セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[14461: 検討者さん]

何で実行に移されてないと思ってるの？ある日突然通知が届くよ。

[14462: 匿名さん]

ステマ法大丈夫？とか、一時期流行ったよね
大丈夫？じゃなくてちゃんと通報しろってのw

[14464: 戸建て検討中さん]

ハイムの間取り最高だった！
頭いい人だと、うまく作れるのかも？

[14465: 匿名さん]

最高ということもないだろうけど、ちゃんと組み合わせられれば特に問題ないというか他と遜色ないとは思う。

[14467: 匿名さん]

そう言えばハイムで自慢の間取りって聞かないな

[14468: 評判気になるさん]

そうなの？俺はよく聞くけど

[14469: 匿名さん]

建売の間取りと同じ

[14470: 匿名さん]

セキスイハイム　間取り　ブログ　で検索したら最初にヒットしたのがこれ
https://ameblo.jp/nayu1982/entry-12817245370.html

[14471: 匿名さん]

営業によるとしか

[14472: 検討者さん]

狭い家だと向かないのでは？
うちは70坪だから最高の間取りなのかも

[14473: 匿名さん]

そういえば、近所でハイムの豪邸（大きな2世帯住宅）建ってます。

[14474: 検討者さん]

2世帯住宅とかやだ。。。

[14475: 匿名さん]

普通の家だと、ほぼ四角の総二階をどういじっても無駄なスペースが出来るからな。しかも抜けない柱が出現したり、階段が動かせなかったり。これぞっていう間取りを作るのはハイムだと難しい。

[14476: 匿名さん]

>>14474
都内なんかは相続税対策もある。

[14477: 匿名さん]

設計で勝負してくるメーカーは土地に合わせた家を書く一方、ハイムはまずボックスの設置ありきで考えるからね。満足度に差があるのは当然でしょう。
特に変形地なんかではプランの質に差が出やすいと思う。

[14478: 匿名さん]

狭い変形地は他で建てた方がいいと思う。
木造とかね。

[14479: 匿名さん]

他の鉄骨メーカーは変な柱とかないしな

[14480: 匿名さん]

>>14479
他の大手鉄骨メーカーもあるって。
リビングのど真ん中に柱とか見た事ある。格子の間仕切りで誤魔化してた。

[14481: 匿名さん]

ハイムは他と比べて壁や柱が少ないイメージだけどな。違う？

[14482: 匿名さん]

>>14474
小規模住宅の特例を使うと相続時の評価額が最大80パーセント減になる。
親が住んでる土地が高額なら考えておいた方がいい。相続税対策だよ。

[14483: 検討者さん]

そんな柱なんて気にならないけどなー

相続税は気にしてない
好きなだけ持っていけばいい(-_-)

[14484: 匿名さん]

億超えなら流石に考えておいた方がいいぞ。

[14485: 匿名さん]

近所に大きな2世帯住宅が建つと「だよね、相続税対策もあるよね」と思ってしまう自分。
慌てて親のマンションに同居し始めた知り合いもいる。
みんな考えてるんだよな。

[14486: 検討者さん]

私自身は億ありますが、父母はそんなにないんじゃないかな。
そういうのは任せてるから分かりません

[14487: 匿名さん]

お前の話なんてどうでもええわ

[14488: 匿名さん]

そうか？ヘーベルとか積水で真ん中どーんの柱とか見たことないわ
デザインがうまく誤魔化せてるだけ？

[14489: 名無しさん]

ユニットの方が柱が少ないイメージ。

[14490: 通りがかりさん]

ハイムは快適
でも30坪～40坪だと厳しい。

[14491: 名無しさん]

ハイムで今年建てましたが、1000万割引でしたよ

[14492: 匿名さん]

ハイムだとむしろ柱は抜けるからと宣伝してたような

[14493: 匿名さん]

筋交いがないのがウリ。

[14494: 通りがかりさん]

>>14492 匿名さん
なんかそんなのもあったよね
ランク上のやつじゃないと出来ないって言われた記憶がある

[14495: 匿名さん]

https://naatantantan.hatenablog.com/entry/2020/09/19/205356

こういうのでしょ？抜くこともできるけど数十万かかりますよっていう。
ハイムだとこういうのもオプション扱いになっちゃいますね。

[14496: 検討者さん]

>>14495 匿名さん
そもそも一般的には鉄骨なら木造より柱と柱の間隔広くできるわけで。
その時点で木造メーカーは脱落。
鉄骨系なら重量鉄骨には負けるだろう程度の話。

[14497: 匿名さん]

ユニットだから余分な柱ができやすいのでは？
ヘーベルや積水、パナあたりでそんな目立つ柱ある？？

[14498: 匿名さん]

木造でもスミリンのBFとか太い柱のとこならそこまで露骨な柱はないぞ

[14499: 匿名さん]

鉄骨は鉄骨でもユニットだからでしょ。
ユニット工法だからハイムは木造より邪魔な壁や柱ができたりする。

[14500: 職人さん]

>>14496 検討者さん
それはハイム以外の鉄骨の話だな

[14501: 匿名さん]

ユニット化で耐震上がるし柱抜きたいなら抜けるしでいいじゃない
非ユニット鉄骨なら柱が少ない代わりに耐震控えめなんだろ
50万払って柱増やせんのかな？

[14502: 周辺住民さん]

積水やヘーベルが耐震控えめ？
ハイムが断トツの耐震？

ハイムユニットの柱の問題は、あって欲しくないところに柱が出来ることだろ。
仮にヘーベルが耐震上げるために50万払って柱を一本増やすとして、リビングの真ん中には置かないでしょ。

[14503: 口コミ知りたいさん]

ハイム検討中ですが、揺れますか？？
道路のトラックとかの揺れでも、揺れると聞きました。
揺れ具合が気になります。

[14504: 匿名さん]

ラーメン構造は揺れますよ

[14505: 匿名さん]

ヘーベルだと200万くらいで重量鉄骨に変更できるよ

[14506: 匿名さん]

>>14505
ヘーベルも揺れますが

[14507: 検討板ユーザーさん]

ユニットだろうがそうじゃなかろうが、ラーメン構造である以上、ある程度以上の広さなら柱が必要になる
あとは柱と梁の断面によって何m×何mまで飛ばせるかが違うって話だね
会社によって柱１本の強さが違うんだから、柱が多いほうが強いなんて話にはならないよね

[14508: 匿名さん]

リビングに柱きますか？
うちは54ユニット6個並べてリビングダイニングにしてますが、柱0ですよ。

[14509: eマンションさん]

>>14508 匿名さん
確かにモデルハウス並みのリビングとか作らない限り普通の家では柱処理出来てるよね

[14510: 匿名さん]

柱がちょうど壁の中にあれば良いんだけどな
少し広いリビングにすると柱が出現する