]

それは大変ですね。
家づくり失敗でしたね。
メンテナンス頑張ってください。

[15475: 匿名さん]

何も考えずに三種で過ごしてきた人間からすると、急に金も手間もかかるようになるからビックリだよね。あらかじめちゃんと予習出来てればそれなりに覚悟はするけど、多くの人はそうじゃないだろうな。

[15476: 匿名さん]

具体的に戸建て三種はどこをどれだけメンテナンスが必要かは結局知らないようです。

[15477: 匿名さん]

何が言いたいんだこの人

[15478: ご近所さん]

計画どおりに換気出来ていないのに問題無いと押しきって責任逃れ…
ヤバイね…

[15479: 匿名さん]

換気システムの掃除もしてないのに二酸化炭素危険だと思ってないでしょ笑

[15480: 匿名さん]

上にガラリも

https://twitter.com/voyguuokcxtmdn5/status/1853214599304314940

[15481: 匿名さん]

二酸化炭素1000超との投稿→1000なんて問題ないと擁護→1000はマズイと反論あり→三種よりマシとか謎な擁護→三種の方が良いとの反論→賃貸が！と謎な攻撃

こんな感じ？

[15482: 匿名さん]

>>15481 匿名さん
例の人はそういう思考回路してるんですね。

[15483: eマンションさん]

>>15480 匿名さん
ハイムの3種換気だと自然吸気のメンテナンスこれだけ
部屋数分ある
排気の方はトイレや風呂場、台所換気扇と併用
これは1種換気の人も同じだけど、掃除してないと換気扇内の気密扉みたいなの開かなくなってる

[15484: 検討者さん]

>>15473 匿名さん
別のメーカーなら具体名出さないと何の参考にもならないね
そのシステムがへぼいねで終わっちゃう話

[15485: 評判気になるさん]

>>15483 eマンションさん
これを定期的に全部屋でするうえに
サボると周りのクロスが黒くなってくるんでしょう

[15486: 匿名さん]

怠惰な人は3ヶ月どころか年一回フィルター洗ったり交換するだけだろ？何がどう大変なんだ？？

[15487: マンコミュファンさん]

一種の方がフィルター交換頻度がかなり高いよ

[15488: 匿名さん]

>>15485 評判気になるさん
ハイムにしてから一種だからハイムの三種はわからないけど、一般的な三種システムは外側もやらないと意味ないよ。虫だらけになってる。２階とかどうしてるんだろ。
一種になってから明らかに排気ファンの汚れが減った。おそらく空気がめちゃくちゃ綺麗になってるんだろうね。エアリーや一種換気の掃除も面倒といえば面倒だけど、低い位置にあるからすぐ終わるんだよね。

[15489: 匿名さん]

結局一種面倒なんだね
何が言いたいんだこの人

[15490: 匿名さん]

>>15481 匿名さん
そんな感じ
1000超えても問題ないと言い張ってたが逆に問題ある根拠が出されちゃったので方針転換

[15491: 購入経験者さん]

健康に問題がある根拠なんて出てないしな。
作業効率に影響があることと、健康に害があることは全くの別物。
1000ppm超えることがよくあるなんてググれば一瞬で出てくるぞ。
貼るまでもないだろ。

三種換気は別の話題だよ。

関係ない話なのに例の人がつっかかるからごちゃ混ぜになってる、妄想激しいっすね。

[15492: 匿名さん]

質問者が本当にいたかどうかも怪しいが、例の人はいくら根拠貼っても認めないからこっちから貼る必要性すら感じないしな。自分で探してろ。

質問者が本物だった場合に補足しておくと、二酸化炭素自体は問題ないけどちゃんと換気はしたほうがいいぞ。1000ppm程度の二酸化炭素で健康被害がないことと、換気と健康被害の関係はまったく別物。換気ができてるか心配なら専門家かファミエスに相談するか、少なくとも使わないときは書斎のドアあけとけよ。

[15493: 匿名さん]

>>15491 購入経験者さん
作業効率に影響があったら、普通に問題だろ
問題ない問題ない言ってたけど
「健康に」問題ないから大丈夫とか苦しすぎだろ

[15494: 匿名さん]

最初っから健康って言ってるが？
問題ないけど気にするなら換気しろって書いてるが？
首つっこむのもいい加減にしたら？

[15495: 匿名さん]

うちも部屋によって1000超えることあるけど。
作業場は、集中力に影響あるのかなと思うから時々ドアや窓あけて換気してる。
1種だろうが、システムだけで十分に換気できてるとは言えないよな。
ここの擁護者は、測定方法がどうだとか、1000超えても電車もそうだから問題ないとか、現実から目を逸らさせようという態度だから嫌われてる。

[15496: 周辺住民さん]

いつも首突っ込んでんのはどっちだって話だがな

[15497: ご近所さん]

>>15492
健康被害がどうだとかは関係なく、
基準の1000ppm以下に合わせて設計しているはずなのに1000ppm超える環境になっていることが問題なのです。
1000ppm超えるのは当たり前という発想がおかしいんじゃないかな…

[15498: 匿名さん]

まあそれもそうなんだけどね

[15499: 匿名さん]

天井高も取れない住宅では局所的に1000ppm超えるのはよくあることなんだが…。
もう常識とか何も通用しないから何言っても無駄だな。

[15500: 匿名さん]

もう擁護が無理矢理すぎてな

[15501: 周辺住民さん]

ハイムは天井高取れる方の住宅なんじゃないの

[15502: 匿名さん]

最初は測定機器の精度がどうだとか言ってたのにね。

[15503: 匿名さん]

そもそも正しい値かわかんないからプロに頼めってずっと言ってる。すごいね。連投の謎粘着。

[15504: 匿名さん]

1000超えは普通だろ？1000超えたぞって相談してきてる奴に、なんでわざわざプロに頼ませる必要があるんだよ

[15505: 口コミ知りたいさん]

新発売のSwitch BotのCO2センサーで1000ppm超えてたって報告が2件？あっただけなのに、何でこの人って首つっこんで来てしょうもない擁護を繰り返すんだろうね。
普通の住宅の書斎や寝室ではよくある数値だからたまにドア開けた方が良いよ、ってコメントするだけで良いのにさ。ちょっと異常だよ。
厚労省の基準が1000以下だから健康に問題ないとか、電車内も高いとか、必死に封じ込めようと暴走しすぎ。

[15506: 匿名さん]

気になるならプロに頼んで調べるなり調整してもらうしかないと思うけど。二酸化炭素自分で測って聞いてきたから誤差もあるし1000超えたぐらいでは何も問題ないと思うけど、異常に気にしてるならプロしかないでしょ。

[15507: 匿名さん]

異常に騒ぎたててるのはあなただよね。問題ないけど気になるなら見てもらえばって話を意味不明に騒ぎたててるじゃん。

[15508: 匿名さん]

見てもらうほどでないと思うから、対処方法も書いた。なにが気に食わないんだ？

[15509: 匿名さん]

報告者は別に異常に気にしてはいなさそうだったけど。
異常に反応してる人はいるけど。

15400がまともなこと書いてるよ。対処法だけ言えば良いのに、たぶん敵から攻撃されてるような気持になっちゃってるんだろうな。ハイムが好きすぎて。

[15510: 匿名さん]

元々書いた人はそこまで問題にしてる感じなかったのに、謎に擁護してキレるから大事に

[15511: 匿名さん]

意味がわからない。どういう思考回路してんだ。ハイム上げも何もしてないでしょ。

[15512: 通りがかりさん]

>>15487 マンコミュファンさん
やはりよく知らずに書いてるね
ハイムだとフィルターの買い替えは５年おきが推奨されてる

[15513: 通りがかりさん]

擁護という単語を書くのは荒らししかいないので単に無視すればよろしい
反応レスも荒らしが書いてることがあるのでやはり無視一択
相手せず事実だけを淡々と書くだけでそのうちいなくなる

[15514: 匿名さん]

>>15513 通りがかりさん
質問者がいたかどうかも怪しいわほんと。
荒らし目的で書き込んで、最初からこう荒らそうと決めてかかってんじゃないのかな。

[15515: 名無しさん]

事の発端はこれだね

なんか換気の話してて
>>15375がこう書いて

>>15385が二酸化炭素計買ったのが始まり

[15516: 匿名さん]

>>15515 名無しさん
流れ的に本物だと思ってアドバイスしたんだけどねえ。

[15517: 通りがかりさん]

どうせ例の人だから放置で。

[15518: 名無し]

>>15512 通りがかりさん
ハイム1種換気エアーファクトリー
ガラリの排気口フィルターは1年目安で470円数ヵ所
大元の吸気口フィルターは5年で47,450円
プラス毎月電気代2,000円


ハイム3種換気
吸気口の丸いフィルター(170円)×部屋数
排気口それぞれの換気扇フィルター無し

[15519: 匿名さん]

排気口のフィルターないから掃除大変だぞ。
ものすごく汚れる。換気を気にしないなら問題ないだろうけど。
電気代はプラス2000はないな。
そもそも三種換気の電気代がタダではないし、全館空調をする人なら光熱費で回収も出来る。

エアリーなしで一種換気だけ入れるとメリット薄れるから、三種でもいいと思うぞ。
ハイムで建てるならエアリーと一種換気は入れた方がいいと思うけど、床の温かさや空気清浄機能いらないとか、熱交換されてない空気が入ってきてもいいと考えるなら三種でいい。

[15520: 評判気になるさん]

>>15516 匿名さん
アドバイスに全然なってないのがな

[15521: 匿名さん]

反論されるとすぐ例の人とか荒らしとか言うから荒れるんだろ
ほんとに迷惑な住人

[15522: 匿名さん]

ハイムの社員なのか施主なのか知らんけど、ちょっとでもネガティブな情報は許せないんだろ

[15523: 名無しさん]

>>15519 匿名さん
エアーファクトリーの電気代は、今年一番安い月でこんなもん
2,000円下回ることはない
他のメーカーはしらないけどハイムの3種換気の電気代って排気の換気扇以外に何がかかるの？
ハイムは3種換気は自然吸気だからモーターない
排気はトイレ、風呂場、台所の換気扇のみ
上記は3つは1種換気でも使うわけで電気代としては1種でも3種でもほぼ同じ
その3つにフィルターが無いのも同じ
1種換気の場合はその3つに床ガラリも掃除しなければならない

[15524: 匿名さん]

>>15523 名無しさん
三種でも同じ電気代ってことはないと思うし、熱交換考えたらプラス2000はないでしょ。エアリーなしでも。

[15525: 名無しさん]

>>15524 匿名さん
1種換気の方が電気代ははるかに高いだろ
フィルターも含めたらコスパ悪すぎ

熱交換分は数値化出来ないからわからないけど
冬時期以外に電気代月2,000円以上の費用対効果は無いと思う
極論止めてエアリー付けた方が暖かい

まぁ～二酸化炭素とか言われたら終わりだけど笑

[15526: 名無しさん]

>>15525 名無しさん
フィルターを含めたら赤字だな。
通年電気代が黒字か赤字は地域やエアリーの設定温度によるだろうな。

さっきも書いたけど、熱交換された風が入るとか空気清浄機能いらないなら3種でいい。あとハイムの場合は換気は一種が確実だろうな。

[15527: 通りがかりさん]

ハイムの施主がそんな端金で右往左往するわけもないからな。
何らかの理由でどうしてもエアリー入れたくない人ぐらいでしょう３種採用した人は。
そもそもハイムの第3種がモーターなしとか大嘘だよな

[15528: 名無し]

>>15527 通りがかりさん
モーター無いよ
最近のはしらないけど2年前に建てたうちは
プッシュ式の自然吸気
寒いから閉じっぱなし
そもそも3種換気ってモーター無くて安いのが売りだろ
モーターあってダクトレスの換気採用出来たらそれが良かったよ
最近ダクトレスのいっぱい売ってるけどハイムは非採用
後付け出来るようになったのかどうか営業にでも聞いてみるよ

[15529: 検討板ユーザーさん]

これ今違うのか？

[15530: 匿名さん]

知識ないのに擁護するから突っ込まれまくるんだよ

[15531: マンション掲示板さん]

>>15530 匿名さん
『ハイムの第3種がモーターなしとか大嘘だよな』とか自信持って書くんだもの
明確な証拠と導入歴とかわかってるんじゃないの？

[15532: ご近所さん]

建築基準法で居室は１時間に0.5回以上、居室以外は１時間に0.3回以上の換気回数を確保できる設備の設置が義務付けられています。
三種換気は、すきま風のように外の冷たい空気をそのまま取り入れ続けているのと同じようなもの。
その分、冷暖房費がかかるし、何よりも不快かと…。
だから個人的には断然一種換気の方が良いと考えます。
まあ、沖縄のような気候なら三種換気でも良いかも。
住んでいる地域や考え方は人それぞれではないでしょうか。


あるシミュレーションによると…
冬の時期、外部の気温が0℃・湿度が70%で家の室温20℃・湿度40%だとして、
第一種換気を回している家と第三種換気を回している家は1時間後どのような変化があるのか
第一種換気は熱交換しているので、1時間後の変化は室温18℃・湿度38%だったそうです。
第三種換気は1時間後、室温10℃・湿度55%だったそうです。
室温が10℃も下がっているので、冬の快適性でいうと、第一種換気が良いですよね。

夏はどうなのかというと、外部の気温は35℃・湿度55%で、冷房を稼働していて室温26℃・湿度50%だとして
1時間後の変化を見ると一種交換型の家は室温が26℃→26.9℃・湿度は50%→60%となりました。
第三種換気の家は26℃→30.5℃、湿度は50%→55%になったそうです。
冬ほどの変化はないけど、快適性が全然違うと思いませんか。

[15533: 匿名さん]

全館空調が快適なのは実感するけど、一種だから快適って感じることはないかな

[15534: 通りがかりさん]

モーターと言うかファンなし換気システムなんて第４種だろうにわけのわからないやつが湧いてるのか
それとも換気扇はモーター駆動でなく人力で回してる筋肉家族なのかな？

[15535: 口コミ知りたいさん]

>>15533 匿名さん
たいていは湿度で気がつく
季節によるけどね

[15536: 評判気になるさん]

横からだけど、15523は
「他のメーカーはしらないけどハイムの3種換気の電気代って排気の換気扇以外に何がかかるの？
ハイムは3種換気は自然吸気だからモーターない
排気はトイレ、風呂場、台所の換気扇のみ」
って書いてて、あくまで吸気にモーターがないって書いてあるんだから、3種で間違ってないでしょ
排気には換気扇使ってることも分かってるみたいだし

[15537: 通りがガリさん]

>>15528 名無し
君が真っ先に聞かないといけないのは２４時間換気の使い方だろ
プッシュ式を閉じてようが穴は開いてて法律で決められた換気量は確保されてるし
間違いだらけで同居家族が不憫すぎる

[15538: e戸建てファンさん]

>>15536 評判気になるさん

第三種の家ではトイレや風呂場などの換気扇をつけっぱなしにはしないからな
なぜモーターなしと言い張るのか理解不能

[15539: 匿名さん]

何が気に食わないのか、よく分からん
またアンチ活動だと勝手に思って燃えてる感じ？

[15540: 通りがガリさん]

ハイムの第一種だと吸気と排気で１つのモジュールだし、
電気代が！！というほどの金額差でもない
年換算８０００円のフィルター代入れても年間でたかだか数万でしょ？
実際に花粉のない家の中は快適だし価値があるね

[15541: 匿名さん]

マンション住まいは第三種しか知らないのも当然なので話にうまく乗れない模様

[15542: 匿名さん]

人の家を馬鹿にするから嫌われてるんじゃないのかなこの人

[15543: 匿名さん]

アンチをはじめとしてめちゃくちゃなこと言いすぎだろ。他の人もツッコミ入ってるけど、排気を換気扇の上に吸気に機械を使ったらそれはもう一種換気だろ笑
一種換気と熱交換はセットが多いからごっちゃになってるのかもしれないけど。
普通は三種換気の家はトイレやお風呂の換気扇はつけっぱなしにしないといけないと思うぞ…。絶対ではないが一般的な三種換気はそうなってる。

ハイムの一種換気は三種換気と比較すれば暖かいのは事実で、じゃあ三種換気だと暮らせないほど寒いわけでもない。好きな方導入すればいい。
もしかして、全部荒らしが書いてる？

[15544: 匿名さん]

荒らしなんてむしろなんでも擁護してるやつの方

[15545: 通りがかりさん]

>>15538 e戸建てファンさん
少なくとも設計上は「つけっぱなし」の設定なんだよ
お風呂の換気扇が24時間換気モードになってて、それをオフにしないように言われる（このあたりは時期によって異なるかも）
設計上はこの浴室換気扇の24時間運転と、機械なしの吸気口で空気循環しますよねっていうのが第3種の住宅の基本的な考え方

[15546: 匿名さん]

>>15545 通りがかりさん
そう。いくつか切ってはいけない換気扇があり、それと機械なしの吸気口がセット。
もちろん違う設定の三種換気もあるけど、ハイムではそうだろうね。

[15547: 匿名さん]

今日も擁護頑張ってるみたいだね
俺は換気全然分からないけど

[15551: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15556: eマンションさん]

暖房つけ始めたんですが、床下だけかダクトだけか両方も入れるのかどれが良いんですかね？
ダクトだけだとリビングはすぐ温まりますが、洗面所には床下設定しないとそもそも暖房が入らない。
床下＋ダクトにすると温風が分けられるので、床下側の温風は微弱。洗面所がほぼ温まらない。
床下だけにすると洗面にはダクトで温風がいくので温まりますが、リビングはなんか温まってる気がしない。

[15557: 匿名さん]

すぐに設定変えたり消したりはしてない？

[15558: 匿名さん]

どこの地区？もう暖房？？

[15559: 名無しさん]

>>15556 eマンションさん
確かに新築当初廊下とか洗面所あんまり暖かくないなとは思った
単純につける部分を増やすと分散されて暖まらなくなるだけかと思うけど、結構温度上げれば改善はすると思うよ
電気代は高くなるけどね
もはや床下はおまけ程度に思ってる

[15560: ご近所さん]

ハウスメーカー側はなんと言っているの？

[15561: 匿名さん]

二酸化炭素対策はみなさんどうしてるの？

[15562: 匿名さん]

窓開ける

[15563: 匿名さん]

換気システム(手動)

[15564: 評判気になるさん]

寝室のCO2濃度を上げない為に寝ている時にやっている対策があれば教えてください

[15565: ご近所さん]

一種換気、三種換気どちらでも普通に機械換気回していたらco2濃度あがらないと思うよ。
計画換気出来ていない問題を解決するのが一番じゃないかな。

[15566: 匿名さん]

計画換気なんていいつつ、データで基準超えてればオッケーなんてレベルじゃなかった？

[15567: 名無しさん]

ハイムなんて気密性悪いんだから平気だろ

[15568: e戸建てファンさん]

マンション住みは6畳に6人で寝てるんだろね
そりゃ息苦しいよ

[15570: 匿名さん]

そもそもハイムに計画換気が期待できるん？

[15571: 匿名さん]

計画換気の資料見ればわかる。

[15572: 評判気になるさん]

機械止めていたり、弱運転しているから十分な換気ができていないのでは？