セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[13351: 匿名さん]

エアコンあれば一緒だけどな。アンチは否定したいが、ほとんどの人はエアコンで快適なんだよね。

ただし、窓からの熱貫流は差がでるし、それはでかいよ。エアコンで解決できるし、インナーバルコニーなり窓庇なり対応できるレベルだけどね。それはヘーベルやトヨタも同じ。

[13352: 匿名さん]

軒なしなのも

[13353: 検討板ユーザーさん]

ヘーベルやパナソニックと比べるなや。価格が違うやろ

[13354: 匿名さん]

普通の敷地サイズならパナやヘーベルは優位性あんまないけどな。狭小で3階以上なら強いぞ。そこまでいけばコスパも悪くない。

[13355: 匿名さん]

エアコンで解決っていうが、不要なエアコンを避けたいから軒なり屋根なりで快適性を求めるのが普通の感覚だと思うがな

[13356: 匿名さん]

暑さに関してはコスパは変わらんけど？
なんならハイムもヘーベルハウスも軒ないがトップクラスなんだが？一条も主力商品は軒なし

[13357: 名無しさん]

アンチは異常に軒にこだわるよな

[13358: 匿名さん]

ヘーベルは軒ないけどくり抜いて軒と同じにしてるんだよ

[13359: 匿名さん]

エアコンで冷やせば大丈夫とか阿呆なこと言うから煽られるんだよ

[13360: 匿名さん]

ヘーベル住まいですがエアコンガンガンつけてる

[13361: 匿名さん]

ヘーベルといえば、ハイムと違ってあまり暑いって話題は聞かないな。遮蔽のせいか？

[13362: 匿名さん]

ヘーベルは住環境シミュレーションソフト「ARIOS（アリオス）」で日照、日射、採光、通風、CO2のシミュレーションを行って設計してるからな。
日射遮断を、ちゃんとやってるんだろうね。

[13363: 匿名さん]

これな
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/living-environment.html...

[13364: 匿名さん]

大袈裟に書いてるけど、たぶんどこもしてるぞ。
工務店でもソフト使ってる。通風まではわからんけど。

[13365: 匿名さん]

ハイムこんなのしてくれた？うちはやってもらってない

[13366: 匿名さん]

データ等をもらえるかどうかはともかく、日光や温熱計算、中の空気循環は当たり前にやってる。工務店は1種換気の場合。

[13367: 匿名さん]

パナソニックの方が安い

ハウスメーカー 平均坪単価ランキング

順位　
1 三井ホーム　　　　　　118万円
2 旭化成ホームズ 　　　　118万円
3 住友林業　　　　　　　 111万円
4 積水ハウス　　　　　　110万円
5 セキスイハイム 　　　　108万円
6 パナソニックホームズ　103万円
7 大和ハウス工業 　　　　103万円
8 ミサワホーム　　　　　 96万円
9 一条工務店 　　　　　　 92万円
10 トヨタホーム　　　　　 81万円
11 ヤマダホームズ 　　　　 70万円
12 タマホーム　　　　　　 67万円

ソース（住宅産業新聞　2023/7/4付）

[13368: 検討者さん]

>>13367 匿名さん

中央値も知りたいよね
９位まではどんぐりの背比べか。

[13369: 名無しさん]

まかろにおの最新坪単価ランキングでも言ってたが、設計費や仮設費を坪単価に含んだりしてるメーカーもあるので総額で考えないと意味無いよ
どこも坪単価トップが嫌なのか前回トップだった三井ホームがそこらを別枠に変更して坪単価下げて大手では最安値にしてきてる
それくらい意味の無いランキング

[13370: 匿名さん]

まかほにお笑

[13371: マンコミュファンさん]

ハウスメーカー選びに失敗すると不幸のどん底に突き落とされます。

[13372: 口コミ知りたいさん]

昨年うちが見積もりした金額だと(高い順)

ヘーベル>積水>>パナソニック>>ハイム>トヨタ>ダイワ

だった

[13373: 通りがかりさん]

同じ条件で見積もりしないと無意味だぞ

本命に詳細な仕様で価格ださせた後に金額ふせて他社に流して見積とったのか？

[13374: 口コミ知りたいさん]

こちらの要望を伝えて各自の提案を受けた感じ。
ヘーベルと積水は高いだけあって提案は素晴らしかったけど高過ぎた

[13375: 名無しさん]

>>13372 口コミ知りたいさん
うちも似たような感じだったなぁ～
ダイワが少し上、間にミサワ
延床、太陽光、水回り設備決めて行った
ホントに最低でもこの辺は決めてから行った方がいいと思う

[13376: 匿名さん]

結局、価格相応なんだよな

[13377: 匿名さん]

>>13367 匿名さん

https://www.housenews.jp/house/24532
セキスイハイムは家のサイズが小さいから単価が高くなってるだけだろ。

[13378: 匿名さん]

ハイムは30坪ちょいのコンパクトな家ばかりだからね。
平均坪単価は当然高くなる。
同じ延床面積での坪単価を比較しないと意味が無いね。

[13379: 匿名さん]

>>13377 匿名さん
まじめに横軸見ろよ
せいぜい1.2倍だろ

[13380: 匿名さん]

平均1.2倍って相当違うな

[13381: 匿名さん]

ハイムの人って太陽光や蓄電池、タイル外壁なんかに金かけてるイメージはあるね

[13382: 匿名さん]

ハイムの家でそんな金かかったタイル外壁見かける？

[13383: 匿名さん]

みんな似たような外壁ばかり

[13384: 匿名さん]

>>13372 口コミ知りたいさん
ハイムで建設中だけど、俺もだいたいこんな感じだった。ヘーベルとの差は同じ条件で約2,000万あった。
ただ、パナとハイムはほぼ差がなかったよ。

[13385: 匿名さん]

パナとハイムで差が無いなら迷わずパナ

[13386: 匿名さん]

必死にアンチ活動してるの笑う
パナはあんまりいいイメージないわ

[13387: 匿名さん]

F工法で全部パナソニックで揃える人は安くなるからお得だよ。見学したら家の内装はハイムの方が圧倒的によかった。工事が雑。外観は好みだね。

[13388: 匿名さん]

全館空調とキラテックがパナソニックのウリ

[13389: 匿名さん]

パナは自由度高いからハイムではなくて積水やダイワあたりと比較するメーカーじゃないかな

[13390: 匿名さん]

パナソニックはよく知らないけど、ハイムの内装が良いって・・・見る目が無いだけなのでは。

[13391: 匿名さん]

内装はどこでも金出せば整うからあまりハウスメーカー関係ないぞ。

よくスミリンの内装の木質感が！とかいってるやついるけどバカとしか思えない

[13392: 匿名さん]

ハイムの床材標準はシートだろ？金出してグレードアップさせる人がどれだけいるかって話だな。選択肢も少ないし割高だし。
メーカー関係ないって言うけどやっぱり標準装備は重要だよ。

[13393: 匿名さん]

スミリンはウリがないからな。BFとか工務店でも似たことできるし、断熱材入らないしお笑いでしかない。

[13394: 匿名さん]

そんなこと言ったらハイムのウリって？ってなる・・・

[13395: 匿名さん]

ハイムは工場生産という大きなウリがある。
大手で住友林業は一番ウリが弱いのでは？
だから木質感とかいって他社でもできるようなことを訴求している

[13396: 周辺住民さん]

ハイムと住友林業を比較する人はほぼいないでしょう。
方向性が違いすぎる。
とにかく堅牢が家がほしいひとがハイムを選び、構造とか断熱性より自分の家をインスタに上げたいひとが住友林業？

[13397: 匿名さん]

棲み分け出来てていいじゃんと思う
違い過ぎて張り合うこともないだろう

[13398: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで住友林業とミサワホームだけは話も聞きに行かなかった

[13399: 周辺住民さん]

おじいちゃんの家みたいだよね

[13400: 周辺住民さん]

>13398

どうして？

[13401: 匿名さん]

>>13400
興味が沸かなかったとしか。
あとから調べると評判も悪いしいかなくてよかったよ。

YouTubeのはーちゃんとか

[13402: 匿名さん]

そうそう。スミリンの内装が好きっていって契約している人いるけど、同じように他のハウスメーカーでも普通にできるからね。

柱が少なくしたいとか壁を少なくしたいとか天井を高くしたいとかその辺は会社によって異なるけどね。

[13403: 匿名さん]

うちも住友林業だけはいかなかったな。
詳細な見積もりや間取り提案を受けるには5万円必要とか聞いてたし

[13404: 匿名さん]

ハイムは工場生産がウリって、商品自体の長所は無いんかい

[13405: 職人さん]

工場生産、品質安定ってのはそれ自体が商品の魅力だと思いますよ。

[13406: 口コミ知りたいさん]

見た目や内装はそこそこだけど、ボックスラーメン構造の耐震性の高い家に住めるのはそれだけで安心。家として魅力的。窓が大きいだけとか断熱がどうだとかいうメーカーよりも、長く安心して暮らせる。これを選ぶ価値はあると思う。

[13407: eマンションさん]

概ね同意だけど見た目はそこそこだけは否定したい

[13408: 匿名さん]

品質安定という割には、インスペクション結果とか見てるといろいろケチついてるけどな

[13409: 匿名さん]

工場でつくるけど人が作ってるのはおなじだからね。
工場っていうと機械化してるイメージだけどそうでもない

[13410: 匿名さん]

正直、耐震性と工期の短さくらいじゃない？
工場で作ってるのは流れ作業の大量生産にしてコストを下げたいだけだろう。

[13411: 口コミ知りたいさん]

ハイムを避けるか他のメーカーに流れるひとのほとんどは、ハイムの見た目がそこそこだからだと思いますよ。ハイム愛がなければなかなか・・・。ボックス構造なのでこればかりは仕方ないですが。
命よりも断熱性や外観デザインをとる方々もいらっしゃるので。

[13412: 匿名さん]

そこそこ、、って基準は人それぞれ

[13413: 口コミ知りたいさん]

そうです。
なので、そこそこと表現しています。

[13414: 匿名さん]

https://house-make-help.com/%e3%82%bb%e3%82%ad%e3%82%b9%e3%82%a4%e3%83...

ハイムや他のメーカーを辛口評価

[13415: ご近所さん]

>13414

あまりに主観的。
日本ハウスHDに甘すぎ。

[13416: 匿名さん]

準ハイブランドってバカにしてるよな

[13417: 匿名さん]

何かと序列を付けないと気がすまない人がいるし、
付けることが飯の種になってる人もいる
動画を観てもらうには過激になっていかざるを得ないので参考にするのは程々に

[13418: 匿名さん]

日本ハウスホールディングス選んだ人が評価したところでなｗｗｗ

[13419: 購入経験者さん]

でもこれは事実だよな

>> セキスイハイムのC値は1.5㎝/㎡ほどに落ち着く模様。とても高気密とは言えない数値です。

気密性が重要になってくる第一種換気ですが、気密性を確保できないにもかかわらず推してきます。換気機能の優秀さはさておき、建物がそれに追従できていないという状況です。

やはり気密性が確保できないと、全館空調や第一種換気の採用は憚られます。

[13420: ご近所さん]

気密性と言えば木造壁式になるけど、木造だと初期の気密性を維持し続けられないと言われますね。それでも鉄骨よりはいいと言えるのでしょうか？

[13421: 評判気になるさん]

ウレタンとかだとひどいらしいね

[13422: 匿名さん]

>>13420 ご近所さん
どうなんだろうね？数十年経たないと分からないね。かといって最初から気密性の悪い鉄骨の方が安心というレベルでは無さそうだけど。

[13423: 匿名さん]

基本一種換気は気圧差がない。ただ効率が落ちるからその点は三種換気より確かに悪くなる。C値2.0だと0.1回～0.2回換気になるんじゃないかな。

そこらは割り切りがいるけど、構造体が腐るみたいなことはないからそこらは好みだね。安全性か効率か。

[13424: 匿名さん]

データ探してきた。住宅気積約300㎡で2.0と0.5で1°差あたり10W程度の差だね。ハイムみたいな大手の問題点はこれを自分で変えられないことかな。他なら築年数立てば総換気量減らせばいいんだろうけど。

[13425: 匿名さん]

同じ大きさ東京で三種0.5回、一種効率80%C値1.0と0.5を比較したら1.0で18%削減0.5で20%ぐらいらしい。うーん、0.5でも元は無理そう。金目的ならそもそも3種でいいね。2.0はデータなかったけど、推測すると15%ぐらいじゃね？5%の差。

[13426: 匿名さん]

三種で冬季に10万の暖房費とすると1種C値2.0だと8.5万円。C値0.5だと8万円。10年5万の差だね。

[13427: 匿名さん]

実際はもっと電気代安いから…。三種換気自体が無駄そうな気はする。
50年とかインフレ進む想定で元が取れるかどうかだね。

[13428: 匿名さん]

ミス。
1種換気の話ね。

[13429: 匿名さん]

電気代だけの問題？

[13430: 匿名さん]

どこまでこだわるか、何が必要かによって選べばええんと違うか？

[13431: 匿名さん]

>>13416 匿名さん
実際そうだからな。こだわりが薄い人向けというか。
本当はもっと間取りや外観をアレンジしたいがハイブランドはさすがに高い。

[13432: 匿名さん]

値段が高い=えらいという発想
実際の提案力や自由度は建築士に頼むほうが高く値段も安い

[13433: 匿名さん]

別に高いから偉いとか誰も言ってないし、露骨に僻むなって。
それに建築士の個人事務所なんかに頼むのはリスクも高いしHMとは別世界じゃね？

[13434: 匿名さん]

ハイブランドへの憧れがあるけど諦めた感じなの？
スポーツカー乗りたいけど買えないから軽自動車改造してイキってるやつみたい

[13435: 匿名さん]

第３種換気なんて北側の部屋はジメジメするし各部屋のフィルタ掃除とか面倒
熱がどうのこうの以前の問題

[13436: 匿名さん]

３種換気で北側の部屋はジメジメ？？

[13437: 名無しさん]

>>13435 匿名さん
1種換気いれてるけどこっちも考えものだぞ
電気代月2,500円くらい
フィルター代金、年約1万くらい
掃除は月1大元のフィルター
プラス個々の部屋のガラリ多数
ダクトの中はカビだらけ

[13438: 匿名さん]

ダクトのカビ怖いよね。カビ撒き散らしてるようなもん

[13439: 匿名さん]

>>13437 名無しさん
お金のない人は第３種でいいんじゃない？
強制されてるわけじゃないんだから
部屋のガラリなんて床掃除ついでに掃除機で吸っとけばいいんだし、
結露するような状態じゃないからカビとは無縁だし

[13440: 匿名さん]

お金に余裕のある人はハイムで太陽光マシマシとかしないけどな

[13441: 匿名さん]

お金のない人が買うハウスメーカーでなにを言ってるの？

[13442: 匿名さん]

話そらして見苦しい

[13443: 匿名さん]

表札に積水築と書いておけばええよ。
積水ハウスで建てたと勘違いしてくれり、

[13444: 匿名さん]

断熱基準が明確化
↓
基準を満たなさい住宅は売れなくなる
↓
数値上とりあえず断熱性能を満たす住宅が増える
↓
コストダウンのため軒・庇は出さない箱型の家になる
↓
日射遮蔽できない、陸屋根のため夏暑くてしょうがない

[13445: 名無しさん]

>>13439 匿名さん
あれもう少し開けやすくしてほしいよね
絶妙な出っ張りが掃除機のヘッドで角の方欠けてくる
室外への吸気口はほこりだらけでも外に出るだけだからいいかとは思うんだけど、意外に室内へ循環するダクトとフィルターがカビてる

[13446: 匿名さん]

カビとか全くないけどなあ。バージョン古いやつはカビる？

[13447: 名無しさん]

>>13446 匿名さん
外の吸気口のある場所によっても変わるのかと思う
梅雨時期とかにでっかいフィルターが水分でめちゃくちゃ重くなるし
ガラリは2、３年くらい前に出た抗菌タイプのフィルターに付け替えて様子みてる
7年目だけどエアコン(冷房)つけると最初臭いが気になってきてるからダクト交換お願いしようか悩んでる

[13448: 匿名さん]

雨の量は地域で差があるしな。

[13449: 匿名さん]

結構カビるらしいよ

[13450: 匿名さん]

カビたダクト通ってきた空気吸ってるとか想像しただけでアカン