セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1438: 通りがかりさん]

エコキュートってエコとか言う割りにエコじゃないよね
設備本体は10年～15年しかもたない上にバカデカイから廃棄のとき環境に良くなさそう
熱効率が一番悪いのに寒い夜中に沸かすから当然電気代はかかる、真冬の夜なんて最悪だ
日中の暖かい時間に沸かした方が使用電力量は少なそうだけどね、日中は電気代が高いから無理だけど効率は良いよね
次建てるならガスがいいな

[1439: 匿名さん]

関東くらいの気温の地域で4人家族なら、オール電化エコキュートと給湯のみ都市ガスでは前者のほうが年間2～3万円は光熱費が安くなるよ。
エコキュートは気温によって大きく電気代が変わり、冬だとガスとほとんど変わらないくらい高いけど、夏なんて月1000円ちょっとでガスの基本料金よりも安い。

あと、エコキュートは固定買取期間終了後の太陽光発電パネルとの相性が抜群。
太陽光で作ったタダの電気を使ってお湯を沸かせるからね。
昼間は気温が高いからヒートポンプの効率もいいし、お湯を大量に利用する時間帯に比較的近いから放熱ロスも少ない。

[1441: 匿名さん]

[No.1440と本レスを記事転載の為、削除しました。管理担当]

[1442: 匿名さん]

セキスイハイムのフラット屋根につける太陽光は角度浅くて発電効率悪そう

[1443: 匿名さん]

>>1435 匿名さん
1430です！！返信どうもです！！

なるほど！！光熱費、これでも旧家の半分くらいになったのですが、ハイムは性能が低いのかもですね（汗）（汗）

全館23℃という事は、間取りの影響は少なそうですね。。。

この辺りのランニングコストが、Q値、C値の違いなのですかね。。。

うらやましい。。。

[1444: 匿名さん]

>>1436 匿名さん

そんな事もあるのですね！！まだ温くなった事無いので、また1つ勉強になりました。。。

うちは親戚等何組か泊まりに来まして、お湯は180Lを2回＋シャワー等で使ったのが最高だと思うのですが、この時は温くはならなかったです。

気にして見て無かったのですが、もしかしたら物凄く電気代かかったかもですね（汗（汗）
次、誰か泊まりに来た時は注視してみよ。。。

[1445: 匿名さん]

>>1438 通りがかりさん

確かに。。。夜中、電気代は安いけど、効率は悪いですよね。。。しかも今の時期は昼夜の温度差が10℃以上になりますもんね。。。

うち、裏は広く、擁壁なので、何かで覆ってしまえば。。。と思ってしまいました。。。

検索かけたらどなたか試した方がいるかも。。。気になってきた。。。

[1446: 匿名さん]

>>1439 匿名さん
おぉ！！！勉強になる！！！
家建てる事は必死に考えてたのですが、ランニングコストは、トータルでザックリしか考えてませんでした！！（旧家より大なり小なりは安くなる！！という見込みのみ）

建てる時は｢オール電化当たり前｣で話進めてたので、深く考えてませんでした！！
エコキュートは節約しようがないので、エアリーばかり気になってました！！

そうですよね。夏は逆なので、エコキュートは効率良い季節ですよね！！

にしても金額で換算すればけっこう変わるものですね！！
夏が楽しみに思えてきました！！！

。。。でも夏はエアリーの電気代がどうなるのだろう。。。開けてみないと。。。とは思うのですが、今より高くはならないで欲しいな。。。やはり5月6月が、発電、消費、トータルで効率が良い季節なのだろうか。。。

[1447: 匿名さん]

僕も思います！！

最初はパネルの角度って変えられるのかと思ってました！！（SPS以外は変えれるのかも？？ですが）

しかもうちの場合、裏が山の田舎なので、15時には影になるのです。なのでパネルを起こせればもっと効率的に発電出来るように思うのですが。。。

個人的にはフラット屋根ってカッコイイと思ってるのですが、うちの立地条件では片流れ屋根？？って言うんですかね、、、で、パネル乗っけるのが一番効率が良いと思いました。。。
HEMSの曲線見てたら、15時以降がもどかしいです（泣）

[1448: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

1430の入居済みです。

エコキュート、お風呂でしたら｢追い焚き｣は出来ます。
が、この追い焚き、ボタンがあるだけで、どのような仕組みか知りません（汗）（汗）
恐らくになるのですが、湯船のお湯をエコキュートに戻し、熱いお湯を湯船に出しているのでは？？と思います。

憶測で問題解決にならず、ごめんなさい（汗）（汗）
ですが、僕個人的な感想では便利です。

低レベルの話になるのですが、これまで住んでいた家がヤバく、蛇口にはお湯と水しか無く、温度設定は蛇口の開度で調整、湯量は時間を見て、自分で止めるというものでした。

それとの比較ですので、何でも便利と感じるのだと思いますが、ボタン1つで湯温、湯量まで勝手に溜めてくれる、お風呂抜いたら勝手に流してくれるってのは、かなり便利に感じてます。。。

[1449: 匿名さん]

ハイムの家が暖かいという人と寒いという人いるが暖かいか
寒いかは人によって違うんで何ともいえないな。
ただハイムのCMは暖かハイムてやってるけど単純に空調入れてるから
暖かいの当たり前だと思う？んだけど別に他のメーカーでも空調入れれば
暖かいんだからあのCMは誇張だと思うな。
そんなことよりユニットなので早く家建ちますならわかるけど！
工場生産なんで品質が安定しているメリットあるけど間取りに制限あるデメリット
ある自分の希望の間取りがぴったりユニットサイズにあえばいいが、もう少し広く
したいとかがユニットサイズがないとできないんで間取り妥協するか無駄に
広くして値段高くなるとかあるね、自分は予算余裕なかったんで間取り妥協したが、
後大手だから品質やアフターいいと思ってる人いるかも知れないがそこはファミエス
のレス読めば判るように値段の割にはあまりいいとは思えない。
よく新聞広告に入ってくるローコストや地元工務店の間取りや値段みたら700万前後
安くて間取りもいいし広いそこまで安けりゃ多少アフター悪くても妥協できるんだろうけど！

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
まさにおっしゃる通りですね。工場生産で品質は安定の代わりに間取りの制限。
よ〜くわかります。

[1451: 匿名さん]

1449さん

確かにメリット、デメリットありますよね。。。

僕も当初はローコストで建てようと思ってました。モデルハウスなんか行くと、ローコストでも間取りは広く取れるし、設備も何ら遜色無いですもんね。。。

性能を見ても、恐らくそんなに低く無いように謳ってますもんね。

僕は鉄骨ありきだったた事、工場生産、工法でハイムにしました。。。木造は良いイメージがなくて。。。

確かにファミエスは評判良くないですし、現在実感中ですが。。。

他のハウスメーカーのアフターって全く知らないので何ともですが、大手だとアフターってファミエスより良いのですかね？？周りに大手で建てた人間がいないので全く知りません（汗）（汗）

家族が地元ハウスメーカー（近県では大手）で建築した際、高い場所の窓ガラス面に手跡、床に手跡が有り、いくら拭いても消えない現象がありました。（建築中、何かの薬品ではないかと推測）
直ぐに対応してくれと言っても、２か月放置、度々の電話でやっと来たかと思えば、スプレーで拭き取り作業実施。結果手跡は取れず、汚れが広がってしまい、「こんなものだ」と放置されたことがありました。

こんな事を見ていたため、個人的には、ハウスメーカーは売るまでが仕事で、アフターはオマケだと思ってましたが、予測通り。まだちゃんと来るだけマシだと思いますし、僕の場合は納品後100パーセント毎日確認に行っていたので、大きな不良は無かったので、初回点検以降、放置している事も原因だとは思います。。。
電話入れると対応するのかな？？それともまた放置か、気になる所です。。。

[1452: 匿名さん]

工場生産で品質云々言ってるけど、
現場でユニット組み立てる時、
大きく誤差が出る。
ウチグランツーユーだったけど、
建築中に現場を見に行った時、
2階のユニットとユニットの間に水平方向で１cmくらいのずれがある部分があった。、
現場監督に問い合わせると、
許容範囲で構造には影響しないとかでそのまま放置。
内装クロス張ったりすると分らないけどナンダカナア。

[1453: 匿名さん]

宇宙船作ってるわけでもないから1%にも満たないズレなんて影響ないですよ

あとエコキュートは普段使う量しかお湯を作らないんです
急な来客時には満タンにするよう指示しないと足りなくなるよ

[1454: 匿名さん]

工場で製作してるのに1cmもズレが発生してる！不思議！

[1455: 匿名さん]

>>1454 匿名さん

据え付ける時の話でしょ？
日本語読めないのかな？

[1456: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

①工場で作ったズレのない製品を、現場で1cmズレた状態で据え付けたが修正しなかった

②現場でズレないように据え付けたのにどうしても1cmズレてしまうがそのままにした

1455さんの話だと①の方ですか？
1cmのズレは許容範囲ってセキスイハイムでマニュアルあるのかな？

[1457: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
それは工場生産のユニットではなく基礎工事の問題では無いですか？

[1458: 匿名さん]

>>1456 匿名さん

逆に1cmのズレが許されない住宅ってどうなんですかね
存在が疑わしいですよね

[1459: 匿名さん]

＞2階のユニットとユニットの間に水平方向で１cmくらいのずれ

ズレていても、目地で詰めてしまうとかではないですかね？

[1460: 匿名さん]

ズレはあまり許されてほしくないなーって思うけれど、仮にそういうことが起きた場合どう解決していくのかっていうのが大切なところなんじゃないかなと思います。
きちんと一番良いようにしてくれないと、特に水回りなんかは困ってしまいますよね。
どこかに漏れてしまいました！じゃお話しにならないんですから。
何かがあった時の対応って現場の責任者次第というところが凄く大きいので、運次第では有るのかな。

[1461: 匿名さん]

１ｃｍのずれは欠陥でしょう

横ずれでまだよかった。しかし外壁が１ｃｍ膨らみます

立てに１ｃｍずれたらパチンコ玉がころげますよ

[1462: 匿名さん]

実際に外壁が膨らんだという報告でもないし、
もともと「１ｃｍくらい」なんて素人の目測レベルの話だし
結局は問題ない範囲だったか目の錯覚だったんでしょう。

[1463: 匿名さん]

ユニットとユニットのつなぎ目だったら、１cm位は誤差の範囲なのでは？

[1464: 匿名さん]

手刻みなら誤差の範囲でいいと思うけど、さすがに工場品質なら1cmの隙間ってでかいと思う
定規で1cmって見てみるとわかるけど結構太いよ
逆に目で見て1cmって実際にもっと開いてた可能性があるよ
そのままにしないで調整なりなんなりして閉じてから次工程に移ればいいのに、クロスで隠しちゃうって、嫌だなあ

[1465: 匿名さん]

ユニットとユニットの接合の部分だから、当然遊びはあるのではないかな。
１cmが許容範囲なのかは不明だけど、上からどんどん接合していくわけだから
やっぱり大丈夫なのではないかなと思うけど。

だれか打ち合わせ中の方いないのかな？聞いてみた方が早そう（笑）

[1466: 匿名さん]

工場生産でも現場職人の腕が悪ければいくらでも欠陥が出るとゆうことでしょう

基礎コンクリートのボルトがずれていたか、遊びがあって修正できるのに面倒だから問題なしと返事したとか、

家主の疑問に納得のいく説明をしないでクロスで隠すなど私はいやですが・・・

[1467: 匿名さん]

だから〜工場生産するのはユニットまで。それを組み立てるのは現場の仕事。
１cmは遊びの範囲だってことでしょ。嫌なら止めれば？

[1468: 匿名さん]

ググったらこんなのでてきた、ハイムの新築
Ｑ.新築なのに隙間だらけの石膏ボード
http://sp.okwave.jp/qa/q6767645.html

組み立ての大工によって精度が違うみたいだね
現場監督の管理能力の問題かな

[1469: 匿名さん]

据付時のズレ。なぜその場で言わなかったのでしょうか？
自分なら絶対に『直してください！』『この程度のズレなら問題無いと、おっしゃるなら何かあった時に責任持っていただきますね^_^』と念押しします。
決して安くない買い物。納得出来ない事はハッキリと伝えないと・・・。
納得出来ない物にウン千万円？ウン百万円？出せませんわ。納得出来ない事に我慢するなんて寛大ですね。

[1470: 匿名さん]

隙間の許容の数字とか示して貰えれば一番早いんだけどね
(ここ社員さん見てるんでしょw)
でもクロスで隙間を埋めるような施工は、気密性ナニソレな家になりそうだわな。
現場監督お仕事ちゃんとしてね！

[1471: 匿名さん]

要するにユニットの柱と柱の隙間が１cmってことですよね？

普通はその上に断熱材とか石膏ボードを貼って、
さらにクロスが室内側に来るのだから問題ないと思うけど。

一体何が問題なんですかね？

[1472: 通りがかりさん]

まあ、その程度の建物なんだから問題ないよね

[1473: 匿名さん]

セキスイハイムは工場生産段階ではずれか皆無とＰＲしています

現場で１ｃｍのずれが問題なしとゆうのであれば工場でのずれなしは

なんの意味もないわね・・・

許容範囲は３㎜から５ｍｍまででしょう

１ｃｍのずれは端っこでは数センチに拡大します

[1474: 匿名さん]

セキスイハイムってユニットごとに外壁～石膏ボードまでセットで工場から出荷されなかったっけ？
確かに石膏ボードまで張られてて1cmの隙間ってなったら、1cm幅の石膏ボードは難しそうだね。クロスで塞ぐしかないのかな。

室内側の一二階の間に隙間があった場合、一階天井裏には空調のダクトと電気配線と断熱材があるだけ。家の中だから気密性に関しては問題ない？のかな？
外壁側にそんな隙間があったら、雨風モレモレで瑕疵担保責任保険の案件になるので、外壁側ではないと思いたいが。
>>1452さんの家ではどっちだったのかな。

上の書いてて気になったのは、もし室内側の隙間だったとして、石膏ボードで塞がずにクロスだけで閉じたなら、耐火基準を満たさない可能性があるなあ、ということ。
延焼しちゃうから、やっぱりクロスで隙間を塞ぐっていうのはNG対応に思えるわ。

[1475: 匿名さん]

気密性に関しては、外と接する面は気密テープ？？で目張りするので、ある程度は確保出来る様子。テープってところに頼りなさを感じますが。

[1476: 匿名さん]

１４７５さん

おもちゃの補修じゃないよ

[1477: 匿名さん]

ユニットだから規格品でしょ、狂いがあるって工場のライン設定が狂ってるって事？有り得ないでしょ。

[1478: 匿名さん]

もし、設計通りに生産できないなら、物造り日本の恥じ。
難しい形の物を造る訳じゃないし。

[1479: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

建築現場見たことないようだな。オモチャの補修と同じだよ

[1480: 匿名さん]

簡単に補修ができる場合があれば、もっと大掛かりになることもある…ということで
その時その時によって違ってくるというだけじゃないのかなと思いました。

大手に期待したいのは兎に角技術力とアフターサービス。
わざわざ高いところでお願いするのですから。
安いだけだったら他にも色々と有るのでしょうが、安心も一緒に皆さんお金を払っているのではないかな。

[1481: 匿名さん]

なんだか味気ないなと思います、工場で家がつくられるなんて。古い時代の人間なので、家は大工さんがトンテンカンと金槌やのこぎりでつくるものだというイメージがあるのです。
けれど、工場であらかた部材が完成することの利点もたくさんあるみたいですね。雨に濡れずにすむことや、現場での作業が最短期間で終了することとか。そうなると、ご近所へのご迷惑も最小限で済みそうです。
とはいえ、仕上げには職人さんの腕前も大切だと思います。

[1482: 通りがかりさん]

>>1481 匿名さん

ばかでかい重機入れるために道通せんぼしてめっちゃ近隣住民のご迷惑になってるけどね…
この前近所でハイムの建築条件付きで向かい合わせで据え付けやってた時は数日間通せんぼ立ったからね
さすが大手ハウスメーカー様だわ(白目

[1483: 匿名さん]

たくさんの展示場などを見学に行ったわけではありませんが、中でもパナソニックかセキスイハイムで検討していましたが、先日工場見学へ行き、地震に強い家づくりの説明や実演に感銘したことと、営業さんが熱意ある方なのでハイムよりになりました。
ここを読むとハイムは寒いことや間取りがユニットなので制限がある。また陸屋根なので夏場は暑いなど書いてましたが、パナソニックとハイムのメリット、デメリットをそれぞれ教えて下さる方いらっしゃいますか？

[1484: 匿名さん]

セキスイハイムは維持費がバカ高いのがデメリット

耐震に関しては木造でも鉄骨に負けない耐震性があります。地盤が悪ければハイムでもだめです。

ハイムは特殊構造で一般のリフォーム会社は材料が入手できずセキスイファミエスに頼むしかない。

一般のリフォーム会社の１．５倍は高いと覚悟しなければなりません。

バスタブ交換３００万円。キッチン交換４００万円など、２０００万円のリフォーム資金が必要ですよ・・

私は築３０年ですが、この１０年で３回工事をして１８００万円リフォーム代をセキスイファミエスに支払いました。

外壁と屋根の塗装は４０坪の家ですが、１０年ごとに１５０万円かかっています。

特殊構造はお勧めしません・・

[1485: 匿名さん]

１４８３さんへ

パナソニックをお勧めします。パナソニックは国内最大の建材メーカーです。したがって、リフォーム等は材料の選択が自由にできるし、一般のリフォーム業者の相見積もりで価格を抑えることもできます。
セキスイハイムは相見積もりにならないので言いなりの金額を支払わせられます。

[1486: 匿名さん]

パナのスレは、欠陥建築の住人が張り付いていて、いつも荒れていますよ。
検討したくてもまともな情報交換ができないです。
私も展示場へ行ってみて、パナの仕様が良さそうと思ったのです。

[1487: 匿名さん]

1484さん.1485さん、1486さん
ありがとうございます。

1484さんに質問です。
ハイムは特殊構造で一般のリフォーム会社は材料が入手できずセキスイファミエスに頼むしかない。

一般のリフォーム会社の１．５倍は高いと覚悟しなければなりません。

バスタブ交換３００万円。キッチン交換４００万円など、２０００万円のリフォーム資金が必要ですよ・・
→何でリフォームされたのですか？ハイム以外のメーカーのも入れれますが、それでもですか？

私は築３０年ですが、この１０年で３回工事をして１８００万円リフォーム代をセキスイファミエスに支払いました。

外壁と屋根の塗装は４０坪の家ですが、１０年ごとに１５０万円かかっています。
→外壁はタイルの隙間のゴム？の交換が40年後くらいに退化するので、足場がいらないから20万くらいでできると言われました。
屋根は陸屋根ですが、それでもリフォームいりますか？

[1488: 匿名さん]

光触媒塗装なんて今のように無かっただろうし今と30年前では技術が違うから仕方ないのでは？

[1489: 匿名さん]

１４８３、１４８７さんへ

屋根は陸屋根ですと夏は暑くてクーラーなしでは眠れません。

リフォームが必要か否かは屋根材の材質次第でしょう・・

正し外壁と屋根の工事は足場が必ず必要です。　職人の安全のため・・

[1490: 匿名さん]

よほど北か高地でなきゃ屋根の種類関係なく夏はエアコンいる時代でしょ。

[1491: 匿名さん]

陸屋根、瓦や他でも材というより防水シートの劣化により15年前後で交換した方が良いみたいですよ。

[1492: 匿名さん]

ハイム高いくせに設備しょぼいと思うし選べる種類も少ない。
坪単価70万くらいするくせに標準は設備カタログの風呂以外すべて
最低ランクの物だった。
営業いわくうちの商品は最低ランクでも世間の中の上くらいなんで
全然問題ないというが全然そんなことない。
収納のコンテナの棚奥行60センチて布団もちゃんとおけないしほんと
使い勝手悪い、風呂だって一番いいグレードでも浴槽魔法瓶浴槽じゃないし、
お湯はすぐ冷めます。totoのサザナ入れたいていったらハイムの
風呂が魔法瓶浴槽の元祖て平気で嘘つくし！

設備面では絶対パナでしょ！

[1493: 匿名さん]

上の方でも書いてる人いますが、将来リフォームするの前提なら
ほんと高いらしいですよ。

ユニットや特殊サイズなんで一般の業者じゃできない？んでファミエスに頼むと
一般の業者より倍近く高い、ハイムから情報誌送ってくるが
その中にリフォームの記事あるが増減築なしの内装設備交換で1千万とか2千万て書いてある。

後営業が考えてくる間取りがひどいんで営業以上にユニットの制約等
勉強して自分で間取りをいろいろ考えないといけない。
間取りも自分でいろいろ考え浮かぶ人はいいがそうでない人営業に
任せたりすると後で後悔するかも？

[1494: 匿名さん]

セキスイハイムの風呂は最低でした

１４２９さんのおっしゃる通りバスタブの作りがいま時ではない。自社製品を使ってるのが原因のようです。
とにかく床が冷たく体が冷えます。魔法瓶タイプではないのですぐ冷めます。
日本人はお風呂が重要でしょう・・

[1495: 匿名さん]

セキスイファミエスさんに苦情

築２０年で浴室の改装をしました。

バスタブを交換し、洗い場を広げ内装も新しくしました。セキスイの製品を薦められた。

工事の進行を見て驚いたのは真っ黒くカビの生えた断熱材を交換もせずそのまま再利用したことです。

高額でもない断熱材を交換しない工事を平気でしてしまうセキスイファミエスさんに反省していただきたい。

[1496: ズバリ]

うちは13年前にソーラー乗せて、セキスイハイムで建てました！扉は、全部、木に見立てたシールだったらしく、13年たって空気がぽこぽこ入っってるし、壁紙は、釘が浮いてくるし、扉は、ノブがガタガタ、引き戸は、湾曲して隙間ができるし、高い割にですね！私は、値段と住んでる心地よさを比較してみても、満足できません！

[1497: 匿名さん]

セキスイハイムは信用できませんよ

大手で安心と思っているのはお客側だけで現実は信用できない

皆さんの書き込みでセキスイハイムが信用できないのは明らかです

見えない所や見てない時でもごまかさない仕事をしてくれれば信用できるし、

他の方にもセキスイハイムを推薦しますが、今のセキスイハイムは推薦できません

我が家は基礎工事で地面に砕石を入れて地面をたたいて固めてから生コンを入れる契約でしたが、

許可をとらずに勝手に砕石を入れずに地面に生コンを流し込んだだけでした。地面が堅かったのでそうしたと

砕石の代金はしっかりとられていました

地震に対して不安がいっぱいです。地震に強いセキスイハイムは誇大広告でしょう・・・

[1498: 設計さん]

「セキスイハイムは地震に強い・弱い」で色々な意見や事象の指摘があります。設計の経験から言うと「同一の箱型を積み上げる構造は一定の共振係数を多く持つので地震などの振動係数と共振する場合があり、安定した強度は確保できない」となります。つまり地震によっては驚愕的強度を示したり、たいした地震でもないのに倒壊したり半壊したりする運次第なのです。値段を考えるとお薦めできないです。大金を博打につぎ込むことになります。

[1499: 匿名さん]

普通に考えてどこぞの自称経験者よりも実績のあるハイムの言い分を信用するでしょ。

[1500: 匿名さん]

>>1496
表面まで本物の木のドアって極端にグレードが高いか
すぐボロっちくなる奴かの両極端だろうね

[1501: 匿名さん]

自分の建てた家に不満タラタラ。情けねえ！！営業がなんて言ったか知らねえがテメエで最後は決めたんだろうが！騙された？地震に弱い？構造も見たんだろ？あの100角くらいあるフレームが連結して地震に弱い訳ねぇだろ！中の家具の固定でも考えてやがれ！！
リフォーム代金が1.5倍？リフォームするまでに貯金しときやがれ！
毎日家族が開け閉めするドアのノブのガタ？築年数から計算してみやがれ！ネジも毎日何回も振動与えたら緩むだろ！
ホント、情けねえ奴らだ！！

[1502: 匿名さん]

↑以上、セキスイハイムの中の人からの有り難い御言葉でしたー

[1503: 匿名さん]

>>1502 匿名さん
取りまとめ『オスッ！』

[1504: 匿名さん]

完成前に潰れる会社じゃないから、他の中小のスレ見たら
大手選んで正解。その上での愚痴またはやっかみだろ。

[1505: 匿名さん]

>>1498 設計さん
運次第←他のどの家でもね♪

共振て家なんかより高さのある建物で顕著なんでしょ。
ハイムの耐震しけん見てみな♪

[1506: 匿名さん]

確かに！運しだいですね（笑）
自分の場合、営業と設計の調子のよさに騙され契約したら、建ててる途中から　契約（約束）と違うところがいくつも出てきて、話をすると困った顔をして　何とかごまかそうとしてばかり、引き渡し時初めて聞く話もあったし、境界杭（仮設）を抜いても結局知らん顔、問い詰めたら連絡よこさなくなったよ、お陰で近所トラブルが起きてます。確かに完成前につぶれるような会社ではなかったけれど、対応の悪さが目立ちすぎです　まあ結局は売ってしまえば後は知りませんヨという会社体制でしょうね。

[1507: 匿名さん]

>>1506
いくつも出たなら２つ３つ挙げてみれば？
初めて聞く話ってなんだったの？
仮設なら抜いてもいいんじゃないの？
おばさんの話みたいに具体性に欠けすぎてイライラするわ

[1508: 匿名さん]

その場その場で契約内容と違う箇所が出てきたなら工事を止めてでも説明を受けるべきだったと思いますが。営業と設計の調子の良さに乗せられてそのまま流してしまったのでしょうか？？？
境界杭。登記で記載してるのにご近所トラブル？法務局？司法書士？に入ってもらってきっちり境界を示してもらえば良いかと。
うちも双方の見解の違いで当初の打合せと違った事もありましたが話し合ってしっかり対応してもらいました！
アフターは、確かに『○○○の○○をして欲しい』とか要望しても対応は早いとは言えませんが(^^)まぁそれはユーザーが多いので仕方ないのかな？と思ってます。
緊急の場合は夜でも営業に連絡（LINEで）します＾＾営業『今日はもう無理なので明日担当に連絡させます』こちら『ありがとう、明日よろしくね』
そんな感じです。
今のところ、不満はないですよ^_^

[1509: 匿名さん]

客との連絡やりとりがlineって、大丈夫なの
キャバ嬢みたいだね

[1510: 匿名さん]

自分の担当の運はあると思う。
自分は基礎にクラック入り不信感あったんで現場監督に
工事報告書？だったか見せてもらったら基礎の型枠外しの日程が
実際の日程と違った（実際より2日後になってた）

ちなみにハイムの基礎養生期間は強コンクリで3日以上だそうです。
問いただすと連絡の行き違いだのとごまかされた、どのみち
3日以上（基礎コンクリ打設から上棟までの期間）あるので問題
ないと言われた。

問題ないのらなぜ型枠外しを実際の中1日から中3日に変えてるのか
ほんとに連絡ミスなのかほんといいかげんです。
ハイムの要件は問題なくてもチェック体制ができてないので日程は
どうとでも書けるんだと思います。

こういういい加減な人がいるとハイムの中できとんとしてる
現場監督や営業が迷惑すると思う。

[1511: 通りがかりさん]

この会社はどうかと思います。

初めて訪問した際、
年収を聞かれ、それなら◯◯千万は大丈夫ですねと言われました。

要望を出す前の段階でです。

[1512: 匿名さん]

>>1509 匿名さん
ありがとう^ ^それだけ良好な関係って事ですね^ - ^

[1513: 匿名さん]

しかし、ココはアンチハイムが出てくるね。まぁそれだけ妬ましいんだろうけど。
正直、そこらの工務店よりはマシな仕事してると思うけどね。うちの会社の若い子。地元の工務店で建てたは良いけど下請けの外構屋が最悪でタイル・土間は沈み込むし、ヒビは入るし。結局、ヒビの部分をスリットにして誤魔化したのを目の当たりにしてハイムにして良かった。まぁ、街の外構専門店に比べると割高だろうけどね^ - ^
色々あるね。ここって他メーカー（ライバルメーカー）の人いるの？余りにも言動が笑かす。草生えるっての？？

[1514: 通りがかりさん]

プライベートならいざ知らず、業務でLINE使うって危険性知らないのかな。ハイムさん気を付けた方がいいよ。

[1515: 匿名さん]

>>1513 匿名さん

同感。そこらの工務店もだが、そこらのハウスメーカーよりマトモだと思うな。決定的な欠陥は無いだろ。

木材流通の現場見てたらスゲェぞ。二流品の売れ残り買いまくってる大手ハウスメーカーがいる。後々聞いたら坪100万だと！！
儲けてるねえ

[1516: 匿名さん]

>>1513
ユニットに あるかもしれない すきま風

耐火基準守れてますかな？
石膏ボードの隙間をクロスで塞ぐようだから火事にはくれぐれも気を付けてねー

[1517: 匿名さん]

>>1510 匿名さん

やり直してもらえば良かったんじゃねぇの！？何で止めて話しなかったの！？

現場監督の説明に納得して工事進めさせたのあなたでしょ！？納得いかないなら監督変えるなり工事止めるなりすれば良かったんじゃ？？本社に電話も出来たよね？？

それに引き渡しの時に印鑑付かなければ良かったのでは？？

途中選択肢はいくらでもあったはず。勉強、準備不足で家建ててるのがよく解る。
自分の無知、勉強不足を人のせいにしてはダメだぞ。どっちみち自分の損だ。

大人になったら｢知らない｣は恥と知れ。

[1518: 匿名さん]

>>1516 匿名さん
耐火基準を熟知し、工業製品の｢隙間｣を突いた意見に聞こえるが。

耐火基準ググってみたが、住人が避難出来る時間耐えるってのが根底の基準みたいだが。

鉄骨造は許容範囲超えたら崩れるの早いと聞くが、そもそも木より鉄って燃えるの？？タイルって燃えるの？？

木造新築時、気密性高くても数年後、木材の収縮で隙間が出来た家の隙間ってどうなの？？
断熱材の種類まで考察した意見かな？？間取りによっても左右されるよね？？



結局、耐火基準って現在のハウスメーカーで守れて無いとこなんてないだろ？？最低限の基準だろ？？

[1519: 匿名さん]

>>1514 通りがかりさん
アンチさん。が忠告ありがとう！
もう返信良いからね。
それと、個人情報入ってる様なやり取りはLINEではしてないのであしからず（笑笑）

[1520: アンチ通りすがりさん。]

さぁ！盛り上がって参りました！否定派と肯定派。
極論として↑にある様な無茶苦茶な事してるメーカーが今日今現在も存続してるとは思わないけどね。
ゴールデンタイムにCM流したり出来るの？それこそ、JARO？「ジャロってなんだろ？？」みたいな（爆笑）

[1521: 匿名さん]

業務でメール使ってる会社がミスってニュースになってるのよく見るが？？
電話も盗聴の危険性って無いのか？？
レスポンス無視して手紙書くか？？

いくら素人が注意してもリスクはゼロにはならないだろ？？プロにかかれば特に。

危険性って個人情報の事と理解して良いよね？？
よほど個人情報が大切な方とお見受け致しまする。こんな所に書き込みしてたら、あっという間に何処の誰か特定されたら危険ですよ！！

[1522: アンチ通りすがりさん。]

>>1521 匿名さん
いいね！100件。

[1523: 匿名さん]

色々意見はあると思いますし、担当によってHMの印象って変わると思います。

ハイムは大手なので、後々根底から会社が痛手を負うような欠陥は少ないのではないかと思ってます。

表現は難しいですが、ハイムなら、８０点～１００点（感覚で）の範囲内の家が建つのではと。。。

他の家を建てた事無いので、感覚にはなるのですが、全くの素人が建てたような品質の家もあると聞きます。もちろん、ハイムの内装工事でも、素人が施工したような事例も聞きますし、若干体験もしておりますが、構造体については、説明通りだと感じております。

また、ランニングコスト、機密性についても、営業の説明通り（展示場で体験した通り）だと今現在は感じてます。


ここは様々な意見が聞けて、視野が広がります！！耳が痛いような意見も有りますが、ハイムで良かった！！と再認識出来るような内容の意見も有り、建築前、後もメッチャ勉強になります。
自分の体験も、どなたかの参考になれば。。。

[1524: 匿名さん]

>>1511 通りがかりさん
なんの問題があるのかな？
お金ない人に無理させないのはいいことでしょ

[1525: 匿名トクさん。]

>>1524 匿名さん
何でも悪く取れば悪くなるし、良い方にとれば良くなるし。
ネガティブ思考かポジティヴ思考って事ですね。

[1526: 匿名さん]

>>1517匿名さん

一部誤解しているみたいだけど（工事やり直させるや引き渡しのサインしなければいいという指摘）
基礎のクラックは工事中じゃありません、引き渡し後です。
もちろん工事中にクラック入ってて上棟なんてさせませんよ！
不満あるなら担当変えればいいていうが、正当な理由ないのに変えろという
勇気は私にはありません。

確かにあなたのいうとおり知識不足なんでしょう！だからこそ大手なら安心と思い
大手にしたんですけどね。

あなたハイムの人？かもしれないけど私はハイムの現場監督、営業すべて否定して
いるわけじゃありません、もちろんいい監督、営業もいると思います。

嘘書いてるわけじゃないので文句いわれる筋合いないと思う。
肯定もあれば否定もあると思うし今後家買う人の参考になればと思い書いた
だけ。

[1527: 匿名さん]

＞１５１７
＞途中選択肢はいくらでもあったはず。勉強、準備不足で家建ててるのがよく解る。
＞自分の無知、勉強不足を人のせいにしてはダメだぞ。どっちみち自分の損だ。
＞大人になったら｢知らない｣は恥と知れ。

１５１７さんは勉強、準備不足なんて、仰るけど、建築関係の業界人でもない普通の人は勉強や準備なんてそんなにやらないものだと思いますけど。高額だけど、大手HMだからお任せしても大丈夫だ、と思って敢えてHMを選択するのではないですかね。

無知だの勉強不足だの、恥だのって、一体どこまで勉強すれば良いというのですか。１５２６さんは、（多分）素人でもおかしいと思って工事監督さんや営業さんに相談した訳でしょう。工事監督さんに大丈夫と言われたら、その言葉を信じるしかないのではないかな。工事をストップさせるなんて、素人には普通出来ないですよ。それこそ素人のくせに難癖をつけると言われてしまうだけ。

逆に１５１７さんは素人なのか玄人なのか知らないですけど、工事監督さんとやり合うだけの知識やバックグランドをお持ちですか？工事関係者の方でなければ、通常やり合うことなんでできないと思います。

１５２６さんは皆さんの参考になればと書き込んで下さった。それは私たち素人にとってとても参考になるアドバイスです。１５１７さんはきっとご自分で勉強されて、知識も豊富だから１５２６さんを批判できるのでしょう。

それでも、大多数の方は１５２６さんや私のように無知で無垢で素人の施主だと思います。少なくとも１５２６さんを侮辱するような書き込みはどうかと思います。

[1528: 匿名さん]

誰しも一生に一度の買い物だから、一生懸命勉強して情報集めをして頑張っているんだよ。
それでも専門家みたいな人には足元にも及ばないのかもしれないけど、だからこそ　ハイムの人？に文句とか暴言にも受け取れる書き込みはやめてほしいと思う。（自分が当事者ならどうですか？）
自分もハイムで建てた一人です、1526さんと同じく、全ての営業さん　現場監督　設計士を否定するわけではないのですが、なかには本当に酷い担当者がいるのも確かだと思います。
このスレをみて色々教えて頂きましたよ、中には厳しいご意見、励ましの言葉も頂きました、こういうこともあるから気を付けなければと勉強もしました、今後家を建てようとする人の参考の為　とてもいいことだと思います　良い情報交換をしたいものですね。

[1529: 匿名さん]

やはり人の書き込みに誹謗中傷するような書き込みをするのは、ハイムの人間なのですか？

[1530: 匿名さん]

みんなそれぞれ自分の経験をもとに書き込みをしている、それぞれの経験談なのだから、経験などの差もあるし考え方もある　当たり前のことだと思います。
それぞれ経験したことなのだから　良いことも悪いこともあるでしょう　その中での悪いことを書き込んだからと言って　侮辱するような書き込みは、私もやめたほうが良いと思いますよ。（ハイムの人なら猶更です。）　

[1531: 匿名さん]

私も自分の経験を書き込んだら、凄く誹謗中傷されました。　
まさかとは思うけど　やはりハイムの人間の書き込みだったのかな？とおもってしまいます。

[1532: 匿名さん]

お待たせ！！考え方は人それぞれ！！

自分が１５２６さんだったらと思って言ったんだがな。否定的な意見を聞くと安直に「ハイムの人」とは。

＞１５１７さんは勉強、準備不足なんて、仰るけど、建築関係の業界人でもない普通の人は勉強や準備なんてそんなにやらないものだと思いますけど。高額だけど、大手HMだからお任せしても大丈夫だ、と思って敢えてHMを選択するのではないですかね。

かなりご裕福な方とお見受け致します。建築業界の人間でも関係者でも全く無いが、自分は一生で１度しか建てられないため必死に勉強したぜ。現在進行形でな。普通以下の人間、普通以下の収入だからな。必死に勉強するだろ。
普通の人間なら勉強、準備はそんなにしないのか？？これも考え方だろ。一生に２度３度建てられるなら勉強は建てる度にすれば良い。


高額なHMだから大丈夫というのも考え方だろ。いくら高額でも基礎コンクリの打設も人間、施工も人間。ミス、エラーは必ずしも出る。考え方が安直じゃないか？？



＞無知だの勉強不足だの、恥だのって、一体どこまで勉強すれば良いというのですか。１５２６さんは、（多分）素人でもおかしいと思って工事監督さんや営業さんに相談した訳でしょう。工事監督さんに大丈夫と言われたら、その言葉を信じるしかないのではないかな。工事をストップさせるなんて、素人には普通出来ないですよ。それこそ素人のくせに難癖をつけると言われてしまうだけ。

無知、勉強不足は恥って思わないか？？否定的な考え方に対して感情的になって冷静に考えられなくなってないか？？指摘、キツイ言い方をされれば感情的になるのが人間だが、勉強は死ぬまで勉強するものじゃないのか？？ここで「家」に関してだけで考えても、勉強不足で損を被るのは自分だろ？？勉強はいくらしても自分の損にはならないんじゃねぇか？？だから学校も行くんだろ？？親なり何なり、口うるさく「勉強しろ」って言われたろ？？
素人が監督の言葉を鵜呑みにして信じるしか無いか？？このネット社会に調べるという勉強はしないのか？？工事ストップさせるって素人じゃ出来ないか？？オレは自分の事だから普通にしぜ？？必死だからな。難癖付けるじゃなく、教えて頂くというスタンスに気持ちシフトしてみたら？？現場行って、作業員に話聞いてると、全く知らない事、道具、方法、考え方なんかに出会えて物凄く勉強になるぞ！！

皆さんキツイことを言われると安直に答えを求め、ハイムの人って事にしたくなるのも良くわかる。自分の意見に答えを求めたがる、正当化したがるからな。
自分も含め、それが悪い事とは思わないが、安直過ぎて着地点を間違えないようにな。

キツイ言い方をされれば頭にくる。印象に残る。自分が勉強不足でミスらないよう必死に勉強する。着地点としては良い流れ出来てるんじゃねぇか？？

[1533: 匿名トクさん。]

いろいろ意見はあるけど最後は自分が納得いかなかれば納得できる様にする。それが出来なければ無理矢理にでも納得する（後で後悔するかは自分次第）しかないんじやない？？
『ハイムの人』って、セキスイハイムの関係者ってこと？それともユーザーも含まれるの？
ユーザーも含まれるって意味合いなら言わせてもらうけど（私ハイムユーザー3年目））うちは築3年。建てる時から考えると展示場に行ってから何社か回って数あるメーカーの中からこちらの希望と好み（これ大事！）性能？（この時点では住宅の性能なんてどこも同じ様なもの）で考え選択して営業と話して見積りしてネットで調べたり人に聞いたり（マイホーム建てた先輩とか）・・・←こう言うことかな？1517さんの仰るのは。
それなら私も建てる前に勉強しました！！工場見学にも行きました。その上で最後は本当にここのメーカーで良いのか？それとも地元の工務店で建てた方が良くないのか？思案した上で最後は自分で決めましたよ！
セキスイハイムが大手でゴールデンタイムにCMも流してるメーカーだから全く気にせず安心していた。
なんて事は全くありませんでした。
契約してからでも施工実施まではカタログとか見ながら『ここはああした方が良いかな』『いや、ここはこうするしかなかったな』とか。
基礎工事しだしてからも『どこまで進んだかな？』って思って毎日の様に見に行ってましたよ。ユニットの合わさる部分の鉄筋が歪んでたので営業に写真送って『あそこの部分歪んでるけど大丈夫なの？』とか（今思うと神経質になり過ぎてたな（笑）））って。
据付（上棟）の時も会社に休みもらって朝から夕方まで見学。時間を忘れてムービー回してた。
内装工事に入ってからも嫁さんや母親に頼んでほぼ毎日な様に見に行ってもらってました。缶コーヒー持たせて^_^
お陰で今でも納得いくマイホームが建てれたと思ってます。
コレってやり過ぎ？ココまでする人いない？自分はウン千万円も払って（もちろんウン十年ローン）行くのに後悔はしたくなかった。これが正直なとこかな^ ^

最後に1517さんは言い方？書き方？に少し問題（愛が足りない(^^)かな）はあると思うけど言ってる事は間違ってはないと思うけど・・・。私個人的な意見ですが。

[1534: 匿名さん]

>>1533 匿名トクさん。さん

僕はやり過ぎではないと思います。

僕はハウスメーカー決定から、納品まで1年煮詰めました（土地の絡みで時間かかったのですが）
毎日、350日くらいは図面とにらめっこと、ネットサーフィンです。お陰で健康診断の時、視力が半分になってしまいました。

いざ着工になると、私は毎日100パーセント見に行きました。
納品から引き渡しまで1ヶ月というスケジュールだったため、もし、手違いや間違いがあった場合は、手直しを考えると、引き渡し時にサインしたくないので、毎日行くので、その都度確認してください←と現場監督と話をしてました。

家は徐々に出来上がっていくため、その都度確認してたら、お互いがHAPPYだと思ったからです。

お陰で現場でしか対応出来ない事が数カ所あり、上手くいったと思ってます。
・ニッチの位置、深さ
・壁延長の見落とし発見
・フロアコンセントの位置、向き変更
等。
毎日行ったからこそ、随時修正し、引き渡し予定日には問題なく引き渡しを受ける事が出来ました。

家以外の土工事も同時進行だった事、夏だったため、コーヒー、スポーツ飲料の消費は半端無かったですが（笑）（笑）
現場の方の話聞いてたら楽しかったし、思い出です。

僕こそやり過ぎかと思うのですが、やはり必死なため、契約前から毎日見に行きたいと伝えてましたし、良かったと思ってますし、納品からは全て見ているので、不信感も少なく、とても満足しております。
ハイムの社員では無いですが、こんな事もあり、僕はハイム好きです。なので肯定的な書き込みをするのですが（汗）
今も入居済ですが、エアリーやら、住み方なんか模索中で楽しんでます。
個人的な意見ですが、やはりどなたかの参考になれば！！

[1535: 匿名さん]

>>1526 匿名さん
クラックが一本も出ないなんて思ってる時点でおかしい

[1536: 匿名さん]

>>1527 匿名さん

勉強したくないから大手に任せたのならできたものはそのまま受け入れるしかないでしょうね
当然あなた以外は勉強してますよ

[1537: 匿名さん]

まともに契約して建てた本人ならいい加減な愚痴は書けないはず。
社会人としてやっていけないレベルでしょう。
恐らく妻がよく知らないのに後ろから文句垂れてるパターン。