セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[11861: 口コミ知りたいさん]

>>11857 匿名さん
宣伝広告費と違って年間何人分発生するかも分からない紹介料をどうやって顧客全体から徴収するんです？
どう考えても、紹介された客から回収するしかないでしょ

[11862: 通りがかりさん]

SUUMOを通して契約しました。とても良い営業を紹介して貰えたので、最初は満足してましたがオプション、地盤改良で予算が大幅オーバー。
解約しようか迷ってましたがここを見て、SUUMOに紹介料払うのもバカらしいのと、契約後営業の態度が変わったので、手付金が満額戻らない覚悟で解約しようと思います。

地盤調査後の解約された方はいますか？
やはり手付金放棄しかないでしょうか？100万払ってます。せかされて契約なんてするんじゃなかった。本当に後悔してます。

[11863: 通りすがり]

なんですかねそのオプションてのは
契約後に付けないといけないもの？
地盤調査後の補強工事はある程度見込んでおかないとね

[11864: 口コミ知りたいさん]

契約後に造作だの欲しい設備だったり、必要な物だったりが増えたり減ったりするのはよくあることでしょ
そんな嫌な言い方しなさんな

[11865: 匿名さん]

ハイムを褒め称える人以外は全て敵

[11866: eマンションさん]

>>11865 匿名さん

そりゃハイムオーナーなんだから多少は肩持つよ
でも、

外観ダサい
間取りを営業が書いて設計士が書かない
SUUMO系の紹介手数料は宣伝広告費と一緒に経費として計上され、顧客全員から回収する

こういうアンチの稚拙な言いがかりや、メリットの代償としてのデメリットの指摘(ほぼ無意味)、頭の悪い妄言などばかりを言うから、こうなってるだけや

[11867: 名無しさん]

>>11864 口コミ知りたいさん
受け取り方次第では？
被害者意識高すぎ

[11868: 名無しさん]

自分が好きでつけたオプションのせいで大幅増額して切れるとかありえないので
質問者ではない人がしゃしゃり出ないほうがいい

[11869: eマンションさん]

欲しいものだろうと必要なものだろうと予算を大きく超えれば、悩むことだってあるだろうに、なぜ有り得ないと言えるのだろうか

質問者は、そういった諸々で予算を大幅に超えて迷っていた
そこにこのやり取りを見て、(ただでさえ予算超えてて少しでも安く抑えたいのに)SUUMOに支払うのもバカらしいと解約を決心した
と言っているのに、なぜオプションのせいで契約解除しようとしてると決めつけているのだろうか


ここのアンチ側の人間って、妄想？思い込み？が激しくて、人の話もまともに聞けない人が多いよね

[11870: 匿名さん]

スーモに払うのは嫌なくせに手付金は持ってかれてもいいなんて不思議な人だ
営業の態度が変わったのは可哀想という他ないけど

[11871: ご近所さん]

営業の態度が変わったってのはよくあることだからな。
やつらは売るまでが仕事だし

[11872: 匿名さん]

>>11866

＞＞SUUMO系の紹介手数料は宣伝広告費と一緒に経費として計上され、顧客全員から回収する

これってアンチなの？自意識高すぎでは？

[11873: マンション掲示板さん]

>>11869 eマンションさん

質問者11862です。代わりに答えて頂きありがとうございます！まさにその通りで、オプション（契約前に営業に伝えてたのが入らずの金額だった）食洗器は深型希望→浅型だった。5人家族なのにエコキュート370L。防犯ガラスと電動シャッターが抜けてる等、まだまだ沢山ありますが書ききれないので。

契約時に値下げ率だけ気にしてしまい、オプションを再確認しないで契約したこちらも悪いですが、営業を信じ過ぎました。
月末なのでその日に契約して欲しいと、仕事後に夜家に来ての契約だったので焦って契約した事が悔やまれます。

更に地盤が弱く概算の200万じゃ無理そうとの事で。SUUMO経由していてバカらしく感じ、もうハイムで建てたい意欲がなくなってしまいました。


手付金も全額は戻らないでしょうし最悪です。

[11874: 匿名さん]

まじで家と同じパターンだわ。
うちなんて当初の見積もりから相見積で結構な金額をひいてきた。
そして前回の提示から中身がかわっているとも思わず今すぐ返事がほしいとか言ってきて契約。

家帰ってよくみたらいろいろ前回の提示から削られてた。
それは値引きでなくて安くしただけじゃんと揉めたな・・・

[11875: 匿名さん]

契約といっても口約束だけで手付けも払ってなかったから、結局当初の見積内容で同額にしてきたからちゃんと契約したけどね。

[11876: 名無しさん]

>>11872 匿名さん
自意識過剰って言いたいのかな
意味合い的には被害妄想激しい的な感じに聞こえるけど

文章下手ですまんね
本当は上2つがアンチの発言で、たぶん最後のは、普通にSUUMOで買っただけの人が、自分が損をしたと思いたくなくて意地になってるだけだとは思ってるんだけど、この人もちょっとアレな人だなーって思ったから
わざわざ分けて書くのもダルいし、まとめて書いた
誤解させてすまんね

[11877: マンコミュファンさん]

>>11873 マンション掲示板さん
解釈があっててよかったです

契約後の自己都合の解除は手付け金戻らないでしょうね
ただ、かなり不満があるみたいですし、事実不手際もあったみたいですから、解約前に営業の上司に事情を説明しててみてはいかがでしょうか。

スタンスとしては

でも、大幅な土地改良費の増加が見込まれていて、正直、きつい
予算取りがキツい原因は、オプションの不手際もあって費用の計算に支障が出たため
正直、営業さんへの不信感も少しある
(建前として)気に入った家だから契約したんだから、なるべく解約はしたくないが、このままでは費用面でも信頼関係の面でも解約を検討せざるを得なくなる
土地改良費が増えるのは仕方ないとしても、オプションは当初こちらが希望していたとおりに(値段はそのままで)アップグレードしてもらえないだろうか。

という感じがいいと思います。
SUUMOの話は絶対しない方がいいと思います。
建前でも最初は契約を継続したいという意思を見せた状態で上司とパイプ繋いで、ここで決裂すれば、多少なりとも向こう側の責任を問いやすくなって、手付け金の交渉をする余地が出てくると思います

[11878: eマンションさん]

>>11875 匿名さん
ハイムのやり方にはうんざりします。契約書に実印も押さなかったですか？その日にネットで銀行に手付金100万振り込んで欲しいと言われ、そのまま振込してしまいました。

当初の見積内容と同じで値引き出来たのですね！うらやましいです。あの日に戻れたらと思う日々です。ちなみに見積内容を合わせた分、施工が適当とかありましたか？

[11879: 匿名さん]

>>11878
その日は夜遅かったこともあり、2日後くらいの期末の設定日に正式な契約しましょうって感じでしたね。その前に気づいて良かった感じです。

施工が適当だったかはよくわかりませんが、営業を詰めすぎてその後はめっちゃ冷たかったですｗｗ

[11880: 名無しさん]

>>11869 eマンションさん
何でもかんでもアンチにしてるけど君もだいぶ毒されてるから落ち着きなよ
結局自分でつけたオプションのせいじゃなく、つけたのに勝手に消されたオプションだったわけだし

[11881: マンション掲示板さん]

>>11877 さん
親身になってアドバイスして頂き、本当にありがとうございます。営業には感情的に話してしまいそうだったので、気を付けようと思いました。

上司に繋いでもらうのも抜けていたのでアドバイス頂けて本当によかったです。今すぐ解約したいですが、あくまで契約を続けたいスタンスを忘れないでいこうと思います。
相談にのって頂けてよかったです。ありがとうございました！

[11882: eマンションさん]

>>11880 名無しさん

たしかに
すまん、気をつけるわ

[11883: マンション検討中さん]

>>11879 匿名さん
契約日は2日後だったんですか。本当に気付けてよかったですね！


やり方が全く同じで（私は契約日はその日にされてしまいましたが）確信犯で同じ営業だったら恐ろしいです。営業の責任なのに冷たい態度も嫌ですね。

[11884: 名無しさん]

>>11881 マンション掲示板さん
解約話と引き止める話では、向こう側の話を聞くスタンスが全然違いますからね！
なるべくここで建てたい！っていう意思を出しておくのも忘れないでくださいね！
決裂したときに、本当は建てたかったのにそちらの営業の不手際のせいでこんなことになったんだから、、、と手付金の交渉に持ってくためですので

頑張ってください！

[11885: 匿名さん]

気に入らない発言があったらすぐアンチアンチ言うやつって何なの？

[11886: 匿名さん]

契約前はしっかり見積もり確認しないとこんなことになるんだな
そろそろ契約しようかってところだから気をつけなきゃ

[11887: マンション掲示板さん]

>>11884 名無しさん
契約した事に日々後悔し、落ち込んでいたのでアドバイス頂けて本当に嬉しかったです。

メンタルもぼろぼろだったので、優しさが身に沁みて涙がでてきます。本当にありがとうございました。

[11888: 名無しさん]

>>11886 匿名さん

是非我が家みたいな事がないよう、オプション確認、契約時はボイスレコーダーを忘れないで下さい。

あとエコキュートの容量も家族の人数と合ってるかご確認を。数字も小さく書いてあるので。

[11889: 匿名さん]

要望は書面にして出しておくとよいよ。
うちはパワポでこちらの要望と入れて欲しいオプション書いて出して見積もりもらってたの。
それで相見積もりで勝手にオプションとか削られたから営業を詰めやすかった。

[11890: 匿名さん]

そこまでしなきゃいかんわけ？こわ

[11891: 匿名さん]

うちなんて坪数まで変わってたわ。総額だけ見ちゃダメ。

[11892: 名無しさん]

みんな騙されてからここみるんだよね～
過去スレにいっぱい書いてあるから先にみれば良かったって確かに思った

[11893: 名無しさん]

契約前の見積もりは土地を見つけてからやってますか？それだと見積もりの正確性は増すけど別の人に取られる可能性もあるなって思って気になりました。たしか土地を申し込んだら2週間以内に本契約しないといけませんよね？

[11894: 名無しさん]

うちは最初から記録しますよとレコーダーまわしたり電話拒否してメールのみにしたからか何事もなくいったわ
営業もまともだったというのもある

[11895: eマンションさん]

>>11893 名無しさん

土地見つけてからじゃないと
玄関とかリビングの位置とか家の形とか間取りが決まんないんですよね

参考でいいからって言って無理に仮定で想定して作ってもらうこともできるでしょうけど、そんなもので契約すると土地決まってから痛い目みるかもです

[11896: 通りがかりさん]

俺の当たった営業も土地決まってないのに間取り持ってきたぞ。何のイメージも湧かん。

[11897: 匿名さん]

営業の間取り能力は～とか言ってる奴いたけど、そんなもんよね

[11898: 名無しさん]

ハウスメーカーは売ってなんぼなもんだから、施主に寄り添うなんてあり得ないよ。契約とお金だけ。そのためにはいくつもいい加減な事言うからな。

[11899: 口コミ知りたいさん]

少なくとも、土地も関係なしに使いまわしの間取りを用意してくる連中が優秀なわけはないな。

[11900: 通りがかりさん]

今度契約なんですが、特に気をつけることは何かありますか？今までの流れをみて不安になってきてます。

[11901: 名無しさん]

>>11900 通りがかりさん
遡って見てください
いっぱい書いてありますよ

[11902: 匿名さん]

この掲示板には悪評を毎日書き込んだり、不安をあおる人間がわいています。大切なことは自分で検索して複数のサイトから注意点をリストアップすることです。

[11903: 名無しさん]

土地も決まってないのに間取りが出てきたとか言われても
その間取りで契約迫ってるわけでもないだろう
話のネタ程度では？

[11904: 名無しさん]

前も書いたけど、ここの批判内容は結構あってるよ
特に契約前や最終確認までのトラブルなど注意して見ておいた方がいい
ブログ系のやつは金貰ってる可能性が高いくらい内容が不自然なのが多い

[11905: 匿名さん]

そうね。ちょっと前にでてた見積もりから契約で内容代わってるやつとか、長期優良住宅の申請忘れられた人のとかね

[11906: 通りがかりさん]

ブログでも自分の家がダサいだの寒いだの正直に書いてるやつもあって結構参考になったよ。

[11907: 匿名さん]

涙が出てくるような精神状況な人は契約なんてやめた方がいい
すぐに他社に行ってもいい鴨になるだけなので、しばらく家づくりから離れるか
信頼のおける親類とかに同伴してもらった方がいいよ

[11908: 匿名さん]

こういう掲示板を鵜呑みにしすぎて最初から疑心暗鬼で臨むとうまくいかないよ
営業も人間なんだから能力の高低の前に一緒になって家づくりしてくれそうかどうかが大事
コミュニケーション能力の低い人は注文住宅は避けて建売買うのもありでしょう

[11909: 匿名さん]

>>11907 匿名さん

うち義母が打ち合わせに毎回無理やり来たり、勝手に営業と2人で打ち合わせして決めてたりして最悪だったわ
実際に住む人以外を家づくりに関わるもんじゃない

[11910: eマンションさん]

>>11908 匿名さん
建売買うような人こそハイムがあってるんじゃないか。こだわりが無い人向きの家だと思うし。