セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
12521:
検討板ユーザーさん
[2024-04-09 19:28:10]
|
12522:
LANの人
[2024-04-09 20:26:55]
参考程度に、生コンの値段はここ5年で12,000円から20,000円に上がってます。地域にもよりますが、建材の値段も上昇しているみたいですね(´-`)
|
12523:
匿名さん
[2024-04-09 21:32:57]
生コンの何が12000円なのか、それを説明しないと。
基礎の300マイクロもそうだが、必要な情報や単位が抜けすぎだぞ。 |
12524:
匿名さん
[2024-04-09 21:33:51]
>>12519 名無しさん
外構込み? |
12525:
検討板ユーザーさん
[2024-04-09 21:42:09]
|
12526:
匿名さん
[2024-04-09 22:37:07]
延床50の家を建てるっていうと土地もそれなりに広いと思うんだが、450万では足りないんじゃない?
|
12527:
匿名さん
[2024-04-09 22:55:14]
ハイムで外構が適当だと見た目が悲惨だぞ
|
12528:
LANの人
[2024-04-09 23:05:11]
かけ方にもよるけど、外構だけでも400~って気がします。駐車場を砂利敷きのみ、カーポート無し、化粧ブロックの段数や境界の柵なども削れば安く済ませられるかな?
|
12529:
名無しさん
[2024-04-09 23:22:12]
|
12530:
匿名さん
[2024-04-10 07:40:43]
ハイムを建てる人でカッコ良い外構にした人みたことない
|
|
12531:
通りがかりさん
[2024-04-10 09:53:03]
>>12519
大手30坪4500万円くらいだから、二世帯で水回りが二倍になるならそんなもんだと思います。ただ、金額が大きい分値引きののりしろは大きいので、木造ローコストと値引き合戦させてみては? ところで、建坪が大きい2階建てで、鉄骨にする意味あります??木造でも十分耐震を取れると思いますが、、、 |
12532:
評判気になるさん
[2024-04-10 09:58:17]
|
12533:
名無しさん
[2024-04-10 10:51:41]
|
12534:
通りがかりさん
[2024-04-10 12:19:55]
外構を気にするような人はハイムで建てないからって結論でてなかったか
|
12535:
LANの人
[2024-04-10 12:41:25]
そもそも、外構をハイレベルで気にする人って少数派なんじゃないかな?
外構を綺麗にする人は、ホワイトセメントっていう珍しいセメントを使うんですが、滅多に売れませんよ。 ここ最近、一軒だけ見たことありますが、スウェーデンハウスでしたね(´-`) 参考までに、うちは110坪の敷地で外構費300万円(税込)でした。 |
12536:
eマンションさん
[2024-04-10 13:11:34]
>>12531 通りがかりさん
ありがとうございます。 やはりこのくらいはするってことなんですね。 値引きはすでに限界値のようです。 今建っている家が鉄骨なので、また鉄骨をと思っています。耐震は確かに3であれば鉄骨も木造も変わらないと思いますが、気持ちの問題だと思います。 |
12537:
名無しさん
[2024-04-10 13:15:10]
|
12538:
名無しさん
[2024-04-10 13:15:12]
|
12539:
戸建て検討中さん
[2024-04-10 14:55:45]
>>12538 名無しさん
1階20坪、2階20坪の約40坪の総2階 キッチンと洗面はグレード上げて3000万強だった気がします。 5年以上前なので今と値段は異なると思います。 どのメーカーも、値引などを適当に行い、粗利20%程に落ち着けるよう教育されてるはずです。 例外もありますが、相見積もりを取っていれば驚くほど割高にされることは無いと思います。 |
12540:
匿名さん
[2024-04-10 16:11:25]
ハイムで外構にふんだんに金掛けられるなら、そもそもハイムより上のHMを選ぶって話じゃないのかな
ハイム建てる人って、必要最低限で良いって考えじゃない? |
12541:
e戸建てファンさん
[2024-04-10 16:37:46]
なんでいちいち他人の家づくりの考えを気にするのやら
好きにすればいいじゃないおかしな奴だな |
12542:
ご近所さん
[2024-04-10 16:39:05]
金あるなら家をカッコ良くしとるわ
|
12543:
LANの人
[2024-04-10 17:38:05]
ハイムより上のハウスメーカーって何なんだろ?
よく分からない)^o^( |
12544:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 20:58:23]
うち総支払額5600万
内 土地1000 外構350 残りが建物と諸経費 38坪だったよ 外構は最低限欲しい物しかしなかったけど、そこそこカッコイイんじゃないかと気に入ってる |
12545:
LANの人
[2024-04-10 21:03:24]
350出せば結構良い外構できますね!
綺麗な外構を維持するのが大変(´-`) |
12546:
マンション検討中さん
[2024-04-10 22:03:27]
|
12547:
匿名さん
[2024-04-10 22:33:33]
パナソニックホームは格上
|
12548:
LANの人
[2024-04-10 23:13:55]
ヘーベルが格上は少し分かるけど
他は微妙に感じるかな。 あくまで基礎コンクリートでの比較だけど 住友林業は補正遅いし、管理もあまり良くないし。 積水ハウスも似たり寄ったりかなー。 ハイムの方が基礎コンクリートの品質は高かった。 |
12549:
匿名さん
[2024-04-10 23:20:03]
基礎コンクリートだけで比較するなよ
|
12550:
匿名さん
[2024-04-10 23:21:57]
そもそも高級路線じゃないからな。他のHMと比べると意匠性は特に劣る。
|
12551:
評判気になるさん
[2024-04-10 23:23:59]
大手ハウスメーカーって括りでは一番下では?
|
12552:
匿名さん
[2024-04-10 23:48:14]
工場で大量生産する家だし当然
|
12553:
匿名さん
[2024-04-10 23:57:37]
思い込みたいだけじゃん
|
12554:
評判気になるさん
[2024-04-11 03:34:12]
>>12550 匿名さん
比較的コスパ路線だよね でもコスパ路線の割には目に見えたコスパは微妙で カタログとかだけで行くと、タマホームとか一条の方が性能いいんじゃ?って思っちゃうくらいの感じ 住むと結構いいのは分かるんだけどね ところでみんなの家のUA値ってどのくらい? うちは0.46だったんだけど、ハイムはどこも同じような数値なのか気になる |
12555:
LANの人
[2024-04-11 05:32:50]
基礎コンクリートだけで比較するなって言うけど
それすらハイムに劣るハウスメーカーがハイムより格上っていうのが、よく分からないって感想)^o^( 基礎コンクリートは特に闇が多いのに(ーー;) |
12556:
匿名さん
[2024-04-11 05:56:38]
値段が高いのが勝ちみたいな発想なんでしょ。
意匠性とか大量生産が嫌なら建築家に頼めばいいんだから。 |
12557:
マンコミュファンさん
[2024-04-11 07:46:15]
皆さんは総額いくらで家を建てましたか?土地を含まずです
|
12558:
匿名さん
[2024-04-11 07:47:57]
個人的HM競合イメージ
・パターン①「高いは正義」 →住林、積水、ヘーベル、三井 ・パターン②「見た目重視和風」 →住林、積水 ・パターン③「見た目重視洋風、モダン」 →三井、ヘーベル ・パターン④「耐震」 →ヘーベル、ハイム、トヨタ、パナ ・パターン⑤「断熱、気密」 →一条、スェーデン、スーパー工務店 ・パターン⑥「安いの正義」 →大和、ミサワ、ハイム、トヨタ、タマ |
12559:
匿名さん
[2024-04-11 08:30:58]
>>12556 匿名さん
意匠性が他より劣るって話しただけなのに何故建築家が出てくる |
12560:
匿名さん
[2024-04-11 08:55:27]
|
12561:
匿名さん
[2024-04-11 08:57:03]
他社も同じくらいの提示だったよ
ヘーベル0.46 トヨタ0.48 パナソニック、ダイワ教えてくれず |
12562:
マンコミュファンさん
[2024-04-11 12:21:21]
皆さんは固定資産税いくらですか?土地を含まずです
|
12563:
名無しさん
[2024-04-11 16:35:02]
|
12564:
LANの人
[2024-04-11 16:40:14]
あんまり詳しく話せませんが、仕事による実体験です。
ハイムは私の知る限り、基礎コンクリートは優秀です。 |
12565:
マンコミュファンさん
[2024-04-11 16:57:22]
ステマか?
|
12566:
匿名さん
[2024-04-11 17:01:31]
下請けの人が書いてるの?
|
12567:
名無しさん
[2024-04-11 17:13:59]
>>12564 LANの人さん
生コンって運べる距離決まってるから各地のコンクリート工場の出来によって決まるよね よってその地域のコンクリートの出来はほぼ同じ ハイムにしても基礎屋さんは地場の業者だけどセキスイハイムの指示が違うの?? 収縮度でしたっけ?300? 確認してみようかと思います |
12568:
LANの人
[2024-04-11 17:41:03]
生コンの品質は地域によって変わりますが
基礎屋さんも色々なので、同じ地域でも異なりますが、ハイムはレベルが高いと感じますね。 収縮の300マイクロはミサワです |
12569:
匿名さん
[2024-04-11 18:50:53]
この人、具体的なこと何も言わずに
ハイムの基礎は良いと繰り返すだけ なんかおかしいよね |
12570:
名無しさん
[2024-04-11 19:04:02]
|
12571:
LANの人
[2024-04-11 19:16:19]
ハイムは700マイクロ~750くらいだと思いますよ
基礎屋さんによって出来が決まるんですが、ハイムの基礎屋は優秀な業者が多いって感想です。 ただ、ハイムが優秀というよりそれが当たり前で、他のハウスメーカーが酷いなって言い方もできますね。 こんなところに具体的なこと、書けるわけないでしょ。 |
12572:
匿名さん
[2024-04-11 19:22:12]
利害関係のある人がこんな言い方してるのはステマ法的に大丈夫?
|
12573:
匿名さん
[2024-04-11 19:22:24]
頭にマイクロ波を受信してるって話?
|
12574:
名無しさん
[2024-04-11 20:23:56]
>>12571 LANの人さん
ここはわりと具体的なことを書いてる方が多いですし、契約前やメンテナンスなどの対応について営業方法や金額など参考になることが多いです 700マイクロ~750の件 営業に聞いてもおそらくわからなそうなので、設計や直接の基礎屋に聞く方が間違いなさそうですね |
12575:
名無しさん
[2024-04-11 20:30:34]
ちなみにハイムの700マイクロ~750とは
一般的な基準の耐久設計強度合とは関連しないのでしょうか? |
12576:
匿名さん
[2024-04-12 08:48:43]
基礎コンクリート700マイクロの話、営業に聞いたら「なんですかそれ」って言われたが
|
12577:
匿名さん
[2024-04-12 09:33:00]
基礎のことなんか営業知ってるわけないじゃん
強度も答えられなさそうなのに |
12578:
通りがかりさん
[2024-04-12 09:50:39]
買わない方がいいな
|
12579:
匿名さん
[2024-04-12 10:01:53]
コンクリートあたりで検索するとセキスイハイム東海のページが出てくるね
強度検査の報告書があるらしい うちは東海じゃないけど探してみよ |
12580:
匿名さん
[2024-04-12 10:16:45]
>>12560 匿名さん
0.5ってショボすぎでは?最近の鉄骨は断熱頑張ってるという話を聞くが、ハイムは違うのか |
12581:
通りがかりさん
[2024-04-12 10:30:28]
ハイムは近所で工事してるの見たことないな東京だけど
積水ハウス ダイワハウスよく見るようになったな あとへーベルもやってたわ |
12582:
匿名さん
[2024-04-12 10:42:21]
>>12580
人の家をショボいと言えるだけ立派な家に住んでらっしゃるの?? |
12583:
匿名さん
[2024-04-12 10:49:47]
|
12584:
通りがかりさん
[2024-04-12 10:51:31]
コンクリート強度試験やってますか?
|
12585:
名無しさん
[2024-04-12 10:57:16]
強度試験?
監督がコンクリートに頬ずりしてええのぉ ええもんができたゆうたらええもんっちゅうことや |
12586:
通りがかりさん
[2024-04-12 11:00:54]
へんなのがしゃしゃってきた
|
12587:
匿名さん
[2024-04-12 12:44:46]
|
12588:
周辺住民さん
[2024-04-12 13:02:54]
セキスイハイムのUA値 昨年時点だと軽量鉄骨造:UA値0.54ってなっているから普通かと
|
12589:
匿名さん
[2024-04-12 13:08:47]
>>12587
じゃあ君の家のUA値はいくつなの?どこのハウスメーカーなの? |
12590:
LANの人
[2024-04-12 13:41:45]
コンクリートの試験は各社やってますよ。
やらない住宅は滅多に無いと思います! |
12591:
通りがかりさん
[2024-04-12 13:44:03]
安い所はやってない
|
12592:
名無しさん
[2024-04-12 14:07:49]
今年くらいからハイムは断熱等級6を標準化したから今はもう少しいいだろうね
|
12593:
LANの人
[2024-04-12 14:26:15]
安いところはやってないって言うけど、ハイムは試験やってましたよ。
|
12594:
匿名さん
[2024-04-12 14:51:38]
君はハイムの下請けなの?
|
12595:
名無しさん
[2024-04-12 18:44:19]
下請けがこんなとこに書かんだろ笑
|
12596:
匿名さん
[2024-04-12 20:04:15]
Ua値0.5は悪くないし、0.4~0.5ぐらいがコスパいいと聞くけどね。それ以上は自己満の世界。ハイムでも今の仕様で樹脂入れたら0.4いくよ。もちろん間取りとプランによる。
|
12597:
匿名さん
[2024-04-12 20:12:23]
普通に悪いだろ0.5は
|
12598:
匿名さん
[2024-04-12 20:28:37]
北海道かなんかに住んでるのかな?
何を基準に何故悪いの? |
12599:
匿名さん
[2024-04-12 21:04:09]
逆に、何を基準に普通だと思ったか聞きたい
ツイッターでも適当に検索したら良いよ 0.5なんてそうそう聞かない数値だから |
12600:
匿名さん
[2024-04-12 21:14:58]
基準がツイッター笑
快適な暮らしができるのがだいたい0.5から、0.4ぐらいが6地域でコスパがよいと言われてるのは常識だと思うけど、それこそツイッターで調べてみれば笑 |
12601:
匿名さん
[2024-04-12 21:20:49]
気になって調べてみたら、うちはUA値0.46だった。
鉄骨で窓をオプションでトリプル樹脂変えた仕様でこのくらい。 |
12602:
匿名さん
[2024-04-12 21:25:35]
で君の家のUa値はいくつよ?
|
12603:
評判気になるさん
[2024-04-12 21:37:02]
タマホームとか一条のUA値0.2とかあれ実測もそうなるんかいな
|
12604:
匿名さん
[2024-04-12 21:40:40]
実測とは
そもそも測るものじゃなくて計算するものだぞ |
12605:
匿名さん
[2024-04-12 21:44:12]
0.5ってZEHがやっとっていうレベルだっけ?
|
12606:
匿名さん
[2024-04-12 21:47:19]
エアコンでどうにかする家だから断熱は知らねってスタンスでは
|
12607:
評判気になるさん
[2024-04-12 21:51:39]
|
12608:
匿名さん
[2024-04-12 22:16:39]
だからさ、出る出ないじゃないのよ
|
12609:
eマンションさん
[2024-04-12 22:36:54]
UA値がなにか知らない奴が0.5は悪すぎとか人の家にケチをつけてるのか。可哀想に
|
12610:
口コミ知りたいさん
[2024-04-12 22:55:34]
>>12608 匿名さん
???? 住宅性能評価で貰うやん? 自分の家のUA値を計算したやつ あれはちゃんとカタログスペックどおり出るの?って聞いてるんだけど 何か言葉尻とかに囚われすぎてて、逆に話通じない人になってるよ |
12611:
匿名さん
[2024-04-12 23:01:11]
普通にua値0.5は悪い部類では?
|
12612:
LANの人
[2024-04-12 23:07:32]
話通じない人は面白い
|
12613:
匿名さん
[2024-04-12 23:17:10]
でマイクロ700ってなんだよ
|
12614:
通りがかりさん
[2024-04-12 23:27:45]
>>12610
言わんとしていることはわかるよ。要は断熱材が施工不良になっていた場合などを気にしているんでしょ。 でも他の人にを話が通じないのは、Ua値の考え方は施工品質を考慮せず、あくまで机上の計算によるものだからなんだよ。つまり考え方が違う。Ua値には実測という概念がないんだよねー。 |
12615:
名無しさん
[2024-04-12 23:35:03]
>>12614 通りがかりさん
いや、施工不良を加味しないのは計算って時点で分かるよ。 そうじゃなくて、カタログスペックで0.23とかあるけどさ それってだいぶ都合のいい設計で計算した最大値なんじゃないの? って思ってて、じゃあ、実際に住む人達の間取りで計算したら、どのくらいまで数値落ちるのよ って聞いてるだけ。 設計(間取り)で変わるでしょ? 窓の数とか特に影響受けそうだし |
12616:
匿名さん
[2024-04-12 23:37:13]
君は家を作ったことないでしょ?
|
12617:
マンション検討中さん
[2024-04-12 23:40:17]
|
12618:
通りがかりさん
[2024-04-12 23:49:11]
>>12615
あ、そういうことね! Ua値は最終的に1戸ごとに”計算”される。おっしゃるとおり間取り次第で全然変わるよ。窓はもちろん、土間の広さとか、建物外周のの凸凹具合とか。 でも、一条オーナーでUa値が悪かったと言っている人は”私以外”見たことがないから、他のみんなは割といい数値が出ているんじゃないかな~。(我が家が悪いのは準耐火仕様のためだから、しょうがない理由です(泣)) |
12619:
LANの人
[2024-04-12 23:50:30]
マイクロ700ってなに。。
この人はお笑いをやってるの。。? |
12620:
名無しさん
[2024-04-12 23:53:36]
壁一面窓にするとか極端な設計にしない限りそんな気にする必要ないと思う
ちなみに2030年に義務化されるZEH基準が4~7地域でUA値0.6以下だから0.54は悪いとは言わないでも普通くらい 今のハイムは断熱等級6が標準だから0.46以下 |
ありがとうございます。
すみません書き忘れていましたが、タイル外壁つけてました。レジデンスを入れています。
他はおそらく全てノーマルグレードです。
値引き無しだと7200万くらいでした。