セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1301: 匿名さん]

１３００さんどこのHMも同じようなものらしいですが、
HMを通すと工事費の２０〜３０％増しになるそうです。

それが手数料ですがHMと営業マンの利益になるわけです。

仰るようにHMからの引き渡し後の工事になりますので、
特にカーポートや玄関などは雨が降ると泥まみれの状態でしょう。

同じようにエアコンやカーテンも施主支給にすると引き渡し後ですから
真夏の暑い時や寒い時の引き渡しだと、エアコン等なくて辛いかも。

どちらが良いか、施主さんが選べば良いのでは。

[1302: はむ]

積水ハウスとセキスイハイムで悩んでいます。自然に近い家が理想で木造希望です。

ただ、どちらも鉄骨のイメージで木造は果たして強度や構造は大丈夫なのか…？
雨に濡れず一定した品質管理のことを考えるとハイムの方に気持ちが揺らいでいますが、工場生産といっても建築に関してはアマチュアな人たちが生産。
工場見学で見たユニットも、縦ラインの木材がまっすぐでなくて少し不安になりました…

ツーユーで建てられた方の話聞きたいです！

[1303: 匿名さん]

>>1302
グランツーユーで建てました。
木造でも基礎や地盤補強の手抜きさえしなけりゃ問題ない
んじゃないかと思います。（手抜きしてないかは？ハイムを信じるしかないが）
ちなみに私は営業にハイム内の揺れ強度？テスト結果を見せられ
鉄骨よりツーユーの木造のが強いて言われた。
工場生産だからといっても普通に不具合はありますよ、逆に工事が見れない
んで断熱材とかの確認出来ない不安はありますね。
後機密断熱を営業がすごい押してたが、期待してた程じゃないな、風呂の暖房
床暖房はいりませんとしつこいくらい言われたが風呂の暖房だけはつけなきゃ
とんでもないことになってた（寒い）

自然に近い家が希望なら積水ハウスを建てられる予算あるなら住友林業とか地元
の工務店探したほうがいいような気がするが。

[1304: 匿名さん]

＞鉄骨よりツーユーの木造のが強いて言われた。

疑わしいと思いますけど？

[1305: 匿名さん]

ハイムは鉄骨の展示場に行けばハイムの木造の批判するし、木造の展示場に行けばハイムの鉄骨の批判をする。

積水ハウスにしとけば

[1306: 匿名さん]

積水はないな。
ハイムのユニットの構造の方が頑丈そう。

[1307: はむ]

>>1303 匿名さん

>>1303 匿名さん
住友林業は建てたい地域になくて…
工務店も評判が分からないのもあるし、もしも倒産してしまった場合のアフターフォローが心配になってしまって…

工事が見えないのは一理ありますね。
その工場がどれだけしっかりしているかによると思います。
ありがとうございますm(_ _)m

[1308: オーナー]

セキスイハイムのオーナーです

結論は2度とセキスイハイムはお断りです。

セキスイハイムの耐震性は文句のないところでしょう。30数年前に私も耐震性でハイムを選びました。
しかし、日本の技術は大したもので、今や木造も合板技術で金属以上の強度をだしています。
ぬくもりや癒しを求めるならばセキスイハイムでは金属特有の冷たさがあり木造にはかないません。
間取りは自由にはなりません。
壁の厚みは３０ｃｍになり無駄が多い。屋根が鉄板なので夏は2階は40度になります。
耐震性でセキスイハイムを選択する時代ではありません。
新国立競技場も木製の時代ではありませんか・・

マイホームの選択に一番大事なのは10年20年後に親身になってメンテナンスをしてもらえるかが最重要です。
しかし、セキスイハイムはメンテナンスを子会社のセキスイファアミエスに丸投げで責任を取りません。
後々後悔するのは目に見えていますよ。
「セキスイファミエスってどうですか」の記事をよく読めばセキスイハイムはやめた方がいいのがお分かりいただけるでしょう。
セキスイファミエスはいい加減な工事をしますし、工事代金は平気で水増しします。
苦情を積水化学やセキスイハイムにいっても無視されます。
それでもセキスイハイムを購入したければどうぞ自由にされてください。
リフォームするころに思い出すでしょう。

[1309: 匿名さん]

セキスイハイムのメンテナンスについて


セキスイファミエスがアフター及びメンテナンスを担当しますが、

なんといっても営業担当がバカで詐欺師だった
会社も、信用も信頼もできない。

太陽光発電の話をしたら、特別値引きの見積もりを出してきて
「これは特別なので月内に契約をして欲しい」と言われた。

でもそれって、日曜日の話。

日曜に見せられた見積もりを
2日後の平日までに契約をしろって事を平然と言ってきた。

他社などと、比較検討することも出来ないし
見積もりの内容をチェックすることも出来ない状況で
何百万もする契約をしろなんて、普通言うか？

それでも仕事終わりの夜中に
なんとか目を通して契約した。

その後、工事日程などを連絡してきたけど
工事の前日の夜、営業担当から「明日工事お願いします」
と連絡があった折に
「あれとかこれの打合せしていないようだけど、大丈夫なの？」
と問い合わせた所、「すいません決めていませんでした」
の一言。

こっちが聞かなかったら、どういう工事をしたのだろう？
それ以前に、打合せもせずなぜ工事日程を組むのか？

結局、施工会社の日程が合わなくて
その後約一か月後に工事先送り。

で、工事に着手したのだが
実施の工程を見てみると、素人目に見ても
どう考えても見積もり・契約に沿った工事をしていない。

契約内容に記載してある
約30万円程度の工事が、明らかにされていない。

これも営業担当に問い質すと「そうでした」との返事。

こちらが気づき問い合わせなかったら
架空工事の支払いまでさせられていた所だ。

値引きをエサに、内容の確認をさせるヒマを与えずに
契約を進めてきたのは
値引き分を架空請求で充当していたことを隠すためで
多分、一生に一度しか経験しない素人を
騙す為の策略だったのだろう。

その事を会社にクレームを付けたら
担当が変わり、架空請求分はなんとか減額された。


実際の所、こちらもどこまで打合せが必要なのかが
分からないのでケーブルの取り回しや、危機の設置場所等
仕上がりに不満足な点が多々見受けられる。


その後工事はすべて終わり、本契約も済ませたが
約一か月たっても、太陽光が稼働していない。

問い合わせると「発電は電力会社の問題なので待ってくれ」
と言われるだけで、一向に進捗する気配が無い。


確かに工事までが責任範囲なのは分かるが
それにしても数百万円の工事のアフターフォローがこれでは
何のために太陽光パネルを設置したのか分からない。


発電しない、お金を生まない状態で放置され
ローンの支払いは引き落とされる。

こんな契約をする会社が、良い会社である筈は無い。

結論

見積もり・契約では、値引きを大きく強調してくるが
その中には、やらない・ありもしない架空工事が記載されており
それが発覚しない様に、短時間での契約を押し付けてくる。

そういう所をこちらが見つけ、問い質さなければ
不当に高額な料金を払わされ
値引きなんて、ないのと同じ事になる。


不当な内容や架空工事で、値引き分を補填してある筈だから
時間をかけて、見積もりや契約内容を確認すべき
今だけの値引き、などのおいしそうな言葉には
騙されない方が良い。



打合せもないまま、工事日程を組んでくる。

こちらも、こちらから問い質さなければ
どんな工事をされるのか分からない。

一度設置してしまえば、多分移動や変更は無理だろうし
出来たとしても、追加費用を要求される可能性が大なので
それこそケーブル一本の配置まで細かく打ち合わせた方が良い。



当社の責任外ですと言い、工事だけが終了すれば
たとえ可動・発電していなくても、支払を強要してくる。


太陽光工事は発電してこそ意味があるし価値がある
工事だけ済ませて支払いをさせられない様に
実際の稼働まで視野に入れて、契約をする事。

そうでないとローンだけ引き落とされて
経済的な圧迫を受ける事になる。



不当な見積もりと契約
打合せをしない適当な工事
何の価値のない物に支払いを強要してくる。

これらが実際に私がセキスイファミエスにされた
太陽光発電工事の内容です。


顧客を食い物にする、こんな会社とは
間違っても契約しない事。

実際には、間違いなく他社より割高にもかかわらず
大きい所だから、実績のある会社だから
と信頼した私がバカでした。

[1310: 匿名さん]

幸いにも私はハイムで契約しなかった者です。
私がハイムを除外した理由は以下の通りです。
担当した営業の家に対する知識が無さすぎで素人で少し家作りについて勉強した私より無知。家についての重要な知識が無いのに他ハウスメーカーや工務店を悪口を流暢に喋る様に呆れました。また初めての間取り出された日に契約を迫ってきて急かされた時点でハイムは絶対ないなと思いました。このような経験を経て現在は理想的な施工会社と巡り会う事ができ楽しい家作りを進めております。

[1311: 匿名さん]

私ももう一度家を建てることがあるとしたらハイム
で建てることは、ないですね。
まずハイムの家がどうこうじゃなく営業が契約とるため
平気で嘘つく、部屋勝手に狭くするわ、契約後窓やドアの
変更あると差額（高くなる）きっちり請求するくせ屋根関連
の材料（大きさ）減ってるの値段同じわけないと思うのに
そういう時は金額そのままだし、畳は小さい畳（団地間）で計算していて
別にそれはいいんだが小さい畳で計算していますとかの説明なしで
部屋はすべて私の希望通りの広さというし（これは私の勉強、確認不足もあるが）
ちなみに私が競合してた他メーカー4社はすべて中京間計算だった。
打ち合わせで言った仕様じゃない部分もあるし書面で残してないから
言った、言わないでどうにもならない。

私の営業がそれなりのポストだったんで信用してた私も悪いんですが、
その営業も一度も訪問に来ません。（文句言われるのがいやなのか？）
それなりのポストのこの営業がこれなんでその下の人も同じようなもんだろうし！
売れば後はどうでもいいとスタンスなんだろうね。
近所の人に2、3人に聞いたら一度も訪問ないのは家だけだった。

[1312: 匿名さん]

１３１１さん、他社大手HMを検討した者です。

１３１１さんのご意見は検討している方にとって大切なご意見だと思います。

私も全く同じ目に遭いました。平気で嘘をつかれて契約を先にと何度も説得されました。
それを拒否して間取りを作って欲しいとお願いして、作ってもらったのですが、
同じく団地サイズの部屋と畳の大きさでした。

それを指摘したところ、６畳ありますよと開き直られましたし、これだけの広さがあれば
十分でしょうと言われました。十分かどうか誰が決めるのでしょうかね？

また、新たにできましたと言われた図面で、風呂の大きさもいつの間にか
１坪から０．８に小さくなっていたり、あちこち勝手に変えていて驚きました。

１３１１さんの体験が我が家と全く同じで、どこの営業マンもやることは同じなのかと
ため息が出てしまいました。

だれもが初めての家造りで分からないことだらけ。百戦錬磨のプロの手にかかれば
赤子の手をひねるよりも簡単に初心者の客を騙すことは簡単なのでしょう。

幸か不幸か、我が家はまだ検討中ですが、嫌なHMに当たってしまって今は
家づくりをお休みしています。正直、へこんでしまっています。

[1313: 匿名さん]

皆さんにお聞きします

セキスイハイムにリフォームをお願いしたところ、セキスイファミエスが来ました。
契約の後、工事開始から営業担当者は一度も来ませんでした。
しかも工事が終わりもせず、約款に記載されているのに、
完工検査も引き渡しもしていないのにもかかわらず、工事代金を支払えと一度も会ったこともない、いわば
工事代金の取り立て担当者が営業担当者に代わってしゃしゃり出て、工事代金を支払えとすごんできた。
これってありなんでしょうか？

[1314: 匿名さん]

>>1309 匿名さん
うちも太陽光、設置済みで一ヶ月弱は放置でしたよ！！電力会社との立会済ませてやっと買い取りしてもらいました。

うちは買い取り開始月から固定20年だったので、そんなにダメージは無かったのですが。

ファミエスは対応あまりよく無いですね。先月2カ月点検に来てもらって、｢後程連絡します｣の不具合があったのですが、3週間経った今も連絡来ず。
どれ程後程なのか不安です。

ま、今のところ、あったかハイムですし、性能としては前評判通りなので満足はしてますが、満点では無かったですね。

[1315: 匿名さん]

担当に本当によるといった感じなんですね…
私は担当が店長さんですが、本当に対応が良くて、決めた間取りに近い建売や、実際の部屋の大きさを一つずつ見に行かせてくれます。
イメージもわきやすくて本当にありがたいです。

ただ、まだ本契約したわけでないので、この後態度が変わらないことを祈ります…

[1316: 評判気になるさん]

1309さん

『その後工事はすべて終わり、本契約も済ませたが』の箇所ですが、

工事が終わって、契約ってどうしてでしょうか？

普通は契約してかた工事なのではないでしょうか？


首をかしげる箇所が多々あって、信憑性にかけるのですが…。

[1317: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
人に依ると思いますよ！！うちは若い子が営業でしたが、行動力がハンパ無かったです。他のお客さんと掛け持ちなのに、それを感じませんでした。
契約前に、その営業マンの担当したお客さんの実体見学をさせてもらったのですが、そのお客さんの時は、片道1時間30分を3往復したこともあったと聞きました。

私の場合、一生に一度の買い物なので、車で片道3時間30分の他県に、希望する間取りのモデルハウスがあったため、個人的に見に行くと言うと、その営業所に知人がいたらしく、休日にも関わらず見学の段取りを取って頂き、さらには車まで出して頂き、運転まで。
帰りに食事をご馳走しようとすると、会社からという事で、逆にご馳走になりました。

後程建築中に少々ヒューマンエラーのトラブルがありましたが、結果満足出来る家ができました。

うちの場合、家が建ってからは営業さん、1回しか来てないですが、態度が変わっては無いし、用も無く来られても。。。なので、良く聞く態度急変は無かったです。あったとしても家は建ってるので特には問題無いかと。

家創りは営業マンに依る所がかなり大きいと思います。焦らずじっくり進めてください！！そして何より楽しんでください！！

[1318: 匿名さん]

＞会社からという事で、逆にご馳走になりました。

セキスイハイムって、個人のブログの情報ですが
営業マンに自宅とかに来てもらっていたそうですが、
契約後にはその分の交通費を上乗せされて請求されていたとありました。

細かい明細を出してもらわないと分からない部分かもしれないですが、
もしかして上乗せされているのかもと思うと、ちょっと心配になります。
と言っても、総額数千万円からすれば、ほんの端金でしょうけど。

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
それは勿論でしょうね。契約前の工場見学、出発するバスターミナルから遠い方は近くのホテルにハイム持ちで宿泊！！
移動中のバスの中では飲み物飲み放題！！ビンゴゲームで景品まで頂く！！
工場では豪華お弁当！！スイーツまで！！
さらにクジ引きで豪華賞品ゲットのチャンス！！！

これらは契約してもいないのに、無料のサービスです。
この予算は契約者の支払い金額から出てるのは間違い無いですよね！！
テレビコマーシャル、俳優さんの出演料、これらも契約者の支払い金額から出てるはずですよね！！

だから単価が高くなるのは当たり前！！！製品開発に費用が使えるのも当たり前！！！

実際に大規模な工場で家揺らしたり出来てますよね。

僕はその辺も加味してハイムにしました。

貧乏人にはかなり高額でした。。。良い家が出来て満足なんですが、借金返済に人生を賭けていきます。

[1320: 匿名さん]

いえいえ、ご自分で選んだ良い家に住めて、返済できるだけご立派だと思います。
ちっとも貧乏人ではないです。我が家は無理かなあとほぼ諦めかけてます。

ハイムは地震に強そうですし、空気もきれいで良い家だと私も思いましたが、
維持費やメンテ代も結構かかりそうですよね。そんな我が家が本当の貧乏人です。

工場見学って他社を含めてまだ行ったことはないですが、個人的には
契約前提の方が行くべきだと思います。
契約を迷っている内は止めた方が良いと思うのです。

或いは実費を取るとか、の方がすっきりすると思います。
楽しそうとは思いますが、その分契約者に上乗せされていると思うと
契約しなければ申し訳ないと思います。

そんな気分ではきっと楽しめないかも、と思うのは私だけかもですが。

[1321: 匿名さん]

>>1308
技術進歩で木造でも強度が出るというけれど
災害の方も想定外（熊本の地震のような複数回）があるので
できるだけ本質的に安全な技術を選びたいものです。
３０年前からセキスイハイムに住んでいる人なのに
抽象的な話ばかりで困りますね。

[1322: SPS購入者]

いろいろご意見あるようですがHMを選択する時点でコマーシャルの俳優へのギャランティ、制作費等の上乗せ？。自分は全て納得の上で購入しましたよ(^.^)
その辺が納得出来ないなら地元の工務店等で契約すれば良いのでは？と思います。
自分はSPS（スマートパーステーション）に住みだして1年半。不満な点は皆無！この時期、玄関入った瞬間『あったか〜！』『まさに暖かハイム』
太陽光は稼いでくれるし。まさか家を建てて貯蓄が出来るとは思いませんでした！ローンの支払いでいっぱい&いっぱいだと思ってましたから^_^
しかも、屋根はステンレス。外壁は高耐久。高い買い物でしたが『先でお金が要るかor今少し高めか』で決めました。今の所、賢明な選択だったかと・・。
どこで建てても完璧！非の打ち所がない！何てなかなかではないでしょうか。よく言いますね『ホントに納得行く家を建てるなら三軒くらいは建てないと納得行く家は建てれない』←実際問題、三軒も無理(°▽°)
いろいろ悩んで施主が満足（思い込み含め）する事が一番だと思います！
ハイムで良かった！現時点ではホントにそう思います！！

[1323: 匿名さん]

ウチ４軒目。でもずっと迷ってる。
同じHMの建物でも数年で仕様が少しづつ変わる。

どうせ建てるなら他のHMの家にも住んでみたいとも思うし。

１３２２さんの書き込みでハイムにもちょっと惹かれてしまった。

実際金額はどこもあまり変わらない。外観で選ぶしかないかな。

[1324: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
1319です。

契約前提では無くても、選定の段階で全然行くべきだと思いますよ！！
僕は｢洗脳ツアー｣だと思って参加しました（笑）
契約者に上乗せは当たり前です！！気にしてたらキリが無いと思います！！
どのHMでも契約者に上乗せは当たり前ですし、地元工務店などでも、利率は違えど赤字では請け負わないですよね！！

家を建てられたら、1320さんもお支払いをされます。そのお支払い額にしっかり上乗せされているはず！！なので、建築前（と勝手に思ってます）は、｢自分が後程支払う上乗せ分を先取りしている｣くらいで良いと思いますよ！！

っと独断と偏見で書いてみたものの、当時僕は殆ど何も考えていませんでした。ただ｢騙されないぞ！！｣だけでした！！

長々と失礼しました。

家を検討中でしたら、なるべく楽しめるよう！！頑張ってください！！！

[1325: 匿名さん]

>>1322 SPS購入者さん

1319です。
家を３軒←よく聞きますよね！！個人的には、年齢に応じて生活のし方が変わってくると思います。その時々の生活に応じての利便性や、優先順位なんかを加味していくと、３つくらいのステージになって、結果3軒ってなるのかな？？なんて思ってました！！

俳優さんのギャランティー等等、僕も全然納得して建てました！！

個人的に一番は、耐震に対する試験です。勿論他のハウスメーカーでも耐震にはかなり注力していますが、それぞれの間取り、土地、地域によって差があると思ってまして、工場生産、実際の試験にも予算が必要ですし。
そのデータを基に、性能の高い、耐震性の強い製品が出来ているのかな←と自分なりに納得してます。

勝手な思い込みですが、ハイムなら謳い文句の性能に80～100点の間で収まるのではないかな？？でした（雨に濡れる、現地で建てる、では点数にバラツキが出そう←という思い込みです）

僕もSPSですが、嬉しい誤算だったのが、光熱費と、太陽光の仕事です！！

契約前に、営業に、｢ハイムに住んだとしたら、光熱費は○○円くらい、太陽光の収入は○○円くらいになりますよ～｣と聞いていたのですが、全く信用してなく、｢そんなに？？数字まで言って後々大丈夫？？｣くらいで考えてました。
一応、営業の提示した金額の、光熱費は130パーセント、太陽光は65パーセントで計算してました。

実際に住み始めると、今のところ営業の言う通りの数字で、ほぼドンピシャできてます！！

これが嬉しい誤算でした！！

まだ四季を体験しては無いのですが、これから本格的な冬に突入していきます。あったかハイムが低コストで運用出来れば良いのですが。。。まだ｢エアリー点けっぱなしが低コスト｣がイマイチ信じれないので、今シーズンで煮詰めていきたいと思います。

長文失礼しました！！

[1326: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
またまた1319です。

連投失礼します。
維持管理費←タイルやステン屋根は維持管理費は結果的に安く済むように思いますが、確かにメンテナンスですよね。
ファミエスに依頼する事になりますので、やはり高いようです！！
確認しては無いのですが、ファミエス以外で触った場合、保障が切れるとか聞いた事があります！！なので部材的にはコスト削減出来ても、人件費とか、総合的にはもしかしたら高くつくかもですね。

契約前からちゃんと聞いていたのですが、、、
初回点検時、24時間換気のフィルターについて聞いていた所、5年が交換目安で、5万円と聞きました！！
完全に忘れていたので、フラッシュバックの衝撃がハンパ無かったです。

手入れして長持ちさせないと！！と思いますが、交換しないと保障が切れるとか言われたら恐ろしいですね。

はぁ。。。お金が要るなぁ。。。

[1327: 匿名さん]

現在お住いの施主さん、多分お二人でしょうか？
建物を大絶賛されていて（笑）住み心地も良さそうで羨ましいです。

が、ファミエスのスレはチェックされたでしょうか？

ハイムを検討している方はファミエスもチェックしていると思いますが、
結構ネガティブなご意見が多くて、ハイムでの施工自体も不安になります。

ただ、最近徒歩圏内にハイムのとても素敵な家が建ちまして、
外壁の色合いだけは一番気に入っています。HMの印象が変わる位です。

＞１３２４さん、洗脳ツアーですか？（笑）そこまで構えてしまうと
ちょっと恐怖ですが、先払いと思って楽しめれば良いですね。
アドバイス有難うございます。

＞１３２６さん、細かい所も地味に継続して結構かかるようですね。
結局は、これも快適さの値段でしょうか。

[1328: SPS購入者]

>>1325 匿名さん
同じくSPSユーザーの方なんですね(^.^)太陽光は助かりますよね(^.^)快適エアリー、うちはタイマーで深夜電力の安い時に通常運転で朝起きたらポカポカ^_^それ以外の時はキープ運転です。体感に応じてオンオフしてます。一日中電源は入ってる状態です。それでも通年通して毎月の収支はプラスです。春と秋くらいですね電源オフは(^.^)
50,000円の換気フィルター。太陽光の分で賄います^_^安いもんです(^^)
それ以上に、良かったと思うのは基本ステンレス屋根はメンテナンスフリー（パッキン等のメンテは要するみたい）。ベスト瓦とかメンテが必須な屋根は一旦太陽光一度降ろしてメンテナンスしないといけないと思いますが、メンテナンスフリーのステンレス屋根ならその心配の要らないのかな(^.^)なんて思ってます。そんなことも含めて納得して選びました(^^)
その他、耐震や見た目もひっくるめてね^_^

[1329: 匿名さん]

>>1327 匿名さん
工場見学、是非参加してみてください！！大袈裟に｢洗脳ツアー｣と書きましたが、悪い事は言わないので！！
しかし、スポット溶接の引っ張り強度も見せてもらいましたが、触って可とのことだったため、鉄板触ってみましたが、鉄板が曲がるまで溶接は外れなかったため、言っている事に説得力がありました。

洗脳ツアーと自分に言い聞かせて、騙されないぞ！！と、かなり疑ってかかりましたが、自分の場合はマンマとハマってしまいました（笑）

維持管理費はやはりかかりますよね

[1330: 匿名さん]

>>1328 SPS購入者さん
1325です！！
そうなんです！！鉄骨、太陽光ありきで考えていたため、必然的にSPSになりました！！

夜間電力←確かに！！これ盲点でした！！今はとにかくキープモードに出来るように頑張ってましたが、夜暖めておけば安上がりですね！！
日中の電気は、購入電力より、売る単価の方が高いので売りたいですもんね！！

よし！！早速タイマー変えてみよ！！ありがとうございました！！

屋根材！！僕も同感です！！軽量な上にステンですからね！！
しかし少し夏の暑さが心配です。太陽光が全面なので、少しは遮光の効果あるかも？？なんて考えてましたが、以前入居済みの方に、ここで教えて頂いた所、やはり夏は熱くなるとか。。。
まだ体験して無いので、来年の夏は暑さに対するエアリーの使い方なんかも煮詰めていきたいと思います！！

アドバイスありがとうございます！！早速タイマーと室温とニラメッコしてみます！！

[1331: 匿名さん]

セキスイハイムのCM、あれ行き過ぎ、過剰CMと思いませんか？
暖房をしている部屋から出てあんなに暖かくありません、全く。あそこまでするには電気代6万はかかりそうです。その辺もはっきり伝えてからのあのCMなら分かりますが、あれを見ている限り太陽光でゼロハイムその上普通に暖房してあんなに暖かいんだと勘違いさせられてしまう方も少なくないのでは？木造の空気工房もきれいな空気と言っていますが実際変わりは感じ取れません。よそのハウスメーカーも同じような空気清浄機で家中換気するシステムはありますがあんな風に言っているメーカーはありません。大して変わらないのにあの過剰CMでは騙されてしまいます。
人を騙すのはいい加減やめて欲しいです、思いませんか？
皆でJAROに言いませんか？あのCM辞めてもらいましょう。

[1332: 匿名ハイムユーザー]

>>1331 匿名さん
ハイムのユーザーさんでしょうか？確かに『ドアの開けっ放し→寒くない』『風呂上がりにカラダを拭かずに→湯冷めしない』・・・少し誇張し過ぎとは思いますが(^.^)
でもね、体感的な暖かいや寒いは個人による所もありますので一概に『暖かい』『寒い』を言うには難しいとは思います。
うちは小さな家なせいかもしれませんが、風呂場にも吹き出し口があり床下から暖かい風が出てきます。以前は築30年の建売に住んでたこともあり風呂場で服を脱いで『ブルッ』急いで湯船へ、湯上りは湯冷めしないようにすぐにカラダを拭いてパジャマ着て・・・
だったことを思うと過剰では無いと思ってます^_^
ここで疑問なのが1331さんがハイムのユーザーさんなら、かなりセキスイハイムに後悔？ご不満？があるようですね。ご自分の住まれているお家のメーカーをそこまで（人を騙すのはいい加減に・・・）言うのにはそれなりの理由があるのでしょうね。心中お察しいたします。
話は戻りますが、うちは小さな家な事もあるのか月の電気代は昨年の1月（1番多く使った月）でも¥20,000行きませんでした。
◇結論◇
今日も明日もこれからも
『帰りた〜い。帰りた〜い』『あったかハイムが待〜っている〜』(^^)

長文駄文失礼しました

[1333: 匿名さん]

>>1331 匿名さん

>>1331 匿名さん
確かに部屋毎の温度差はありますね！！電気代気にしなければCM通りになると思います。

うちは西日本で、まだ温暖な地域でして、冬期の夜間でも外気がマイナスになる事は少ないです。地域差も大きいようですね。

換気についても同感です！！うちの家族は花粉症とか、アレルギーとは無縁なので、｢アルプス並みの空気｣は実感がありません。もし今後花粉症等を発症したら体感出来るかもです。

あとは前評判通り、湿度が下がりますね。加湿しないと今のところ40パーセント台で推移してます。
これも良し悪しで、以前の家では洗濯物は外干しで、ハイムでも外干し前提で、ベランダに干してましたが、最初の2日程度ベランダに干し、それ以降は部屋干ししてます。

地域差が大きいように感じますが、今のところ高性能だと感じております（築15年、木造の家としか比較の知識がありません）

こちら夏季は高温多湿の地区なので、夏季が恐ろしいです。

[1334: 匿名さん]

１３３２さんの家は太陽光が付いているのですよね？
それでも月２００００円弱ですか？
かなり高額な気がしますが・・・・ちょっと驚きです。
オール電化ですか？やはりその位はかかるのでしょうか？

[1335: 匿名ハイムユーザー]

>>1334 匿名さん
はい。太陽光（20年余剰買取）を乗せてオール電化で深夜電力の安いプランで契約しております。
家族構成は夫婦・母・子供3人の6人家族。
〉それでも月20,000…
一番使う時期（正月帰省含め）にですよ。オール電化ですのでガス代・燃油代は要りませんので、前の家に住んでた頃より計算上はかなり安いです！！余剰買取にしたのが大きいと思いますがそんな感じです。冬以外（真夏のエアコン全開の時は除く）は¥10,000行きません(^.^)
今の所ZEH継続中です。

[1336: 匿名ハイムユーザー]

>>1330 匿名さん
連投ごめんなさい。
うちの設定はこんな感じです。A和室BリビングC床下
ご参考になるかどうか分かりませんが^ - ^

[1337: 匿名さん]

横槍失礼します。
うちは夫婦プラス子供1人で3人家族です。

1135さんと同じく、太陽光買い取り20年、余剰で、深夜料金の安いプランで、オール電化です。

これまでの家では、毎月の光熱費の平均が2万強でした。ハイムではまだ平均とか出せる程住んで無いのですが、今月は今のところ赤字で、発電して売った金額が一万円くらいになりそうで、買った金額が1万2千円くらいになりそうです。
先月は5000円の黒字、先々月は1万円の黒字でした。

聞かれても無いのに、横槍失礼しました。
条件等、比較はかなり難しいと思いますが、参考になればと思います。検討中の方でしたら、良い家を建ててください！！

[1338: 匿名さん]

1337です！！

僕が参考になります！！！ヘムズ？？のオススメ設定（サイトからアクセスして設定する、夜型とか、昼型とか選択するやつ←表現不明確で申し訳ないです）では、行動パターンが合わないなって思ってました！！

スクショして、帰って早速ニラメッコです♪♪

[1339: 匿名さん]

＞１３３５さん、もしかして私が誤解しているのかな？
電気代２００００円は実際の支払額ですか？

或いは、１３３７さんのように赤字か黒字かで、売電とトントンとか？

私は１３３５さんのお家は売電しても、実際の支払いが２００００円かと思い、
かなり高いかなと思ったのですが。太陽光の意味がないような？

１３３７さん、横槍有り難うございます（笑）

[1340: 匿名ハイムユーザー]

>>1339 匿名さん
うちは余剰買取ですので、実際の支払いは¥20,000。売電価格¥20,000強。冬場はほぼトントンですね(^^)
春・秋はかなりのプラスです。年間通して月平均約¥30,000弱ってとこでしょうか^ ^助かります。
マイホーム新築して貯蓄が出来るなんて思ってもみなこったので^ - ^

[1341: 匿名さん]

皆様太陽光の効果を実感されていらっしゃるようで安心しました。
晴天率はお住いの地域により違うから、売電量も当然変わりますね。

それでも暖かハイムを実感されていて、おまけに貯蓄ですか。
羨ましいです。

[1342: 匿名さん]

ゼロハイムて最初の10年～15年は太陽光発電代金で
投資してるんでその後からですよね？
どれくらいで元とれるんでしょうか？
太陽光で元をとろうと思うよりエコを意識してと言われたんで
元をとるのってだいぶかかるんじゃないかな

[1343: 匿名さん]

太陽光の機械の価格は1kあたり幾らするんですか？
みなさん、どれぐらい載せてるんですか？

[1344: 匿名ハイムユーザー]

>>1342 匿名さん
現状のままで行くと計算上7〜8年というとこですかね？売電価格が年間約¥350,000。太陽光機器が¥3,500,000。数字をみればトントンじゃないか！と思われるかも知れませんが、うちは10.4kw搭載で買取期間が20年・買取価格が¥32です。そのうち自家消費する電力も考えると7〜8年くらいの計算になるのではないか？と考えてます(^^)ざっくりとですが^_^

[1345: 匿名さん]

その間の不具合は予想されないのでしょうか？

パネルの発電能力が落ちる、経年劣化で不具合が出る、
地震でパネルが落ちて割れる、台風で物が飛んできて破損など？

火災保険、地震保険とかパネルの保証でカバーされるものですか？
どこまで予想されていらっしゃるのでしょうか？

[1346: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
私も10.39載せてます。導入費用は320万程でした。

導入の際に、仰る不具合は考えました。
他には掃除等のメンテナンス費用も考えてました。
聞いた話だと、パネルが故障するより、変圧器？？が故障する確率が高いそうです。

故障の際の修理代なんかも調べて導入しました。
また、天気に大きく左右されるため、思い通り発電しない事も多いです。

私はこれらを検討し、導入しましたが、一番怖いのが天災でした。
近年ゲリラ豪雨による土砂災害、洪水、地震、直近では天災ではないですが、大規模火災なんかもありましたね。
こちらでは今後南海トラフ地震がかなりの確率で起こると言われてますよね。

最悪、引き渡しを受けた日、想定外の地震が来て、｢家は建ててすぐ住めなくなりました！！住めない物に一生ローン支払います！！｣も想定してました。

私の個人的な考え方ですが、いくら考えても、未来は見えないので、家にしろ、太陽光にしろ、やりたい事をしました！！
イロイロ想定してたら、家建てるよりも賃貸が良！！になるし、その時は家建てたい！！←と思ったので。

今後太陽光のみならず、家を建てた事も後悔するかもですが、結果論なので、、、30年後に後悔してない事を祈るばかりです。

因みに太陽光パネル等、破損した場合は、保険が効くそうです。故障は別になります。

[1347: 匿名さん]

>>1345 匿名さん

私も気になってました。
あとは、ソーラーパネルは寿命が来たときの処分ってどうなんでしょうね？今の技術だとリサイクルも難しくただ廃棄されるだけみたいですが。
数十年後に今載せているパネルが一挙に処分となった時、社会問題になりそう。
知り合いの電気屋さんが以前「太陽光発電はエコだけどエコじゃないんだよねー」と言っていましたが、処分した後の事を考えると納得です。

[1348: 匿名ハイムユーザー]

>>1345 匿名さん
もちろん！わざわざココには書いていませんが想定内ですよ。天災等も考慮してます。パワコンの耐久性は10年程度とか。パネルの効率ダウンは年間約3%とか？
先での屋根のメンテナンス等も考慮して、屋根材もステンレス（塗装する毎にパネルを降ろすなんて効率悪過ぎ）にしてメンテナンスフリーに←実際にはパッキン交換？とか軽微なメンテはいるらしいですが。その他、私の悪い頭で考えられる事は考えているつもりですが・・・(^^)
1346さんの『いくら考えても未来は・・。』同感です！
いくら考えても想定外の事は起こり得るでしょうし、自分が納得した上で今の家に住んでいます^_^

[1349: 匿名さん]

１３４６さん、１３４７さん、１３４８さん、１３４５です。
皆様ご意見頂きまして、有難うございます。

太陽光があれば天災時にも使えますし、電気代は先払いのようなものでも
支払いを気にしないで冷暖房が使えるのは良いですね！

それでも保証とか考え始めますと差し引きどうなのかずっと迷っていて、
導入された皆様のご意見がとても参考になりました。
皆様がどのようなお考えで決められたのか、よく分かりました。

自分なりに結論を出して納得した上で決めたいと思っていますが、
貴重なご意見本当にありがとうございました。

[1350: 匿名さん]

>>1349 匿名さん
1346です。天災時に晴れだと良いのですが、私は天災時には、あまり期待しておりません。｢冷蔵庫の中身、少し長持ちするかな？｣くらいです。

あと電気代ですが、私の場合は気になります！！ヘムズのグラフ見ながら、｢あー｣とか、｢よし！！｣とか、一喜一憂しております。

今ご検討中のようですね！！地域差、条件差等、難しいと思いますが、検討している時は検討している時で楽しいと思います！！！
今は金利も安く、追い風かと思います！！
太陽光買い取り価格は下がってますが(+｡+)

煮詰まりすぎず、今を楽しんで！！良い家を建ててください！！！