セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[15241: 匿名さん]

無謀なローン組む奴よりはマシだが、上手に金を使えないってのも残念な人間のカテゴリに入るな。

[15242: マンション検討中さん]

そうだな。死んだら財産持っていけないしな。
理想は死ぬ頃にちょうど使い切る

[15244: 名無しさん]

質問ばかりだけら長文になる
面倒なら飛ばしてくれ



そもそも昼間は電気使わないって共働き前提じゃん
昼間も使うし、洗濯回してそのまま乾燥機だから全部電気だしな
室内より汚い外干しもしないから、サンルームで電気追加で使うし
自家消費分が差になってる
売電なんて16円変わらないっしょ、売るんじゃなくて買わないが賢いやり方

よく読めば分かるけど、契約後の割引もあるからね
施主とのやりとりは営業の時間を無駄にするから、回数減らしてくれるなら坪単価減らしてでもやりたい
同じように工場の稼働率も同じ
あーでもない、こーでもないって何も決めれない施主じゃ提案も無いんじゃね

パネルの1kwあたりの値段が安いのも型落ちだからじゃね、蓄電池は確実に型落ちって言われたの覚えてる

うちはパルフェで結果坪単価86万～89ぐらいだったはず
快適エアリーのデメリットがデカ過ぎて付けてないけど、それ以外は結構オプション付けたんじゃないかな
ブログ書いてる連中よりよっぽど値引き出来てるわ

[15245: 名無しさん]

快適エアリー値引きのトドメに付けてもらったけど悪くはないよ
電気代めちゃくちゃ高いけど快適ではある
ガラリが長年の生活とともに縁が割れてくんだよね
交換したことある人いないかな？

[15246: 匿名さん]

>>15244 名無しさん
安い！
オプション何つけた？

[15247: 匿名さん]

契約後のオプションの総額が気になりました。

[15248: 名無しさん]

契約前につけたのがラスティックs、太陽光パネル、蓄電池

契約後に増やしたのが、キッチングレードアップ、深型食洗機、レンジフード良いやつ、カーテンレール、全窓手動シャッター、玄関ドアスマート開閉、風呂の各部取手、玄関簡易手洗い場、ロールカーテン、ダウンライトの人感知、玄関外の階段、エアコン、アクセント壁紙

契約後に減らした物
トイレ二箇所窓、風呂窓、階段窓、ベランダ

施主支給
カーテン、ライト、カップボード、

細かいのは入ってない

[15249: 検討板ユーザーさん]

>>15245 名無しさん
リビング20帖省エネ基準地域6で8月の快適エアリーだけで240kWh電気代7500円、第一種換気で63kWh2000円だった。
温度設定は28℃。たまに27℃に落とす。平日2～3日は家族が終日在宅してる。
キープ運転すると夜通し除湿入ってさらに高いから2時間くらい床下除湿運転するだけ。
普通のリビングエアコンと比べてどのくらい高いんだろうか？

[15250: 匿名さん]

手動シャッターって標準じゃないんだ。

[15251: 名無しさん]

>>15249 検討板ユーザーさん
リビング18帖省エネ基準地域5で8月の快適エアリーだけで374kWh電気代13917円、第一種換気で61kWh2043円だった。
1階のみ温度設定は25℃。動物いるので24時間稼働
ただ冬場よりはかなり安い

[15252: 口コミ知りたいさん]

>>15244 名無しさん
私も延床と総額が気になります
その坪単価だと一般的延床で3,000万少し越えるくらいですよね？
それとも上物のみとか総額を割った坪単価ではないのかな？

[15253: 匿名さん]

面積情報のない坪単価なんて意味ないからな

[15254: 名無しさん]

意味のない平均坪単価比較とかじゃなくて、ハウスメーカーの実質価格比較サイトとかあったらいいよね
いかにハウスメーカーが値引きでつってるかわかりそうだよね

[15255: 匿名さん]

不動産のレインズと同じように
全国の請負契約情報を登録するルールや仕組みがあればいいんだけどね～
都合の悪そうな一部の会社から大反発来そう笑

レインズというかあれは取引台帳か義務だよね確か

[15256: 匿名さん]

>>15251 名無しさん
高いねえ。
快適エアリーだけで1世帯平均の電気代超過するとは

[15257: 名無しさん]

27坪平屋、坪単価89万円より少し低い
値引き画像付けるけど、誰もが可能な値引きじゃないからね
その辺のブロガーもビックリやろうけど

特別値引き無くて、いつもの値引きだけならその辺の施主と坪単価変わらない

家の性能
省エネ地域区分5
断熱性能等級6
Ua値0.43
耐火等級2
劣化等級3
一次エネルギー消費等級6
気密性能
C値　1.98?/㎡ 相当隙間面積

値引きのやり方
打ち合わせ回数と時間が圧倒的に少ない
工場の稼働率を上げる
設備、機能、鉄骨の事前知識があって説明が不要
間取り、設備配置が先進的でモニターとして使える

後はまぁ身バレしない程度に答えるよ

[15258: 匿名さん]

27坪平屋って時点でほぼいなさそうだからハイムの人からみたらバレバレだろ

[15259: 匿名さん]

750万の値引きってことか。

[15260: 通りがかりさん]

＞15249　検討板ユーザーさん
6地域
8月
他メーカーの鉄骨
2階建て1階エリア
30畳分
個別空調
24時間冷房
65KW