セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[13995: 名無しさん]

高いわ

[13996: 匿名さん]

メンテそんなに高い？
10年ほど住んで100万程度なら安くない？

[13997: eマンションさん]

今から建てる人はもっとするかと

[13998: 匿名さん]

タイル外壁とステンレス屋根にしてない奴が悪くね？

[13999: 名無しさん]

以前もらったメンテナンス計画なんてもはやあてにならん
取って付けたように｢人件費が～｣｢原材料が～｣とか言ってバカ高い
ステンレス屋根も錆止めや部分塗装とか言って費用取ってくる

[14000: 匿名さん]

タイル外壁のコーキングの打ち替えで100万取られるんですが・・・
これじゃサイディングや塗り壁と全然メンテ費用変わらないよな

[14001: 匿名さん]

>>13996 匿名さん
15年目にも設備メンテで100万over！
10年100万がずっと続くなら良いが、その後はどんどん上がるよ！

[14002: 名無しさん]

>>14000 匿名さん
よくわからないんですけどそもそもハイムの人なんですか？
ハイムだとガスケットっていう目地でそもそもコーキングじゃないと思うのですが？

[14003: 匿名さん]

目地打ち替えな
まあそれで100万はボッタくりだと思う

[14004: 匿名さん]

ダインコンクリートも目地があるのに30年間メンテフリーなのは羨ましいな

[14005: 匿名さん]

ハイムのタイルは目地がダサいうえにメンテ費用がかかる困った子

[14006: eマンションさん]

ダインコンクリートは目地丸わかりでサイディングみたいに見えてださい

[14007: 匿名さん]

目地打ち替えでも10年に1回では無いし上の動画見る限り足場40万+目地で100万もかかるか？

[14008: 通りがかりさん]

無知な人多くね？
なにがコーキングだよwww

[14009: 名無しさん]

>>14007 匿名さん
その動画ガスケット目地は交換してないよね

動画少し古いから相場高くなってるかとは思うけど
いくらハイムでも相当坪数デカくなければ目地と足場だけで100万はしないだろ

40坪程度の家で50～60万、そこからハイムのマージンでプラス20%くらいかと思う
ハイムのガスケット止めて他で普通のコーキング打てば半額だろう

[14010: マンション掲示板さん]

今足場クソ高いよ
内窓つける時の足場だけでも数十万とられた

[14011: 匿名さん]

10年目点検でそんな金取るメーカーって珍しくない？

[14012: 通りがかりさん]

珍しいよ。
だからハイムはそのあたりが高い

[14013: 匿名さん]

実際は十年点検で防蟻以外かからなかったからな
タイル外壁が十年でどうにかなっちまうことはない
百万とかよほど特殊な環境かなにかやらかしたんやろね
しかも防蟻はファミエスじゃなくてもいいし

[14014: 匿名さん]

ん？壁の塗装？
そもそもタイルですらない？
だったら十年で再塗装もあり得るやろ…

[14015: 匿名さん]

匿名掲示板だからってホントいい加減なこと書くやつがいるんやね
真に受ける奴なんていないだろうけど

[14016: ご近所さん]

ヘーベルよりメンテ費用が安く済む？？

[14017: 匿名さん]

上の動画の人ってなんで10年でポーチやら庇やら雨戸やらに補修が必要になってんの？ダラダラ喋るから見るのしんどい

[14018: 戸建て検討中さん]

>>14017 匿名さん
やはりそんな事になってるのか
見なくてよかったしこれからもみない

[14019: 通りがかりさん]

ヘーベルは事前に今後のメンテ費用だしてるからある意味良心的。

[14020: 名無しさん]

ヘーベルと他のメーカーで３５年間のメンテ費用の合計を計算すると、実際はあまり変わらないらしい。むしろ、木造だと35年以降のメンテ費用がかかりまくるから耐久性の高いヘーベルの方が40年とか50年でみると安くなる。

[14021: 匿名さん]

さすがに40年同じ家には住みたくないけどな

[14022: マンション掲示板さん]

40年後なんて君何歳よ

[14023: 匿名さん]

長期優良住宅は３世代が目標だったはず
40年なんてまだ短い

[14024: 職人さん]

ハイムなら住めるよ。

[14025: 匿名さん]

住めるとしても、古い住宅街に建ってる腐ったキノコみたいなハイムにリフォームしながら住みたいと思う？昔の家より多少汚れに強いとしてもね。設備もあちこちガタガタだろう。

[14026: 評判気になるさん]

なんだ金無しの賃貸推奨派だったか。

[14027: 匿名さん]

もう一軒建てるに決まってる
ハイムの古い家に40年以上とか拷問だろ
今のハイムはほとんどが総二階で高齢者に快適な家なんて見当たらない

[14028: ご近所さん]

もう一件建てる金がある人は、数百万のメンテに加わる必要はないだろう。

[14029: 匿名さん]

２階が嫌ならユニット減らして平屋にすりゃええやん
ユニット系の利点の一つでもあるからな

[14030: 匿名さん]

ハイムの二階部分取ったら本当にプレハブ小屋だぞ

[14031: 匿名さん]

ハイムとプレハブ小屋の区別がつかないほど高齢なのかよ…

[14032: 匿名さん]

たまに本当にプレハブ小屋に見える家あるよね

[14033: eマンションさん]

公衆便所だや

[14034: 匿名さん]

分譲地に建ち並んでる家って、ほぼほぼ老後を意識した家じゃないよな。メンテナンスすれば何十年もつとは言っても、快適に住み続けられるかというとねえ。

[14035: 匿名さん]

老後はホームに行くので子供に譲るだけでは？

[14036: 匿名さん]

公衆便所なんて譲られても迷惑やろ

[14037: 匿名さん]

子供に譲るって発想は無いな
土地のみか、金にしてくれなきゃ子供も困る

[14038: 匿名さん]

子供に迷惑

[14039: 通りがかりさん]

ハイムですが、2階43度。
(pc7台、モニター28枚。)
暑い。。。

[14040: 口コミ知りたいさん]

外気温は今はそこまで高くないので、PCからの熱で室温が43度まで高くなるということは、熱が屋外に逃げていないということであり、むしろ断熱性がかなり良いのでは？

[14041: 匿名さん]

ハイムの断熱が良いとか聞いたことないわw

[14042: 通りがかりさん]

聞いたことないの？
俺は聞いたことも見たこともあるけどね。
どんだけ情報量少ないのこの人ww
閉鎖空間で生きてたりして

[14043: 匿名さん]

家なんて３０年持てばいいという人が来てるのか
大手HMで建てる必要ないな

[14044: 評判気になるさん]

上場してないハウスメーカーの方が、しっかりしてますね。

[14045: 匿名さん]

家は30年以上持って当たり前だが、そんな築年数の家を親から譲られても俺なら建て替える(笑)

[14046: 匿名さん]

築30年以上のハイムとかクソダサいしな。
リフォームしたところで住むには色んな意味で厳しい。

[14047: 匿名さん]

最近の家は
断熱性すごいねー

他もなんだろうけど、ハイムってギター弾いても外に漏れない

[14048: 名無しさん]

ギターが漏れないのは、防水性では？

[14049: 匿名さん]

気密性じゃないの？

[14050: 匿名さん]

窓閉めてれば家の中で歌っても外に聞こえないと思ってたら普通にもれてた

[14051: 名無しさん]

ということは、歌より大きい声が出る時は・・・

[14052: 匿名さん]

防音意識するなら内窓が必須

[14053: 名無しさん]

>>14052 匿名さん
シャッターじゃないの？
断熱は上がるけど内窓は開け閉めめんどくさい
シャッターだと上の動画にあったようにハイムに10年後ごとにぼったくられるのか

[14054: 匿名さん]

10年しか保たないシャッターなんてあるわけ無いだろ
怪しげな工場とか海のすくそばか？

[14055: 匿名さん]

シャッターはハイムの見た目が一層ひどくなる

[14056: 検討者さん]

アンプ繋いで結構な音で弾いてますが、窓に近づかないと聞こえないレベルですよ。

[14057: 通りがかりさん]

シャッターをわざわざ自製するHM？
シャッター付けられないマンション民が妄想してるんだろうな

[14058: 匿名さん]

四角いハイムとシャッターの組み合わせは、牢屋みたいだよ

[14059: 戸建て検討中さん]

ハイムは防音部屋レベルで外に音漏れない

[14060: 名無しさん]

周り田んぼでカエルうるさくて寝れん

[14061: 通りがかりさん]

牢屋経験者が荒らしに来てるな

[14062: 匿名さん]

確かに監獄みたいではあるな
無機質な家に小さな窓にシャッター、とってつけたような最低限の玄関庇

[14063: 名無しさん]

やたらと小さい窓といえばそのへんの地元工務店のが多い
最近流行ってるのでは？

[14064: 匿名さん]

そんな窮屈感のある家が流行るわけねえべ

[14065: 名無しさん]

窓は大きい方が良い

[14066: 匿名さん]

窓大きくしても軒が無いと結局暑くてカーテンやシャッター閉めっぱなしだぞ

[14067: 名無しさん]

壁が黒っぽくて窓が横長で縦30cmみたいなのがいくつか付いてる家が増えてるんだよ
何なんだろ息苦しくないのかな

[14068: 名無しさん]

自分で書いといてなんだけどひょっとしてZEHと関係ある？
断熱性能上げるなら窓は小さい方が良いし
黒壁も有利になるのかな？

[14069: 匿名さん]

高断熱を売りにする所が増えてるから断熱等級7にするなら窓を小さくしないといけないんじゃない？
5地域で断熱等級6くらいなら普通の窓の量で余裕だし

[14070: 匿名さん]

窓の小さいのはウレタンを断熱材に使ってるようなしょぼい工務店

[14071: 匿名さん]

ハイムも自慢できるような断熱性能ではないぞ、というツッコミは置いといて
窓小さくして無理矢理等級上げても、メンタルヘルス的によろしくなさそうだよな

[14072: 通りがかりさん]

ダンディはそう言ってますね。

[14073: 匿名さん]

>>14070 匿名さん
地場の工務店か？

[14074: 通りがかりさん]

性能とは気密断熱って風潮やめようぜ。

[14075: 名無しさん]

気密と断熱は大事だろ
国もそれを見越して新しい断熱性能導入したんだし、そもそも新しい断熱性能みたしてないと建てることすら出来ん

[14076: 匿名さん]

大手の水準なら元からクリアしてるレベルやん

[14077: 匿名さん]

大手がクリアできてなかったレベルの等級を新たに作って競わせようとしてるやん

[14078: 名無しさん]

ハイムってZEH申請やりたがらないよね
申請してもし検証したら通らないレベルなんかね？

[14079: 匿名さん]

ZEH補助金のこと？

[14080: 匿名さん]

普通にZEH補助金やってくれたしなんなら1番上のハイグレード仕様で通してくれたけど？

[14081: 匿名さん]

担当次第なんでは？ZEH補助金は面倒だそうよ

[14082: 名無しさん]

>>14078のようないい加減な奴が書き込んでるのがここ

[14083: 名無しさん]

確かに担当次第かと
うちはZEH申請ハイムの段階で断られて補助金なし
蓄電池の補助金も簡単なのしか出来ないとのことでした

[14084: 匿名さん]

ZEH補助金は通ってからしか着工できず、予定が立ちにくいからスケジュールに空きがありまくる時以外はやりたくないとか聞いた。

[14085: 匿名さん]

こどもみらいの予算がなくなったから、ZEHに切り替えようとしたら断られたよ

[14086: 名無しさん]

うちホントにZEH仕様なのか不安になってきたわ

[14087: 匿名さん]

>>14086 名無しさん
こいつだけ心配してることが的外れ

[14088: 匿名さん]

見た目が悪いんだからそれ以外の所ちゃんとして欲しいな

[14089: 匿名さん]

ライフサイクルコストを考慮した際、最も経済的になるUA値は、床断熱で0.4～0.5W/m2K、基礎断熱で0.36～0.4W/m2Kという論文がある。

[14090: 名無しさん]

常務通して建ててもらったら、すごく丁寧にやってもらえました。
しかも安い。。

[14091: 匿名さん]

ハイムの役員とかでも、自宅はハイムで建てなきゃいけないのかな？
邸宅をクレーンで吊り上げて建ててるのかな？

[14092: 匿名さん]

じゃあ俺は役員通すわ

[14093: 評判気になるさん]

じゃあって。。
常務＝役員じゃないの？
小学生？

[14094: e戸建てファンさん]

ハイムで働いてる友人宅は5年ごと？にハイムで建て替えてましたね。
年収3千万とか？