セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[12521: 検討板ユーザーさん]

>>12520 名無しさん
ありがとうございます。
すみません書き忘れていましたが、タイル外壁つけてました。レジデンスを入れています。
他はおそらく全てノーマルグレードです。
値引き無しだと7200万くらいでした。

[12522: LANの人]

参考程度に、生コンの値段はここ5年で12,000円から20,000円に上がってます。地域にもよりますが、建材の値段も上昇しているみたいですね（´-`）

[12523: 匿名さん]

生コンの何が12000円なのか、それを説明しないと。
基礎の300マイクロもそうだが、必要な情報や単位が抜けすぎだぞ。

[12524: 匿名さん]

>>12519 名無しさん
外構込み？

[12525: 検討板ユーザーさん]

>>12524 匿名さん
外構とインテリア合わせて450万ほど見ています！

[12526: 匿名さん]

延床50の家を建てるっていうと土地もそれなりに広いと思うんだが、450万では足りないんじゃない？

[12527: 匿名さん]

ハイムで外構が適当だと見た目が悲惨だぞ

[12528: LANの人]

かけ方にもよるけど、外構だけでも400～って気がします。駐車場を砂利敷きのみ、カーポート無し、化粧ブロックの段数や境界の柵なども削れば安く済ませられるかな？

[12529: 名無しさん]

>>12525 検討板ユーザーさん
外構とインテリアなんてハイムなどのハウスメーカーに頼んだらすべて定価、中抜きだぞ
高いと思うならそういうとこから検討しなおした方がいい

[12530: 匿名さん]

ハイムを建てる人でカッコ良い外構にした人みたことない

[12531: 通りがかりさん]

>>12519
大手30坪4500万円くらいだから、二世帯で水回りが二倍になるならそんなもんだと思います。ただ、金額が大きい分値引きののりしろは大きいので、木造ローコストと値引き合戦させてみては？
ところで、建坪が大きい2階建てで、鉄骨にする意味あります？？木造でも十分耐震を取れると思いますが、、、

[12532: 評判気になるさん]

>>12530 匿名さん
こういう変な奴増えてないか？
お前の観測範囲なんて知れてるだろ…

[12533: 名無しさん]

>>12532 評判気になるさん
確かに笑

[12534: 通りがかりさん]

外構を気にするような人はハイムで建てないからって結論でてなかったか

[12535: LANの人]

そもそも、外構をハイレベルで気にする人って少数派なんじゃないかな？
外構を綺麗にする人は、ホワイトセメントっていう珍しいセメントを使うんですが、滅多に売れませんよ。

ここ最近、一軒だけ見たことありますが、スウェーデンハウスでしたね（´-`)

参考までに、うちは110坪の敷地で外構費300万円(税込)でした。

[12536: eマンションさん]

>>12531 通りがかりさん

ありがとうございます。
やはりこのくらいはするってことなんですね。
値引きはすでに限界値のようです。

今建っている家が鉄骨なので、また鉄骨をと思っています。耐震は確かに3であれば鉄骨も木造も変わらないと思いますが、気持ちの問題だと思います。

[12537: 名無しさん]

>>12535 LANの人さん

その坪数で外構300万は安いですね！
ちなみに、家の建坪と総価格はいくらでしょうか？？

[12538: 名無しさん]

>>12535 LANの人さん

その坪数で外構300万は安いですね！
ちなみに、家の建坪と総価格はいくらでしょうか？？

[12539: 戸建て検討中さん]

>>12538 名無しさん
1階20坪、2階20坪の約40坪の総2階
キッチンと洗面はグレード上げて3000万強だった気がします。
5年以上前なので今と値段は異なると思います。

どのメーカーも、値引などを適当に行い、粗利20%程に落ち着けるよう教育されてるはずです。
例外もありますが、相見積もりを取っていれば驚くほど割高にされることは無いと思います。

[12540: 匿名さん]

ハイムで外構にふんだんに金掛けられるなら、そもそもハイムより上のHMを選ぶって話じゃないのかな
ハイム建てる人って、必要最低限で良いって考えじゃない？

[12541: e戸建てファンさん]

なんでいちいち他人の家づくりの考えを気にするのやら
好きにすればいいじゃないおかしな奴だな

[12542: ご近所さん]

金あるなら家をカッコ良くしとるわ

[12543: LANの人]

ハイムより上のハウスメーカーって何なんだろ？
よく分からない)^o^(

[12544: 検討板ユーザーさん]

うち総支払額5600万
内
土地1000
外構350
残りが建物と諸経費
38坪だったよ

外構は最低限欲しい物しかしなかったけど、そこそこカッコイイんじゃないかと気に入ってる

[12545: LANの人]

350出せば結構良い外構できますね！
綺麗な外構を維持するのが大変（´-`）

[12546: マンション検討中さん]

>>12543 LANの人さん
格上
ヘーベルハウス
積水ハウス
ダイワハウス
住友林業

同格以上
パナソニックホームズ
トヨタホーム


有名所だとこんなイメージ

[12547: 匿名さん]

パナソニックホームは格上

[12548: LANの人]

ヘーベルが格上は少し分かるけど
他は微妙に感じるかな。
あくまで基礎コンクリートでの比較だけど
住友林業は補正遅いし、管理もあまり良くないし。
積水ハウスも似たり寄ったりかなー。

ハイムの方が基礎コンクリートの品質は高かった。

[12549: 匿名さん]

基礎コンクリートだけで比較するなよ

[12550: 匿名さん]

そもそも高級路線じゃないからな。他のHMと比べると意匠性は特に劣る。

[12551: 評判気になるさん]

大手ハウスメーカーって括りでは一番下では？

[12552: 匿名さん]

工場で大量生産する家だし当然

[12553: 匿名さん]

思い込みたいだけじゃん

[12554: 評判気になるさん]

>>12550 匿名さん
比較的コスパ路線だよね
でもコスパ路線の割には目に見えたコスパは微妙で
カタログとかだけで行くと、タマホームとか一条の方が性能いいんじゃ？って思っちゃうくらいの感じ
住むと結構いいのは分かるんだけどね

ところでみんなの家のUA値ってどのくらい？
うちは0.46だったんだけど、ハイムはどこも同じような数値なのか気になる

[12555: LANの人]

基礎コンクリートだけで比較するなって言うけど
それすらハイムに劣るハウスメーカーがハイムより格上っていうのが、よく分からないって感想)^o^(

基礎コンクリートは特に闇が多いのに(ｰｰ;)

[12556: 匿名さん]

値段が高いのが勝ちみたいな発想なんでしょ。
意匠性とか大量生産が嫌なら建築家に頼めばいいんだから。

[12557: マンコミュファンさん]

皆さんは総額いくらで家を建てましたか？土地を含まずです

[12558: 匿名さん]

個人的HM競合イメージ
・パターン①「高いは正義」
　→住林、積水、ヘーベル、三井
・パターン②「見た目重視和風」
　→住林、積水
・パターン③「見た目重視洋風、モダン」
　→三井、ヘーベル
・パターン④「耐震」
　→ヘーベル、ハイム、トヨタ、パナ
・パターン⑤「断熱、気密」
　→一条、スェーデン、スーパー工務店
・パターン⑥「安いの正義」
　→大和、ミサワ、ハイム、トヨタ、タマ

[12559: 匿名さん]

>>12556 匿名さん
意匠性が他より劣るって話しただけなのに何故建築家が出てくる

[12560: 匿名さん]

>>12554
うちは0.5
昨年の今頃完成

[12561: 匿名さん]

他社も同じくらいの提示だったよ
ヘーベル0.46
トヨタ0.48
パナソニック、ダイワ教えてくれず

[12562: マンコミュファンさん]

皆さんは固定資産税いくらですか？土地を含まずです

[12563: 名無しさん]

>>12555 LANの人さん
聞きたいんだけどハイムの基礎コンクリートの性能が良いってなんかに書いてあるの？

[12564: LANの人]

あんまり詳しく話せませんが、仕事による実体験です。
ハイムは私の知る限り、基礎コンクリートは優秀です。

[12565: マンコミュファンさん]

ステマか？

[12566: 匿名さん]

下請けの人が書いてるの？

[12567: 名無しさん]

>>12564 LANの人さん
生コンって運べる距離決まってるから各地のコンクリート工場の出来によって決まるよね
よってその地域のコンクリートの出来はほぼ同じ
ハイムにしても基礎屋さんは地場の業者だけどセキスイハイムの指示が違うの？？
収縮度でしたっけ？300？
確認してみようかと思います

[12568: LANの人]

生コンの品質は地域によって変わりますが
基礎屋さんも色々なので、同じ地域でも異なりますが、ハイムはレベルが高いと感じますね。

収縮の300マイクロはミサワです

[12569: 匿名さん]

この人、具体的なこと何も言わずに
ハイムの基礎は良いと繰り返すだけ
なんかおかしいよね

[12570: 名無しさん]

>>12568 LANの人さん
ではハイムは何マイクロなんですか？
また基礎屋さんによって違うってことは、ハイムはあくまで基礎屋ではないので、基礎屋さんによって出来が決まるってことですよね？