セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[12261: 匿名さん]

間違えた　価格ね

[12262: 匿名さん]

良くも悪くも建売ってバレないよな。注文も見た目同じだし。

[12263: eマンションさん]

こだわりがないか、建売の間取りで満足できるなら建売の方がお得

[12264: 匿名さん]

それはもちろんわかるんだけど、6000万あれば普通にハイムの建て売りサイズ注文でたたない？
何万差がつくんだろ

[12265: 口コミ知りたいさん]

土地次第

[12266: 口コミ知りたいさん]

うちの時は1000万くらい建売が安かった
間取りでどうしても譲れなくて注文にしたけど

[12267: 通りがかりさん]

営業 現場監督次第

[12268: 匿名さん]

>>12264 匿名さん

うち土地1300万
上物3500万
で39坪だったよ

[12269: 名無しさん]

>>12268 匿名さん
うちも似たような感じたな
あらかたオプション付けてそんな感じ
値引き400くらいで3,500
ただ6年前

[12270: 匿名さん]

1000万も違うのか。
300万ぐらいだとおもってたわ。

[12271: 匿名さん]

なるほど40坪3500万ぐらいか。
今は40坪4000万ぐらい？

[12272: マンション掲示板さん]

40坪5000くらい

[12273: 検討板ユーザーさん]

12268です

もちろんこれに手数料関係やら照明等の初期装備やら何やらかんやらで総額は5600になってます
去年の話です

同じ区画のハイムの建売が33坪で4800万だったので、私的には注文の方がお得だなと思いました

[12274: 匿名さん]

なるほど。大きさが建売より大きいならその方がいいですよね。

[12275: 匿名さん]

うちもそれくらいだった。
でも近所にできた建売がうちが建てた去年より1000万円高く売り出しててびっくりしたの。
設備や広さは変わらなさそうなのに

[12276: 匿名さん]

それだけ物価が上がってるんやろな。
4月からは建設業と物理業の残業規制がはいるからさらに上がるとか

[12277: 匿名さん]

もう庶民はいえ買えないな

[12278: 匿名さん]

とはいえマンションや賃貸みたいな狭いのは嫌だな

[12279: 匿名さん]

大手にこだわらなければ買えるよ…

[12280: 匿名さん]

うちの近所のハイム建売は建物30坪ちょっとなのに7000万超えててびっくりしたな
土地だけで3000万はしそうだけどそれでも上物4000万弱

[12281: マンコミュファンさん]

某大手他社が建売の長期優良書類を全公開してたけどそこに書いてあった建物価格3500万だった。

[12282: 匿名さん]

ハイムの戸建て分譲のサイトに書いてある価格って、さらに諸費用かかるから値引きが効いても＋αって考えて良い？

[12283: 匿名さん]

建売って値引きしれてると思うよ

[12284: 匿名さん]

聞いてみるしかないよね。

[12285: 匿名さん]

売れずに中古になってる物件、多くね？

[12286: 匿名さん]

ある程度の富裕層しか注文住宅に進めない状況が加速してるね

[12287: 匿名さん]

富裕層に人気という感じの家でもないけど
公務員夫婦とか、看護師とかが住んでそうなイメージ

[12288: 匿名さん]

富裕層は積水かヘーベルのイメージ。

[12289: 通りがかりさん]

>>12288 匿名さん
それがこれからの物価高で大手ハウスメーカーの注文住宅ってだけで、ある程度お金に余裕があって世帯収入がないと買えないって話じゃない？

[12290: 匿名さん]

ハイムに住んでて富裕層っていうのは何か違う気がする

[12291: 匿名さん]

ヘーベルとかだいたい小さいやん（笑）

[12292: 名無しさん]

>>12280 匿名さん
田舎でも30～35坪くらいで確かに上物だけで4000万近くしてるのあるね
うちの近くのハイムの建て売り、もう5、6年売れなくて何年もおいてあるのも見かけるからハイムでも売れなくて困ってると思う
何回か値引きしてるけどそれでも売れないし同じ分譲地の人怒るよね

[12293: 匿名さん]

小さくて安いのはハイムだろ
https://www.housenews.jp/house/24532

[12294: 名無しさん]

田舎の低所得で4000万の建て売りなんて考えてられなかったけど考えが古いのか
もはや1世代でローン返せないと思う私は下流国民なんだな

[12295: 名無しさん]

>>12293 匿名さん
こういうのみると平均だけどやっぱり3500万しないんだな

[12296: 匿名さん]

共働きなら返せると思うんだけどなあ。

[12297: 匿名さん]

片方が病気になったら詰むよ

[12298: 匿名さん]

某県のセキスイハイム本部のとなりにそれなりに大きな建物つくってる。あれはセキスイハイム本部を作り替えてるんかな？でもユニット工法じゃないんだよな

[12299: 匿名さん]

株とか含めて3000万円くらい。
嫁と合わせて年収1200万くらい。
注文でもいいよね？

[12300: 匿名さん]

子供の計画とか土地の値段次第では。
しかし既に3000万ほど自力で資産形成出来る家庭ならハイムより上のメーカーを検討して良いと思うが。

[12301: 匿名さん]

ダイワハウスで資産額かいたらすごい勢いで食いつかれた。
3000万ってたいしたことないとおもってたけどそうでもない？

[12302: 名無しさん]

資産額って晒したらボラれるの決定だよね
伝えるのは予算額－500万くらいって書いてあったけどホントにそうだと思った
個別の設備が対したことないのに
ほぼ予算額で見積りもってくるハウスメーカーばかりだった

[12303: 匿名さん]

たしかに。
5000予算って書いたらみんな5200万くらいで笑った

[12304: 名無しさん]

でもハウスメーカーの営業もそんなことわかってるかと思うから－1000万くらいでいいんじゃない笑

[12305: 通りがかりさん]

うち田舎(土地の値段が駅近一等地で1坪20万くらい)だから総額5000万出せばいい家が買えると思ってたけど、5000万じゃかなり我慢しないと家建てれなかったわ
てか、建売もギリギリ買えるか買えないかだったわ

[12306: 匿名さん]

>>12293 匿名さん
これだけ見ると大手の中ではローコストっぽいけどな

[12307: 匿名さん]

5000万あればいいの買えるけどなあ
地域によるのかな
こっちは5000万あれば大手いける

[12308: 匿名さん]

あ、今はたぶん無理よ。
３年ぐらい前の話ね。

[12309: 名無しさん]

でも足元見てる感はあるよね
いくら高くなったかとはいえ、昨年の平均は3500いかないくらいなんでしょ
営業は楽だよ
高くなってますって言えば納得するんだもの

[12310: 匿名さん]

調べてきたけど、家土地で5000万切ってるね。値切ればいけそうな気がする。