セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[13937: 匿名さん]

そういうけど基礎を含めて耐震実験してるのはヘーベルだけ

[13938: 職人さん]

あれは重量鉄骨だよ。
二階建てのメインは軽量鉄骨。

[13939: 匿名さん]

ヘーベルは昨年くらいから二階建ても重量鉄骨メインだよ。

[13940: 職人さん]

まだまだメインは軽量だよ。
他のメーカーとの差別化で重量鉄骨を売り出そうとはしているけど。
でも、二階建てに売り出しているラティウスRDは基礎は軽量と同じなので、やはりあの動画とは同じと言えない。同じであるとするとFREX２だけど、二階建ての中では多くないよ。

セキスイハイムのスレでこんなこと言っても仕方ないけど。

[13941: 戸建て検討中さん]

>>13936 検討者さん
重要じゃないなんて言ってない、連結の前にそもそもの基礎がやばいでしょ？って話
コンクリートの配合とか施工、みたことあります？連結どうのこうのじゃないでしょ

[13942: 匿名さん]

前にハイムの基礎コンは最強とかいってた人？

[13943: 通りがかりさん]

今日は涼しいなあ

[13944: 匿名さん]

2階くそ暑い

[13945: 匿名さん]

今年も陸屋根に厳しい季節がやってきたな

[13946: 匿名さん]

二階何度ですか？

[13947: 匿名さん]

外気温19度
1階24度
2階22度

[13948: 匿名さん]

ちなみに1階は冷房つけっぱなしです。

[13949: 匿名さん]

もう冷房つけてるの？

[13950: 匿名さん]

都道府県ぐらい書けよ

[13951: 匿名さん]

>>13949 匿名さん
パソコン6台つけてると熱気がすごいので、冷房必須ですね

[13952: 匿名さん]

外気温19度でさらにエアコンつけてそれってかなりやばくね？？

[13953: 通りがかりさん]

>>13952 匿名さん
そうなんですよ、パソコンの熱ってかなりやばい

[13955: 匿名さん]

擁護マンがアホみたいな擁護しないから穏やかなんだろ

[13956: e戸建てファンさん]

>>13955 匿名さん
でたアホ1号ww

[13957: e戸建てファンさん]

どんな反応するか分かりやすw

[13958: 匿名さん]

アンチがいないと寂しいの？

[13959: 匿名さん]

軒出してると涼しいよ

[13960: 匿名さん]

スネオヘアーのこと？

[13961: 匿名さん]

冷房涼しい

[13962: 通りがかりさん]

今日は積水とヘーベルと一条2軒の施工見てきた
面白い発見があったなー

[13963: 匿名さん]

スネオヘアーってSPSの軒のことだろ？あれって要らない二階バルコニーが日陰になるだけで肝心な一階リビングは直射日光あたるんだよな。太陽光を載せるためだけの屋根だね。

[13964: 通りがかりさん]

室温23度

[13965: ご近所さん]

ハイムに日射遮蔽とかいう概念は無いよ

[13966: 通りがかりさん]

一条はまだマシだった、ヘーベルと積水は酷かったなー

[13967: 匿名さん]

恥ずかしいからやめなさい

[13968: 匿名さん]

セキスイハイム　遮蔽　で検索してみたらタープの通販ぐらいしか出て来なくて笑ったｗ

[13969: 匿名さん]

暑いよー。。
冷房20度でかけても汗びちゃびちゃ

[13970: 検討者さん]

冷房20℃で汗かくのはただの汗っかき。

[13971: ご近所さん]

>>13968 匿名さん
ハイムにタープは必需品じゃないかな
無いと暑くてカーテン閉めっぱなしだもん

[13972: 匿名さん]

ハイムとハーバルで悩んでハイムで建てました。
建築費用がヘーベルに比べると1割以上安かったです。裕福な方ではないので、ハイムでも正直高いと思いましたし、精一杯の買い物です。
決め手は、メンテナンス費用が少なくてすむ、見た目が個人的には好みでした。
別に張り合うつもりもハイムを持ち上げるつもりはありませんが、私は気にいっております。

[13973: 匿名さん]

メンテナンス費用が少なく済むとか初めて聞いた

[13974: 匿名さん]

10年目点検で100万とられるってマジ？

[13975: 評判気になるさん]

メンテナンスは高いよ

[13976: 周辺住民さん]

100万円で済むかな？

[13977: 職人さん]

10年100万で済まないでしょう。
ヘーベルのメンテ費用は高いと言われるけど、35年後に450万と明示しているからであって、おそらく他の会社でも35年分で同額かそれ以上かかる。
壁塗るだけで100万は軽く超えるわけだし。塗装代が安く見えても、実際は足場代でかなりとられる。他の会社の話だけど、近所の塗り替えの時、足場業者が毎日家の前でニヤニヤしてるだけで何日も全く塗装に入らない。足場は１日ごとに費用がかかるから、簡単に塗装を始められては困るわけだ。そんなこともあるから、メンテはとにかく金がかかる。

[13978: 買い替え検討中さん]

このスレはじめから見れば
メンテナンス価格でキレてる人がかなり多いことわかるだろうに

[13979: 名無しさん]

メンテナンスは点検だけハイムにやってもらって他でメンテナンスした方がいい
まぁ～最近は点検自体もハイムでやらないで委託なんだけど・・・
補償脅しはガン無視

40坪前後の家で塗装300～400とかの見積り持ってくる
タイルの場合の目地交換だけでも100とか取りそう

[13980: 匿名さん]

むしろ、ハイムのデメリットはメンテナンスだと思ってるわ

[13981: 匿名さん]

ハイム今のところメンテ費用0(10年)

[13982: 匿名さん]

>>13981
どこの県？？

[13983: 職人さん]

10年のところでかかるのですよ。
新車買って３年目までは車検費用がかかってないと言っているのと同じ。

[13984: 名無しさん]

>>13983 職人さん
何にかかったのですか？

[13985: 名無しさん]

ハーフユニットの屋根とか10年塗装とか聞くけどね
あと屋根の軒下や太陽光パネルの間のアルミ塗装とかも聞く
10年前のハイムで一番安いグレードでも外壁塗装は早くないか？
塩害地域とか関係するのか？

[13986: 匿名さん]

将来のメンテナンス予定表とかハイムでは渡されないの？いきなり100万かかるとかいわれる？

[13987: 匿名さん]

実家がハイムで40年以上経ってますが、2回壁を塗り替えたくらいでほぼノーメンテです。
今回建てるのはタイルなので30年後のガスケットの交換だけで済みそうです。ありがたい。

[13988: 匿名さん]

2回壁を塗り替えたって結構大ごとなんだけど

[13989: 検討者さん]

40年以上で2回塗り替えは普通でしょ。
昔の仕様だと10～15年に一回は塗り替え必要だったわけだし。

[13990: 匿名さん]

ハイムのメンテナンスは高いからな。
外部業者でもできるレベルの内容だから外に出すのが吉

[13991: 名無しさん]

>>13986 匿名さん
言ったら買わないでしょ
環境によるとか時と場合によるって小さな文言で書いてある

[13992: 名無しさん]

確かに2回で500～600は行ってそう
ガスケットでも100くらいじゃない

[13993: 匿名さん]

実際のメンテコストは床面積の影響が結構大きいですよ。

結構コストかかるのが足場で工事期間が長いほど高くなる。
家が大きいほど必要な部材も増え、期間もかかるから費用が膨れる。

[13994: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=42a5vUvcE6s

この人は10年で100万だな。さらに5年後にも130万以上確定らしい。
防蟻に5年ごとに15万ってのもすごいな。

[13995: 名無しさん]

高いわ

[13996: 匿名さん]

メンテそんなに高い？
10年ほど住んで100万程度なら安くない？

[13997: eマンションさん]

今から建てる人はもっとするかと

[13998: 匿名さん]

タイル外壁とステンレス屋根にしてない奴が悪くね？

[13999: 名無しさん]

以前もらったメンテナンス計画なんてもはやあてにならん
取って付けたように｢人件費が～｣｢原材料が～｣とか言ってバカ高い
ステンレス屋根も錆止めや部分塗装とか言って費用取ってくる

[14000: 匿名さん]

タイル外壁のコーキングの打ち替えで100万取られるんですが・・・
これじゃサイディングや塗り壁と全然メンテ費用変わらないよな

[14001: 匿名さん]

>>13996 匿名さん
15年目にも設備メンテで100万over！
10年100万がずっと続くなら良いが、その後はどんどん上がるよ！

[14002: 名無しさん]

>>14000 匿名さん
よくわからないんですけどそもそもハイムの人なんですか？
ハイムだとガスケットっていう目地でそもそもコーキングじゃないと思うのですが？

[14003: 匿名さん]

目地打ち替えな
まあそれで100万はボッタくりだと思う

[14004: 匿名さん]

ダインコンクリートも目地があるのに30年間メンテフリーなのは羨ましいな

[14005: 匿名さん]

ハイムのタイルは目地がダサいうえにメンテ費用がかかる困った子

[14006: eマンションさん]

ダインコンクリートは目地丸わかりでサイディングみたいに見えてださい

[14007: 匿名さん]

目地打ち替えでも10年に1回では無いし上の動画見る限り足場40万+目地で100万もかかるか？

[14008: 通りがかりさん]

無知な人多くね？
なにがコーキングだよwww

[14009: 名無しさん]

>>14007 匿名さん
その動画ガスケット目地は交換してないよね

動画少し古いから相場高くなってるかとは思うけど
いくらハイムでも相当坪数デカくなければ目地と足場だけで100万はしないだろ

40坪程度の家で50～60万、そこからハイムのマージンでプラス20%くらいかと思う
ハイムのガスケット止めて他で普通のコーキング打てば半額だろう

[14010: マンション掲示板さん]

今足場クソ高いよ
内窓つける時の足場だけでも数十万とられた

[14011: 匿名さん]

10年目点検でそんな金取るメーカーって珍しくない？

[14012: 通りがかりさん]

珍しいよ。
だからハイムはそのあたりが高い

[14013: 匿名さん]

実際は十年点検で防蟻以外かからなかったからな
タイル外壁が十年でどうにかなっちまうことはない
百万とかよほど特殊な環境かなにかやらかしたんやろね
しかも防蟻はファミエスじゃなくてもいいし

[14014: 匿名さん]

ん？壁の塗装？
そもそもタイルですらない？
だったら十年で再塗装もあり得るやろ…

[14015: 匿名さん]

匿名掲示板だからってホントいい加減なこと書くやつがいるんやね
真に受ける奴なんていないだろうけど

[14016: ご近所さん]

ヘーベルよりメンテ費用が安く済む？？

[14017: 匿名さん]

上の動画の人ってなんで10年でポーチやら庇やら雨戸やらに補修が必要になってんの？ダラダラ喋るから見るのしんどい

[14018: 戸建て検討中さん]

>>14017 匿名さん
やはりそんな事になってるのか
見なくてよかったしこれからもみない

[14019: 通りがかりさん]

ヘーベルは事前に今後のメンテ費用だしてるからある意味良心的。

[14020: 名無しさん]

ヘーベルと他のメーカーで３５年間のメンテ費用の合計を計算すると、実際はあまり変わらないらしい。むしろ、木造だと35年以降のメンテ費用がかかりまくるから耐久性の高いヘーベルの方が40年とか50年でみると安くなる。

[14021: 匿名さん]

さすがに40年同じ家には住みたくないけどな

[14022: マンション掲示板さん]

40年後なんて君何歳よ

[14023: 匿名さん]

長期優良住宅は３世代が目標だったはず
40年なんてまだ短い

[14024: 職人さん]

ハイムなら住めるよ。

[14025: 匿名さん]

住めるとしても、古い住宅街に建ってる腐ったキノコみたいなハイムにリフォームしながら住みたいと思う？昔の家より多少汚れに強いとしてもね。設備もあちこちガタガタだろう。

[14026: 評判気になるさん]

なんだ金無しの賃貸推奨派だったか。

[14027: 匿名さん]

もう一軒建てるに決まってる
ハイムの古い家に40年以上とか拷問だろ
今のハイムはほとんどが総二階で高齢者に快適な家なんて見当たらない

[14028: ご近所さん]

もう一件建てる金がある人は、数百万のメンテに加わる必要はないだろう。

[14029: 匿名さん]

２階が嫌ならユニット減らして平屋にすりゃええやん
ユニット系の利点の一つでもあるからな

[14030: 匿名さん]

ハイムの二階部分取ったら本当にプレハブ小屋だぞ

[14031: 匿名さん]

ハイムとプレハブ小屋の区別がつかないほど高齢なのかよ…

[14032: 匿名さん]

たまに本当にプレハブ小屋に見える家あるよね

[14033: eマンションさん]

公衆便所だや

[14034: 匿名さん]

分譲地に建ち並んでる家って、ほぼほぼ老後を意識した家じゃないよな。メンテナンスすれば何十年もつとは言っても、快適に住み続けられるかというとねえ。

[14035: 匿名さん]

老後はホームに行くので子供に譲るだけでは？

[14036: 匿名さん]

公衆便所なんて譲られても迷惑やろ