セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名の新築中さん
10kw。欲しかったですね。それでもそれに近い位乗せれたのなら助かりますね^_^
一条さんは家自体に全く不満はなかったのですが太陽光の売り方に疑問があったのでハイムにしました（太陽光の売電10年分ハイムのが安かった）一条さんの片流れのタイル外壁お家。未だに『良い感じだなぁ』って思います。私、決してアンチ一条ではございません(^.^)

[1279: 匿名]

>>1278さん

一条も候補だったんですね(笑)
太陽光10ｷﾛで20年契約が無いのが痛いです。ステンレス屋根が張り出す感じが奥さんに不評の為断念しました(笑)俺的には好きなんですがね。
ｴｱﾘｰのフィルター交換面倒ではありませんか？少し気になります。

[1280: 匿名]

一条とハイムなら比べものにならないよ。圧倒的にハイムに軍配。

[1281: 匿名の新築中]

一条も中々良い感じですよ。フィリピン製なのが個人的に気になるぐらい。家の性能は良いと思うけどなぁ…

[1282: 匿名]

ハイム住み、建築中の方にお聞きします。

地震保険入りました？
火災保険はハイムオーナーズ保険？ですか？

[1283: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
はい。最後は一条とハイムで悩みました(^^)
うちは大容量太陽光在りきで考えてましたから奥様は納得してました。大きく張り出した庇のお陰で少しの雨でもBBQなんてことも可能です(^.^)
エアリー本体のフィルターは5年で交換（アフターサービスで）との事ですのでまだ交換してません。ガラリのフィルターは1週間に一度くらい？？で掃除機で掃除しています。

[1284: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
うちは火災保険のみです。でもここ最近の地震の多さと東南海？？で考えてるところです(^.^)

[1285: 匿名さん]

>>1282
うちは、ハイムオーナ-ズ保険に入りました、地震保険も念のため。

ハイムでリフォームされた方例えばユニット１つ追加したとしたらどれくらい
になるんでしょうか？
ハイムから送られてくる情報誌？にリフォームの記事載ってるの見たら
増築なしでも普通に1千万や2千万越えしてるんでユニット追加の増築なんか
したら考えたら恐ろしいです。

家の性能的には大きな不満ないんですが営業の提案の間取りや広さが
住んでから使い勝手悪かったり気づくこと多くて
今すぐは無理ですが将来増築含めたリフォームを行いたいんですが、情報誌
見てるとほんとにそんなに高いのかなと思いまして。

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん
ハイムのユニット追加でのリフォームはバカ高いらしきですね(°▽°)うちに来てくれた外構屋さんがハイムで二世帯の為にリフォームしたら高くついた！って言ってました。少しやるだけでも1000万とか(°▽°)
住んでみてからの使い勝手の悪さ・コンセントの位置とか出て来ますね^_^打合せでアレだけ綿密にやったのに・・・。うちは先でガーデンルーム？みたいなので第二のリビング・土間とか考えてます。

[1287: 匿名さん]

ハイム住みさんに聞きたいんですが
アフター対応って依頼してからどれ位の期間待ってます？
私はかれこれ8ヶ月待ってるんですが
数ヵ所のお願いしてるのに1つも直してません
そんなもんですか？

[1288: 匿名さん]

>>1287 匿名さん
8ヶ月は長いですね！ユーザーが多いのか、うちも待たされることもありますが・・・そんな時は営業に連絡します。『あ、忘れてました』って事もよくありますよ(^.^)
担当の営業さんに連絡してみたらどうですか？

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん

ありがとうございます
以前ハイムのお客様相談室に電話した時はすぐに折り返しの電話が担当者から来てきちんと対応します言ってからそれっきり2ヶ月経ってます
まずは担当営業さんに電話してみます

[1290: 匿名]

>>1289

それはふざけてますね。

確か熊本の震災で職人不足(九州地方にハイムの物件が多い為)だと聞いたことがありますが、熊本の復興とこれとは話が別ですよ。

[1291: 匿名]

>>1284
>>1285

我が家もハイムオーナーズ保険で、火災＆地震に入ることにしました。
ご意見有り難う御座いました。

後、外構なんですが、ｶｰﾎﾟｰﾄ付けられました？

気に入った形がなく、奥さんはいらないと言うのですが…。俺はいると思うんですよね。雨の日の車の乗り降りとか、子供の自転車とか…。

皆さんの意見お聞かせください。
宜しくお願いします。

[1292: 匿名]

>>1283さん

フィルター掃除くになりませんか？
吹き出し口も１週間に一回やられてるのでしょうか？


第３種換気を含めると、沢山掃除しなきゃって感じで…(笑)

[1293: 匿名さん]

>>1291 匿名さん

カーポート付けました。と言ってもHMではなくて、街の外構専門店です。HMの値段とかなり違いました！
長い庇とカーポートの屋根で車の乗り降りも横殴りでない限り濡れません^_^

[1294: 匿名さん]

>>1292 匿名さん
面倒ですが本体に負荷がかかって故障したら高く付きそうなので掃除の表示（操作パネルに表示される）が出たらガラリカバーを外して掃除機で吸ってますよ^_^面倒ですが時間にしても10分くらいですので^_^

[1295: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
うちは何かあれば担当の営業さんに連絡します。アフターに連絡するよりも手っ取り早いです(^.^)LINEで即です（＾ω＾）
営業さんも『何かあれば連絡ください』って言われています←営業トークかも知れませんが、しっかり対応してくれています(^.^)

[1296: 匿名さん]

アフターはしつこいくらいに言わないと放置されます。
うちは現場監督がいい加減な人で！
アンケートも直接持ってきて評価いいように書くよう依頼
してきてこれで書いてくださいと消せるボールペン渡してきて
封筒の封もせず直接持って帰った。
うちも４か月くらい放置されたので支社に直接
苦情いったらすぐ来て（笑えた）

[1297: 匿名さん]

>>1291
カーポートはつけれるならつけた方がいいと思います。
濡れないの他塗装保護や冬の窓ガラスが凍らないなど。
ただ急ぎじゃないなら外構は引き渡し後ハイムじゃなく
ホームセンターや外構屋等に頼んだ方がかなり安いです。
同じ様な工事でも30や40万くらい違いますよ。

[1298: 匿名]

>>1293さん
>>1297さん


やはりｶｰﾎﾟｰﾄいりますよね。

我が家も外構は他社に依頼しました。
ハイムの外構だと、ほぼ同じ仕様で倍の値段でした(笑)


意見を参考に検討します。有り難う御座いました。

[1299: 匿名さん]

建築プランで外構工事もセットになっているかと思いましたが、
他社に依頼する事も可能なんですね。
ホームセンターに依頼できるのは自転車置き場、カーポート、
門扉くらいでしょうか。
その他は専門業者の取扱になりますか？

[1300: 匿名さん]

>>1299
見積もりの中に外構費て入ってないですか？
外構専門店みたいなところで一式全部頼んだ方がハイム
に頼むより確実に安い、倍とまではいかなくても40、50万
程は違うと思う！
ちなみに家の見積もりハイムの外構費用と同じで専門店に直接頼んだら
カーポート2台分、ウッドデッキ、植栽、駐車場1台分追加土間コン
門柱ももっとおしゃれで高いの、それくらい違った。
ただ工事は同時進行でさせてくれないので引き渡し後になるけど。

[1301: 匿名さん]

１３００さんどこのHMも同じようなものらしいですが、
HMを通すと工事費の２０〜３０％増しになるそうです。

それが手数料ですがHMと営業マンの利益になるわけです。

仰るようにHMからの引き渡し後の工事になりますので、
特にカーポートや玄関などは雨が降ると泥まみれの状態でしょう。

同じようにエアコンやカーテンも施主支給にすると引き渡し後ですから
真夏の暑い時や寒い時の引き渡しだと、エアコン等なくて辛いかも。

どちらが良いか、施主さんが選べば良いのでは。

[1302: はむ]

積水ハウスとセキスイハイムで悩んでいます。自然に近い家が理想で木造希望です。

ただ、どちらも鉄骨のイメージで木造は果たして強度や構造は大丈夫なのか…？
雨に濡れず一定した品質管理のことを考えるとハイムの方に気持ちが揺らいでいますが、工場生産といっても建築に関してはアマチュアな人たちが生産。
工場見学で見たユニットも、縦ラインの木材がまっすぐでなくて少し不安になりました…

ツーユーで建てられた方の話聞きたいです！

[1303: 匿名さん]

>>1302
グランツーユーで建てました。
木造でも基礎や地盤補強の手抜きさえしなけりゃ問題ない
んじゃないかと思います。（手抜きしてないかは？ハイムを信じるしかないが）
ちなみに私は営業にハイム内の揺れ強度？テスト結果を見せられ
鉄骨よりツーユーの木造のが強いて言われた。
工場生産だからといっても普通に不具合はありますよ、逆に工事が見れない
んで断熱材とかの確認出来ない不安はありますね。
後機密断熱を営業がすごい押してたが、期待してた程じゃないな、風呂の暖房
床暖房はいりませんとしつこいくらい言われたが風呂の暖房だけはつけなきゃ
とんでもないことになってた（寒い）

自然に近い家が希望なら積水ハウスを建てられる予算あるなら住友林業とか地元
の工務店探したほうがいいような気がするが。

[1304: 匿名さん]

＞鉄骨よりツーユーの木造のが強いて言われた。

疑わしいと思いますけど？

[1305: 匿名さん]

ハイムは鉄骨の展示場に行けばハイムの木造の批判するし、木造の展示場に行けばハイムの鉄骨の批判をする。

積水ハウスにしとけば

[1306: 匿名さん]

積水はないな。
ハイムのユニットの構造の方が頑丈そう。

[1307: はむ]

>>1303 匿名さん

>>1303 匿名さん
住友林業は建てたい地域になくて…
工務店も評判が分からないのもあるし、もしも倒産してしまった場合のアフターフォローが心配になってしまって…

工事が見えないのは一理ありますね。
その工場がどれだけしっかりしているかによると思います。
ありがとうございますm(_ _)m

[1308: オーナー]

セキスイハイムのオーナーです

結論は2度とセキスイハイムはお断りです。

セキスイハイムの耐震性は文句のないところでしょう。30数年前に私も耐震性でハイムを選びました。
しかし、日本の技術は大したもので、今や木造も合板技術で金属以上の強度をだしています。
ぬくもりや癒しを求めるならばセキスイハイムでは金属特有の冷たさがあり木造にはかないません。
間取りは自由にはなりません。
壁の厚みは３０ｃｍになり無駄が多い。屋根が鉄板なので夏は2階は40度になります。
耐震性でセキスイハイムを選択する時代ではありません。
新国立競技場も木製の時代ではありませんか・・

マイホームの選択に一番大事なのは10年20年後に親身になってメンテナンスをしてもらえるかが最重要です。
しかし、セキスイハイムはメンテナンスを子会社のセキスイファアミエスに丸投げで責任を取りません。
後々後悔するのは目に見えていますよ。
「セキスイファミエスってどうですか」の記事をよく読めばセキスイハイムはやめた方がいいのがお分かりいただけるでしょう。
セキスイファミエスはいい加減な工事をしますし、工事代金は平気で水増しします。
苦情を積水化学やセキスイハイムにいっても無視されます。
それでもセキスイハイムを購入したければどうぞ自由にされてください。
リフォームするころに思い出すでしょう。

[1309: 匿名さん]

セキスイハイムのメンテナンスについて


セキスイファミエスがアフター及びメンテナンスを担当しますが、

なんといっても営業担当がバカで詐欺師だった
会社も、信用も信頼もできない。

太陽光発電の話をしたら、特別値引きの見積もりを出してきて
「これは特別なので月内に契約をして欲しい」と言われた。

でもそれって、日曜日の話。

日曜に見せられた見積もりを
2日後の平日までに契約をしろって事を平然と言ってきた。

他社などと、比較検討することも出来ないし
見積もりの内容をチェックすることも出来ない状況で
何百万もする契約をしろなんて、普通言うか？

それでも仕事終わりの夜中に
なんとか目を通して契約した。

その後、工事日程などを連絡してきたけど
工事の前日の夜、営業担当から「明日工事お願いします」
と連絡があった折に
「あれとかこれの打合せしていないようだけど、大丈夫なの？」
と問い合わせた所、「すいません決めていませんでした」
の一言。

こっちが聞かなかったら、どういう工事をしたのだろう？
それ以前に、打合せもせずなぜ工事日程を組むのか？

結局、施工会社の日程が合わなくて
その後約一か月後に工事先送り。

で、工事に着手したのだが
実施の工程を見てみると、素人目に見ても
どう考えても見積もり・契約に沿った工事をしていない。

契約内容に記載してある
約30万円程度の工事が、明らかにされていない。

これも営業担当に問い質すと「そうでした」との返事。

こちらが気づき問い合わせなかったら
架空工事の支払いまでさせられていた所だ。

値引きをエサに、内容の確認をさせるヒマを与えずに
契約を進めてきたのは
値引き分を架空請求で充当していたことを隠すためで
多分、一生に一度しか経験しない素人を
騙す為の策略だったのだろう。

その事を会社にクレームを付けたら
担当が変わり、架空請求分はなんとか減額された。


実際の所、こちらもどこまで打合せが必要なのかが
分からないのでケーブルの取り回しや、危機の設置場所等
仕上がりに不満足な点が多々見受けられる。


その後工事はすべて終わり、本契約も済ませたが
約一か月たっても、太陽光が稼働していない。

問い合わせると「発電は電力会社の問題なので待ってくれ」
と言われるだけで、一向に進捗する気配が無い。


確かに工事までが責任範囲なのは分かるが
それにしても数百万円の工事のアフターフォローがこれでは
何のために太陽光パネルを設置したのか分からない。


発電しない、お金を生まない状態で放置され
ローンの支払いは引き落とされる。

こんな契約をする会社が、良い会社である筈は無い。

結論

見積もり・契約では、値引きを大きく強調してくるが
その中には、やらない・ありもしない架空工事が記載されており
それが発覚しない様に、短時間での契約を押し付けてくる。

そういう所をこちらが見つけ、問い質さなければ
不当に高額な料金を払わされ
値引きなんて、ないのと同じ事になる。


不当な内容や架空工事で、値引き分を補填してある筈だから
時間をかけて、見積もりや契約内容を確認すべき
今だけの値引き、などのおいしそうな言葉には
騙されない方が良い。



打合せもないまま、工事日程を組んでくる。

こちらも、こちらから問い質さなければ
どんな工事をされるのか分からない。

一度設置してしまえば、多分移動や変更は無理だろうし
出来たとしても、追加費用を要求される可能性が大なので
それこそケーブル一本の配置まで細かく打ち合わせた方が良い。



当社の責任外ですと言い、工事だけが終了すれば
たとえ可動・発電していなくても、支払を強要してくる。


太陽光工事は発電してこそ意味があるし価値がある
工事だけ済ませて支払いをさせられない様に
実際の稼働まで視野に入れて、契約をする事。

そうでないとローンだけ引き落とされて
経済的な圧迫を受ける事になる。



不当な見積もりと契約
打合せをしない適当な工事
何の価値のない物に支払いを強要してくる。

これらが実際に私がセキスイファミエスにされた
太陽光発電工事の内容です。


顧客を食い物にする、こんな会社とは
間違っても契約しない事。

実際には、間違いなく他社より割高にもかかわらず
大きい所だから、実績のある会社だから
と信頼した私がバカでした。

[1310: 匿名さん]

幸いにも私はハイムで契約しなかった者です。
私がハイムを除外した理由は以下の通りです。
担当した営業の家に対する知識が無さすぎで素人で少し家作りについて勉強した私より無知。家についての重要な知識が無いのに他ハウスメーカーや工務店を悪口を流暢に喋る様に呆れました。また初めての間取り出された日に契約を迫ってきて急かされた時点でハイムは絶対ないなと思いました。このような経験を経て現在は理想的な施工会社と巡り会う事ができ楽しい家作りを進めております。

[1311: 匿名さん]

私ももう一度家を建てることがあるとしたらハイム
で建てることは、ないですね。
まずハイムの家がどうこうじゃなく営業が契約とるため
平気で嘘つく、部屋勝手に狭くするわ、契約後窓やドアの
変更あると差額（高くなる）きっちり請求するくせ屋根関連
の材料（大きさ）減ってるの値段同じわけないと思うのに
そういう時は金額そのままだし、畳は小さい畳（団地間）で計算していて
別にそれはいいんだが小さい畳で計算していますとかの説明なしで
部屋はすべて私の希望通りの広さというし（これは私の勉強、確認不足もあるが）
ちなみに私が競合してた他メーカー4社はすべて中京間計算だった。
打ち合わせで言った仕様じゃない部分もあるし書面で残してないから
言った、言わないでどうにもならない。

私の営業がそれなりのポストだったんで信用してた私も悪いんですが、
その営業も一度も訪問に来ません。（文句言われるのがいやなのか？）
それなりのポストのこの営業がこれなんでその下の人も同じようなもんだろうし！
売れば後はどうでもいいとスタンスなんだろうね。
近所の人に2、3人に聞いたら一度も訪問ないのは家だけだった。

[1312: 匿名さん]

１３１１さん、他社大手HMを検討した者です。

１３１１さんのご意見は検討している方にとって大切なご意見だと思います。

私も全く同じ目に遭いました。平気で嘘をつかれて契約を先にと何度も説得されました。
それを拒否して間取りを作って欲しいとお願いして、作ってもらったのですが、
同じく団地サイズの部屋と畳の大きさでした。

それを指摘したところ、６畳ありますよと開き直られましたし、これだけの広さがあれば
十分でしょうと言われました。十分かどうか誰が決めるのでしょうかね？

また、新たにできましたと言われた図面で、風呂の大きさもいつの間にか
１坪から０．８に小さくなっていたり、あちこち勝手に変えていて驚きました。

１３１１さんの体験が我が家と全く同じで、どこの営業マンもやることは同じなのかと
ため息が出てしまいました。

だれもが初めての家造りで分からないことだらけ。百戦錬磨のプロの手にかかれば
赤子の手をひねるよりも簡単に初心者の客を騙すことは簡単なのでしょう。

幸か不幸か、我が家はまだ検討中ですが、嫌なHMに当たってしまって今は
家づくりをお休みしています。正直、へこんでしまっています。

[1313: 匿名さん]

皆さんにお聞きします

セキスイハイムにリフォームをお願いしたところ、セキスイファミエスが来ました。
契約の後、工事開始から営業担当者は一度も来ませんでした。
しかも工事が終わりもせず、約款に記載されているのに、
完工検査も引き渡しもしていないのにもかかわらず、工事代金を支払えと一度も会ったこともない、いわば
工事代金の取り立て担当者が営業担当者に代わってしゃしゃり出て、工事代金を支払えとすごんできた。
これってありなんでしょうか？

[1314: 匿名さん]

>>1309 匿名さん
うちも太陽光、設置済みで一ヶ月弱は放置でしたよ！！電力会社との立会済ませてやっと買い取りしてもらいました。

うちは買い取り開始月から固定20年だったので、そんなにダメージは無かったのですが。

ファミエスは対応あまりよく無いですね。先月2カ月点検に来てもらって、｢後程連絡します｣の不具合があったのですが、3週間経った今も連絡来ず。
どれ程後程なのか不安です。

ま、今のところ、あったかハイムですし、性能としては前評判通りなので満足はしてますが、満点では無かったですね。

[1315: 匿名さん]

担当に本当によるといった感じなんですね…
私は担当が店長さんですが、本当に対応が良くて、決めた間取りに近い建売や、実際の部屋の大きさを一つずつ見に行かせてくれます。
イメージもわきやすくて本当にありがたいです。

ただ、まだ本契約したわけでないので、この後態度が変わらないことを祈ります…

[1316: 評判気になるさん]

1309さん

『その後工事はすべて終わり、本契約も済ませたが』の箇所ですが、

工事が終わって、契約ってどうしてでしょうか？

普通は契約してかた工事なのではないでしょうか？


首をかしげる箇所が多々あって、信憑性にかけるのですが…。

[1317: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
人に依ると思いますよ！！うちは若い子が営業でしたが、行動力がハンパ無かったです。他のお客さんと掛け持ちなのに、それを感じませんでした。
契約前に、その営業マンの担当したお客さんの実体見学をさせてもらったのですが、そのお客さんの時は、片道1時間30分を3往復したこともあったと聞きました。

私の場合、一生に一度の買い物なので、車で片道3時間30分の他県に、希望する間取りのモデルハウスがあったため、個人的に見に行くと言うと、その営業所に知人がいたらしく、休日にも関わらず見学の段取りを取って頂き、さらには車まで出して頂き、運転まで。
帰りに食事をご馳走しようとすると、会社からという事で、逆にご馳走になりました。

後程建築中に少々ヒューマンエラーのトラブルがありましたが、結果満足出来る家ができました。

うちの場合、家が建ってからは営業さん、1回しか来てないですが、態度が変わっては無いし、用も無く来られても。。。なので、良く聞く態度急変は無かったです。あったとしても家は建ってるので特には問題無いかと。

家創りは営業マンに依る所がかなり大きいと思います。焦らずじっくり進めてください！！そして何より楽しんでください！！

[1318: 匿名さん]

＞会社からという事で、逆にご馳走になりました。

セキスイハイムって、個人のブログの情報ですが
営業マンに自宅とかに来てもらっていたそうですが、
契約後にはその分の交通費を上乗せされて請求されていたとありました。

細かい明細を出してもらわないと分からない部分かもしれないですが、
もしかして上乗せされているのかもと思うと、ちょっと心配になります。
と言っても、総額数千万円からすれば、ほんの端金でしょうけど。

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
それは勿論でしょうね。契約前の工場見学、出発するバスターミナルから遠い方は近くのホテルにハイム持ちで宿泊！！
移動中のバスの中では飲み物飲み放題！！ビンゴゲームで景品まで頂く！！
工場では豪華お弁当！！スイーツまで！！
さらにクジ引きで豪華賞品ゲットのチャンス！！！

これらは契約してもいないのに、無料のサービスです。
この予算は契約者の支払い金額から出てるのは間違い無いですよね！！
テレビコマーシャル、俳優さんの出演料、これらも契約者の支払い金額から出てるはずですよね！！

だから単価が高くなるのは当たり前！！！製品開発に費用が使えるのも当たり前！！！

実際に大規模な工場で家揺らしたり出来てますよね。

僕はその辺も加味してハイムにしました。

貧乏人にはかなり高額でした。。。良い家が出来て満足なんですが、借金返済に人生を賭けていきます。

[1320: 匿名さん]

いえいえ、ご自分で選んだ良い家に住めて、返済できるだけご立派だと思います。
ちっとも貧乏人ではないです。我が家は無理かなあとほぼ諦めかけてます。

ハイムは地震に強そうですし、空気もきれいで良い家だと私も思いましたが、
維持費やメンテ代も結構かかりそうですよね。そんな我が家が本当の貧乏人です。

工場見学って他社を含めてまだ行ったことはないですが、個人的には
契約前提の方が行くべきだと思います。
契約を迷っている内は止めた方が良いと思うのです。

或いは実費を取るとか、の方がすっきりすると思います。
楽しそうとは思いますが、その分契約者に上乗せされていると思うと
契約しなければ申し訳ないと思います。

そんな気分ではきっと楽しめないかも、と思うのは私だけかもですが。

[1321: 匿名さん]

>>1308
技術進歩で木造でも強度が出るというけれど
災害の方も想定外（熊本の地震のような複数回）があるので
できるだけ本質的に安全な技術を選びたいものです。
３０年前からセキスイハイムに住んでいる人なのに
抽象的な話ばかりで困りますね。

[1322: SPS購入者]

いろいろご意見あるようですがHMを選択する時点でコマーシャルの俳優へのギャランティ、制作費等の上乗せ？。自分は全て納得の上で購入しましたよ(^.^)
その辺が納得出来ないなら地元の工務店等で契約すれば良いのでは？と思います。
自分はSPS（スマートパーステーション）に住みだして1年半。不満な点は皆無！この時期、玄関入った瞬間『あったか〜！』『まさに暖かハイム』
太陽光は稼いでくれるし。まさか家を建てて貯蓄が出来るとは思いませんでした！ローンの支払いでいっぱい&いっぱいだと思ってましたから^_^
しかも、屋根はステンレス。外壁は高耐久。高い買い物でしたが『先でお金が要るかor今少し高めか』で決めました。今の所、賢明な選択だったかと・・。
どこで建てても完璧！非の打ち所がない！何てなかなかではないでしょうか。よく言いますね『ホントに納得行く家を建てるなら三軒くらいは建てないと納得行く家は建てれない』←実際問題、三軒も無理(°▽°)
いろいろ悩んで施主が満足（思い込み含め）する事が一番だと思います！
ハイムで良かった！現時点ではホントにそう思います！！

[1323: 匿名さん]

ウチ４軒目。でもずっと迷ってる。
同じHMの建物でも数年で仕様が少しづつ変わる。

どうせ建てるなら他のHMの家にも住んでみたいとも思うし。

１３２２さんの書き込みでハイムにもちょっと惹かれてしまった。

実際金額はどこもあまり変わらない。外観で選ぶしかないかな。

[1324: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
1319です。

契約前提では無くても、選定の段階で全然行くべきだと思いますよ！！
僕は｢洗脳ツアー｣だと思って参加しました（笑）
契約者に上乗せは当たり前です！！気にしてたらキリが無いと思います！！
どのHMでも契約者に上乗せは当たり前ですし、地元工務店などでも、利率は違えど赤字では請け負わないですよね！！

家を建てられたら、1320さんもお支払いをされます。そのお支払い額にしっかり上乗せされているはず！！なので、建築前（と勝手に思ってます）は、｢自分が後程支払う上乗せ分を先取りしている｣くらいで良いと思いますよ！！

っと独断と偏見で書いてみたものの、当時僕は殆ど何も考えていませんでした。ただ｢騙されないぞ！！｣だけでした！！

長々と失礼しました。

家を検討中でしたら、なるべく楽しめるよう！！頑張ってください！！！

[1325: 匿名さん]

>>1322 SPS購入者さん

1319です。
家を３軒←よく聞きますよね！！個人的には、年齢に応じて生活のし方が変わってくると思います。その時々の生活に応じての利便性や、優先順位なんかを加味していくと、３つくらいのステージになって、結果3軒ってなるのかな？？なんて思ってました！！

俳優さんのギャランティー等等、僕も全然納得して建てました！！

個人的に一番は、耐震に対する試験です。勿論他のハウスメーカーでも耐震にはかなり注力していますが、それぞれの間取り、土地、地域によって差があると思ってまして、工場生産、実際の試験にも予算が必要ですし。
そのデータを基に、性能の高い、耐震性の強い製品が出来ているのかな←と自分なりに納得してます。

勝手な思い込みですが、ハイムなら謳い文句の性能に80～100点の間で収まるのではないかな？？でした（雨に濡れる、現地で建てる、では点数にバラツキが出そう←という思い込みです）

僕もSPSですが、嬉しい誤算だったのが、光熱費と、太陽光の仕事です！！

契約前に、営業に、｢ハイムに住んだとしたら、光熱費は○○円くらい、太陽光の収入は○○円くらいになりますよ～｣と聞いていたのですが、全く信用してなく、｢そんなに？？数字まで言って後々大丈夫？？｣くらいで考えてました。
一応、営業の提示した金額の、光熱費は130パーセント、太陽光は65パーセントで計算してました。

実際に住み始めると、今のところ営業の言う通りの数字で、ほぼドンピシャできてます！！

これが嬉しい誤算でした！！

まだ四季を体験しては無いのですが、これから本格的な冬に突入していきます。あったかハイムが低コストで運用出来れば良いのですが。。。まだ｢エアリー点けっぱなしが低コスト｣がイマイチ信じれないので、今シーズンで煮詰めていきたいと思います。

長文失礼しました！！

[1326: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
またまた1319です。

連投失礼します。
維持管理費←タイルやステン屋根は維持管理費は結果的に安く済むように思いますが、確かにメンテナンスですよね。
ファミエスに依頼する事になりますので、やはり高いようです！！
確認しては無いのですが、ファミエス以外で触った場合、保障が切れるとか聞いた事があります！！なので部材的にはコスト削減出来ても、人件費とか、総合的にはもしかしたら高くつくかもですね。

契約前からちゃんと聞いていたのですが、、、
初回点検時、24時間換気のフィルターについて聞いていた所、5年が交換目安で、5万円と聞きました！！
完全に忘れていたので、フラッシュバックの衝撃がハンパ無かったです。

手入れして長持ちさせないと！！と思いますが、交換しないと保障が切れるとか言われたら恐ろしいですね。

はぁ。。。お金が要るなぁ。。。

[1327: 匿名さん]

現在お住いの施主さん、多分お二人でしょうか？
建物を大絶賛されていて（笑）住み心地も良さそうで羨ましいです。

が、ファミエスのスレはチェックされたでしょうか？

ハイムを検討している方はファミエスもチェックしていると思いますが、
結構ネガティブなご意見が多くて、ハイムでの施工自体も不安になります。

ただ、最近徒歩圏内にハイムのとても素敵な家が建ちまして、
外壁の色合いだけは一番気に入っています。HMの印象が変わる位です。

＞１３２４さん、洗脳ツアーですか？（笑）そこまで構えてしまうと
ちょっと恐怖ですが、先払いと思って楽しめれば良いですね。
アドバイス有難うございます。

＞１３２６さん、細かい所も地味に継続して結構かかるようですね。
結局は、これも快適さの値段でしょうか。